Toscana, Chiusi, zona Montepulciano a pochi Km uscita dal casello autostradale. Vendesi azienda e B&B con villa padronale di ampie metrature su due livelli abitativi con cucina abitabile, sala da pranzo, salone, sala lettura 7 camere matrimoniali con rispettivi bagni, palestra, zona relax, appartamento per il custode, Villetta singola su un piano, e magazzino, con piscina ed ampio giardino privato. 37 ettari tra vigneto, uliveto, bosco e agricolo. Per ulteriori info e appuntamenti Intermedia 0363912392 - 3358059264

A pochi kilometri dalla capitale etrusca, Chiusi, su un poggio panoramico, si vende una bellissima proprietà così composta: -Casa principale di circa 700 mq ( oggi adibita in parte ad agriturismo), -una dépendance di circa 160 mq, su due livelli, parzialmente ristrutturata, costituita da un soggiorno, una cucina, 3 camere e 3 bagni oltre ad una tettoia esclusiva -3 annessi agricoli da recuperare ed eventualmente riconvertire in altre dépendances abitative. -terreno 1 ettaro circa con piante secolari,pini cipressi, olivi. La casa principale necessita di parziale ristrutturazione ma ha particolari di grande pregio, spazi enormi, volte a mattoni, soffitti a travi, pavimenti in cotto locale. Si svolge su due piani: a piano terra c'è una suggestiva cucina, due grandi soggiorni con porte finestre sul giardino ed al piano superiore 6 grandi camere e bagni. Per le dimensioni e l'ubicazione ( vicinanza al lago di Chiusi e alle famose tombe etrusche) questa proprietà si presta ad essere trasformata in un immobile ricettivo oppure ad essere acquistata da 2/3 persone per farne un borgo privato.

Nelle vicinanze di Chiusi, in una zona ben collegate alle principali via d'accesso e non distante dall'uscita autostradale, casale di circa 500mq su tre livelli, con 8 ettari di terreno circostante e corte di 4000mq, con frantoio attivo e annessi vari per un'ulteriore metratura di 250mq. Il casale, edificato interamente nel 1950 e costantemente rinnovato fino al 1999, ha mantenuto nel tempo il suo stile rustico e caratteristico: l'intera struttura è riscaldata da una termostufa a pellet, legna o nocciolino, è presente impianto d'allarme con telecamere, gli infissi in metallo con vetrocamera e le persiane in metallo; al momento ha bisogno soltanto di essere rinnovato internamente in base al gusto personale, visto che la struttura principale e l'esterno sono in ottime condizioni. All'interno è suddiviso in tre piani per un totale di 500mq: al piano terra troviamo una cucina abitabile di circa 30mq collegata al grande salone con camino di ben 80mq, un miniappartamento con angolo cottura, bagno e camera, locale per la vendita dell'olio e bagno principale. Al primo piano, raggiungibile dall'interno tramite una scala in muratura, si sviluppa la zona notte composta da otto camera da letto tutte corredate di aria condizionata, due delle quali con bagno privato, e terzo bagno comune. Il secondo piano, attualmente al grezzo, è stato suddiviso in dieci locali e tre bagni, utilizzabili ad esempio come ulteriori camere da letto per destinarle ad una futura rendita. Il terreno circostante, di 8 ettari, è suddiviso in boschivo per circa 3,3 ettari, seminativo per 1,8 ettari ed il resto uliveto, con 1100 piante ben tenute e produttive: dal 2001 è attivo il frantoio oleario con spremitura a freddo a ciclo continuo, con i macchinari ed i locali completamente rinnovati nel 2017. Completa la proprietà la corte di 4000mq circa che abbraccia su tre lati il casale principale ed il frantoio, con zona BBQ attrezzata e ben tenuta, cantina interrata, pozzo funzionante di 45 metri di profondità e annessi agricoli vari utilizzati come rimessa e garage, di generosa metratura e di facile accesso. Una proprietà versatile, che può essere sfruttata sia come struttura ricettiva che come abitazione principale. Distanze: Chiusi 3km, casello autostradale 4km, stazione ferroviaria 6km, Chianciano Terme 13km, Città della Pieve 17km, Castiglione del Lago 22km, Montepulciano 25km, Siena 82km, Perugia 53km.

