DATA ASTA 30/04/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 105.046,88 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 5.000,00 - DESCRIZIONE: porzione di villa bifamiliare, con annessa area di pertinenza e 2 posti auto scoperti, articolato su tre livelli: piano terra, composto da doppio portico, soggiorno, disimpegno 2 camere e bagno; piano primo, composto da camera da letto e bagno, piano seminterrato composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera, un locale deposito con lavanderia e bagno e portico. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Riferimento = 2145066 comune di Riano (RM), via del Ciclamino n. 70, località Colle delle Rose : Porzione di villa bifamiliare, con annessa area di pertinenza e n. 2 posti auto scoperti, interno C2, piano T-1-S1, distinto con la lettera C2, composto al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, una camera, un locale deposito con lavanderia ed un bagno, portico; al piano terra doppio portico, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno; al primo piano ampio vano sottotetto e un bagno. Giardino, di circa 390 mq con due posti auto scoperti. Data di vendita30/04/2024 Offerta minima€ 105.040 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Nel centro di Cunardo proponiamo in vendita casa terracielo di circa 230 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso con ampio disimpegno al piano terra, dal quale si può accedere ad un'ampia e caratteristica taverna con camino; al piano primo invece vi sono una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca; al piano secondo vi è un ampio soggiorno con cucina open space ed un locale adibito a lavanderia; al piano superiore una camera matrimoniale ed il bagno con doccia. A completare l'unità immobiliare un locale sottotetto piastrellato e rifinito oltre a due posti auto scoperti di proprietà ed una cantina, utile per riporre oggetti e per tenere in ordine la casa.

Rif: V 361 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavarese” TEMPOCASA propone in vendita VILLA INDIPENDENTE con box doppio e giardino ampio a Cunardo, in posizione strategica per raggiungere sia la Svizzera che Varese città. L'immobile è composto da due subalterni che possono avere anche un ingresso separato: 1° subalterno (180mq circa): PT: Ingresso su generoso soggiorno con camino, cucina abitabile, oltre ad uscita su ampio balcone ad angolo, tre camere da letto e un bagno (sempre sullo stesso livello), oltre a un portico esterno. Piano seminterrato: Locali cantina/taverna al piano semi-interrato, accessibili sia internamente che esternamente. 2° subalterno (64mq circa): Piano primo internamente comunicante, oltre che ingresso indipendente: cucina separata, una camera da letto, soggiorno con uscita su balcone e bagno; È presente l'area esterna composta da un esteso giardino di circa 1500mq dove è presente anche una tettoia di circa 20mq accatastata. Il box doppio in larghezza di circa 50mq, accessibile sia dal cancello esterno che dall'interno della proprietà. Nell'insieme l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel comune di Cunardo, immerso nel verde delle valli prealpine, proponiamo in vendita esclusiva questo affascinante compendio immobiliare immerso in un vasto parco di circa 5.000 mq. finemente piantumato ed impreziosito da numerose statue. La villa, unica nel suo stile, è accompagnata da un'ampia piscina che necessita di essere ristrutturata, due spaziosi porticati uno che serve l'area barbecue e l'altro che serve l'area dedicata alla piscina, dove godere piacevoli momenti di svago e relax ed ulteriori accessori utilizzati come legnaia e ripostigli. Villa la Coquette è distribuita su tre livelli ed internamente è caratterizzata da ampi spazi. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso signorile che si apre verso un'accogliente zona living dotata di camino, proseguendo troviamo una taverna con accesso al giardino, un bagno che serve il piano ed infine il garage che è collegato internamente alla villa. Il piano primo, raggiungibile da una comoda scala interna, si caratterizza dalla presenza di un'ulteriore zona living, più privata e con accesso al giardino, che serve la zona notte composta da tre camere da letto di cui due con accesso all'ampia terrazza che si affaccia sul parco ed una di queste dotata anche di cabina armadio. Completa il piano un bagno dotato di vasca. Infine al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda che può comodamente essere adibita a studio o ad area hobby. La villa presenta finiture degli anni'70 pertanto necessita di essere ammodernata. Il compendio immobiliare offre senza dubbio riservatezza e tranquillità grazie alla sua ubicazione ed all'ampio parco.

