Vivere in armonia a Cascina Gerola - Cohousing Chiaravalle Cascina Gerola, un nuovo e affascinante complesso abitativo immerso nel verde del Parco della Vettabbia a Chiaravalle, offre una straordinaria opportunità di vita in una cornice suggestiva, a soli 3 km dalla metropolitana M3 Rogoredo e a 20 minuti dal cuore di Milano. Disponibili diverse opzioni abitative All'interno di Cohousing Chiaravalle, hai l'opportunità di scegliere tra varie tipologie abitative. Dall'appartamento mono-piano con o senza giardino, alla villetta su due livelli, fino a soluzioni abitative tipo "loft" soppalcati. Cantine e posti auto si trovano comodamente al piano interrato, garantendo un'organizzazione efficiente degli spazi. Un progetto architettonico di qualità e raffinatezza Il progetto di recupero e trasformazione di Cascina Gerola, che ospiterà il Cohousing Chiaravalle, si distingue per la sua delicatezza e attenzione a un manufatto storico di grande qualità. Cinque edifici storici, con una superficie totale di circa 5.000 mq, saranno destinati a residenze, mentre oltre 300 mq saranno dedicati a spazi comuni, contribuendo a creare un'atmosfera di comunità. Un'oasi verde Gli edifici si estendono su un terreno di circa 20.000 mq, che offre spazio per orti, frutteti e le iniziative dei co-houser. L'obiettivo è dare nuova vita alla cascina, rendendo questo luogo non solo un rifugio per i suoi abitanti, ma anche un tesoro per l'intero Borgo di Chiaravalle e per la città di Milano. Alcuni dettagli • Classe energetica A3, per il massimo risparmio energetico. • Fermata dell'autobus sotto casa, per una maggiore comodità. • Metropolitana Rogoredo e Corvetto a soli 3 km, per un accesso rapido al centro di Milano. • Pista ciclabile collegata direttamente al Parco della Vettabbia, per un'esperienza immersiva nella natura. Sisma Bonus Acquisti: un risparmio importante Grazie allo sconto in fattura sul prezzo di listino di 81.600 € ottenuto tramite il Sisma Bonus Acquisti, l'acquisto di uno spazio in Cohousing Chiaravalle è ancora più vantaggioso. Approfitta di questa agevolazione fiscale per iniziare una nuova vita a Cascina Gerola: contattaci ora e prenota una visita per esplorare questa straordinaria opportunità abitativa. Il prezzo dell'annuncio comprende lo sconto in fattura ottenuto grazie all'agevolazione fiscale del Sisma Bonus Acquisti che, tramite la cessione del credito, permette di ottenere uno sconto in fattura sul prezzo di listino di 81.600 €! Un'agevolazione importante, che garantisce un risparmio sull'acquisto. Per info: www.cascina-gerola.it Andrea Beretta + 39 339 6343882

Nel cuore di Persegno, ai piedi del Monte Pizzocolo, immerso nel verde rigoglioso del Parco Naturale Alto Garda Bresciano si erge questa oasi di relax. L'Agriturismo, totalmente ristrutturato nel 2012, comprende sei unità disposte su due piani, ognuna delle quali può ospitare fino a quattro persone e offre un luminoso soggiorno, zona notte e bagno privato. Al piano terra troviamo inoltre una sala da pranzo e cucina attrezzata ad uso ristorativo, che si affaccia sul delizioso porticato, in cui poter godere di piacevoli cene nel periodo estivo circondati dai suoni della natura. Un ulteriore opportunità di usufruire degli spazi esterni è data dal terrazzo al primo piano, che regala un'emozionante vista sulla vallata e sul terreno circostante di oltre 10 ettari di proprietà. A pochi chilometri dall'acqua del lago e dalla splendida Toscolano, nonché crocevia di numerosi sentieri escursionistici, la proprietà rappresenta un pregevole investimento turistico adatto altresì ad utilizzo residenziale. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. + 39 045 270 0918 Cel. + 39 335 609 1651

