Lo studio Cirillo immobili propone in vendita esclusiva Villa divisa in appartamenti, nel ricercato contesto precollinare torinese. Al piano terra ingresso padronale, ampia sala living con affaccio su Torino, sala relax e sala lettura, sala da pranzo, cucina abitabile, cinque camere da letto e cinque bagni. Al piano primo appartamento di 193 mq completamente ristrutturato, composto da ingresso living su ampia zona giorno con affaccio sull'esterno tramite meraviglioso terrazzo a tasca, cucina open space con cucina ad isola, quattro camere da letto complete di finestra o terrazzino con affaccio panoramico su Torino, doppi servizi entrambi dotati di finestra. Al piano interrato tavernetta, locali cantine e centrale termica. Completano la proposta il giardino esterno il box triplo, il box singolo e 2 posti auto esterni. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Srl ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona 18/A 10153 TORINO (TO) - TEL: 011.197. 06.935 - CEL: 392.69. 27.748. mail: - SITO: cirilloimmobili. it. La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

Alba a due km da piazza Duomo, in stupenda posizione immersa nel verde e panoramica, proponiamo tipico cascinale piemontese completamente ristrutturato con materiali di alto livello. L' immobili si sviluppa su due livelli così composti: al piano terreno troviamo ingresso leaving su ampio salone con caminetto, cucina abitabile super attrezzata, studio e due ampie camere da letto matrimoniali con ciascuna il servizio privato. Ogni camera ha accesso diretto al solarium ed alla piscina. Al primo piano troviamo altre tre ampie camere da letto con ogni una servizio privato dove la suite dispone anche di ampia terrazza con affaccio sulle colline e sulla piscina. Completamente arredata alto livello. La bellissima area esterna è il vero gioiello della struttura circondata dai vigneti e impreziosita da ampio solarium circostante la piscina con acqua salata, e ampia zona adiacente piscina completamente attrezzata per l'estate. A completare la proprietà troviamo la spa con stupenda mini piscina con cromo terapia, zona relax e grande sauna finlandese il tutto appena ultimato. Ampio giardino curatissimo e totale privacy. Garage doppio, tipica cantina scavata nel tufo e piazzale con circa 10 posti auto. A cinque minuti dal centro di Alba. Ideale anche B&B completamente predisposta e arredata in tutto.

Nata nel '68 e terminata nel '70 dall'estro e dalla genialità dell' Arch. Sergio Jontof Hutter, all'inizio di Strada Comunale San Vito a Revigliasco, in posizione panoramica e molto soleggiata, vendiamo villa indipendente da ristrutturare, così composta: La Villa è edificata su tre livelli (piano terra, piano primo e seminterrato) la cui parte abitativa, però, si sviluppa maggiormente al piano terra su di una superficie interna complessiva di circa 700 mq. (esclusi terrazzi e aree esterne) oltre autorimessa di 161 mq e parco con piscina di 5.000 mq. circa Entrando dall'ingresso principale della villa si accede al disimpegno di accoglienza che permette di accedere sia alle scale di collegamento tra i piani, alla zona giorno e al salone di rappresentanza con grande soppalco/sala cinema, un disimpegno/sala da pranzo, una doppia cucina con cella frigorifera; dal disimpegno di accoglienza possiamo accedere alla zona notte complessivamente composta da 4 suites (di cui una su due livelli divisibile in due camere singole), 4 cabine armadio, 4 bagni e una lavanderia il tutto circondato da luminose vetrate che incorniciano la vista sul giardino della villa. Accedendo al piano primo è presente l'appartamento che in origine era destinato al custode composto da due camere e un bagno. Il piano seminterrato ospita un grande autorimessa di oltre 160 mq., una discoteca, una grande cantina, un locale tecnico oltre vari vani di servizio. L'immobile è immediatamente disponibile. Per info e appuntamenti telefonare a 011.49.20.809 oppure scrivere a info@federicovento.com