Rif: V 375 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavarese” Cerchi una prestigiosa villa singola per la tua famiglia vicina anche alla Svizzera? Ci troviamo a Cunardo, in un quartiere esclusivo e privilegiato. Tempocasa Varese propone in vendita Villa singola disposta su due livelli, oltre a piano seminterrato, ampio giardino e box! La soluzione si dispone cosi come segue: Ingresso al piano rialzato, zona giorno composta da primo bagno di servizio, ampia sala zona soggiorno/relax impreziosita da un bel camino, la quale si estende a un ulteriore spazio defilato destinato nell'eventualità a studio, circondato da una piacevole vetrata, una cucina abitabile molto ampia. I suddetti hanno accesso ad un vivibilissimo portico, dal quale si accede al giardino. La zona notte si compone attualmente di due ampie camere da letto, una delle quali ha la possibilità di essere suddivisa, affinché se ne possa ricavare una terza, considerando la generosa metratura; presente un secondo bagno. La scala interna conduce al piano seminterrato, il quale si compone da due camere con rispettivi bagni (uno dei quali con vasca idromassaggio), e cabine armadio. Proseguendo, attraverso un disimpegno troviamo gli accessi a un locale lavanderia, un locale stireria, un locale cantina/dispensa e al box. Pianeggiante e soleggiato giardino. La villa vanta buoni spazi e si presenta già in buono stato abitativo: porta blindata all'ingresso e tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro. Qualità interessante dell'immobile è quella di essere ubicato in una pacifica strada a fondo cieco, ma è tuttavia vicina ad ogni tipo di servizio del Comune di Cunardo e circa 15 minuti da Varese città. È UNA SPLENDIDA OPPORTUNITÀ! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto WhatsApp: 347/4182611 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione strategica per i frontalieri svizzeri e prossima ai collegamenti principali, splendida soluzione abitativa circondata da ampio spazio esterno con un giardino ben curato, situata in zona tranquilla e residenziale. La villa la quale si sviluppa su unico livello abitativo, piano terra, è composta da ingresso che si apre su uno spazio living accogliente e luminoso con elegante zona pranzo, angolo relax dedicato al tè, ideale per ricevere amici e parenti, oltre a terrazzo da cui godere una vista aperta, perfetto per chi cerca serenità. La zona giorno si completa con una cucina abitabile ben attrezzata, comoda e funzionale. Da un disimpegno si giunge alla zona notte che si compone di due camere matrimoniali ed un bagno. La villa include un secondo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, locale ad uso cabina armadio / guardaroba, bagno e locale hobby oltre a locale ripostiglio ad uso cantina con due spazi caldaia, il tutto completamente ristrutturato. Tale unità abitativa rappresenta un'opzione ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Completa l'intera proprietà ampia autorimessa ideale per due auto. La villa vanta di finiture di ottima qualità, donando un tocco di eleganza ad ogni ambiente e progettata per soddisfare ogni tua esigenza. Inoltre la casa è dotata di impianto d'allarme installato su tutte le finestre oltre che perimetrale per garantire la massina sicurezza. Chiamaci, saremo lieti di fornirti di ulteriori dettagli ed organizzare una visita senza impegno per visionare la villa ed esplorare la tua possibile futura casa. Distanze e servizi Centro paese - 350 m Banca - 350 m Scuola Materna - 500 m Scuola Elementare / Medie - 850 m Farmacia - 350 m Supermercato - 450 m Benzinaio - 350 m Bar / pasticceria - 300 m Cartoleria - 300 m Le Terrazze casa di cura e riabilitazione - 15 m

Riano, nel consorzio di Colle delle Rose, vicino alla Via Flaminia, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare finita di costruire nel 2012 e sviluppata prevalentemente su un unico livello più un soppalco aperto, stile all'americana, sul salone di circa 30 mq. Al piano terra troviamo un doppio salone con camino e angolo cottura, due camere e due bagni. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione ed è stata costruita con ottimi materiali e tecniche come il tetto ventilato, infissi in PVC doppio vetro, grate in ferro e vetro antisfondamento nel salone. Inoltre i proprietari hanno apportato migliorie sostanziali come l'installazione di pannelli fotovoltaici SENEC per una potenza di 6 KW con due batterie di accumulo per un totale di 20 KW, l'installazione della colonnina elettrica per la ricarica di autovetture, Wallbox SENEC collegato all'impianto, impianto termico WEISSMAN con caldaia FULL ELECTRIC a condensazione e pannello solare termico collegato all'impianto WEISSMAN per acqua calda diretta di supporto. La proprietà viene completata da un bellissimo giardino totalmente pianeggiante di circa 500 mq con stradina in palladiana dal cancello d'ingresso fino al portico, con possibilità di parcheggio anche all'interno, oltre ad un posto auto all'esterno.

