Nelle vicinanze di Bussolengo proponiamo questa abitazione terra-cielo, di ottima metratura, disposta su tre livelli fuori terra per circa 230 mq. totali, con autorimessa per due autovetture e giardino di proprietà esclusiva di circa 650 mq. L'immobile deve essere ristrutturato. Classe Energetica G - 197,07 Kwh/m2 anno Prestazione Globale.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE A SAN VITO AL MANTICO A San Vito al Mantico, in vendita rustico di 450 mq da ristrutturare con terreno privato e vista Adige. L'immobile è adatto sia come soluzione monofamiliare che bifamiliare. Ipotesi progettuale disponibile. Accesso carraio alla corte. Portico sul giardino. Muri a secco. Travi a vista. Scopri il nostro sito www.veronaimmobiliare.net - Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile.

Opportunità unica! Immobile cielo-terra da ristrutturare nel cuore del centro storico con cortile interno completo di accesso carraio. Descrizione: Sei alla ricerca di un progetto di ristrutturazione emozionante nel cuore del centro storico? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nel pittoresco centro del paese, questo immobile cielo-terra offre un'enorme potenzialità per creare la casa dei tuoi sogni. Caratteristiche principali: • Spazio cielo-terra su più livelli con ampie possibilità di personalizzazione. • Cortile interno privato, ideale per creare uno spazio verde o un'oasi di tranquillità, i posti auto nel centro del paese. • Posizione centralissima, a pochi passi da negozi, ristoranti, e servizi. • Facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. • Possibilità di creare un'abitazione su più livelli, con spazi living luminosi e camere da letto accoglienti. • Ideale per investitori o chiunque cerchi un progetto di ristrutturazione per creare la casa dei propri sogni. Situato nel centro del paese, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tutti i servizi a portata di mano. Negozi, bar, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Il cortile interno offre un'oasi di tranquillità nel cuore del paese, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. • Prezzo: 200.000,00 • Superficie totale: [250] mq • Superficie cortile interno: [90] mq • Disponibilità: Da ristrutturare Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile cielo-terra in una residenza unica nel suo genere nel cuore del centro storico. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Verona - località Pigozzo: trattasi di fabbricato centrale ad uso abitativo, un annesso rustico in aderenza, un fabbricato tipo rustico (deposito/fienile) non comunicante con adiacente altra porzione non abitativa con sottostante cantina e terreno agricolo piantumato a frutteto di circa 12.500 mq. Il fabbricato principale di tipo residenziale/abitativo, si dispone su 3 livelli fuori terra; in aderenza a tale fabbricato è presente un annesso tipo deposito/stalla/fienile, in parte su 3 livelli ed in parte su 2 livelli fuori terra. Il tutto per una metratura indicativa di 850 mq commerciali. Nello stesso cortile ma staccato dal fabbricato principale si trova un fabbricato su 2 piani adibito ad autorimessa/deposito di 46 mq commerciali. A circa 30 metri dal corpo principale, si trovano un altro fabbricato indipendente disposto su 2 livelli per circa 250 mq complessivi, una porzione di fabbricato ad uso magazzino di circa 60 mq con sottostante cantina tipica di campagna di circa 175 mq. A completamento della proprietà un cortile antistante l'attuale ingresso carraio di circa 200 mq e circa 12.500 mq di terreno piantumato a frutteto che gira due due lati della proprietà.

Bussolengo - Centro paese, comoda a tutti i servizi sia pedonali che di viabilità ampia casa indipendente disposta su tre livelli. Ingresso indipendente con ampio terrazzo al piano rialzato: soggiorno, cucina con zona pranzo, scala interna che porta al piano superiore di due camere, balcone e bagno finestrato, al piano soffitta, ampio spazio con generose altezze, predisposizione bagno e terrazzino. Al piano seminterrato ampi locali da adibire a taverna, cantina, zona disbrigo e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno di c.a. 33 mq (giardino), posto auto scoperto e autorimessa singola comoda. Serramenti in PVC fatti nel 2010, impianto elettrico e idraulico rivisto nel 2014. L'immobile si presta a varie soluzioni per nuclei familiari, necessita di qualche miglioria, ma già abitabile da subito. Nessuna spesa di condominio

