In esclusiva Casapoint, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata e perfetta anche per due nuclei famigliari. L'immobile si presenta già diviso in due appartamenti, uno principale ed uno di metratura più piccola. Il primo appartamento è così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta, bagno e lavanderia separata. L'appartamento principale invece si compone di: soggiorno e cucina separata abitabile al piano terra, mentre al piano superiore tre camere da letto (la padronale con balcone), bagno, lavanderia separata e una quarta stanza da poter sfruttare a proprio piacimento. Esternamente troviamo un basso servizio, anch'esso ristrutturato, che può contenere al suo interno fino a quattro auto o può essere utilizzato diversamente, anche come ampia depandance.

In una zona serena di Gualtieri, dove la natura regna sovrana e la quiete è la protagonista, sorge una graziosa villetta a schiera. Situata in una strada chiusa e non di passaggio, questa casa offre un'oasi di tranquillità e verde per coloro che desiderano un rifugio accogliente e riservato. All'ingresso, vi accoglierà una sala separata dalla cucina, un bagno e uno spazioso salotto luminoso, che si affaccia su un meraviglioso parco pubblico, ben tenuto e curato. La scala a vista vi condurrà al piano notte, dove troverete tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un ulteriore bagno. Un luogo perfetto per chi cerca spazio e ama la tranquillità e il contatto con la natura, senza sentirsi troppo isolato. Nel prezzo di vendita è incluso un garage. Se state cercando una casa che abbia spazio, tranquillità ed è circondata da tanta area verde, questa è la casa ideale. Se siete interessati a scoprire di più su questa incantevole villetta, non esitate a contattarci al numero 0522 96 4398, indicando il numero di riferimento dell'annuncio: 34620

In zona tranquilla e residenziale del comune di Gualtieri (RE) proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 70 mq ciascuno e dispone anche di una mansarda abitabile. Esternamente la proprietà dispone di cortile pavimentato sul fronte ed area verde sul retro. Il tetto dell'abitazione è stato totalmente rifatto nuovo nel 2005. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE) via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n° 0522825243 per avere un appuntamento. Rif. 39

UN'OASI DI TRANQUILLITA' NEL CUORE DEL PAESE CLICCA SU VIRTUAL TOUR PER VISIONARE COMODAMENTE L'IMMOBILE DA CASA TUA Questa straordinaria proprietà indipendente nel centro storico di Gualtieri offre molto più di una casa; è un rifugio sereno a due passi dalla piazza e dai principali servizi offerti dal paese. Con l'area cortiliva esclusiva di circa 800mq, avrai a disposizione uno spazio rigoglioso e privato tutto per te, dove potrai rilassarti, intrattenere amici e familiari o coltivare i tuoi hobby all'aria aperta. Il maestoso ingresso ci accoglie al piano terra e collega i vari ambienti tra cui una camera da letto matrimoniale, una lavanderia, una taverna una cantina e un servizio. Salendo al primo piano troviamo un doppio salone molto luminoso grazie alle ampie vetrate esposte a sud, cucina separata, due ampie camere da letto matrimoniali e un servizio. All'ultimo piano troviamo una soffitta al grezzo comodamente accessibile da scala interna. Completano l'immobile due grandi autorimesse con soffitte. DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Vuoi fissare una visita per visionare quest'immobile? chiamaci! Ci trovi in via Gonzaga 8/E nel cuore del centro storico di Guastalla. Non aspettare ancora, chiamaci! Tel: 0522/1309888 - 0522/1309893 Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile. Un consulente dedicato potrà rispondere ad ogni tuo domanda. Riferimento: AG289

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In centro paese, proponiamo una porzione di casa terrracielo su tre livelli in corso di ristrutturazione con cortile posteriore, rustico in cui è possibile realizzare un secondo mini appartamento e giardino di proprietà. Si compone al piano terra da ingresso su disimpegno con collegamento al cortile, cucina abitabile, vano scala, soggiorno e bagno. Al piano primo sono collocate le due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio o studio e da un secondo bagno; mentre al piano terzo mansardato vi è una parte non abitabile, uso ripostiglio, ed una terza camera matrimoniale. Dal cortile si accede ad un secondo immobile distribuito su due livelli, dove poter ricavare spazi di servizio all'abitazione oppure un piccolo alloggio. E' presente inoltre un pezzo di giardino di proprietà. Il prezzo dell'immobile al grezzo è trattabile. In caso di interesse, possibilità di fornire un preventivo dei lavori ancora da realizzare.

