Posizione Dominante, Grande Piscina, e Parco di 9000 mq Situata in posizione dominante rispetto alla suggestiva località di Santa Marinella, questa importante villa offre una vista mozzafiato sul mare, dal quale è distante soli 2,5 km. Con una vasto parco di 9000 mq, questa residenza vanta una spettacolare piscina e un lussureggiante parco circostante. Caratteristiche Principali: Piano Terra (275 mq): Ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni padronali, camera di servizio con bagno, e una spaziosa veranda. Altro Livello Piano Terra (92 mq): Ingresso, soggiorno, tre bagni, e veranda. Primo Piano (77 mq): Accessibile tramite scala interna, con soggiorno, camera da letto, e due bagni. Giardino Incantevole: Completo di una grande piscina e due tensostrutture, ideale per eventi e matrimoni. Box Annesso: 46 mq di spazio dedicato. Questa straordinaria residenza non solo offre l'eleganza di un'abitazione di prestigio ma si presta anche perfettamente per eventi memorabili, come feste ed esclusive cerimonie nuziali. La sua posizione privilegiata a soli 2,5 km dal mare e la splendida vista la rendono una scelta unica per chi cerca l'equilibrio tra lusso e funzionalità. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita, contattateci

A dominio di tre valli poste sotto i monti Prenestini e Tiburtini a soli 20 minuti a Est di Roma e a 10 da Tivoli si trova il Castello di Ciciliano. Le tante vicende storiche di cui fu protagonista hanno lasciato i loro segni. Grandi segni come la forma differente delle torri, piccoli segni come i graffiti lasciati da coloro che furono rinchiusi nelle sue prigioni ancora fortemente evidenti e visibili. Avvenimenti epocali e piccole vicende umane unite dal fluire della storia.Il Castello si erge sulla sommità del colle occupato dal centro storico del paese di Ciciliano. Un regesto sublacense dell'anno Mille riporta la notizia della donazione del Castello di Ciciliano all'Abbazia di Subiaco. Fonti storiche attribuiscono la fondazione del maniero e del borgo sottostante a maestranze arabe sconfitte nel 916 lungo il fiume Aniene. Per un lungo periodo di proprietà della famiglia Colonna, alla fine del XV secolo passò alla Chiesa di Roma e, con alterne vicende, ritornò più volte di proprietà dei Colonna. Confiscato da papa Alessandro VI Borgia e da lui donato ai figli Cesare e Lucrezia, il castello tornò alla famiglia Colonna solo dopo la morte dello stesso papa, avvenuta nel 1503. Durante il pontificato di Paolo III Farnese (1534-1549), il castello venne espugnato e conquistato dalla famiglia del pontefice. È il 1545. Pochi anni dopo, nel 1563, Marco Antonio Colonna cedette il bene al principe Domenico Massimo. Infine, nel 1576, passò alla famiglia Theodoli che ancora oggi ne è in possesso. Di forma quadrangolare, con 4 bastioni agli angoli, presenta un accesso costituito da 2 rampe simmetriche a esedra, frutto di trasformazioni eseguite nel primi decenni del XX secolo. Al livello di accesso, tra le 2 rampe, è presente un locale adibito a rimessa. Dello stesso periodo sono le trasformazioni realizzate all'ultimo livello, in particolare la realizzazione della copertura piana a seguito della rimozione della copertura a falde della merlatura guelfa voluta dall'architetto Gerolamo Theodoli. Dal piano nobile si accede a 2 piccoli ma splendidi giardini pensili, lungo il muro di cinta dei quali si trovano i camminamenti di ronda. In parte in buone condizioni (al primo piano) e in parte da ristrutturare (secondo piano e torrette). Il castello è perfetto per la realizzazione di una dimora privata di assoluto valore o per la realizzazione di una sede per una fondazione. Si presta anche per la realizzazione di un boutique hotel e per eventi anche se l'accesso alle macchine è limitato a causa della conformazione del paesino sottostante e per tale destinazione è necessario apportare numerose modifiche. Le condizioni del fabbricato sono buone anche se sono necessari lavori di ristrutturazione del tetto, agli impianti e agli infissi e rifiniture varie. I proprietari valutano manifestazioni di interesse. La superficie lorda della struttura è di circa 1100 mq. La superficie utilizzabile è di circa 850 mq.

