PARCO CASAL BIANCO - Viale Stefano D'Arrigo Il villino si trova nella nuova parte di Settecamini, in un complesso residenziale circondato dal verde con parco giochi e negozi raggiungibili a piedi, in un comprensorio di recente costruzione con pannelli solari che si presenta in cortina. Villino si sviluppa su tre livelli con ingresso dal giardino mattonato; al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, cucina, spazioso salone, disimpegno, bagno e giardino mattonato; al primo piano troviamo la zona notte con la camera matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno con vasca e finestra. Al piano seminterrato troviamo la taverna con il terzo bagno e ripostiglio. Come pertinenze troviamo la soffitta ed il box auto con accesso diretto in casa. Classe G

Nel cuore dell'Infernetto (adiacente via Stradella) ed ai principali servizi,proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ca 200 mq abbracciata da uno splendido giardino con alberi da frutto ed area pavimentata di ca 250 mq. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, gode di un piano rialzato con soggiorno, cucina a vista,due camere da letto ed un bagno. Il piano rialzato di cui stiamo parlando affaccia sul giardino con una splendida esposizione a sud dove possiamo godere di un'ampia zona pranzo all'aperto verandata e pavimentata con barbecue. Il primo piano della villa accoglie una suite di grandi dimensioni con bagno annesso. Nella sala hobby sbancata abbiamo una seconda cucina, un ampio salone, una camera da letto ed un bagno. L'ambiente appena descritto, date le ampie dimensioni e la luminosità regalata dallo sbancamento sul giardino si presta ad essere trasformato in un comodo appartamento totalmente autonomo. Ideale per famiglie numerose o per chi ha l'esigenza di dividere un unico spazio abitativo per due nuclei.

Dragona proponiamo la vendita di una porzione angolare di Villa a schiera. La composizione è la seguente: PIANO RIALZATO: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, balcone e terrazzo (di circa 10 e 12 mq); PIANO PRIMO: Camera, servizio e balcone (di circa 6 mq); PIANO S.I.: Soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. La metratura interna calpestabile risulta essere 115 mq suddivisa su 3 livelli. L'immobile è dotato di: grate anti-intrusione, impianto di allarme, impianto di climatizzazione (escluso il seminterrato), infissi in legno con doppio vetro/camera e porta blindata. Possibilità di dividere il presente bene in due unità abitative. Richiesta Euro 299.000,00

Infernetto, Via Stenico, porzione di villa bifamiliare di circa 220 mq. su due livelli. Al piano rialzato abbiamo il salone, quattro camere, cucina abitabile, bagno ed un portico. Il seminterrato è indipendente ed è costituito di salone con angolo cottura, due camere, bagno. Il giardino è di circa 400 mq. Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. L'Agenzia Immobiliare Cannavale rappresenta ormai da anni un vero e proprio punto di riferimento nel settore immobiliare a Roma e in tutto il Lazio. Orgogliosi di essere professionisti nel settore immobiliare da oltre 30 anni, offriamo una gamma di servizi a 360 gradi per ogni singola fase di compravendite o locazioni, garantendo sempre la totale soddisfazione dei nostri clienti. La nostra agenzia inoltre seleziona solo personale altamente qualificato al fine di garantire un approccio professionale con i clienti sotto ogni aspetto e in tutte le singole fasi della compravendita o della locazione. Inoltre all'interno dell'agenzia è presente un ufficio statistico dedicato esclusivamente al monitoraggio del mercato, dove vengono studiati tutti i flussi e gli andamenti nei brevi e nei lunghi periodi e tutte le eventuali variazioni. Ogni fase dell'acquisto viene attentamente analizzata da un reparto specifico, per offrire sempre un servizio completo e soddisfacente al massimo. Il nostro staff risulterà molto dinamico e attento a tutte quelle che sono le esigenze del singolo cliente. Si tratta di offrire un servizio su misura per ogni cliente e per le varie esigenze che possono essere differenti da caso a caso. La nostra professionalità si può riscontrare anche in questo, ovvero nel capire di cosa effettivamente il cliente ha bisogno e trovare la soluzione ideale per quel determinato caso. Siamo abituati a dare il nostro meglio per trovare sempre la soluzione migliore ad ogni tipo di richiesta dei nostri clienti. Affidati a chi conosce il settore perfettamente da molti anni e il risultato finale sarà garantito!

