Splendida villa bifamiliare in vendita in un tranquillo contesto civile a Cantalupo in Sabina, situata in via Coste Treia. La villa si estende su tre livelli e offre spazi generosi e finiture di alta qualità. L'abitazione è così suddivisa: al piano semiterrato ampia taverna al piano terra salone, cucina, bagno, balcone al piano primo due camere da letto, bagno e balcone. complessivamente abbiamo circa 120 mq più due balconi e un portico per circa altri 40 mq. completa il tutto la corte circostante di poco meno di 200 mq. Tutta la casa è caratterizzata da un'accogliente atmosfera grazie al riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort d'inverno e dall'efficiente impianto di condizionamento che la rende d'estate molto vivibile. Inoltre l'affaccio panoramico verso la vallata la rende luminosa! La villa è stata costruita recentemente (costruzione interamente realizzata con mattonatura speciale Isotex: antisismica, coibentata) e gode di una classe energetica A, garantendo un elevato risparmio energetico e riducendo le spese di gestione. Abbiamo infatti un impianto di riscaldamento con stufa a pellet e condizionamento di ultima generazione (installati nel 2021) oltre un impianto da 3kWh di pannelli fotovoltaici già installati. Inoltre la proprietà è dotata di Impianto di allarme e videosorveglianza con registrazione. Il giardino di 172 mq al piano terra è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre i balconi e il portico offrono ulteriori spazi per godere della vista panoramica sulla Sabina fino al Monte Soratte. Questa villa bifamiliare è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, contattateci per organizzare una visita. #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: A EPI: 42,28 kwh/m2 anno

Cantalupo in Sabina, In posizione panoramica proponiamo in vendita, Una struttura originale, architettonicamente movimentata e non la solita villa di campagna! Siamo in Sabina a soli 40 minuti da Roma in una zona tranquilla e panoramica. La villa è circondata da un terreno di circa 10.000 mq con ulivi e piante da frutto. Al piano terra un doppio soggiorno con ampie vetrate da cui godere un'ottima vista, la cucina abitabile ed un bagno; al primo piano lo studio, la zona notte con due camere e bagno ed infine troviamo l'ultimo piano con un terrazzo per godere della tranquillità del posto e rilassarsi bevendo un thè! In una proprietà di campagna gli spazi non bastano mai e quindi al piano seminterrato troviamo un ampio garage e cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e GPL.