Questo lussuoso immobile in vendita a Fiume Veneto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio. Originario dei primi del 1900, l'immobile è sempre stato perfettamente manutenzionato e gode di un'atmosfera d'altri tempi, grazie alla sua storia e ai suoi eleganti dettagli architettonici. Sicuramente per comprenderlo realmente è necessaria una visita di persona: gli interni della villa infatti incarnano il lusso e il gusto dell'epoca, con soffitti alti, pavimenti in legno, ampie finestre che consentono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e spazi generosi che offrono molteplici opportunità per intrattenere gli ospiti o ritirarsi in tranquillità. Le dimensioni sono sicuramente inusuali: con una superficie totale di circa 500 metri quadrati, questa residenza si sviluppa su tre piani. Al piano terra il disimpegno conduce su un ampio ingresso con graziosa veranda, dal quale si accede alla cucina con caratteristico caminetto, alla zona soggiorno/pranzo con grande terrazzo e allo studio. Una bellissima scala conduce poi al primo piano che si apre su grande salotto con quattro camere e bagno. Al piano secondo soffitta nella quale è stato ricavato un appartamento indipendente. Circondato da alberi secolari e giardini curati, il parco della villa, di circa 11.000 mq offre una dimensione di tranquillità e bellezza, creando uno scenario perfetto per momenti di relax e di svago. Per coloro che cercano una residenza che sia più di una casa, ma piuttosto un'eredità da tramandare attraverso le generazioni, questa villa è una scelta senza pari. Contattateci oggi per scoprire questa eccezionale opportunità.

Altea Real Estate è lieto di presentare una villa unica nel suo genere! Immersa nel verde, a soli 4 Km dal centro di Fiume Veneto e 5 Km dal raccordo autostradale, con i suoi 366 mq di spazio abitativo, oltre al generoso garage doppio di 47 mq e al deposito di 9mq, questa proprietà offre comfort di ultima generazione e lusso in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La cura nei dettagli e l'attenzione all'ambiente sono evidenti in ogni aspetto della proprietà, dall'impianto fotovoltaico e geotermico che la rendono energeticamente efficiente, alla scelta di materiali di alta qualità per gli interni. L'immobile è un fabbricato ad energia 0 e gode della massima classe energetica A4, l'impianto fotovoltaico di 17,5 KW con batterie di accumulo da 8 KW ampliabili e l'impianto geotermico permettono di vivere in armonia con l'ambiente con un costo annuale di gestione incredibilmente basso. Ad arricchire le dotazioni dell'immobile, evidenziamo la presenza di un sistema di coibentazione di ben 20 cm di spessore, in silicato di calce ed un'accurata attenzione all'anti sismicità ed all'acustica. La distribuzione degli spazi è pensata per offrire il massimo comfort sviluppandosi su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile di design con mobili Valcucine e pianale in porfido giallo “Giotto”, un soggiorno con caminetto Palazzetti e porte vetrate per l'accesso al portico esterno, uno studio, un bagno con doppio lavabo e una dispensa oltre ai locali di servizio. La presenza di un garage doppio e di un deposito fornisce anche ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Dalla scala a vista in legno, si accede al primo piano; qui troviamo tre camere da letto, due bagni, due guardaroba. Inoltre, la camera padronale gode di una terrazza che rende ancora più luminosa la stanza. In tutti gli ambienti ci sono travi a vista sbiancate e pavimento in listoni di rovere spazzolato che garantiscono omogeneità. Nei locali di servizio il pavimento è in marmo giallo d'Istria sabbiato. In tutti i locali, inclusi lavanderia, deposito e garage è presente il riscaldamento a pavimento. La villa gode di un sistema di raffrescamento di ultima generazione che garantisce l'uniformità della temperatura senza sbalzi nei diversi ambienti. Nei locali di servizio e nel garage è presente una pompa geotermica per raffrescamento. Tutte le finestre a triplo vetro sono in legno come gli scuri e, ove essi non presenti, i vetri sono antisfondamento. Inoltre è presente un sistema di allarme sia volumetrico che perimetrale e porte blindate Oikos certificate in classe 5 per una sicurezza senza eguali. Il tutto è contornato da un impianto di domotica che permette la chiusura automatizzata istantanea di tutti gli scuri a battente. Infine, il giardino di 3.466 mq con sistema di irrigazione automatico con approvvigionamento diretto dal pozzo e un robottino per la cura del prato, completano l'offerta, offrendo uno spazio esterno perfetto.