RealEs Group S.r.l. - BRAVETTA, Via dei Salimbeni, proponiamo in vendita una esclusiva villa ristrutturata su due livelli di 250mq con giardino privato, internamente composto da: Piano Terra: ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale con ampia cabina armadio e bagno ensuite, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Giardino di 300 mq con portico coperto adiacente al salone. Primo Piano: 2 camere da letto, 1 cameretta, bagno e mansarda di 70mq circa adibita a ripostiglio. L'immobile ha un ingresso pedonale indipendente ed uno carrabile diretto al giardino dove è possibile parcheggiare 2 autovetture. Dispone inoltre di un box di 30mq, comodo per due macchine grandi, collegato alla proprietà da una scala interna. La villa è stata totalmente ristrutturata con materiali di pregio. - porta blindata - infissi doppio vetro/legno - grate a tutte le finestre - persiane in acciaio - climatizzata - parquet in tutti gli ambienti - camino - video citofono - parabola satellitare Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S. r. l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/ /85871189 oppure visita il nostro sito web e compila il form di contatto.

Questa villa in vendita gode di una posizione strategica in una rinomata zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e situata a breve distanza da una vasta gamma di servizi, come Lidl, Orizzonte, numerosi ristoranti, panifici e scuole primarie. Il fabbricato è di recentissima costruzione e si presenta in perfette condizioni. L'ingresso al piano terra conduce ad un ampio salone con cucina a vista, ed al servizio ed al ripostiglio. Il primo piano include due camere da letto con parquet, ognuna con un terrazzo habitiabile, e un generoso bagno. Al piano mansarda è presente una terza camera da letto con bagno privato, oltre ad un ampio sottotetto ad uso deposito. L'esterno ospita un ampio spazio auto in cemento stampato e un giardino a forma angolare con una varietà di piante. La proprietà offre l'opzione di acquisto tramite rent to buy.

Rif: VENVILL010923F - VIA CURON VENOSTA - In contesto urbano riservato, curato, tranquillo, con illuminazione, fogne, caditoie, marciapiedi, parchi antropizzati tra le villette tutto completamente a patrimonio senza scuse di strade private al pubblico transito molto spesso disastrate, proponiamo la vendita di un villino con ampliamento piano casa, su tre livelli fuori terra molto ben tenuto ed accessoriato composto: al piano rialzato, soggiorno doppio angolo cottura, disimpegno e bagno con lavanderia, al piano primo, due camere con balcone ed un servizio, al piano secondo un'ampia camera mansardata; al piano seminterrato con accesso sia con scala interna che dall'esterno tramite la rampa è presente una cantina ed un box di 28 mq. L'esterno è dotato di un giardino di 50 circa mq. con 20 mq circa di terrazzo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, doppi vetri porta blindata, grate di sicurezza, videocitofono. La nostra agenzia immobiliare è connessa a MLS FRIMM Replat, la più grande piattaforma online di condivisione immobili in Italia, che mette a disposizione migliaia di offerte immobiliari e la forza vendita di migliaia di operatori in tutta Italia. "Migliaia di Agenzie in una sola Agenzia" L'MLS FRIMM Replat, il sistema di mercato immobiliare attualmente più rapido ed evoluto per vendere ed acquistare un immobile e mette a disposizione un portafoglio 25.000 clienti per l'acquisto e di 120.000 offerte immobiliari in tutta Italia con una rete di oltre 10.000 agenzie ed operatori su tutto il territorio nazionale che collaborano tra loro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Segugiocasa propone in esclusiva La Castelluccia, villa trifamiliare di ampia metratura curata nei minimi dettagli e con ottime rifiniture di pregio. Disposta su tre livelli composta da: elegante salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, sala hobby con angolo cottura. Porticato con 2 posti auto. Giardino fronte/retro di 250mq. Rif. 14/24 Euro 490.000,00. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedi al venerdi e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.

