Splendida villa unifamiliare con dépendance nella fantastica Valle del Sorbo, una delle località più suggestive dell'area protetta del Parco di Veio, in cui natura, storia e cultura si fondono in un paesaggio di inestimabile valore. Immersa nel verde lussureggiante, in uno dei territori Romani ricchi di storia, siti archeologici, tradizione e cultura enogastronomica, a pochi chilometri da Roma e poco distante dal romantico centro storico di Formello e dai suoi servizi, proponiamo in vendita questa magnifica proprietà circondata da un rigoglioso giardino di 5000 mq, curato e arricchito da piante ornamentali, alberi da frutto, olivi e orto per la produzione biologica di ortaggi, erbe e frutta, senza l'uso di pesticidi o fertilizzanti sintetici, per il consumo famigliare. La piscina privata, in posizione dominante collinare con vista sui grandi valloni tufacei e bellezze paesaggistiche uniche che assicurano tranquillità e riservatezza e scorci focali mozzafiato tali da poter ammirare ad occhio nudo i riflessi argentei del mare e le colline dei Castelli Romani, aggiunge un tocco di lusso e offre un rifugio perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La dependance, attualmente destinata al personale di servizio e le diverse camere en suite con bagno in dotazione della villa, offrono spazi abitativi ideali per ospiti o per usi come studi, palestra o per destinazioni abitative di nuclei familiari diversi. Gli interni sono molto spaziosi, luminosi è finemente arredati con materiali di alta qualità e con ogni dettaglio curato con attenzione per garantire il massimo comfort e raffinatezza. La chiostrina, posizionata al centro della struttura, realizzata con pareti vetrate, offre una connessione visiva tra gli interni e l'esterno di rara bellezza con un'ottima aereazione degli ambienti ed un'atmosfera luminosa naturale e aperta in modo omogeneo in tutti gli ambienti circostanti. La proprietà è composta da un unico complesso immobiliare, frazionata in diverse unità abitative, con ingressi e servizi indipendenti tali da poter accogliere eventualmente anche due/tre nuclei famigliari. L'accesso alla residenza avviene mediante strada privata e due ingressi separati con cancello carraio automatizzato e cancelletto pedonale. Progettata nel 1995 e rivisitata solo nel 2000 su commissione dell'attuale proprietario, è stata costruita per rispondere ai più elevati standard di vivibilità e comfort sia all'interno con gli eleganti ambienti che si sviluppano su circa 800 mq, sia nell'incantevole parco/giardino di oltre 5.000 mq, tutto rigorosamente curato e ben attrezzato. L'irrigazione del giardino viene assicurata da un pozzo con una profondità di 190 mt. La dimora principale situata nella parte centrale della struttura si sviluppa su tre livelli, dotato di ingresso, soggiorno con ampio camino, cucina, pranzo, due bagni, cantina e portico al piano terra; al piano primo collegato dalla scala interna, si trovano tre camere da letto, due bagni, balcone e fantastica terrazza; al piano secondo, collegate sempre dalla scala interna si trovano due camere da letto. Le altre porzioni della villa sono situate su un unico livello, che pur essendo interconnesse tra loro, garantiscono privacy ed assoluta indipendenza. La zona lato piscina è costituita da un grande portico con ingresso, salone triplo con grande camino, zona pranzo, cucina, due bagni e due camere da letto en suite; a seguire, la porzione centrale è composta da altre due camere da letto, angolo cottura e due bagni; la restante porzione, con entrata indipendente, è costituita da tre camere, angolo cottura e due bagni. Completano la dotazione dell'immobile, l'impianto fotovoltaico con una potenza di 20 KWp con batteria di accumulo e stabilizzatore, impianto di allarme antintrusione, impianto di telecamere a circuito chiuso, infissi taglio termico e vetri basso emissivo, riscaldamento settorizzato, condizionatori con pompa di calore e sistema split system per il riscaldamento e raffrescamento, irrigazione automatizzata su tutta la superficie del giardino, videocitofon

Nel centro storico di Sant' Antonio in Bosco proponiamo un caratteristico immobile da ristrutturare composto da due distinti edifici con un' ampia corte interna oltre ad un bellissimo giardino con vista sulla splendida Val Rosandra. Si tratta di un ex convento di Suore e di un ex asilo con destinazione d'uso di carattere collettivo, ma con la possibilità di trasformarlo in residenziale.

