Rif. Z004 Vendesi villa in posizione esclusiva e a pochi minuti da Trento! Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna MATTIA MOTTIN mattia.mottin@lifandi.it 0471/812760 - 3911324696

Nel cuore della Val di Fiemme, alle porte del suggestivo villaggio montano di Cavalse che si estende come una terrazza soleggiata di fronte alla Catena del Lagorai e dalla quale si sviluppano gli impianti sciistici Alpe Cermis, dove rilassarsi tra antichi palazzi e fare sport all'aperto immersi nella natura tutto l'anno, sorge questo raffinato chalet completamente ristrutturato in posizione panoramica con viste aperte sul paese e sull'ampia valle antistante. Lo chalet è caratterizzato da una elegante architettura moderna, con ambienti luminosi e curati in ogni minimo dettaglio, con finiture pregiate ed impianti all'avanguardia che, assieme all'elevata efficienza dei materiali impiegati, ne garantiscono la massima classificazione energetica certificata. Il grande gusto architettonico apprezzabile in tutti gli ambienti si esprime anche nel magistrale utilizzo in chiave moderna dei materiali della tradizione locale quali il legno naturale, la pietra dolomitica, il ferro battuto a mano ed il vetro che conferiscono calore e autenticità allo chalet. La consistenza complessiva di oltre 500 mq, ed il delizioso giardino privato con l'ampio terrazzo solarium, offre spazi comodi e funzionali pensati per il massimo confort e benessere abitativo. Dopo l'accogliente vano d'ingresso, c'è un primo raffinato salotto per poi passare alla sala da pranzo con la stube a legna con fuoco a vista, segue la cucina con terrazzo e infine il secondo salotto di convivialità che permette di accedere alla grande terrazza lastricata esposta a sud. Due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno, ed il locale lavanderia completano il piano rialzato dal quale, attraverso una scala a vista in legno con corrimano in ferro battuto, si può raggiungere l'esclusiva master room con camino ed incantevole travatura in legno, caratterizzata da maestose vetrate panoramiche e un terrazzo con vista sconfinata su tutto il suggestivo ambiente circostante. Utilizzabile come camera, è dotata anche di una predisposizione per jacuzzi adiacente al letto e di un angolo cottura più defilato con salotto aperto ai quali si aggiungono due cabine armadio, una zona studio ed un bagno doppio. Il soprastante soppalco, dotato di due ampie finestre ribaltabili al tetto che incorniciano i più bei scorci montuosi, risulta essere un altro gioiello di questa villa di montagna. Oltre ai vani tecnici, completano lo chalet un capiente garage con antistante pavé per manovra e parcheggi, un ripostiglio ricovero sci ed un vano da adibire a spa o fitness room. Ben collegata alla rete autostradale a soli 30 muniti, questo chalet si trova a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, con tutti i servizi, ed a pochi minuti di auto dalla partenza della funivia.

A sud di Trento e più precisamente nella frazione di Mattarello, nota per le molte ore di sole e per la tranquillità che la caratterizzano, si trova questa affascinante villa singola studiata e curata in ogni dettaglio. Il marmo fa da padrone, sia nei dettagli degli esterni che nella pavimentazione e nei rivestimenti dell'ingresso e dei bagni. Il piano terra è dedicato agli spazi accessori come la cantina semiinterrata, i locali tecnici, la lavanderia, la sala hobbies, la palestra e un bagno, spazi utilizzabili come tali o trasformabili in un piccolo appartamento per il personale di servizio. Da questo piano si può accedere direttamente all'ampio garage semiinterrato che può ospitare fino a 5 auto e che è accessibile anche con un camper di medie dimensioni. Salendo al primo piano, tramite la scala in marmo rosa oppure l'ascensore, ci si trova in un accurato ingresso con porta in vetro che separa l'abitazione principale dal resto. Questo livello è occupato dalla zona living che si contraddistingue per i 3 ambienti che contiene al suo interno: un angolo conversazione di fronte alla meravigliosa stufa a olle, una zona TV con divano a L e accesso alla terrazza esposta a ovest e infine il caloroso erker in legno che ospita una cassapanca con tavolo rotondo. Allo stesso piano si trova uno studio, un ripostiglio, una camera da letto, un bagno e la spaziosa cucina abitabile. Questo ambiente ospita un tavolo da 8 persone, un'isola con fornelli a gas, griglia e fornelli elettrici ed infine un stufa a legna per la cottura lenta. Da qui si accede anche alla terrazza coperta e al giardino privato che si trovano sul lato est della proprietà. Raggiungendo poi il secondo e ultimo piano si viene accolti in un elegante disbrigo con angolo lettura che accompagna alle quattro stanze da letto, ai due bagni e alla cabina armadio con accesso alla terrazza a sud. Esternamente, la villa è circondata da un ampio spazio privato, in parte adibito a giardino verde con alberi e piante di decoro e in parte a spazio di manovra per le auto.

