*** IMMOBILE ALL'ASTA *** Villa unifamiliare con giardino privato e box auto, situata nel Comune di Roma, in Largo Olgiata n. 3-15, distribuito sui piani S1 - T - 1. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE PUO' ESSERE ACQUISTATO DIRETTAMENTE DAL CREDITORE, EVITANDO DI ARRIVARE ALL'ASTA. CONTATTACI PER ULTERIORI DETTAGLI SU IMMOBILE E MODALITA' DI ACQUISTO. Il villino è così composto: Piano Terra: - Ingresso - Corridoio - Ampio salone con camino - Soggiorno - Cucina - 4 camere da letto - 5 bagni - 2 locali guardaroba - Zona stireria - Studio Piano Superiore: - Camera - Bagno - Terrazzo Piano Seminterrato: - Sala hobby con camino e angolo cottura - 2 camere - Bagno - 5 cantine - Lavanderia - Box auto Nel cortile di pertinenza è presente una piccola costruzione in muratura, posizionata all'accesso del box auto, destinata ad ospitare gli impianti. Il tutto si estende su una superficie commerciale di circa 855,00 mq. IMMOBILE SELEZIONATO: grazie alla vasta esperienza nel settore delle aste immobiliari selezioniamo per i nostri clienti le migliori proposte disponibili sul mercato. Il nostro servizio ti permette di essere seguito in ogni passo da un consulente esperto, dal primo contatto fino alla consegna delle chiavi, per un acquisto sereno e senza sorprese. Punti di forza dell'immobile: - Indipendenza - Giardino - Autorimessa privata La linea di autobus più vicina è CASSIA/FORMELLESE (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 2144/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 (Ufficio di Bracciano) Manziana, a ridosso dello splendore dei Monti della Tolfa, a pochi chilometri dal lago di Bracciano e dalle terme di Stigliano, a 40 km da Roma e a 20 dal mare, proponiamo in vendita, unico nel suo genere, casale immerso in 2 ettari di terreno. L'immobile è rivestito esternamente da splendida pietra di Allumiere. Il piano terra è composto da ampio salone di rappresentanza con camino in pietra dei primi del ‘600, soggiorno - pranzo, una comoda cucina abitabile con camino, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. La pavimentazione della zona giorno è in cotto fornace dell'Etna ed in parte in cotto del ‘600 levigato a mano; la cucina ha rivestimenti in ceramica artigianale di Caltagirone e pietra lavica. La zona notte ha invece il parquet di larice. I soffitti sono tutti con travi a vista in legno massello. Completano il piano terra due ampi portici. Al piano primo vi è un'ampia terrazza e al piano seminterrato un ampio garage, cantina e lavatoio da ultimare. Sul viale di ingresso un laghetto naturale arricchisce lo splendido parco. Il casale è dotato di allarme infrarossi. Soluzione ideale per l'amante della campagna e della tranquillità. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." RIF. 2144/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 (Ufficio di Bracciano)

LA DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in zona MANZIANA, precisamente in via Annivitti, Via delle Fornaci, una VILLA DI PRESTIGIO di oltre 450mq in stile unico e originale, immersa nel bosco in una parco di oltre 10.000 mq e circondata da un giardino con alberi d'alto fusto e rocce che ne fanno una cornice fiabesca. La casa è stata costruita negli anni 80 dall'architetto Dario Fiorani, la villa di forma esagonale rimanda ad un concetto urbanistico nuovo e affascinante. L'immobile si sviluppa su tre livelli: un'ampia scalinata introduce all'ingresso diretto sul soggiorno di oltre 150 metri a forma esagonale con un caminetto centrale sotto livello, sempre al piano terra troviamo ben 5 vetrate doppie che danno luce da ogni direzione, una cucina, il tinello sovrastato da una piccola piramide di vetro come tetto, una dispensa e un bagno di servizio. Tutte le vetrate si aprono per uscire sul giardino. Una scalinata interna porta al primo piano dove si trova un ballatoio esagonale che si affaccia sul soggiorno del piano terra, l'intero piano è dedicato alla zona notte con 5 camere da letto matrimoniali molto luminose grazie alla doppia finestra e al pavimento a vetro, 3 bagni, un terrazzo che si affaccia sul giardino e due ripostigli che potrebbero diventare anche un ulteriore bagno, oppure studio e guardaroba. Al piano seminterrato raggiungibile sia dall'interno sia dall'esterno, troviamo un ambiente di oltre 200 mq destinato a sala hobby, cantina, lavanderia, bagno e locali tecnici, e un grande box. L'immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento. Vorremmo sottolineare ancor di più la magia che contorna la casa: un bosco a strapiombo sulla casa, alberi d'alto fusto, rocce enormi intorno che ne fanno un labirinto, classico giardino e un viale di accessori che tutti vorrebbero. Non dimentichiamo anche la vicinanza alla stazione ferroviaria Roma - Viterbo (circa 2 km), al lago di Bracciano (circa 10 km), al mare e all'Aurelia (20 km) e dall'aeroporto di Fiumicino (circa 50 minuti). In definitiva un abitazione particolare per chi vuole uscire dagli schemi tradizionali con ampi spazi a disposizione in un ambiente unico, non isolato che non ti stancherà mai. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare con categoria catastale D8, attualmente un nido convenzionato con il Comune di Roma e Scuola Materna, in Via Calavino n. 45 zona Infernetto. La struttura di 382mq lordi è posta su un unico piano fuori terra. L'immobile è composto da otto stanze, 4 servizi e giardino pertinenziale. L'estensione del lotto è di circa 1000 mq. L'immobile dispone di due portici sia all'entrata che sul retro. Chiamateci per avere informazioni e fissare una visita.

