VARESE Centro Comodo Tribunale, spazioso ufficio con ingresso indipendente al piano terra, scala di accesso al piano primo (senza ascensore), composto da ambiente unico open space con bagno e sovrastante soppalco. In fase di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo. Completa l'offerta immobiliare un posto auto scoperto. Classe Energetica F - Eph 171,82 kwh/mca. Canone mensile richiesto Euro 1.500,00. Tipologia di contratto 6 + 6. Rif. V2/03/ZG. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600. Classe Energetica: F EPI: 171,82 kwh/m3 anno

GALLIATE LOMBARDO Via Belvedere, proponiamo in locazione all'interno di un fabbricato industriale, ampia area uso uffici con ingresso al piano terra e sviluppata interamente al primo piano, per un totale di circa 250 mq. L'immobile si presente molto luminoso, con doppia esposizione e affaccio diretto sulla Via Belvedere. Posti auto scoperti all'interno della proprietà.

Affittasi in posizione INVIDIABILE: grande UFFICIO in PROVINCIALE vicino al centro di Tradate e alla STAZIONE. L'immobile è lodevole per la generosa metratura e la moltitudine degli spazi di lavoro. Una superficie GENEROSA suddivisa su DUE LIVELLI così organizzati: al piano terreno di circa 117mq l'ingresso presenta un ampio locale d'accoglienza, a seguire il corridoio disimpegna un ripostiglio, un bagno e due locali ideali come studi/uffici; al piano superiore un ulteriore ambiente riservato di circa 54mq è accatastato come sottotetto/ripostiglio e si arricchisce di un altro bagno; al piano interrato è collocato il locale tecnico. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento. Possibile posteggiare un auto in piccola area di proprietà retrostante l'immobile. Molto comodo anche il parcheggio pubblico di fronte. OPPORTUNITA' UNICA! Rif.: 706T - www.master-****** - tel: 0331845529 classe energetica "E" - indice di prestazione energetica 394,125 kWh/mq annuo

L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà composto da poche unità immobiliari situato a circa 350 mt dalla Piazza Alfredo di Dio, raggiungibile a piedi in 5 minuti e di fronte all'asilo nido "Fantanido", con comodità di parcheggio. La struttura verrà realizzata con materiali di ultime generazione e sarà composta da 1/2 negozi commerciali e 1/2 appartamenti bilocali. I negozi sono composti dalla zona commerciale al piano terra con accesso su strada e dal deposito/laboratorio al piano interrato collegato tramite scala, completi anche di un paio di posti auto assegnati. Vi è la possibilità di creare un più ampio negozio di oltre 200 mq con deposito/laboratorio di circa 100 mq al piano interrato con un canone di locazione di € 3.000/mese. Al momento l'edificio è in fase progettuale di ristrutturazione, ma vi è l'opportunità di prenotare già da ora gli spazi o lo spazio per la propria attività! Per approfondimenti in merito si consiglia di prendere un appuntamento! Fagnano Olona è un comune della provincia di Varese in Lombardia di circa 12.500 abitanti confinante con i comuni di Busto Arsizio, Cairate, Cassano Magnago, Gorla Maggiore, Locate Varesino (CO), Olgiate Olona e Solbiate Olona. Dista 5 km da Busto Arsizio, 11 da Gallarate e 26 da Varese. BACINO D'UTENZA (oltre al Comune di Fagnano Olona) nel raggio di 5 km di circa 45.000 residenti, tra i 5 e i 10 km di circa 260.000 residenti, per un totale di circa 305.000 residenti (fonte www.comuni-italiani.it).

Saronno centralissimo, Corso Italia, nr. 13, a due passi a piedi dalla stazione, in stabile con doppio ascensore, al piano terzo proponiamo la locazione di un immobile ad uso ufficio (cat A/10) di circa 150 mq, composto da ampio ingresso, 5 vani, due servizi, locale archivio oltre a balconi. L'immobile è molto luminoso ed in buone condizioni generali, dotato di riscaldamento con termo valvole ed aria condizionata. Subito disponibile. Spese condominiali annue circa 3.500,00 €. Cl energetica G 1.500,00 €/mese

Viale Borri In zona di forte passaggio, proponiamo magazzino/laboratorio di circa 300 mq con area esterna privata. Ideale per uso magazzino o laboratorio.

VARESE CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE Nel centro storico di Varese, zona pedonale, a due passi da Piazza San Vittore e Vicolo Canonichetta, proponiamo in locazione locale commerciale di mq. 60 circa con canna fumaria. Completano il locale un magazzino, una cantina e un bagno. Il locale è stato completamente ristrutturato di recente. Canone mensile richiesto € 1.500,00. Classe energetica G ipe 345,20 kWh/mqa.