A pochi minuti da San Casciano dei bagni, in località Celle, vendesi un ex annesso agricolo, completamente ristrutturato, con bellissimo terreno circostante ed affacciato su splendido panorama. Nella casa di circa 60 mq è stato ricavato un soggiorno con camino, un angolo cottura, una camera ed un bagno. Tutte le rifiniture di alto livello ed ottima qualità ( cotto, pietra, legno). Impianto di riscaldamento elettrico. Il giardino ha olivi ed alberi da frutto. L'immobile viene venduto completamente arredato e con possibilità di contratto Rent to buy.

BELCARO In splendida posizione a due passi dalla città, in aperta campagna, villa completamente indipendente, disposta su due livelli, di mq 240 composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile arredata, tre camere da letto matrimoniali, studio, due bagni e ampia mansarda di mq 80. Grande terrazza panoramica di mq 300. Garage doppio. Completano la proprietà un'ampia piscina esclusiva di 9x12 e terreno a oliveta di 1000 mq con box per cavalli. Impianto d'allarme.

CHIUSI (SI), alla quota di 337 m s.l.m., vendesi azienda agricola di circa 8 ettari quasi totalmente seminativo (piccolo uliveto di 20 piante, 1 ettaro circa è costituito dalla resede dei fabbricati e dai terreni limitrofi ai fabbricati) con pozzo. Sono inclusi fabbricati per abitazione e a servizio dell'azienda. Posizione panoramica e di facile accesso. I fabbricati sono stati costruiti in parte negli anni 60/70 ed in parte negli anni 80/90, si presentano in buono stato di conservazione, con tetti rifatti negli anni 80/90, attualmente abitato dai proprietari.Il fabbricato principale (chiamato fabbricato C nelle planimetrie) dispone al piano primo dell'abitazione (mq commerciali 255) con ingresso principale a scala interna, soggiorno, cucina, 5 camere, 2 bagni e seconda cucina/pranzo con accesso autonomo. Il tutto con balconi e terrazza panoramica, oltre che una soffitta.La superficie commerciale (circa mq 890) dei fabbricati a servizio dell'azienda è distribuita al piano terra del fabbricato C con ampie rimesse per trattori e cantine, poi su un fabbricato quasi adiacente (chiamato fabbricato D nelle planimetrie) con stalle, rimesse e pollai, su un altro fabbricato (chiamato fabbricato B nelle planimetrie) a doppia altezza usato come fienile e su latri fabbricati (chiamati fabbricato A e E nelle planimetrie) al solo piano terra usati come fienili, pollai, rimesse varie.L'immobile abitativo è dotato di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a legna (volendo facile conversione a metano, che è già presente per l'impianto della cucina), inoltre sono presenti due caminetti ed una stufa a legna. Le finestre sono in alluminio, con vetri doppi con persiane in metallo. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 400.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif CS152

Sulle colline senesi a soli 5 km dalla città, caratteristica proprietà situata in una posizione panoramica con piscina esclusiva e terreno privato. La porzione terratetto, completamente ristrutturata di mq 400 ca. libera su 3 lati, si estende su due livelli con piscina esclusiva e terreno di 3.400 mq. con giardino esclusivo di 1.600 mq ca. La casa dispone di ampi spazi esterni e interni, tra cui un grande loggiato esterno coperto, una grande cucina con sala da pranzo, un salone, una sala biblioteca con camino e un cortile interno. Al piano terreno c'è anche un ampio bilocale con cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto alla piscina. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, di cui due con bagno esclusivo e due con bagno in comune, oltre a una stanza adibita a zona lettura con affaccio sul terrazzo. La proprietà offre un grande potenziale per una famiglia numerosa che vuole vivere nella tranquillità della campagna toscana con facile accesso al centro di Siena.

