Villa indipendente in centro affacciata sul Porto turistico Internazionale Carlo Riva MQ200 composta da salone sala da pranzo cucina bagno giardino terrazzato al piano superiore 4 camere e doppi servizi la camera padronale affaccia su favoloso terrazzo e sul mare Foto e prezzi di oltre 120 immobili di pregio su www.portofinoimmobiliare.it A Rapallo c'è tutto quello che vi può servire per una bella vacanza in Riviera. Il centro storico è attraversato dal caruggio (via Mazzini), parallelo al lungomare, con negozi. Il lungomare Vittorio Veneto è un'elegante passeggiata sotto l'ombra delle palme; a metà attraccano i battelli con i quali si raggiungono le altre località del Golfo. È un susseguirsi di dehor con bar, gelaterie, alberghi e ristoranti. Da visitare il Santuario di Montallegro, raggiungibile con una funivia, che offre ai visitatori una splendida vista sul Tigullio. Fra gli eventi dal 1 al 3 luglio la Festa di Nostra Signora di Montallegro, con fuochi pirotecnici sul mare. Gli stabilimenti balneari attrezzati sono ai margini del lungomare. Verso Zoagli, al termine del lungomare l'ex Convento delle Clarisse, oggi auditorium e l'edificio simbolo di Rapallo l'antico Castello sul Mare (1550). Ha due porticcioli con 900 posti barca. San Michele di Pagana è una frazione di Rapallo, una splendida insenatura naturale, in direzione Santa Margherita. Visitate il Museo del Merletto nella seicentesca Villa Tigullio ed assaggiate i cubeletti, tipici dolci alla marmellata. Vicino all'uscita autostradale di Rapallo si trova il Circolo Golf e Tennis di Rapallo, un campo a 18 buche fra i più quotati d'Italia, che sorge accanto ai ruderi di Valle Christi, antico monastero cistercense.

TRATTATIVA IN CORSO In vendita, un gioiello di eleganza e lusso ai piedi del celebre Monte di Portofino: una Villa di 250 metri quadrati circondata da un incantevole giardino di 600 metri quadrati impreziosito da un dehors affacciato sul mare, dove un magnifico tavolo rotondo in marmo intarsiato trova la sua dimora all'ombra di un maestoso Eucalyptus. Questa straordinaria residenza libera su 4 lati e completamente indipendente è parte integrante di un antico Castello, immerso in un vasto parco di 10.000 metri quadrati, abbracciando uliveti, orti e una produzione di olio d'oliva, ortaggi e legna per il camino destinata esclusivamente ai privilegiati residenti ed effettuata dal giardiniere della villa. La villa, distribuita su tre livelli collegati da eleganti scale interne in ardesia, accoglie con un ampio salone caratterizzato da capitelli che si ergono a più di 6 metri di altezza, conferendo un'aura di grandiosità e raffinatezza data dalle antiche origini dell'immobile. La villa è stata accuratamente ristrutturata mantenendo i materiali e i dettagli di pregio come i pavimenti in marmo bianco. La villa dispone di un ampia zona giorno divisa in cucina, sala tv, bagno di servizio, sala da pranzo, salone principale e zona lettura, ai piani di sopra tre camere da letto, e altri due bagni finemente rifiniti, e la possibilità di creare una quarta camera. Ogni dettaglio è curato con precisione, evidenziando la qualità delle finiture. All'altezza delle decorazioni dei capitelli corinzi si erge una zona studio vista mare in cui è possibile godersi a pieno l'atmosfera suggestiva della villa e perdere lo sguardo negli incantevoli dettagli del soffitto. All'interno del prestigioso complesso protetto da cancello elettronico e ben recitato, la proprietà è coronata da una piscina con vista mare e la nostra villa possiede inoltre due parcheggi riservati, mentre un suggestivo e breve percorso pedonale immerso nel verde conduce verso Rapallo e altre strade a partire dalla proprietà offrono piacevoli passeggiate sul Monte di Portofino. Il fiore all'occhiello del Parco vista mare sono gli alberi secolari creando uno scenario unico e suggestivo. La villa, completamente recintata e protetta, offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, regalando un'atmosfera di pace e raffinatezza. Ideale per cene e feste di rappresentanza, questa villa incantevole è una straordinaria opportunità di vivere in uno degli angoli più esclusivi e affascinanti della Riviera Ligure.