Romanina- Tor Vergata - via Bernardino Alimena, villa a schiera immersa nel verde distribuita su tre livelli con portici ed ampi giardini distribuiti fronte e retro la villa. La villa di c.ca 220 mq. interni è inserita in un complesso residenziale posto al centro della zona più commerciale del quartire Romanina, con accesso condominiale indipendente e parco condominiale. Di recente costruzione, si compone al p. Rialzato di un grande portico vivibile attraverso il quale si accede all'ingresso principale della villa; salone con camino di designe, sala da pranzo comunicante con il portico e con la cucina, grande, funzionale e realizzata da maestri artigiani in legno massello e muratura; bagno di servizio e ripostiglio per lavanderia; I giardini a servizio della villa sono disposti sul fronte e sul retro e sono arredati e funzionali alle esigenze di tranquillità e di privacy. Il p. 1 si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con annesso balcone, un bagno e ripostiglio al piano; accesso alla soffitta posta al piano superiore. Il piano S1 è diviso attualmente in 2 unità abitative ristrutturate ed arredate come 2 bilocali con servizi, ognuno con accesso indipendente rispetto all'abitazione principale e comunicanti con i giardini. Quest'ultime due soluzioni abitative rispondono perfettamente alle esigenze abitative di nuclei familiari assai numerosi. La villa si presenta in ottime condizioni: Parquet, porte in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, inferriate, persiane in ferro blindate. La zona dove insiste il complesso residenziale è caratterizzata dalla vicinanza alle molteplici attività commerciali e ai servizi più importanti; sono rapidamente raggiungibili il Poloclinico di Tor Vergata, il Policlinico Casilino, l'Universita Tor Vergata e l'Areoporto di Ciampino. La stazione della Metro Anagnina dista c.ca 8 minuti e il Raccordo Anulare è nelle immediate vicinanze. La Sireimmobiliare offre gratuitamente l'APE e la pre-analisi asseverata dal tecnico a coloro che vogliono vendere la propria casa e ci affidano la vendita con mandato in esclusiva. chiama il 3396093413. *Tutti i dati inseriti negli annunci, informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casal Lumbroso: Nel riservato comprensorio Giardini del Pescaccio, si trova questa magnifica villa in vendita, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort in una delle città più belle al mondo. L'elegante villa dall'ottimo stato conservativo, è situata in un quartiere molto tranquillo e immerso nel verde. Porzione angolare di trifamiliare Costruita nel 2010 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, è una dimora di 280 mq totali, di cui 270 mq calpestabili, che offre un'atmosfera di grande raffinatezza e serenità. Gli spazi interni, distribuiti su 4 locali luminosi e ampi, sono stati curati nei minimi dettagli con materiali di pregio e finiture di alto livello. Al piano terra si sviluppa l'ampia ed elegante zona giorno open space che al suo interno ospita: la cucina abitabile, completamente arredata con mobili di pregio, è il luogo ideale per preparare deliziosi pranzi e cene; la zona living con camino e divani dove rilassarsi comodamente, la zona studio e l 'ampia zona pranzo. Al piano primo e secondo la zona notte è dotata di: 3 camere da letto, dotate di grandi finestre che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e un'ampia vista sul verde circostante. La bellissima camera padronale è dotata oltre che di una cabina armadio molto spaziosa anche dell'elegante e attrezzato e bagno con vasca idromassaggio e doccia e dispone un terrazzo di 90 mq ca. Le due camerette che si trovano al piano secondo molto spaziose e luminose condividono una cabina armadio e uno dei 3 bagni. I 3 bagni, elegantemente arredati con sanitari di design e rivestimenti di qualità, offrono la massima comodità e privacy per ogni ospite. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un calore uniforme e piacevole in ogni angolo della casa, regalando una sensazione di benessere durante i mesi più freddi. Oltre all'impianto di riscaldamento l'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il giardino privato con piscina curato nei minimi dettagli e dotato di impianto di irrigazione automatica, offre un'oasi di pace e relax, lontano dal caos cittadino. Qui è possibile organizzare piacevoli cene all'aperto o semplicemente godersi un momento di tranquillità immersi nel verde. Per chi possiede un'auto, la villa offre la comodità di 3 posti auto scoperti. La proprietà è dotata anche di un sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. In sintesi, questa villa in è l'incarnazione del lusso e dell'eleganza, una vera e propria oasi di pace e bellezza in una delle città più belle al mondo. Non esitare a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa dimora ha da offrire. Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua.

