Casa indipendente in fase di ristrutturazione con terreno. Trattasi di casa indipendente con n. 4 unità abitative, di cui 2 bilocali al piano terra già abitabili, oltre un magazzino e due trilocali al piano primo con balconi, da completare. L'immobile ha un terreno circostante di circa mq. 790, dove poter realizzare i posti auto. La proprietà si presta anche a poter essere adibita a struttura turistica ricettiva. DA VISIONARE !

Proponiamo in vendita a Cisano Bergamasco, in posizione centrale e a pochi passi dai principali servizi, un terracielo disposto su 3 livelli. L'immobile al momento è suddiviso in due appartamenti: al piano terra vi è un monolocale, mentre al primo e secondo piano si trova un bilocale. Tuttavia, vi è la possibilità di unificarli, ottenendo così un buon appartamento trilocale. L'immobile è dotato di un box doppio e di due posti auto assegnati. Inoltre, dispone di un pezzo di giardino, ideale per trascorrere momenti all'aperto. La posizione strategica dell'immobile rende comodi e facilmente raggiungibili i servizi principali, come il comune e le scuole medie ed elementari. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Cesano Maderno: La Villa si trova in posizione dominante che garantisce una bellissima vista panoramica, restando comunque a pochi passi dalla stazione e dal centro, pertanto molto servita. Attualmente la proprietà è composta di due unità abitative: al piano terra troviamo un trilocale di 75mq, due locali caldaia (4,4mq e 4mq) ed in aderenza la seconda unità abitativa che si sviluppa su due livelli abitativi: il piano terra è composto da portico d'ingresso (11mq), disimpegno d'ingresso con vano scala che conduce al livello superiore, soggiorno, cucinotto e bagno, al primo piano si sviluppa la zona notte con balcone (10mq), 2 ampie camere da letto, un secondo soggiorno trasformabile in terza camera con balcone (3,8mq) e bagno. Compresa nella proprietà un'autorimessa singola di mq. 14 con accorpata una cantina di mq. 15, oltre ad una seconda cantina di mq. 17 ed infine il giardino di mq. 430. La soluzione è completamente da ristrutturare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 - Villa bifamiliare; 2 - posizione panoramica e servita; 3 - ampia area esterna; 4 - indipendenza totale.

BARDOLINO - FRAZ. CALMASINO: a ridosso del paese proponiamo casa indipendente di generose dimensioni da ristrutturare. L'immobile disposto si tre livelli fuori terra si compone di due unità abitative con antistante corte con accesso carraio. E' inoltre presente un piccolo giardino retrostante dotato anch'esso di accesso carraio. Maggiori informazioni in ufficio.

RUSTICO RISTRUTTURATO E ARREDATO, IDEALE COME INVESTIMENTO! IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in vendita questa NUOVA OPPORTUNITA'! Situato nel comune di Cisano sul Neva, nel borgo medievale di Conscente e ai piedi dell'antico castello, RUSTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO. L'accesso alla casa avviene tramite una strada privata che conduce all'ingresso indipendente sul portico di proprietà. Entrando si viene accolti da uno spazioso disimpegno, proseguendo si trova il soggiorno con cucina a vista ed accesso ad un primo terrazzino vivibile. Sullo stesso piano vi è una grande camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno signorile finestrato e con doccia ed un locale adibito a lavanderia. Al primo piano troviamo una seconda camera matrimoniale, molto spaziosa e luminosa, dalla quale si esce su una prima terrazza che conduce alla seconda, più grande e soleggiata dove potrai trascorrere le tue giornate estive in assoluto relax. La casa è stata realizzata con le migliori TECNOLOGIE AVANGUARDISTICHE; gli impianti moderni ed efficienti consentono un notevole risparmio energetico in quanto, sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo vengono effettuati da un impianto a pompa di calore; mentre per la produzione di acqua calda è presente un boiler di accumulo che previene le perdite di calore e garantisce i massimi livelli di comfort! Grazie alla recente ristrutturazione e all'arredo nuovo, oltre ad essere ideale sia come prima casa che come appoggio per le vacanze, si presta anche per chi intende investire in un immobile redditizio. Attualmente infatti la casa viene facilmente locata ai turisti, sia nel periodo estivo che nei weekend invernali, garantendo una fonte di reddito aggiuntiva. Il contesto è ideale per chi cerca a tranquillità e apprezza i profumi ed i suoni della natura. Il giusto compromesso tra mare e collina. 3 BUONI MOTIVI PER VISIONARE QUESTA SOLUZIONE - RISTRUTTURATO - POSIZIONE STRATEGICA - INDIPENDENTE