L'Agenzia Checasa propone in vendita una palazzina composta da 4 piani ciascuno con superficie di circa 560 mq per un totale di 2240 mq. L'immobile presenta un ampio parcheggio con cancello e un terreno sul retro. Per informazioni maggiori e visite contattare l'agenzia CheCasa di Lorena Menna, tel.3203306233

Rif. 2454 Oggi vi proponiamo un'abitazione che risponde alle domande di chi sta cercando indipendenza e spazio in un contesto residenziale e ricco di verde, ci troviamo ai piedi dei Campiani in una delle zone più richieste. L'appartamento è posizionato al piano rialzato di una bifamiliare ed è sviluppato su piano unico, ideale per poter essere la vostra abitazione definitiva, anche andando avanti con gli anni non avrete il problema di fare troppe scale. Internamente gli ampi spazi lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi ama vivere la propria casa in compagnia di amici e parenti. La spaziosa cucina con camino potrà riunire tutta la famiglia, mentre la grande zona giorno potrà comodamente accogliere i vostri ospiti. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali e una camera singola oltre a due bagni, la mattina non ci sarà la corsa al bagno! Grazie alla comoda scala interna potrete raggiungere la zona interrata, accessibile anche dall'esterno, dove poter ricavare una bella taverna da vivere in compagnia; grazie alla dimensioni dell'interrato avrete anche lo spazio per la comodissima lavanderia, una grande cantina e la possibilità di realizzare uno spazio hobby. In questa casa ogni componente della famiglia avrà la possibilità di avere un su spazio vitale di avere la sua privacy! Quanto vale tutto questo? Immaginatevi di avere dei figli che possano trovarsi con gli amici nella sicurezza della vostra casa, senza che ciò possa recarvi disturbo, ma anzi vi darà la tranquillità di saperli protetti! Per non farci mancare nulla il giardino esterno da vivere nella bella stagione all'aria aperta e il garage doppio in larghezza. L'abitazione è originale degli anni '60, ciò rende necessario un intervento di ristrutturazione che vi permetterà di poterla personalizzare al vostro gusto e necessità, potendola sentire più vostra, con il vantaggio delle detrazioni fiscali. Se questo è quello che stai cercando chiama! Ti daremo tutte le informazioni necessarie per conoscere questa casa, la tua nuova casa… P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Manziana, Via Roma Proponiamo la vendita di una splendida porzione di villa bifamiliare, che si sviluppa su tre livelli di ampia metratura per una superficie totale di 370mq commerciali circa. Situata nella via principale, in una tranquilla zona residenziale, gode di una posizione strategica con ottimi collegamenti ai servizi e a pochi passi dal centro della città. Il piano terra rialzato dispone di un triplo salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile, una camera, un bagno ed è circondato da un giardino perimetrale di 330mq. libero su tre lati. Al primo piano, troviamo un ampio disimpegno tre camere da letto, due bagni, (di cui uno in camera padronale) 2 balconi e al secondo livello una pratica soffitta. Il piano seminterrato è composto da un garage doppio di circa 50 mq, da dove si accede anche all'interno di una caratteristica sala hobby con taverna con forno a legna, con ang cottura, una cantina, un ripostiglio una lavanderia e due stanze di servizio. L'immobile vanta ottime finiture di qualità, tra cui finestre in PVC con doppio vetro, pavimenti in terracotta al piano terra e parquet nella zona notte, persiane e porta blindata e impianto di allarme. Inoltre, è dotato di pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento autonomo a gas metano e una stufa a pellets. Villa con ottima tripla esposizione, ideale per chi cerca un'ampia metratura al centro della città.