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE PLURIFAMILIARE ?? MAGARI VORRESTI POTERLA PERSONALIZZARE COME VUOI ?? OPPURE VORRESTI INVESTIRE IN UN B&B IN CENTRO A BUSSOLENGO ??? Tempocasa Bussolengo di via Cesare Betteloni propone in Vendita ampia soluzione indipendente di oltre 350mq calpestabili con giardino privato e Terrazzo che affaccia sulla valle! Comodo per i principali servizi e a due passi dai principali servizi e a meno di 900m da Piazza Nuova. L'immobile è composto da 4 unità immobiliari che possono essere sfruttate sia come unità completamente autonome, sia come un unica unità Unifamiliare o Bifamiliare. Al Piano Terreno sono presenti il giardino di circa 200mq annesso all'unità più ampia e un secondo Bilocale con ingresso su strada. Al primo piano abbiamo il Terrazzo che affaccia sulla Vallata e due unità separate rispettivamente di 85mq e 70mq. L'immobile è da ristrutturare internamente e a breve saranno disponibili dei rendering di ristrutturazione per poter vedere le vera potenzialità di questo immobile ! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Marco 339.2587068 Tempocasa è leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. Ad oggi conta più di 600 agenzie sul territorio nazionale alle quali bisogna aggiungerne decine di punti vendita sul territorio internazionale. Chi bussa alla nostra agenzia avrà la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per finanziamenti, consulenze tecniche, assicurative e legali. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEMPOCASA BUSSOLENGO - VIA CESARE BETTELONI, 20- MARCO: 339.2587068 - EMAIL: bussolengo@tempocasa.it

Nelle immediate vicinanze del centro di Bussolengo, in prossimità di scuole ed impianti sportivi, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare composta da due appartamenti, l'uno al piano rialzato e l'altro al piano primo. Lo stabile si compone di uno spazioso appartamento quadrilocale al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinino, due camere matrimoniali e doppi servizi; tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove, oltre a cantina, centrale termica e bagno, si trovano ulteriori quattro vani da adibire a svariati usi (taverna con camino, studio, palestra). Il secondo appartamento, raggiungibile da scala esterna e pertanto completamente indipendente, comprende ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e un terrazzo di circa 60mq; tramite scala a chiocciola si raggiunge sovrastante ulteriore vano ad uso ripostiglio e un ulteriore terrazzino. L'abitazione è circondata sui quattro lati dal giardino, dall'accesso carraio al cortile si raggiungono il garage doppio ed i posti auto coperti. Il fabbricato necessita di lavori d'ammodernamento, può prestarsi ad essere accorpato per utilizzo come ampia casa singola o mantenere l'attuale distribuzione ed accontentare le esigenze di una famiglia con figli grandi o nonni al seguito.

L'OFFERTA DEL GIORNO: Compendio a Bussolengo (VR) in Via Mazzini composto da unità immobiliare ad uso negozio al piano terra; due unità immobiliari ad uso magazzino al piano terra; unità immobiliare ad uso abitazione ai piani terra, primo e secondo, con annesso vano ad uso cantina al piano scantinato e soffitta al piano terzo. L'unità abitativa è composta: PIANO TERRA: un ingresso, un disimpegno, un ripostiglio, un vano, oltre ad un cortile interno e alla rampa scala che collega tutti i piani dello stabile. Si evidenzia, inoltre, che è presente un bagno posto soprastante alla rampa scala che conduce al piano interrato; PIANO PRIMO: un corridoio, due camere, un bagno (composto da w.c., bidet, lavabo e vasca), una cucina/soggiorno e una terrazza; PIANO SECONDO: un corridoio, due camere, una cucina/soggiorno, un ulteriore cucina, un bagno (composto da w.c., bidet e e vasca), una rampa scala, un ulteriore bagno (composto da w.c., bidet, lavabo, lavella e piatto doccia) e una terrazza. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. STUDIOCANOVA Luxury è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxury Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

