A Romans D'Isonzo, in località Versa, rustico completamente da ristrutturare in cui si può recuperare la volumetria! Gli ampi spazi vi permetteranno di destinarlo a diversi usi, quali abitazione o suddivederlo in più immobili per uso investimento. L'immobile giusto a cui dare libero sfogo alla Vostra immaginazione! Rif. 217547.

Romans d'Isonzo, frazione Versa Piazza degli Eroi Rustico composto da tre fabbricati adiacenti, non abitabile, che necessitano di ristrutturazione edilizia totale o demolizione e ricostruzione. I fabbricati si sviluppano su tre piani fuori terra con un volume di circa 330 metri cubi per il primo fabbricato, 370 metri cubi per il secondo e il terzo fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra per circa 550 metri cubi. Area scoperta di 280 mq. L'immobile si trova in una zona vicina al centro commerciale Tiare e Ikea e all'ingresso autostradale. Prezzo euro 25.000,00

Se siete alla ricerca di una signorile residenza immersa nella natura abbiamo esattamente quello che fa per voi. Presentiamo una splendida villa a due piani situata nella zona di Valle Goppion, a Grado. Questa affascinante proprietà offre un'esperienza di vita unica, circondata da un grande giardino fiorito e piantumato, che vi farà innamorare. Questa villa è progettata per coloro che amano la tranquillità pur essendo a pochi minuti dal centro storico. Il piano principale vi accoglie con un porticato spazioso, ideale per rilassarsi e godersi le serate estive in compagnia degli amici e della famiglia. Il porticato dispone anche di un barbecue, perfetto per organizzare grigliate. Al piano terra troverete un ampio atrio d'ingresso, una spaziosa cucina separata ed abitabile con un accesso diretto al giardino, una zona giorno con caminetto centrale che riscalda l'intero ambiente, un bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno, uno studio con uscita alla terrazza e una comoda stireria. Al piano inferiore troverete una grande taverna con caminetto con annesso forno a legna e cucina separata, un vero e proprio spazio di intrattenimento. La taverna offre ampi spazi, perfetti per ospitare feste, cene o semplicemente per rilassarsi in un ambiente accogliente. Oltre alla taverna troviamo una spaziosa cantina/ripostiglio, una zona lavanderia, un bagno con doccia e un deposito legnaia. Salendo al primo piano, troverete quattro camere da letto spaziose di cui una mansarda con salottino e terrazza a vasca ed una dressign room a servizio della camera padronale. Ogni camera da letto è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e privacy. Potrete godere di una vista panoramica sul rigoglioso giardino circostante dalle ampie finestre presenti in ogni stanza. Sempre al primo piano troviamo altri due comodi bagni. La villa dispone di due garage e un porticato. Chiamate ora e preparatevi ad iniziare una nuova vita in una dimora da sogno immersa nel verde!

A circa 1 km dalla fermata della metropolitana di Gorgonzola, proponiamo prestigiosa proprietà sviluppata su un'area di circa 3000mq. La soluzione è composta da una stupenda VILLA SINGOLA composta al piano terra da un soggiorno triplo valorizzato da un camino realizzato nella zona centrale della sala, una cucina abitabile con relativa dispensa oltre ad una camera e bagno; al piano primo accessibile tramite una comoda scala in muratura possiamo trovare ulteriori cinque camere da letto con tre bagni oltre terrazzo. La villa presenta ulteriori ampi locali ad uso soffitta al piano secondo sottotetto oltre ad ampi locali cantine e lavanderia al piano interrato. Ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione prestigiosa o in alternativa per coloro che sono alla ricerca di una soluzione per due famiglie. Unica nel suo genere.