Affascinante Tenuta Colle delle Rose: un'oasi di bellezza e opportunità unica nel suo genere! Questa straordinaria tenuta si trova in posizione strategica nella splendida campagna di Roma Nord, a soli 8 km dal Grande Raccordo Anulare e a soli 20 km da Ponte Milvio. Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarti questa straordinaria proprietà che si estende su circa 22 ettari di terreno, comprendente un oliveto rigoglioso, terreno seminativo e un bosco ceduo incantevole. Situata su una collina, offre una vista panoramica a 360° davvero mozzafiato. I fabbricati presenti all'interno della tenuta sono i seguenti: 1- Una struttura ricettiva, trasformata in agriturismo nel 2005 (con licenza regolare per l'attività), dotata di una spaziosa sala ristorante, bagni, una cucina professionale e locali tecnici annessi al piano terra. Gli 8 appartamenti, di cui 6 con soppalchi e tutti con bagni privati, offrono un totale di 26 posti letto. 2- Una palazzina di due piani costruita negli anni '80, che ospita 4 appartamenti di varie dimensioni: 76, 77, 85 e 90 mq. Questi appartamenti richiedono una ristrutturazione. 3- Una grande stalla completamente attrezzata, con mangiatoie, che può ospitare fino a 70 mucche. È inoltre presente una cella frigorifera, con autorizzazione per la macellazione. 4- Un ampio fienile e magazzino (29 mt x 14,80 mt), che può essere trasformato nel ambito agricolo in appartamenti residenziali o ricettivi. La proprietà è recintata nella parte superiore, con accesso attraverso un cancello automatico, e delimitata da fossi nella parte sud. Questa tenuta rappresenta un'opportunità straordinaria, sia per chi desidera continuare l'attività ricettiva, sia per coloro che intendono avviare un'azienda agricola o effettuare un investimento sicuro. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere una tenuta così affascinante e ricca di potenzialità. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà. Un vero gioiello che aspetta solo te!

Rif: 1073-147 - A Riano, in via Codette, a 15 minuti da Corso Francia e a 1,5 km dalla stazione della ferrovia Roma/Viterbo che termina a piazzale Flaminio, la Link Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di alta rappresentanza costruita negli anni '80, in una posizione aperta su un piacevole paesaggio e immersa nel verde. Internamente è composta al piano terra da un grande ingresso, uno studio, un salone doppio con camino e la camera da pranzo, cucinone doppio con altro camino, camera e bagno di servizio; al piano superiore, 4 ampie camere da letto, di cui due con bagno interno, terzo bagno, stanza guardaroba e cabina armadio. L'immobile, sviluppato su due piani, è stato realizzato con attenzione al risparmio energetico, con riscaldamento fornito da caldaia a condensazione e infissi in legno con vetri doppi caricati a gas. I pavimenti della rappresentanza sono in parquet inchiodato, e davanti alle finestre della cucina e della zona pranzo si estende un'ampia zona coperta e pavimentata; per il resto, la casa è circondata da un piacevole giardino di circa 2.000 mq con prato all'inglese, piantato con olivi secolari ed alberi da frutto. Superfici non residenziali (circa 170 mq) sono al piano seminterrato e all'esterno, compresi una rimessa per auto con piccola officina/ufficio, forno e barbecue ed un grande orto. La raccolta delle olive del giardino ha fruttato quest'anno circa 60 litri d'olio.

