Una magnifica tenuta di 4 ettari adagiata su una delle più belle colline Faentine, con un'accattivante vista panoramica da cui si può ammirare il vasto territori circostante, compresa una vista mare durante le giornate più limpide. Il complesso è situato a pochi minuti dal centro storico di Faenza e dal meraviglioso borgo medioevale di Brisighella, inoltre in 30 minuti è raggiungibile la città d'arte di Ravenna con i suoi monumenti famosi in tutto il mondo. Il fabbri- cato, universalmente noto come “Villa Belvedere di Faenza” storica dimora del XVIII secolo comprende: il corpo principale di originaria forma parallelepipeda ed un corpo accessorio di più recente costruzione, quale prolungamento ortogonale dell'ala destra del corpo principale; il nucleo edilizio è completato da un altro manufatto destinato a pro servizio della piscina, posta in linea con il corpo accessorio e da questo unito dalla struttura del cancello d'ingresso. Al piano terra del lato sinistro del corpo principale vi è un locale con volta a botte destinato originariamente a cappella gentilizia. A servizio diretto dei fabbricanti, vi è un'ampia corte circostante destinata a parco ornamentale mentre i restanti terreni, accorpati e direttamente accessibili dalla corte e dalla rete viaria privata e pubblica, costituiscono un'ampia area verde attrezzato di esclusiva pertinenza di Villa Belvedere. Il terreno interamente recintato (con rete elettrosaldata zincata e verniciata di altezza mt. 2) si estende per una superficie di 140.000 mq. circa. La superficie della villa è così composta: piano seminterrato di circa 270 mq.con ampliamento a garage approvato di 390 mq, Piano rialzato, piano terra, piano primo per complessivi 972 mq. inclusa la cappella e il servizio piscina. Attualmente la villa è in fase di restauro, sono state eseguite le opere strutturali di consolidamento simico e di ripartizione interna. Necessita di interventi di rifinitura quali pavimenti, impianti, finiture delle murature e eventualmente nuovi infissi. Il progetto si presta a modifiche d'uso rispetto alle destinazioni in progetto.

Rif. 157 Esclusiva villa mono/bi familiare, di recente costruzione e di pregevole fattura, offre una posizione pedecollinare a soli 7 km dal centro di Riccione (RN). La sua pregevole realizzazione su misura con un innovativo progetto architettonico e design e finiture di alta qualità la rendono un'opportunità unica. La proprietà è distribuita su tre piani fuori terra, oltre a un seminterrato e un garage. Le finiture sono di alto livello, riflettendo l'attenzione al dettaglio e il design moderno ed innovativo. La posizione pedecollinare aggiunge una prospettiva panoramica e tranquillità all'ambiente creando un'oasi di pace e serenità a breve distanza dal mare e la movida. La vicinanza al mare ed al porto turistico di Portoverde garantiscono un facile approdo a imbarcazioni di tutte le stazze. La realizzazione su misura indica che la villa è stata progettata per soddisfare i più alti standard e può offrire una soluzione abitativa personalizzata, elegante e raffinata dotata di ogni confort: palestra privata, piscina coperta con vasca idromassaggio, ascensore interno etc. Questa offerta rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una residenza di lusso in una posizione privilegiata. La natura esclusiva di questa proprietà richiede trattative riservate. Per preservare la riservatezza 0 ottenere informazioni dettagliate, o organizzare una visita, si prega di contattarci direttamente tramite mail, saremo lieti di discutere ulteriormente in privato. TRATTATIVE RISERVATE Link all'annuncio: https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-157-*/ Video in alta definizione: disponibile su richiesta Landing - Page: disponibile su richiesta Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattare i seguenti recapiti: telefono 051 377757 (centralino) o cellulare 335 7315922, email richieste@ilprogetto.com IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare, via Francesco Barbieri, 105/c, 40129 Bologna. Sito web: www.ilprogetto.com, indirizzo email: info@ilprogetto.com. Orari di apertura (su appuntamento): Lunedì al giovedì: 9:00-13:00 e 14:30-18:00 Venerdì e prefestivi: 9:00-13:00.