Nel Comune di Busto Arsizio, in zona Tribunale, PROPONIAMO IN LOCAZIONE locale deposito uso magazzino al piano terra oltre ufficio al piano primo di ampia metratura con bellissimo terrazzo. L'immobile uso magazzino al piano terra è composto da un unico locale open space oltre servizi, per una metratura complessiva di circa 190 mq e altezza metri 3,90. Al piano superiore si trova un ufficio suddiviso in 5 locali oltre bagno per una metratura complessiva di circa 90 mq, oltre bellissimo terrazzo di circa 75 mq. Possibilità di affitto delle due unità immobiliari separatamente. CANONE MENSILE PER LOCAZIONE UFFICIO AL PIANO PRIMO EURO 550,00. CANONE MENSILE PER LOCAZIONE DEPOSITO AL PIANO TERRA EURO 1.000, 00. CANONE MENSILE PER LOCAZIONE DEPOSITO ED UFFICIO EURO 1550,00. Non lasciatevi scappare questa occasione e telefonateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione.

OTTIMO! Capannone artigianale di circa 400 Mq. Ideale per attività di artigianato/deposito. Codice: A2024-19 UBICAZIONE: Gorla Minore (VA) Zona di Via Colombo SP21. Capannone artigianale disponibile di circa 400 Mq. altezza di circa 5,00 Mt. Servizi uomo/donna con doccia e spogliatoio. Passo carraio agevole per il carico/scarico materiale in cortile condominiale per manovra mezzi, con entrata da cancello su strada. Impianto di Illuminazione. Offerta immobiliare proposta in locazione. Possibilità anche in vendita. Richiesta economica molto interessante. Richiesta economica non soggetta a IVA (Intestato a persone fisiche) Canone mensile di €. 1.583 Disponibilità da Luglio 2024 APE: In corso

Si tratta di un locale commerciale in affitto situato a Gavirate, già adibito a ristorazione e pizzeria, ma vista la sua ubicazione e conformazione, può essere adattabile ed ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie totale di circa 980 metri quadrati, di cui 850 coperti e 130 mq scoperti retrostanti, suddiviso attualmente in 3 locali commerciali e 5 bagni. I tre locali commerciali sono formati da divisori in cartongesso, permettendo eventualmente di creare stanze separate e ottimizzare gli spazi in base alle esigenze dell'inquilino, infatti vi è la disponibilità del proprietario di affittare per intero oppure frazionato, concedendo in locazione giusto la grandezza richiesta e necessaria all'inquilino. Inoltre è dotato di una adiacente area di pertinenza di circa 1000 mq adibita a parcheggio, la quale può ospitare fino a 50 posti auto, di uso comune e privato, oltre agli ulteriori posti auto sempre ad uso comuni e privati, antistante ai medesimi locali e di un ulteriore parcheggio (non di proprietà) ad uso pubblico posto frontalmente. L'edificio è stato completamente ristrutturato nell'anno 2021, con impiego di materiali di buona manifattura e pertanto allo stato attuale si presenta in ottime condizioni di conservazione. L'accesso al locale avviene direttamente dalla strada, grazie alle 9 vetrine posizionate su una facciata lunga 43 metri lineari, la quale garantisce una buona visibilità dalla strada e dona luminosità all'interno. Il contesto è molto vivace e dinamico, poiché il locale si trova in una zona strategica su una delle strade principali e di collegamento della città, con una buona affluenza di persone ma soprattutto di veicoli. Viale Verbano è considerata un arteria importante e di riferimento per tutta la zona del Valceresio ed è stato stimato che vi sia un passaggio di circa 1500 autoveicoli ad ora. E' ubicato in adiacenza alla fermata della stazione ferroviaria “Gavirate/Verbano”, riguardante la linea Varese- Lavello (punto di riferimento della zona) ed in prossimità delle fermate di autobus di linee locali ed extraurbane. In sintesi, la possibilità di personalizzare gli spazi, la sua conformazione, l'assenza di qualunque tipo di vincolo e la zona strategica e ben servita in cui è ubicato, rendono questo immobile una soluzione versatile e comoda per ogni tipo di attività commerciale o professionale. La conformazione odierna è rappresentata da: - locale di circa 132 mq composto da negozio, retro e bagno; - affitto mensile € 1.600 - locale di circa 135 mq con cucina, bagno e spogliatoio (da definire l'attività richiesta) - affitto mensile € 2.000 - locale di circa 504 mq con cucina attrezzata, bagno, spogliatoio, ripostiglio e sala con tavoli - affitto mensile € 5.200

In Castiglione Olona, affittasi porzione di capannone di superficie di circa 400 mq oltre 60 mq di uffici, bagni ed area esterna. Il CAPANNONE ha un'altezza di 5,50 mt. L'immobile è di recente costruzione ed è dotato di tutte le certificazioni degli impianti elettrici, di illuminazione e di riscaldamento. Il fabbricato è ubicato in zona mista e le attività consentite sono: deposito/magazzino, assemblaggio, produzione leggera e piccole lavorazioni. AFFITTO € 1.600,00 MENSILE Chiamaci allo 0331-859449 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Varese via Staurenghi nelle vicinanze del nuovo autosilo di via Sempione affittasi negozio recentemente ristrutturato mq 100 2 vetrine, magazzeno mq 28.