RIANO - VIA MONTE MARINO - Immersa nella campagna romana, in un'oasi di pace e di tranquillità, con vista panoramica - La FRIMM PROGEA propone esclusiva e prestigiosa VILLA INDIPENDENTE con un bellissimo giardino e piscina. Uno splendido parco di 1800 mq che avvolge la casa garantendo la massima privacy e indipendenza ci conduce in questa meravigliosa villa; la proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso su un luminoso ed ampio salone con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale con bagno, una sala fitness ed un secondo bagno; questo piano è attualmente accatastato come magazzino C2 (ma ad uso abitativo) ed ha una superficie di 100 mq. Attraverso una scala arriviamo al primo piano dove abbiamo: salone, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio ed un ampio bagno; al secondo piano troviamo due camere da letto ed un bagno. La villa è abbellita dalla presenza di tre porticati attrezzati con forno e barbeque ed una piscina. Lo stato manutentivo è ottimo, con eccellenti finiture e materiali di pregio, sia internamente che esternamente; l'immobile dispone di riscaldamento con pannelli fotovoltaici, climatizzatori, porta blindata e infissi in legno doppio vetro. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, ubicata a dieci minuti dal centro cittadino, è la scelta ideale per chi vuole abbinare il vantaggio di avere a disposizione i servizi che la zona offre, senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di vivere immersi nel verde e nella natura. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Villa unifamiliare - Riano Nel comprensorio Borgo degli Ulivi proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare di mq. 300, in ottimo stato, disposta su tre livelli fuori terra con annessa autorimessa. Piano Terra: salone doppio con ampia vetrata panoramica angolare, due camere letto, cucina abitabile, bagno, grande patio, terrazzo, giardino perimetrale a livello di mq.300 con impianto di irrigazione automatizzato. Primo Piano: ampio locale di mq. 90. Piano S1: accesso indipendente ad una grande autorimessa di mq. 130 a livello strada e ad un giardino di mq. 600 con impianto di irrigazione automatizzato, parzialmente pavimentato per parcheggio e area di manovra. Caratteristiche: portoncini blindati, persiane in metallo, parquet, gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, due termocamini, riscaldamento autonomo, climatizzatori, impianto allarme perimetrale e volumetrico. Le caratteristiche della villa si prestano ad una divisione, anche per quanto concerne gli impianti, delle due unità. Immersa in contesto residenziale, a soli 25 km. dal centro di Roma e a 4 km. dalla stazione della linea ferroviaria Roma-Civita Castellana-Viterbo, in prossimità di un centro commerciale che garantisce tutti i servizi. N.B.: Le informazioni qui riportale sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma - precisamente in Via della Giustiniana, proponiamo in vendita una VILLA UNICO LIVELLO all'interno di un Borgo con 1000 mq di giardino privato con 7 pini secolari, 1 oleandro, 1 cedro libanese, vegetazione varia. La villa è internamente composta da: ampio ingresso, BELLISSIMO salone triplo cucina abitabile con tinello extralarge, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con vasca, altra stanza adibita a stireria, ripostiglio. Tutta la zona giorno ha l'uscita sul giardino. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale. La luminosità è garantita dall'esposizione a sud. All'esterno troviamo un caratteristico camino sotto il portico. IMPORTANTE: LA DOCUMENTAZIONE è REGOLARE AVENDO RITIRATO IL CONDONO IN SANATORIA NEL 2004. RECENTISSIMA NOVITA': il comune di Roma ha avvisato tutti i residenti che sarà installata la nuova fognatura (tempi da stabilire).La villa è da ristrutturare, Ottimo rapporto qualità - prezzo. Non ci sono spese condominiali ed è inserita all'interno del parco di Vejo dove troviamo tutte ville signorili. Ben collegata con il centro città tramite la linea ferroviaria metropolitana FL3 e facile accesso al GRA. € 445.000 per info contattare Mancini Casa 06-87130915 - 3343931174

Vendesi prestigiosa villa bifamiliare nello splendido complesso residenziale in località Colle Romano, a Riano (RM). La villa misura circa 345 mq e vanta 3200 mq di giardino, un parco privato alle porte di Roma, infatti dista solamente 10 km dallo svincolo per il G.R.A. e circa 3 km dall' autostrada A1. L' immobile è composto al piano seminterrato da un funzionale disimpegno, un' ampia sala hobby, un bagno, un ripostiglio e una intercapedine che gira intorno al piano; al piano terra troviamo un comodo ingresso di circa 12 mq, un disimpegno, un enorme soggiorno di circa 45 mq, con camino e tre porte finestre che affacciano sul terrazzo che gira intorno alla villa e sul giardino, una comoda cucina abitabile, con doppia finestra, una camera da letto ed un bagno; al primo piano abbiamo due grandi camere da letto, una cameretta, due bagni finestrati, un disimpegno ed uno studio; all' esterno, oltre al meraviglioso parco, c'è un grandissimo piazzale nel quale è stata realizzata una cover car, una tettoia di 25 mq che può ospitare anche 3 automobili. Il comprensorio di Colle Romano vanta due portinerie con guardiania 24 ore su 24. Gli impianti sportivi hanno una piscina condominiale di metri 25 x 12.50 con tutte le comodità ed arredi estivi, con assistenza estiva del bagnino per i bambini. Inoltre c'è anche un campo da tennis e campo di calcetto. Il condominio è di circa 3600 € l'anno. I pullman dell'Acotral passano dalle due portinerie, una sulla Tiberina e una sulla via Rianese, in 10 minuti lasciano al trenino di Prima Porta che in 20 minuti porta a Piazzale Flaminio. Per maggiori informazioni contattare il 351 5652903.

