CONDIZIONI Si propone in vendita LE MURA di un'attività Commerciale ad oggi (BAR) Con regolare canone di locazione e contratto 6 + 6 Anni Ottimo investimento visto il rendimento lordo, circa 9,5% annuo. L'attività appartiene a una società e quindi sul prezzo di vendita va aggiunta l'IVA. METRATURE Zona Bar 100 Mq, Deposito e Cucina al Piano terra di 20 Mq e Ampio Bagno L'attività predispone di 2 Ingressi di cui uno dall'esterno del Centro Commerciale. ZONA All'interno del Centro Commerciale Medicì in posizione comodissima e piena di parcheggi e posti auto. Il comune di Medicina si trova a circa 25 Km da Bologna, con una popolazione di circa 16800 abitanti. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus che troviamo a circa 300m dal Centro Commerciale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottimo Investimento - Ampia Metratura - Posizione centrale RIFERIMENTO ANNUNCIO - BR01

Anzola Emilia nel centro del paese, di fronte al parco pubblico delle scuole medie con ampio parcheggio a disposizione, negozio ristorante pub di mq.152 composto da open space con zona bar, cucina completamente arredata e fornita di attrezzature, doppi servizi per la clientela oltre a bagno privato per il personale. Inoltre sottostante ampio magazzino di mq.54 raggiungibile a mezzo di montacarichi o scala esterna. Ottimo affare con eccellente rapporto qualità/prezzo! € 160.000

Proponiamo in vendita, in zona industriale ben servita, ampio capannone A REDDITO di 315 mq con corte privata. Il canone di affitto è di euro 900 mensili ed è ottimo come come investimento. L'immobile dispone inoltre di un ufficio con servizi al primo piano.

crevalcore centro storico, proponiamo in vendita prestigioso negozio situato sul corso principale, di ampia metratura, totalmente ristrutturato con accorgimenti raffinati e di ottima qualita'. di ampia metratura ( circa 130 mq ), a dotato di tre grandi vetrine. al piano superiore ambiente uso show room o ufficio di circa 154 mq, quest'ultimo da rimodernare, con ambienti molto luminosi, spaziosi, ed eclettici ( con molta facilita' si presta a svariati usi ed ambientazioni, dalla show room, allo studio professionale, al centro estetico e acconciature ecc.ecc. ).ultima, ma non meno importante e' la possibilita' di cambiare destinazione di uso del 1° e 2° piano, e ricavare una abitazione di grande fascino su 2 livelli, con grande camino, inclusa una spettacolare mansarda con tetto in travi a vista. prezzo dell'intera proprieta' euro 265000

Nel centro storico di Bologna, dentro la cerchia dei 1000, in fabbricato d'epoca, lo studio dott. Quadri cell 3286988346, propone in vendita negozio con due vetrine di circa mq. 110 locato a ottimo conduttore da molti anni ed una ampia autorimessa al piano interrato di circa 40 mq. Contesto ben abitato e ricco di attività commerciali, in zona prettamente residenziale, ottimamente servita dai mezzi pubblici e infrastrutture sia pubbliche che private. Valore commerciale complessivo oltre 700.000 euro poichè: 1) negozio in ottime condizioni, di circa mq 110,valore al mq 4600 euro per totali euro 506.000 2) autorimessa di mq 40 valore 200.000 € Valore richiesto euro 450.000, scontato quindi di circa il 35% di sconto sul valore commerciale. Redditività lorda circa 23.000 annui pari a circa il 5,2% annui. A giugno canone annuo di locazione circa 25.000 annui. Le immagini raffigurano un rendering illustrativo. Ulteriori informazioni e documentazione in ufficio previo appuntamento da concordare La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate il dott. Quadri al 328-6988346. Lo studio dott. Quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite.-. -.

CASTEL SAN PIETRO TERME in zona di grandissima visibilità prospicente il semaforo, vendesi locale commerciale di mq 400 circa con servizi, dotato di parete frontale vetrata e area cortiliva autonoma idoneo alla vendita al dettaglio. Buone condizioni interne.possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico sul coperto. euro 395.000 classe energetica G ept in via di definizione. rif. 432-3 S

Vendesi gelateria avviata e rinomata in zona di forte passaggio,esperta oltre che nella preparazione di gelato tradizionale anche gelateria per vegani (molto Apprezzata) e dolci tipici siciliani esseendo anche pasticceria,oltre ad essere unico in zona in possesso di canna fumaria,il locale è composto da gelateria al piano terra con annesso laboratorio e collegato da scala interna magazino spogliatoio per personale. Lattività è sana,non ha pendenze di alcun tipo e viene venduta completa di arredi e attrezzature,deor rinnovato di recente. i propietari sono disponibili ad avviare il futuro acquirente anche qualora fosse privo di esperienza. € 125.000 libero al Rogito