La Fregene Real Estate è lieta di proporre una stupenda villa immersa nel magico paesaggio del WWF, incastonata in panorama fatto di pini, macchia mediterranea e non solo. daini, volpi, ricci ecc. La proprietà è in fase di costruzione e sarà conclusa entro aprile 2024. Al momento è possibile intervenire nella scelta dei pavimenti e dei bagni. Stiamo parlando di un immobile di 330 mq con un parco di 3000 mq. La posizione unica di questa proprietà all'interno della splendida cornice del WWF offre un'oasi raffinata e riservata dove riscoprire ogni giorno il piacere di abitare. Una dimora di estrema rappresentanza dove la funzionalità sposa l'eleganza per dare vita così ad un rifugio esclusivo, luogo ideale per rilassarsi. La villa è costituita al piano terra da un doppio salone con ampie finestrature panoramiche sul parco, una cucina con office, servizio di cortesia e una camera per gli ospiti. Stiamo parlando di un salone di circa 100 mq. Al primo piano la camera padronale con cabina armadio e altre tre camere con servizi. Su questo piano troviamo una terrazza che si affaccia sul prospetto anteriore della villa. La proprietà è stata costruita rispettando i canoni richiesti per una casa "green" secondo le direttive UE, come zero emissioni, consumi energetici ridotti, infissi ultracoibentati, materiali ecologici e muratura isolante per mantenere un clima ottimale all'interno. Naturalmente c'è la possibilità di posizionare una piscina secondo le aspettative del nuovo proprietario. Con evidenza si nota che al progettista stava molto a cuore il rapporto con la natura e sicuramente si tratta di un progetto che mette al centro tra connessioni e differenze, l'uomo e la natura.

Fregene centro - proponiamo in vendita complesso immobiliare su un lotto di terreno di circa 1.900 mq, composto da due ville unifamiliari e una dependance. La villa principale, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da salone doppio con ampie vetrate e camino, cucina abitabile, 2 stanze, 2 bagni e patio esterno; al primo piano troviamo 5 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, terrazzo e balcone. La seconda villa, sempre unifamiliare di circa 90 mq, è composta al piano terra da soggiorno con camino, 2 stanze, bagno e box auto circa 20mq; al primo piano da una camera e bagno. Infine abbiamo una dependance, un ambiente di circa 40mq. Giardino 1.600 mq. Il complesso immobiliare è dotato di tre accessi, tra cui un cancello motorizzato che permette di accedere all'area parcheggio. L'interno compendio viene venduto al prezzo di € 1.500.000,00. I lotti sono già catastalmente separati, Villa Principale e Villa più piccola con dependance.