Codice: UQV/02/12 - Vendesi - Minerbio Paese - Villa bifamiliare immersa nel verde della campagna bolognese, ben collegata alla viabilità principale ed in posizione strategica rispetto ai comuni di Granarolo dell'Emilia, Budrio e Baricella, a soli 9 km dal casello autostradale dell' interporto. Circondato da un parco di 2500 mq, l'immobile sottoposto ad accurata ristrutturazione in stile rustico abbinata all'utilizzo di materiali moderni, presenta soffitti con travi in legno a vista e pavimentazione in parquet che conferiscono ampia luminosità e vivibilità ad ogni ambiente. La soluzione, suddivisa in 2 unità abitative entrambe con ingressi indipendenti, è così composta: - UNITA' 1: salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, zona lavanderia - UNITA' 2: ampio salone con doppi volumi di oltre 50 mq, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Ampia mansarda (attualmente allo stato grezzo) di oltre 110 mq con molteplici possibilità di utilizzo, tra cui quella di creare una terza unità abitativa indipendente. Completano la proprietà un fabbricato accessorio di circa 180 mq ad uso magazzino/autorimessa e legnaia/cantina. APE IN FASE DI CALCOLO € 650.000

Alghero, BS Immobiliare propone in vendita Terreno di circa 7.600 mq, conformazione pianeggiante con alberi di olivo e da frutto, recintato sui 4 lati, presente pozzo e vascone di raccolta acque. Presente una costruzione di circa 43 mq di cat. C/2, costituita da due ambienti. Doppio ingresso al terreno con cancelli da due strade che sono parallele.

Villa in vendita a Bolzano, con 5 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si trova in condizioni abitabili ed è distribuita su più piani, con una superficie totale di 210 m². La villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa è ben collegata ai servizi e ai trasporti pubblici. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole a Bolzano.

500 anni di storia sono racchiusi in questa splendida dimora signorile nel cuore di Vesime. La sua imponente facciata in stile coloniale fa subito intuire il pregio di questa magione che è stata interamente ristrutturata in chiave conservativa nel 2000 con un'attenzione particolare per tutti gli elementi originali, porte, ringhiere, pavimenti e sale affrescate. Varcando la soglia di ingresso si assapora la ricchezza dei salotti che accolgono gli ospiti in un clima caldo e avvolgente. Un piccolo corridoio porta nel cuore del piano terreno della villa dove si trova la cucina, un bagno, uno splendido studio finemente affrescato e la scala che porta alla zona notte che conta 3 ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, una cabina armadi, un altro bagno e una stanza ora adibita a palestra. Dalle due camere più ampie si accede ad una meravigliosa terrazza che domina la piazza centrale di Vesime. Ma è nel seminterrato che questa proprietà nasconde un vero tesoro: una suggestiva taverna completamente in pietra di langa che ancora conserva un sotterraneo infernotto originale. A livello della taverna, sotto un elegante porticato con cortiletto, un'ampia lavanderia, il locale tecnico e una grande stanza che può essere sfruttata secondo le esigenze. Di pertinenza della dimora dall'altro lato della piazza un box auto coperto.

STRADA MONGRENO, splendida posizione collinare, tra Sassi e Pino Torinese, vendesi rudere di fabbricato abitativo di tre piani, prato, vigneto, bosco ceduo. Progetto di costruzione di 6/8 appartamenti, con relativo giardino privato e box, per circa 900 mq SLP. In alternativa realizzazione di grande villa mono/bifamiliare. Attualmente l'edificio è un rudere e consiste nei soli muri perimetrali. Esiste un vincolo paesaggistico con obbligo di ricostruire nella sagoma. Il terreno legato all'edificio è di 25.000 mq, in parte boscato e in parte a prato. Dettagli superficie: - superficie per ogni piano = 360 mq - attuale SLP = 720 mq - con recupero sottotetti, possibile SLP = 900 mq È possibile la realizzazione di massimo 18 posti auto in box. Doppio ingresso da strada. Immediatamente disponibile. Possibilità di valutazione di pagamenti rateali o cambio alloggi. FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. La Baricco & zinnA - agenti immobiliari - di Rivoli, nel settore della compravendita immobiliare, rappresenta da più di quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