[Rif. DV-5710] In un piccolo contesto residenziale riservato e tranquillo a tra Sandrà e Pastrengo e a soli 500 m dal Parco Natura Viva, proponiamo in vendita questa villa plurifamiliare di 312 mq commerciali. L'immobile, recentemente ristrutturato, è suddiviso in 3 unità indipendenti che si prestano sia ad una fusione per realizzare una o due grandi soluzioni abitative, che per affitti turistici o per 2/3 nuclei familiari. Dall'ingresso privato accediamo a tutte le unità interessate nella trattativa. Al piano terra troviamo l'accesso al giardino privato ed un ampio locale unico di circa 100 mq commerciali allo stato grezzo avanzato (con infissi di recente sostituzione) da cui è possibile ricavare un bellissimo appartamento indipendente con alcuni interventi tra cui la realizzazione degli impianti ed eventuali suddivisioni degli ambienti secondo le proprie necessità. Inoltre, è possibile collegare questa unità all'appartamento del piano superiore, grazie alla realizzazione di una scala interna, ottenendo così un immobile indipendente di circa 180 mq commerciali. Al piano primo troviamo due appartamenti indipendenti. Il primo, completamente ristrutturato (posizionato sopra l'unità del piano terra precedentemente indicata) e così composto: ingresso con cucina a vista, soggiorno luminoso che si affaccia su una bellissima terrazza abitabile e coperta, termo camino, nella zona notte troviamo invece due camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento con buone finiture è dotato di doppi infissi in legno, aria condizionata, porta blindata e antifurto. Il secondo appartamento è disposto invece su 2 livelli e comprende, al piano principale, una zona giorno con cucina abitabile separata, soggiorno luminoso e bagno. Dalla comoda scala interna si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia con soppalco/studio ed il secondo bagno. La casa è caratterizzata da travi a vista, ampie soffitte, riscaldamento termoautonomo, doppi infissi, aria condizionata ed antifurto. Al piano interrato troviamo invece un corridoio/disimpegno sfruttabile come ripostiglio/cantina, accesso ai vani garage dove due box auto privati completano la proprietà. Questa casa indipendente, completamente ristrutturata internamente e negli impianti, è perfetta per grandi nuclei familiari ed anche per essere sfruttata per affitti turistici / brevi, vista la vicinanza al Parco Natura Viva e la poca distanza dai Parchi divertimento del Garda.

Tempocasa è lieta di presentare in vendita un affascinante appartamento sviluppato su tre piani, con l'aggiunta possibilità di avere un negozio/ufficio al piano terra. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio, in una posizione strategica. Con eventuale opportunità di un affitto con riscatto! L'appartamento si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi distinti per la zona abitativa e la zona commerciale. Al piano terra, c'è la possibilità di avere un negozio o un'attività commerciale, grazie alla presenza di un ampio spazio con vetrina su strada, perfetto per attirare clienti e visitatori. Al primo piano, si trova l'appartamento vero e proprio, con una zona giorno luminosa e accogliente. Da un lato è presente la cucina abitabile e dall'altro una prima camera che può essere adibita a soggiorno o a zona notte in base alle proprie preferenze. Sullo stesso piano troviamo un bagno con vasca. salendo di un piano troviamo la zona notte che dispone di due spaziose camere da letto, offrendo tutto lo spazio di cui hai bisogno per riposarti e rigenerarti. Un bagno con box doccia completa questo piano. Ed infine all'ultimo piano è presente una mansarda che può essere sfruttata come meglio si desidera. La posizione di questo immobile è ideale, situato nel centro di Bussolengo, in una zona con un ottimo flusso di persone, ideale per un'attività commerciale di successo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo super appartamento con la possibilità di avere un negozio al piano terra. Vivere e lavorare nello stesso edificio è un'opzione preziosa per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. Tempocasa, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, vanta più di 600 agenzie sparse sul territorio nazionale e decine di punti vendita all'estero. Da noi, avrai l'opportunità di essere seguito passo dopo passo, con servizi di consulenza finanziaria, tecnica, assicurativa e legale. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A SCOPRIRE L'IMMOBILE CHE FA PER TE! LE NOSTRE PROPOSTE SONO ESCLUSIVE, LE TROVI SOLO DA NOI! Per visitare questa proprietà, contatta il referente ai seguenti recapiti: TEMPOCASA BUSSOLENGO, VIA CESARE BETTELONI 20 - email: bussolengo@tempocasa.it Contatti: Ufficio: 0452240684, Martina: 3293893840, Davide: 3923674199, Marco: 3392587068."

