PREMARIACCO Località Casanuova : Cerchi una soluzione indipendente, grande, adatta per la tua famiglia e il tuo lavoro? Una soluzione originale, con tanti spazi, giardino e comodità? Abbiamo una possibilità davvero unica! Immerso nel verde della campagna Friulana ma a poca distanza da Udine, Cividale e Buttrio in un antico insediamento a vocazione agricola si trova un piccolo angolo di paradiso composto da una tipica casa di campagna da ristrutturare con ampia corte e diversi edifici accessori. Il corpo residenziale principale su tre livelli, è composto da cucina, soggiorno, e due locali uso ripostiglio oltre che vari depositi e tettoie al piano terra; al primo piano lungo corridoio che conduce a quattro grandi camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano un unico grande vano a uso soffitta (ex granaio). Nell'ampia corte troviamo un porticato e un edificio su due livelli, entrambi molto alti ( ex stalla e fienile ), in pietra, sassi e mattoni, di ampie dimensioni con doppio ingresso atto a diventare uno o due stupendi appartamenti. La corte, di circa 500 mq consente di realizzare un gradevole giardino e/o orto di ampie dimensioni per le tue attività all'aperto. A confine con la proprietà sono disponibili per la vendita terreni agricoli anche di grandi dimensioni per coloro che intendano svolgere attività inerenti al mondo agricolo. Adatto a chi cerca una casa diversa dal solito, grande spaziosa e da poter adibire a più utilizzi. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

In eccellente ubicazione nel centro di Moimacco servitissima da ogni comodità, proponiamo STORICA CASA DA RIMODERNARE CON TERRENO PRIVATO. L'edificio si presenta come un importante e pregevole soluzione sita nel cuore di Moimacco in zona prettamente residenziale con soluzioni già edificate assolutamente residenziali e signorili. Fronte strada si trova una ampio spazio privato ideale per il parcheggio delle autovetture, l'ingresso avviene al piano terra attraverso un atrio che conduce al soggiorno dotato di caminetto, all'ampia sala da pranzo e alla cucina più che abitabile e dotata di un efficace spolert che svolge anche la funzione di termo cucina. Oltre a questi ambienti sui tova l'ex porticato che è stato verandato e che conduce alle scale per il primo piano dove troviamo un grandissimo corridoio, alle 4 camere da letto tutte ampie e comode e al bagno. Il secondo piano è occupato per tutta la sua grandezza da un unica soffitta con ottime altezze e dotata di numerose finestre. Il giardino privato ( POSSIBILITA' DI EDIFICARE) si estende per tutta la sua grandezza all'interno della proprietà e dal quale si accede alla legnaia e alla lavanderia/ locale multiuso Il fabbricato dispone anche di un piano interrato ove si trova la grande e comodissima cantina. La casa è allacciata alla rete fognaria e il riscaldamento è affidato al piano terra al camino e allo spolert, mentre al piano primo alla termo cucina collegata ai radiatori. IMMOBILE DA RIMODERNARE PER CREARSI UNA SIGNMORILE ABITAZIONE. POSSIBILITA' PER PIU' NUCLEI FAMILIARI