MONFALCONE: Prestigiosa Villa Singola TUTTA ARREDATA con Rifiniture al Top svolta su 2 piani + Cantina e Taverna, Ascensore interno, composta da: Atrio, Cucina Abitabile, Grande Salone, Sala da Pranzo; Salotto con Caminetto, Bagno con Vasca, al Primo Piano 3 Camere Matrimoniali ognuna con Bagno Privato, Grande salotto, Terrazza di 100 mq. al Piano Interrato Grande Box per 2 Macchine, Taverna con Caminetto, Centrale Termica, Cantina e altra stanza pluriuso. Dependance per servitù. Giardino di 600 mq. SI ACCETTA PARZIALE PERMUTA:

Posizionato con eleganza tra le suggestive colline delle Marche, questo prestigioso complesso agrituristico gode di una posizione strategica in prossimità del borgo medievale di Sant'Elpidio a Mare e dell'uscita dell'autostrada A14, rendendolo il punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione marchigiana e dei Monti Sibillini. La proprietà, estesa su una superficie di circa 220 mq, è composta da due distinti edifici immersi in un terreno di 5,5 ettari, arricchito da un giardino di 1.000 mq. L'Agriturismo, il primo edificio, è rinomato per la sua autentica cucina marchigiana e le quattro camere tematiche. Il secondo edificio, originariamente destinato a scopo agricolo, si presta ad essere trasformato in un raffinato cottage, arricchito da due verande estive ideali per momenti di puro relax e intrattenimento. L'area circostante è impreziosita da una splendida piscina che conferisce un tocco di lusso e comfort. Il complesso comprende anche un baby park all'aperto, progettato per offrire un'area dedicata ai bambini, un ambiente sicuro e divertente dove possono giocare ed esplorare liberamente. La proprietà vanta due estesi boschi, fornendo ampi spazi per escursioni, avventure e attività all'aperto. Nel cuore della tenuta si trova un sito archeologico romano che racconta la millenaria storia di questa terra, rappresentando un'opportunità unica per gli appassionati di storia e cultura. Un vero tesoro sotterraneo è rappresentato dalla presenza di vene sotterranee e numerosi pozzi, che forniscono una fonte inesauribile d'acqua pura e fresca. Questo prezioso risorsa non solo arricchisce l'esperienza dei visitatori, ma consente anche di irrigare e nutrire l'intera tenuta, garantendo una gestione sostenibile e attenta all'ambiente. Una proprietà di tale prestigio e fascino offre un'opportunità unica nel suo genere per coloro che cercano un connubio tra lusso, storia e bellezza naturalistica.

GORIZIA Zona Centrale : in ottima e strategica posizione nelle immediate vicinanze del centro (Corso Italia) e della stazione ferroviaria, intera palazzina completamente ristrutturata con facciata e tetto nuovi con grondaie in rame, composta da 13 appartamenti di varie metrature (metà mini e metà bicamere) per un totale di circa 1000 mq coperti, completo di 2 ampie terrazze. Il lotto totale è di circa 2000 mq edificabili con cinque garage nuovi, vari posti auto.L'intero complesso è messo a reddito per un importo totale di 5800 € mensili (69.600 € annuali). Il tutto ad € 1.080.000 trattabili. OTTIMA OPPORTUNITA ! 340/9605575 -0432/502360 www.immobiliaremanin.com