Villa bifamiliare Via della Giustiniana, Roma - Via della Giustiniana - Roma. In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde proponiamo in vendita una splendida villa con ampio giardino. La villa strutturata su tre livelli è così composta: Al piano terra vi è uno spazioso portico con camino dove vi e anche l'ingresso nella villa, il soggiorno accogliente e luminoso con camino e zona pranzo, cucina con accesso sul giardino pavimentato, il disimpegno che porta alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio. Mediante scala interna si accede al piano superiore con vista sul soggiorno. Qui vi sono due ambienti con due balconi e un bagno. Il piano seminterrato è caratterizzato da due terrazze che conferiscono alla casa luminosità. Al piano seminterrato vi è una parte residenziale e una parte non residenziale. L'abitazione è composta da soggiorno, cucinotto collegato con la zona lavanderia stireria, disimpegno un bagno e due camere. La parte non residenziale è il grande garage con due serrande di apertura, il locale centrale termica, le spaziose intercapedini che fungono da cantina. Al piano terra vi e anche una dependance che è adibita a palestra. Nel grande giardino vi sono alberi di alto fusto e alberi da frutta e olivi. La casa è in buone condizioni. Il riscaldamento autonomo (caldaia gas gpl) aria condizionata, acqua calda sanitaria produzione pannelli solari. La villa è un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere nella tranquillità ed immerso nella natura. Luxury RE BS non è la classica agenzia immobiliare. Offre un servizio di consulenza di alto livello che va ben oltre la semplice mediazione. Con un focus distintivo sul segmento del lusso e una profonda comprensione delle dinamiche di valorizzazione degli asset, è il partner strategico insostituibile per chi cerca di massimizzare la redditività e il valore dei propri investimenti immobiliari. “Noi siamo un'agenzia immobiliare un po' atipica rispetto alle solite agenzie. - dice Catia Sacconi, titolare insieme a Fedora Ballan di Luxury RE BS- Oltre a trattare il lusso, che è uno dei nostri primi obiettivi, ci occupiamo anche di asset immobiliari, ovvero di ciò che si può realizzare attraverso gli immobili. Spesso alcuni clienti non riescono a sfruttare appieno la loro redditività. ” La valutazione del patrimonio immobiliare rappresenta il punto di partenza fondamentale nel percorso di ogni investitore. Grazie all'approccio meticoloso e alla competenza specifica nel settore lusso, Luxury RE BS è in grado di fornire valutazioni precise e affidabili, dando a ogni proprietà una quotazione reale del suo valore. Questo servizio permette ai proprietari di prendere decisioni informate, ponendo le basi per una gestione strategica del patrimonio a lungo termine.

ROBECCO SUL NAVIGLIO Nel Parco del Ticino, immerso nel verde, vendiamo insediamento rurale e storico denominato “Cascina Antonietta''. Completamente da ristrutturare, avente una superficie utile recuperabile di mq.956 posta su di un terreno di mq.15.000. Permutabile. Mister Brick Immobiliare 333.6648047