Rif: IS222 - Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità! Questa affascinante villetta indipendente, situata in una zona serena e ricca di verde, offre un'opportunità unica per realizzare la casa dei vostri sogni. Caratteristiche principali: * Villetta indipendente con ampio giardino privato * Superficie interna da ristrutturare per personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze * Zona residenziale tranquilla e sicura, ideale per famiglie * Vicinanza a servizi essenziali, scuole e aree commerciali * Facili collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione Questa proprietà è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano creare la propria casa su misura, circondata dalla pace e dalla tranquillità di un quartiere accogliente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Nel comune di Corno di Rosazzo, immerso tra boschi e vigneti nel cuore dei coli orientali, si propone in vendita questa bellissima villa edificata negli anni anni '80. La posizione è centrale ma la privacy è garantita grazie al grande giardino che la circonda completamente. La villa si sviluppa su tre piani : piano terra PT, primo piano P1, e pianto interrato PI. Le finiture sono eleganti ed è perfetta per accogliere due nuclei familiari, o in alternativa uno solo come originariamente è stata pensata. Non solo: può diventare la soluzione ideale per un professionista che intende unire casa e lavoro rendendo parte dell'immobile uno studio privato con i suoi servizi e la sua indipendenza; oppure un B&B. insomma qualsiasi idea o esigenza voi abbiate questa casa ha gli spazi perfetti per soddisfarla! E' dotata inoltre di due portoni d'ingresso, i quali rendono ancor più concreti questi progetti. PT: troviamo due appartamenti comunicanti tra loro ma indipendenti. Il primo appartamento ci colpisce subito con il suo soggiorno rialzato e il soppalco a vista, area attualmente dedicata allo studio. Proseguendo troviamo un caminetto a vista, il quale ci dà subito quella sensazione di "casa", e una cucina completa e ampia. Da qui l'accesso al portico esterno perfetto per preparare e godersi le cene estive. La zona notte vede una camera matrimoniale e un bagno dai toni tenui munito di doccia. Questa parte è dotata di climatizzatore, tapparelle elettriche e pompa di calore. L'altro appartamento presenta oltre alla cucina, una zona living molto curata arricchita anch'essa dal caminetto e dalla fantastica libreria. Anche qui troviamo una camera matrimoniale con il suo bagno munito di vasca. L'intera abitazione grazie alle numerose finestre può vantare una luminosità unica. P1: la mansarda presenta il bagno e due stanze adibite a camere; entrambe hanno l'accesso a questo terrazzo splendido con vista panoramica sull'abbazia di Rosazzo e sul verde circostante. PI: incredibile lo spazio che occupa la taverna con una propria cucina; è un luogo in cui avete la possibilità di organizzare ogni genere di evento e festa. Troviamo inoltre la cantina, la zona lavanderia, la zona termica ( presente sul tetto il solare per l'acqua calda sanitaria) e l'accesso al garage dove lo spazio per due autovetture è assicurato e collegato all'esterno tramite un portone basculante elettrico. Insomma che dire! Una costruzione unica, grandiosa, curata, con grandi spazi e grandi possibilità, mantenuta in condizioni ottime, per gli amanti del verde e della tranquillità.

Manzano, località Rosazzo, casa singola di complessivi 860 mq. calpestabili, distribuita su 3 livelli (piano terra, piano 1° e mansarda) e divisa in due porzioni indipendenti di 430 mq. ciascuna. Una porzione è completamente finita, mentre l'altra è al grezzo e attualmente è adibita ad uso agricolo con possibilità, in futuro, di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. In entrambe le porzioni il piano terra e il piano 1° hanno ciascuno una superficie di 160 mq.; la mansarda ha una superficie di 110 mq. Per ogni porzione c'è un portico di 32 mq., un garage di 45 mq., un terrazzo di 24 mq., ampio ingresso, salone con caminetto, 2 cucine, pranzo, studio, 6 camere, 5 bagni. Lo scoperto di pertinenza dell'intero immobile è di 2.000 mq. Il riscaldamento è a pavimento e la classe energetica è C. L'immobile è posto in posizione collinare con visuale aperta che domina tutto l'ambiente circostante e con vista suggestiva sulla Abbazia di Rosazzo. Le colline circostanti sono tutte coltivate a vigneto. Nei dintorni esistono numerosi ristoranti dove è possibile degustare cibi e bevande locali.

Lungo le rive del fiume Natisone, nel caratteristico contesto di borgo Brossana, proponiamo particolare casa in linea oggetto di una recente ristrutturazione interna in stile industriale. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra, tre dei quali serviti da un comodo ascensore interno, con vista colline lato nord e vista fiume lato sud. Due zone living, una al piano terra impreziosita da un piccolo scoperto ed una al piano primo con la cucina separata dal soggiorno. Gli altri due piani, l'ultimo dei quali mansardato, sono adibiti a zona notte, ciascuno servito dal proprio bagno e con una terrazza abitabile al piano secondo. Immobile unico nel suo genere in un contesto esclusivo. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Il lotto, dove si trovano due vecchie fabbriche ormai dismesse e due abitazioni da ristrutturare, conta una metratura di circa 2100 mq. Attraverso un unico accesso dalla strada si articolano le varie strutture. Le fabbriche si sviluppano su due piani fuori terra e contano grandi dimensioni senza divisioni interne. Sopra una delle due fabbriche troviamo la prima abitazione che i proprietari utilizzavano, fino a qualche anno fa, sia come abitazione che come ufficio direzionale dell'azienda. La seconda abitazione, invece, è completamente indipendente dalle altre strutture grazie all'accesso nella parte retrostante. L'unità immobiliare necessita di una serie di lavori di ristrutturazione, prendendo in considerazione anche una totale modifica della destinazione d'uso. Il lotto ha la possibilità di essere venduto anche in singole unità separate grazie alla conformazione delle strutture. Per maggiori informazioni e per approfondire le opportunità che potrebbero crearsi, vi invitiamo a contattarci presso la nostra sede di Buttrio.