SAN DONATO MILANESE- VIA Adige 38- Proponiamo IN VENDITA magazzino/box di 50 mq, sito in uno stabile degli anni '60. L'immobile si trova all'interno di uno stabile facilmente raggiungibile dell'esterno tramite rampa esterna e corsello per il carico e scarico delle merci. Il magazzino accatastato come box è dotato di impianto elettrico autonomo, bagno e riscaldamento con radiatori. Spese condominiali contenute. Il posto risulta essere anche ben collegato in quanto a pochi metri troviamo autobus di linea quali 132, 121, 420 che collegano le mete principali del comune, le zone limitrofi quali San Giuliano, Melegnano, Peschiera così come la metropolitana M3 di San Donato. E per chi necessita di spostarsi comodamente verso Milano, Lodi o Saronno troviamo anche un comodo passante ferroviario con fermata “Borgolombardo” che consente di raggiungere in breve tempo tutte le stazioni limitrofi. -PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA AL NUMERO: 0239198892 - HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER POTER VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER POTER FISSARE UN APPUNTAMENTO CON UN NOSTRO CONSULENTE ESPERTO - Vuoi restare aggiornato su tutte le ultime novità? Segui le nostre pagine social: INSTAGRAM e FACEBOOK

Vendesi locale con attività e cucina con oltre 150 anni di storia ristrutturato nel 2020. Il bar, ubicato in una zona di forte passaggio senza avere alcuna concorrenza nel raggio di 15km e con possibilità di creare un punto ristoro, possiede oltre 100 posti fra interni ed esterni, elettrodomestici di ultima generazione e bagni adeguati per disabili. La gestione è della stessa famiglia da oltre 60 anni.

La Gabetti San Lazzaro propone in vendita all'interno dell'area artigianale del Bargellino, ampio Capannone con annessa Palazzina ad uso Uffici e Abitazione, oltre ad ampio Magazzino e comodo Cortile privato di circa 1500 mq con ampia possibilità di parcheggio e zona carico/scarico merci, accessibile da doppio cancello carrabile sia da Via Corazza che da Via Piretti. Il Capannone di circa 260 mq recentemente ristrutturato, è accessibile dal portone scorrevole e collega direttamente sia all' area Deposito/ Magazzino di circa 205 mq, sia all'area ufficio posta al piano terra e al primo di circa 50 mq. L'ultima parte della proprietà, ad uso Residenziale, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad uno interrato, è di circa 240 mq collegata direttamente al cortile privato di circa 1500 mq e all'area Autorimessa doppia di 26 mq. L'immobile attualmente è occupato dalla proprietà e può essere libera in tempi medi. Per ulteriori informazioni e visite referente Mattia 335/8261410.

Nova Milanese (MB) nelle immediate vicinanze dello svincolo tangenziale nord, proponiamo capannone artigianale della superficie totale di mq 755 con altezza interna sotto trave di mt 6. La soluzione, priva di pilastri e con pianta rettangolare, verrà consegnata con impianto elettrico base, il servizio igienico e la possibilità di un piccolo ufficio. Ampia area esterna di 500 mq ad uso esclusivo per un comodo carico/scarico. Libero subito. VENDESI

Bologna di fronte all'ospedale maggiore proponiamo un ottimo investimento immobiliare. Trattasi di mura di un negozio ad uso bar. il negozio commerciale è nei pressi dell'ospedale maggiore, al piano terreno posto all'angolo stradale tre due vie. E' costituito da un unico vano commerciale di forma quadrangolare con annesso servizio igienico; il locale è dotato di 4 vetrine oltre a n. 2 ampie finestrature che forniscono areazione ed illuminazione in quantità più che sufficiente. L'accesso al locale avviene indistintamente da una delle quattro vetrine; vi è inoltre una porta di comunicazione con l'atrio del condominio. La proprietà comprende anche un magazzino di circa 50 mq e una cantina ubicati nel piano interrato. il locale è attualmente locato a uro 20.700/annui ( 1.700 euro al mese). Per ulteriori informazioni telefonare alla referente Giulia Tel. 351.6292905

