A Castellana Grotte in via Gravinella, in zona centrale, proponiamo 2 fabbricati a rustico, regolarmente accatastati, composti per ciascuna unità immobiliare da un piano seminterrato di circa 200 mq, piano rialzato di circa 120 mq e veranda di 65 mq, piano terrazzo con vano tecnico ed annesso giardino di 200 mq. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali a 330 m s.l.m., altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agente immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

PARCO EVOLI STRADA TORRE A MARE NOICATTARO Acquistare una bella villa con piscina non è un sogno impossibile! Siamo a Parco Evoli sulla collina di Torre a Mare in un complesso recintato e vigilato, con una gradevole architettura mediterranea, muri in pietra e tanto verde. La villa è in posizione centrale, nei pressi della portineria, si viene accolti da un giardino curato con piante ed arbusti in fiore e da una splendida piscina dalla forma sinuosa in posizione riservata. All'interno un ampio ingresso, il disimpegno, il bagno ospiti ed un grande soggiorno con tavolo pranzo ed un'accogliente zona conversazione caratterizzata da una boiserie con parete attrezzata ed una bella vetrata da cui si accede al patio coperto. Al primo piano la zona notte con 3 confortevoli camere da letto e 2 bagni e poi una fantastica tavernetta caratterizzata dalla cucina con finestra ed un grande open space tutto da vivere, la sala hobby, un bellissimo bagno ed una grande vetrata che connette con il patio ed il giardino. Numerosi gli arredi fissi che restano in dotazione alla villa le cui condizioni sono davvero ottime grazie alla recente ristrutturazione. SCHEDA TECNICA Sup. cop. P.t. mq 60 Sup. Cop. 1°p. mq 55 Sup. P.int. mq 63 (1/2) Sup. patio mq 30 (1/4) Giardino mq 240 (1/10) Tot. sup. comm. mq 180

Rif: YBACAS67509455740006666 53200 - Villa di circa 273 mq, con porticato e pertinenziale ed esclusiva area a giardino circostante, inserito all'interno del complesso residenziale “Borgo dei Pini” perimetralmente recintato e custodito. L'unità immobiliare è stata costruita alla fine degli anni sessanta con rifiniture dell'epoca. La villa costituisce un unico corpo suddiviso in quattro unità abitative, contraddistinte catastalmente dai subalterni 1-2-3 e 4. Il sub 1 e 2 presentano unico accesso e sono comunicanti, il 3 e 4 sono indipendenti. Le quattro unità hanno tutti gli impianti in comune. Il villino si sviluppa su un livello con accesso sopraelevato: al piano rialzato sono situate le quattro unità abitative e il patio, mentre, per una piccola superficie, al piano interrato, sono ubicati dei piccoli locali deposito e vani tecnici. Il prospetto frontale presenta un ampio patio che consente l'accesso alle quattro unità abitative. Il giardino si sviluppa nella parte circostante l'intera villa, con maggior superficie nel lato est della costruzione; nella zona antistante il portico la superficie è per lo più interessata da pavimentazione in lastre di cemento. La prime due unità abitative ( sub 1 e 2 ), comunicanti tra loro, sono composte,la prima, da un vano cucina ripostiglio, due camere da letto, bagno e corridoio, la seconda da due camere da letto, bagno soggiorno con angolo cottura e salottino; il corridoio collega le due unità. L'intera proprietà è delimitata fisicamente da rete in metallo, infissa in un antico muretto di pietrame.