Nuove villette indipendenti in classe energetica A4 a Bussolengo! Imminente fase di realizzazione: Siamo lieti di presentarti due nuove villette indipendenti su due livelli, attualmente in imminente fase di realizzazione. Situate nella tranquilla cornice di Bussolengo, queste residenze offriranno uno stile di vita unico, con spazi aperti e comfort moderni. Oasi di tranquillità con ampio giardino: Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza di un ampio giardino privato. Con una superficie di 250 metri quadrati ciascuna, queste villette offrono ampio spazio per la tua famiglia e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Sostenibilità al primo posto: Con una classe energetica A4, pompa di calore e impianto fotovoltaico dedicato, queste villette incarnano l'impegno per uno stile di vita sostenibile e rispettoso dell'ambiente. La nostra attenzione alla sostenibilità significa una casa più efficiente, con consumi ridotti e costi di gestione contenuti. Opzione piscina disponibile: Lasciati tentare dall'aggiunta di una piscina nel tuo giardino privato. Con l'opzione piscina disponibile, potrai trasformare il tuo spazio esterno in un'area di svago e relax, perfetta per rinfrescarti durante le calde giornate estive. 4 camere da letto: Queste villette offrono ampie e luminose camere da letto, ideali per accogliere tutta la famiglia e gli ospiti. Con spazio sufficiente per una vita confortevole e accogliente, potrai creare la casa dei tuoi sogni, con tutti i comfort che desideri. Prezzo imperdibile: Acquista la tua nuova casa di prestigio a un prezzo imbattibile! A partire da 495.000 euro per ogni villetta, questa è un'opportunità da non perdere per realizzare il sogno di una vita in una delle zone più ambite di Bussolengo. Contattaci oggi stesso: Non perdere l'opportunità di vivere in una delle nuove villette di Bussolengo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata, contattaci oggi stesso. Il nostro team è qui per te, pronto a guidarti attraverso il processo di acquisto e rendere realtà il tuo sogno immobiliare.

Benvenuti in questa maestosa Proprietà, che si estende su un generoso terreno di circa 4.000 qm e offre uno scenario impareggiabile con vista sul pittoresco Lago di Garda. La villa si trova nello splendido entroterra del Lago di Garda e troneggia in una posizione panoramica tranquilla e sublime, circondata da cipressi e ulivi, ed è stata costruita negli anni '70 da una rinomata personalità di Bussolengo. Potenzialità: La villa necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una nuova costruzione, con la possibilità di utilizzare un volume aggiuntivo fino al 50% per l'espansione, personalizzato in base alle esigenze individuali. Possibilità di ampliamento: Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina e di convertire l'attuale sala hobby nel seminterrato in un garage. Disposizione attuale degli ambienti: la zona giorno e notte si trova al piano rialzato e si dividono come segue: 4 spaziose camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno con una caratteristica stufa a legna, una cucina con zona pranzo e 2 bagni. Terrazza sul tetto: La scala interna conduce a una terrazza sul tetto mozzafiato, che offre una meravigliosa vista panoramica. La vista spazia dal Lago di Garda e dal promontorio di Sirmione fino a Verona. Piano inferiore: al piano interrato si trovano un'ampia lavanderia, 2 locali cantina, un bagno, il locale caldaia e una spaziosa sala hobby che può essere utilizzata per diversi scopi. Appartamento per gli ospiti: un appartamento separato offre una cucina-soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Ideale per ospitare amici e conoscenti. Accesso e garage: una strada di accesso esistente conduce direttamente alla Villa, mentre l'attuale garage si trova leggermente al di sotto dell'edificio principale. Spettacolo naturale: la proprietà non solo offre albe e tramonti spettacolari, ma anche un'abbondanza di ore di sole per godere appieno del paesaggio naturale circostante. Accessibilità ideale: la proprietà è situata in posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada e a soli 30 minuti dall'aeroporto di Verona, il che la rende facile e comoda da raggiungere. Questa villa è un gioiello con grande potenziale e un'oasi di pace e tranquillità da cui si può godere di una vista a 360 gradi su un paesaggio bellissimo e vario. La posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Valpolicella e del Lago di Garda offre l'opportunità di creare una proprietà unica secondo le proprie idee e di beneficiare della bellezza di questa regione.