Compendio immobiliare attualmente occupato, situato nel Comune di Fiumicino (RM), costituito da un terreno avente un'estensione di 11.591 mq su cui sorgono 3 fabbricati con destinazione d'uso diversa: Fabbricato 1: un'abitazione che si sviluppa per metà superficie su due livelli con al piano terra spogliatoi con servizi per gli utenti, cucina, bagno, due stanze, un ampio salone, alcuni locali accessori come corridoi, disimpegni, tre porticati, una scala di accesso al piano primo ove risulta ubicato un appartamento oggetto di recente ristrutturazione costituito da una cucina, tre camere, tre bagni, un corridoio e un terrazzo; Fabbricato2: un galoppatoio adibito a pista coperta per cavalli con area visitatori e ampie tettoie sviluppate sui lati lunghi del fabbricato; Fabbricato3: una stalla costituita da diversi box per cavalli ed un corridoio centrale di distribuzione. Adiacente alla stalla, è stato ricavato un altro fabbricato ad un piano con destinazione sempre di ricovero per cavalli. L'area esterna risulta adibita in parte a maneggio ed in parte quale corte esclusiva dell'abitazione destinata a giardino. L'immobile adibito ad abitazione è realizzato con pilastri e struttura in muratura portante di laterizio intonacato, pareti interne in laterizio. La pavimentazione si presenta con piastrelle in ceramica. Nei bagni è presente il rivestimento delle pareti in piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono principalmente in legno con all'esterno inferriate, mente le porte interne sono in legno. L'immobile ha una copertura a più falde, realizzata con struttura in latero-cemento con sovrastanti coppi, con altezze interne minime di 3,00 ml e massime di 4,00 ml. Lo stato di manutenzione del presente fabbricato è buono. Il galoppatoio coperto è costituito da una struttura mista, parte in ferro e parte in muratura tradizionale di tipo portante. La copertura, costituita da struttura con travi reticolari in acciaio e sovrastante lamiera in eternit, si presenta a due falde con altezze minime di 5,50 ml ed altezza massima 7,70 ml con tettoie esterne che sporgono sui lati lunghi del fabbricato. La parte a pavimento è realizzata con sottofondo e strato superficiale di sabbia. La stalla e l'altro complesso realizzato adiacente ad esso, sono realizzate con una struttura similare a quella del galoppatoio, con pareti esterne ed interne in legno, che comprendono anche i box per i cavalli. La copertura, costituita da struttura con travi reticolari in acciaio e sovrastante lamiera, si presenta a due falde con altezze minime di 3,10 ml ed altezza massima 5,30 ml ed una tettoia che si affaccia verso ovest.

L'Agenzia immobiliare Fregene di Claudio Mattiuzzo propone in vendita casa bifamiliare situata in posizione Centrale e vicino alla spiaggia, in Via Castiglioncello. Con una metratura di 130 mq, questa villa offre uno spazio ampio e confortevole per la tua famiglia, con un tocco di lusso e modernità. Al piano terra, ti accoglie un luminoso e spazioso salone, caratterizzato da una doppia vetrata che permette alla luce naturale di fluire liberamente, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Qui troverai anche una camera matrimoniale e un bagno con doccia, perfetto per ospitare ospiti o per il comfort della tua famiglia. L'ampio patio e il giardino circostante offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto e per godere delle giornate di sole. Al primo piano, troverai due camere matrimoniali ben illuminate e un bagno aggiuntivo, oltre a un ampio terrazzo che si affaccia sui dintorni, perfetto per goderti la vista e per serate all'aperto in compagnia. Completa questa proprietà un garage di generose dimensioni, con ben 160 mq di spazio per parcheggiare comodamente le tue auto e per riporre gli attrezzi o creare un'area hobby, offrendo così una soluzione completa per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in questa straordinaria villa che unisce comfort, stile e una posizione invidiabile a Fregene Centro. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e realizzare il tuo sogno di casa! Da oltre 30 anni noi dell'Agenzia Immobiliare "Fregene" di Claudio Mattiuzzo operiamo nel campo dell'intermediazione e consulenza immobiliare a Fregene. Siamo una realtà che vuole superare la tradizionale figura del mediatore per configurarsi come struttura di servizi in grado di fornire un supporto completo di consulenza immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Fiumicino Isola sacra e più precisamente traversa di via Valderoa proponiamo una Villa unifamiliare bilivelli signorile fuori terra di circa 260 mq interni su lotto di terreno di 2000mq con numerose piante di ulivo. L'immobile è composto al piano terra rialzato da ampio salone, cucina abitabile, camera, ripostiglio, bagno, portico di circa 60mq; al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, doppi servizi, ampio disimpegno, balcone e terrazzino. Completa la proprietà un locale garage di 90 mq c.a. con annessa cantina. L'ampio giardino esclusivo circonda la villa che si presenta in buono stato di conservazione sia interno che esterno, munita di inferriate, impianto di allarme, portone blindato, impianto di condizionamento. Possibilità di realizzare due unità immobiliari completamente indipendenti. La richiesta è di euro 749.000,00 trattabili.

