SE SEI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE CON AMPI SPAZI, PREDISPOSTA PER DUE ABITAZIONI E POSSIBILITA' DI RICAVARE UN AZIENDA AGRICOLA, QUESTA E' LA SOLUZIONE CHE FA A CASO TUO. Ci troviamo a CASTEGNERO zona Villaganzerla (VI): Questa casa indipendente con annesso agricolo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, residenziale e ben servita. L'abitazione, che si presenta in ottimo stato di conservazione, è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 300 metri quadrati, di cui 290 calpestabili. La casa è stata costruita nel 1960, ma è stata oggetto di continui interventi di ristrutturazione e manutenzione nel corso degli anni, garantendo un'abitabilità e un comfort. DOTATA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI. SERRAMENTI LEGNO/DOPPIO VETRO. IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO NEGLI ANNI 80'. IMPIANTO IDRAUILICO IN RAME RIFATTO ANCH' ESSE NEGLI ANNI 80'. Con ampio giardino di proprietà e capannoni per uso allevamento avicolo (attualmente non operativi). Ideale anche per famiglie numerose che cercano due soluzioni con entrate indipendenti. La proprietà si completa con 4 box esterni per uso autorimessa. La casa è disposta su due piani, offrendo la possibilità di avere una zona giorno separata dalla zona notte. Una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente dallo stile classico e dalle ottime dimensioni. COMPOSTA DA: PIANO TERRA -due ampi locali PIANO PRIMO -cucina con ampio terrazzo (dal terrazzo, è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante e sul giardino privato, un'oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.) -soggiorno -due bagni -tre camere matrimoniali Dal piano terra, si accede sul laterale all' altra entrata dove si può ricavare un mini appartamento di ampie dimensioni con cucina, soggiorno,bagno e camera matrimoniale. Vi presento Villaganzerla è una frazione di Castegnero (VI) zona di aperta campagna e occupata da 451 abitanti. Ogni anno, nel mese di aprile/maggio si svolge la tipica festa della quaglia. Servita da scuole, farmacia, fermata autobus, supermercato.

Splendida casa singola in vendita a Castegnero, con possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti. L'immobile, della superficie di 260 mq e senza spese condominiali, offre la possibilità di personalizzare gli interni ed è circondato da un ampio giardino. Situata in una posizione tranquilla e comoda ai servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire nella zona.

CASTEGNERO: Questa suggestiva palazzina terra cielo del 1800, completamente ristrutturata nel 2010, conserva il suo fascino storico mentre offre comfort moderni. Situata su tre piani, offre spazi generosi e accoglienti per vivere e rilassarsi. Al piano terra, troverai ampi ambienti che includono una cucina, un soggiorno e un salotto, perfetti per intrattenere ospiti o trascorrere del tempo in famiglia. Al primo piano, troverai una spaziosa camera principale,una seconda stanza adibita a camera ed un bagno finestrato. Salendo all'ultimo piano, una vasta mansarda si presenta come una lussuosa camera padronale con bagno a vista, creando un'oasi di relax e tranquillità. La ristrutturazione del 2010 ha incluso importanti miglioramenti, come il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, il tutto certificato per garantire la sicurezza e la qualità. La facciata è stata tinteggiata e il tetto è stato sottoposto a manutenzione, assicurando la durata nel tempo della struttura. Gli interni presentano splendidi dettagli, come travature a vista, tavolato e pavimenti originali, che aggiungono carattere e autenticità alla casa. All'esterno, c'è un piccolo cortile con una legnaia e un caminetto funzionante, perfetto per godersi serate all'aperto. Inoltre, c'è una piccola dependance con la possibilità di creare una sauna con cabina doccia, offrendo un tocco di lusso e benessere. In sintesi, questa palazzina offre un mix unico di charme storico e comfort moderni, rendendola un luogo ideale per vivere e creare nuovi ricordi.