Per informazioni Collaboratore Davide Pesce (­ + 39) 3471142573 bmconsulenze.torino@gmail.com VILLA ALL'ASTA A TORINO LOTTO UNICO: - DATA ASTA: 14/05/2024 - Torino (TO) - Strada Val San Martino Superiore n. 390/4 Villa libera su quattro lati cosi composta: - al piano terreno, ingresso, salone con terrazzo, cucina, pranzo, 4 camere e 3 bagni; -al piano primo (sottotetto), locale libreria, deposito e porzione di sottotetto non abitabile; -al piano seminterrato, 3 camere, pranzo con cucinino, 2 bagni, cantina, lavanderia, tavernetta, ripostiglio e autorimessa. piena proprietà di villa elevata ad un piano f.t., oltre seminterrato e sottotetto collegati tra loro per mezzo di scale interne, con porzione di struttura accessoria con camino e barbecue, il tutto entrostante ad appezzamento di sup. cat. mq 4.546, al quale si accede tramite strada privata dipartentesi dalla pubblica via e servente anche altre proprietà. Valore commerciale da stima: Euro 750.000 Base D'Asta: Euro 563.000 Offerta Minima in asta: Euro 422.250 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: www.bmconsulenzegiudiziarie.com SEGUICI SU FACEBOOK: BM credito Immobiliare SEGUICI SU INSTAGRAM: BM credito Immobiliare SEGUICI SU YOUTUBE: BM soluzionicreditoimmobiliare

Nelle immediate vicinanze di piazzale Adua e a pochi minuti dalla Gran Madre, villa unifamiliare indipendente con giardino e ascensore interno. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra salone, cucina, dispensa, ampio ripostiglio con zona lavanderia e bagno. al primo piano quattro camere e doppi servizi. L'ampia camera matrimoniale è dotata di bagno privato interno ed uscita su terrazzo con vista panoramica. Al piano strada triplo box auto di circa 80 mq. Completa la proprietà un gradevole giardino privato di circa 1000 mq. L'immobile è dotato di ascensore interno a servizio di tutti i piani e con accesso dal box auto. Ristrutturata recentemente, la proprietà è dotata di infissi antisfondamento, pannelli solari e fotovoltaico per il risparmio energetico, ed è presente un sistema di allarme volumetrico e perimetrale. I bagni sono tutti finestrati. Classe energetica C Cat. Catastale A/7 - rendita euro 1.887,65 Cat. Catastale C/6 - rendita Euro 440,64 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Pollone - In cima al paese con vista panoramica, in zona centrale, prevalentemente a carattere residenziale, ma al contempo a due passi da alcune attività commerciali. A 300 metri di distanza linea di trasporto pubblico di superficie. Tre-m vende importante villa di tre piani fuori terra di 1010 mq. c.a. con relative pertinenze quali cantina posta al piano interrato, un fabbricato ausiliare alla residenza di due piani fuori terra a destinazione d'uso autorimessa, locali di servizio e ulteriori locali residenziali ed infine un fabbricato di un unico livello per il ricovero degli impianti a servizio dell'abitazione per ulteriori 530 mq. c.a. I fabbricati affacciano prevalentemente sull'area pertinenziale, di circa 12.000 mq. caratterizzata da arbusti ad alto fusto e piante ornamentali con percorsi in pietra sia pedonali che carrai e delimitata da muro di cinta con tre ingressi sulle vie pubbliche. Il primo fabbricato è composto da soggiorni, sale da pranzo e cucina al piano terreno, camere da letto al piano primo mentre al piano secondo, mansardato, vi sono altre camere da letto e alcune stanze non ultimate. Il secondo fabbricato, che si sviluppa su due piani fuori terra, è composto da tre autorimesse con locali servizio e deposito al piano terreno, mentre al piano primo trova spazio un salone con annessa cucina, bagni, camere e terrazzo.