Soluzione abitativa elegante e immersa nella tranquillità di un contesto residenziale con tre camere da letto e giardino su tre lati. Al piano terra, sarete accolti da un salone aperto e luminoso, caratterizzato da un design raffinato e da un'atmosfera accogliente. Questo spazio comprende un angolo libreria, che per gli appassionati della lettura permette di rilassarsi in compagnia di un buon libro, altrimenti sfruttabile come angolo relax o secondo le esigenze personali di chi abiterà la soluzione. La cucina separata, di dimensioni generose, è funzionale e dotata di tutti i comfort necessari per realizzare le vostre pietanze preferite. Un bagno finestrato ben rifinito completa la zona giorno. La zona notte si sviluppa su due mezzi livelli, garantendo privacy e una perfetta separazione tra gli ambienti, con una camera da letto matrimoniale con balcone e due camere doppie di metrature generose e accoglienti. Anche la zona notte si completa di un bagno finestrato, dotato di jacuzzi che aggiunge un ulteriore tocco di comfort alla casa. Nell'interrato, una meravigliosa taverna con camino collegata direttamente alla casa, dove poter ospitare parenti e amici o da utilizzare anche come spazio studio. Il giardino che circonda la casa su tre lati regala un'atmosfera di pace e serenità, dove potersi godere le belle giornate all'aperto, rilassandovi sul patio e godendo dei colori della natura. Da sottolineare che la soluzione dispone di un moderno impianto fotovoltaico, che vi permetterà di ridurre i consumi energetici. Questa soluzione rappresenta una soluzione elegante, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e di prestigio.

Nel cuore di Bussolengo, tra il lago di Garda ed il centro di Verona, proponiamo edificio d'epoca interamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è già utilizzabile da subito come B&B. I'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra più interrato, il tutto servito da comodo ascensore e da scale interne in marmo, così composto: * piano terra: atrio d'ingresso, ampia zona living, cucina abitabile con camino ed accesso all'area esterna esclusiva per pranzare/cenare all'aperto. * piano primo: 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. * piano secondo: 2 camere matrimoniali e 2 bagni anch'essi finestrati. * piano terzo: attico mansardato dove è presente un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato ed una terrazza a tasca con vista panoramica. * piano interrato: 2 enormi taverne con camino, angolo cottura, un bagno, un vano tecnico ed un'ampia lavanderia. L'immobile è dotato di: ascensore, riscaldamento a pavimento al piano terra, impianto di condizionamento in pompa di calore estate /inverno su i restanti piani, parquet in tutte le camere, palladiana nella zona living e cucina, 2 camini e vetri termici. Ideale per chi ama i grandi spazi, per famiglie numerose o per chi volesse intraprendere un'attività ricettiva di B&B o affitta camere. Vista la posizione in centro storico ed zona pedonale è possibile anche affittare come negozio. Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082. I NOSTRI NUMERI: • 1975 Nasce la prima agenzia • 325 Società costituite - Più di 1000 filiali • Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia. ed in 13 Regioni • Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità • Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate • Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate • Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite • Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono.e 100.000 che comprano • Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere. e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare • Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti • Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili. e ne vende 10.000 • La città di Verona con la provincia ha 80.000 abitazioni. il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutti gli immobili esistenti tra Verona, Mantova e Vicenza. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti! Nel cuore di Bussolengo, tra il lago di Garda ed il centro di Verona, proponiamo edificio d'epoca interamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è già utilizzabile da subito come B&B in regione e gestione con agenzia