Lungo la Via Tiberina al km 7 cr vendesi villa unifamiliare facente parte di un piccolo ed elegante comprensorio non visibile dalla strada, recintato e con cancello automatico, di sole 11 unità immobiliari. L'immobile sorge su un lotto di terreno pari a mq 1.000 di forma regolare, andamento pianeggiante e con piante alto fusto, siepi a confine, spazi relax oltre a piazzale di parcheggio per varie autovetture e box triplo. Al piano terra salone doppio con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, porticato, terrazzi e giardino. Al piano mansarda, con altezze tutte vivibili, due camere grandi e bagno Al piano S1ingresso, una camera con camino e doppia porta finestra, altra camera con uscita su chiostrina, camera armadi e due bagni. La struttura è in cemento armato antisismica che permette di rimodulare eventualmente gli ambienti su ogni livello a piacimento. Costruzione del 2005 conservata e mantenuta con cura sia internamente che esternamente. La richiesta è di euro 340.000 Agenzia Immobiliare Romana Per informazioni o visite agente immobiliare Edoardo Cotini 3392373164

Sara Di Censo Realtor propone in vendita villetta, che potremmo definire di tipo a corte, realizzata con cura dai proprietari, a partire dalla scelta degli ottimi materiali. Costruzione in cemento armato ultimata nel 2002. L'abitazione, alla quale si accede attraverso un elegante portico di ben 26 mq, è composta al piano terra da ampio ingresso disimpegno, salone, cucina abitabile, bagno con ampia vasca e doppio lavandino, due camere di cui una con balcone comunicante con la cucina. Il salone accede ad un grazioso giardino, in parte pavimentato a terrazza, adornato da una bellissima pianta di melograno ed un ulivo. Al piano primo, collegato internamente, troviamo quattro ampi vani leggermente mansardati, di cui attualmente ne risultano utilizzati soltanto due adibiti a camere, un ripostiglio ed un bagno con doccia; al piano seminterrato, collegato internamente ma accessibile anche dall'esterno, troviamo un ampio locale rustico con camino, due vani, un bagno, una centrale termica e l'autorimessa di ben 32 mq, collegata anch'essa internamente. Posizione ottima, con buona esposizione solare. Zona servita, a 150 metri dal Conad City, 600 metri dalla villa, 1 km dalla piazza principale. Ben collegata anche con i paesi nei dintorni, a soltanto 15 minuti da Sulmona, 5 minuti dal Casello autostradale Pratola Peligna - Sulmona. Per ulteriori informazioni, video, tour virtuale, vai sul sito web dell'agenzia: https://saradicenso.immo/portfolio/sdc334/ Non ti sei ancora unito al canale Telegram? Cosa aspetti? "be smart! be digital" | immobiliare digitale t. me/saradicensoimmo Sara Di Censo Realtor riceve a Sulmona in Via Trento n. 18, primo piano; a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10, primo piano. Per l'accesso agli uffici è richiesto l'appuntamento.

La DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva, nella Località di Riano, precisamente in Via Ponte Sodo sulla Via Flaminia, adiacente la stazione di Riano, a circa quindici minuti dal Grande Raccordo Anulare, vicina servizi, quali bar, supermercato, farmacia, una bellissima villa unifamiliare posta su due livelli di circa 200mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e zona lavanderia. Il primo piano, che si accede da una scala in marmo, è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio con accesso ad un ampio terrazzo perimetrale, un bagno e tre camerette. La casa ha pannelli solari, finestre in legno, grate, doppi vetri e zanzariere. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 500mq mattonato con possibilità di due o tre posti auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione a Riano (RM), poco distante dalla stazione della ferrovia Roma - Viterbo, dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto dell' A1 e a circa 15 km dal G.R.A. L' immobile disposto su tre livelli, misura circa 200mq e vanta un terreno privato, ampio e panoramico. Il prezzo è di 320.000 € da intendersi chiavi in mano, rifinito come definito dal capitolato, con materiali di prima scelta, pannello solare per la produzione di acqua calda e pannello fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto satellitare, predisposizione impianto di climatizzazione, è garantita la classe energetica A, il gas sarà fornito tramite bombolone gpl. La villa è così suddivisa: al piano seminterrato (90mq) troviamo un soggiorno di circa 25mq, un wc, la lavanderia, un magazzino, l' intercapedine e l'accesso sul giardino; al piano terra (80mq) c'è un ampio soggiorno con angolo cottura di 36mq, una camera, un bagno, due portici e il giardino; in ultimo abbiamo il primo piano che consiste in una mansarda abitabile con una camera da letto, un bagno e due balconi con veduta panoramica. All' esterno sono presenti parcheggi per ospiti e seconde auto, non sono previste spese condominiali. L'immobile è inoltre divisibile in due appartamenti, ed è anche valutabile l' ipotesi di vendita del rustico, considerando lo stato di avanzamento dei lavori ai fini della determinazione del prezzo. Per maggiori informazioni contattare il 351 5652903.