In posizione collinare in Località Buriano, Quarrata (PT) panoramicissimo casale in pietra di 470 mq circa libero su tre lati con dependance, terreno di 33000 mq circa in parte ad ulive e in parte a bosco e favolosa piscina. Il casale tipico toscano in pietra gode di una vista mozzafiato, unica. Descrizione A pochi chilometri dal paese di Quarrata complesso immobiliare di 470 mq. circa Il casale terratetto libero su tre lati si sviluppa su tre piani fuori terra oltre alla parte seminterrata adibita a taverna, cucina e locali destinata a studio. Attualmente frazionato in tre unità abitative, facilmente riunibili, si compone di appartamenti con cucina abitabile, soggiorno, uno o due camere matrimoniali con servizio per un totale di sei camere e cinque bagni. La dependance su di un unico livello è stata frazionata in due appartamenti con cucina, soggiorno, camera e bagno anche qui è molto facile creare un unica unità abitativa con tre camere, doppi servizi e ampia zona giorno Stato e finiture Il casale e la dependance sono in perfette condizioni. I pavimenti sono in cotto, i soffitti si caratterizzati da antiche travi a vista e lo stile è quello classico toscano. La facciata in pietra è molto caratteristica e particolarmente bella la parte risalente al 1500. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo e non sono necessari lavori di manutenzione o ripristino. Spazi esterni. Il casale gode di una meravigliosa terrazza di oltre 200 mq dalla vista mozzafiato su tutta la vallata. L'esposizione solare è ottima. Il terreno privato di circa 33000 mq. attorno alla casa è pianeggiante a grandi balze dove è stata inserita la panoramica piscina dalla caratteristica forma a cuore. L'uliveta assicura la produzione dell' ottimo olio toscano mentre il bosco offre la legna per i camini della proprietà. Potenzialità d'uso Il casale attualmente assicura un ottima redditività con contratti di affitto a lungo termine ma è perfetto anche per affitti brevi da destinare al mercato turistico. Facilmente ripristinabile come villa unifamiliare è perfetta come prima o seconda casa capace di accogliere una famiglia numerosa e gli amici nella comoda dependance. Location Il paese di Quarrata dista solo 4 Km dal casale.Qui si trovano tutti i primari servizi. La posizione è unica, lo sguardo si perde nella vallata pistoiese. La posizione è comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione e le città storiche come Firenze e Pisa.

Circondato dal bellissimo paesaggio collinare toscano, storico casale in pietra e mattoni di circa 240 mq distribuiti su due livelli, con due annessi da recuperare e un 1 ettaro di terra. A circa 2 km dal centro storico del borgo etrusco di Chiusi, si accede alla proprietà tramite una strada bianca di poche centinaia di metri, il casale nasce su antica porzione che risale al 1600, sapientemente ristrutturato, rispettando le normative antisismiche e valorizzando i dettagli tipici della tradizione rurale Toscana, al piano primo i lavori sono stati terminati, mentre al piano terra sono da completare. Il piano terra è composto da un ingresso dal quale si accede a un comodo stanzino che può fruire da cabina armadio, un disimpegno, un bagno con doccia da realizzare, un salone con un camino in pietra e travertino, con dei bellissimi travi a vista, archi in mattoncini, muri e nicchie in pietra che, accostati all'intonaco, ricreano atmosfere di un tempo passato. Inoltre vi è una cucina abitabile in muratura con camino-BBQ, con travi a vista e una particolare mangiatoia in pietra. Sempre a piano terra troviamo due cantine, una è posta accanto alla porta di ingresso dell'abitazione, e l'altra nella parte retrostante, all'interno di quest'ultima è stata ritrovata una grotta di tufo che è di circa 3 mq, dove insiste un ulteriore annesso con il tetto crollato, quest'ultimo è un magazzino e può essere recuperato. Al piano primo, si accede tramite una bellissima scala esterna in travertino e un incantevole loggiato che offre una vista del paesaggio collinare, Troviamo una grande cucina abitabile, un salone con camino in mattoncini, uno camera/studio, un bagno con lavanderia e doccia, due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio, anche questo piano si contraddistingue per le tipiche travi di legno a vista; il riscaldamento è a pavimento con bombolone privato GPL. Il terreno è di circa 1 ha, composto da seminativo arborato, bosco, e resede pertinente, all'interno del quale può essere realizzata la piscina. Distanze: Chiusi 2 km, Chianciano 12 km, Montepulciano 32 km, Pienza 40 km, Siena 90 km