Promissio Immobiliare propone.In zona esclusivamente residenziale a Corno di Rosazzo spaziosa villetta a schiera in contesto quadrifamiliare, con giardinetto sul fronte. La villetta ha la zona giorno molto ampia e disposta su piani sfalsati.al piano primo troviamo la zona notte.la mansarda.al piano seminterrato taverna ed autorimessa. Ingresso, soggiorno con caminetto.un paio di gradini e la casa si apre su una bellissima e ampia cucina con terrazzino, sala da pranzo. Al piano primo comodo disimpegno con armadiatura a muro.tre camere da letto terrazzate, grande bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio -possibilità di creare due bagni divisi- All'ultimo piano spaziosa mansarda adatta per un'ulteriore stanza da letto o studio oppure sala relax, con affaccio sulla terrazza abitabile coperta. Completa la proprietà il piano seminterrato con la sua accogliente taverna, la lavanderia/bagno e un'autorimessa doppia da 30 mq. La villetta è tenuta molto bene ed è abitabile da subito. Spazi interni di altri tempi!

A poca distanza dal centro di Cividale in ottima ubicazione ( via Carraria angolo Piazzale Al Cristo)con le primarie necessità nelle immediate vicinanze, vendiamo ampia CASA SEMINDIPENDENTE con doppio ingresso pedonale e giardino privato recintato in corpo staccato. La casa si presenta in discrete condizioni con il " plus" di avere già rifatto completamente il tetto, i pluviali e le scossaline oltre ai 3 bagni ( uno per piano) che sono completamente ristrutturati. Si sviluppa su tre piani e nello specifico al piano terra si trova l'ingresso, la cantina, la zona di studio, il soggiorno, il ripostiglio ed il primo w.c, con la scala interna si giunge al primo piano dove troviamo la cucina, la sala da pranzo e il secondo bagno, all'ultimo piano le ampie camere da letto sono 2 e sono servite da un ulteriore bagno. All'esterno si trova il giardino privato e il posto auto di proprietà. Bella soluzione ampia e comoda, ottima esposizione con possibilità di creare due unità abitative indipendenti.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Struttura accatastata attualmente come deposito situata in centro a Gagliano, frazione alle porte di Cividale del Friuli, in una zona tranquilla e prettamente residenziale. L'immobile è stato edificato intorno al 1940, la caratteristica struttura in pietra e l'adiacenza alla strada lo rendono un ottima opportunità per una ristrutturazione con cambio destinazione d'uso. Si sviluppa su due livelli fuori terra da circa 80mq ciascuno ed è circondata da circa 370mq di giardino privato.

In zona panoramica a 15 min da Cividale, in contesto tranquillo e soleggiato, perfetta ed ampia casa indipendente con giardino di 600 mq. Ampi spazi con soggiorno luminoso, sala da pranzo ed una cucina di 18 mq., bagno nuovo, tutto al piano terra; Al piano superiore 4 camere da letto, con terrazzo; un piano seminterrato con ampio garage ed una cantina con lavanderia. Il giardino e' soleggiato, ottimo per godersi un panorama mozzafiato in tutto relax. Rif. 221931

caminetto di buttrio, in tipica corte friulana, si vende casa in linea di testa tricamere, con posto auto scoperto, termoautonoma. piano terra : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, servizio / lavanderia, ripostiglio / cantina; primo piano : 3 camere, studio, terrazza, bagno. posto auto scoperto in cortile metrature indicative : 60 mq piano terra + 60 mq primo piano. 6 mq terrazza + 15 mq posto auto. note : caminetto in soggiorno, casa in corte comune ma con indipendenza e privacy. finiture tipiche delle antiche case friulane. impianti da rivedere, finiture da aggiornare agli standard attuali. si vende con contratto di locazione transitoria in corso ( uso foresteria per lavoratori,) si libera il 30 giugno 2024 visita con qualche giorno di preavviso