Splendida opportunità di investimento immobiliare a Isera! Proponiamo in vendita questa casa indipendente parzialmente ristrutturata con la possibilità di costruire ben 6 appartamenti. L'immobile si presenta con 200 mq commerciali, 6 locali e 1 bagno, ideale per chi desidera avviare un'attività di affitto. Inoltre, è possibile personalizzare gli appartamenti a proprio piacimento. La casa è inoltre da ristrutturare, il che offre l'opportunità di creare un immobile su misura. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile unico nel suo genere. Se sei interessato, non esitare a contattarci! Referenza: T117.

Engel&Voelkers TRENTO propone in vendita esclusiva villa di pregio sita in posizione panoramica nel parco Gocciadoro, prima collina di Trento città. Il casale, di rara bellezza, è stato sapientemente ristrutturato e gode di una metratura molto generosa. 600 mq abitabili sviluppati su tre piani attualmente sviluppati come segue: a piano terra con accesso diretto al parco si trova la zona giorno con ampio salone, cucina abitabile dotata di ogni comfort, sala da pranzo e servizio per gli ospiti. Salendo la scenografica scala si raggiunge il primo piano, interamente dedicato a zona notte, composto da 6 camere da letto, 3 bagni e 2 balconi. Al secondo piano, livello sottotetto, si trovano ulteriori 2 camere da letto, zona salotto e un bagno. Al piano interrato è presente una piccola cantina e a livello strada garage doppio. L'immobile offre la possibilità di essere frazionato in 2/3 unità abitative ed è circondata da un parco di 3.000 mq impreziosito da sculture, fontane con giochi d'acqua e piante accuratamente scelte. Nel centro del parco Gocciadoro della Città di Trento, nello specifico in via Gmeiner, si trova questa prestigiosa dimora. Si tratta di un contesto molto suggestivo in cui poter godere della natura ma al contempo essere vicino a tutti i servizi principali. L'esposizione è ottima, infatti gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie alla sua esposizione a sud, dove è collocato il parco. Da quest'ultimo si può godere della magnifica vista aperta sulla città. Trento è il capoluogo dell'omonima Provincia Autonoma e della regione a statuto speciale Trentino Alto Adige, situata nella valle del fiume Adige. Una città incastonata nel cuore delle Alpi, centro di un territorio articolato dalla presenza delle Dolomiti, e punto di partenza ideale per raggiungere tutte le principali mete per il turismo estivo e invernale. Trento è da sempre conosciuta come una delle città più vivibili d'Italia grazie alla qualità eccellente dei principali servizi su tutto il territorio. Collocandosi sull'asse di transito del Brennero, si configura come cerniera di collegamento tra Italia e Nord Europa. Numerosi gli eventi culturali organizzati dalla città come il Festival dell'Economia, che attira pubblico e studiosi di livello mondiale a cavallo tra fine maggio e inizio giugno, e la grande kermesse delle Feste Vigiliane in onore del patrono San Vigilio, a fine giugno. In inverno si può respirare tutta la magia del Natale grazie alle magiche atmosfere dei mercatini in Piazza Fiera e al panorama montano innevato.

