In tipico borgo collinare, tranquillo e a soli 400 m dal lago, RUSTICO disposto su 3 livelli, da ristrutturare, con corte privata e posto auto. Disposizione: Piano terra: soggiorno con angolo cottura con caminetto Piano 1°: camera e bagno Piano 2°: camera e bagno

In tipico borgo collinare, tranquillo e a soli 400 m. dal lago, RUSTICO disposto su 3 livelli, da ristrutturare, con vista lago, corte privata e posto auto. Disposizione: Piano terra: soggiorno, cucina, studio e bagno Piano 1°: camera da letto e bagno Piano 2°: n. 2 camere da letto e bagno

PONTI SUL MINCIO - località DOLCI In posizione collinare panoramica, a soli 2 km dal lago e comodo a tutte le vie di comunicazione, in storico residence immerso nel verde di un ampio parco secolare con piscina e parco giochi per i più piccoli. L'immobile indipendente in stile villino su due livelli con cantina e autorimessa singola nell'interrato. La proprietà parte da un ampio porticato con accesso al soggiorno accessoriato da camino, cucina a vista e ripostiglio; attraverso la scala interna si accede al piano superiore dove si trova la zona notte con due camere da letto e il bagno finestrato. Il residence è adatto alle famiglie che cercano la vicinanza al lago ma allo stesso tempo la tranquillità e il clima delle colline. L'immobile di presta sia come prima casa che come casa vacanze e investimento per locazioni.

Il nuovo complesso residenziale “La Vigna” sorgerà a ovest del Comune di Verona, in posizione comoda al lago e a tutti i servizi dell'area. Le residenze saranno composte da un ampio soggiorno con angolo cottura il tutto prospettante sul porticato, tre camere per le unità di testa e due per quelle centrali, 2 locali bagno nella zona notte. Ogni unità sarà dotata di autorimessa privata coperta e 3 posti auto ( di cui 2 a richiesta, potranno essere coperti). Caratteristiche: • Impianto fotovoltaico dedicato per ogni singola unità immobiliare non inferiore a 2KW per provvedere alle esigenze elettriche e all'alimentazione della pompa di calore • Impianto di climatizzazione invernale/estiva a pompa di calore a elevata efficienza classe A + + e impianto di raffrescamento radiante a pavimento • Riscaldamento radiante a pavimento con integrazione di termo-arredo nei bagni • impianto di deumidificazione ad integrazione al raffrescamento mediante installazione di opportune sonde di umidità e di relativo deumidificatore • Predisposizione a richiesta impianto VMC CLASSE ENERGETICA A (dec. Min. 26/6/2009) ACQUISTO CON AGEVOLAZIONI PREVISTE DAL SISMABONUS Finiture e capitolato tecnico disponibile in agenzia.

In tipico borgo collinare, tranquillo e a soli 400 m dal lago, AMPIO RUSTICO disposto su 3 livelli da ristrutturare, con vista lago, ampia terrazza, corte privata e posto auto. Adatto come Bed and Breakfast, affitta camere, locazioni turistiche, ecc. Disposizione: Piano terra: soggiorno, cucina, studio e bagno Piano 1°: camere da letto con bagni Piano 2°: camere da letto con bagni

CASTELLETTO DI BRENZONE - nel cuore del centro storico, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita questo splendido rustico finemente ristrutturato. L'abitazione è composta da soggiorno con uscita sul balcone in completa vista lago, cucina attrezzata con lavandino originale restaurato e altra stanza usata come sala tv. al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una con soppalco e i due bagni, uno con l'uscita sul secondo balcone con una vista sensazionale. le tre ampie e comode cantine sono perfette per parcheggiare motorini, biciclette o una piccola Ape. CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA

Tra Affi e Cavaion, in posizione strategica per la vicinanza al Lago di Garda ed all'uscita autostradale A22, nuova lottizzazione di ville singole costruite in classe energetica A4, ecosostenibili e completamente elettriche. Dispongono di ampia zona living con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia e garage doppio collegato. La realizzazione di queste nuove ville di ultima generazione, ci permette di poter personalizzare le finiture interne e di disporre degli spazi a seconda delle proprie esigenze. Possibilità di piscina privata, domotica e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente. - Irrisori costi di mantenimento; - Nuova costruzione in A4; - Completamente elettrica. RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall'inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell'affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 20 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità.