faenza cso garibaldi adze duomo /piazza palazzo molto interessante di ca 820 mq con corte interna accessibile anche da portone carrabile ed ampio garage attualmente così suddiviso pt: ampio ingresso e 5 uffici, 1° piano: appartamento e 3 uffici 2° piano: piano mansardato di ca 240 mq con appartamento 3 ampie cantine al piano interrato da ristrutturare, ma con tetto rifatto di recente. possibilità di cambio d'uso in residenziale. totalmente libero. cl en in redazione

FAENZA - ZONA MONTE AI PIEDI DELLE COLLINE - VIA SAN MARTINO 22 A circa 1,5 km dal Ponte Rosso, si vendono due case indipendenti con giardino esclusivo totale di oltre mq. 2000. Una casa risalente al 2003 disposta su 2 piani di mq. comm. 257, in ottimo stato. Una casa risalente al 1963 di mq. comm. 160 in discreto stato. Soluzione ideale per 2 famiglie.

La villa, immersa nella prima campagna faentina, sorge in un parco di circa 5000 metri quadrati che comprende alti alberi secolari. La proprietà è composta da un'abitazione padronale, costruita alla fine degli anni '40 con ingresso sul giardino, una casa colonica con stalla e un capannone agricolo che può essere trasformato in ulteriore abitazione. La villa costruita in mattoni faccia vista è disposta su due livelli abitativi. Il piano terra comprende la cucina abitabile, l'ampia sala con accesso al bagno con finestra, lo studio ed il garage a cui si può accedere anche dall'interno dell'abitazione. Il livello superiore ospita cinque camere da letto matrimoniali, una delle quali ha accesso al terrazzo che affaccia direttamente al parco. Il secondo bagno di servizio finestrato completa il piano. La villa è collegata internamente alla casa colonica al piano terra, che comprende un'ampia sala con camino e cucina abitabile comunicante. Le quattro camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra e il ripostiglio occupano il piano superiore. Una stalla con collegamento all'ingresso dell'abitazione può essere trasformata, viste le metrature, in una tavernetta dallo stile rustico. Il capannone agricolo di circa 230 metri quadrati è costituito da spazi adibiti al deposito e stalle per animali. La sua metratura è totalmente convertibile in ulteriore abitazione. La proprietà può essere venduta, se interessati, comprendendo terreni agricoli adiacenti all'abitazione composti da: 8 ettari di frutteto 1 ettaro di vigna 1 ettaro tra bosco e prato.

Località Filetto, vendesi CASOLARE INDIPENDENTE di ampia metratura con parco di proprietà e campo da tennis, in zona residenziale tranquilla. La soluzione è caratterizzata da ampi spazi interni e molto luminosi con l'affaccio sul parco, in ottime condizioni cosi composta: Piano terra- ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia, cabina armadio e un ambiente ad uso studio/salotto. Completa la proprietà un ampio ambiente (ex stalla) rifinita e ristrutturata, il tutto circondato da un parco attrezzato con posti auto e porticato abitabile oltre a campo da tennis. L'immobile è in ottime condizioni, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'allarme installato, tutti gli impianti a norma di legge, cancello d'ingresso automatico, il parco è dotato d'irrigazione automatica, predisposizione panelli solari.

Faenza - campagna monte All'interno di curatissimo giardino di 1500 mq recintato, casa indipendente di recentissima costruzione con sviluppo al piano terra oltre ad ampi servizi al piano interrato, con rifiniture di pregio. Composta da ampio salone di circa mq. 60 con travi a vista sbiancate e cucina a vista e affaccio su ampio portico con tenda elettrica dotata di sensore antivento, disimpegno notte, due camere matrimoniali, studio e due ampi bagni. Scala per accesso a piano interrato con taverna con camino, ulteriore cucina, zona lavanderia, bagno e ripostiglio. Depandance uso deposito con portico e attacchi gas per ulteriore zona cottura. Posti auto scoperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e solari, pompa di calore e centralina di regolazione automatica che stabilisce quando è più favorevole utilizzare energia elettrica (fotovoltaico) o il gas metano, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pozzo artsiano con elevata disponibilità e pompa sommersa, impianto di irrigazione automatica, robot taglia erba, parabola satellitare, impianto d'allarma interno ed esterno, illuminazione esterna programmata.