Casa Terra Tetto in Vendita a Cisano sul Neva (SV) In tipico borgo dell'entroterra ligure, a circa 8 km dal centro di Albenga e dalle spiagge, proponiamo in Vendita Casa Ligure, disposta su due livelli: l'ingresso è dal piano terra e subito troviamo una prima rampa di scale che porta al primo piano dove è distribuita tutta la zona giorno divisa in due vani e composta dalla cucina abitabile e da un'ampia sala; scala in legno porta al secondo livello suddivisa in due spaziose camere ed il bagno. La casa internamente è molto accogliente, presenta degli elementi rustici, alcune stanze hanno i soffitti con travi a vista, mentre altre i soffitti a volta, i pavimenti sono originali in marmo e le pareti titnteggiate con colori caldi a contrasto con il legno; è in ottimo stato conservativo, abitabile da subito. Il riscaldamento è collegato con la stufa a pellet e non ci sono spese condominiali. Ottima soluzione sia come prima casa per residenti, ma anche come investimento essendo Cisano sul Neva meta ambita in autunno dai rocciatori ed in estate da turisti, principalmente stranieri, che prediligono il primo entroterra alla costa. Richiesta Euro 170.000 per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 81- Albenga (SV) tel. + 39 0182554730 cell. + 39 3929488202

A Bardolino, nella frazione di Calmasino, a 3 Km dal centro di Lazise, Cofim propone in vendita un'opportunità d'investimento in NUDA PROPRIETA'. Si tratta di una villa di nuova costruzione, in classe energetica A4 che garantisce elevate prestazioni ed un notevole risparmio energetico. La proprietà si sviluppa su un unico piano, offrendo una comodità senza pari. Il cuore della villa è il suo spazioso soggiorno illuminato da ampie vetrate che permettono una splendida vista sulle colline circostanti. All'esterno un giardino di circa 800 mq circonda la villa,un'oasi verde dove è possibile realizzare una piscina. Il portico, ideale per godere momenti di relax all'aperto, aggiunge un tocco di eleganza e confort all'abitazione. La cucina, anch'essa illuminata da una vetrata con accesso al giardino, è abitabile e ben progettata. La zona notte dispone di due spaziose camere e di un guardaroba dalle dimensioni generose tanto da poter diventare la terza camera. Due bagni e il ripostiglio completano gli spazi interni. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata con spazi confortevoli, impiantistica di ultima generazione e finiture di alta qualità.

COMUNE DI BARDOLINO: Bellissimo rustico finemente ristrutturato in zona tranquilla, a pochi minuti dal lago e con ottimo accesso alle principali arterie della regione. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2003, conservando le caratteristiche tipiche di un autentico casale storico, come le travi in legno a vista e la taverna con soffitti a volta in pietra. Pregevoli anche i materiali e le soluzioni scelte durante la ristrutturazione, come il cotto d'Este nella zona giorno e in cucina, il parquet nella zona notte, i mobili in muratura del bagno e della cucina, interamente rivestiti di ceramiche pregiate. La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento (a gas), una stufa in soggiorno e una in cucina, in grado di riscaldare anche le camere da letto al piano superiore. La proprietà è composta da 3 piani: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, bagno per gli ospiti, cucina separata con tavolo da pranzo, accesso alla terrazza; con l'ampia e bella scala interna (corrimano in ferro lavorato a mano) raggiungiamo la zona notte, con 2 spaziose camere matrimoniali, 2 bagni con finestra oltre a un ampio ripostiglio che può essere utilizzato come cabina armadio o terza camera da letto. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna con bar, oltre a una spaziosa lavanderia e a un bagno con doccia. La casa dispone di una terrazza privata con camino, oltre che di un ampio garage doppio per 2 auto + biciclette/moto. Questo rustico è la perfetta rappresentazione di ciò che un vero rustico dovrebbe essere, ovvero una casa con una storia e un'anima riconoscibili a prima vista. www.immobiliarerighetto.com - info@immobiliarerighetto.com - + 39 0457211420 IMMOBILIARE RIGHETTO BARDOLINO - CASE DAL 1981 La nostra Agenzia, con sede a Bardolino, opera sul mercato immobiliare dal 1981 e si occupa con scrupolosa professionalità e competenza di tutte le problematiche inerenti il settore immobiliare, con particolare riferimento alla compravendita di immobili e alle locazioni turistiche. Una delle poche Agenzie che possono vantare di conoscere veramente il Lago di Garda, poiché ne sono originarie e ne hanno sempre fatto parte integrante. Alla prima Agenzia aperta nella frazione di Cisano e fondata nel 1981 dal Rag. Righetto Mauro e dalla sorella Anna Maria, segue nel 2000, l'apertura dell'attuale sede di Bardolino, direttamente sulla Strada Statale, sotti i campanili della Chiesa romanica di San Severo. Ora il figlio Leonardo prosegue l'attività della Famiglia Righetto, che rimane in azienda come “memoria storica”. www.immobiliarerighetto.com - info@immobiliarerighetto.com - + 39 0457211420