Cesena San Mauro in Valle: Immersa nella campagna a due passi dal centro cittadino vendiamo Villa Bifamiliare ad alto risparmio energetico (costruita in Classe Energetica A2) con Parco e Dependance annessa da ultimare. La Villa è caratterizzata da un design elegante, con interni lussuosi e rifiniture di alta qualità che creano ambienti accoglienti e raffinati. Si sviluppa su 3 livelli con ampi spazi dedicati alla Zona Giorno, 3 Bagni, 2 Camere da letto (realizzabile una terza Camera) e Portico esterno. Ampi spazi inoltre si sviluppano al Piano Interrato oltre ad un Garage importante. La Dependance esterna è uno spazio aggiuntivo ideale per ospiti, intrattenimento, per sviluppare passioni personali oltre che un ambiente lavorativo. Per informazione contattare il numero 347.7592127 Giorgio

Si propone in vendita una prestigiosa tenuta situata nel comune di Pasiano di Pordenone, nella provincia di Pordenone, Italia. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, garantendo la massima privacy ai suoi abitanti. La tenuta si estende su una superficie di oltre 2 ettari e mezzo, mentre la barchessa che la caratterizza, risalente agli inizi del 1800, sviluppa una superficie coperta di circa 800 mq distribuita su 2 livelli. È già prevista la possibilità di effettuare un importante ampliamento, in grado di offrire ampi spazi abitativi per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari. Il prezzo di vendita per questa tenuta rappresenta un investimento significativo ma coerente con i suoi elevati standard di qualità e prestigio. La proprietà offre numerosi benefici, come un ampio parco ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax e organizzare eventi all'aperto. La proprietà si distingue anche per un accesso diretto al fiume che la costeggia, offrendo così la possibilità di poter costruire un piccolo approdo per barche, e da altre costruzioni utilizzate all'epoca come alloggio per i contadini, che possono essere demolite e ricostruite senza vincoli, creando ulteriori strutture a servizio della principale. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questa tenuta garantisce un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona e non, come aeroporti, porti, stazioni sciistiche e zone balneari. La sua vicinanza a Pasiano di Pordenone rende questa proprietà una scelta ideale per coloro che desiderano godere della tranquillità di una tenuta, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. In sintesi, questa tenuta in vendita nel comune di Pasiano di Pordenone rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano di realizzare un immobile di prestigio e di qualità superiore. La sua eccellente posizione, le sue ampie dimensioni ed il suo stile di tipica struttura in architettura veneta, la rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente lussuoso e confortevole. Questa soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di strutture ricettive alberghiere, cantine o di importanti strutture socio-assistenziali residenziali. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni in merito.

Per questo immobile e/o concordare una visita contattateci al numero 331/6480092 o al 3277634645. Prata di Pordenone - Nella frazione di Villanova proponiamo in esclusiva, su lotto di mq. 8000 casa indipendente di generosa metratura con annesso capannone. Costruita nel 1980, l'immobile presenta un ottimo stato di conservazione, gode di ottimi spazi abitativi e si compone come segue: ingresso, soggiorno che si affaccia su un comodo porticato, cucina abitabile con terrazza, tre camere da letto e bagno al piano primo; tramite scala interna accediamo al piano terra, dove è presente una taverna con caminetto, stanza studio, bagno con doccia, lavanderia e stanza pluriuso con cantina. La casa è dotata di un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, presenta un bellissimo porticato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Annessa all'abitazione, capannone di 370 ideale come laboratorio o attività artigianale. Questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta, immersa nel verde ma comoda ai servizi essenziali.

Proponiamo una porzione di casa su tre piani sita a Cimpello (fiume veneto) costituita da: piano terra, cucina, tinello, soggiorno, studio, wc, bagno, 2 ripostigli, disimpegno, lavanderia e 1 tettoia. Il piano primo di mq 123,46 è composto da: tre camere, due bagni e due disimpegni. Il piano secondo di mq 53,75 ha: due camere, un bagno e la soffitta di mq 53,53. Il piano terra di mq 175,57 ha: cucina, bagno, studio, tinello, soggiorno, 2 ripostigli e una tettoia semicoperta di mq 111,54 e una centrale termica di mq 6,30. L'immobile è circondato da una corte esterna esclusiva verde, ben tenuta, con piscina di mq 1.797. Inoltre nella parte esterna ci sono locali ad uso magazzino distribuiti su più piani.