FAENZA - ZONA STAZIONE - VIA ORIANI 49 angolo VIA SALVOLINI Complesso immobiliare posto a poca distanza dalla stazione dei treni e costituito da ampio fabbricato di inizio novecento, un tempo adibito a fabbrica di maioliche oltre adiacente servizio autorimesse. La costruzione è di ampie dimensioni (oltre 800 mq) e si sviluppa su due piani fuori terra (c.a. mq. 600) oltre interrato. E' costituito da varie unità immobiliari e si presta, una volta ristrutturato, sia per la destinazione prettamente residenziale o anche per essere adibito ad attività ricettiva (es. ostello) o uffici direzionali condivisi. Sul fronte del Viale Baccarini è presente un bel giardino all'italiana. Le rifiniture sono datate. Pronta consegna.

Rif. 163 Faenza, località San Mamante, villa ristrutturata ben rifinita con tre camere da letto, due bagni, grande garage e meraviglioso giardino piantumato con ulivi. Meravigliosa villa unifamiliare disposta su due livelli circondata da un parco piantumato di ulivi di 5400 mq, composta da portico di 50 mq, luminoso soggiorno con sei porte e finestre, camino e forno a legna; disimpegno, bagno finestrato con box doccia idromassaggio e sauna, cucina abitabile, due cantine. Dal soggiorno bellissima scala in legno e acciaio con ingresso nel disimpegno finestrato, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale da 19 mq, seconda camera da letto matrimoniale e camera doppia. Al piano terra, collegato al portico, comodo garage di 53 mq, con porta elettrica a libro. La villa è stata ristrutturata completamente, tutta la muratura è in pietra vista, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli solari, è dotata da tutti i comfort, rifinita con materiali di pregio. Classe energetica " B " EPgl,nren = 94,28 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

FAENZA ZONA MONTE Bella Villa indipendente, immersa nel verde, con giardino di 5000 metro quadri impiantato ad ulivi. Immobile di recente costruzione con riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Ampio e vivibile portico, luminoso salone con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere letto oltre a comodo e grande garage in fabbricato indipendente con predisposizione acqua e riscaldamento. Cl. En. B Euro 670.000,00

VALORI 0546 29537 FAENZA / VIALE STRADONE VILLA DI PRESTIGIO totalmente indipendente con dettagli in Stile Liberty e ingresso dallo SPLENDIDO VIALE STRADONE. L'immobile sorge su proprio lotto esclusivo di circa 800 mq ed è attualmente composto da 2 unità abitative. L'unità principale è indipendente terra/cielo e si sviluppa su 2 livelli oltre ad ampio piano interrato con cantine. Spaziosa zona giorno al piano terra con deliziosa veranda in stile all'ingresso: sala, cucina abitabile con accesso al giardino, studio e bagno. Il Reparto notte è collocato al piano superiore con ampia terrazza vista Viale, 3 camere matrimoniali e 2° bagno. Anche La seconda unità abitativa è indipendente terra/cielo e si sviluppa su 2 piani con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere e studio. La posizione SERVITISSIMA e PRESTIGIOSA, la NOTEVOLE METRATURA DISPONIBILE, L'INDIPENDENZA e la VERSATILITÀ (dati i necessari interventi di ristrutturazione) rendono l'immobile ASSOLUTAMENTE ESCLUSIVO. C.E. in fase di redazione Eur. 600.000,00 OFF. 1638

Villetta indipendente di prossima costruzione con giardino circostante privato e composta da ampia zona giorno con due portici, 3 camere da letto, cabina armadi, 3 bagni, balcone, pergolato per auto. FINITURE E SPAZI INTERNI A SCELTA DEL CLIENTE. € 580.000

Vendesi villa indipendente di ampia metratura con parco di proprietà a 10 minuti da Ravenna (OSTERIA), in zona residenziale tranquilla su strada a fondo chiuso. La soluzione è cosi composta: Piano terra- ingresso su salone di 58 mq con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia con loggia, garage. Primo piano: quattro camere da letto (tre matrimoniali ed una singola), due bagni con idromassaggio. Completa la proprietà un'ampia taverna/cantina al primo piano sotto strada il tutto circondato da un parco attrezzato con posti auto e porticato abitabile. L'immobile è in ottime condizioni, infissi in legno con doppi vetri, impianto d'aria condizionata, impianto d'allarme.