Rif: 70/24 - La Tempocasa di Madonna del Pilone Sassi propone in VENDITA una magnifica VILLA. L'immobile si trova in Via Boccaccio n. 70 e si sviluppa su TRE LIVELLI: il piano terra si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampio salone, cucina abitabile, doppi servizi e un terrazzino; al primo piano entriamo nella zona notte con quattro camere da letto, due servizi e un balcone; al piano sottotetto una zona relax di circa 30 m con accesso ad un terrazzo con vista sulla collina. Completa la soluzione un magnifico giardino ad uso esclusivo di circa 130 mq (con patio e corte). Ulteriori peculiarità sono la presenza degli INFISSI DOPPIO VETRO e LEGNO, il RISCALDAMENTO AUTONOMO e una splendida scalinata in marmo di Carrara. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - UNICO NEL SUO GENERE - LUMINOSO - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - INDIPENDENTE MA COMODO A TUTTI I SERVIZI TEMPOCASA ED E' GIA' CASA! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasa.com e venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita a Torino, Corso Casale n. 95! I nostri recapiti sono: Tel. 011.18931484 - Cell / Whatsapp 329.9720931

CERESOLE D'ALBA: Alle porte del Roero, comodo alla viabilità, si propone in vendita suggestivo casale ottocentesco con pianta a "ferro di cavallo" ed immerso in un lotto di terreno di circa 10.000 mq. Conserva proporzioni e materiali tipici del tempo, giunti decorosamente sino ad oggi. Esternamente rispetto allo stabile è stato ricavato un ampio piazzale di circa 1.800 mq, utile per posteggiare agevolmente le vetture. Allo stato attuale si compone di tre fabbricati che affacciano su un grande giardino/cortile centrale: - uno centrale, esposto a sud, un tempo adibito ad abitazione; - uno sul lato ovest, un tempo adibito in parte ad attività turistico-ricettiva ed in parte ad abitazione; - uno sul lato est, tettoia. UNITA' IMMOBILIARE CENTRALE L'edificio, disposto su due piani, si caratterizza per una torretta a pianta circolare che si estende oltre il colmo del tetto di 3 metri. Dall'ingresso l'attenzione cade sull'imponente scala lignea che collega i due piani. Al piano terra sono presenti un suggestivo doppio salone con camino in muratura, una cucina abitabile ed un ripostiglio. Al primo piano, dal corridoio di disimpegno, si accede a due camere ed un'ulteriore cucina, oltre al bagno ed accesso alla torretta. Tutti e tre i locali hanno sfogo sulla balconata. Al piano interrato, ma con accesso dal giardino, vi è infine la spaziosa cantina dalle splendide volte in mattoni. MANICA OVEST L'edificio si sviluppa su due livelli: il piano terra era dedicato ad agriturismo, mentre il primo piano in parte ad abitazione ed in parte a tettoia/ex fienile. Al piano terra è presente un locale espositivo e di vendita prodotti, con gradevole caminetto a legna, una saletta, una sala ristorazione, una cucina, un servizio, un magazzino ed uno spogliatoio. Al primo piano vi sono una cucina abitabile, una sala da bagno, due camere ed un balcone oltre alla porzione di tettoia/ex fienile non collegata direttamente agli altri ambienti del piano. MANICA EST E' presente una comoda tettoia utile per il deposito di materiale e/o attrezzature. Il casale, a seguito di alcuni interventi di ristrutturazione, ha il potenziale per essere adibito a molteplici tipologie di strutture turistico-ricettive, quali: b&b, agriturismo, maneggio, fattoria didattica, bucolica location per eventi privati e socio-culturali, ecc., oltre a poterne destinale una porzione ad abitazione principale o ancora, a seguito di frazionamento, da porre a reddito. CONTINUA A VISIONARE I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO www.immobilcasa.eu E PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0172/560.206