AXA - VILLA IN BIFAMILIARE: Nel cuore del Consorzio verde dell'Axa, in contesto residenziale omogeneo di ville, ben servito con scuole, negozi e centri sportivi raggiungibili a piedi, a pochi km dall'Eur, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida Villa in Bifamiliare, totalmente indipendente cielo/terra, con ampio giardino privato e box. Attraverso il curato giardino di circa 450mq entriamo in casa dal patio al piano rialzato; lo spazioso ingresso ci conduce al salone doppio con camino e, dal lato opposto, allo studio, alla cucina abitabile e al bagno. Al primo piano si trova la zona notte che si compone di 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a 2 balconi. Al livello superiore, sottotetto alto e interamente praticabile, altri 3 ambienti finestrati e un bagno. Nel piano interrato si trova la taverna con grande camino, la cantina/ripostiglio ed il box di 30mq. La villa, da ristrutturare, è ideale per una famiglia ma si presta anche a una facile divisione. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

All'interno dell'esclusivo Comprensorio di Colleromano, a soli 10 minuti da Roma Nord, siamo lieti di presentare una elegante villa bifamiliare in vendita di 330 mq circondata da un curato giardino di 4500 mq, in parte a bosco. L'immobile si sviluppa su un totale di 3 piani, tutti con accesso diretto al giardino in cui sono ricavati angoli di incredibile bellezza e vivibilità. Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno composta da un ingresso, una triplice rappresentanza con camino e terrazza, una grande e luminosa cucina abitabile, una camera attualmente adibita a lavanderia e un bagno ospiti. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera padronale con grande bagno con doccia e vasca e armadi a muro, 2 camere da letto, un secondo bagno con doccia e un ampio disimpegno adibito ad office. Tutte e 3 le camere affacciano su un terrazzo panoramico. Il piano meno 1 affaccia sul giardino ed ha ingresso indipendente ma collegato anche dalla scala interna. Ospita un appartamento autonomo composto da un salone doppio con grande camino, cucina con dispensa, una camera con bagno esterno e una seconda camera con bagno interno. Anche qua una piacevole terrazza si affaccia sul giardino per poi allargarsi a una meravigliosa zona pranzo esterna con barbecue. Il giardino, grazie al bosco che lo circonda, garantisce una privacy incredibile. Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza. E' inoltre dotato di campi sportivi (grande piscina, campo da calcio e campo da tennis) e di una chiesetta per celebrazioni private. Molto facile da qua raggiungere Roma grazie alla posizione strategica sulla via Tiberina in prossimità del casello autostradale. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE al numero 393.5007403, via mail info@colleromanorealestate it, via web WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT.

Il Complesso residenziale in fase di ultimazione, costituito da 6 ville immerse nel verde, adiacente al Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone: una vastissima area verde di grande interesse faunistico, luogo ideale per running, passeggiate e gite in bicicletta, lontano dal rumore e dal traffico cittadino, pur restando a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi Proponiamo la vendita di un'esclusiva villa singola, libera sui quattro lati. La soluzione è cosi composta: al piano terra l'ampia zona living è caratterizzata dalla luminosità garantita dalle grandi vetrate di soggiorno e cucina abitabile entrambe con affaccio sul giardino privato, il bagno completa la zona giorno; al piano superiore troveremo la zona notte con tre camere, tutte con affaccio sugli ampi terrazzi e il bagno padronale A completamento della soluzione giardino di proprietà di circa 377 mq e box triplo di circa 86 mq. Ulteriori elementi degni di nota dell'appartamento: impianto riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e produzione acqua calda, ventilazione meccanica controllata.