MANZIANA: Nello splendido verde contesto residenziale delle Fornaci, in meravigliosa posizione panoramica vista lago, signorile villa unifamiliare bilivelli sfalsati di 260 mq divisibile al piano rialzato: ampio ingresso, salone doppio con camino e patio belvedere, cucina abitabile con camino e portico, 2 ampie camere matrimoniali con 2 bagni e balconata; al piano terra grande salone con camino, porticato, camera, cameretta con lavanderia, stanzino, deposito e autorimessa con cantina circondata da un bel parco alberato di 1.400mq con deposito attrezzi e posti auto.

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 Casa indipendente cielo terra in Vendita a Manziana (Rm), loc. Quadroni, ampia metratura, con giardino, ristrutturata. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in Vendita a Manziana (Rm), loc. Quadroni, una casa indipendente di ampia metratura disposta sui piani terra, primo secondo. Al piano terra appena entriamo nella proprietà troviamo un un grazioso monolocale con accesso indipendente dal resto della casa con bagno e piacevole portico, salendo al piano primo da una scala ci accoglie un comodo terrazzo verandato da cui si accede all'ingresso dove troviamo un salone doppio con termocamino, una cucina abitabile a vista, 2 comode camere, un ampio bagno con doccia completamente ristrutturato, una spaziosa veranda chiusa con balcone e la centrale termica. Dal salone tramite una comoda scala accediamo al piano primo in cui troviamo una ampia camera e bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino pavimentato con tettoia ed una legnaia/ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente in tute le sue parti ed è energeticamente autosufficente grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici di nuova installazione con batterie di accumulo per una potenza di 7,5 kw che la rendono energeticamente autonoma e permettono di vendere anche l'energia elettrica in rete. Sono presenti all'interno dell'abitazione un sistema di condizionamento di ultima generazione a pompa di calore caldo/freddo e un sistema di allarme recentemente installato. Inoltre la casa è molto luminosa grazie all'ottima esposizione e possiede una bella vista.

MANZIANA: A poca distanza dal paese, immersa nel verde in un bel contesto residenziale, signorile e caratteristica villa unifamiliare, di recente costruzione al piano terra: soggiorno, cucina, camera, ripostiglio e bagno; al piano 1°: camera, cameretta, bagno e deliziosa terrazza porticata di 25 mq. Giardino e terreno con boschetto di castagni per complessivi 1800 mq.

VILLA UNIFAMILIARE A MANZIANA: UNA VITA DI ELEGANZA E COMFORT Nel cuore di Manziana, in Via Arturo Bianchi, sorge la nostra esclusiva villa unifamiliare pronta a trasformare il tuo sogno di casa in realtà! Con una superficie di 270 mq disposta su tre livelli, questa proprietà si distingue per la sua funzionalità impeccabile. Il piano terra, il cuore pulsante della casa, accoglie un ampio ingresso, un salone doppio luminoso, una cucina abitabile con dispensa, un bagno e una veranda che si affaccia su un suggestivo giardino di 250 mq. La terrazza con gazebo è il luogo perfetto per le serate estive in compagnia di amici e famiglia. Salendo al primo piano, troverai due camere matrimoniali, due camerette, un bagno e due balconi che regalano una vista panoramica sulla tranquilla Via Arturo Bianchi. Uno spazio ideale per la tua famiglia. Il piano seminterrato, di 100 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative, offre flessibilità e potenzialità illimitate. Con una zona lavanderia e accesso diretto al giardino, questo livello aggiunge un tocco di versatilità al comfort della villa. Perfetta per una vita moderna e senza stress, la villa è dotata di un ascensore interno che collega i livelli in modo agevole. L'ingresso principale dispone di un comodo passo carrabile e pedonale per accogliere te e i tuoi ospiti con facilità. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, con condizionatori a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di pannelli fotovoltaici non solo riflette un impegno verso l'efficienza energetica, ma offre anche un risparmio significativo sulle spese di gestione. Questa villa unifamiliare è una testimonianza di stile, comodità e modernità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di chiamarla casa tua! Contattaci oggi per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio verso una vita di benessere a Manziana. codice appartamento 1806180 Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono 06 89167059