Bardolino, in zona Cisano ed a soli 100 mt dal Lago, proponiamo rustico da ristrutturare. La proprietà attualmente è costituita da due immobili, ingresso indipendente e corte privata. Soluzione ideale come investimento e attività di B&B. Maggiori informazioni verranno fornite previo appuntamento presso i nostri uffici.

BARDOLINO: a pochi passi dal lago proponiamo in vendita caratteristica corte composta da due edifici con ampio cortile privato. L'immobile è disposto su due piani più una parte mansardata. Il rustico è interamente da ristrutturare e considerata la vicinanza al Lago è l'ideale anche per un uso turistico ricettivo. Possibilità di ampliamento. Ulteriori informazioni presso: Bernardi immobiliare tel 045 6261472

Villa bifamiliare Cesano Maderno Via San Marco 20 Questa splendida villa bifamiliare si trova nella tranquilla e residenziale Cesano Maderno, a pochi passi da tutti i servizi principali e comodamente collegata con i principali mezzi di trasporto. Con una superficie totale di 177 metri quadrati è disposta su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti di tre locali, ideale per ospitare una famiglia numerosa oppure due nuclei familiari indipendenti. Al piano terra troviamo il primo appartamento di tre locali, di 82 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno; il tutto in discrete condizioni d'uso e manutenzione. Collegato da una scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo un secondo appartamento di tre locali della metratura di 91 mq., con ingresso indipendente e completamente ristrutturato nel 2010 con particolare attenzione e cura per i dettagli. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con camino e camera matrimoniale che si affacciano su un primo balcone, cucina abitabile aperta sul soggiorno e una seconda camera che si affacciano sul secondo balcone, ripostiglio e bagno con lucernario. Le finestre in legno con doppi vetri garantiscono un'ottima luminosità e un efficace isolamento termico e acustico e contribuiscono a creare un'atmosfera calda e confortevole in ogni ambiente. l'intera abitazione è dotata di un moderno e funzionale impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'omogenea distribuzione del calore in ogni stanza, zanzariere in tutte le finestre, impianto di aria condizionata e un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. Completano la soluzione un locale lavanderia e ampia cantina al piano interrato, un box doppio in lunghezza e un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non esitare a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona questa interessante soluzione.

CISANO - In zona tranquilla ed immersa nel verde delle colline di Bardolino, a breve distanza dal lago e dai principali servizi, proponiamo rustico di generose dimensioni con giardino privato. L'immobile, disposto su piu livelli, è così composto: al piano terra troviamo il locale d'ingresso, la zona giorno con cucina abitabile e camino, una camera da letto matrimoniale, un primo bagno finestrato, una cantina ed un comodo sottoscala ad uso ripostiglio; al piano primo vi sono tre camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno, anche questo finestratro; al piano secondo, mansardato, vi sono due locali soffitta allo stato grezzo, con altezza al colmo di 2,80 mt. Adiacente l'abitazione vi sono l'autorimessa ed il sovrastante fienile (di altezza pari a 5.25 mt) con possibilità di recupero. Ottima soluzione come prima residenza per chi è amante del verde e della tranquillità, ma ideale anche come investimento, per realizzo di B&B o suddivisione in più unità.