Immersa nella cornice naturalistica del paesaggio ciociaro, l'agenzia Faraone Immobiliare, è lieta di proporre la vendita di villa indipendente con ottime finiture interne e piscina interna, ubicata in posizione dominante e panoramica. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa in duplice elevazione e presenta un ottimo stato di conservazione. La superficie abitativa è di circa 350 mq e si sviluppa su due piani. Al piano Primo, totalmente dedicato alla convivialità ed al Relax, troviamo una ampio salone di circa 100 mq con una spaziosa cucina ed avente uscita sul panoramico spazio esterno con esposizione a sud ideali per godersi la vista panoramica e trascorrere piacevoli momenti all'aperto e permette di raggiungere il salone direttamente dal giardino. Questa generosa metratura si traduce in ampi spazi interni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno stile di vita all'insegna del comfort e del lusso. La villa è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire la privacy di ogni membro della famiglia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre che offrono una splendida vista sul giardino privato e sulla vallata circostante. L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato livello di comfort e un basso impatto ambientale. I radiatori presenti in ogni stanza permettono di regolare la temperatura in modo personalizzato, garantendo un clima sempre piacevole all'interno della casa. La villa viene venduta parzialmente arredata e dispone di ottime finiture interne. La zona semiterrata, con area lavatorio bagno e camere pertinenziali. Una pratica porta in vetro scorrevole permette l'accesso alla splendida piscina riscaldata, interamente coperta e circondata da ampie vetrate di grande fascino, anch'esse scorrevoli, che all'occorrenza vengono aperte per creare un unico ambiente con il giardino. Nel giardino è presente un ulteriore area terrazzata con pergolato ideale per godere di un salotto all'aperto e di un area giochi per bambini. Completano la proprietà un triplo box auto, perfetto per chi ha più di una macchina o desidera uno spazio extra per riporre attrezzi o biciclette, e un giardino privato e un terreno circostante, ideali per trascorrere del tempo all'aria aperta. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa unica a Fiuggi, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e vicina a tutti i servizi. Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

IMMOBILI MLS ID 2265944 Infernetto e più precisamente in Via Gianfranco Malipiero, in un elegante complesso residenziale, immerso nel verde, di recente realizzazione, vendiamo porzione di villa bifamiliare di circa 170 mq, multilivelli con giardino di circa 200 mq. Composta da: ingresso, salone doppio, cucina e bagno con doccia al piano terreno; due camere e bagno con doccia al piano rialzato; suite matrimoniale con grande cabina armadio, bagno con vasca e terrazzo al piano primo. Completa la proprietà una sala hobby, una lavanderia e quattro posti auto in garage privato di circa 70 mq accessibile anche dell'interno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serrande elettriche, infissi a taglio termico. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente. Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di UN UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta fra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di un'affannosa ricerca e di continua ricerca di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: F

Villa singola in vendita a Tropea con vista mare e ampio terrazzo.L'immobile si trova in un complesso residenziale tra Tropea e Santa Domenica a soli 2 km dal mare e vicino a tutti i servizi. La villa di circa 200 mq su 2 livelli è cosi composta: Ingresso,soggiorno con angolo cottura,3 camere da letto,doppi servizi,cantina,posto macchina,piccolo giardino privato.L'immobile viene venduto completamente arredato con impianto di aria condizionata. Ottime rifiniture.Chiamateci per avere maggiori informazioni

Rocca Priora V. Vicinale del Tuscolo all'interno del comprensorio "Colle dei Generali" vendesi villa unifamiliare da ristrutturare composta da salone con camino corridoio cucina abitabile studio tre camere e tre bagni al piano terra - camera bagno e ripostiglio al piano mansarda - garage triplo e cantina al piano seminterrato - terreno di 5000 mq c.a. - panoramica - € 350.000,00.

Stupenda casa storica nel cuore del Monferrato! Questa proprietà unica è stata originariamente fondata dal re Guglielmo V come un monastero e ha ricevuto donazioni e privilegi nel corso degli anni. Resti significativi dell'antico monastero sono ancora presenti, rendendo questa casa una vera e propria gemma storica. La Chiesa attuale, costruita nel XVII secolo, ha ospitato una prebenda e in seguito è diventata casa canonica. La casa è stata trasformata in proprietà privata con l'autorizzazione del Vescovo e completamente restaurata nel 1980/81 con attenzione ai materiali originali e caratteristiche architettoniche. La proprietà si estende su 350 m² commerciali e 307 m² calpestabili con 7 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. La casa è completamente nuova, costruita nel XVII secolo con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento dell'edificio è stato cambiato rispetto all'originale, ma le caratteristiche distributive originali sono state mantenute inalterate. Il terreno circostante è di 600 m² con garage e classe energetica D con un consumo di energia di 127,73 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà storica unica nel Monferrato!