MAGAZZINO Bologna centro, mq 50 al piano S1, con proprio ingresso indipendente sotto il portico, locato ad inquilino "storico" con rendita euro 3.600 annui, classe energetica non determinabile, cedesi euro 35.000 Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Valsamoggia loc. Castelletto, nella piazza principale del paese, proponiamo in vendita complesso immobiliare libero subito. Al piano terra con doppie vetrine sulla piazza bar ristorante disposto su due livelli di totali mq 262 con annesso appartamento ad uso residenziale di 90 mq. Le condizioni sono buone, il prezzo richiesto di € 280.000. info e visite al 345.7883733 MARCOPOLO IMMOBILIARE BAZZANO

san giovanni in persiceto - località budrie in piccola palazzina, magazzino posto al piano terra di mq 200 circa, volendo frazionabile libero subito, €105.000, ape in fase di valutazione, (rif:26g-2), lodi immobiliare s.r.l 0510707190

Rif: RGRAGU834365 - Vendesi complesso produttivo con blocco uffici sito a Ragusa (RG), Zona Industriale Fase III, viale Numero 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla vicina rete infrastrutturale. Area industriale caratterizzata da capannoni produttivi e buona possibilità di parcheggio. Trattasi di complesso produttivo realizzato nel 2004 con struttura prefabbricata in cemento armato, tamponamenti in pannelli e copertura piana con lucernari. Cortile pianeggiante completamente recintato, illuminato, asfaltato e dotato di doppio accesso carrabile. Ampio capannone a doppia altezza collegato a blocco uffici fronte strada sviluppato su tre piani. Laboratorio con wc, docce e soppalco. Blocco direzionale con uffici, sala riunioni, zona espositiva, bagni, magazzini e due vani scala privi di ascensore. Finiture e impianti standard, adatti ad attività produttive. Capannone con travi da carroponte e sei portoni per accesso ai mezzi pesanti. Climatizzazione ad aria blocco uffici. Immobile libero.

Bellissimo e recentissimo (2006) capannone cielo terra sito nella zona industriale artigianale di Padulle; il piano terra è destinato a zona laboratorio e servizi mentre il piano primo ad uso uffici. L'immobile è dotato, sia nella parte fronte strada che posteriore, di area cortiliva esterna, dove è disponibile anche una buona dotazione di parcheggi. Gli impianti sono in buono stato manutentivo. Per gli impianti elettrici è presente il quadro elettrico generale, il sistema di rifasamento automatico a servizio della distribuzione, l'impianto di illuminazione con lampade industriali al neon, e plafoniere incassate negli uffici. Per il riscaldamento degli ambienti sono presenti 4 caldaie esterne con aerotermi interni per l'area produttiva destinata a laboratorio, ed una caldaia interna per l'area uffici con radiatori. Presenti anche miscelatori d'aria per evitare la stratificazione termica. Presente impianto di condizionamento a split. Per quanto riguarda gli impianti idrici e di scarico è presente la richiesta di agibilità al comune che fa presupporre la presenza dell'allaccio all'acquedotto e dello scarico in fogna. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, recintato e ben collegato alla rete stradale.

Negozio in ottimo stato d'uso, con ampie vetrine, in zona di forte visibilità e passaggio, Via Montanari, vicino al centro ed al mercato. Il negozio dispone di due ampie vetrine; è composto da un'ampia zona open-space, due ripostigli ed un bagno. Ideale anche come ufficio. Immobile locato ottimo investimento. LA ZONA: Borgo San Rocco, a Ravenna, posizione strategica di fortissimo passaggio, con alta visibilità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona visibile. 2) Ottimo stato d' uso. 3) Ampie vetrine. 4) Ottimo investimento. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui - iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia - che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

BRISIGHELLA (RA) Lotto UNICO: Via Rontana 54. Piena proprieta" di podere denominato "Musianello" costituito da 2 fabbricati rurali, utilizzabili per uso agrituristico, con terreni per un'estensione complessiva di Sup. ha 5.95.55 catastali, n. 3 piscine con servizi e corpi tecnici annessi. Da liberarsi al decreto di trasferimento. Prezzo base: Euro 333.333,33, aumento minimo Euro 250.000,00. Vendita senza incanto 16/04/2024 ore 09:30. Liquidatore Dott. Vincenzo Morelli tel 0544501881, mail: morelli@consulentiassociati.ra.it.G.L. Dott. Gilotta Paolo. RG n. 2/2020. Vendita telematica asincrona. Gestore della Vendita: Edicom Finance S.r.l. (www-garavirtuale.it)

modena - zona industriale i torrazzi - disponiamo di capannone di recente costruzione di 1.700 mq con ufficio e doppi servizi il tutto in 5.200 mq di area cortiliva completamente recintata e edificabile dove e' possibile costruire altri 1.700 mq di capannone. perfetto stato. a pochi metri dalla tangenziale. ampia area di manovra. 4 portoni di accesso. divisibile in 2 o 4 unita'. l'ufficio e' raffrescato e riscaldato.