MA QUANDO VI RICAPITA? NUOVA CLASSE A4 VILLA, GIARDINO, PORTICO, BOX ALL'AMERICANA, € 259.900! In vendita sul confine con Caprino Bergamasco, proponiamo nuova prossima consegna, porzione di una moderna villa in complesso di solo 2 famiglie, libera sui quattro lati. Le Villa proposta si sviluppa al piano terra, su un unico piano, e sarà costruita rivolgendo grande attenzione nel garantire un contenuto impatto ambientale e un elevato rendimento energetico. Sarà inoltre caratterizzata da un ottimo grado di indipendenza, e dalla possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e delle varie finiture. La disposizione dei locali presenti nel progetto, personalizzabili, prevedrà ambienti composti da soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni e loggia esterna al soggiorno. A completare l'abitazione, come accessori esterni, i posti auto coperti, il portico prospiciente la zona giorno e il giardino privato. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattaci senza esitare al numero 035.45.92.284.

OPEN HOUSE SABATO 20 APRILE 2024 dalle 11 alle 12 - PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: L'immobile è situato nel comune di Bardolino, nella frazione di Calmasino. La soluzione, inserita in un lotto di c.a. 2500 mq, si trova in zona periferica, a pochi minuti d'auto dai principali servizi. Il giardino offre uno spazio ampio ideale per creare un'area dedicata al pranzo o alla cena all'aperto, magari sotto un gazebo o un pergolato per ripararsi dal sole nelle giornate più calde, o creare una area relax con divani e poltrone per gustare un aperitivo o un digestivo. PROPRIETA': La proprietà in vendita si compone di due unità abitative indipendenti. Oltrepassato il cancello d'entrata, troviamo la prima abitazione completamente ristrutturata nel 2003. Entrando ci accoglie una luminosa zona living di c.a. 25 mq. e la zona cucina di c.a. 20 mq. Entrambi gli ambienti, comunicanti, hanno accesso diretto al giardino. Sullo stesso piano, troviamo una camera con accesso al cortile ed un bagno finestrato. Al piano secondo, la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore. Completa la proprietà un garage di c.a. 40 mq. Percorrendo il vialetto pedonale comune, troviamo l'accesso alla seconda abitazione. Il progetto di ristrutturazione ha raggiunto il suo stato attuale di completamento nel 2022. Questo processo di rifinitura ha permesso di perfezionare ogni dettaglio e di renderlo completamente funzionale e pronto per essere utilizzato. Attraverso una scala interna privata, raggiungiamo il piano primo; entrando ci accoglie un'ampia zona giorno open space di oltre 30 mq. La luce proveniente dalle ampie porte finestre, da cui si ha accesso al terrazzo, è l'elemento predominante. La zona notte si compone di due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una taverna di oltre 45 mq al grezzo ed un garage. COSA LO RENDE SPECIALE: Gli immobili si presentano in ottimo stato. Le preziose finiture ed il buon gusto rendono questa soluzione singolare. Alcune informazioni: - pavimento in cotto - travi a vista sbiancate - riscaldamento autonomo GPL - aria condizionata - serramenti in PVC effetto legno - scala in marmo rosso di Verona PER CHI È PERFETTO: E' Ideale per chi desidera vivere in una casa condivisa con la propria famiglia, mantenendo comunque una certa privacy. Questa bifamiliare è perfetta anche come investimento per chi desidera affittare uno dei due appartamenti o per chi è alla ricerca di una piccola struttura ricettiva. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa

BARDOLINO: a circa 2 km dal paese porzione di casa di corte su due livelli. L'unità posta al piano primo e secondo gode di accesso indipendente e si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno e due camere spaziose al piano mansardato. L'immobile recentemente ristrutturato viene venduto completo di arredo e attualmente locato con ottima resa. Completa la proprietà uno terreno privato di mq 180 adiacente alla casa da adibire a posti auto. Molto interessante come investimento.