Ad Azzano Decimo, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa indipendente realizzata nel 2009 con meravigliose travi a vista ed ampie vetrate, in classe energetica A4 ed avente un terreno pertinenziale di oltre 4.700 mq. La parte abitativa principale si sviluppa tutta al Piano Terra ed ha una consistenza lorda di circa 203 mq, componendosi di ingresso sul soggiorno, cucina abitabile a vista (ma eventualmente separabile), porticato di circa 58 mq, camera da letto padronale con bagno privato finestrato e dotato di doccia, ulteriori due camere da letto, secondo bagno finestrato con doccia e stanza ad uso lavanderia. Sempre al Piano Terra, è presente un grande garage di circa 63 mq, raggiungibile anche dall'interno dell'abitazione. Al Primo Piano, sono presenti due stanze con una superficie lorda complessiva di circa 57 mq, un balcone ed una soffitta di circa 56 mq. Completa la proprietà una cantina al Piano Interrato, di circa 36 mq, accessibile da scala interna adiacente alla cucina. L'immobile ha ingresso indipendente con cancelli pedonale e carraio riservati ed è dotato di ottimi standards qualitativi e tecnologici, quali ad esempio struttura portante in legno dei livelli fuori terra, impianto radiante di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore che si avvalgono della geotermia, impianti fotovoltaico e solare termico, domotica, ventilazione meccanica, impianto di allarme, impianto di irrigazione, ecc.

A due passi da Cesena e Bertinoro, proponiamo Villetta per clientela esclusiva di nuova costruzione che verrà ultimata con Ottime rifinuture e Caratteristiche di Alto Risparmio Energetico. La villetta è così composta: PIANO TERRA Ingresso con guardaroba dove si accede ad uno spazioso Soggiorno con Cucina da 40,5mq, bagno e Garage da 32mq. PRIMO PIANO: Due camere da letto, un bagno e cabina armadio. PIANO MANSARDATO: un'altra camera da letto matrimoniale con bagno e un'ampio studio. Completano questa unità, 134 mq di giardino. Finiture e Caratteristiche Costruttive: bioedilizia - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Fotovoltaico e accumolo con batterie. Possibilità di personalizzare la villetta. Possibilità di vendita anche allo stato grezzo. Si dispone di altre villette con metrature diverse. I prezzi indicati non sono definitivi. Per info 324.8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 Email: info@casa2d.it Sito: www.casa2d.it

Villa con ampio giardino nel centro di Fiume Veneto. Fiume Veneto: Sulla splendida costa del fiume, nel centro del paese, sorge questa elegante villa, costruita nel 1998 e curata in ogni dettaglio. L'indiscutibile bellezza del paesaggio circostante si fonde con l'imponente struttura in stile classico, che si estende su una superficie totale di 472 metri quadrati. L'ampio giardino privato di 2040mq, arricchito da una varietà di piante e alberi, è il perfetto complemento per questa dimora di lusso. L'ingresso principale di 35 mq, di grande impatto grazie anche alla scala in marmo, conduce ad uno spazioso salone di 51,6 mq dotato di caminetto e vista sul parco, impreziosito da un impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa, che garantisce un comfort costante in ogni angolo della casa. In totale, sono presenti 15 locali, tra cui 5 camere da letto, la camera padronale di 28mq con cabina armadio e bagno privato, mentre le altre 4 camere hanno tutte dimensioni superiori ai 16mq, e 2 bagni, perfetti per accogliere ospiti in un'atmosfera di puro relax e benessere. La cucina semi-abitabile è stata progettata con cura e gusto, dotata di elettrodomestici e rifinita con materiali di alta qualità, collegata alla sala da pranzo di 40mq, fornita anch'essa di un secondo caminetto. Completano il piano terra inoltre, uno studio di 28,5 mq, la lavanderia di 6,26 mq e una cantina esterna di 16mq, perfetti per chi vuole avere il proprio spazio personale e sfruttare al massimo ogni angolo della villa. Al primo piano, troviamo un elegante disimpegno di 35 mq dalla quale si raggiungono le camere e si accede ad un terrazzo di 45mq, ideale per godersi i colori del tramonto e vivere momenti di piacevole convivialità. Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile, grazie all'utilizzo di materiali pregiati e all'ottima cura della proprietà. Inoltre, il riscaldamento autonomo a metano garantisce un'efficienza energetica elevata e un risparmio sulle spese di gestione. Questa straordinaria dimora si trova in una zona centrale, comoda per raggiungere ogni servizio necessario e allo stesso tempo immersa in una tranquilla oasi di pace. Non perdere l'occasione di vivere in una villa di pregio, dove spazi ampi e finiture di lusso si fondono in un'atmosfera unica e raffinata. Per maggiori informazioni su questa elegante villa con ampio giardino nel centro di Fiume Veneto, contatta l'agenzia impREsa al numero 0434311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/ID152-PD oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