Ubicata nelle vicinanze del centro di Chiusi città, villa bifamiliare di circa 130 mq disposta su due livelli, oltre ampio garage di 29 mq e con giardino privato di circa 650 mq. L'abitazione, costruita nel 1996, si presenta in ottime condizioni ed è composta al piano terra da soggiorno con camino, bagno di servizio, zona pranzo/cucina con accesso ad una comoda ed ampia terrazza panoramica coperta da una pergola e provvista di forno a legna. La zona giorno è contraddistinta da grandi vetrate antisfondamento che garantiscono un'ottima illuminazione ed una notevole sicurezza. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere, due bagni, una terrazza ed un balcone mentre al piano seminterrato troviamo ampio garage e locali accessori. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, la pavimentazione è in parquet, le scale in marmo, le finestre/persiane e porte interne in legno di ottima fattura, impianto di allarme, cancello e garage automatico, illuminazione esterna. Una proprietà ideale come abitazione privata, ma anche un ottimo investimento vista l'ubicazione in una delle zone più rinomate della Toscana. Il casello autostradale dista solamente 5 km, Cetona 12 km, stazione ferroviaria 3 km, Castiglione del Lago 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 50 km.

SIENA, IMMEDIATE VICINANZE DELLA CITTA'. Podere con fabbricato principale e parata, oltre a due cantine e terreno di circa 5.000 mq. La proprietà è situata in posizione di facile accesso ed è dotata di due ingressi. La casa principale ha una superficie complessiva di circa 260 mq su due livelli; il piano terra si compone di ingresso, grande salone con soffitto a volta e camino, cucina, tinello, due camere, bagno e ripostiglio; al piano primo ulteriore cucina, zona pranzo, tre camere, studio, ripostiglio, vano guardaroba e doppi servizi. Una corte collega alla parata di circa 56 mq, con due cantine attigue (per 45 mq circa).

Vendesi in Chiusi (SI), a poca distanza dal Lago e dal centro storico del paese, Azienda Agricola di circa otto ettari di terreno, composta da fabbricato principale e annessi destinati al servizio dell'azienda. L'immobile principale adibito ad abitazione e' di circa Mq. 200,00 al Piano Primo si può accedere tramite due entrate, dall'ingresso principale tramite scala interna troviamo cucina/sala da pranzo con affaccio su ampio terrazzo, soggiorno con camino, quattro camere (due matrimoniali e due singole), due bagni; attraverso una seconda entrata al Piano Terra si accede ad altra sala da pranzo e un angolo cottura, al piano sotto tetto si trova una soffitta. La proprieta' e' completata da annessi adiacenti per un totale di Mq. 1.004,1 : 1° annesso di Mq. 347,80 disposto su due livelli al Piano Terra rimesse e stalla, Piano Primo da pollai e soffitta; 2° annesso di Mq. 360,00 disposto su due livelli al Piano Terra fienile e al Piano Primo altro fienile; 3° annesso di Mq. 296,30 con due fienili, quattro rimesse e un pollaio. I fabbricati sono stati costruiti in parte negli anni 60/70 ed in parte negli anni 80/90 Completa la proprietà 8 Ha di terreno prevalentemente seminativo. L'immobile può essere abitato da subito, e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a legna.