E' statisticamente provato, l'acquisto di una nuova Casa rappresenta uno dei momenti di massima Gioia per ognuno di noi! A questo proposito, vi possiamo garantire che, l'acquisto di questa splendida Villa, rappresenterà per i fortunati compratori, uno dei momenti più memorabili della loro vita. Pensate che 550.000 euro siano troppi, credete che stiamo dando i numeri. bene allora per dimostrarvi che questo è un prezzo da vero affare «I numeri ve li diamo sul serio»: - 1800 metri quadrati di giardino. - 210 metri quadrati, tutti su un piano senza scalini. - La sola zona cucina e soggiorno vi offrono più di 100 metri quadrati calpestabili. In condizioni normali con questa metratura si fa un appartamento tre camere, due bagni con cucina abitabile. - 3 camere matrimoniali in cui la più piccola delle tre misura 18 metri quadrati e 4 bagni. - Un garage di oltre 100 metri quadrati con Centrale Termica e Lavanderia. - Oltre 80 metri quadrati di taverna, attrezzata con una cucina in muratura, dotata di forno a legna per le pizze, che definirla mozza fiato sarebbe come sminuirla. - 496 metri quadrati commerciale e 420 calpestabili su due livelli di cui uno seminterrato con uno splendido accesso carraio. - Arredi e rifiniture per oltre 100.000 euro. Penso che siate d'accordo con noi che quando comperate una casa nuova i mobili e le rifiniture non ve li regalano. - Una recinzione fronte strada, perfettamente rifinita. Solo questa è costata oltre 15.000 euro. Ora se non siete ancora soddisfatti, veniamo agli optional: Impianto di irrigazione con cisterne per il recupero dell'acqua piovana, piscina fuori terra di 40 metri quadrati, doppio accesso automatizzato con telecomandi, impianto fotovoltaico in conto energia da 6 Kw/p, impianto solare termico, 4 unità di condizionamento e delle rifiniture estetiche da rivista, che con gli impianti di illuminazione scenici, completano un quadro a dir poco emozionante. Solo per le finiture in resina sono stati spesi più di 20.000 euro. Ora smettiamo di parlare di numeri e lasciamo spazio alle emozioni, perché Casa Gioia non è solo una Casa, questa splendida Villa rappresenta un diverso modo di approcciarsi alla vita. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno ma soprattutto proverete il raro piacere di vivere in un posto dove non dovrete rinunciare più a niente. In cinque parole, Gioia di vivere la casa ! !

POSIZIONE Il casale si trova nel cuore della Lessinia, un paradiso immerso nel verde, nella zona delle Prealpi venete, situato principalmente nella provincia di Verona. Una parte del territorio lessinico costituisce il famoso Parco Naturale regionale della Lessinia, dove poter passeggiare e visitare il bellissimo paesaggio. DOTAZIONI Il restauro è stato in parte conservativo ed in parte estremamente rispettoso del contesto naturalistico, utilizzando materiali naturali come la pietra ed il legno. Sono stati valorizzati e recuperati tutti i muri in sasso, ancora forti della loro struttura portante e, per sostenere solai e tetto, sono stati recuperati travi antichi o invecchiati. Per i pavimenti delle camere sono state restaurate e scelte accuratamente assi di legno di grandi dimensioni, per i pavimenti delle sale ed accessori (come cucina e bagni) è stata posata la pietra. La copertura, infine, è stata realizzata in pietra con inserti in lamiera, tipici delle malghe della Lessinia, rispettandone perfettamente la precedente fattura. DESCRIZIONE Il casale, restaurato nel 2015, ha una metratura di oltre 700 mq di superficie e si sviluppa su due ali: Una dedicata alle camere per l'alloggio degli ospiti, cucina ed una grande sala colazioni con camino. L'altra costituita da un grande salone con altezze importanti, dotato di una stube e di un impianto di riscaldamento a pavimento, adatto a feste, convention ed eventi. Questa parte è inoltre costituita da una suite con ingresso indipendente e, al piano seminterrato, dalle stalle (anch'esse restaurate). Grazie alla realizzazione della strada che collega il casale alla provinciale SP13, lo stesso è collegato all'acquedotto comunale ed alla rete elettrica dell'ENEL.

GORIZIA VILLA IMPORTANTE distribuita su 4 livelli con parco alberato di 2.700, in zona residenziale, immersa in un'oasi di pace e tranquillità. Edificata nel 1973, in tipico stile inglese, è caratterizzata da ampi spazi e ambienti molto luminosi e soleggiati. È composta da un ampio salone d'angolo con accesso al portico, sala da pranzo con bovindo, cucina con dispensa, 5 stanze, studio, mansarda con ulteriori cucina, stanza e bagno, taverna e cantina. Il bovindo in sala da pranzo affacciato sul parco, assieme al caminetto, trasmette sensazioni di pace dei sensi e anche in pieno inverno, sembra di mangiare all'aperto. Grazie all'ampia superficie, alla disposizione interna e al doppio ingresso, è facile pensare ad una divisione in casa bifamiliare. È dotata di riscaldamento autonomo, accesso auto e tre caminetti posizionati in sala da pranzo, salone e taverna. Richiesta 549.000 tratt. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30. Cell.338/5640595

