TECNOCASA RONDINELLA PROPONE IN ESCLUSIVA/// RONDINELLA Via Timavo n.135 CERCHI UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO ESTERNAMENTE ED INTERAMENTE??? CON IL TUO SOLO SCOPO DI "COME ARREDARLA"??? Palazzina cielo/terra, disposta su 3 livelli più piano cantinato, il tutto in fase di rifacimento totale sia interno che esterno (FACCIATE COMPRESE). Consegna prevista entro 6/8 mesi. La disposizione prevede una soluzione di 4 locali oltre doppi servizi, 3 camere da letto, ampia zona giorno con cucina a vista. Doppia esposizione, tutti gli impianti a norma e certificati, ARIA CONDIZIONATA e tutti i principali confort. INFO 0249696537-3467688311

Tra i comuni di Avigliana e Trana, di fronte al Santuario di Nostra Signora della Stella, proponiamo in vendita antico casale di 215mq che si sviluppa su due livelli, con eccellente esposizione a sud-ovest. La Proprietà è la soluzione ideale per uno o due nuclei familiari, poiché consente il frazionamento in due unità abitative, potendo prevedere sia la creazione di due abitazioni bilivelli, sia la realizzazione di un'unità per piano, ciascuna con box auto e giardino di pertinenza, con una metratura complessiva di mille metri quadri. Al piano terra l'immobile consta di quattro ambienti collegati tra loro con servizio. Al piano superiore si potrà accedere o creando una scala interna o utilizzando quella esterna: esso ha tre grandi vani più uno spazio esterno coperto. Il tetto della Proprietà è stato rifatto interamente. Gli ambienti hanno affascinanti caratteristiche interne, come i soffitti a voltine di mattoni e le antiche inferriate. Il parco della residenza è un terreno edificabile di 4.500 mq che prevede la realizzazione di diciassette unità abitative ad alta efficienza energetica, tutte con spazi verdi privati, box auto e posto macchina. Nell'area a nord del casale è previstala creazione di due aree destinate a terrazze belvedere, un'area pic-nic, un'area giochi bimbi, un parcheggio e un'area destinata a palestra di roccia. Questo progetto immobiliare consentirà la realizzazione di diciannove residenze ubicate in una posizione eccellente dal punto di vista paesaggistico e naturalistico, comodissime ai servizi, con la fermata autobus di linea a pochi passi e la tangenziale/stazione ferroviaria a soli 10 minuti di macchina. Tra le immagini il progetto del Casale approvato, per la realizzazione del quale gli oneri di urbanizzazione sono già stati corrisposti e i render delle residenze. Richiesta Euro 390.000,00 Per informazioni 3471703509

Trana (TO), in zona collinare e panoramica (Borgata Biellese) villa singola di recente costruzione, edificata nel 2008, ampia e luminosa con terrazzo di circa 70 mq., giardino piantumato con irrigazione automatizzata e splendida piscina. La Villa si sviluppa su tre livelli collegati tra di loro da una bellissima scala in granito shivakashi, al piano terra troviamo un ingresso living su soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio; al piano primo mansardato troviamo altre tre camere e bagno; nel piano seminterrato troviamo l'ampia taverna con camino e forno a legna ed angolo cottura in muratura, lavanderia,cabina armadi/scarpiera, cantina e box auto doppio con basculante automatizzato. Il riscaldamento è a pavimento, la caldaia è a condensazione, l'impianto è suddiviso per piani ed ogni piano ha il suo termostato. Completano la proprietà il fotovoltaico (3KW), impianto solare termico, l'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e videocitofono; gli infissi in legno con doppio vetro basso emissivo e completi di zanzariere. Il centro abitato dista a circa un chilometro. Possibilità di affitto a riscatto o di permuta diretta.

RIF. 351150 - Imponente Villa con struttura in cemento armato moderna stile Miami Beach in costruzione, progettata da quotati Arkdesigner. Disposta su 3 livelli di grande metratura circa 1160 mq con ampio terrazzo riservato. Contesto elegante e signorile, la Villa è circondata da altre Ville unifamiliari tutte di proprietà. Disposizione interna ben gestibile per qualsiasi tipologia di destinazione, da imponente abitazione singola su base di moderno design, a multifamiliare, fino a complesso multifunzionale, favorita da un ampio terreno di circa 5.000 mq. Adiacente al centro e confinante con tutte le scuole materna, elementare e media. Il vasto comprensorio comprende un ulteriore immobile, acquistabile contestualmente o vendibile singolarmente con progetto di ristrutturazione già disponibile. L'immobile viene venduto sulla base dello stato attuale. Il Prezzo può avere margine di trattativa in funzione delle offerte. Il secondo immobile, può essere scorporato e quotato a parte. sfbc