Nei dintorni di Chiusi citta', in zona tranquilla e ben servita, casa indipendente attualmente suddivisa in 2 unità abitative, ciascuna di 50 mq l' una e composta da cucina abitabile con camino. una camera da letto e un bagno al piano terra; altra cucina, due camere da letto e un bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di 500 mq, un annesso interrato e un piccolo sottoscala per rimessa attrezzi L' immobile necessità di un restyling interno. Prezzo trattabile!

Casale al Pino Proprietà di 500 mq in vendita a Macciano, suddivisa in casa padronale, dependance e laboratorio, nel comune di Chiusi. Circondano la proprietà 10 ha di terreno, che garantiscono un'assoluta privacy. DESCRIZIONE La proprietà, di complessivi 500 mq, si suddivide in 3 strutture, così disposte: CASA PADRONALE Con una superficie di 180 mq, la casa padronale è strutturata su 2 livelli: Al piano terra troviamo una zona giorno con cucina semi abitabile, 2 camere da letto matrimoniali con un bagno, una stanza attualmente utilizzata come guardaroba, un locale sgombero, una cantina e un ripostiglio. Al primo piano, accedendo dalla loggia, troviamo nella zona giorno, con cucina abitabile e un piccolo bagno di servizio. Attraversando il corridoio arriviamo alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali e un bagno. E' possibile collegare questi appartamenti, trasformando così in un'unica dependance il fabbricato. DEPENDANCE Con una superficie di 80 mq circa, disposti in un unico piano, è suddiviso in due piccoli appartamenti speculari entrambi composti da 1 bagno, una camera matrimoniale, una zona giorno con cucinotto e un disimpegno. Questo fabbricato è stato utilizzato fino a poco tempo fa come attività ricettiva. LABORATORIO Quest'ultimo fabbricato, di recente costruzione, con una superficie complessiva di 300 mq, è ad oggi utilizzato come laboratorio per l'imbottigliamento stoccaggio dell'olio/vino. Strutturato in due livelli è così suddiviso: Al piano terra vi sono 3 locali per lo stoccaggio, l'imbottigliamento e una sala degustazione dell'olio/vino. Completano il piano 2 bagni. Al primo piano sotto strada invece vi è la rimessa attrezzi. Con una grandezza di 150 mq, questo piano è ad oggi utilizzato per la rimessa dei macchinari, e tutte le attrezzature necessarie per la manutenzione e coltivazione dell'oliveto e del vigneto. STATO E FINITURE L'immobile si trova in una condizione buona. Sono necessari alcuni piccoli interventi di manutenzione dei fabbricati, come pitturazione delle facciate. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da 1000 mq di giardino, ben tenuto, dove è possibile costruire la piscina. Inoltre la proprietà comprende 10 Ha di terreno, così suddivisi: - 3 ha di uliveto - 1 ha di noceto - 1 ha di frutteto - 4 ha di seminativo - 6000 mq di vigneto Sono presenti inoltre 3 pozzi artesiani che garantiscono l'abbondante presenza d'acqua per l'irrigazione. POTENZIALITA' D'USO La proprietà ha ad oggi cessato l'attività ricettiva, e viene pertanto utilizzata come abitazione privata. E' possibile pertanto utilizzare quest'ultima come civile abitazione, oppure essere reinserita nel circuito degli affitti. LOCATION E LIFESTYLE La proprietà è situata a Macciano, nel comune di Chiusi. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi che si trovano ad 1 km.