Nella cornice di sant'Ambrogio in località Vallette, vendiamo villa di nuova costruzione con splendida vista mare - La villa indipendente di circa 150 mq oltre a giardini terrazza e terreno per 1500/2000 mq circa e possibilità di creare una piscina. L'immobile grazie al suo straordinario posizionamento gode di una vista mare mozzafiato a 180 gradi fruibile sia dagli ambienti interni che dalle aree esterne. L'ubicazione garantisce altresì grande privacy e ampia vivibilità degli spazi esterni, della zona solarium e della piscina. L'immobile viene venduto nello stato attuale.

RIFEREMENTO:2148124 Strada Val San Martino Superiore n. 390/4 Torino (TO) piena proprietà di villa elevata ad un piano f.t., oltre seminterrato e sottotetto collegati tra loro per mezzo di scale interne, con porzione di struttura accessoria con camino e barbecue, il tutto entrostante ad appezzamento di terreno distinto al C.T. al Foglio 1363 particella 16, sup. cat. mq 4.546, al quale si accede tramite strada privata dipartentesi dalla pubblica via e servente anche altre proprietà. Data di vendita14/05/2024 Offerta minima€ 422.240,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

L' agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Torino, Via Avigliana 15 - PROPONE IN VENDITA - In una delle zone più prestigiose e ambite di Torino, nel cuore della Crimea, elegante villa indipendente di nuova realizzazione. La soluzione lontana dal trambusto cittadino ma a pochi passi dalle comodità del centro urbano, gode di una vista mozzafiato sulla città e sull'arco Alpino. Il progetto nasce dalla riqualificazione di una dimora dei primi del '900 in una residenza moderna e sostenibile attraverso un restauro degli elementi architettonici originali con l'introduzione di soluzioni innovative che rispecchiano le esigenze contemporanee. La villa sarà dotata delle più avanzate tecnologie per garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza, ovvero: - riscaldamento a pavimento in pompa di calore - infissi in pvc a taglio termico - impianto di climatizzazione canalizzato - predisposizione impianto d'allarme - domotica per il controllo da remoto di ogni impianto - impianto fotovoltaico 6 Kw - solare termico per produzione acqua calda - cappotto termico - tetto in legno lamellare coibentato La distribuzione interna trova al piano terreno un ingresso living su soggiorno con accesso a patio esterno, cucina openspace, sala da pranzo, studio e servizi; al piano primo camera da letto padronale con cabina armadi e bagno privati, due ulteriori camere da letto e servizi; al piano seminterrato un locale ad uso tavernetta, una zona TV/relax, una cantina e locale tecnico. Completa la proprietà un' area esterna pianeggiante di 600 mq parzialmente piantumata e quattro posti auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche. Consegna giugno 2025. PER INFORMAZIONI FISSARE APPUNTAMENTO PRESSO LE NOSTRE SEDI: Torino, via Avigliana 15 - Tel 011533628 Castiglione T.se (To), via Torino 194/A - Tel 0119601879 www.carlo-re.it