Proponiamo in esclusiva splendida casa singola immersa nel verde e nella tranquillità. La proprietà dista a soli 7km dall'ospedale S. Chiara di Trento e vanta 10.000 mq di terreno divisi tra giardini e boschi. Costeggiata da un corso d'acqua è ideale per chi ama la natura o chi cerca grandi spazi e indipendenza. - All'ingresso siamo accolti da un grande giardino che porta alla terrazza con la sua meravigliosa veranda con vetrate scorrevoli, tetto con legno a vista e possibilità di cucina estiva. - L'abitazione si compone poi a PIANO TERRA di un garage triplo, di una cantina, di una cantina fonda, locale caldaia e bagno. Nei restanti vani vi è la possibilità di ricavare un secondo appartamento. - A piano d'ingresso, che risulta essere sia piano terra sia PIANO PRIMO troviamo: ingresso, cucina, sala, stanza doppia, bagno finestrato e ripostiglio. - A PIANO SECONDO abbiamo: seconda sala, tre stanze matrimoniali (due delle quali con guardaroba) e secondo bagno finestrato. Tutti i piani della casa sono collegati tra loro sia internamente da comode scale che da accessi esterni. PER INFO E VISITE CHIAMARE ( O WHATSAPP ) FRANCESCO 331/4954709

Romagnano: vendiamo in contesto famigliare, un'unità residenziale di complessivi mq 912 (commerciali), oltre al garage di mq 39 e mq 717 catastali di campagna. La dimora è così compostai: - al piano terra, un ampio giardino / parcheggio, l'ingresso principale, garage, zona lavanderia e zona caldaia / cantina; - al primo piano un ampio disbrigo che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche che illuminano la stanza e si affacciano verso sud-est ed è dotato di caminetto a pellet; la cucina è abitabile, con uscita sul terrazzo e con accesso diretto al giardino con barbecue che conduce anche alla campagna; un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da tre stanze da letto, un bagno finestrato con vasca e doccia; dal disbrigo, si accede tramite una scala a chiocciola alla mansarda di 38 Mq abitabili composta da una zona relax / soggiorno, due camere ed un terzo bagno di servizio oltre ad uno spazio adibito a soffitta; vi è inoltre l'accesso ad un'ulteriore ampia soffitta con possibilità di renderla abitabile. La proprietà si completa si completa con l'appezzamento di campagna (mq 717 catastali), con piante da frutto, vigne e orti. Certificazione energetica in fase di rinnovo. Disponibile a breve.

Cadine, in zona artigianale, vendesi esclusiva villa singola di grandi dimensioni con giardino e ampio terreno a bosco, grande magazzino e uffici, ideale per imprenditori e artigiani con la possibilità di riunire casa e lavoro in un unico immobile! L'edificio può essere venduto anche tramite permuta parziale con immobili ritenuti idonei. La costruzione è stata realizzata nel 2006, con finiture ed elementi di pregio, ed è composta da una casa di tre piani di grandi metrature. Si accede da una strada che costeggia la campagna e la zona artigianale, e da qui si raggiunge l'edificio recintato sui confini; dal cancello d'ingresso si entra nel cortile sui due lati dell'immobile. Il piano terra è destinato alla parte artigianale e tecnica: un intero piano di 400 mq lordi occupato per la maggior parte da un grande magazzino o deposito, con due portoni d'ingresso con altezza 4 metri; la pianta del magazzino è aperta e si dispone a vari utilizzi. Una parte del piano terra è destinata ad un ufficio principale con ingresso indipendente dal cortile, abbinato ad un locale pluriuso (anche spogliatoio) con annesso bagno con wc e doccia. Ulteriore ingresso indipendente dal cortile a piano terra permette l'accesso alle scale per i piani superiori e per il locale caldaia: l'intero immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento. Dalla elegante scalinata si sale al primo piano, che presenta una dimensione di 260 mq lordi oltre a due balconi ognuno di 15 mq, una splendida terrazza rivolta a sud di 27 mq, ed un abbondante giardino in buona parte piastrellato. Dal giardino, ubicato in posizione riservata tra la casa e la collina adiacente, si può accedere al terreno boschivo di proprietà pari a circa 1.700 mq! Il primo piano è suddiviso tra abitazione con numerose camere e servizi, e parte di uffici arredati come una elegante zona giorno. Al secondo e ultimo piano sottotetto troviamo una dimensione pari al piano inferiore, questo con addirittura quattro balconi e la grande terrazza, caratterizzata dalla vista libera a sud sulle campagne e zona circostante. L'intero piano è al grezzo con scelta dell'utilizzo a beneficio dell'acquirente, e presenta finiture essenziali a garantire l'involucro, quali isolazione del tetto e serramenti esterni pari a quelli di un'abitazione. La casa per la sua conformazione e caratteristiche si adatta alle esigenze di un imprenditore, commerciante od artigiano che vogliano riunire l'attività lavorativa e la comodità della propria abitazione in un unico contesto, con tutti i benefici e vantaggi fiscali che comporta un'operazione di questo tipo! Prezzo impegnativo, info in ufficio. Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537