Monfalcone in zona semicentrale, particolare villa singola composta da due appartamenti attualmente comunicanti attraverso una scala a chiocciola. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e meraviglioso porticato; l'appartamento al primo piano è composto da ingresso, ampia sala con accesso ad uno splendido terrazzo abitabile coperto, cucina, disimpegno, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto. Completano la proprietà la mansarda al piano sottotetto; la taverna, varie stanze/ripostigli, disimpegno, bagno e centrale termica al piano interrato; il doppio posto auto coperto ed il giardino. All'epoca della realizzazione della villa le rifiniture erano di pregio. DA VEDERE!

POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN STRTTURA RICETTIVA (B&B / Affitta camere.). Vendesi nel comune di Cormons (GO), frazione Borgnano, splendida villa composta da unità abitative indipendenti. Di seguito la composizione dei due immobili. La CASA "A", sviluppata su due livelli fuori terra ospita un triplo ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno/salotto, disimpegno, bagno completo di doccia e porticato; tramite una comoda scala interna si accede al piano primo dove sono collocate n.3 camere da letto doppie, un bagno finestrato completo di vasca, un'ampia terrazza dalla quale godere del panorama. Completa la proprietà un'alta soffitta. La CASA "B", anch'essa sviluppata su due livelli fuori terra si compone di doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, camera padronale con bagno finestrato, ampia camera singola e bagno finestrato completo di vasca. Il piano interrato, dal quale si accede sia internamente che esternamente sviluppa una meravigliosa taverna con angolo bar e diverse zone da pranzo/salotti, un bagno, una cucina e due centrali termiche. La proprietà include anche un deposito/magazzino esterno a doppia altezza da poter sfruttare anche come autorimessa e sul tetto è installato un impianto fotovoltaico di 4 kw con contributi ancora in essere. Il giardino è completamente piantumato e le abitazioni sono dotate sia di impianto di riscaldamento a metano che di caminetti/stube a legna. Ottima soluzione per due nuclei familiari.

Intero stabile ad uso residenziale/commerciale, sito nel comune di Busto Arsizio, zona Sacconago, con ampio giardino interno, cancello carrabile, rimessa auto e cantine. Parzialmente da ristrutturare, l'immobile si compone al piano terreno di tre ampi locali ad uso ufficio/negozio, con vetrina su via Monte Nero e doppio ingresso, da strada o dal cortile sul retro. Sempre al piano terra si trova poi un gradevole ingresso che consente l'accesso da un lato al piano seminterrato, dedicato a zona sgombero/deposito/cantine, e dall'altra alla bella scala interna che conduce invece all'appartamento posto al piano primo. Introdotta da uno spazioso pianerottolo (dal quale è possibile accedere anche al sottotetto) la soluzione si apre su di un'ampia zona giorno composta da disimpegno, cucina, sala da pranzo, servizi ed un ampio salone con balcone. Un secondo disimpegno introduce quindi la zona notte, a sua vota composta da due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, di cui una con balcone privato, ed uno spazioso bagno con vasca. Una soluzione versatile, certamente ideale per attività a conduzione familiare, che potranno qui godere delle comodità offerte dalla soluzione ‘casa bottega', con un notevole risparmio di tempo e denaro, senza dover affrontare spostamenti in auto per raggiungere il luogo di lavoro e una gestione familiare certamente più semplice. Ideale anche per investitori. Completa la proprietà box doppio

