ULTIME DISPONIBILITA' RESIDENZA AGRATE GREEN DIRETTAMENTE DA IMPRESA NESSUNA PROVVIGIONE. ULTIMI APPARTAMENTI.ULTIME 5 SOLUZIONI.IN costruzione in centro paese servito da negozi a due passi dal centro, in via Antonio Gramsci n 2 minipalazzine di 20 unità abitative totali. 3-4 locali con Ampi Terrazzi coperti da 65 mq a 184 mq, anche con giardini,possibilità Box Doppi,in classe "A2" con VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Ibrida,Pannelli solari e Fotovoltaico. Ottimo Capitolato Residenza Signorile, € 2.400 AL MQ es. 3 locali posto al Piano Terra con soggiorno,cucina abitabile, due camere, doppi servizi e porticato coperto cosi sviluppato app.mq 98,terrazzi e porticati mq 57,Giardino mq 142,Cantina mq 9 Tot Commerciali mq 133 € 298.000. 3 locali Piano TERRA Soggiorno,cucina abitabile Due Camere Doppi Servizi finestrati,porticato coperto,giardino mq 168,cantina. mq 9,50 tot commerciali mq 143,80 € 338.000 SI VALUTANO PERMUTE DEL VOSTRO IMMOBILE.UFFICIO VENDITE IN LOCO GEOM. ANTONIO 346/6632192.

REMAX NEXT IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA APARTAMENTO N.3A Composto da soggiorno Open Space con zona giorno e CUCINA A VISTA 1 Camera matrimoniale 2 camere singole 2 Bagni 1 Cantina Superficie Commerciale 106,70 mq Superficie esterna terrazzi 16,50 Superficie esterna balconi 4,40 L'appartamento è inserito in un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione con struttura antisismica ove sono state utilizzate tecnologie all'avanguardia e materiali di altissima qualità, rendendo questa residenza un INVESTIMENTO SICURO per il futuro. L'appartamento è certificato in Classe Energetica A4 e risponde agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building). Si tratta pertanto di un immobile a bassissimi consumi energetici : un bel vantaggio per le bollette che saranno di certo molto molto contenute. Impianto Geometrico a pompe di calore con alimentazione a fotovoltaico per impianti centralizzati di: 1. riscaldamento - raffrescamento 2. produzione ACS 3. ventilazione e deumidificazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con integrazione VMC Box con predisposizione ricarica auto elettriche Impianto autoclave Gas Free House L'impianto di ascensore nel palazzo consente l'accesso anche ai portatori di handicap. In ogni appartamento è presente il videocitofono per una maggiore sicurezza. E per chi ama utilizzare la bicicletta per spostarsi, all'interno dello stabile è stato destinato un ampio locale protetto proprio per il deposito biciclette. Nello stesso stabile, al piano terra o al piano interrato raggiungibili direttamente con l'ascensore interno, sono disponibili anche BOX SINGOLI, GRANDI e DOPPI ove ricoverare al sicuro la propria autovettura da quotarsi separatamente. A Bresso, quasi al confine con Milano, ed esattamente in Via Manzoni 32 /34, questo residenza offre la pace di Bresso con la comodità e le opportunità della metropoli. Via Manzoni è nella zona centrale di Bresso con tutti i principali servizi (negozi di vicinato, supermercati, scuole, scuole d'infanzia, etc…) nelle immediate vicinanze. Siamo a pochi minuti dalla Zona Niguarda a Milano e in prossimità del Parco Nord. I servizi di trasporto pubblico autobus N. 83, 166, 708, 786 consentono rapidi, frequenti e veloci collegamenti con le linee metropolitane milanesi. SISTEMA DI TRASPORTO PUBBLICO MODERNO è in corso di costruzione METROTRANVIA MILANO PARCO NORD - SEREGNO (tempo previsto 38 mesi ) All'interno dell'annuncio potrete trovare alcune fotografie dello stabile e dell'appartamento nello stato attuale (ormai mancano solo alcune finiture e l'appartamento potrà essere consegnato finito anche in tempi brevissimi e alcuni rendering per potervi dare una idea di come potrà essere l'immobile completamente finito ed arredato) Chiamateci ADESSO per fissare un appuntamento e per visitare la Vostra nuova residenza ! AGEVOLAZIONE OTTENIMENTO MUTUO PER UNDER 36 CON TASSO FISSO 2,49 e PER GLI OVER 36 TASSO FISSO 2,79 IN COLLABORAZIONE CON 24 MAX AGEVOLAZIONE IVA AL 50%

RESIDENCE GREEN LUXURY sarà un nuovo e lussuoso edificio di soli 7 appartamenti (6 tricamere e 1 attico) con relativi garages e posti auto esclusivi, caratterizzato da esclusività, grande pregio e classe. Particolare attenzione è stata posta alla progettazione degli spazi interni e ai generosi spazi esterni riservati alle terrazze abitabili e ai giardini, garantendo la completa riservatezza delle unità abitative. Finiture di pregio con possibilità di personalizzazione. Edificio di Classe A4

CIVICO 17, è una nuova realtà che ha come obiettivo un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il confort con il risparmio energetico. Le tecnologie usate permetteranno di vivere con consumi ridotti e senza sprechi. Estetica e funzionalità si fondono in un perfetto gioco di equilibri. Materiali di alta qualità finalizzati all'isolamento termico ed acustico, moderno, funzionale ed all'insegna del più accurato design. Sorgerà in zona strategica, a due passi dalle scuole e dai servizi di prima necessità. L'utilizzo di elementi naturali e la scelta di essenze arboree regalano un'atmosfera magica da vivere tutti i giorni. Civico 17, è composto da soli 9 appartamenti con varie soluzioni abitative, tutte differenti tra loro e con caratteristiche uniche: 2 appartamenti al piano terra con giardino privato, patio e piscine 3 appartamenti al primo piano con terrazzi e logge 2 appartamenti al secondo piano con terrazzi e legge 2 appartamenti al terzo piano con terrazzi e logge Scopri in anteprima il progetto e vivi l'emozione della tua nuova casa!