SPLENDIDA E LUMINOSA VILLA SINGOLA, SU UNICO LIVELLO, A DUE PASSI DAL LAGO DI GARDA ZONA E CONTESTO Questa meravigliosa villa si trova nel comune di Peschiera del Garda, a San Benedetto di Lugana, in una posizione privilegiata a soli 3 minuti dalla spiaggia. Peschiera sorge in una posizione strategica sul Mincio ed è molto apprezzata per i servizi che offre (fermate dei mezzi pubblici, scuole, farmacia, supermercati) e per le principali spiagge attrezzate come Cappuccini, Pioppi e la spiaggia per cani Braccobaldo Beach. Peschiera, oltre che essere il punto d'inizio di una pista ciclabile di oltre 40 km, dispone di un'importante stazione ferroviaria sulla linea Milano-Venezia e di un casello autostradale sull'Autostrada A4. CARATTERISTICHE PECULIARI DELLA VILLA L'abitazione è stata ultimata nel 2005 e si presenta in uno stato d'uso impeccabile grazie alla qualità costruttiva ed all'ottima cura avuta negli anni dall'attuale proprietà. Sia lo sviluppo dei suoi spazi interni che i dettagli dei materiali utilizzati, attingono ad una funzionale architettura: ogni ambiente risulta infatti accogliente e luminoso. Tra le dotazioni presenti troviamo l'impianto dell'aria condizionata con split nella zona giorno ed in ogni camera della zona notte, grande camino in mattoni in taverna e basculante elettrica in garage. DESCRIZIONE Una delle peculiarità di questo immobile è sicuramente quella di avere la zona giorno e la zona notte su un unico livello. Il piano terra si compone di spazioso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto (matrimoniale, doppia, singola) e bagno finestrato con doccia e vasca. Il salotto, predisposto per l'installazione di un caminetto, è dotato di un'ampia porta finestra con vista sul giardino che dona un'ottima luminosità a tutta la stanza. L'ingresso della casa è servito dall'intimo portico, rifinito con graziosi dettagli in pietra, e che, grazie all'ottima privacy, permette di essere vissuto a 360°. Una scala ci accompagna al piano interrato (con soffitti molto alti) dove prende posto la grande taverna di 50 mq con camino: un locale spazioso da sfruttare in ogni momento dell'anno con la famiglia e con gli amici. Sullo stesso piano prendono posto una stanza da adibire a locale hobby, lavanderia/ripostiglio, bagno e garage per 3 auto. Completa il tutto il curato giardino privato di quasi 300 mq, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e fiori. Il giardino, che circonda l'abitazione su tutti e 4 i lati, prosegue sul retro con una parte pavimentata. Questa terrazza, grazie alle generose dimensioni (70 mq), permette di ospitare un grande tavolo da pranzo, una piscina fuori terra o solarium. Questa proprietà esclusiva è un vero gioiello che offre tutto ciò che si possa desiderare per una vita di relax: un'abitazione che rispecchia perfettamente il connubio perfetto tra indipendenza e comfort. Un'opportunità unica di acquistare una villa da sogno in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. DEVI VENDERE PER AC

Villa bifamiliare con giardino, in bella posizione collinare immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dal lago. La casa, disposta su più livelli, gode di un ampio piano terra di circa 120 m2, composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Da una bella scala in legno si raggiunge il 1. piano, dove si trovano una zona salotto/lettura e un balcone con vista sul lago. Al piano inferiore della casa (semi-interrato) si trovano ulteriori locali, tra cui una grande stanza utilizzabile come taverna, un bagno, un locale lavanderia una cantina e la centrale termica. Il giardino della casa è piantumato con ulivi ed altre essenze mediterranee. Area di parcheggio privata, coperta da pergolato.