Ottima opportunità! Splendida villa unifamiliare ubicata in contesto riservato e tranquillo in una delle più belle vie di Fregene in prossimità della pineta e dei servizi principali. La Fregene Real Estate è lieta di proporre in vendita una prestigiosa dimora di circa 220 mq, su due livelli fuori terra con doppio accesso sia da Porto venere sia da San Gatteo a mare. La residenza gode di un'estrema luminosità e si compone al piano terra: doppio salone con ampie vetrate che si affacciano nel giardino, ampia cucina, camera matrimoniale e servizi. Al piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali, una con il servizio in camera ed un servizio per le altre tre. Camere tutte dotate di balcone e terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino provvisto di zona dedicata a living esterno e relax.

L'Agenzia Immobiliare Fregene di Claudio Mattiuzzo propone in vendita villa in ottimo stato situata in una posizione privilegiata vicino al mare e alla spiaggia di Fregene, nei pressi dell'altezza dello stabilimento Oasi, nella suggestiva via Rapallo, una zona centrale e affascinante. La proprietà, ben esposta al sole, offre una vista sul mare. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Al piano terra, un ampio giardino con posto auto e ingresso carrabile accoglie gli ospiti, insieme a un patio ideale per momenti di relax. All'interno, un luminoso salone con angolo cottura e un bagno aggiungono comfort e funzionalità al piano principale. Il primo piano ospita due accoglienti camere da letto, un bagno e due terrazzini che offrono uno spazio esterno privato e panoramico. Al Secondo piano, una camera da letto e un ampio terrazzo con vista mare amplificano l'atmosfera esclusiva della proprietà. Nel piano seminterrato, un ampio locale open space aggiunge versatilità agli spazi abitativi Completa la proprietà riscaldamento termoautonomo, aria condizionata e grate a tutte le finestre. MQ 150 Giardino MQ 500

Splendida casa indipendente in vendita all' Infernetto, nel centro residenziale di Castello Tesino. Con una superficie di 360 mq, questa proprietà unifamiliare offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Il giardino, curato con amore e esteso per 1000 mq, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare grigliate con gli amici. La casa si sviluppa su tre piani e dispone di 3 camere da letto e 3 bagni per ogni unità abitativa (2 unità in totale). La sala da pranzo e la cucina, arredata, offrono spazio per riunioni familiari e cene conviviali. La casa è dotata anche di una sala hobby, ideale per coltivare le proprie passioni. Il parcheggio è disponibile nel giardino, mentre il portico attrezzato permette di godere appieno degli spazi esterni. La casa è in ottime condizioni e offre numerosi optional e comfort inclusi nel prezzo, come il sistema di irrigazione, il cancello automatico, il sistema di allarme, l'armadio a muro, le inferriate, le zanzariere, l'aria condizionata e il camino. La casa offre una superficie commerciale di 390 mq e una superficie calpestabile di 360 mq. Dispone di 11 locali e 6 bagni. L'orientamento della casa è nord, sud, est e ovest. Il terreno su cui si trova la casa è di 1.100 mq.