La Storta, luminosissimo villino a schiera capofila con affaccio nel verde completamente ristrutturato con interventi energetici quali cappotto termico, pannelli solari, predisposizione per pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica per auto. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, due camere di cui una servita da balcone, sala hobby, tre bagni, ripostiglio, soffitta e box auto con accesso diretto all'abitazione. Completa la proprietà uno splendido giardino su tre lati con accesso sia dal salone sia dalla cucina. Libero da subito. Richiesta € 320.000 RIF IM TRAVERSI

[Rif. DV-5656] Situata in via Bregnano 105, a Roma, presentiamo per la vendita questa elegante villa di tre livelli, con una superficie commerciale di 129 mq, avvolta da un vasto giardino privato di 150 mq. Il piano seminterrato ospita un capiente box auto, una spaziosa taverna e un funzionale bagno/ lavanderia. Grazie alle scale interne si raggiunge il piano terra, dove si trova l'ingresso principale che conduce direttamente all'area giorno e una camera matrimoniale. Questo livello vanta un grande salotto con cucina a vista, perfetto per accogliere gli ospiti e fornire un ambiente ideale per momenti di relax e socialità. Il piano terra si completa con una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Il primo piano, invece, riserva la zona notte, formata da due camere luminose, una matrimoniale e una singola, e un ulteriore bagno finestrato con doccia. La villa è avvolta da un giardino privato di 150 mq, che fornisce un'area esterna perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto, ed è dotata di videocitofono e un impianto fotovoltaico da 1 Kw. La dimora si localizza in via Bregnano 105, in un quartiere residenziale a nord di Roma: da qui, le aree più centrali della Capitale sono a circa quindici chilometri di distanza e possono essere raggiunte in auto in trentacinque minuti. Nelle vicinanze immediate si possono scoprire tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, oltre a diverse linee di autobus ( 993, 999, n913) che permettono facili trasferimenti verso il centro e altri distretti di Roma. Infine, siamo anche vicini alle uscite 3 (Casal del Marmo) e 4 (Trionfale) del Grande Raccordo Anulare, l'autostrada periferica che circonda l'intera Roma e che consente di raggiungere rapidamente tutte le aree della città.

A Casalpalocco e, precisamente all'isola 35, proponiamo una villetta termoautonoma in testata di schiera e articolata su due livelli fuori terra per un totale di mq 138 commerciali. Il villino richiede dei lavori di ristrutturazione. Al piano rialzato, cui si accede salendo pochi gradini, è presente il salotto con camino che affaccia su una piacevole veranda con vista sul giardino che misura circa 75 mq, una cucina abitabile, e un piccolo bagno di servizio. Al piano superiore, cui si accede con una comoda scala accessoriata con un montascale (che su richiesta verra' rimosso), è presente un corridoio che disimpegna le due camere da letto e dove è collocato un ampio armadio a muro e un bagno con vasca e finestra. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali e dotate di ventilatore a pale, quella padronale possiede anche lo split dell'aria condizionata. Completano la proprieta' una cantina con finestra alta di 9 mq accessibile dal giardino, uno spiazzo antistante il villino e all'interno del cancello carrabile per il parcheggio di due autovetture. Il locale al piano seminterrato puo' essere utilizzato anche come camera di servizio e/o piccolo studio in quanto dotato di una finestra. Il villino possiede anche un secondo ingresso restrostante il villino che da' sul giardino. Il prezzo richiesto non è trattabile.