Rif. i101 Proponiamo in vendita a Pieve frazione di Gualtieri un immobile su due livelli e libero sui quattro lati con piccola area esterna. Al piano terra trova spazio quella che è una bottega con due magazzini, un ripostiglio ed il reparto forno per la produzione del pane. Si accede con una scala al piano primo dove troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, due stanze, un balcone, un bagno ed una zona sottotetto. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra Agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a.

Nella via principale di Gualtieri nel cuore del paese, proponiamo in vendita immensa proprietà interamente da ristrutturare distribuita su 4 livelli. L'immobile possiede un doppio accesso con possibilità di ricavare diversi appartamenti. Necessita di ristrutturazione ma la sua posizione strategica ed il valore storico la rende una proprietà unica ad un prezzo davvero molto interessante. L'immobile attualmente in F/2 può essere acquistato come investimento e rimane esente da IMU. Il prezzo è trattabile. per altre info www.epimmobilare.it

in bellissima posizione, poste in strada chiusa vendesi abbinate di nuova costruzione disposte su 2 piani e composte da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina/piccolo studio e doppio garage piano primo con 3/4 camere, bagno e balcone, giardino privato, ottime finiture, con possibilita' di personalizzazioni. classe a4.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In esclusiva per Rustiko, proponiamo in vendita bellissima villa singola di ampia metratura e con finiture di pregio, con annesso capannone artigianale. La villa si compone al piano terra da ingresso in soggiorno di 40 mq, studio, cucina abitabile, bagno-lavanderia con cavedio, cantina, autorimessa. Al piano primo, una bellissima scala in legno conduce nella zona notte, costituita da 3 camere da letto, un bagno, una loggia e un ampio terrazzo. Al piano primo è collocata un'ampia mansarda già rifinita e completa di bagno. L'immobile presenta bellissime finiture in legno, pavimenti al piano terra in gres porcellanato e in parquet nei piani primo e secondo, porte in legno massello. Gli impianti recenti sono completi delle dichiarazioni di conformità degli installatori. Il capannone artigianale, di superficie coperta pari a 277 mq, ha ingresso indipendente ed è costituito da unico locale laboratorio, con ripostiglio e locale servizi igienici. E' attualmente a reddito per 4 anni per un canone annuo di affitto pari a € 7.200,00.

in zona strategica e vicino a tutti i servizi di Gualtieri, si propone porzione di ampia villetta bifamiliare in ottime condizioni e totalmente ristrutturata. L'immobile si presenta con ingresso e scala a vista imponente, cantinetta nel sottoscala e garage di metrature generose. Primo piano: Salotto a vista e cucina abitabile oltre a bagno ed antibagno. Primo piano. Una matrimoniale, una doppia e una singola oltre a bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra, recintato, zona esterna pavimentata e cancello elettrico. L'intero edificio si presenta in ottime condizioni, sono stati utilizzati materiali di pregio curati in ogni dettaglio. pronto per essere abitato. PER INFO O ALTRE PROPOSTE WWW.EPIMMOBILIARE.IT

Rif. i109 Proponiamo in vendita a Gualtieri in prossimità del centro, una villa singola composta da due unità abitative. Al piano terra trovano spazio l'ingresso con salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano il corridoio separa la zona giorno con ampia sala e cucina abitabile dalla zona notte con due camere matrimoniali e il bagno. La zona giorno molto luminosa è circondata da una bellissima grande balconata. Fanno parte della proprietà un doppio garage e uno spazioso giardino. Ottimo stato di manutenzione e vicinanza ai servizi del paese. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4a.