Questo grazioso cottage circondato da un ampio giardino, è situato a pochi minuti dalla città di San Gimignano. Oggetto di una recente ristrutturazione, si compone di una zona giorno con angolo cottura e un'ampia camera matrimoniale con bagno con doccia. L'ampio resede è dotato di tavolo, sedie e ombrellone e vanta una vista sulle torri di San Gimignano. Dal giardino si accede anche al locale tecnico completo di zona lavanderia. All'esterno del giardino c'è una zona con parcheggio privato per due posti auto. La Casina è collocata nel Comune di San Gimignano. Il giardino gode della vista sulle torri di San Gimignano, simbolo di una città fiera, protetta da possenti mura, testimoni di una storia ultra millenaria: un vero capolavoro affrescato egregiamente dal pennello della natura e dall'ingegno dell'uomo, in cui l'armonia delle forme e dei colori realizza una sintesi perfetta. È molto piacevole rilassarsi in quest'oasi di pace e di benessere naturale, dove apprezzare al meglio la tipica campagna toscana, ma allo stesso tempo, cercare esaltanti evasioni grazie alla vantaggiosa posizione geografica che permette, in tempi brevi, di raggiungere le principali città d'arte della Toscana come Firenze, Pisa, Siena, Lucca e Volterra, ma anche i borghi medioevali dei dintorni, come Monteriggioni, Certaldo o i paesini del Chianti. Il Centro di San Gimignano dista solo 1 Km quindi un solo minuto in auto e pochi minuti a piedi. San Gimignano per la caratteristica architettura medievale del suo centro storico e per le sue Torri è stato dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. Il sito di San Gimignano, nonostante alcuni ripristini otto-novecenteschi, è per lo più intatto nell'aspetto due-trecentesco ed è uno dei migliori esempi in Europa di organizzazione urbana dell'età comunale.

DRAGA SANT'ELIA - nella quiete e tranquillità che caratterizzano questo piccolo borgo carsico proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare divisa per verticale con ingresso indipendente ed accostata solo da un lato. Internamente la casa si sviluppa su due livelli di circa 43mq ciascuno: soggiorno e zona pranzo con caratteristico caminetto, cucina separata e bagno completo e finestrato; al piano superiore, al quale si accede tramite una scala a chiocciola, troviamo un unico ampio vano adibito a zona notte facilmente divisibile per ricavare una seconda cameretta con altezza massima a 2.60mt e altezza minima a 1.25mt. In buone condizioni generali con necessità di alcuni ammodernamenti. Lo spazioso giardino pianeggiante di circa 300mq gode di un'ottima esposizione, totalmente soleggiato e circondato anch'esso dal silenzio e dal verde. Riscaldamento a GPL, casetta degli attrezzi in giardino, ulteriore bagno a servizio della zona esterna, infissi con doppio vetro rifatti circa 15 anni fa, facciate della casa tinteggiate nel 2016, facilità di parcheggio nella piazzetta del paese dove passa anche l'autobus.

PIETRACUTA, in bella posizione villetta indipendente composta da sala con angolo cottura, due camere, bagno, garage, cantina e mq. 1500 di giardino.

VILLA accostata ad un lato nuova costruzione PANORAMICA DA DOVE OLTRE ALLA TRANQUILLITA NEL PAESINO DI S. ANTONIO IN BOSCO, DOTATO DI OTTIMO SERVIZZIO BUS, SI DOMINA TUTTA LA VALLATA DI BAGNOLI. l'unità presenta INGRESSOINDIPENDENTE un area di parcheggio privata per 3 macchine. Composizione: ingresso,cucina aperta o chiusa, salone con terrazzo, 3 o 4 camere, 2 o 3 bagni, portico di circa 80,00 mq,CHE PUO ESSERE CHIUSO, spaziosi ripostigli, giardino a terrazze privato. Previsto riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento. Alto capitolato di finitura a scelta del cliente, come pure in questa fase a scelta la distribuzione interna degli spazi.