Villa in Vendita in Via San Zel a Isera Sulla collina con vista panoramica sulla citta di Rovereto, vendesi importante villa a Isera, con ampi spazi e con rifiniture in legno pregiato. Costruita negli anno 90, con progettazione curata in stile americano, e costruita su piu livelli, rispettando il profilo del terreno naturale. Villa composta da un appartamento padronale a piano primo, con zona giorno rivestita in legno di noce, con balconi panoramici, cucina separata dalla zona pranzo e soggiorno, quattro comode camere delle quali due con bagno riservato. Si accede al secondo piano tramite scala in legno, nel quale trova posto un grande soggiorno con camere con bagno esclusivo. Il resto del piano e adibito a ripostiglio. Al piano terra, si trova una stube di grandi dimensioni, per una ventina di persone comode, rivestita in legno di pregio, cucina con forno a legna per la pizza, e la piscina di circa 65 metri quadrati, con trampolino e con profondità da 1,5 a 3 metri. Zona sauna con bagno e spogliatoio dedicato. Separatamente zona garage con stireria e locali di servizio. La superficie totale interna della villa e di oltre mille metri quadrati per quanto riguarda la sola parte abitabile, 7 bagni, circa 200 metri di terrazze e balconi, oltre 1000 metri di giardini e cortile. Circa 3000 metri cubi fuori terra. APE classe E, 207,30 KWh/m2a. Si valutano permute anche totali con appartamenti o immobili commerciali. Possibile dividerla con pochi lavoti in 3 unità

Telefono: 0464 630075 A pochi passi dal tranquillo Lago di Lagolo e a soli dieci minuti dalla piana delle Viote sul Monte Bondone, dove troverete piste da sci da fondo, sentieri per camminate e tante altre attività, proponiamo casa indipendente che domina il territorio circostante, composta da due unità di ampie dimensioni, con terrazzo di 70 mq, ampio giardino che circonda tutta la proprietà e completa di garage. Riscaldamento centralizzato a GPL, locale caldaia.

In centro a Drena, località nota per i famosi marroni di Drena, il suo castello medioevale e la sua strategica vicinanza al lago di Garda (solo ca. 20 min di viaggio fino alla città di Riva del Garda), proponiamo questa graziosa casa storica dell'Ottocento da ristrutturare, libera su 3 lati, disposta su 4 piani con adiacente deposito/fienile su due piani e circostante giardino/orto di ca. 1.700 m². La casa principale è adibita a destinazione residenziale, è disposta su 4 piani con 2 balconi e piano sottotetto nello stato grezzo. La casa è composta in modo seguente: -piano terra: 2 avvolti, cantina, cortile e garage -piano primo: ingresso dal balcone al salotto con caratteristico pavimento composto da pregiate lastre di marmo del Trentino. -cucina, stanza, bagno ed atrio -Piano secondo: l'accesso avviene dall'atrio attraverso una scala in legno -4 ampie stanze da letto, ripostiglio, atrio e balcone -Piano sottotetto: soffitta allo stato grezzo Il deposito/fienile si trova di fronte alla casa ed è disposto su due piani: piano terra: locale di deposito, ex stalla piano primo: deposito, ex fienile Il riscaldamento della casa abitativa avviene mediante focolare a legna. Zero spese condominiali! Si sottolinea l'ampio potenziale immobiliare collegato alla possibile realizzazione di abitazioni nell'edificio attualmente adibito a deposito, adiacente la casa. Ape G - IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)