TC328 - Splendida abitazione indipendente su un lotto di circa 10.000 mq. Comoda e spaziosa area parcheggio all'esterno della proprietà, autorimessa di circa 80 mq, piscina, pozzo artesiano, zona orto con sistema di irrigazione, sauna, vista 360 gradi. La casa è si sviluppa su tre livelli ed è predisposta per essere suddivisa in 3 unità abitative, così composta: al piano terra portico, ingresso, zona pranzo e soggiorno, cucina con accesso al giardino, dispensa, cantina, c.t./lavanderia, bagno e ampia zona deposito/studio; al primo piano disimpegno, 3 camere matrimoniali, guardaroba, 2 bagni, loggia, ripostiglio e ampia sala con caminetto e sauna; al terzo piano soffitta abitabile e zona deposito/sottotetto. Terreno completamente recintato.

AZZANO DECIMO NUOVA CASA BIFAMILARE A 1KM DAL CENTRO Nelle vicinanze del centro di Azzano Decimo nuovissima opportunità in un riservato contesto affacciato sul verde. Casa bifamiliare con molta indipendenza e porzione di giardino privato situata in una zona tranquilla semicentrale, in una posizione strategica e ben servita. La villa è di ampia metratura, distribuita su due livelli e dispone di 3 camere comode, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, ampia zona giorno con sala e cucina, garage doppio e bellissimo portico per pranzo all'aperto. Finiture a scelta, elevato comfort abitativo. L'immobile è stato concepito per un alto risparmio energetico tramite l'uso di fonti rinnovabili e nel rispetto delle più stringenti normative antisismiche ed acustiche con un impianto di raffrescamento e riscaldamento ad aria con pompa di calore e ricambio d'aria forzati. Classe energetica A4 410.000. Per info e visite tel. 392.1989057

In centro a Fiume Veneto, in un quartiere prettamente residenziale e riservato, villa singola di prossimo realizzo, ideata sulla base di un progetto moderno ed avanguardista, destinata a chi cerca un'abitazione performante e fuori dagli schemi, con un comodo giardino sviluppato su due livelli per un totale di circa 700mq. L'unità sarà caratterizzata dai massimi standard energetici e con dotazioni impiantistiche avanzate, e rifinita con finiture di pregio. Il piano terra è composto da un ingresso, ampio soggiorno-cucina openspace predisposti per grandi divani e parete attrezzata living, cottura con isola, una dispensa, un bagno e lavanderia. Il salotto, dotato di grande portafinestra, sfocia sulla loggia del portico esterno che da poi sul verde. Conclude il piano anche uno studio di 13mq. Al piano primo troviamo un panoramico corridoio con triple vetrate, un bagno e tre comode camere. A chiudere un doppio garage a sfruttare il terrapieno e posti auto esterni.

Centro Storico - Via Santa Margherita NOSTRA ESCLUSIVA - A due passi da Piazza Mercatale e la stazione Porta al Serraglio proponiamo in vendita terratetto parzialmente ristrutturato con resede privato. L'immobile può essere interessante anche come forma di investimento in quanto è possibile affittare le singole stanze, tutte dotate di bagno privato, molto richieste nella zona di Prato oppure dividerlo in due unità. L'immobile è stato oggetto di un parziale restauro nel quale sono stati realizzati i principali interventi di ristrutturazione quali il rifacimento e consolidamento dei solai, il passaggio delle nuove tubazioni e delle forassiti propedeutiche al passaggio di tutta la nuova impiantistica comprensiva di predisposizione per l'aria condizionata. L'immobile verrà consegnato con l'impiantistica già predisposta in tutta la casa e con infissi nuovi. Il piano terreno ed il primo piano necessitano di ulteriori lavori di ristrutturazioni, principalmente di personalizzazione, e comunque minimi rispetto agli interventi già effettuati dall'attuale proprietà. Il secondo piano e la mansarda necessitano soltanto di scegliere le finiture necessarie quali pavimenti e rivestimenti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci conduce alla sala da pranzo con angolo cottura e al soggiorno, tramite la sala da pranzo possiamo anche accedere al resede privato dove passare delle splendide serate in compagnai dei propri cari. Tramite una scala interna in pietra serena accediamo alla zona notte che si sviluppa al primo e secondo piano composta da quattro camere da letto matrimoniali dotate ogniuna di bagno en suite mentre al terzo piano troviamo la mansarda in parte abitabile. La proprietà valuta anche l'opzione di terminare i lavori con finiture scelte dall'acquirente. Per notare i punti di forza dell'immobile in modo più dettagliato vi consigliamo di vedere le foto a 360°. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

Prossima partenza di cantiere con quattro bifamiliari disposte su due livelli. A breve i render. INFORMAZIONI IN SEDE!