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE PORZIONE DI VILLA CON GARAGE DOPPIO, GIARDINO/ORTO/CORTE IN VENDITA A TORTONA - ZONA SAN BERNARDINO Situata in posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal Santuario della Madonna della Guardia: sicuramente perfetta per una famiglia con bambini/ragazzi per la sua vicinanza all'oratorio, ai campi da calcio, alla palestra di atletica, al parco giochi “Area Silvi”, alle scuole dalla materna alle medie L'abitazione, inserita in un grazioso contesto riservato, è stata ristrutturata negli anni '90, ed è ubicata al piano rialzato di una villa bifamiliare con ingresso indipendente Ben tenuta e in ottime condizioni di manutenzione lascia immediatamente trasparire una sensazione di calore, accoglienza e ordine accompagnato dall' eleganza dei particolari interni come gli archi sorretti da colonne con capitelli che impreziosiscono l'ingresso, i rivestimenti in legno e specchio che mimmetizzano alcune porte interne, i pavimenti in parquet. E' dotata di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri e protetta da inferiate alle finestre e impianto di allarme. La superficie abitativa è posta su un unico piano e comprende: l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere; al Piano Seminterrato, raggiungibile direttamente dalla scala interna, sono presenti 2 locali cantine e 1 piccolo locale. Completa la proprietà 1 ampio garage che può ospitare fino a 2 autovetture e un'area esterna di circa 250 mq costituita da corte, giardino e orto. POSSIBILITA' DI DISPONIBILITA' IMMEDIATA CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Trana: in Borgata Udritto la RT-Rcis ha il piacere di presentarvi casale completamente da riattare. Trattasi di un immobile con vasta possibilità di scelta abitativa, suddiviso in due settori, nel primo settore sono presenti due appartamenti di circa 60 metri quadri posti al piano terra ed al primo piano vivibili fin da subito con un piccolo costo di ammodernamento, sull'altro settore sono dei locali completamente da rifinire e da suddividersi a proprio piacimento. Volendo si possono ricavare 4 unità abitative. Ciò che da maggior risalto all'immobile è la ottima esposizione solare. Con i vari incentivi statali si ha la facoltà con dei costi minimi di ammodernarlo rendendolo atto ad ogni esigenza abitativa. Inoltre l'immobile può godere dell'eco bonus del 110%. Di pertinenza all'immobile si ha un lotto di giardino pari a 400 mq. Per ulteriori info ci si può rivolgere al numero 0119085856

APPARTAMENTO IN VILLA - PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 600 MQ * * * Siamo a Trana, nella zona residenziale di S. Bernardino, ricca di vegetazione e con una splendida vista sulla Val Sangone. La proprietà proposta è un appartamento al piano terra con zero barriere architettoniche ed un giardino privato di circa 680 mq con un'organizzazione degli spazi che permettono di ospitare qualsiasi tipologia di arredamento L'ampia ed accogliente zona living presenta delle grandi aperture che permettono l'entrata della luce esterna, la quale valorizza il benessere e la calma di tutti gli ambienti. Il giardino occupa i tre lati della proprietà e presenta un ricco piantumato pensato per proteggerla nelle calde giornate estive. La casa si presenta soprattutto nella zona giorno con un interessante successione di ambienti che lasciano facilmente intuire alla vocazione primaria di questa abitazione, vissuta come un grande luogo d'incontro, ospitalità e convivio aperto alla famiglia ed agli amici. Un connubio tra estetica e funzionalità, dalla corte in un solo colpo d'occhio si abbraccia l'intero volume abitativo, molta attenzione è stata posta alle nuove tecnologie impiantistiche in grado di soddisfare il fabbisogno dell'edificio grazie anche all'ausilio delle fonti rinnovabili. La caratteristica più evidente è che ogni ambiente dialoga con l'esterno, assorbendone armonia e grazia; gli spazi sono stati opportunamente progettati per godere la villa in tutte le stagioni mettendo in comunicazione gli interni con il giardino. Termina la proprietà la cantina al piano interrato ed il posto auto nell'autorimessa. DISTRIBUZIONE PLANIMETRICA: pianta rettangolare, due camere, due bagni, soggiorno-living, cucina abitabile, portico coperto esterno ed ampio ingresso. * * * VILLE IN VALLE by StudioK Ci occupiamo unicamente dell'intermediazione e della vendita di immobili di prestigio collocati nel territorio della Val Susa, Val Messa e Val Sangone. Abbiamo creato importanti partnership, rapporti imprenditoriali e relazionali mirati ad intercettare Clienti e Investitori operanti all'interno di questi territori. Gestiamo immobili con particolari e rare caratteristiche storico-artistiche, architettoniche e paesaggistiche. L'accurata selezione delle proprietà è finalizzata alla migliore collocazione all'interno del target prescelto. * * * APE: il valore inserito non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l'attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tra i comuni di Avigliana e Trana, di fronte al Santuario di Nostra Signora della Stella, proponiamo in vendita antico casale di 215mq che si sviluppa su due livelli, con eccellente esposizione a sud-ovest. La Proprietà è la soluzione ideale per uno o due nuclei familiari, poiché consente il frazionamento in due unità abitative, potendo prevedere sia la creazione di due abitazioni bilivelli, sia la realizzazione di un'unità per piano, ciascuna con box auto e giardino di pertinenza, con una metratura complessiva di mille metri quadri. Al piano terra l'immobile consta di quattro ambienti collegati tra loro con servizio. Al piano superiore si potrà accedere o creando una scala interna o utilizzando quella esterna: esso ha tre grandi vani più uno spazio esterno coperto. Il tetto della Proprietà è stato rifatto interamente. Gli ambienti hanno affascinanti caratteristiche interne, come i soffitti a voltine di mattoni e le antiche inferriate. Questa proposta immobiliare è ideale per uno o due nuclei abitativi che vogliano vivere in una residenza ubicata in posizione eccellente dal punto di vista paesaggistico e naturalistico, pur non rinunciando alla comodità dei servizi, con la tangenziale o la stazione ferroviaria a soli 10 minuti di macchina. Tra le immagini il progetto del Casale approvato, per la realizzazione del quale gli oneri di urbanizzazione sono già stati corrisposti. Prezzo euro 150.000,00 Per informazioni 3471703509