Descrizione dell'azienda. ·. Comune di Bardolino, immerso nel verde di un paesaggio rigoglioso vi proponiamo una rarità Lussuoso Affittacamere/B&B con ampia piscina, completamente ristrutturato. Composto da 5 camere doppie, una tripla, un appartamento indipendente. Ultimo piano appartamento 120 mq dedicato alla proprietà, terreno di 3.500 mq. Telecamere a circuito chiuso, pannelli solari. Servizi: Aria condizionata, Bagno privato, Cassetta di sicurezza, Mini frigo, Parcheggio, Phon, Piscina, Tv Sat, WiFi. Questa è la soluzione giusta perché coniuga la possibilità di avere la propria abitazione con la giusta privacy e destinare il resto degli ambienti all'attività di bed & breakfast.·. Accettiamo in conto vendita immobili subordinati l'acquisto. ·. Regione di ubicazione dell'azienda. ·. Veneto Provincia di ubicazione dell'azienda. ·. Verona Comune sede dell'azienda. ·. Bardolino Tipologia. ·. Affittacamere Attività e muri in vendita Titolari attivi: 2 Dipendenti: 1 Efficienza energetica. ·. B ? 175 kWh/m² anno Giorno di riposo settimanale: Non in stagione Orari di apertura: Marzo Novembre Spese di riscaldamento: ND Online Spese di Energia elettrica: ND Online Piscina: Si Parcheggi: Si Coperti Stato attrezzature: Ottimo Metri quadri complessivi terreno: 3.500 Fatturato complessivo ultimi tre anni: ND Online Prezzo richiesto vendita azienda euro: 1.900.000,00 Caparra all'accettazione della proposta d'acquisto: 20% Tipo di pagamento atto notarile: Assegno circolare all'atto notarile Riferimento codice consulente. ·. AF 007 Vendita soggetta ad intermediazione Trattativa riservata previo appuntamento.

CISANO: in zona tranquilla a pochi passi dal centro e dal lago proponiamo porzione di rustico terra - cielo con giardino e meravigliosa vista lago. L' immobile ci accoglie al piano terra in una ampia sala da pranzo dotata di camino, cucina e lavanderia che ci conducono nella parte retrostante dove trova spazio un ampio e confortevole porticato coperto e giardino. Tramite una scala si accede al piano primo dove troviamo un soggiorno con camino, camera da letto e un bagno finestrato per poi accedere al secondo e ultimo piano con due ulteriori camere da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. Ottime condizioni manutentive.

Esclusiva villa a schiera angolare di ampia metratura con 630 mq. di giardino privato, situata a soli 400 mt dal centro del paese e in una zona tranquilla e riservata. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è composta da ingresso, luminosa sala con stufa a legna, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e giardino, ed un bagno con doccia al piano terra. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, due terrazze panoramiche con vista colline e vista lago, un bagno con vasca e doccia, ed un ripostiglio (possibilità secondo bagno). Al piano seminterrato invece, una grande taverna con camino, centrale termica e lavanderia. La proprietà è completata da un garage di circa 30 mq, una cantina e un posto auto esterno. La villetta si presenta in ottime condizioni, con il tetto ristrutturato dieci anni fa, caldaia recente, impianto di depurazione, aria condizionata e porta basculante elettrica. Ideale sia come investimento che come casa principale, la proprietà offre ampi spazi interni, esposizione al sole sul lato sud e la possibilità di realizzare una piscina privata nel giardino. In una strada chiusa al traffico, vicina al centro e al lago, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca tranquillità e comodità.

In residence con piscina vendesi villetta a schiera composta da zona giorno al piano terra con ampia zona esterna attualmente pavimentata, al piano superiore una camera da letto con bagno e grande vasca idromassaggio e nel piano interrato una stanza con bagno e sauna. Garage. L'immobile ha ottime rifiniture e viene venduto completo di arredo di pregio. Impianto allarme ed aria condizionata e stufa.

CALMASINO - Richiestissima ed introvabile opportunità immobiliare a livello residenziale! Incantevole porzione di villa bifamiliare inserita in recente quartiere residenziale, ottimamente curato e posto in posizione tranquilla e comoda ai servizi principali. La proprietà, libera su tre lati e con accessi, sia all'abitazione che all'autorimessa, indipendenti si presenta in ottimo stato manutentivo; al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul giardino retrostante, una cucina abitabile aperta sul riservatissimo giardino privato frontale ed un bagno/lavanderia di servizio. Salendo le pregevoli scale in marmo rosso di Verona, arriviamo alla zona notte posta al piano primo, composta da una camera padronale con bagno privato e terrazzino coperto, una seconda camera matrimoniale ed una camera singola, che condividono un ampio terazzo, un secondo bagno finestrato. A mezzo di botola con scala retrattile si accede ad una comoda soffitta posta al piano sottotetto, molto utile per stivare oggetti e cambi stagione. Al piano interrato vi è un garage di oltre 50 mq. L'immobile gode di un terreno privato di ca 400 mq, molto ben curato e piantumato ad olivi; è dotato di impianti d'allarme e condizionamento e viene venduto arredato.