L'Agenzia immobiliare Fregene di Claudio Mattiuzzo propone in Vendita splendida villa bifamiliare sviluppata su due livelli in zona Nord/centrale a due passi dal mare. La villa è composta da: ingresso carrabile e pedonale con diversi posti auto e giardino, grande patio atrezzato con forno, all'interno c'è un salone luminoso con una camera matrimoniale, un bagno con doccia e cucina. Al piano seminterrato c'è una sala hobby con camino, angolo cottura, tre camere e due bagni. Completa la proprietà una terrazza solarium vista mare. Da oltre 30 anni noi dell'Agenzia Immobiliare "Fregene" di Claudio Mattiuzzo operiamo nel campo dell'intermediazione e consulenza immobiliare a Fregene. Siamo una realtà che vuole superare la tradizionale figura del mediatore per configurarsi come struttura di servizi in grado di fornire un supporto completo di consulenza immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Rif: LM002 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Elegante villa a schiera su 3 livelli situata a Fregene, a circa 380 metri dal mare. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, offrendo una soluzione abitativa ideale per chi desidera una residenza vicina al mare e ai principali servizi. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Ampio salone Cucina abitabile Bagno Primo Piano: 3 camere da letto Bagno Secondo Piano: 2 camere da letto Bagno Ripostiglio Esterni: La villa vanta due giardini ben curati: Giardino frontale di circa 30 mq, pavimentato. Giardino posteriore di circa 100 mq, quasi interamente in prato, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Posizione: L'immobile gode di una posizione strategica a soli 50 metri dalla piazzetta di Fregene, che ospita i principali servizi come bar, ristoranti e l'ufficio postale. Inoltre, è situato a circa 300 metri dalla principale via Castellammare, garantendo facile accesso ai mezzi di trasporto e ai collegamenti stradali. Distanze Chiave: Mare: 380 metri Piazzetta di Fregene: 50 metri Via Castellammare: 300 metri Altre Caratteristiche: Luminosa e ben arieggiata Finiture di alta qualità Zona tranquilla e residenziale

Fiumicino, Isola Sacra in via Cima Cristallo proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su tre livelli fuori terra di circa mq 250 con box di mq 25, cortile di mq 300 e giardino di mq 150. INTERNO: Al 1° livello (piano terra) abbiamo un ampio salone a vista con porta finestra che affaccia sul giardino retrostante e una stufa a legna in ceramica della Thun. Vicino alla porta d'ingresso abbiamo anche un comodo ripostiglio. L'ampia cucina arredata si affaccia sul giardino. Bagno e antibagno completano il piano terra. Al 2° livello (primo piano) ci accoglie un piccolo corridoio dove di affacciano le tre camere da letto, di cui una con bagno, un secondo bagno e un disimpegno di passaggio da poter utilizzare sia come cameretta che come studio. Al 3° livello (secondo piano) suite mansardata con soffitto alto di m. 2,10 con doppia falda e travi in legno a vista, di circa mq 75, con finestra e cabina armadio, completa di bagno con vasca idromassaggio e lucernario. ESTERNO: L'accesso alla proprietà con ingresso carrabile e pedonale e agevolato da un ampio viale pavimentato che porta fino al box, al cortile d'ingresso della villa e ad una casina per gli attrezzi da giardino. Il viale pavimentato si presta anche al parcheggio di più macchine. Il giardino angolare, solo in parte mattonato e accessibile sia dalla cucina, dal salone e dall'esterno. Nello spazio esterno ben curato troviamo: alberi da frutta, barbecue, una fontanella, tenda da sole elettrica, presa TV e un pozzo utile per annaffiare dato che la villa e fornita di acqua corrente. Il Box, di due posti auto, ha la serranda basculante, la corrente elettrica, l'acqua e l'impianto di riscaldamento. Per la sicurezza le finestre sono protette da persiane blindate e da grate di ferro; la porta è blindata e c'è l'impianto d'allarme. POSIZIONE: la zona è costituita prevalentemente da ville ma è ben collegata con i servizi raggiungibili anche a piedi. La posizione ottimale, rende questa villa ideale per chi lavora a Roma ma vuole vivere in un contesto di sicuro relax. La villa si presta anche come struttura ricettiva dato l'interesse turistico della zona, Il mare a meno di km 2, l'aeroporto a km 1, le aree archeologiche di Fiumicino e di Ostia Antica e ovviamente Roma ben collegata a solo km 20. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ampia metratura; 2. Possibilità di realizzare due unità immobiliari; 3. Buona vivibilità degli spazi esterni. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