Tettoia chiusa a 3 lati con possibilità di edificare 3 unità immobiliari con terreno indipendente di 200 mq circa. Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info oppure www.facebook.com/nordedil Seguici su facebook all'indirizzo: tanti immobili e articoli di normativa immobiliare - Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger

La Fr Immobiliare propone in vendita esclusiva un terracielo di recente costruzione sito in Via Lazio, posizione strategica sia per raggiungere il centro cittadino che per gli sbocchi della tangenziale posti a poche centinaia di metri dall'immobile. La zona di elevato passaggio, diventata tale grazie al forte sviluppo commerciale ed urbanistico a cui è andata incontro negli ultimi anni, offre una fitta rete di attività e di servizi come supermercati, pizzerie, scuole pur garantendo un contesto riservato e silenzioso. L'immobile, dislocato su tre livelli, è di circa 140 mq e si presenta molto arioso e luminoso grazie alla sua ottima esposizione con balconi fronteretro. Il primo piano, adibito a zona giorno, si compone di un soggiorno open space con cucina e di un bagno. Il secondo piano, con la zona notte, è formato da due camere da letto, da un ulteriore bagno e da una scalinata che porta ad un vano mansardato adibibile a cameretta/studio, in quanto abitabile almeno al 70%. L'immobile è, come da fotografia, da ultimare internamente.

SAN BERNARDINO DI TRANA - A 50 mt dal Ristorante "La Betulla" porzione di casa libera su 3 lati con terreno solo in parte recintabile ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in condizioni completamente da ristrutturare ( tetto/ impianto elettrico/ riscaldamento/serramenti)su 3 livelli, Piano Terra, Piano 1^ e Piano 2^, oltre a casotto sempre a destinazione abitativa su 2 livelli, box auto, magazzino ad uso box auto e tettoia. Nel corpo principale, al P. Terra troviamo l'ingresso con disimpegno con la scala che porta alle 2 unità abitative principali entrambe di soggiorno, cucina, bagno, 2 camere passanti, 2 terrazzi e 2 balconi. Il casotto è composto da 2 stanze con scala esterna. Nelle 2 unità abitative impianto di riscaldamento a Gpl, completamente da rivedere, oltre a canna fumaria per camino e/o stufa a pellet. Per quanto riguarda i terreni come già scritto solamente una parte sono recintabili ed usufruibili in maniera esclusiva, gli altri sono intrecciati e presentano servitù attive/passive con terreni dell'altra proprietà. Nelle immediate vicinanze negozio di alimentari e fermata autobus per Giaveno/Trana. Ottima l'esposizione al sole. Entrambe le proprietà presentano 2 accessi, uno da Strada Giaveno ed uno da Via Giotto. Come spiegato si vende una parte dell'intera proprietà, l'altra parte è commercializzata dall'Agenzia Immobiliare Piemontimmobili di Giaveno.

Nella residenziale Borgata "Pianca" di Trana (a 2 Km. dal centro del Comune di Trana), porzione di fabbricato (50 mq.) terra-cielo totalmente riattato, immerso nel verde, in posizione soleggiata. Parzialmente arredato, si sviluppa su due livelli con scala interna ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e servizi. Ampio ripostiglio. Balcone, terrazzino al piano terra.

Trana: In Borgata Galletto la RT immobiliare vi propone tettoia con possibilità di renderla abitabile per una metratura pari a 150 mq, e lotto di giardino di pertinenza all'immobile pari a 250 mq. Per ulteriori informazioni ci si può rivolgere Tel. 011 908 58 56

Trana, Via Ugo Foscolo, centro paese, villa indipendente su 4 lati con 250 mq di giardino di ampia metratura con finiture di pregio così composta: P.Int. (200 mq) autorimessa per 3 auto in lunghezza, lavanderia, cantina, centrale termica, tavernetta (locale di sgombero). P,T, (120 mq) ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, portico coperto con accesso dalla cucina e dal salone di circa 40 mq. P.Primo mansardato (100 mq) molto alto composto da 3 vani con velux ed abbaino, bagno, balcone. Impianto domotica, impianto di allarme con videosorveglianza. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.