VARESE - zona Biumo Inferiore - comoda a tutti i servizi del centro - comoda alla vicinanza delle scuole - immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla, PROPONIAMO VILLETTA INDIPENDENTE, Composta da: -Piano terra : Ingresso, soggiorno, cameretta,cucinotto locale caldaia e bagno, i locali sono agibili, al piano superiore si accede da una scala esterna -Piano primo: Ampio Ingresso, soggiorno sala pranzo, cucina abitabile,camera matrimoniale e bagno, balcone e terrazzino. L'immobile ha il tetto rifatto nel 1995 - serramenti recenti -caldaia nuova BOX Singolo COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 300 MQ. MERITA VISIONE PER INFO 0332-861871

LOCALITA' COSTE - lungo la Strada Provinciale 15a, che da Castellabate conduce a Perdifumo, in zona collinare e panoramica, caratterizzata dalla presenza di case sparse e terreni coltivati a uliveti, ficheti e vigneti, disponiamo di un fondo costituito da un tipico casolare agricolo, distribuito su due livelli, con giardino e terreno di circa 3 ettari. Il casolare è distribuito su due livelli ed è così distribuito: Piano Terra - Due vani civilizzati con bagno di circa mq 55, garage di circa mq 20 e due locali deposito di circa mq 30. Primo Piano - Appartamento di circa mq 110 composto da soggiorno, cucina abitabile con caminetto, tre camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo a livello panoramico. Alla proprietà si accede attraverso un viale alberato che dalla strada principale arriva fino alla corte circostante il fabbricato che ha una superficie di circa mq 1.000. Nell'area più panoramica sulle vallate sottostanti è presente una zona relax con una piscina a sbalzo di forma circolare. Il resto della proprietà continua sullo stesso lato, sempre nella parte antistante ed è costituita da un terreno incolto di circa mq 29.000. La proprietà è facilmente raggiungibile con l'auto e dista circa 3,5 chilometri dal centro storico di Castellabate, circa 5 chilometri dal centro di Santa Maria di Castellabate, circa 6 chilometri dalle spiagge e circa 5 chilometri dal centro storico di Perdifumo.

Tipica Villa vicentina di campagna degli anni '40 totalmente da ristrutturare. La soluzione proposta si compone del corpo centrale dell'abitazione ed all'interno di un ampio spazio verde di altri 3 fabbricati utilizzati nel passato come tipici manufatti agricoli: pollaio, fienile e stalla. La Villa nella sua attuale disposizione, presenta al piano terra un'ampia cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, uno studio, bagno, cantina, garage e lavanderia. Il piano primo è composto da 4 camere matrimoniali e due bagni, mentre all'ultimo piano si trova una grande soffitta con altezze sufficienti per essere reso abitabile. - POSIZIONE: La Villa si trova nel centro di Villaganzerla, frazione del comune di Castegnero (VI), comune posto a circa 15 km da Vicenza. Questo comune molto apprezzato per la tranquillità ed il paesaggio circostante dei colli berici ed euganei sullo sfondo, oggi trae ulteriore beneficio dalla recente estensione dell'autostrada A31 che permette di raggiungere in tempi rapidissimi e senza problematiche di traffico cittadino, la città di Vicenza e tutti i principali centri di interesse e punti logistici strategici economici. - La Villa può essere ristrutturata utilizzando le agevolazioni del Sismabonus e del Superbonus, diventando un'importante Villa con piscina con locali deposito o ufficio per vivere la propria attività professionale nella tranquillità di una casa di campagna. Oppure il lotto si presta ad un'operazione immobiliare creando 3 appartamenti nella Villa principale e altre 3 ville su lotti di circa 500-600 mq di terreno. Altra soluzione potrebbe essere il restauro del fabbricato principale con i tre appartamenti ed una fabbricato costituito da casette a schiera o appartamenti tipo quelli di fianco, massimizzando quindi tutta la cubatura disponibile. Il lotto di terreno edificabile è di circa 3000 mq di cui attualmente grazie agli importanti indici di edificabilità ne sono sfruttati dai manufatti esistenti solo circa la metà, con una conseguente grande superficie a disposizione per ulteriori trasformazioni edilizie. - VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: + 39 0444 31 76 52

CASTEGNERO (VI): In località Villaganzerla, in tranquilla zona agricola proponiamo rustico di campagna con oltre 3.000 mq di terreno e fabbricato di oltre 400 mq totalmente da ristrutturare. Possibilità di demolizione e ricostruzione con ulteriore ampliamento e possibilità di ulteriore terreno per c.a. 1,2 ettari totali. Ideale per chi cerca una posizione lontana da traffico e rumori con terreno di proprietà. Classe energetica G - EPgl, nren 328,76 Kwh/mqAnno, richiesta € 140.000. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (rif.MM446-3)

VICENZA-CASTEGNERO: RUSTICO SINGOLO CON TERRENO AGRICOLO DI 13.000MQ c.a. Completamente da ristrutturare, il rustico si trova in una zona comodissima alla città e ai servizi. Circondato da un grande giardino e attaccato a quattro campi agricoli meravigliosi!