In zona esclusivamente residenziale non distante dal centro di Cividale proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente lussuosamente rifinita, con giardino di proprietà di circa 600 mq. La villa è stata edificata alla fine degli anni '90 ma è stata abitata saltuariamente, pertanto si presenta praticamere pari al nuovo. Si ha accesso da un vialetto che porta ad un patio di ingresso che percorre poi il fianco della casa fino sul retro. Entrando notiamo subito un ingresso maestoso con una bellissima scala bianca a vista con soppalco. Spicca il marmo bianco che accompagna poi ogni stanza della casa, alternandosi con il pavimento in caldo legno. Dall'ingresso si accede alla cucina abitabile da una parte, dall'altra invece ad un accogliente soggiorno con caminetto e sala da pranzo. Sempre al piano terra abbiamo uno studio, una camera matrimoniale con bagno incluso e un bagno a servizio della zona giorno. Tutte le stanze escono sul giardino e sul porticato. Al piano superiore troviamo una zona sopplaco, un comodo disimpegno notte, e altre due stanze da letto molto grandi con le uscite su due rispettive terrazze. Ampio bagno con vasca idomassaggio. Completa la proprietà una taverna molto grande con caminetto, zona studio, zona lavanderia e centrale termica, un bagno, e due autorimesse da totali 90 mq.

254-IVR ITALIA FRIULI BUTTRIO loc. Vicinale A) vendesi affascinante proprietà signorile costituita da un immobile principale di abitazione che si sviluppa su una superficie di circa mq. 375. Uscendo dall'abitazione principale, attraversando il giardino, troviamo un fabbricato (collabente) che, in passato, svolgeva una funzione di granaio che si sviluppava in 2 piani fuori terra per un totale di circa mq. 195 Tutta la proprietà necessità sicuramente di una ristrutturazione potrebbe essere una soluzione ideale per un nucleo famigliare importante oppure, condividendola, per 2 nuclei famigliari oppure per un'utilizzazione mista casa/ufficio/ambulatorio/studio. ideale per bambini e animali domestici. B) Qualora vi fosse interesse è disponibile anche un terreno adiacente con una capacità di edificazione di circa 750 mc. Prezzo richiesto per la proprietà A) € 145000,00 (centoquarantacinquemila/00) Prezzo richiesto per la proprietà B) € 85000,00 (ottantacinquemila/00).

Villa Storica nel Cuore di Cividale: Un'Elegante Oasi di Storia Proponiamo, in pieno centro storico a Cividale del Friuli, importante villa storica, gioiello di architettura e fascino. L'immobile è così composto: ingresso su ampio portico, immerso nella corte di proprietà della villa, che conduce sia all'entrata dell'abitazione che al salone adiacente alla stessa. L'abitazione si sviluppa su due livelli e, all'ultimo piano, presenta ampissima soffitta ancora al grezzo. Al piano terra ingresso su disimpegno, cucina di generose dimensioni sulla sinistra, corredata di ripostiglio ad uso dispensa, mentre sulla destra zona giorno con spazioso soggiorno ed ulteriori due stanze da poter sfruttare a proprio piacimento. Al primo piano, da cui si arriva da una maestosa scala in pietra, si sviluppa la zona notte nella sua interezza: un'ariosa camera matrimoniale con bagno privato, ed ulteriori nove stanze, di cui quattro camere da letto e un bagno finestrato ed un grande terrazzo panoramico. Al secondo piano soffitta al grezzo. A corredare la proprietà giardino di circa 1500mq con vista sul Ponte del Diavolo. Caratteristiche dell'immobile: posizione centrale, villa storica, buono stato conservativo.

Orzano di Remanzacco: Proponiamo in vendita questa ampia e luminosissima villa di testa edificata nel 2012 in tranquilla zona residenziale vicina a tutte le comodità e i servizi offerti dal Comune di Remanzacco. L'immobile è disposto su due livelli più interrato e più precisamente: Pt: ingresso indipendente, luminosissima e ampia zona giorno open space con stufa in maiolica canalizzata che riscalda tutti e tre i piani e bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede allo scoperto in parte piastrellato e in parte a giardino. P1: attraverso una comoda scala rifinita in legno si accede al piano superiore dove troviamo un comodo disimpegno, il secondo bagno con vasca e le tre camere da letto di cui due matrimoniali e un'ampia singola con accesso alle rispettive terrazze. Il piano primo è caratterizzato dalle travi a vista in legno. N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione Pint: a completare la proprietà abbiamo, al piano interrato, la comoda e rifinita taverna, il terzo bagnetto e il garage doppio automatizzato direttamente comunicante con l'abitazione. Finiture extra capitolato, zanzariere, climatizzatore con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sistema di aspirazione centralizzato, ecc.