Via di Campo Grazia. € 249.000 LOCALI 10; MQ.450; Bagni 4 ROMA e più precisamente in via Campo di Grazia, la FRIMM 1958 tratta la vendita in blocco di 5 immobili ricadenti in un unico lotto di terreno di mq 4.500 circa. Trattasi di *Un quadrilocale di mq100 circa *un immobile indipendente di mq 250 circa * tre magazzini di mq 80 circa cadauno. 1°immobile: Appartamento al piano terra indipendente, unico livello, composto da: Salone Cucina abitabile Disimpegno 3 camere matrimoniali 2 bagni Corte esterna. L'appartamento è allo stato originario ma il tetto è stato rifatto interamente da pochissimi mesi. 2°immobile: Dependance composta da un grande locale di mq 60 circa con angolo cottura, servizi, docce, locale forno a legna, altro locale di una ventina di metri quadri circa e una corte esterna coperta di mq96 circa con 3 locali di servizio. ( Ideale per la realizzazione di un eventuale locale adibito a ristorazione/agriturismo, nella splendida cornice degli acquedotti romani 3°immobile Capannone con 3 magazzini con accessi indipendenti, ciascuno di mq80 circa per un totale di mq240 di capannone. (L'altezza dei soffitti varia da un minimo di mt.4.60 ad un massimo di mt.5.50 Per concludere, il terreno con tanti posti-auto, tanto spazio di manovra per eventuali mezzi pesanti, orto, alberi da frutto e tanto verde. I dati riportati nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali né presupposti contrattuali!

RIF. 352185 - GRAZIOSA VILLA BIFAMILIARE DAVANTI AL BOSCO Vendesi una villa bifamiliare indipendente di circa 170 mq suddivisa su tre piani e così disposta: Al seminterrato è presente una grande taverna con grande camino, una camera da letto, un bagno, una piccola cantina, un locale lavanderia e un ripostiglio ricavato da un sotto scala. Attraverso una scala interna possiamo raggiungere il piano terra nel quale si trova la cucina in muratura open space e il soggiorno con termocamino ad aria, la camera padronale con armadi a muro e una portafinestra che affaccia sul giardino. Infine possiamo trovare il bagno padronale con doccia idromassaggio. Salendo ancora ci troviamo in una grande e luminosa camera da letto con soppalco su misura e armadi in legno anch'essi realizzati su misura, inoltre è presente un condizionatore e un terzo bagno. Dalla camera è possibile accedere al balcone che affaccia sul bosco Macchia Grande. Completa la casa un giardino curato e un piacevole spazio mattonato dove è presente un grande forno a legna. sfbc

MANZIANA. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita di villino capotesta, disposta su tre livelli con terrazzi, taverna e giardino esclusivo. L'elegante immobile, dal quale si accede sia dal cancello elettrico che dal passaggio pedonale, è disposto su tre piani e ben diviso. Dall'ingresso principale si accede direttamente all'ampio e luminoso salone con camino e accesso diretto al giardino, comoda cucina con terrazzo vivibile e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, con parquet a terra, tre camere da letto, di cui due servite da terrazzi e bagno. Completa la proprietà deliziosa taverna con cucina su misura, bagno, veranda e ripostiglio. Ottimo stato di manutenzione. RIFERIMENTO MEB82 Per ulteriori informazioni o visite contattare Lo Studio Immobiliare Reale, Viterbo Via Garbini 59, realeimmobiliarevt@gmail.com. Referente per questo annuncio Maria Elena Basile 3933197341

In zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola di 250MQ sviluppata su tre livelli con giardino di circa 2.000MQ. Entrando ci accoglie l'ampio salone completamente open space, composta da una zona living con camino tradizionale in pietra, zona pranzo con cucina a vista, il bagno finestrato con doccia e un ripostiglio utilizzato come locale tecnico. Tramite la scala in legno a vista sul salone saliamo direttamente nella zona notte, dove troviamo le tre camere da letto, di cui una con balcone privato, comodo disimpegno dal quale accediamo al terrazzo coperto ed il secondo bagno finestrato con vasca. Completa la villa il terzo livello dove troviamo una quarta camera da letto mansardata con accesso ad un secondo terrazzo ed il bagno privato finestrato con doccia. L'immobile è autosufficiente dal punto di vista energetico grazie all'impianto fotovoltaico da 9 kWp e alla doppia batteria d'accumulo. I punti di forza sono indubbiamente la tranquillità poichè si trova a pochi kilometri di distanza dal centro del paese ma è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, l'ottima metratura degli ambienti e l'ampio giardino che circonda l'immobile.