VICENZA-CASTEGNERO: RUSTICO SINGOLO CON TERRENO DI 2.850 MQ c.a. Completamente da ristrutturare, il rustico si trova in una zona comodissima alla città e ai servizi, circondato da un grande giardino. Possibilità acquisto ulteriori 3 campi di terreno agricolo.

villetta di 160 mq. in vendita a gioiosa jonica, in contrada bernagallo, suddivisa su due piani di 80 mq. e composta a piano terra da soggiorno, cucina-pranzo, bagno e rip., e a piano primo da 3 camere da letto, bagno e rip. piu' due balconi. la casa dispone di cortile di ingresso con posto auto e cortile posteriore recintati. prezzo: €. 130.000 - (rif. 26216)- tel. 0964/416131

RIFERIMENTO; 2187227 Palmi Via Roma, 28 Lotto nr. 6 1/1 di villetta a schiera. La villetta in esame si trova a circa150 ml. dalla spiaggia, cat. A/3 cl. 2 vani 4 si trova al piano terra. L'accesso avviene attraverso una veranda coperta che immette in un ambiente di soggiorno-cucina dal quale si accede a 2 camere da letto ed un bagno. La consistenza dell'alloggio è di 54,42 mq oltre veranda coperta di 12.27 mq. Fanno parte dell'unità immobiliare due piccole aree cortilizie poste sul fronte e sul retro la cui consistenza è di 65,12 mq. Data di vendita 11/06/2024 10:00 Offerta minima€ 50.520,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

CASTEGNERO, località Villaganzerla: L'abitazione si colloca in contesto centralissimo e validamente servito dalle infrastrutture. Il bene, di complessivi 320 mq coperti, è composto da: abitazione al piano primo e locali accessori e posto auto coperto, al piano terra. Al piano terra, (h=2,50 m) la parte ad accessori si compone di: ingresso, ampia taverna (con caminetto) e cucina su misura, con recesso su pompeiana. Disimpegno, servizio finestrato, 2 locali a cantina, 2 locali a disbrigo, un ripostiglio ed un locale c.t. Al piano primo, (h=3,00 m) la zona giorno così disposta: cucina abitabile, sala da pranzo con recesso su ampio terrazzo di 39 mq raggiungibile anche dal luminoso soggiorno. Zona notte: corridoio che disimpegna su 3 camere da letto (matrimoniali) e servizio finestrato con antibagno. Possibilità di ispezione del sottotetto. Altri accessori: posto auto coperto e attigua area a camminamenti in porfido. A corredo dell'abitazione, giardino e area verde privata di 300 mq circa. Struttura di elevazione in murature in laterizio con intercapedini. Manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria in rame. Impianto riscaldamento a metano suddiviso in 2 zone. Termosifoni in ghisa, conduttori in ferro. Impianto di irrigazione con controllo a timer. Impianto antifurto. Videocitofono. Servizi con sanitari a basamento. Pavimenti in palladiana di marmo nella zona a piano terra. Scale in marmo. Pavimenti in marmo al piano primo. Serramenti delle finestre, tutti, in legno con vetrocamera e zanzariere. Avvolgibili in alluminio, alcuni motorizzati. Porte interne in legno (anno 2000) per la zona a piano terra, dell'epoca di costruzione (inizio anni 60), per il piano superiore. SUBITO DISPONIBILE: € 250.000,00 Classe E. C18