La villa a schiera sorge in una via esclusivamente residenziale nella frazione di Cerneglons, comune di Remanzacco. È stata edificata a inizio anni ‘80 e si sviluppa su tre livelli fuori terra più uno interrato. La zona giorno trova spazio al piano terra con la cucina abitabile, un bagno di servizio e il comodo soggiorno reso particolarmente luminoso da una portafinestra che consente l'accesso al giardino di circa 40 mq posto sul retro. Le scale interne conducono al primo piano dove trova spazio la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e il bagno finestrato con doccia. Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta rifinita che si presta per svariate destinazioni d'uso. Completa l'appartamento una taverna rifinita di 20 mq al piano interrato che è direttamente collegata al garage di 17 mq. La villa a schiera è stata oggetto di ristrutturazione per bagni, impianto elettrico e finiture a metà anni ‘90. I serramenti sono in legno dotati di vetrocamera e zanzariere, le finiture sono state ottimamente mantenute e il riscaldamento è autonomo a radiatori.

In centro paese, casa pronta da vivere con giardino e depositi in corpo staccato. Una soluzione abitativa di ampie dimensioni con le sue sei camere da letto oltre ai tre bagni, perfetta per chi cerca spazi e vivere nella tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'ampio giardino di ben 340 mq è invece la cornice ideale per i momenti di completo relax. Un vero Affare. Rif. 222438

OCCASIONE IMMOBILE DISPONIBILE Porzione di testa di casa situata in via Cosizza nel comune di San Leonardo (UD). Porzione di testa di casa sviluppata su tre piani fuori terra con annessa corte esterna di proprietà esclusiva. L'alloggio è composto al piano terra da: cucina con angolo cottura e rampa di scale che collega i vari piani tra di loro. Invece al primo piano abbiamo: Camera da letto, bagno e poggiolo. Infine il secondo piano è suddiviso in: due ripostigli. L'unità abitativa è ubicata in una zona tranquilla circondata dal verde all'interno del centro storico della città. Ci troviamo a UDINE chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con EMANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Il rustico, edificato orientativamente nei primi anni del ‘900, è ubicato in una zona tranquilla, caratterizzata da molti spazi verdi nella frazione di San Nicolò, a pochi minuti dal centro di Manzano. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, i primi due di ca 100 mq l'uno, mentre l'ultimo, adibito a soffitta, ha una superficie di ca 46 mq. Nell'ampio scoperto esterno troviamo altri due edifici pertinenziali che all'epoca avevano la funzione di ripostiglio uno e di stalla l'altro. Al piano terra, accedendo da comodo ingresso, sulla destra trova spazio la cucina mentre sul lato opposto troviamo il soggiorno con accesso diretto al cortile privato. Attraversato il soggiorno veniamo accolti in un disimpegno che ci introduce al bagno finestrato dotato di doccia, alle scale che conducono al piano superiore ed ad una spaziosa cantina di ca 17 mq. Salendo le scale si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, tutte dalle abbondanti dimensioni. Al secondo piano si raggiunge l'ampia soffitta abitabile di ca 46 mq dalla quale si accede ad una comoda terrazza di 21 mq. Nella parte posteriore, accostata alla nostra abitazione, si sviluppa una struttura che ospita: una seconda grande cantina di ca 40 mq, due ex ripostigli adibiti ad autorimesse al piano terra ed un ex fienile al piano superiore. Completa l'immobile il giardino privato di ca 1400 mq. L'immobile, grazie alle grandi dimensioni, consente di spaziare nella sua personalizzazione e si rivolge prevalentemente a tutti coloro che necessitano di ampi e generosi spazi sia abitativi che pertinenziali. La casa è completamente da ristrutturare. E' possibile promuovere la vendita, oltre che ai privati, ad imprese costruttrici che abbiano intenzione di ristrutturare l'immobile ricavando più unità abitative.