411. Peschiera del Garda. In posizione tranquilla ma comoda al lago e a tutti i servizi, villa singola completamente ristrutturata attualmente adibita a B&B di alto livello. L'immobile, in ottimo stato, è in piena attività. Attualmente l'edificio è così suddiviso: piano terra composto da tre camere con bagno con accesso indipendente e patio privato. Completano questo piano una veranda di ca. 60mq per tutti gli ospiti con la possibilità di chiusura con tende; cucina attrezzata; bagno; vani tecnici. Piano primo composto da due ampi bilocali, uno con terrazza di 22 mq con vista lago, l'altro con terrazza di 37 mq con vista panoramica. Piano secondo composto da attico attualmente diviso in appartamento bilocale di 58 mq con terrazza vista lago ed una camera con bagno di totali 20 mq con terrazzo vista lago. L'intera struttura è sovrastata da una terrazza SOLARIUM di 78 mq in piena vista lago.il solarium può essere attrezzato per ospitare anche una vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo a pompa di calore con funzione freddo/caldo. La struttura, essendo di recentissima ristrutturazione, ha doppi vetri in PVC ai piani terra e primo, mentre al piano secondo gli infissi sono in alluminio, bagni moderni, impianto fotovoltaico, di videosorveglianza e predisposizione all'impianto di allarme. Garage e cantina di complessivi 40 mq. Il giardino, di circa 700mq, è completamente recintato e presenta la possibilità di realizzare una piscina. Porticato per moto/attrezzi con sovrastanti pannelli fotovoltaici. Libero subito.

VILLA FRONTE LAGO: Importante dimora in posizione unica dominante il lago, attualmente la proprietà si sviluppa su tre tre piani fuori terra per un totale di mq 450 ed è adagiata su un lotto di terreno di circa 2000 mq con accesso privato alla spiaggia tramite una scala esterna dove troviamo la propria darsena per il rimessaggio della barca. La casa è composta da ampi terrazzi da cui puoi godere di una vista lago UNICA, ed è composta da ampi saloni ben 4 camere matrimoniali con relativi servizi. Viste tutte queste caratteristiche e l'orientamento a Sud, può essere adatta ad interessante sviluppo immobiliare oppure ad una villa di grande rappresentanza. Possibilità di ricavare una comoda piscina. Per visite e sopralluoghi chiamare 0309990452 e chiedere del Sig Matteo Togni

Immerso nel tipico paesaggio collinare intorno al Lago di Garda si trova questo gioiello, attualmente in fase di completa ristrutturazione e rinnovo. La proprietà è completamente circondata da un muro di pietra con edera. Alti cespugli di eucalipto garantiscono la privacy e una piacevole ombra nelle giornate più calde. Un grande pino e cespugli di oleandri e rose decorano il giardino mediterraneo. L'ingresso e l'area del cortile sono raggiungibili attraverso il cancello elettrico. Da qui si può vedere l'edificio storico con le sue belle persiane blu e gli ornamenti in legno. Tipico di queste fattorie storiche è il posto a sedere all'aperto sotto una scala di legno con antiche travi massicce. Un angolo incantevole con spazio sufficiente per posizionare un grande tavolo da pranzo. Un piccolo appartamento è adiacente a questo e la scala in legno porta al piano superiore con due piccole unità abitative. Una a sinistra e una a destra. La cosiddetta casa principale (piano terra-rialzato) ha una zona giorno rustica. Al centro si trova il grande camino aperto. Alla sua destra si trova un salotto (stanza) rivestito in legno e anch'esso dotato di un camino aperto. Adiacente al soggiorno centrale si trova anche la spaziosa cucina abitabile. Attualmente non è arredata e non dispone di attrezzature da cucina. Il corridoio conduce al bagno e alla lavanderia. In questo disimpegno si trova un altro ingresso, per cui da qui si può raggiungere anche l'appartamento soprastante separatamente dalla grande zona giorno centrale. Attualmente le due unità sono collegate tra loro. L'appartamento sopra offre quattro stanze e un bagno. Nella parte sud-est si trova un ampio appartamento al piano terra (piano seminterrato) con uscita diretta sul giardino. Davanti ad esso si trova un'area coperta per sedersi all'aperto e una griglia a legna aperta. L'area del giardino a sud-est è fiancheggiata da alti cespugli di eucalipto. Anche qui c'è un'area coperta per sedersi all'aperto con una griglia a legna. L'uscita del giardino dell'appartamento al piano terra è invasa in estate da un glicine che risplende in tutto il suo splendore.

GARDA in posizione centrale a 200 mt. dal lago, piccola palazzina costituita da due unità abitative oltre a seminterrato e area scoperta. La palazzina necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione totale, le finiture rispecchiano l'anno di costruzione, ad accezione dell'appartamento del piano primo che è stato recentemente oggetto di un intervento di restauro parziale.