Villa La Verna è a pochi passi dal centro del paese in una zona residenziale tranquilla immersa in uno splendido scenario. Chiusi della Verna è un piccolo comune nel cuore del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. I boschi sono ricchi di castagni, faggi, querce e abeti che forniscono uno splendido fogliame autunnale. Chiusi della Verna offre vari negozi, banche, ristoranti, un ufficio postale e una farmacia ma è noto soprattutto per il Santuario della Verna, un monastero costruito nel XIII secolo e situato in una posizione straordinaria scelta da San Francesco d'Assisi. La villa è stata costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2012. La proprietà si sviluppa su 3 piani per una superficie utile netta complessiva di c. 230 mq, come segue: Piano terra: Garage, bagno, lavanderia, taverna con cucina e forno per pizza. Primo piano: ampio soggiorno e sala da pranzo open-plan con camino, cucina, 2 camere matrimoniali e un bagno. Primo Piano: Accessibile tramite scala in legno dal soggiorno, troviamo un secondo soggiorno, bagno e due ambienti potenzialmente utilizzabili come camere o quant'altro servisse. Gli infissi sono in ottimo stato di manutenzione e sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Villa La Verna è circondata da un ampio giardino di oltre 750 mq che sul retro è quasi esclusivamente a prato. Villa La Verna è una casa moderna e accogliente, perfetta per una famiglia o per chiunque desideri vivere in un posto pittoresco con viste panoramiche bellissime.

Nel centro Storico di Chiusi, in posizione facilmente raggiungibile e non lontana dalla Piazza del Comune, terratetto di 84mq su tre livelli con terrazza al secondo piano di circa 7mq. In ottime condizioni, la proprietà si sviluppa dal piano terra al secondo piano, al piano terra troviamo l'ingresso con un locale ripostiglio che può essere utilizzato per le più svariate esigenze, ad esempio come ulteriore camera o salotto, un bagno con doccia ed un armadio a muro ubicato nel sottoscala. Salendo al primo primo troviamo la zona giorno, composto da un angolo cottura ed un salotto-sala da pranzo con termocamino, un ulteriore armadio a muro ed un piccolo balcone che si affaccia sullo scoperto interno; il secondo piano, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, è composto da due camere da letto, un bagno anch'esso con doccia ed un'ampia terrazza in comune con l'appartamento adiacente, utilizzabile per avere un ottimo sfogo sull'esterno. La proprietà è stata ristrutturata nel 2013 per quanto riguarda l'impiantistica generale, i due bagni ed il termocamino con bocchette sia nella zona giorno che nella zona notte: si presenta in ottime condizioni e senza nessun intervento di manutenzione necessaria. Le spese condominiali, irrisorie, riguardano soltanto la luce delle scale e l'immobile viene venduto arredato. Distanze: autostrada 4km, Città della Pieve 12km, Chianciano Terme 13km, Castiglione del Lago 20km, Montepulciano 24km, Perugia 51km, Siena 83km.

CHIUSI (SI), alla quota di circa 355 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villetta in posizione panoramica e luminosa nella parte alta del paese. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD. La Superficie catastale dell'immobile è di mq 116 (suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra di mq 48 ed uno al piano primo di mq 68), ma facilmente sfruttabile anche come unica abitazione unifamiliare con al piano primo 3 camere e bagno. Dispone di portico e locali di ripostiglio esterni con giardino di circa mq 300 recintato, illuminato e parte pavimentato con splendido pergolato panoramico sul fronte del fabbricato. Al piano terra attualmente dispone di ingresso soggiorno/pranzo con camino ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e vari ripostigli esterni. Al piano primo con accesso da scala interna, dispone di cucina/pranzo con balcone panoramico, 2 camere matrimoniali e bagno. Sottotetto praticabile. L'immobile negli anni '80 è stato ristrutturato e si presenta in buono stato di conservazione generale, recentemente sono stati rifatti gli impianti elettrici di entrambi piani. L'immobile è dotato di impianti separati di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame, caldaia nuova), presenta split per aria condizionata nelle camere. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e zanzariere. Persiane in metallo verniciato. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Richiesta Euro 175.000. (Classi Energetiche: F e G e IPE 376,31 e 555,48 Kwh/m2anno). Rif. VL159.