Nell'incantevole scenario dell'agro di Noci, nel cuore della suggestiva Murgia Pugliese, sorge una straordinaria opportunità immobiliare. È con profondo piacere che presentiamo l'antica Masseria Panaro-Casette Scorso, una residenza storica di grande prestigio composta da 4 nuclei abitativi indipendenti, inseriti armoniosamente in un paesaggio naturale di rara bellezza. Risalente al 1700 circa, questa dimora offre un'esperienza autentica e senza eguali. Un intricato complesso di trulli con sette coni si dispiega con eleganza, accogliendo gli ospiti con un'atmosfera unica in cui passato e modernità si fondono in perfetta armonia. Questi si compongono di un ingresso su un antico focolare, un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. La sontuosa casa padronale in pietra, con una superficie di 190 mq, incarna l'eleganza rustica in modo sublime. Un ampio atrio con tettoia in legno accoglie gli ospiti, conducendoli a un ampio salone con maestoso focolare, il cuore pulsante dell'abitazione. La cucina abitabile con camino richiama tradizione e convivialità, mentre le due camere da letto con cabina armadio e bagno offrono spazi personali di raffinatezza. Una deliziosa dependance in pietra di 45 mq, con soffitto in legno naturale, regala uno spazio intimo con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, garantendo un rifugio di tranquillità. Gli elementi esterni sono altrettanto affascinanti. Ciascuna unità abitativa vanta un ingresso indipendente, che si affaccia su un suggestivo cortile lastricato in pietra locale e su un giardino naturale con alberi di quercia e ulivo. L'ampia pavimentazione in pietra locale conduce a un ingresso indipendente, circondato da un uliveto, frutteti e un suggestivo boschetto di giovani querce, il tutto abbracciato da caratteristici muretti a secco. Il terreno seminativo abbraccia l'intera proprietà, offrendo uno spettacolo di bellezza incontaminata. Questa proprietà unica si estende su un terreno di 20.000 mq, in una posizione privilegiata a 410 metri slm, all'interno dell'area naturalistica di interesse comunitario (SIC), con panorami che si aprono sulla circostante campagna pugliese. Qui, la privacy e la bellezza naturale si fondono in un connubio perfetto. Non solo bellezza e natura, ma anche comodità. La posizione strategica di questa dimora permette di raggiungere il cuore della Puglia in pochi minuti, sia il centro cittadino che le coste dell'Adriatico e dello Ionio, così come le rinomate destinazioni di Matera, Bari e Taranto. Questa proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico, mentre la casa padronale e il complesso di trulli godono di impianti di riscaldamento autonomi a biomassa, un esempio di attenzione all'efficienza e alla sostenibilità.

VILLA DUPLEX VIA DELL'OLIO FOXLIVING PALESE Anche a Bari è possibile abitare a pochi passi dal mare! La villa che proponiamo è articolata su due livelli dalla forma regolare e propone un soggiorno ampio con cucina open space e maxi vetrata angolare affacciata sul patio. Dal disimpegno si accede al bagno ospiti ed al ripostiglio. La scala interna ci conduce al piano sottostante illuminato ed areato da patii ipogei dove è possibile creare una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno padronale ed una seconda camera da letto. Meraviglioso il patio outdoor ideale per rilassarsi all'aperto con intorno il verde privato. Di pertinenza il posto auto esterno coperto ideale per l'auto e la moto con predisposizione per la ricarica elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Orion per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge l'alto livello antisismico della costruzione. PERTANTO QUESTA UNITA' IMMOBILIARE BENEFICIA DELLO SCONTO IN FATTURA SISMABONUS ACQUISTI PER € 81.600, NE CONSEGUE CHE IL PREZZO PUBBLICATO E' DA INTENDERSI GIA AL NETTO DI DETTA DETRAZIONE, E CHE IL PREZZO COMPLESSIVO RISULTA PARI AD € 380.000 (TRECENTOTTANTAMILA/00) La consegna è prevista entro novembre 2024. Maggiori dettagli e foto sul sito web del cantiere www.foxliving.it SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano terra mq 56 Superficie coperta piano interrato mq 56 Superficie patio mq 48 Superficie giardinomq 46 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 110

[L'immobiliarista, Agenzia di Valenzano - Via San Rocco n.75 - 0808090178 ]. Valenzano, sulla via per Ceglie del Campo, nelle vicinanze dell'Istituto Agronomico a circa 1 km da centro abitato, L'immobiliarista propone in vendita una villa singola bilivelli di 180 mq con 200 mq di spazio esterno. La soluzione è totalmente indipendente e si sviluppa su 2 livelli, il piano rialzato è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno; al piano seminterrato ci sono 3 vani con bagno e predisposizione per la cucina. La villa è dotata di un ampio spazio esterno sia pavimentato che piantumato al quale si accede attraverso cancello pedonale e carrabile che offre la possibilità di posti auto. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0808090178, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre valutiamo gratuitamente e senza impegno il vostro immobile che sia residenziale o commerciale su Bari e tutti i Comuni limitrofi.