A San Dorligo della Valle in Località Dolina, villa bifamiliare con giardino composta da due unità: • Piano terra taverna di 180 mq ca. Primo piano due appartamenti: • Primo appartamento di 70 mq ca. composto da: o Atrio d'ingresso o Cucina o Ampio soggiorno con uscita sul terrazzo di 14 mq ca. o Camera matrimoniale o Bagno finestrato • Secondo appartamento di 90 mq ca. composto da: o Atrio d'ingresso o Soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo di 12 mq ca. o Camera matrimoniale o Camera singola o Bagno finestrato • Sottotetto di 160 mq ca. Conclude la proprietà giardino pianeggiante di 800 mq ca. Classe energetica D Epgl 113,04 kWh/mq anno e Classe energetica F Epgl 163,94 kWh/mq anno. PER ULTERIORI DETTAGLI VISITATE IL NOSTRO SITO www.nextimmobiliare.net (Muggia)

Bagnoli della Rosandra, a pochi passi dalla Piazza principale e dalla Riserva naturale della Val Rosandra offriamo in vendita una casa singola, con piccolo cortile di proprietà antistante e un altro cortile di circa 50 mq. posto lateralmente (ex rudere). La casa, sviluppata su due livelli abitativi, è in ottime condizioni con tutti gli impianti (incluso l'impianto fotovoltaico) certificati. La composizione interna è la seguente: ingresso diretto nel soggiorno, cucina abitabile adiacente, disimpegno con bagno completo e accesso ad un vano utilizzato come studio; al piano superiore accessibile mediante delle comode scale, entriamo in un'ulteriore zona giorno utilizzata come salotto e zona relax dalla quale si dipartono due stanze da letto un disimpegno ed il secondo bagno completo. Classe energetica in via di definizione. Richiesti euro 225.000,00

In vendita ad Arzachena paese, città del nord Sardegna che incanta per la sua bellezza e la sua vicinanza alle famose spiagge della Costa Smeralda, una villa singola su due piani circondata da un giardino meticolosamente curato. Esternamente la facciata della casa si distingue per l'eleganza e la maestosità del granito, materiale che ritroviamo anche nelle finiture interne, conferendo all'ambiente calore e unicità. Ogni dettaglio è stato curato per assicurare una residenza di alto livello, dove il comfort abitativo si fonde con il rispetto per i materiali e le tradizioni locali. I due piani della proprietà, collegati da una scala interna, garantiscono una perfetta distribuzione degli spazi. L'area al piano seminterrato, attualmente ad uso taverna, nasconde il potenziale per trasformarsi in un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per un'attività di locazione. Situata ad Arzachena, questa casa gode di una posizione centrale: vicina al centro città e ai servizi essenziali, ma al tempo stesso immersa nella quiete, a pochi minuti di auto dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, senza rinunciare alle comodità. Così composta: Piano Terra • Ingresso • Ampio living con sala da pranzo • Cucina abitabile con accesso alla grande veranda coperta con angolo BBQ • Ripostiglio • Camera padronale con bagno en suite • Seconda camera matrimoniale • Cameretta • Bagno Piano Seminterrato • Taverna • Lavanderia • Due bagni • Cantina Particolarità: il piano seminterrato è predisposto per essere convertito ad uso residenziale. Dotazioni: • Completa di arredo • Sistema fotovoltaico con inverter • Sistema solare termico acqua calda • Condizionatori con inverter • Sistema di riscaldamento con ventil convettori e termocamino • Pozzo artesiano Perché acquistarla? #1 Posizione residenziale tranquilla #2 Giardino privato #3 Grandi metrature #4 A pochi minuti dai servizi essenziale del centro #5 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Varese, Bustecche, Via Locchi 8, vendiamo VILLA CON GIARDINO disposta su unico comodo piano abitativo oltre a mansarda e piano seminterrato. L'immobile è così costituito, al piano terra: ingresso diretto su ampio salone con camino e bellissimo grande porticato per pranzi all'aperto, cucina abitabile di grandi dimensioni, 2 camere con ampio terrazzo esterno, 2 bagni. Al piano sottotetto (altezza mt 2.15) grande locale hobby - sala giochi, un bagno Al piano seminterrato: grande taverna con camino, lavanderia, cantina, bagno, locale caldaia oltre a box di 70 mq. Completa la proprietà giardino piantumato e recintato di 1000 mq. Posizione riservata, nel verde. IMPIANTO DI ALLARME CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE

Proponiamo in vendita una nuova villa bifamiliare con 500 metri quadri di giardino privato. il progetto è ancora suscettibile di modifiche che gli acquirenti vorranno apportare, il prezzo proposto è chiavi in mano, senza nessun costo aggiuntivo e con capitolato a disposizione degli acquirenti. Sono compresi IVA, Permesso di costruire, Spese per i professionisti, costruzione, allacciamenti, recinzioni ecc. Occorre aggiungere solo ed esclusivamente i costi agenzia e notaio. La villa sarà in Classe Energetica A4, emissione zero, già in regola con le norme UE previste dalle nuove Direttive UE sull'energia rinnovabile. Impianto di riscaldamento a pompa di calore, accumulatori, riscaldamento a pavimento, condizionatore d'aria. Posteggio coperto, privacy totale nel proprio ampio giardino. Opportunità irripetibile per vivere in una casa con giardino nuova al prezzo di un appartamento usato in città Disponibili vari terreni in diverse zone della provincia. Per info: 0402654198

La villa indipendente con giardino e piscina è una splendida proprietà situata in una zona tranquilla e defilata dal traffico e dallo smog cittadino, siamo infatti a Bagnoli della Rosandra. L'accesso alla villa è attraverso un cancello elettrico che conduce al parcheggio privato e alla zona del giardino. Il giardino è ben curato e offre un'atmosfera rilassante con una varietà di alberi e piante verdi. La villa si sviluppa su due piani. Al piano principale si trova un ampio salone che dispone di una zona pranzo e una zona living con divani e poltrone, tutto illuminato dalla luce naturale che entra dalle grandi finestre collegato ad un grande terrazzo che circonda la casa. La cucina è abitabile e dispone di una porta finestra che conduce alla zona esterna dove si trova il tavolo da pranzo e una zona barbecue. Allo stesso piano ci sono anche tre camere da letto. Il bagno principale, molto spazioso dispone di una vasca da bagno. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna, arredata come un ambiente conviviale, con un tavolo da pranzo e un camino, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Ci sono anche un bagno di servizio e un'altra camera da letto. La villa è in buone condizioni di manutenzione. La piscina, situata nella zona esterna è grande ed è ideale per godersi la pace e la tranquillità dell'ampio giardino di proprietà. La villa offre un ambiente rilassante e accogliente, ideale per chi cerca privacy e comfort. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In San Maurizio Canavese, in posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico, porzione di Bifamiliare indipendente su 3 lati edificata nel 2010 e completamente ristrutturata nel 2023. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno doppia con cucina a vista, correlato da due porte finestre doppie che consentono l'uscita sull'area verde frontale e sul giardino del retro, che è stato suddiviso tra zona verde e terrazzata; sempre al piano terra è situata una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con box doccia. Al piano primo, mansardato, si trova una seconda zona giorno, due camere singole e un bagno, anche la mansarda si presenta luminosa e ariosa grazie alle numerose finestre. Il riscaldamento è a metano tramite caldaia a condensazione di ultima generazione oltre al camino a pellet ventilato sito in soggiorno, inoltre si trova un sistema di pompe di calore canalizzato nel controsoffitto che sostituisce il classico 'split' e che permette di avere aria condizionata/riscaldamento in maniera uniforme in tutto l'immobile. Al piano interrato, oltre a cantina e lavanderia, ampio box auto triplo di 66mq finestrato, con accesso carraio automatizzato e collegato direttamente con l'interno della casa. La soluzione può essere sfruttata anche ad uso Bifamiliare, grazie alla predisposizione per la cucina in mansarda e tutti gli impianti sono sezionati per piano.