Per amanti della assoluta privacy, proponiamo casa indipendente immersa nel verde circondata da circa 70 mila mq di parco. L'ingresso padronale vi accompagna alla casa principale che attualmente si divide in tre appartamenti collegati da scala interna, ma anche accessibili con altra scala esterna. Al piano rialzato di 130 mq circa salone, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo di 45 mq che si affaccia sulla pineta e la piscina; al primo piano di 150 mq salone, cucina abitabile, tre camere, tre bagni e portico che si affaccia sul fronte della casa; al piano secondo di 150 mq, già oggetto di ammodernamento, sala, cucina, tre camere, due bagni, un locale lavanderia, ripostiglio e portico che si affaccia sul fronte. Al piano sottotetto ampi locali sgombero pluriuso. Al piano cantinato locale tecnico e tre cantine. In corpo staccato casa del custode da ristrutturare, su due livelli, di circa 280 mq; fienile di 64 mq su due livelli e autorimessa di 60 mq con spogliatoi a servizio della piscina e sovrastante terrazza della medesima metratura. Bellissima piscina inserita nella parte in piano dell'ampio giardino, circondata da alberi secolari che donano la privacy ricercata. Cunardo è un comune italiano di 2 943 abitanti collocato tra quattro valli prealpine: Valganna, Valmarchirolo, Valcuvia e Valtravaglia, comodo a servizi come scuole dal primo grado alle medie, posta, farmacia, supermercato e bar. Posizione strategica per essere a 15 minuti dal Lago Magiore e dalla dogana italo svizzera di Ponte Tresa e 20 minuti da Varese.

Cunardo, contesto residenziale, casa a schiera di testa con ampio giardino. L'abitazione si sviluppa attualmente su due livelli entrambi collegati al giardino. Al piano superiore: ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno; dal soggiorno si accede alla terrazza collegata al posto auto coperto; al piano inferiore si trovano un locale taverna/studio con uscita diretta sul giardino, un secondo grande locale multiuso, utilizzato come palestra, la lavanderia ed un secondo bagno. Possibilità di sfruttare il piano sottotetto creando un ulteriore livello abitativo. Strada di accesso privata.

[Rif. DV-5761] In via Leopardi, a Cunardo, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 150 mq commerciali disposta su tre livelli, con un gradevole giardino privato e un comodo box auto. La proprietà è in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti per una vita familiare confortevole. L'ingresso apre sul vano scale che porta alla taverna composta da un grazioso soggiorno, molto moderno, un comodo ripostiglio e un bagno spazioso con finestra, doppio lavabo e box doccia. Dalle scale in graniglia di marmo accediamo verso l'ampio soggiorno caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera accogliente e calda. Da qui è possibile accedere direttamente al giardino esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Segue cucina abitabile pratica e spaziosa, provvista di un vivibile balcone. Un bagno completa il piano. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte. Qui, un disimpegno conduce a due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con accesso a un balcone privato. Questo spazio aggiuntivo offre la possibilità di godere della brezza esterna e di ammirare la vista circostante. Un bagno finestrato con vasca idromassaggio è posizionato tra le due camere da letto, garantendo praticità e comfort. Il piano possiede elegante pavimento in parquet. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano per garantire un clima confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Le porte sono in legno e alcune presentano finiture in vetro. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un camino nel soggiorno. L'ampio spazio esterno è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici, o per coltivare un piccolo giardino. La posizione è comoda e ben servita, con supermercati e negozi nelle vicinanze, offrendo tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. La zona è residenziale, tranquilla e familiare, rendendola ideale per chi cerca un ambiente sereno e sicuro. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse come Varese, e il confine svizzero. Inoltre, grazie alla vicinanza alla strada provinciale SP 1, è possibile spostarsi agevolmente in auto verso altre destinazioni.