Rif: KBACAS92744211860008 - Villa con giardino pertinenziale sita in Casamassima (BA) presso il centro residenziale Barialto, al Km 18 della SS 100. La Villa è composta da un piano terra, un primo piano, una terrazza e un giardino di pertinenza. Al piano terra è situata la zona giorno, composta da salotto, zona pranzo, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, è situata la zona notte, composta da tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. La terrazza di copertura sbarca in un vano tecnico dove sono ubicati la centrale termica e la lavanderia.

Rif: KBACAS927442118600016 - Villa con giardino pertinenziale sita in Casamassima (BA) presso il centro residenziale Barialto, al Km 18 della SS 100. La Villa è composta da un piano terra, un primo piano, una terrazza e un giardino di pertinenza. Al piano terra è situata la zona giorno, composta da salotto, zona pranzo, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, è situata la zona notte, composta da tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. La terrazza di copertura sbarca in un vano tecnico dove sono ubicati la centrale termica e la lavanderia.

[L'immobiliarista, Agenzia di Casamassima, - corso Vittorio Emanuele II n. 70 - 0806459631 ]. Bari (zona Stadio San Nicola), a pochi chilometri da Bari, L'immobiliarista propone in vendita una villa singola su due livelli di 420 mq con giardino circostante di 2.000 mq. La villa si sviluppa su tre superfici collegate da una scala interna centrale: -PIANO RIALZATO: che sviluppa una superficie di 150 mq composta da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile e bagno; -PIANO TERRA: che sviluppa una superficie di 150 mq composta da ampia taverna con camino, bagno ed ulteriori ambienti e garage; -PIANO PRIMO: che sviluppa una superficie di 120 mq dove vi sono 5 vani con 3 bagni. Terrazzo sovrastante e giardino circostante in parte piantumato ed in parte pavimentato. Data la metratura e la disposizione interna, la soluzione è ideale per due nuclei familiari. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0806459631, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre, le nostre agenzie si occupano della gestione di immobili, sia residenziali che commerciali, in locazione e in vendita offrendo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile che sia su Bari o nei Comuni limitrofi.

Villa semi-indipendente in buone condizioni in prima periferia a 2 km dal centro di Castellana Grotte Abitazione al piano terra di circa 150 metri con accesso tramite un portoncino al soggiorno ampio e luminoso con varie finestre, sul lato destro vi è la cucina anch'essa molto ampia e luminosa con camino, ripostiglio e bagno con doccia. Tramite il soggiorno si accede alla zona notte con 3 camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. Giardino di proprietà esclusiva di circa 2.000 mq. Tramite un cancello si accede al piazzale. La casa è in buone condizioni strutturali.

Rif: KBACAS927442118600025 - Villa con giardino pertinenziale sita in Casamassima (BA) presso il centro residenziale Barialto, al Km 18 della SS 100. La Villa è composta da un piano terra, un primo piano, una terrazza e un giardino di pertinenza. Al piano terra è situata la zona giorno, composta da salotto, zona pranzo, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, è situata la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni, due balconi e una loggia. La terrazza di copertura è raggiungibile attraverso la medesima scala.

In un complesso recintato, nei pressi del Parco Comunale, con facile accesso alla S.S.100, proponiamo in vendita, una porzione di bifamiliare, con doppia esposizione, ingresso indipendente, primo piano sul rialzato, composta da un ingresso con doppio soggiorno a vista, cucinotto, corridoio, una camera da letto, due camerette, doppio servizio e ripostiglio. L'immobile inoltre dispone di un patio di m.q. 35 ca e di un locale/garage di m.q.60 ca, pavimentato, con intercapedine e rampa autonoma. Infine è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, porta blindata, tende da sole, protezioni, zanzariere, infissi con vetrocamera ed è climatizzata. Per ulteriori proposte immobiliari seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

A 1,5 km dal paese, proponiamo in vendita casa di campagna, di 135 mq calpestabili, con caratteristiche volte a botte. Si compone da salone con termocamino, cucina abitabile, 3 comode camere da letto, bagno e ripostiglio. Inoltre dispone di garage di circa 80 mq, alto 3 metri e mezzo. Piazzale antistante di 1250 mq, totalmente recintato e valorizzato dalla presenza di alberi da frutta e barbecue. Restaurata completamente 10 anni fa e quindi di pronta consegna. Ottimo isolamento termico. In zona abitata.