Nuova e straordinaria opportunità immobiliare situata nella prestigiosa zona collinare Est, servita da tutti i comfort necessari. House Planner® propone in vendita esclusiva una proprietà, caratterizzata da notevoli dimensioni e un valore pregiato, subito disponibile per l'acquisto. Posizionata su un ampio terreno di oltre 3000 mq, la villa singola si sviluppa su 3 piani fuori terra, oltre al seminterrato. Attraverso le antiche mura di pietra visibili dalla via Giordano, si varca l'ingresso di questa proprietà tramite un elegante cancello carrabile sormontato da capitelli. Il percorso prosegue lungo un suggestivo ingresso pedonale pavimentato in pietra, mentre una fontana in pietra e una sorgente privata aggiungono un tocco distintivo di esclusività a questa residenza senza paragoni. Completamente nuova e dotata di vano ascensore già predisposto, la proprietà offre soluzioni tecniche e abitative di altissimo livello. La copertura in lastre di Ardesia, le lattonerie in rame, i pavimenti in legno e le inferiate sono solo alcuni degli elementi che ne sottolineano l'eleganza. Inoltre, la residenza conserva con cura elementi originali in pietra e ferramenta, conferendo un tocco autentico e suggestivo. Il terreno è deliziosamente piantumato con alberi secolari, e la fermata dei servizi pubblici si trova a soli 5 metri dalla proprietà. Nel perimetro della proprietà è stato creato un vano intercapedine per evitare infiltrazioni e garantire una ventilazione adeguata degli spazi interrati. Facilmente accessibile in auto ogni angolo della proprietà, la villa offre numerose possibilità di sviluppo, tra cui l'installazione di piscine, la creazione di eventuali interrati e l'ampliamento dell'abitazione già imponente, che attualmente misura oltre 250 metri quadrati. L'abitazione principale, disposta su pianta quadrata, con pochi pilastri e setti portanti al centro, offre un'eccezionale flessibilità nello sviluppo e nella creazione di ambienti su misura per le esigenze dei futuri proprietari. Pronta per essere occupata in breve tempo, la proprietà è disponibile per essere rifinita per accogliere una, due o addirittura tre famiglie. Gli spazi sono pronti per essere personalizzati secondo i desideri dei futuri residenti. House Planner S. r. l. - Piazza Municipio 14, Pergine Valsugana Contattaci subito per maggiori informazioni, al 329 84 66 518 o in ufficio al 0461 172 49 41 chiedendo della Dott.ssa Ana Maria Dutu.

Lagolo, a 1.000 metri di altitudine, località turistica sia invernale che estiva, a due passi dal lago di Lagolo, proponiamo in vendita immobile unico nel suo genere, inserito all'interno del terreno recintato di proprietà, pari a 2.800 mq! L'abitazione è composta da un locale a piano terra adibito a negozio, e da due grandi appartamenti con la seguente composizione: appartamento 1) a piano rialzato cucina, soggiorno con caminetto, due stanze, bagno, disbrigo e terrazzo 80 mq, a primo piano tre stanze, bagno, disbrigo e balcone di 15 mq (per totali 197 mq commerciali); appartamento 2) a piano primo, cucina/soggiorno, bagno e balcone 23 mq, a piano secondo disbrigo, ripostiglio, due stanze, soffitta e bagno (per totali 136 mq commerciali). A completare la proprietà un garage di 60 mq con terrazza sulla copertura, e due tettoie come ulteriore parcheggio coperto per 75 mq. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Da tenere in considerazione eventuali permute con immobili interessanti. Euro 498.000 Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537

Drena località è rinomata per le sue escursioni, la mountain bike e la ferrata Rio Sallagoni, offre un centro sportivo e percorso vita attrezzato collegato da passerella pedonale al Castello che unisce sport, cultura e storia. Il paese dista soli dieci minuti da Arco, cinque dal Lago di Cavedine e regala una vista spettacolare sulle Marocche e sulla valle della Sarca. Presentiamo casale indipendente con giardino di proprietà e posti auto, la soluzione gode di ottima esposizione, spazi generosi e la possibilità di realizzare più unità abitative. Al piano primo appartamento di 200 mq circa con ampio terrazzo, al piano secondo appartamento di 90 mq circa e appartamento di 60 mq circa. A completare la soluzione sottotetto di circa 220 mq con terrazzo e vani accessori al piano terra. La soluzione è ideale per famiglie numerose e per la realizzazione di una attività turistica ricettiva.