Villa singola con giardino LONATO DEL GARDA - Fraz. San Polo In località San Polo di Lonato, situata a 7 km dal lago di Garda, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola immersa nel verde, con area circostante privata ed ampia rimessa nel seminterrato. La villa è stata edificata nel 2009 su un'area di circa 1.500 MQ e si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato. Attraversando il verdeggiante giardino di oltre 500 MQ, si accede al porticato coperto di 36 MQ, dove si trova l'ingresso all'abitazione. Una volta varcata la soglia ci si rende subito conto della qualità delle finiture; dei materiali di pregio utilizzati e dell'attenzione posta nella realizzazione di questa importante villa. L'ingresso al piano terra è direttamente sulla zona giorno, con cucina separata abitabile, servita da porta finestra per accesso diretto al portico, ideale per cene all'aperto in famiglia. Lo spazioso soggiorno di oltre 32 MQ è molto luminoso grazie alla doppia finestra ed è servito da un camino a legna funzionante. A lato del soggiorno si accede tramite tre gradini alla zona notte dove si trovano: ampia camera da letto padronale di oltre 30 MQ, trasformabile in due camere da letto separate; camera da letto singola; bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno posto tra il soggiorno e la cucina, si accede all'atrio che conduce agli atri piani abitativi ed ospita il secondo bagno di servizio finestrato con doccia, oltre ad un utile ripostiglio. Una ricercata scala in cotto e pietra, che richiama la torre di un castello, conduce al piano primo dove si trova la seconda enorme camera matrimoniale da 28 MQ, con bagno finestrato da ultimare ed accesso diretto al terrazzo semicoperto di oltre 40 MQ. Scendendo le scale si accede al piano seminterrato dove si trovano: bagno con doccia ad uso lavanderia, con centrale termica; locale adibito a taverna o secondo appartamento, servito da camino funzionante; cantina di 14 MQ; due locali adibiti ad autorimesse, per un totale di circa 90 MQ, entrambi serviti da doppia basculante sezionale elettrica. Nel retro della villa si trova un immobile al grezzo, ad uso porticato ed ancora da ultimare, che consente di realizzare ulteriori 4 appartamenti, per un totale di circa 180 MQ utili calpestabili. A completamento dell'immobile: riscaldamento a pavimento multistrato; predisposizione per 3 tipologie di impianti; zanzariere su tutti gli infissi; impianto di climatizzazione; giardino e cortile esclusivi per un totale di 1.200 MQ; muri perimetrali da 55 cm. La villa è una soluzione ideale per la realizzazione di un B&B, grazie alle sue caratteristiche ed alle generose metrature. Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva alla villa!

In prossimità delle scuole e del centro storico, PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE di recente costruzione con giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno che conduce alla cucina abitabile. Sempre al piano, è presente il bagno con vasca. Tramite scala interna, si accede al piano primo composto da due vani utilizzati come camere matrimoniali e dal servizio con doccia. Il piano sottotetto è composto da un'ampia metratura open space, con possibilità di recuperare altre due camere. Il posto auto coperto è di 22 mq ed è totalmente piastrellato. Il riscaldamento è autonomo a metano e i radiatori sono in ghisa. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni, anch'essi in legno, hanno la camera doppia, correlati da tapparelle e da inferriate. L'immobile è dotato di antifurto e giardino privato di 150 mq. La soluzione è ideale per le famiglie che cercano spazi ampi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con GIARDINO E POSTO MACCHINA a Bagnoli (Boljunec), nella splendida valle della Rosandra (Glinščice): a 15 minuti da Trieste e 18 da KOPER (Capodistria), VILLA composta da: - PIANO RIALZATO DA RISTRUTTURARE di 81 m2: ingresso, soggiorno, 2 ampie camere da letto, cucina, ripostiglio, bagno e WC - PRIMO PIANO DA RIMODERNARE di 125 m2: spazioso corridoio, soggiorno con poggiolo, 2 ampie camere da letto, cucina, studio, bagno - SOTTOTETTO 15X5,70 m2 ( con altezza da 10 cm a 180 cm ) al grezzo con finestra e abbaino - GIARDINO di totali 150 m2 - POSTO MACCHINA di 50 m2 IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DA SOSTITUIRE. IMPIANTO ELETTRICO DA REVISIONARE. Classe energetica G. Per visite e informazioni tel. 0039 - 3478922928

Rif: GAMUT13 - PUNTI FORTI: Centro storico - Facilità parcheggio - Taverna - Doppio ingresso - zona San Dorligo della Valle CARATTERISTICHE: Rif.GAMUT13 San Dorligo della Valle: Dolina. Casa accostata da rimodernare disposta su tre livelli fuori terra. Si compone di graziosa taverna con pietre a vista e sottoscala al piano terra con doppio ingresso, al primo piano ampio soggiorno con angolo cottura al secondo piano camera matrimoniale cameretta comunicante con l'altra ma eventualmente separabile, bagno completo finestrato. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento con stufe a pellet, gas con bombola acqua calda con boiler recente. Impianto elettrico con certificazione e abitabilità. La casa si trova nel centro storico di Dolina con estrema facilità di parcheggio vicino alla fermata dell'autobus e servizi postali. Classe G €118.000,00 GALLERY: info e visite: Claudio 348/310.40.61 040.2453911 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