Modugno, soluzione semi indipendente, posta su due livelli collegata sia esternamente che internamente, dotate entrambe di due porte d'accesso blindate con verde attrezzato nella totale tranquillità. Si tratta di una soluzione in ottime condizioni così composta: Piano interrato: - due locali, un bagno, ripostiglio + tavernetta dotata di camino con accesso al verde. Piano rialzato: - ingresso, cucina abitabile, due camere da letto con balcone, un bagno - Box auto mq., 23 A completare la proprietà fascia di terreno (110 mq circa) libera

Rif: KBACAS927442118600027 - La villa all'asta è composta da piano terra, primo piano, terrazza praticabile e giardino pertinenziale. Al piano terra è sitata la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, corrisponde alla zona notte ed è composto da tre camere da letto, due bagni, due balconi e una loggia. Le terrazze di copertura sono raggiungibili attraverso le medesime scale interne.

Rif. N27270 Proponiamo in vendita nel rinomato residence "Borgo Delfino 100", rifinita villa bifamiliare di 350 mq circa con giardino pertinenziale di 500 mq disposta su 3 livelli.L'immobile è suddiviso in 2 unità immobiliari abitative, ideale per più famiglie. INTERNO: L'immobile è così composto: PIANO TERRA: di circa 60 mq con ingresso dalla porta blindata nella zona living, dotata di ampia vetrata che rende l'ambiente molto luminoso e areato. Sullo stesso piano troviamo il primo bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi, ed all'interno dell'immobile ascensore per accedere nella zona tavernetta. TAVERNETTA :di circa 230 mq è caratterizzata da un'ampia zona giorno con caminetto, la stessa ospita anche tre camere e il secondo bagno con doccia. Alla tavernetta si accede sia dall'interno che dall'esterno dell'ampio giardino. PRIMO PIANO: il primo piano di circa 85 mq,si raggiunge solo da una scala esterna, che lo rende del tutto indipendente dal resto della soluzione. Si accede dalla porta blindata in un'ampia zona giorno resa luminosa da un vetrata in vetro cemento di grandi dimensioni. Proseguendo troviamo la cucina abitabile e il disimpegno della zona notte che conduce alle 2 camere da letto e al bagno finestrato con doccia. Dal primo piano è possibile accedere al terrazzo di 60 mq circa in cui è presente un comodo gazebo in legno. L'immobile è interamente salvaguardato da un'intercapedine pavimentata e rivestita che ne garantisce l'affidabilità. ESTERNO: La villa è provvista di un ampio spazio esterno di 500 mq in parte occupato da giardino molto curato e in parte pavimentato con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della stesso. Naturalmente i posti auto sono garantiti anche per gli ospiti all'interno del Residence, provvisto di guardiania. POSIZIONE: Posizionato a pochi passi dal paese e dagli accessi della statale 16bis. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: INDIPENDENZA AMPIA METRATURA GIARDINO PRIVATO CONTESTO RESIDENZIALE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Villa Unifamiliare a pochi minuti dal centro di Bitritto circa 2 km, a soli pochi chilometri da Bari, proponiamo in vendita una prestigiosa villa costruita nel 1996 circa su un lotto di 2700 c.a mq, delimitato da recinzione in muratura, molto curata internamente ed esternamente, composta da: Piano terra di mq 180 c.a : Zona interna composta da ingresso con ampio soggiorno a vista con finestra e camino, cameretta con finestra, camera letto con porta finestra con accesso in giardino, corridoio con 2 camere da letto con finestra, cucina abitabile con ingresso anche dal disimpegno secondario, 2 bagni con antibagno, ingresso secondario con disimpegno e vano di servizo. Zona esterna destinata al relax vi accoglie con 2500 mq di splendido giardino curato e dotato di irrigazione manuale con prato, alberi, piante e fiori tenuto in perfetto stato dove poter trascorrere piacevolmente le belle giornate soleggiate, con piazzale di mq 400 c.a con zona posto auto coperta con capienza max 3 auto, patio coperto adiacente ingresso, giardino attrezzato con irrigazione laterale, forno a legna con atrio, laghetto, box/deposito ampio ed amovibile, 2 box porta attrezzi coibentato e lamiera, piscina da ultimare con gruppo filtraggio e rivestimento, zona doccia esterna con lavatoio, impianto antincendio, pozzo artesiano con cisterna di 30 metri cubi, immobile collegato a impianto fognario cittadino, gas con serbatoio gpl. L'mmobile si presenta in ottimo stato interno con infissi in legno vetro camera, pavimentazione in parquet per tutto l'immobile ad esclusione di bagni e cucina, camino interno, impianto fotovoltaico, allarme antintrusione,volumetrico perimetrale,sensori inerziale, magnetico, a cordina. -La Villa si presta ad un possibile uso anche per due famiglie. Alla villa sono presenti oltre all'impianto di antifurto, tapparelle e cancellate pannelli fotovoltaici per una totale autonomia anche da un punto di vista di risparmio dei consumi elettrici. COSTRUZIONE ANNO: 1996 ABITAZIONE 180 mq CA. PIAZZALE ANTISTANTE : 400 mq CA. GIARDINO : 2500 MQ C.A