ELEGANTE VILLA SINGOLA CON GIARDINO ! Pastrengo, esclusiva villa singola su un unico livello circondata da un ampio giardino su 4 lati di 1700 mq. In tranquillissima zona residenziale, di sole ville, chiusa al traffico, proponiamo elegante dimora composta da: ampio porticato coperto per mangiare/cenare all'aperto, dal quale si accede direttamente all'ampio e luminoso soggiorno dotato di termocamino e grande vetrata esposta direttamente sul giardino; super cucina abitabile di 20 mq, 3 camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio), e doppi servizi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un'enorme taverna di 60 mq completa di cucina ed ampio termocamino, un ulteriore bagno, centrale termica con lavanderia, cantina e garage triplo con basculante sezionale. A completare la proprietà 6 spaziosi posti auto coperti. La villa, vista la recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato manutentivo, e dotata di ogni comfort, quali: serramenti in legno con doppio vetro camera, impianto d'aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia tradizionale con pannelli solari, in alternativa a termocamino ed a stufa a legna, ideali per un ottimo risparmio sui consumi e raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione automatica del giardino. Piscina privata fuori terra con possibilità di interrarla. SUPER SUPER ESCLUSIVA! Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082 I NOSTRI NUMERI: • 1975 Nasce la prima agenzia • 325 Società costituite - Più di 1000 filiali • Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia. ed in 13 Regioni • Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità • Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate • Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate • Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite • Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono.e 100.000 che comprano • Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere. e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare • Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti • Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili. e ne vende 10.000 • La città di Verona con la provincia ha 80.000 abitazioni. il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutti gli immobili esistenti tra Verona, Mantova e Vicenza. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che coniughi spazio, comfort e una posizione strategica a Bussolengo vicino ai principali servizi? Questa villetta a schiera situata nel cuore di Bussolengo è un'opzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Ubicazione strategica e servizi vicini Situata in una zona centrale di Bussolengo, questa villetta a schiera offre comodità impareggiabili grazie alla vicinanza con scuole materne, elementari, campi sportivi e ingressi tangenziali. Vivere qui significa avere la certezza di poter contare su un ambiente sereno e sicuro per la tua famiglia, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Caratteristiche della Villa a schiera a Bussolengo La villetta, curata nei minimi dettagli, si sviluppa su 3 livelli e offre ampi spazi vivibili, ideali per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Al piano terra della villa a schiera a Bussolengo troviamo: Accogliente ingresso; Taverna di circa 20 mq perfetta come area giochi, studio o per momenti conviviali; Garage di circa 20 mq collegato direttamente alla taverna. Nel 2012 è stata installata una basculante elettrica sezionale antintrusione, dimostrando un impegno costante verso il comfort abitativo e la sicurezza; Plateatico piastrellato di circa 30 mq; Salendo le scale, al piano primo: Ampio soggiorno di 30 mq che promette di essere il luogo ideale per i tuoi momenti di relax in famiglia o con gli amici; Cucina abitabile di 16 mq; Un bagno finestrato con doccia; Balcone abitabile di circa 11 mq; Balcone di 5 mq; Questo piano è stato ristrutturato con infissi in doppio vetro e legno circa 7 anni fa, per garantire il massimo isolamento e comfort. Secondo livello: Qui troviamo due camere matrimoniali, una di 14 mq e una molto grande di 24 mq, con la possibilità di suddividerla in due camere e ricavare quindi 3 camere da letto totali; Bagno finestrato con vasca. Balconcino di 4 mq; Su questo livello gli infissi sono dell'epoca di costruzione 84. Innovazioni e miglioramenti Nuova caldaia a condensazione installata nel 2018; Infissi in doppio vetro legno al piano primo; Basculante elettrica sezionale antintrusione; Aria condizionata zona cucina e zona notte; Conclusione Questa villa a schiera a Bussolengo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Con i suoi spazi ben distribuiti, le finiture curate e la posizione invidiabile, è la scelta ideale per chi desidera unire il piacere di vivere in una zona tranquilla alla praticità di avere tutto a portata di mano.