Engel&Voelkers Trentino propone una proprietà storica composta da corpo “A”, corpo “B” e frutteto. IL corpo “A” è situato lungo il lato destro della strada, arrivando da Trento e salendo verso il paese. Si tratta di una struttura che richiede una ristrutturazione parziale in quanto è necessario mantenere alcune strutture in marmo, i muri portanti, le porte, le finestre e il tetto. Si sviluppa su tre piani con un totale di 11 camere, 3 poggioli ed i vari vani accessori. Il corpo “B” segue il corpo "A" ed è leggermente spostato all'interno della strada, necessita di una ristrutturazione totale e si sviluppa su due livelli. Il frutteto, attualmente composto da alberi di melo, può essere mantenuto come tale oppure una parte può essere trasformata in posti auto e giardino. Terlago, Terlác in dialetto trentino, è una frazione del comune italiano di Vallelaghi in provincia di Trento, ubicata nella Valle dei Laghi. Confina a nord ovest con Gazza /Paganella, conferendo così particolare fascino all'intero panorama. Cosa vedere? lago di Terlago, balneabile, dove è possibile praticare la pesca. Monte Terlago, nei pressi del piccolo suggestivo Lago di Lamar, circondato dal bosco di faggi, e la frazione di Covelo. Mete amatissime da naturalisti e pescatori. Tante le occasioni di divertimento, sport acquatiche e passeggiate immergendosi nella natura. La nostra proprietà si trova nel cuore di Terlago, gode della comodità dei servizi del paese e della tranquillità della campagna.

Situata sulle dolci colline del Candia, alle spalle del centro storico di Massa, alle pendici della Alpi Apuane, perdendosi tra i vigneti e i bellissimi panorami verso il mare, dove nelle belle giornate la vista può spaziare da Livorno a Monte Marcello e sulle isole dell'arcipelago toscano, proponiamo un'incantevole proprietà, originariamente un rustico, mq 200 da catasto, con terreno circostante piantumato di circa mq 5000 circa. L'accesso alla proprietà avviene dopo aver percorso qualche chilometro dall'uscita autostradale di Massa in direzione colline del Candia; si continua poi in una strada in salita, con un ultimo breve tratto sterrato ma ben praticabile, e si giunge a un ampio parcheggio privato. Il casale, oggetto di totale ristrutturazione nel 2007 e pertanto in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è caratterizzato da ambienti confortevoli e luminosi. L'ingresso principale si trova al piano terreno, tramite una profonda balconata fronte mare che accede alla zona giorno costituita da una grande cucina moderna e con zona pranzo, attrezzata su misura, un ampio ripostiglio, un soggiorno con camino e un bagno ospiti. Tutto il piano è collegato tramite porte finestre alla parte esterna, ossia al patio con pergolato sul lato cucina, alla balconata fronte mare sul lato soggiorno e alla zona piscina sul lato laterale del soggiorno. La zona notte, climatizzata come tutti gli atri ambienti, è collocata tramite comoda scala al piano superiore dove ci accolgono due camere da letto matrimoniali di cui una con ampia terrazza e due cabine armadio e tre bagni. Al piano seminterrato, sempre collegato da scala e con intercapedine dal terreno, trovano collocazione altri due locali, eventualmente terza e quarta camera da letto, un bagno, tutti finestrati oltre ad un locale tecnico (purificazione acqua, pompa piscina ecc.) e un locale di cisterne per la raccolta d'acqua. La pavimentazione in resina al piano terreno e parquet sbiancato al primo piano conferiscono a questa dimora un sapore attuale e sofisticato. Le finiture sono di pregio (tutti i bagni con rivestimento in resina alle pareti, infissi, vetri, persiane in ferro antiintrusione, impianto antifurto). Una gradevole piscina con idromassaggio, attrezzata con sdraio e ombrellone per una piacevole vita all'aperto, è il fiore all'occhiello della proprietà. La parte esterna, molto curata, è costituita da pergolato con zona pranzo e giardino terrazzato e piantumato con fiori e piante tipici della macchia mediterranea. La villa dista 30 minuti da Lucca e Pietrasanta, 20 minuti da Forte dei Marmi e dall'aeroporto del Cinquale. Investimento perfetto per coloro che desiderano una dimora vicina al mare, ma immersa nel verde, con vista panoramica e massima privacy, molto apprezzata da chi non ama la confusione del turismo estivo.