ULTIME DISPONIBILITÀ, SOLO 3 UNITÀ RIMASTE! Prenota un appuntamento per accedere a offerte speciali! Le Ville Historia sono composte da 8 ville in vendita ad Ostia Antica, Roma, in Via Alessandro dal Bosco. Ogni villa ha il proprio accesso indipendente, con giardino privato che varia dai 150 mq ai 250 Mq. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, tutti fuori terra e con un'ottima esposizione al sole. Ogni villa ha circa 140 Mq coperti per la disposizione degli spazi interni per cucina, salone, camere da letto e bagni, oltre a serra bioclimatica, balcone e terrazzo. Tutti gli interni sono confortevoli e luminosi, totalmente personalizzabili con rifiniture, materiali e colori affini alla sensibilità e alle esigenze di ogni proprietario. Le Ville Historia sorgono nel quartiere ricco di storia e natura di Ostia Antica, sono posizionate nelle vicinanze dalle vie principali della zona: la Via del Mare e Via Ostiense, Via Cristoforo Colombo e GRA; distano pochi minuti dalla stazione di Ostia Antica e sono presenti differenti linee ATAC. Distano solo 5 km dalle spiagge e dal mare di Ostia Lido. Sono circondate da grandi aree verdi in quanto attigui alla Riserva Naturale di Castel Fusano. Inoltre nell'area limitrofa alle Ville sono presenti centri commerciali, cinema e centri di intrattenimento. L'inizio dei lavori nel cantiere è previsto per la fine del 2024, con consegna in 18/22 mesi. Il prezzo dell'immobile è a partire da 289.000 euro, varia in base ai metri quadri delle varie tipologie delle abitazioni e al tipo di lavorazioni richieste dal cliente, chiamaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Noi di Costruzioni Venere mettiamo al centro dei nostri interessi il rapporto con i clienti e le loro esigenze. Il prezzo delle ville è reale e GARANTITO dalla firma alla consegna, senza aumenti o rincari durante il periodo di costruzione. Vi accompagneremo con servizi esclusivi mostrandovi passo per passo lo stato di avanzamento dei lavori, fino alla consegna delle chiavi. Vi relazionerete solo con noi: siamo proprietari del terreno, autori del progetto e costruttori delle Ville! > Per ulteriori informazioni, per scoprire altri progetti o per saperne di più su di noi potete visitare il nostro sito web: costruzionivenere.it

La villetta a schiera in vendita a Riano è un'opportunità unica offerta in esclusiva da Coldwell Banker 24RE. Situata in una via tranquilla e circondata dal verde, questa villetta vanta un doppio affaccio che permette di godere appieno della quiete e della bellezza della natura circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti e confortevoli: Piano Terra: qui troviamo un ampio living con termocamino, un disimpegno, lavanderia con bagno, intercapedine con impianto di ventilazione ed un' ampia terrazza. Questo piano è ideale per chi cerca comfort e privacy, con la possibilità di godersi gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità degli ambienti interni. Primo Piano: Il piano superiore ospita un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un ulteriore bagno completo di doccia. Anche questo livello gode di accesso diretto ad un giardino privato,offrendo così un'atmosfera rilassante e riservata. Secondo Piano: la villa dispone di una camera, una camera matrimoniale con ampio bagno con doccia e cabina armadio. Questo piano è perfetto per ospitare la famiglia o gli ospiti, offrendo spazi ben separati e confortevoli. La posizione della villa è particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi e alle comodità offerte da Roma, distante soli 14 km. Questa combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi rende questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca il miglior compromesso tra vita di campagna e comodità urbana. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

RIANO Nella splendida località di Colle Romano, Belvedere, proponiamo in vendita due porzioni di VILLE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE da ULTIMARE all'interno. Le ville sono di ca 400 mq cad. disposte su 3 livelli fuori terra con giardino di 300 mq e box auto. Grazie ai materiali utilizzati in fase di costruzione la struttura garantisce un'alta efficienza energetica oltre ad una grande capacità di resistenza ad eventi sismici. Prezzo a porzione 260.000 €