LOCALITA' MATTONAIA - BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE Proponiamo in vendita bifamiliare da ristrutturare in Località Mattonaia ideale per due nuclei familiari. Al piano terra della struttura 1, sulla sinistra, attualmente troviamo un locale commerciale, categoria catastale C/2, ex negozio di alimentari di mq80 circa, alla destra invece, struttura 2, troviamo quello che fino a dieci anni fa era il bar di famiglia. Altezze dei piani terra sono di m3.20. Ai primi piani troviamo due appartamenti A/3, nella struttura 2 l'appartamento è collegato al piano sotto da scala interna (lato bar), la struttura 1 invece è verticalmente divisa e l'appartamento è raggiungibile da scala esterna ristrutturata recentemente. Altezze dei primi piani sui m2.70. La struttura 2 ha un piano seminterrato con altezza di 2.10 e sarebbe una tavernetta perfetta. Entrambe le struttura hanno soffitta/sotto tetto non accessibili e inutilizzabili. All'esterno abbiamo un giardino privato di mq 1700 con un pozzo d'acqua potabile che garantisce autonomia, due magazzini, un posto auto coperto e due scoperti

Rif: S63 - Stai cercando una villa unifamiliare in centro a Castronno ? Magari completamente personalizzabile per le tue esigenze? Nel comune di Castronno, la Tempocasa di Solbiate Arno, propone in vendita in centro paese una villa unifamiliare di ampia metratura con 600 mq di giardino privato. L'immobile è sito nel cuore del paese, in posizione strategica per i servizi di prima necessità ed allo stesso tempo in posizione ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L'abitazione presenta ampi spazi, ideale quindi per una villa unifamiliare o plurifamiliare, le finiture sono originali della costruzione e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra si sviluppa l'abitazione principale di 100mq ed è suddivisa in ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone e sala da pranzo; a seguire troviamo la camera matrimoniale con sfogo sul balcone che affaccia sul verde privato, la seconda camera anch'essa matrimoniale con sfogo sul balcone e il bagno con doccia e attacco lavatrice. Al piano seminterrato di 100mq si può accedere tramite scala interna oppure da comodo accesso esterno ed è composto da due locali che si presentano a rustico e sono completamente personalizzabili, un bagno e una taverna di 60mq. Al piano interrato troviamo un ambiente di 55mq anch'esso a rustico con accesso diretto al giardino. A completare l'immobile un box di 13mq a corpo staccato. La soluzione proposta in vendita è ideale anche per due famiglie, gli ambienti sono personalizzabili e si ha la possibilità di ricavare due appartamenti totalmente indipendenti. Le finiture presenti risalgono all'anno di costruzione, le migliorie apportate sono: il rifacimento del tetto, la sostituzione di tutti i serramenti del piano terra e il rifacimento della taverna al piano seminterrato. L'immobile è libero su tutti e quattro i lati ed è circondato da un giardino privato di circa 600mq Ampi spazi e luminosità sono le peculiarità di questa proposta immobiliare. Ricordiamo l'utilizzo del virtual tour per effettuare una preview comodamente da casa. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, grazie.

A San Fili (CS) in Via Antonio Gramsci 10 ISFIN Immobiliare propone in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di 226 mq commerciali (di cui Mq 168 di villa, Mq 41 di Balconi, Mq 280 di Giardino). L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano S1: Taverna adibita ad appartamento indipendente con Salone, Cucina, due ripostigli, bagno, bagno/lavanderia, camera da letto; Piano T: Ampio salone con camino, cucina abitabile con terrazzo, bagno, ripostiglio sottoscala; Piano 1°: 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno. L'immobile, esternamente, nel 2021 è stato completamente ristrutturato con il 110%, è stato dotato di cappotto termico, climatizzazione, pannelli fotovoltaici, solare termico, infissi di ultima generazione in PVC, wallbox, centrale termica a pellet oltre che caldaia a condensazione. Per ulteriori informazioni ed un eventuale appuntamento chiami ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958 o visiti il sito www.isfin.it.