Per informazioni chiama Tina 3294004747: CASTEGNERO: VILLA singola collocata in posizione di assoluta tranquillità e comoda a tutti i servizi. Circondata da un curatissimo giardino piantumato, essa è stata costruita negli anni 2000 e si presenta in un buon stato manutentivo. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per garantire il massimo del comfort. Al piano terra, troviamo l'entrata, dove sulla destra accediamo ad un luminoso soggiorno, mentre sulla sinistra si trovano, la cucina abitabile, un ripopstiglio, la lavanderia e il bagno di servizio. Sempre al piano terra troviamo il garage doppio e un ampio porticato. Salendo le scale interne, accediamo al primo piano dove sono ubicate le tre ampie camere e due bagni. Sempre al piano si trova uno spazioso open-space con travature in legno, adibito a quarta camera o zona relax. L'immobile è caratterizzato da una cura dei dettagli e da finiture di buona qualità, come pavimenti in veneziana e parquet, infissi doppio vetro per garantire l'isolamento termico e acustico, e impianto di riscaldamento autonomo per avere un comfort perfetto in ogni momento dell'anno. Infine, l'ampio giardino circostante offre uno spazio esterno ideale per vivere all'aria aperta. Cert. Energ. D EURO 420.000

Proponiamo in esclusiva la vendita di questa bella villetta a schiera d'angolo di 95 mq. edificata nell'anno 2001 e pronta per essere abitata fin da subito senza nessun lavoro. L'abitazione è disposta su 3 livelli, al piano terra abbiamo la zona giorno composta di soggiorno, cucinotto e bagno, al 1° piano la zona notte composta di camera matrimoniale con piccolo terrazzino, camera singola con terrazzino, studio da utilizzare anche come cameretta e bagno, al piano interrato una stanza utilizzata come lavanderia ed un'altra stanza finestrata da utilizzare come tavernetta o in base alle esigenze proprie. Il giardino al piano terra è di 135 mq. dove è stata realizzata una pompeiana che permette di mangiare all'aperto d'estate oppure parcheggiare 2 automobili. Impianto di aria condizionata, impianto di allarme, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, classe energetica E. Pavimenti in legno nella zona notte, pavimenti in ceramica nella zona giorno, finestre in legno con il vetrocamera, balconi. Prezzo € 170.000

VILLAGANZERLA (PONTE DI CASTEGNERO): VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ. 300. EURO 140.000. CODICE 4441. Trattasi di una soluzione risalente ai primi del '900 oggetto di ristrutturazione negli anni '80 ed è così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno per un totale di circa 35 mq. distribuiti tra ingresso, cucina separata abitabile e sala da pranzo; bagno di servizio finestrato con doccia ed attacco lavatrice, ripostiglio e garage di mq. 18 direttamente collegato all'abitazione mentre al piano primo troviamo una camera di mq. 13, un'altra di mq. 22 ed un bagno finestrato con vasca. Giardino esclusivo di mq. 300 con struttura realizzata nel 2020 per la copertura delle auto. Pozzo esclusivo la gestione dell'acqua esterna. FINITURE: Portoncino di ingresso del 2014, pavimentazione del piano terra del 1989, caldaia a condensazione del 2022 con relative valvole per la termoregolazione, radiatori sostituiti nel 2019, serramenti esterni in legno con vetrocamera degli anni '80 al piano terra mentre al piano primo con vetro singolo, tutti i balconi sono in alluminio del 2020, portone carraio e pedonale del 2018 elettrificati, lavori per allacciamento alla fognatura comunale del 2011, impianto di climatizzazione al piano primo del 2007, scala interna in legno del 2003, quadro elettrico recentemente sostituito. EURO 140.000. CODICE 4441 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Castegnero proponiamo VILLA SINGOLA con ampia area verde di proprietà esclusiva. Costruita negli anni '90 con finiture di alta qualità si sviluppa in tre piani abitativi. Al piano terra rialzato troviamo un ampio ingresso, salone, sala pranzo con camino, ampia cucina abitabile, uno studio, nella zona notte tre camere doppie, doppi servizi, al piano superiore mansarda con terrazza. Al piano interrato taverna con camino, lavanderia, servizio, due vani accessori e doppio garage. Attualmente locata con ottimo reddito. Per informazioni telefonare a Miriam 3402438289 Wonderful Single house located in a quiet area surrounded by greenery with a very big yard on four sides; On the ground floor, there is a spacious and bright living room, a room that is possibly used as a bedroom or study space, separated and very well furnished kitchen with a pantry room with closets, large dining area with a fireplace, two master bedrooms, one double bedroom and a bathroom with bathtub and shower. On the first floor, there is a big attic that is possibly used as an extra bedroom with a large terrace. In the basement, there is a tavern with a fireplace, a saloon, and a bathroom, a laundry room, an extra big room, a walk-in safe, two double garages. The house is furnished with A/C, radiators heating system, irrigation system.