Riano, in contesto residenziale di sole ville, in un bellissimo e curato residence disponiamo di una villa singola di circa 200 mq disposta su 3 livelli, divisibile anche per due nuclei familiari. La villa è dotata di cancello elettrico carrabile e pedonale, ed è cosi composta: PT: Ingresso, salone ampio con camino e portico, cucina abitabile con afffaccio su terrazzo, camera matrimoniale e bagno Piano superiore: ampio open space con bagno e con doppio affaccio e balcone, con possibilità di poter ricavare due camerette. Piano inferiore ampia sala hobby con affaccio su un portico e giardino, lavanderia e bagno, con possibilià di ricavare un ulteriore camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio spazio esterno tra giardino e parte pavimentata di circa 1000 mq.

COMPRENSORIO COLLE ROMANO: VIA DELLA MADONELLA proponiamo in vendita DUE PORZIONI DI VILLA BIFAMILIARE a ridosso del comprensorio di Colle Romano. L ubicazione alla fine della strada di accesso permette una posizione privilegiata con vista aperta. L ‘appezzamento del bosco davanti ai giardini dona alle unità immobiliari privacy e tranquillità grazie alla vegetazione e al dislivello di quest ultimi rispetto a Via della Madonella, la quale collega le frazioni Vigna del Piano e Belvedere. Si vendono due porzioni di bifamiliari con rispettivi giardini di cui una porzione al grezzo e una in parte rifinita così composte: VILLA RIFINITA: Piano terra : Ingresso dal portico, androne con duplice altezza e rampa di scale, salone quadruplo con camino, cucina abitabile con lucernario e finestra, camera da letto, due bagni e disimpegno. Giardino di 1200 mq Primo piano : disimpegno, due camere da letto e due bagni, terrazzo Piano -1 ( da un lato interrato dall'altro piano terra): Box triplo / due ripostigli e bagno (da rifinire) Tutti i bagni sono in buono stato, gli altri ambienti sono da ristrutturare L Altra unità abitativa è allo stato grezzo su tre livelli (cemento armato : pilastri, scale, tetto e piani in struttura mista) e giardino Giardino di 1284 mq appezzamento di terreno di bosco incolto e scosceso di 4160 mq Classe En G epi 175 euro 228.000.00

LA DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita in Località Riano, fra Via Flaminia e Via Tiberina in via residenziale, una porzione di villa bifamiliare luminosissima con affaccio sul parco di Vejo. Nuova costruzione su tre livelli con ingresso indipendente. Si accede alla casa da un giardino privato, con un ampio portico e balcone perimetrale, al piano terra troviamo un soggiorno con predisposizione per un'eventuale cucina, una camera da letto, un disimpegno ed un bagno con doccia; il piano superiore è composto da un bagno con doccia e due camere da letto con balcone; al piano seminterrato vi sono invece un'ampia sala hobby, con possibilità di realizzare un camino, cucina a vista, bagno con vasca e zona lavanderia. L'immobile è termoautonomo, con infissi in legno e doppio vetro con persiane. Completano la proprietà un ampio giardino e due posti auto scoperti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Villa bifamiliare disposta su tre livelli, in costruzione, intonacata e rasata, struttura con requisiti antisismici con stato di avanzamento degli impianti circa all' 80%. Al piano terra troviamo soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, disimpegno e portico, al piano primo troviamo un sottotetto con soppalco (una stanza e un locale impianti) e al piano seminterrato ci sono 3 ambienti, un disimpegno e il wc (deposito, lavatoio, stenditoio e intercapedine); il tutto è impreziosito da una meravigliosa corte privata con 390mq. di giardino e da due posti auto privati scoperti, uno all' interno e uno all' esterno dell' immobile. L' immobile è in zona Monte Marino, residenziale, tranquilla, e vicina alle attività commerciali, i servizi e la stazione ferroviaria, all' interno del condominio "Poggio del Melograno", le cui spese mensili ammontano a circa 60 € al mese. Per maggiori informazioni contattare il 3515652903.

RIANO - VIALE PARIGI - VILLA BIFAMILIARE: RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita villa bifamiliare divisa per orizzontale di 180 mq circa sviluppata. L'immobile ad oggi si presenta in buone condizioni, è situato vicino ai servizi offerti dal Comune di Riano ed è posizionato in zona dominante e panoramica. PT: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 terrazzi, balcone, ripostiglio e disimpegni. P1: soggiorno, camera matrimoniale, angolo cottura, bagno, ripostiglio e balcone. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.