Nel Comune di Monticelli D'Ongina, cascinetta su un area privata di 920 mq, immersa nel verde, composta da casa padronale e rustici con autorimessa, vecchia stalla e fienili. L'abitazione è così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e tinello al piano terra; due camere da letto matrimoniali e bagno al piano superiore. Tipologia ideale per chi cerca una soluzione immersa nella tranquillità, con la possibilità di usufruire di tutte le agevolazioni per la ristrutturazione! Classe Energetica "G" Ep 404,91 kWh/mq/anno. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

A due passi dal centro di Gualtieri (RE), in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita due porzioni di case adiacenti da ristrutturare, Le soluzioni dispongono di due autorimesse, doppio accesso carrabile ed area cortiliva privata di ben 150 mq. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/1 oppure contattateci al n. 0522825243.Rif. 52

Casapoint vi presenta una dimora che incarna l'essenza del comfort e della libertà. Situata in una via chiusa e riservata a Gualtieri, questa villa indipendente offre un'opportunità unica per coloro che cercano uno spazio dove godersi la propria privacy e la tranquillità della vita di provincia. Immaginatevi entrare attraverso il cancello e varcare il cortile, sentendo subito un senso di spaziosità e apertura. La casa, libera su quattro lati, promette un'esperienza abitativa senza confini. All'interno, vi accoglie un ampio ambiente unico che ospita la sala e la cucina, dove i momenti conviviali diventano il cuore pulsante della casa. La flessibilità di questo spazio però consente di adattarlo alle vostre esigenze, permettendo la separazione dei due ambienti. La villa dispone di due camere da letto e un bagno, garantendo spazio sufficiente per la famiglia o per ospiti. Se scendete al piano sottostante tramite una scala interna, scoprirete un garage comodo e funzionale, un secondo bagno e una stanza che può essere trasformata a vostro piacimento, magari in una lavanderia per rendere ancora più agevole la gestione della casa, oppure in una cantina. È importante notare che l'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione, ma con un po' di lavoro e visione, potrete trasformarlo nella vostra villa personale. Se siete interessati a saperne di più, contattateci allo 0522964398, riferendoci il codice annuncio 34301.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In esclusiva per Rustiko, proponiamo in vendita nella frazione di Pieve Saliceto, una porzione di casa libera su tre lati dagli ampi spazi, ideale per una famiglia numerosa, in buono stato conservativo. L'immobile si distribuisce su due livelli abitabili e soffitta accessibile dal vano scala principale. Il piano terra si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera che potrebbe essere ultilizzata come studio o come prima camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al piano primo sono collocate 4 camere da letto, il disimpegno, il bagno e il fienile. Al secondo piano è collocato il sottotetto ad uso mansarda, con un'altezza media pari a m. 2,30. La superficie commerciale complessiva dell'abitazione è pari a 290 mq. L'immobile è collocato in un lotto recintato posto all'ingresso della frazione e l'area cortilizia è in comune con l'abitazione adiacente. E' inoltre compreso nella presente offerta un posto auto in garage a tre posti in corpo staccato e un terreno in parte agricolo e in parte edificabile (per il 50%) classificato come "sub ambiti per attività artigianali-industriali di rilvo comunale consolidati", di superficie complessiva pari a mq 1'824.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In centro a Gualtieri, immobile indipendente da ristrutturare ma con tetto totalmente rifatto recentemente. L'immobile è libero su due lati, si sviluppa su 3 livelli e ha giardino pertinenziale posteriore e cortile anteriore con garage. Il volume dell'immobile potrebbe essere ampliato per 80 mc. A piano terra vi è l'ingresso in corridoio, la cucina, il vano scala per accedere ai piani superiori e la cantina/taverna con colonne. Al piano primo sono collocate tre camere da letto e un ripostiglio, mentre al piano sottotetto, essendo l'altezza media superiore ai metri 2,70, è possibile realizzare ulteriori locali abitativi. Per maggiori informazioni, contattateci per un appuntamento in agenzia. Prezzo trattabile.