AZZANO DECIMO NUOVA VILLA A 1KM DAL CENTRO Nelle vicinanze del centro di Azzano Decimo nuova villetta con ingresso indipendente e porzione di giardino privato. Villa di ampia metratura e completa di accessori sviluppata su due livelli composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con ampia vetrata, portico, 4 camere comode (oppure 3 camere + studio), 2 bagni, lavanderia e garage doppio molto comodo. Isolamento a cappotto, serramenti con triplo vetro, impianto fotovoltaico di 5 kw con pompa di calore e sistema di ventilazione con recupero del calore. Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento completo Elevato comfort abitativo e alto risparmio energetico Classe energetica A4 380.000. Per info e visite tel. 392.1989057

Hai sempre desiderato fare un investimento immobiliare sicuro e redditizio? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Vendiamo una spaziosa villa situata nella prima periferia di Brugnera, con un vasto scoperto recintato di 3500 mq. La villa si sviluppa su 2 livelli ed è in buone condizioni. Al piano rialzato troverai: -un ampio ingresso, -una cucina separata abitabile, -un generoso soggiorno-pranzo con accesso a un ampio terrazzo coperto, -3 camere matrimoniali, -un ampio bagno -un disimpegno. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troverai un doppio garage e tutte le zone servizi, tra cui una lavanderia, ripostigli, la centrale termica e una cantina. La villa offre spazi generosi e molte possibilità. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori. Attualmente, l'immobile è locato a un affitto mensile di € 1.300, offrendo un rendimento immediato sul tuo investimento. CS 333

MACERONE - CESENA In un elegante e ben tenuto parco proponiamo in vendita una villa a schiera angolare, libera su tre lati, con giardino esclusivo. L'immobile presenta due ingressi: il primo dalla strada principale, il secondo dai posti auto esterni attigui all'immobile, vi è, inoltre, la possibilità di un terzo ingresso pedonale che si apre sul parco pubblico presente nel retro. La villetta si sviluppa su più livelli: il piano terra si compone di zona giorno con cucina abitabile, il salotto è ampio e luminoso. E' presente anche un bagno con doccia. Una scala ci conduce al piano seminterrato composto da garage singolo e un vano ripostiglio/cantina. Dal salotto una scala dal carattere moderno ci conduce alla zona notte del primo piano e della mansarda. La scala è impreziosita da una porta vetrata di design. La zona notte si compone di camera matrimoniale con balcone, una generosa camera singola e un bagno con doccia. Proseguendo raggiungiamo la mansarda e quindi la terza camera. Nella parte bassa è stato ricavato un ripostiglio, funzionale e ben illuminato. In mansarda è presente anche il locale caldaia. La soluzione presenta un riscaldamento a pavimento con aspirazione centralizzata. Il giardino è angolare e pertanto gode di ampia privacy, presenta una zona dedicata ai momenti conviviali, il prato è curato e non necessita di grande manutenzione. La solzione, oltre al garage, dispone di ulteriori due posti auto esterni. La soluzione proposta è di costruzione 2011 è ben curata e arricchita da rifiniture di pregio. Buona la posizione: l'immobile non affaccia sulla via Cesenatico, ma rimane ottimamente collegato sia con il centro di Cesena sia con la riviera romagnola. Il contesto è recente e ampiamente pedonalizzato, vicini soo presenti sia i servizi primari sia il verde pubblico. Per maggiori informazioni contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it Seguici sui social FACEBOOK e INSTAGRAM: - GRUPPO TECNOCASA SANT'EGIDIO VILLACHIAVICHE per rimanere aggiornato sulle nostre novità immobiliari!

In zona residenziale prossima al CC Gran Fiume e alle principali vie di comunicazione, proponiamo interessante Trifamiliare con ampi spazi abitativi ed assolutà tranquillità. Il progetto prevede la realizzazione di 3 unità con tutte le caratteristiche che oggi ricerchiamo per vivere bene il nostro tempo libero, il nostro lavoro e il nostro riposo. Il progetto è in via di definizione.