Ostia/Castel Fusano ad. stazione treno: proponiamo la vendita di una esclusiva villa bifamiliare su due livelli di mq 225. Il Piano terra, di 155 mq, è così composto: ingresso su ampio salone con camino, quattro camere da letto doppie, tre bagni, cucina abitabile, cantina, ampio giardino di 700 mq con possibilità di parcheggio interno. Al piano superiore, di mq 70, vi è un soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, bagno e terrazza di 90 mq. Completano la proprietà 4 pannelli solari per l'impianto di acqua calda sanitaria. Sul tetto verrà istallato impianto fotovoltaico e verranno sostituiti tutti gli infissi. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: (IPE): 175.00kwh/m2a. Euro 690.000 Tel. 068848079 -3383735170 Di Giuseppe Daniele vieni a visitarci sul sito www.giadaimmobiliare.com

Tipologia appartamento: Villa di mq. 929,00 complessivi posta al piano terra e primo piano di un fabbricato. Buono stato. Suddivisione appartamento: PIANO TERRA/PRIMO PIANO: Negozio (mq. 410,00) con 7 locali ed un bagno. 3 locali ad uso negozio ed un bagno. PIANO TERRA: Deposito (mq. 51,00). PIANO TERRA: Abitazione di mq. 36,00 con due camere da letto ed un bagno. PIANO TERRA: Ingresso, un bagno, disimpegno. PRIMO PIANO: Tre bagni, cucina, sei camere, cinque disimpegni e terrazzo. PIANO TERRA: Autorimessa (mq. 27,00). PIANO TERRA: Chiesa (mq. 73,00). Data asta: 22/05/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Tipologia appartamento: Villa di mq. 269,53 complessivi posta ai piani terra, primo e secondo di un fabbricato con giardino e piscina. Buono stato. Suddivisione appartamento: PIANO TERRA: Ingresso, salotto, soggiorno, cucina, un bagno, due ripostigli, giardino (mq. 898,00) e piscina. PRIMO PIANO: Disimpegno, due camere da letto e due bagni. SECONDO PIANO: Una camera da letto, un bagno e balcone. Data asta: 03/05/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

EUR-VALLERANO - esattamente in VIA UBALDO LAY, in un contesto altamente residenziale, nel pressi del Campus Bio-Medico, proponiamo la vendita di una elegante villa di 270 mq circa, con ampio patio, piscina e un giardino curatissimo di circa 1.000 mq, la proprietà si completa di un comodo e ampio box auto doppio. L'immobile si sviluppa su due livelli: IL PIANO INFERIORE con altezza di mt 2,70 è particolarmente luminoso, ospita un appartamento completamente vivibile con grande soggiorno ricco di vetrate, cucinotto, 2 camere da letto un ampio bagno, stanza lavanderia con ripostiglio e con accesso indipendente dal giardino e collegato internamente al piano superiore da una comoda scala. Questa logica e razionale suddivisione degli interni rende la nostra proposta immobiliare particolarmente adatta a famiglie numerose che non vogliono rinunciare ognuna alla propria privacy; completa il livello la parte destinata a garage con capienza per due auto (mq 50) e accessi indipendenti. IL PIANO TERRA della villa è composto da un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile con porta finestra che accede direttamente al patio coperto, due camere da letto matrimoniali e un'altra camera per i ragazzi, e doppi servizi, tutti ottimamente rifiniti. Il salone affaccia armoniosamente sul patio, una vera e propria area living, coperta da elegante struttura di design, con area pranzo, divani e vista sul giardino e piscina. Punto di forza di questa proposta è sicuramente il curatissimo giardino, con area living in cui spicca decisamente la piscina, circondata da pavimentazione in porfido e valorizzata inoltre dalla presenza di numerose piante. L'immobile è dotato di grate antintrusione in tutte le finestre e di un allarme di sicurezza oltre a telecamere di sorveglianza. La villa adiacente all'EUR è ottimamente collegata sia agli Aeroporti, sia al Grande Raccordo Anulare raggiungibile in pochi minuti dalla strada Pontina, sia al Campus Biomedico a poco meno di 5 km ed inoltre l'intera zona è servita dai principali servizi come bar, ristoranti, farmacia, scuole ecc. tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti; inoltre si trova in posizione adiacente anche alle zone di Mostacciano, Torrino e in prossimità della Cristoforo Colombo per il comodo raggiungimento del litorale di Ostia, che del centro di Roma. La richiesta è di € 815.000, per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE - Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma - Recapiti telefonici 3515892180 - 3299507200 Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo a questo immobile esclusivo.

Casalpalocco - Via Talete. Villa in quadrifamiliare di mq. 360 su tre livelli con giardino di mq. 650. Stato: COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Inizio visite Aprile 2024. Foto e planimetrie catastali disponibili a breve. In accordo con la parte venditrice organizzeranno visite bi-settimanali. Al momento siamo disponibili nel fornire tutte le informazioni utili e propedeutiche alla visita, inoltre e' possibile prenotare un appuntamento per visionare l'immobile in modo da poter rispettare l'ordine delle richieste. Nella sez. planimetrie e' presente la tipologia di quadrifamiliare come da catasto su mappa.