Per l'esclusiva selezione TopClass, Domus Tua è fiera di presentare una prestigiosa villa immersa nel verde dai dettagli unici e ricchi di charme. La proprietà si trova nella splendida cornice della provincia di Como, in posizione centrale a Fenegrò, in via Isonzo 16.Il giardino, di 1200 m2, è realizzato con movimenti di terra e dislivelli che danno il senso di profondità e vanta specie arboree particolari, tra cui l'imponente faggio rosso pendulo, il sughero gemellato, l'orientale Ginkgo biloba, gli ulivi, le verbene odorose. In un angolo riservato vi è un locale servizi con caldaia a condensazione, addolcitore di fibre osmotiche e controllo irrigazione. Ma l'apice della magia è raggiunto grazie a una serra che ospita molteplici erbe officinali!Il piano terra è circondato da un meraviglioso portico di 71 m2. All'interno la zona giorno è costituita da un accogliente soggiorno di 27 m2 con elegante parquet posato in diagonale e suggestivo soffitto realizzato con travi in castagno a vista ottimamente tenute. Le grandi finestre si affacciano sul giardino e regalano una luce e una vista all'esterno piacevolmente rigenerante. La cucina abitabile colpisce per la sua ampia metratura. Vi è inoltre un bagno gradevole e funzionale.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto di notevoli dimensioni e doppi servizi. La camera padronale misura 18 m2, l'importante metratura permette il posizionamento di ogni tipo di arredo, vi è poi un bagno privato. La pavimentazione in parquet è meravigliosa, nonché le uscite sul loggiato, che abbraccia tutto il piano.La scala nel disimpegno conduce alla mansarda, il luogo più caratteristico della villa e di cui è impossibile non innamorarsi. Troviamo infatti una vera e propria suite di oltre 50 m2, dominata da uno scenografico soffitto realizzato in legno con maestose travi in quercia ricavate da un convento ristrutturato alla fine del secolo scorso. La bellezza unica del soffitto è inoltre amplificata dai numerosi lucernari che permettono alla luce naturale di creare un ambiente ancora più suggestivo, unito al caldo pavimento in cotto. Incantevole il terrazzo di 54 m2 dove si può godere della stupenda vista delle montagne. Non manca uno splendido bagno con vasca idromassaggio.Anche la taverna rappresenta un plus di notevole valore con i suoi 172 m2, le travi a vista in castagno e il grande camino. Nell'attrezzata cucina il lavello in pietra lavorato a mano recuperato da un'antica villa lombarda è un ulteriore elemento di pregio. La sala da bagno con doppio lavabo e vasca di notevoli dimensioni, l'ampio disimpegno e la lavanderia completano il piano.Ci troviamo di fronte a una vera dimora di charme in grado di regalare emozioni indescrivibili. Saremo lieti di fartela visitare, perché con Domus Tua è FACILE VENDERE ed è SICURO ACQUISTARE.

CASA COLONICA PER 2/3 NUCLEI FAMILIARI E ADATTA PER RALIZZARE ANCHE UNA STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA (OPPURE RESIDENZA E STRUTTURA). Vendesi in centro a Romans d'Isonzo (GO) casa colonica con giardino privato, adatta a più nuclei familiari (ad esempio genitori e figli). Il lotto è dotato di triplo accesso pedonale e doppio accesso carrabile, gode di un'ottima esposizione solare, impianto solare termico installato su una porzione di falda, pozzo con acqua di falda per irrigazione e giardino piantumato di circa 670 metri quadri ed una particella annessa con destinazione orto di circa 300 mq. IMMOBILE 1: Attualmente la destinazione d'uso è a locale commerciale ma può essere trasformata in residenziale. (Vengono pubblicate sia la planimetria attuale che due bozze di possibile progetto). L'immobile si sviluppa completamente al piano terra e si compone di doppio accesso, una o due camere da letto in base alle esigenze, cucina separata oppure in open-space, bagno e comodo ripostiglio. Infissi in alluminio con doppia camera, ottimo orientamento solare e molto luminoso date le numerose finestrature. IMMOBILE 2: L'immobile, dotato di doppio accesso, si sviluppa su diversi livelli ospitando al piano terra una cucina, una zona pranzo/soggiorno da poter dedicare a taverna ed una cantina. Tramite scala interna si accede al piano primo completamente ristrutturato nell'anno 2016 e composto da zona giorno e cucina in open-space affacciata a stupenda terrazza abitabile panoramica, grande disimpegno da poter attrezzare ed attualmente dedicato a zona studio, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato completo di grande doccia. Il piano secondo sviluppa una splendida soffitta con le stesse metrature dell'appartamento sottostante e per la quale era stato già elaborato un progetto per realizzare ulteriori spazi abitabili. La proprietà si completa di rimessa al piano terra. Tetto guainato nell'anno 2013, infissi con doppia camera (anche in soffitta) e zanzariere, canna fumaria presente, pompa di calore caldo/freddo. IMMOBILE 3: Immobile dalle generose dimensioni di "un tempo", si sviluppa su due livelli ospitando al piano terra l'ampio ingresso attrezzabile, un locale dedicato a cucina con annesso un bagno completo di doccia, un ripostiglio, una splendida taverna con caminetto a legna ed un'autorimessa. Tramite comoda scala interna si giunge al piano primo che sviluppa un soggiorno anch'esso dotato di caminetto a legna e affacciato a terrazza abitabile coperta orientata a sud, una cucina abitabile con annessa una spaziosa sala da pranzo affacciata alla veranda, due camere da letto doppie, una camera da letto matrimoniale, un vano lavanderia e due bagni finestrati completi di cui uno ristrutturato completamente nell'anno 2022. Completano la proprietà un locale dedicato a centrale termica, un posto auto coperto ed un altro utilizzato a legnaia.