ZONA - BUSSOLENGO - la proprietà è situata in una delle più belle ed eleganti zone residenziali all'interno del comune di Bussolengo, situata in una posizione strategica poiché si trova a soli 10km dalla città di Verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di Garda come Bardolino e Lazise, al parco divertimenti Gardaland e a pochi minuti dal parco Sigurtà, famoso in tutta Italia per la sua rara e bellissima flora. La porzione di bifamiliare, costruita nel 1995, è stata totalmente ristrutturata nel 2010 e si presenta in ottimo stato. La porzione, con ingresso indipendente, dispone di 148 mq angolari. ATTENZIONE: la porzione, e quindi le relative foto, sono di una casa unita (catastalmente risulta invece perfettamente divisa). Tutti i lavori interni ed esterni di suddivisione saranno a carico della parte venditrice. All'ingresso veniamo subito accolti da un ampio, luminoso ed elegante soggiorno di 44,27 mq, un bagno e una cucina divisa ed abitabile di 16,26 mq. Tutti i pavimenti sono in resina. Tutta la zona giorno affaccia sul giardino di proprietà in totale privacy e ben curato. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 13 mq, un ripostiglio, un secondo bagno, una camera doppia di 11 con balcone angolare di 7 mq e una terza stanza di mq 8,70 utilizzabile come cabina armadio o studio. Piano secondo troviamo 51 mq composti da due stanze, un bagno e una splendida terrazza solarium di 12 mq. Dal piano terra accediamo all'ampio spazio interrato dove troviamo: - stanza uso taverna di 32,66 mq - una lavanderia di 14 mq - un secondo bagno - cantina con centrale termica Completa la proprietà un ampio garage di 79 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: L'abitazione è in classe energetica in fase di definizione ed è dotata di impianto fotovoltaico. ALLARME: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici. ADDOLCITORE: importante per la decalcificazione delle acque. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: a parete e con dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. CALDAIA: installata nel 2010 e manutentata periodicamente. IMPIANTO RISCALDAMENTO: a parete, anche nell'interrato, con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni. IMPIANTO IRRIGAZIONE: automatico Tapparelle elettriche e scuri in legno. COSA LA RENDE SPECIALE: questa porzione gode di esclusivi e rari spazi interni, esternamente è possibile trovare privacy e tranquillità unica e singolare anche grazie al contesto esterno. Ogni minimo dettaglio dell'abitazione è stato pensato e curato per rendere la porzione perfetta in ogni suo angolo. La proprietà lascerà gratuitamente l'impianto fotovoltaico e i bagni completi. PER CHI E' PERFETTA: questa soluzione è perfetta per una famiglia che ha la necessità di ampi spazi, l'ideale per chi cerca una soluzione in una zona strate

BUSSOLENGO - prestigioso appartamento in contesto bifamiliare in costruzione arricchito da un esclusivo giardino di proprietà e da tre balconi. UBICAZIONE - in un tranquillo spazio immerso nel verde, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dal centro di Bussolengo. DESCRIZIONE - l'immobile sorge al primo piano, caratterizzato da una cura e un'attenzione rivolta ai dettagli con ambienti ampi e luminosi, impianti all'avanguardia, cappotto termico di 12 cm e finiture di alto livello. Sarà costituito da un soggiorno con angolo cottura e accesso a due balconi, una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie con balcone, due bagni finestrati con doccia e due posti auto fuori terra coperti da un pergolato. Valorizzato da un incantevole giardino di circa 130 mq e la possibilità di accesso ad un'esclusiva piscina nel complesso residenziale difronte. Vi è la possibilità di apportare piccole modifiche agli spazi interni e di scegliere il capitolato, già di ottimo livello qualitativo. In consegna a fine 2024 è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità' e la privacy, in un luogo incantevole e strategico per esplorare le zone del lago di Garda e della città di Verona. CONTATTI - per info e visite 334 54 69 879. Siamo presenti alla pagina Facebook/Instagram Tecnorete Bussolengo.