APPARTAMENTO E MONOLOCALE IN UNA SOLUZIONE SEMINDIPENTE! Via Thermingnon 8, nel cuore di Pozzo Strada, davanti al mercato di Corso Brunelleschi, in zona tranquilla e servita di ogni genere di servizio e attività commerciali come scuole, ospedali, supermercati, mezzi pubblici, bar e ristoranti proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq in una soluzione semindipente e un monolocale di 32 mq attualmente locato ma libero al rogito situato nell'interno cortile. La soluzione è inserita all'interno di una costruzione degli anni '80. L'immobile all'interno è così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone lato cortile. La pavimentazione è in marmo nel tinello, nell'ingresso e nella cameretta; mentre nella camera da letto è presente il parquet. Completa la soluzione la cantina di pertinenza, un box auto singolo e giardino privato. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RISCALDAMENTO AUTONOMO - SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE - VICINANZA AI SERVIZI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-2216872, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 348-173-7114. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Proponiamo in vendita una splendida villa d'epoca con soffitti affrescati, ricca di dettagli di pregio e in ottime condizioni interne. La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trovano entrando a destra il soggiorno, con i primi affreschi, ed un accesso direttamente alla zona verde, la sala da pranzo e la cucina; a sinistra una sala studio/ tv con medesimo affaccio sul cortile/giardino, due stanze, una delle quali collegata al piano seminterrato con un locale tavernetta, un bagno, tre stanze deposito e un vano caldaia. Una scala interna, con un meraviglioso cielo affrescato sul soffitto, porta al primo piano e alla zona notte, dove ci sono quattro camere, due più grandi rivolte verso l'interno con vista su uno splendido albero e due più piccole affacciate su via Castelnuovo; il piano si completa con due bagni, la lavanderia e due ripostigli. In cortile è presente un bagno e il garage. APE E/223,92

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE VILLA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE POSIZIONE PANORAMICA IN VENDITA A TORTONA - VICINANZE CITTA' GIARDINO Zona residenziale costituita da altre ville, situata in posizione panoramica con stupenda vista circostante: è immersa nel verde ma non isolata e allo stesso tempo poco distante dai servizi e dalla prestigiosa zona Città Giardino di Tortona. La villa è stata costruita nell'anno 2005 e ristrutturata nel 2022 con materiali di pregio in stile moderno, con migliorie a livello energetico e con impianti a norma, caldaia di ultima generazione, impianto fotovoltaio, serramenti con doppi vetri, i serramenti in legno, le persiane in alluminio, l'aria condizionata. Dispone di dispositivi di sicurezza come la porta blindata, la protezione con inferiate, l'impianto di allarme e videosorveglianza. Dotata inoltre di videocitofono, d'impianto TV satellitare, 2 canne fumarie, di zanzariere, tende parasole, di cancello automatico sia all'ingresso della proprietà sia all'ingresso del garage, impianto di irrigazione automatizzato a zone. La sua ampiezza complessiva di circa 250 mq comprende: il Piano Terra + Interrato costituiti da ingresso sul soggiorno che si collega al porticato esterno + cucina indipendente, 3 camere da letto, 1 bagno + locali cantina: taverna, dispensa, 1 bagno lavanderia, centrale termica, ripostiglio. Esternamente completa la proprietà un giardino piantumato con alberi, cespugli e fiori di circa 1.200 mq e dotato di terrazzo con gazebo affacciato al verde panorama circostante. PREZZO DI VENDITA € 450.000,00 TRATTABILI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Splendida villa unifamiliare con giardino privato in bel contesto curato con portineria. Completamente ristrutturata ed arredata gode di un fantastico panorama sulle montagne e sulla città. Si compone al piano giardino da un comodo ingresso, grande salone, cucina, zona pranzo, bagno ospiti, locale lavanderia, studio, e spaziosa veranda; al piano primo camera padronale con cabina armadio, sala da bagno, due ulteriori camere da letto e bagno. La villa è di recente e radicale ristrutturazione ed è caratterizzata da arredi moderni con cucina in acciaio ben equipaggiata. Nella lavanderia si trovano una lavatrice ed un'asciugatrice. Riscaldamento autonomo con caloriferi, aria condizionata in tutti i locali, impianto di allarme e video sorveglianza, porta d'ingresso blindata, finestre in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet di legno. E' presente un box auto ed ulteriori posti auto privati all'interno della proprietà. Dista soli dieci minuti dal centro cittadino e dalla Gran Madre di Dio.