La Tecnorete Collina Fleming 1 srl vi invita a scoprire l'eleganza senza tempo di questa villa esclusiva, situata nel cuore del quartiere Fleming, un paradiso architettonico che fonde lusso e comfort. Appartenuta in passato a figure di spicco della politica italiana e dello spettacolo come il regista Rossellini, è stata scelta come location per il film “Amore mio aiutami” con Alberto Sordi e Monica Vitti. La villa, di circa 300 mq residenziali, è circondata da circa 800 mq di giardino che si fonde con una meravigliosa piscina, creando un'oasi di serenità impreziosita da una maxi jacuzzi nella quale godersi romantici momenti con il proprio partner ammirando il cielo stellato. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: ZONA GIORNO FORMATA DA -salone triplo arricchito dalla presenza di un maestoso camino in pietra ed un pavimento di quercia antica intarsiata con marmo nero di Carrara. Tramite porte di falegnameria artigianale è possibile separare un'ala del salone creando una camera ospiti con bagno en-suite; - ampia cucina abitabile su misura; - camera di servizio con bagno interno; - lavanderia - stireria; ZONA NOTTE FORMATA DA - Tre camere di cui due con bagno en-suite; - Camera - studio; - Bagno padronale; - Terrazzo con vista piscina. Dei cinque bagni totali, i quattro principali presentano finiture in marmo di Carrara e rubinetterie dorate. Completano la proprietà un'area riservata per posti auto, una cucina da esterno, filodiffusione, videosorveglianza ed impianto di climatizzazione. Vivere qui è abbracciare un'esperienza di lusso e benessere in un rifugio che ti accoglie con un'eleganza senza pari.

MLS ELITE - ID 2219719 Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, proponiamo Splendida Villa Unifamiliare con giardino di mq 600 circa, disposta su 2 livelli con Portico, Terrazzo, Box auto e Cantine. Piano terra: Ampio soggiorno, grande studio sala da pranzo con cucina abitabile e salone doppio, 2 bagni e ripostiglio, il giardino circonda la Villa; Piano primo: ampio studio 4 ampie camere e 3 bagni con ripostiglio, cabina armadio e terrazzo. Sottotetto. L'unità immobiliare si presta a frazionamenti e a molteplici Usi, dal ricettivo al residenziale. L'immobile è all'interno del parco dell'Appia Antica, a 900 mt dalla passeggiata Archeologica più suggestiva dell' Antica Via Consolare Romana. Numerosi i servizi nelle vicinanze, dalle Banche n.02, supermercati n.02, scuole private e pubbliche e numerosi neggozi. Si evidenzia il buon collegamento con i mezzi pubblici che raggiungono direttamente il Centro Storico della Capitale con il n. 118 e collegano alla Metro A,con il bus 765 e 663. Visualizza il reality tour https://tour-de.metareal.com/apps/player?asset=31a2b94c-39ae-4615-9714-8500b26c12f8&position=-3.12x1.72y-1.17z&rotation=0.00x0.00y0.00z D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'agenzia Realty ONE Group Life propone in vendita porzione di villa a schiera angolare, disposta su 2 livelli di mq 80 c.a, con giardino privato. Divisibile in due unità con ingressi indipendenti. INTERNO: si presenta in buono stato manutentivo. PT: Salone con angolo cottura, camera, bagno. PS1: Salone con angolo cottura, camera matrimoniale bagno. Finiture: infissi in pvc con vetro camera, portone blindato, tapparelle, grate in ferro, pavimentazione gres porcellanato, termoautonomo più stufa a pellet. ESTERNO: costruzione risalente all'anno 2008 in mattoncini rossi. Sono presenti una veranda con finestre a giorno e giardino su 3 lati completamente pavimentato. POSIZIONE: Corcolle (Roma Est), quartiere servito da tutti i servizi di prima necessità. Collegato molto bene con il centro di Roma, grazie a via Prenestina ed alla Tangenziale Est / A24 con casello che dista solo 2km. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA? 1. Zona tranquilla e riservata; 2. Divisibile in due unità; 3. Ottimo qualità/prezzo.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una porzione di villa bifamiliare nel moderno quartiere residenziale dell'Infernetto, e più precisamente in via Francesco Morlacchi. La proprietà, su tre livelli e tripla esposizione, è composta da un piano principale composto da ampi ambienti e numerose finestre che lo rendono molto luminoso. La mansarda, con lucernai ad azionamento elettrico alimentati da pannelli solari, ospita due ambienti che si prestano a vari usi. Il piano seminterrato, con entrata indipendente, è composto da una grande sala hobby. Un ampio e curatissimo giardino di circa 250 mq con gazebo, ed un posto auto coperto, completano la proprietà. Lungo tutto il perimetro dell'abitazione è presente un'intercapedine ispezionabile che preserva gli ambienti da umidità ed allagamenti. L'abitazione tra strutture e servizi primari, non lontano dal GRA e dall'Aeroporto di Fiumicino e a pochi passi dalla Cristoforo Colombo, si presenta come soluzione ideale per un uso non solo abitativo ma anche promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02UYZT - Giuseppe Romano - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Infernetto - Via Merano proponiamo in vendita porzione di villa plurifamiliare ristrutturata e in ottimo stato, che offre ampi spazi, circa 130 mq calpestabili interni. L'ingresso principale si apre su un soggiorno con termocamino e cucina comunicante completamente arredata. Al primo piano mansardato troviamo una camera da letto matrimoniale, bagno e comoda cabina armadio. Il piano inferiore ospita tre ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio; un bagno con doccia e ripostiglio. L'immobile presenta una doppia esposizione ed è circondato da un giardino angolare di 280 mq con piscina, al quale si accede da un cancello pedonale ed uno carrabile.