PER INFO E/O VISITE contattare Katia al 347 4591560. Terratetto da ristrutturare in zona prossima al centro del paese. Spazio di parcheggio auto sul fronte dell'abitazione e ampio lotto di terreno posteriore di 1.700 mq., destinato a vigneto. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con sottotetto. Possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti, partendo da un prezzo di acquisto molto basso. Maggiori informazioni in agenzia.

In esclusiva Casapoint, proponiamo in vendita a Pieve di Gualtieri questa casa semindipendente dagli spazi ampi e molto luminosi, con un bellissimo giardino di proprietà dalle metrature generose. All'interno dell'abitazione troviamo un lungo ingresso ed un'ampia cucina abitabile, oltre ad uno spazioso ripostiglio finestrato. Proseguendo lungo il corridoio arriviamo infine ad un bagno dotato di box doccia ed una comodissima lavanderia separata. Vi è inoltre, al lato opposto del corridoio, una cantina. L'abitazione vera e propria si sviluppa comunque al piano superiore, dove troviamo un soggiorno con cucina a vista, un secondo bagno dotato di vasca, ripostiglio e due camere da letto più una terza stanza mansardata. Al piano secondo vi è inoltre una spaziosa soffitta al grezzo che si può completare e rifinire a proprio piacimento. Esternamente, tramite un portico, la casa è collegata ad una sezione ad uso cantina/ripostiglio. L'abitazione è circondata sui tre lati da un bellissimo giardino estremamente curato, con una casetta in legno ed un basso servizio in corpo staccato sul retro, oltre ad un ricovero attrezzi collegato. L'abitazione è l'ideale per una famiglia numerosa, potendo comunque essere suddivisa in due appartamenti, o per chi è amante delle abitazioni dagli spazi generosi.

Ci troviamo in una zona estremamente riservata e tranquilla, alle porte di Gualtieri ma con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile che proponiamo in vendita è alla fine di una via chiusa, perciò con la garanzia di non aver alcun disturbo dovuto al traffico o alla confusione del centro. Si ha accesso alla proprietà tramite il cortile pavimentato che conduce all'abitazione: varcata la soglia d'ingresso troviamo un soggiorno molto spazioso semi-diviso in due spazi dal quale si accede direttamente al giardino sul retro, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Al piano superiore abbiamo invece il reparto notte composto da due camere matrimoniali ed un bagno con accesso ad un bellissimo ed ampio terrazzo, il quale ha un'ottima esposizione per essere sfruttato al meglio come spazio esterno dove trascorrere piacevoli momenti di relax. L'ultimo piano invece è una mansarda da poter adibire a locale deposito o anche una piacevole zona ricreativa. L'esterno, in particolare sul retro, presenta un bellissimo giardino decorato da fiori e piante da frutto, con un ulteriore spazio adibito ad orto. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità ed è amante degli spazi esterni pieni di verde. CARATTERISTICHE: - Giardino spazioso e curato con area adibita ad orto - Terrazzo come ulteriore zona esterna - Mansarda da poter adibire a seconda delle proprie esigenze - Zona estremamente tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere il centro

Nel centro di Gualtieri (RE),adiacente a Piazza Bentivoglio,proponiamo in vendita casa indipendente con ampie metrature. L'abitazione, posta al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno; al piano terra la casa ospita un ambiente adibito a seconda zona giorno con possibilità di creare un mini appartamento o una tavernetta, un bagno ed un autorimessa di ampie metrature. La casa ha un ulteriore ambiente in mansarda già rifinito il quale è adibito a studio con possibilità di creare un terzo bagno e altri due vani letto. L'immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni '90 è dispone di impianto elettrico a norma, impianto di depurazione dell'acqua e due climatizzatori inverter già funzionanti. Possibilità di soluzione bifamiliare. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), Via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n° 0522 825243 comunicandoci il riferimento annuncio. Rif. 105 sezione vendite.