Rif: FG 345 - Vorresti avere una villa immersa nel verde? Vorresti creare gli ambienti della tua casa come nei tuoi sogni? CHIAMACI! Tempocasa Bracciano ha quello che fa per te! Proponiamo villa di 200 mq su tre livelli. L'immobile è in fase avanzata di costruzione, con allaccio in fogna, infissi nuovi con vetro termico, predisposizione per il fotovoltaico. I 600 mq di giardino le permettono di essere completamente immersa nel verde. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

La Frimm Magnum propone in vendita una porzione di bifamiliare a Manziana all'interno di un comprensorio chiuso. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Dal piano seminterrato, per la maggior parte fuori terra, si accede a una grande e ben organizzata zona giorno, composta da cucina a vista, zona pranzo e zona living, un bagno/lavanderia e una capiente dispensa. Al piano terra si trova la zona notte, con due spaziose camere da letto, un bagno e un ingresso dal quale si può accedere anche dall'esterno. Nella mansarda, completamente abitabile, si trova un'altra camera da letto corredata da armadi a muro e un bagno. Il giardino di questa villetta è un luogo delizioso che regala momenti di pace e serenità in ogni momento della giornata, rendendo la vita quotidiana un po' più dolce e rilassante, offrendo anche la possibilità di mangiare all'aria aperta grazie ai due spaziosi terrazzi. Il comprensorio chiuso, dotato di cancello elettrico, garantisce un ambiente sicuro per la vita quotidiana dei suoi abitanti. Grazie alla sua struttura, questa proprietà si presta bene ad ospitare una famiglia numerosa, ma può anche essere divisa in due unità abitative. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita, in zona Manziana, precisamente in via Stigliano, una porzione angolare di villa trifamiliare di 200 mq. La casa è posta su tre livelli ed è così composta: al piano terra da salone, cucina abitabile, bagno ed un terrazzo di 50 mq. Al primo piano da tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un terrazzo di 20 mq. Al piano seminterrato da taverna con camino e forno a legna, cucina a vista, bagno ed un magazzino. Completa la proprietà un giardino di 400mq. L'immobile è in buono stato. Cl G, Rif M3, Euro 200.000. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

DESCRIZIONE : Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Critolao n. 7, disposto su tre livelli, con area esterna di pertinenza esclusiva di circa mq. 898, composta da piano terra: ingresso, salotto, soggiorno, cucina, bagno, due ripostigli, centrale termica, area esterna di pertinenza esclusiva con piscina e locale deposito attrezzi; piano primo: disimpegno, camera da letto con accesso diretto al terrazzo scoperto, camera da letto con accesso diretto al terrazzo coperto e due bagni; piano secondo: piccola camera da letto, bagno, sottotetto non abitabile e piccolo balcone, attraverso il quale si accede all'area solare soprastante; di superficie lorda complessiva pari a mq. 211,59 mq l'abitazione-villa ed a mq. 67,40 mq le terrazze ed il portico. PREZZO: 240.000 RIALZO MINIMO €. 10.000,00 DATA ASTA: 07.02.24 In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, in caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l'avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne • Analisi dell'intera documentazione riferibile all'immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, etc.) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al momento della partecipazione all'asta • Indagine sulle attuali condizioni dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate • Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l'acquisto, della pre delibera sull'operazione • Preventivo dettagliato sui costi accessori • Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche • Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza) • Partecipazione all'asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo • Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode) • Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di riparto

Manziana - Via Onorato Carlandi A pochi metri dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di villa a schiera capo testa con giardino. L'immobile,termoautonomo, si compone al piano terra da soggiorno con ripostiglio, sul piano rialzato ulteriore soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al primo piano comoda camera da letto con terrazzo, cameretta e bagno con vasca. Completa la proprietà ampia taverna e giardino. La soluzione, completamente ristrutturata nel 2017, è ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione per trascorrere giornate in tranquillità ma vicino ai princapli servizi.