EMOZIONI SENZA TEMPO NELLA CAMPAGNA PARMIGIANA. MAGNIFICO CASALE di 800 mq., IMMERSO NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA, classi “D” e “G”. Il casale composto dalla casa padronale, porta morta, ex-stalla con fienile e porticato, ha una destinazione mista, residenziale (casa cat A/2) e commerciale (stalla cat C/1). Il fabbricato offre pertanto un uso polivalente, sia come abitazione, sia per una struttura ricettiva, un bed & breakfast, e/o casa per anziani. (L' ultimo utilizzo del casale concesso in locazione è stato quello di una struttura per anziani, precedentemente era occupato da struttura ricettiva per eventi e cerimonie). DISTRTIBUZIONE INTERNA FABBRICATI: CASA PADRONALE, elevata su 2 piani; P.T. (pianta di 253 mq.) : ingresso, salone di 115 mq., ricavata nella ex-porta morta, cucina, sala da pranzo, salottino/studio, camera da letto, bagno, bagno ospiti, lavanderia e cantina. Porticato esterno. Ampia area circostante di oltre 4000 mq., in parte destinata a giardino, cortile e parcheggio, con possibilità di ampliamento sino a 10.000 mq.c.a. 1° piano, di 204 mq. (servito di montacarichi). Zona notte. Attualmente composta da: 7 grandi camere, 5 bagni e studio, dotato anche di ingresso indipendente. STALLA: (pianta di 150 mq.) attualmente adibita a grande cucina professionale, con zona bagni (uomo e donna) e spogliatoi del personale. (Il fabbricato fu utilizzato per diversi anni come attività ricettiva con la conversione di tutta la parte della stalla, porticato e fienile,) L' antistante porticato con doppio volume è stato chiuso con serramenti, riscaldato, e pavimentato. FIENILE. (pianta di 150 mq.) locale open space, con importante altezze da mt 4,50 a 5,90, collegato direttamente al porticato con scala interna. PARMA NORD, SISSA. Posta lungo la Strada del Culatello, Sissa è un borgo di antiche origini della Bassa Parmense appoggiato al Taro ed adagiato sul fiume Po. Fondato nel x secolo, si è via via sviluppato intorno alla sua Rocca, oggi sede municipale. Il piccolo Comune è famoso tra i buongustai perché ovunque nel suo territorio si possono degustare i golosi prodotti tipici della Bassa Parmense quali il Parmigiano-Reggiano, il prosciutto, il culatello e il salame. Non lontano, tra gli 8 e i 12 km, si possono visitare la Reggia di Colorno, la Rocca di San Secondo e il Castello di Roccabianca. Il casale, immerso in un mondo di verde, in totale privacy nella campagna parmigiana, racchiude una storia di tradizione e memoria della passata vita contadina. Soluzione abitativa ideale per chi ricerca contesti unici e veri, ricchi di sapore, circondati dalla natura in cui vivere con la famiglia momenti di quotidianeità e svago, seguendo i ritmi della campagna all'insegna del relax e della privacy. La strategica posizione a pochi km dalla città e dall' autostrada, assicura un collegamento veloce ed immediato con la realtà circostante.

FAENZA PERIFERIA: immerso nelle prime campagne faentine, proponiamo in vendita uno splendido casale completamente ristrutturato con caratteristiche finiture rustiche. Entrando dall'ingresso si accede alla cucina abitabile di oltre 35 mq con travi a vista in legno e un grande camino ideale per la preparazione dei pasti e al salone di oltre 100 mq ricavato dalla ex stalla con accesso al portico esterno e caratterizzato dalle tipiche colonne in mattoni e da un meraviglioso soffitto a volte, oltre che da un imponente termocamino centrale già collegato all'impianto di riscaldamento di tutto il casale. Al piano terra troviamo anche un comodo studio di 23 mq con camino. Salendo al piano superiore troviamo 4 camere da letto matrimoniali, una camera di servizio pluriuso di 17 mq e un bagno finestrato di 19 mq con doccia. Tutta la zona notte ha alti ed affascinanti soffitti mansardati con tavelle e travi in legno a vista. Esternamente troviamo un ampia zona servizi composta da depositi e cantine oltre ad una zona cucina esterna coperta con un grande barbecue in muratura ideale per le grigliate estive. Il casale è immerso in un parco alberato di oltre 1500 mq con un alta siepe che garantisce la massima privacy per la famiglia, già recintato e con cancello carrabile automatizzato. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Devi vendere la tua casa? Tranquillo ti aiuteremo noi! Per maggiori informazioni o vedere l'immobile chiamaci allo 0545 42014, oppure manda una mail a raha5@tecnocasa.it