Fregene unica nel suo genere a pochi passi dal mare in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un'esclusiva Villa unifamiliare, su due livelli. Internamente la villa è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, un bagno e una cameretta; al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni di cui uno a servizio di una camera, e un ampio balcone perimetrale; dal balcone inoltre tramite una scala si accede al terrazzo sovrastante la villa con un locale magazzino. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 500mq, con patio, e due locali separati, uno adibito a locale lavanderia, e uno a dependance. Il giardino è parte a prato e parte pavimento per parcheggiare le auto. Prezzo richiesto € 540.000,00 - Per maggiori informazioni 06/66562400

La Fregene Real Estate srl è lieta di proporre la vendita di una villa unifamiliare ubicata in un delle zone più "verdi" di Fregene. La proprietà ci incanta e mette in dialogo gli ospiti con la natura rigogliosa del giardino e racchiude tutte le caratteristiche per far si che diventi " un buen retiro". Lo si capisce subito entrando dall'ingresso : a dare il benvenuto un soggiorno intimo e raccolto con un'anima autentica che risuona in tutto l'ambiente. Poi proseguendo sullo stesso piano una cucina provvista di portafinestra che affaccia all'esterno su un loggiato ideale per allestire un outdoor. Infine la zona notte più privata e familiare con due camere e servizio. Al primo piano ci sorprende una soffitta mansardata con un servizio. Da non sottovalutare una comoda cantina di circa 25 mq. La villa nel suo insieme è molto armoniosa e ci svela con discrezione le sue attrattive quali il silenzio e l'invito a "staccare la spina" dalla frenesia del nostro vivere. Occasione imperdibile per chi desidera acquistare un immobile di indubbio pregio e con dei requisiti difficili da reperire in altre proposte immobiliari.

Nel quartiere di Porta Mortara, a due passi dal viale Verdi e dal corso XXIII Marzo, proponiamo in vendita soluzione indipendente bifamiliare con giardino e negozio a reddito. Il fabbricato, così come si presenta oggi, è il risultato di un recupero edilizio totale eseguito nel 2005 di un immobile costruito agli inizi del '900. Coibentazione interna, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, impianto di allarme, aria condizionata con pompa di calore. L'immobile è composto da più livelli. Al piano terra negozio locato e ben avviato (parrucchiera - contratto di affitto e rendita disponibili in ufficio). In vendita SOLO I MURI con subentro nel contratto di locazione. Il locale è pari al nuovo e indipendente dalle abitazioni sovrastanti. Vetrine anti sfondamento. Controsoffitta con faretti e aria condizionata canalizzata. Il fabbricato destinato ad uso residenziale è disposto su due livelli collegati tra di loro tramite ampia scala interna. Al primo piano si trova appartamento di circa 129 mq, ingresso su soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con accesso ad altro balcone, camera matrimoniale, doppio servizio di cui uno al rustico, ripostiglio. L'appartamento è predisposto per ricavare altra camera, spostare la cucina dove gli impianti sono già esistenti ed ottenere un comodo trilocale. Al secondo piano troviamo altro appartamento con planimetria e predisposizioni identiche all'immobile sito al primo piano. Ad oggi è utilizzato come sola zona notte con 3 camere, soggiorno, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà il sottotetto, il piano cantinato da cui si accede direttamente al giardino sul retro di circa 300 mq, 2 posti auto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo Visita il nostro sito www.immobiliaremarchio.it Chiamaci al n. 0321 331462 Immobiliare Marchio fa parte del gruppo Concliente

Casal Palocco proponiamo la vendita di una villa a schiera con giardino privato, parco condominiale e posto auto, in posizione strategica vicino a scuole e servizi. L'immobile suddiviso su tre livelli, allo stato attuale è composto da: Piano terra: ingresso ampio salone con camino cucina con accesso al giardino, bagno e ripostiglio. Piano primo: ampio studio, salone con acesso al terrazino e bagno. Piano secondo camera da letto matrimoniale con bagno, seconda camera matrioniale, camera singola e bagno. è presente un locale caldaia, inoltre l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico. Le foto mostrano gli ambienti con una proposta di migliorie e arredi.