Lo Studio di consulenza immobiliare Altea Real Estate è entusiasta di presentarvi una suggestiva e pittoresca proprietà bucolica, immersa nella quiete della natura, situata a soli 1,5 km dal centro di Azzano Decimo (PN) e a 3 km dal raccordo autostradale. Questo splendido immobile offre 268 mq di superficie abitabile, oltre ad un ampio deposito di 137 mq. Posizionata in una strada chiusa, la proprietà è a pochi passi dal centro, dai principali servizi e dall'autostrada, garantendo al contempo un'atmosfera di tranquillità e isolamento immersa nel verde senza rinunciare alle comodità. La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra accoglie gli ospiti con un luminoso ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, arricchito da un suggestivo caminetto centrale. Completano questo livello un pratico ripostiglio, un bagno, una camera da letto singola e i locali di servizio. Attraverso una scala in legno a vista, si accede al secondo piano, dove si trovano due camere da letto di cui una padronale con bagno privato, un ampio guardaroba, un ulteriore ripostiglio, un altro bagno e due terrazzi accessibili dal corridoio. Al terzo piano si estende una soffitta con ottima altezza, offrendo spazi ideali per personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. La proprietà offre molteplici possibilità di rimodulazione degli spazi, adattandoli alle esigenze individuali dei futuri proprietari. All'esterno circonda la casa, un curato giardino di circa 2.482 mq. completato da un accogliente caminetto per esterni. La proprietà è dotata di un doppio ingresso, uno carrabile con cancello elettrico e uno pedonale. La posizione privilegiata e la cura nei dettagli sia interni che esterni consentono di vivere esperienze uniche in entrambe le situazioni. Inoltre l'ampio giardino offre spazi ideali per accogliere feste e momenti conviviali con amici e familiari. Il portico esterno è ideale per godere dei freschi pomeriggi estivi all'aperto. La proprietà è perfetta per gli amanti degli animali e dei cavalli, grazie ai suoi generosi spazi dedicati al loro benessere. È disponibile un'area appositamente attrezzata per il ricovero di attrezzature e due box singoli per cavalli, garantendo così comfort e sicurezza. La proprietà si trova a pochi km dai principali servizi: - Distanza scuola dell'infanzia 2,50 km; - Distanza scuola primaria 2,50 km; - Distanza scuola secondaria 2,00 km; - Distanza liceo 12 km; - Distanza centro 1,50 km; - Distanza autostrada 3,00 km; - Distanza mare 47 km. E' possibile valutare separatamente l'acquisto del terreno adiacente con una superficie pari a circa 4.613 mq, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione e ampliamento della proprietà. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata.

Villetta indipendente con giardino privato e taverna, a Pravisdomini in vendita. A 16 km da Portogruaro e 15 km da Oderzo, proponiamo in Vendita questa abitazione situata nella località di Frattina, in zona residenziale in continuo sviluppo. Il piano terra di questo immobile del 2002 è composto da un portico su due lati di 23mq con ingresso diretto in zona living open space di 52 mq, suddivisa in tre spazi: zona cucina con tavolo, zona pranzo ben illuminata da tre finestre e zona soggiorno con caminetto e scale a vista. Nella zona notte è collocata la camera matrimoniale di 18 mq con bagno esclusivo e terrazzo, due camere doppie di 12 mq e bagno di 9.8 mq con vasca idromassaggio. Al primo piano, mansardato, è ubicata la quarta camera di 45 mq open space con salottino e servizi igienici di 3 mq. Il piano seminterrato è accessibile sia dalla zona giorno, sia dal vialetto piastrellato esterno. Qui trova spazio l'ambiente ideale per trascorrere momenti di relax o di convivialità ovvero una taverna di 52 mq completa di caminetto e cucina a vista in muratura, bagno di 4,48 mq finestrato con doccia e centrale termica. La proprietà è provvista di allarme perimetrale, zanzariere, infissi in legno con vetrocamera, climatizzatore in zona notte ed in mansarda, pavimento in legno in tutte le camere. Completano la proprietà i posti auto utilizzabili anche per camper data la dimensione di 85 mq, il cancello automatizzato ed il giardino di 667mq Attestato energetico in fase di definizione. Per maggiori informazioni e planimetrie su questa villetta indipendente con quattro camere e giardino nel comune di Pravisdomini, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LL031. www.impresaimmobiliare.com