Bagnolo Mella, in posizione strategica, proponiamo una soluzione indipendente recentemente ristrutturata in maniera minuziosa e impeccabile, completa di ogni comfort. L'abitazione dalla metratura generosa si sviluppa principalmente al piano primo servito da ascensore, ma offre spazi interessanti e versatili anche al piano terra, dove oggi troviamo una stanza molto grande con ingresso indipendente usata come lavanderia, il portico, i posti auto, un locale tecnico e una veranda. Il piano primo offre una zona giorno molto luminosa grazie alle ampie vetrate ed ai soffitti altissimi con una generosa cucina ed una grande zona living con camino; nella zona notte abbiamo due camere di cui una matrimoniale con bagno padronale, due soppalchi, uno ad uso studio ed uno cabina armadio ed un secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ed utilizza un impianto geotermico (acqua - acqua) con impianto fotovoltaico e solare termico. Tutto l'immobile è gestito da impianto di domotica di ultima generazione. Le finiture sono ricercate, con cotto antico o parquet pregiato per i pavimenti, resine e legno di recupero, tutto rispettando gli elementi caratteristici delle corti di campagna ma con occhio rivolto alle tecnologie ed ai materiali più innovativi. Il piano interrato dalle metrature altrettanto importanti, offre la possibilità di creare una zona spa, palestra o taverna. All'interno delle mura che raccolgono questo gioiello, un giardino curatissimo piantumato e fiorito impreziosisce la proprietà, e potrebbe ospitare anche una piscina interrata.Rif.V115 Agente di riferimento Barbara Ottelli 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Splendida villa singola di design con giardino e piscina. Piano terra con salone luminoso, grande vetrata sulla piscina, cucina abitabile, dispensa, studio, due camere e due bagni. Piano mansardato con camera e bagno. Piano seminterrato con grande salone con camino e biliardo, cucina abitabile, matrimoniale, bagno, ripostiglio, locale caldaia e grande garage.

Telefono: 0464 630075 Località Isoletta frazione del comune di Dro, a 4 km dal centro proponiamo ampio edificio semi indipendente completamente da ristrutturare con la possibilità di realizzare tre appartamenti completi di cantina e posti auto ideali per abitazioni indipendenti o come opportunità di investimento per l'affitto. Questa soluzione immobiliare si trova a breve distanza dalle scuole e da tutti i principali servizi, a completare l' immobile zona giardino angolare. Non perdere l'occasione, contattaci direttamente in ufficio per prenotare una visita.

Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI! Benvenuti nel vostro paradiso personale, lontano dal trambusto cittadino, immerso nella tranquillità delle prime colline di Massa. Questa villa indipendente incanta con il suo splendido giardino arricchito da una piscina naturale mozzafiato e un affascinante gazebo di legno che aggiunge un tocco rustico all'eleganza degli ambienti interni. Il salone quadruplo vi accoglie con il suo maestoso camino, perfetto per scaldare le vostre giornate d'inverno. La cucina da ristorante, completa di bagno di servizio e dispensa, soddisferà anche i gourmet più esigenti. E non dimentichiamo la zona relax, dove potrete immergervi nel lusso di un centro benessere con lampada per cromoterapia e una rilassante sauna con bagno dedicato. Al primo piano, sei camere matrimoniali con bagno privato e balcone offrono l'ambiente ideale per il vostro relax. Al piano secondo, una spettacolare camera mansardata con bagno e balcone vi incanterà con la sua vista mozzafiato. Con un impianto fotovoltaico che garantisce la classificazione A4, questa villa vi offre un riscaldamento a basso consumo energetico, mantenendo i costi sotto controllo e la coscienza tranquilla. Un rudere nel giardino vi offre la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze. E con un'ampia area parcheggio per una decina di auto, non avrete mai problemi di spazio. Attualmente utilizzata come B&B, questa villa è perfetta per coloro che desiderano investire in un'attività profittevole. Con la vicinanza al mare, offre opportunità sia nel settore ricettivo che nella ristorazione, grazie agli spazi sufficienti per organizzare una varietà di attività. Non lasciate che questa opportunità vi sfugga di mano! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il vostro viaggio verso il lusso e la tranquillità nelle colline di Massa. IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra Tel. 01871581408 info@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP Classe Energetica: A4