"ville giardini" - il confort della citta', il benessere della natura. un desiderio che si avvera: vivere vicino alla centro di faenza, ma immersi nel verde della zona celle, nelle prime colline faentine. un progetto unico residenziale che prevede la costruzione di n. 2 villette bifamigliari con giardino di proprieta' e box auto. un progetto capace di coniugare bellezza e funzionalita', natura e innovazione. il progetto si ispira ai piu' alti standard di architettura sostenibile. tutte le villette rispettano un elevata efficienza energetica in classe a e il progetto prevede l'installazione di impianti a basso consumo energetico per incidere in maniera decisa sui consumi, creare ambienti confortevoli e salvagurdare la qualita' dell'aria all'interno, l'obittivo e' creare un ecosistema domestico funzionale per le persone con un impatto gentile sull'ambiente. gli interni sono personabilizzabili, moderni, luminosi su misura per le tue esigenze. l'estrema cura dei dettagli e l'attenta progettazione creano ambienti che favoriscono il massimo benessere psicofisico di chi li vive. inizio costruzione aprile 2024 consegna 2025 - richiedi il capitolato

Alle porte del centro di Collecchio, a soli 10 km da Parma, proponiamo in vendita villette mono e bifamigliari di nuova costruzione con giardino. L'intervento prevede la realizzazione di 4 porzioni di bifamiliari e due ville monofamiliari, oltre al recupero di un bellissimo rustico che dona al complesso un'incantevole atmosfera. La villa monofamiliare sarà così composta: Al piano terra ampia zona giorno con cucina a vista o separata che si affaccia sul portico di 20 mq e sul grande giardino, disimpegno, bagno e studio. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna che potrà essere in muratura o in legno, tre camere da letto, disimpegno e bagno. Tutti gli interni sono personalizzabili, sia a livello di disposizione interna che di capitolato. Completano la proprietà due posti auto privati e la possibilità di acquistare un garage. Classe energetica "A3". Contattaci per informazioni e materiale illustrativo. Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione - Possibilità personalizzazione - Classe energetica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Bellissima VILLA ABBINATA in fase di realizzazione, con spazioso giardino ad angolo di oltre 200 mq, 2 logge porticate, ampia zona giorno di oltre 40mq, bagno e garage al piano terra; al piano superiore la zona notte con 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi e accesso al balcone, più una spaziosa singola, bagno ampio sempre con accesso al terrazzo. Ottime finiture, ed impianti di ultimissima generazione con impianto fotovoltaico, completano questa esclusiva casa abbinata. Cl. en. di progetto A + + Euro 460.000,00

FAENZA - BORGO Nella vicinanze di tutti i principali servizi, casa libera su quattro lati con giardino esclusivo di oltre 250 mq e con sviluppo su due piani. L' immobile, parzialmente ristrutturato nel 2015 e composto al piano terra da ampi vani ad uso servizi: ingresso, garage, cantina/lavanderia con camino di oltre 80 mq, sgombero e spazioso portico. Al piano primo soggiorno con balcone, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà un servizio in corpo staccato di circa 30 mq. Caldaia a condensazione, cappotto e infissi sostituiti. Possibilità di realizzare due/tre unità distinte. Consegna immediata. C.E. in fase di redazione Eur. 460.000,00 OFF. 333

SUPER propone Villa indipendente con giardino in zona borgo Soluzione che si sviluppa su due livelli, libera su 4 lati, con più di 235mq così composti: PIANO TERRA Garage doppio, cantina, ripostiglio e portico che affaccia sul giardino PIANO PRIMO Soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto e rispostiglio Sono stati sostituiti nel 2016 gli infissi in pvc con doppio vetrocamera, cassonetti con isolamento in polistirolo, porta blindata classe 3 e caldaia a condensazione Inoltre presenta isolamento con cappotto termico (13cm) e impianto di allarme perimetrale. "Soluzione che presenta tutti i lavori di efficientamento energetico esterni già svolti e con possibilità di personalizzazione interna, anche di ricavare una bifamiliare con secondo appartamento al piano terra per avere una reggia in una delle zone più ricercate del borgo” Per ulteriori informazioni: 333-9319021 (anche whatsapp) Via Silvestro Lega In vendita a € 460.000€ SUPER la casa dei tuoi sogni