Splendida villa unifamiliare a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera una casa spaziosa e luminosa da personalizzare a proprio gusto. La proprietà è composta da tre appartamenti distinti, con spazi ben distribuiti e una quadrupla esposizione che permette di godere di luce naturale tutto il giorno. Il piano terra vanta un ampio giardino, un portico ideale per pranzi all'aria aperta, un salone con cucina a vista, bagno e camera da letto. Il piano primo offre un salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, terrazzo e balcone. Il piano secondo dispone di una cucina abitabile, tre camere da letto e un ampio terrazzo panoramico. Ogni piano dispone di un suo quadro elettrico. Completa la proprietà un garage di 74 mq che può essere utilizzato come cantina o suddiviso in tre box auto. Una vera oasi di tranquillità a due passi dal mare, perfetta per una famiglia numerosa o come investimento per affitti turistici.

Fregene, VIA CASTIGLIONCELLO, a due passi dal mare, proponiamo la vendita di una Villa di 120 mq circa su un unico livello, posta al piano terra con ampio giardino circostante di 600 mq. L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carrabile con una zona adibita al parcheggio auto. La villa internamente è composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. Esternamente vi è un grande portico dove poter rilassarsi e mangiare in totale privacy, circondati da un grande giardino di proprietà. Tutto ciò fa di questo immobile una rara opportunità. Ottima anche per uso investimento e “casa vacanze “. Euro 480.000,00 trattabili. Per info e visite sul loro, contattateci. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it, - Ci presentiamo ed illustriamo la professionalità del nostro modus operandi che da 60 anni ci contraddistingue consentendoci di essere la Società Immobiliare leader del mercato. L'agenzia Grimaldi di Roma sita in via Appia Nuova 227 opera, da 30 anni, esclusivamente nelle zone dell'Appio sviluppando competenze e servizi finalizzati alla piena soddisfazione del cliente, con un approccio specialistico e personalizzato che lo accompagna in tutte quelle che sono le tappe necessarie per l'acquisto del Suo immobile tra cui: • Consulenza Immobiliare "ad personam"; • Consulenza Tecnico-Legale in base alle Sue necessità; • Specialisti dedicati alla consulenza finanziaria; • Notaio in sede; Grazie alla perfetta conoscenza della zona abbiamo recentemente concluso con successo diverse intermediazioni immobiliari continuando ad evidenziare un portafoglio appartamenti di varie metrature. Qualora Lei decidesse di affidarsi alla nostra professionalità e competenza per l'acquisto del Suo immobile saremmo lieti di offrirLe la nostra consulenza gratuita e senza impegno per illustrarle come l'organizzazione Grimaldi possa concludere l'operazione con il miglior risultato e la Sua piena soddisfazione

Fregene, precisamente in via Maratea, proponiamo una villetta in pentafamiliare con un ampio spazio verde, un'oasi di tranquillità e comfort. L'immobile, che si estende su una superficie complessiva di circa 140 mq commerciali, offre uno spazio distribuito su tre livelli. Al piano terra, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, ed un piccolo portico. Questo livello si apre su un giardino di circa 550 mq, perfettamente curato e adatto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, effettivamente un grosso valore aggiunto alla casa. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno ed un balcone privato che offre la vista sul giardino. Il piano seminterrato accatastato come locale tecnico, è utilizzabile in vari modi. L'immobile è in buono stato, il riscaldamento è autonomo, i pavimenti sono in cotto e conferiscono un tocco di calore e tradizione. La proprietà include anche un comodo posto auto all'interno del giardino, garantendo praticità e sicurezza. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare e vivere immersi nella bellezza di Fregene a circa 800mt dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. APE in via di certificazione. Nessuna spesa condominiale. Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale. Prezzo richiesto 465.000€ Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414