RIF. 347354 - La villa consiste in due appartamenti con due giardini e due ingressi indipendenti, si può usare interamente perchè comunicanti attraverso piccolo ascensore-montacarichi. Riscaldamento con caldaia a pellet, e camino a legna in entrambi i saloni, pannelli solari per acqua calda, doppi vetri, il garage può contenere due auto e all'esterno è possibile posteggiare fino a 5 auto giardini recintati, oltre ad un terreno edificabile di 1000 mq circa. Zona tranquilla e senza traffico essendo in una strada senza uscita, meta turistica per chi viene a visitare il famoso santuario e per chi ama godere il fresco e la pace della montagna è facilmente possibile affittare uno dei due appartamenti azzerando così i costi di un eventuale mutuo. Terrazzo Balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Cantina (possibilità di affitto con riscatto) sfbc

Villa a ridosso del centro storico in vendita a Chiusi, Villa dei Forti. L'immobile oggetto di vendita sviluppa una superficie di circa 350 mq oltre a terrazze per la superficie di ulteriori 45 mq su tre livelli con grande giardino ed uliveto; grazie alla preziosa posizione, vista la vicinanza a tutti i servizi nonché a tutte le comodità della città di Chiusi, offre un ottimo panorama sulla vallata che abbraccia le mura del borgo Etrusco. Villa di prestigio in vendita a due passi dal centro storico di Chiusi, Villa dei Forti. La Villa oggetto di vendita ha una superficie di circa 350 mq su tre livelli con terrazzi per ulteriori 45 mq, 5 camere da letto, bel giardino ed uliveto di circa 1800 mq completamente recintati. La villa è ristrutturata ed abitabile sin da subito, con ambienti luminosi, per merito degli ampi infissi, e ben collegati con l'area esterna, che, essendo a ridosso del centro storico, è una peculiarità molto rara. Stato e rifiniture La villa è stata ristrutturata negli anni novanta ed è sempre stata manutenuta in maniera ottimale. Servizi e utenze La proprietà è allacciata all'acquedotto privato e al gasdotto comunale. Utilizzi e potenzialità Bellissima proprietà sia da utilizzare come abitazione principale sia come casa per le vacanze data la facilità di raggiungimento e la vicinanza rispetto i principali servizi. Ubicazione Villa dei Forti si trova a ridosso del fascinoso centro storico di Chiusi, a pochi passi da tutti i servizi che la cittadina può offrire, quali scuole, teatri, bar, ristoranti e negozi. Facilmente raggiungibile sia con l'autostrada A1, tramite l'uscita Chiusi-Querce al Pino, che per via ferroviaria tramite la stazione centrale di Chiusi. A circa 30 minuti di auto è possibile raggiungere in auto città storiche come Montepulciano, Pienza, Cetona nonchè San Casciano dei Bagni o Chianciano per le rinomate terme. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Proprietà intestata a persone fisiche con nessun vincolo.

Ci143 - TIPOLOGIA: Casa singola suddivisa in 2 appartamenti indipendenti con giardino privato. DESCRIZIONE: La prima unità immobiliare è costituita da: appartamento di circa 112 mq con terrazzo di 16 mq al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. A completare al piano terra troviamo uno studio di 21 mq, la centrale termica e garage di 16 mq, oltre a giardino di circa 560 mq. La seconda unità immobiliare è costituita da: appartamento su due livelli di circa 121 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e garage di 16 mq a piano terra e 2 camere e 1 bagno al piano primo. Giardino di circa 720 mq. Le 2 unità immobiliari sono in buone condizioni e subito abitabili. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separati a prezzo da concordare. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Chiusi, in zona centrale. Chiusi è un paese di origine etrusca ed è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.