Esclusiva Villa di nuova costruzione all'infernetto. Roma e più precisamente in Via Carlo Calcaterra. Hai mai sognato di possedere una villa impeccabile che rifletta il tuo stile di vita? Ora è possibile! Presentiamo la nostra magnifica villa di 150mq situata nel quartiere residenziale dell'Infernetto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano Terra: Ampio salone, cucina moderna e funzionale, bagno di servizio Piano Superiore: Tre camere spaziose, due bagni Balcone perimetrale con uscita da ogni camera, regalando panorami mozzafiato Giardino curato e posto auto scoperto incluso SOGGIORNO DI LUSSO: L'ampio salone al piano terra è il cuore pulsante della casa, perfetto per intrattenere amici e familiari. La cucina moderna offre una vista diretta sul giardino, creando un ambiente accogliente per cucinare e condividere momenti speciali. ZONE NOTTE: Il piano superiore ospita tre spaziose camere da letto, una delle quali con bagno privato e guardaroba. Ogni camera ha accesso al balcone perimetrale, garantendo spazi privati all'aperto e una connessione armoniosa con la natura circostante. GIARDINO E POSTO AUTO: Un bel giardino angolare offre uno spazio verde per rilassarsi e godersi la tranquillità, mentre il posto auto scoperto aggiunge praticità al tuo stile di vita. POSIZIONE STRATEGICA: vicini servizi di trasporto e un comodo accesso alle principali vie di comunicazione. CONTATTACI ORA: Non perdere l'opportunità di possedere una villa unica e personalizzata! Chiama ora per prenotare una visita e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni. Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative, pertanto con costituiscono vincolo contrattale.

Nel cuore più antico ed esclusivo di Roma, questa splendida villa di lusso con parco è in vendita. Edificata dal Principe di Torlonia, fu per anni residenza dell'attrice Anna Magnani per poi passare agli attuali proprietari. Si accede alla villa percorrendo due viali di ingresso, coronati da pini marittimi e cipressi, che attraversano il parco antistante La villa padronale, disposta su due piani, con ambienti ariosi ed ampie terrazze che offrono una splendida vista sul verde. Il giardino ospita numerose varietà di pini, lecci, allori ed un'oliveta secolare con cento piante da produzione, oltre ad un orto ed un frutteto, una bella piscina, un campo da tennis ed uno da bocce. Elementi storici come l'antico forno ed il fontanile completano la proprietà, sottolineandone il valore artistico e culturale. Dall'ampio porticato della residenza di prestigio si accede all'elegante ingresso con soffitti a volta. La residenza è anche dotata di una grande cantina annessa al complesso principale e di una ulteriore dépendance attrezzata con camere per gli ospiti, un ufficio ed un grande patio. RIF. 1601 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-in-vendita-a-roma.html