CASAMERCATO propone in vendita villa a schiera a Rocca Priora, Via della Cunetta, in contesto signorile. QUANTITA': Piano terra, ingresso, ampio salone, bagno con antibagno, cucina abitabile, terrazzo e giardino. Primo piano: ampio disimpegno, 3 camere, bagno e balcone. Sala hobby, bagno e box per 2 auto. QUALITÀ: recente costruzione. Vista panoramica. Doppio Infissi in alluminio e PVC. Portone blindato. Riscaldamento autonomo e stufa a pellet. DATI CATASTALI: superficie mq 164 escluse aree scoperte, R. C. euro 788,89. PAGAMENTO: anche con ampio mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. Esempio acconto euro 80.000 e rata mese 900 mese. APE: G CODICE: ROP 737

GENZANO: Nel comprensorio di Montecagnoletto proponiamo una porzione centrale di un villino in trifamiliare di mq 100. La soluzione si sviluppa tutta fuori terra ed è così composta al piano terra troviamo un Soggiorno con predisposizione per il camino, zona pranzo cucina a vista e bagno finestrato. P1 Camera matrimoniale, cameretta, bagnofinestrato e due balconi. Nel Secondo piano mansardato troviamo una cameretta. Pavimenti in Gress porcellanato nella zona giorno e Parquet nella zona notte. Completa la proprietà due giardini aai due lati dell'immobile. Posto auto esterno in spazio condominiale chiuso da ccancello elettrico. Ottime rifiniture. Soffitti in Legno Tetto ventilato Persiane antiscasso. Pannello solare e fotovoltaico d a1KW. Disponibiltà immediata. Possibiltà di permute. Cl. En A RIF 483V2 € 300.000,00 tel 06.93.62.167 www.immobiliaresavini.it CHI SIAMO Immobiliare Savini è un'agenzia immobiliare con sede in Genzano di Roma, che opera nel settore immobiliare da quasi 20 anni. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita La valutazione di un immobile viene rilasciata in forma scritta e include un preventivo comprensivo delle spese fiscali connesse all'operazione. Servizio finanziario Vantaggi per chi vende: Garanzia che l'importo del mutuo venga messo a disposizione nel più breve tempo possibile. Vantaggi per chi compra: Rapidità nella delibera. Competitività dei prodotti, abbattimento delle spese. Soluzioni personalizzate. Semplificazione della documentazione. Banca dati Vantaggi per chi vende: Velocizzazione dei tempi di vendita grazie ad un archivio di potenziali clienti. Indicazioni su quanto gli acquirenti sono disposti a spendere per una certa tipologia d'immobile. Vantaggi per chi compra: La tranquillità che la propria richiesta venga seguita con attenzione, in modo che si moltiplichino le possibilità di contatti utili e veloci. Giornale per la promozione degli immobili Vantaggi per chi vende: Servizio pubblicitario gratuito su riviste specializzate del settore al livello locale e nazionale. Pubblicazione degli annunci presenti sul sito www.immobiliaresavini.it. Vantaggi per chi compra: Immobili spesso illustrati da fotografie o planimetrie. Ampia panoramica degli annunci immobiliari. Consultazione degli annunci anche sul sito www.immobiliaresavini.it. Aggiornamento Periodico sugli sviluppi riguardanti la gestione dell'incarico conferito mediante contatto telefonico e relazioni scritte in cui vengono analizzati i contatti e le eventuali offerte.

All'interno del meraviglioso contesto del Parco del Ticino, completamente immerso nel verde e nella natura, proponiamo immobile risalente ai primi del 900', punto di forte interesse storico e di incontro per gli abitanti del paese. Nel corso degli anni il complesso immobiliare è stato aggiornato e ristrutturato e attualmente si compone di: - ampio locale RISTORANTE (cat. C/1) di mq complessivi 318. - locale magazzino (cat. C/2) di mq 15. - immenso GIARDINO PRIVATO ai lati e sul retro, con all'interno struttura coperta di 236mq chiamata anticamente “La Balera”, adibita appunto a sala da ballo - corridoio con varie STANZE/LOCALI siti al 1° piano per un totale di mq complessivi di 160. - tetto, grondaie e quadro elettrico rifatti Se desideri intraprendere un'attività commerciale di bed and breakfast, o un attività che comprenda sia soluzioni commerciali che abitative con ampio giardino a contorno, abbiamo la soluzione che fa al caso tuo!