Mariano del Friuli in piacevole contesto residenziale, splendida villa singola risalente agli anni '90 edificata su un lotto di circa 2.200 mq. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composta da portico, ampio ingresso, grande cucina abitabile con sala da pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, spaziosa camera singola, bagno con vasca e doccia, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, un ulteriore bagno-wc e tre terrazze di cui due con accesso dalle camere da letto e l'altra abitabile coperta con accesso dalla cucina. Completano la proprietà la soffitta e tutto il piano seminterrato costituito da cantine, bagno, zona lavanderia, spaziose autorimesse ed una splendida taverna con accesso al portico. DA VEDERE!

In pieno centro storico, nel corso principale di Mondavio, è ubicato Palazzo Cardinali, recentemente oggetto di sapiente ristrutturazione, nel pieno rispetto delle proprie caratteristiche originarie. L'edificio si sviluppa su 4 piani: il piano terra ed il piano primo identificano l'antica residenza nobiliare, il terzo piano, con ingresso indipendente, accoglie cinque appartamenti per il ricevimento degli ospiti, mentre al seminterrato affascinanti cantine, con soffitto a volte, completano il prestigioso edificio, contornato all'esterno da un grazioso giardino. Gli ambienti, molto spaziosi, sono curati nei minimi particolari, nonché decorati con affreschi perfettamente conservati che conferiscono alla proprietà il dettaglio dell'unicità.

GORIZIA: CENTRALISSIMO INTERO STABILE Terra Cielo, circa 2200 mq. complessivi. composto da: 12 app.ti, 2 Negozi, 1 Ufficio TUTTO LOCATO con OTTIMA RENDITA.

A Gorizia nella prima periferia, verso il Parco di Piuma si vende una grande casa da ristrutturare completamente, con pertinenziale parco piantumato di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e prevede di essere ristrutturato completamente. Compreso nella proprietà il parco di pertinenza, parzialmente edificabile, con una splendida vista sull'Isonzo. Un immobile ricco di storia immerso in un angolo di paradiso a due passi dal centro città, dove è possibile sviluppare qualsiasi tipo di progetto immobiliare. Scrivici per avere tutti i dettagli e le planimetrie. Chiamaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell. 347 7266507 Email. info@immobiliaregrosso.it www.immobiliaregrosso.it

Proponiamo in vendita, nella zona residenziale di Gradisca D'Isonzo, ampia casa singola sviluppata su tre livelli. L'immobile è composto da tre enti collegati ma autonomi con possibilità di essere accorpati anche catastalmente. La superficie coperta complessiva è di circa 400 metri quadri. Il bellissimo parco piantumato di ca. 1000 mq, parzialmente edificabile, presenta una zona coperta perfetta come garage e deposito attrezzi. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.