Nel centro di Saronno, proponiamo in affitto un luminoso negozio di 120 mq composto da 2 ambienti per la vendita, bagno, antibagno e magazzino. L'immobile, che dispone di 2 vetrine con affaccio sulla Via Padre Luigi Monti, è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e pertanto non necessita di interventi. Il locale, attualmente adibito a vendita abbigliamento, data la posizione e la versatilità si presta ad una moltitudine di utilizzi, ma non dispone di canna fumaria. Il negozio è dotato di aria condizionata, impianto di videosorveglianza, porta blindata e accesso disabili.

Busto Arsizio, a 100 metri dalla Stazione F.S, proponiamo in affitto ampio ufficio di mq. 200 a piano rialzato con annesso piano seminterrato agibile ad uso laboratorio di ulteriori mq. 180. Ideale come show room/esposizione, studio medico o associato. Completamente ristrutturato a nuovo ed in ottime condizioni. Canone mensile richiesto: Euro 1.700,00 Da vedere !

Proponiamo locale commerciale a Cinisello Balsamo inserito in zona Campo di Fiori al confine con Cusano Milanino e a soli 8 km dall'autostrada A4. Superficie totale pari 220 mq, di cui 170 mq al piano terra e 50 mq circa di deposito al piano soppalcato collegato internamente. Presente un'altro locale adibito a cantina sottostante al negozio di circa 80 mq con accesso esterno trammite scala. Cannone mensile richiesto pari ad euro 1.200,00. Spese condominiali presenti pari a euro 6.500,00 annui. Possibilità di carico e scarico fronte negozio. L'immobile e posizionato ad angolo con 7 vetrine su strada. Bagno presente ma non a norma per diversamente abili. Contratto di Locazione con soggettività ad IVA. Richieste tre mensilità anticipate oltre a tre mensilità come deposito cauzionale. Contratto 6 + 6. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Predispozione condizionamento. Saracinesche automatiche. Categoria catastale C/1. Rendita catastale euro 3.336,31

Casalecchio (via Del Lavoro) in posizione strategica comoda a tangenziale e autostrada, all'interno di palazzina direzionale con ampia area condominiale destinata a parcheggio, proponiamo ufficio di 170 mq posto al secondo piano della palazzina, libero da agosto 2024. Nello stesso contesto disponibili ulteriori uffici o magazzini. Questo immobile è trattato da Cristallo Immobiliare via Marzabotto, 15/c, Bologna (BO) Tel. 0551/0195296

RIF. 81/A AFFITTASI Capannone di 630 MQ in complesso industriale completamente ristrutturato. L'immobile in altezza 4 m sotto trave è completamente controsoffittato e viene accessoriato con impianto di riscaldamento, predisposizione per l'impianto elettrico, servizi igienici e muri perimetrali per eventuali uffici. Il complesso condominiale offre i seguenti servizi (spese condominiali annue € 3.150 + iva): servizio portineria, pesa per camion, telecamere esterne, vigilanza notturna, energia elettrica parti comuni, pulizia aree comuni, anello antincendio, manutenzione caldaia centralizzata. Il complesso è inoltre munito d'ampio parcheggio comune e di buona viabilità per i camion. POSSIBILITA' DI LOTTI DA 190 MQ A 2300 MQ IMMOBIL-CAP CAPANNONI, NEGOZI, UFFICI VENDESI/AFFITTASI OLTRE 200 IMMOBILI PER INFORMAZIONI CHIAMATE IL 331/8709961 O VISITATE IL SITO immobil-cap.it

SARONNO centro, nelle vicinanze della stazione delle FNM, collegate direttamente con l'aereoporto di Malpensa, ottimo ufficio in contesto, di pregio, anche terziario, al primo piano, ad angolo con piacevole vista su un piccolo parco di verde e giochi. Dotato di tutti gli impianti a norma, incluso il raffrescamento, con pavimento flottante, due bagni, corredato di comodo box al piano interrato e cantina per archivio. L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività professionale e terziaria.

Ufficio in locazione a Origgio Ufficio di 220 mq a Origgio Proponiamo in locazione nel comune di Origgio, in posizione strategica con le uscita autostradali, ufficio composto da unico ambiente, con sala riunioni separata di mq.220 circa con altezza mt. 4.00. Nell'immobile sono presenti doppi servizi, cucinotto e locale server. Le condizioni sono ottime ed è libero da subito e viene proposto completamente arredato.

A Uboldo, su strada di alto passaggio, proponiamo in vendita negozio di ampia metratura con 2 vetrine fronte strada. L'immobile si compone di 3 locali oltre a servizio. Completa la proprietà il box singolo di ampia metratura situato al piano seminterrato. Rif. C191A Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza. San Cristoforo Immobiliare Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it