RESIDENZA GIULIA. Bussolengo (VR) San Vito Al Mantico fronte pista ciclabile e parco, un'ottima soluzione per chi desidera rimanere in periferia e godere del verde e degli spazi aperti senza rinunciare alla comodità della vicina Verona in complesso di sole 4 signorili unità, ville angolari al piano terra spaziose zone giorno con bagno, giardino privato e porticato, al piano primo le tre camere da letto, bagno e terrazze, nell'interrato doppio garage di pertinenza, cantine, taverne (con finitura al grezzo) e possibilità di bagno/lavanderia. Finiture personalizzabili Caratteristiche: • Impianto di climatizzazione invernale/estiva a pompa di calore a elevata efficienza a pavimento• Impianto di deumidificazione con sonde • Impianto fotovoltaico dedicato per ogni singola unità immobiliare per provvedere alle esigenze elettriche e all'alimentazione della pompa di calore • Riscaldamento radiante a pavimento con integrazione di termo-arredo nei bagni • Tutte le unità abitative saranno certificate classe A secondo il Decreto Ministeriale 26/6/2009 Ministero dello Sviluppo Economico- “Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”. Tale risultato è consentito dall'adozione di soluzioni costruttive che permettono l'eliminazione pressoché totale di ponti termici ed il raggiungimento di elevati valori di resistenza termica.

Sogna in Grande! Un'oasi di lusso e comfort in una porzione di bifamiliare a Bussolengo. Immobiliare Ledri ti presenta la casa dei tuoi sogni, un gioiello che attende solo te! Questa spaziosa porzione di bifamiliare, costruita nel 2008 e mai abitata, è il luogo dove trasformare i tuoi sogni in realtà. Caratteristiche che renderanno la tua vita straordinaria: - spazio illimitato: oltre 3000 mq di giardino per creare il tuo angolo di paradiso, magari costruendoti una piscina da goderti in totale privacy; potrete ammirare sia il sorgere del sole che il tramonto, godendovi il panorama della Lessinia e del Monte Baldo; - un piano terra da sogno: entra in un mondo di comfort con un ampio soggiorno, una cucina di 26 mq, che ha addirittura tre affacci sul giardino, una camera da letto con terrazza e un bagno finestrato al piano terra; - un piano primo versatile: al piano superiore, troverai tre stanze spaziose, da poter utilizzare come studi o ulteriori stanze da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno. - un piano interrato da scoprire: il piano interrato è un mondo a parte con una grande taverna, con predisposizione per camino e cucina, zona cantina, bagno, centrale termica e un generoso box di oltre 60 metri quadrati, in cui potrai alloggiare anche 4 auto. - abbondanza di spazio per i tuoi progetti! - luce Naturale a volontà: le ampie finestre e la tripla esposizione garantiscono una luce naturale splendente in ogni angolo della casa. - lusso e sicurezza moderna: il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico (interno e quindi protetto da danni da eventi atmosferici) e l'impianto di allarme con videosorveglianza ti offrono il massimo comfort e sicurezza. - materiali di prestigio: cammina su pavimenti in ceramica Versace al piano terra e abbandonati al calore del parquet di ciliegio americano al piano superiore. - comodità a portata di mano: con una basculante motorizzata per il tuo box avrai accesso diretto all'abitazione senza dover scendere dall'auto. La posizione, in mezzo al verde e circondata dai peschi, ma comoda alle vie di comunicazione per poter raggiungere sia il centro di Verona che il lago di Garda in circa 10 minuti, la vicinanza a due grandi centri commerciali e all'aeroporto Catullo e la tripla esposizione (SUD - EST - OVEST), che garantisce grande luminosità naturale, sono caratteristiche davvero uniche di questa casa. Questa porzione di bifamiliare è una rarità che non puoi permetterti di perdere. È il tuo sogno divenuto realtà, un luogo dove costruire ricordi indelebili e vivere la vita in grande stile. Non perdere tempo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al più presto allo 045 8532102 o via email all'indirizzo: info@immobiliareledri.it.