In complesso Borgo Incoronata, vendiamo imponente villa singola di 200 mq su 2 livelli, da restaurare. A piano terra: taverna con camino, cucina, due camere letto e servizio; al primo piano, altro appartamento composto da soggiorno-pranzo con camino, due camere e bagno. I due appartamenti sono collegati anche da vano scala interno. Giardino circostante di 1000 mq. Ottimo potenziale anche per due famiglie.

Rif: VL265 - In zona periferica e non isolata, nei pressi della Chiesa di Santa Maria dell'Isola, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde e con ampio terreno con alberi da frutto! Direttamente dal cortile privato si accede alla proprietà, così disposta: A PIANO RIALZATO, di 120 mq: ingresso in disimpegno con a destra ampio soggiorno completo di elegante camino e a sinistra sala da pranzo con adiacente cucinino e bagno con box doccia e zona lavanderia. Procedendo nel disimpegno si raggiunge la zona notte composta da tre comode camere da letto e dal bagno completo di vasca. A questo livello, una veranda di 60 mq circonda l'intera abitazione ed è accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte! Da qui, una scala esterna conduce sul terrazzo di 87 mq da cui godere di una magnifica vista! Al PIANO SEMINTERRATO vi sono un box/garage di 40 mq, con intercapedine e cisterna! Fiore all'occhiello di questa soluzione è tutta la pertinenza esterna! Troviamo infatti delle zone pavimentate in pietra, con gazebo, barbecue in muratura, tavoli e panchine, ideali per pranzi e cene estivi e per trascorrere del tempo all'aperto nella privacy del proprio giardino, delle aiuole arricchite con bellissime piante e un viale che conduce al terreno incorniciato da un vigneto! Il terreno presenta diversi alberi da frutto, come pompelmi, limoni, arance, ciliegie. E' una villa splendida e completa di ogni comfort, ideale per famiglie numerose! Contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Sulla via Bitritto direzione Bari, vicino agli svincoli per la tangenziale, a 10 minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un'ampia villa di interessante fattura architettonica degli anni '70 a firma dell'illustre architetto Tonino Cirielli. La villa, suddivisa su tre livelli, si compone al piano terra di un ampio e luminoso salone con camino, circondato da un grande terrazzo con affacci su un ampio giardino piantumato. Annessa al salone e separata da una libreria scorrevole a scomparsa, in legno laccato, è presente la sala da pranzo, da cui si accede anche alla cucina abitabile. Completano il piano terra un bagno per ospiti con rivestimento ligneo e una camera di servizio con bagno dedicato. Al primo piano è presente la zona notte, composta da una camera letto padronale con bagno dedicato e cabina armadio, altre tre camere da letto con armadi a muro e un secondo comodo bagno. La superficie dispone di un ampio terrazzo che affaccia sul grande giardino circostante, di proprietà. Completa la dimora un piano interrato composto da un'ampia camera da adibire a studio o tavernetta e due vani dedicati agli impianti (caldaia e autoclave). L'ampio giardino consente il parcheggio di più autovetture.