NUOVO PREZZO!-VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO- Questa splendida villetta indipendente è situata in una zona molto tranquilla e residenziale del Comune di Cunardo, comoda per tutti i servizi che offre il paese, a breve distanza dal confine Svizzero. Disposta su due livelli la casa si compone di ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e cameretta; al piano seminterrato troviamo un'ampia e comoda taverna, con locale pluriuso, lavanderia e secondo bagno. Esternamente l'abitazione presenta dei comodi posti auto coperti e gode inoltre del giardino su tutti i lati, dove trascorrere in piena tranquillità piacevoli momenti all'aria aperta in una zona molto soleggiata. La casa, edificata nel 2010, si presenta pronta per essere abitata fin da subito. Ideale anche come casa vacanza.

IN COSTRUZIONE 4 ville singole dal design moderno e dalle caratteristiche più contemporanee, con ampi giardini di proprietà. Consegna prevista fine 2024. Vendita: Nuova villa di design moderno con ampio giardino a Montano Lucino (Co). Situata in una zona residenziale di nuova lottizzazione, questa villa singola su un unico livello offre un'ampia zona living, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Con consegna prevista entro la fine del 2024, questa proprietà offre un grande giardino di proprietà su una superficie pianeggiante di 450 mq. L'ingresso è dotato di zona guardaroba/ripostiglio e c'è anche un ampio box di 52 mq. La classe energetica non è inferiore ad A3. Con una superficie di 219 m² e 8 locali, questa soluzione abitativa è perfetta per una famiglia che cerca una casa moderna con tutti i comfort interni ed esterni. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente contemporaneo e confortevole !

Nella zona residenziale del comune di Cunardo splendida e caratteristica villa indipendente, unica nel suo genere, rifinita con finiture di pregio sia internamente che esternamente, conferendo alla stessa raffinatezza ed eleganza. La villa, circondata da giardino di oltre 1.300 mq è disposta su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. All'ingresso un disimpegno d'entrata ci accoglie nella grande zona giorno caratterizzata da ampi archi dove troviamo il soggiorno composto da zona pranzo e zona tv con moderno camino a legna, il tutto servito da balcone e cucina abitabile a vista la quale con il suo arredamento dona un tocco di stile all'ambiente. Proseguendo sempre al piano terra troviamo un'ampia camera matrimoniale con angolo hobby ed il bagno. La scala principale, realizzata con materiali di alta qualità, collega il piano alla zona notte ed insieme ai suoi elementi decorativi aggiungono un tocco di stile all'ambiente circostante. Giunti al primo piano troviamo la camera matrimoniale, due camere ospiti di cui una servita da balcone e la camera padronale con cabina armadio e balcone da cui godere un panorama mozzafiato, oltre al bagno di servizio. Completano la proprietà il piano seminterrato composto da 4 locali cantina ed area esterna pavimentata adibita a posti auto ed una patio dedicato ad area relax per piacevoli momenti all'aperto. La villa è stata completamente ristrutturata ed ora si presenta come una lussuosa residenza con interni moderni e finiture di alta qualità pronta per accogliere i suoi ospiti in un'atmosfera di lusso e comfort. Distanze: - Scuola materna 220 m - Scuola primaria 700 m - Scuola secondaria 750 m - Poste Italiane 500 m - Banca Intesa San Paolo 650 m - Bar / Pasticceria 750 m - Parco giochi 600 m - Fermata pullman 650 m

Cunardo, in posizione riservata ma comoda al raggiungimento di tutti i servizi, vicinissima al confine Svizzero e a circa mezz'ora d'auto da Lugano proponiamo signorile villa singola con piscina inserita in parco di circa 3000 mq. La proprietà è composta dall'abitazione principale di circa 300 mq., disposta su due piani oltre al seminterrato e composta, al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone, salotto, e zona tv, bagno. Al primo piano tre camere ciascuna con il suo bagno privato, terrazzo e balcone. Al piano seminterrato due box di circa mq. 40 ciascuno, locale cantina, locale lavanderia, centrale termica. La proprietà comprende anche un piccolo fabbricato nelle immediate vicinanze della casa e della piscina utilizzato come taverna e spogliato è dotato di bagno. All'ingresso del viale principale di accesso è situato il villino di circa 100 mq. composto da sala, cucina due camere e due bagni oltre al porticato. Completano la proprietà piscina e parco giardino di 3300 mq. Classe energetica E244,42 ID 1206000006822 scadenza 02/12/2032 per l'abitazione principale F 334,81 ID 1206000006922 scadenza 02/12/2032per il villino. Dotata di impianto di allarme e video sorveglianza. Trattativa riservata.