Il complesso residenziale "Colle Veio" è sito in Roma Nord, immerso nel verde del Parco di Veio, nella tranquillità dei parchi circostanti, ma a due passi da Ponte Milvio e Piazza del Popolo. Collegato dalla via Flaminia e da via Cassia, ed a pochi minuti di strada dal Grande Raccordo Anulare. Colle Veio offre un ampio spazio verde condominiale, oltre a verde pubblico nelle immediate vicinanze. L'iniziativa si completa con locali commerciali al piano terreno per servizi di prima necessità che rendono la zona servita e completamente vivibile. Nel comprensorio sarà presente servizio di Portineria, Video sorveglianza H24 e Store Locker. Tutte le eleganti soluzioni abitative che compongono Colle Veio dispongono di ampi ed esclusivi terrazzi vivibili coperti panoramici. Ogni unità immobiliare è dotata di una spaziosa cantina pertinenziale. Il comprensorio offre la possibilità di acquistare posto auto coperto e box auto ai piani interrati. Vieni a scoprire la tua casa desiderata, con il privilegio di una totale personalizzazione degli spazi interni, sia per le finiture di pregio potendo scegliere tra molteplici capitolati materiali, fino alla personalizzazione della più moderna impiantistica di domotica. Classe Energetica A3 Scopri i vantaggi di vivere fuori dall'ordinario, ma pur sempre nel centro città. *** Approfitta anche tu delle imperdibili “PROMO” dedicate e vieni a scoprire i vantaggi del "VOUCHER ARREDO" riservato ai primi clienti *** Consegna prevista Primavera 2025

Il nuovo complesso sorgerà in Viale delle Piscine, nel cuore di Dueville, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Contesto composto da 2 edifici da 5 unità abitative ciascuno, disposti su tre livelli senza interrato caratterizzato da dimensioni molto ampie e confortevoli, isolamento a cappotto esterno, impianto di riscaldamento a pavimento, isolamento acustico tra i piani, serramenti in vetrocamera a bassissima emissività, predisposizione impianto d'allarme, impianto fotovoltaico indipendente e VMC.

cazzago centro una nuova realizzazione nel cuore del paese con ottimo collegamento all' autostrada e grazie alla gradevole e sicura pista ciclopedonale si raggiungono i paesi limitrofi e la riviera del brenta. armonioso e al tempo stesso moderno e' il prospetto della palazzina sviluppata tutta fuori terra, dove troviamo i garage e una sola unita' abitativa indipendente con area verde privata, ogni piano serve unicamente due residenze, mentre un solo attico al terzo piano domina il sedime del progetto con ascensore che raggiunge la privata zona giorno di mq. 72 e terrazza di mq. 64 affacciandosi al panorama del paese e non solo. le unita' offrono zone living con ampie terrazze che aggiungono spazi esterni da vivere e ingressi per la luce naturale. nell'area esterna troviamo i posti auto privati, area di manovra agevole e isola ecologica. ogni unita' viene provvista di impianto fotovoltaico e pompa di calore ad uso esclusivo, riscaldamento a pavimento, predisposizione ventilazione meccanica, confort acustico, tapparelle motorizzate, qualita' costruttiva alta, ampia possibilita' di scelta delle finiture. classe energetica a4 per visionare le planimetrie o per fare un soppralluogo in cantiere, contattate la nostra agenzia ai numeri 041-5102514 o 334-6898696 roberta o umberto

La tua nuova abitazione che ti permette di non avere costi di riscaldamento, condizionamento e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. Si potrà ricaricare l'auto elettrica a zero costi. Il pannello fotovoltaico è per il fabbisogno energetico di ogni singolo appartamento, non è condominiale. Fornisce un meccanismo perfetto di risparmio energetico, che produce energia totalmente green in quanto non genera alcun tipo di inquinamento. Nei pressi del nuovo e futuro POLO AEREOSPAZIALE. La nuova costruzione sarà costituita da quattro piani (5° f.t.) e composta di soli quattro alloggi di ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Presenza di terrazzi ed ampi balconi. Possibilità di scelta di box auto o posto auto posti al piano terra. Presenza di area verde condominiale. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Possibilità di personalizzare gli interni a seconda delle proprie esigenze. Ottimo capitolato a scelta. Consegna prevista fine 2024. I prezzi di vendita sono oltre IVA e al netto delle detrazioni fiscali. VISITA IL SITO www.ciaociaobollette.it per maggiori informazioni sulla nuova costruzione.

ULTIMI 3 APPARTAMENTI! Stezzano, in tranquillo contesto residenziale situato in via Fermi, affacciata sul parco Rocol, disponiamo di nuove unità immobiliari con due o tre camere da letto, entrambe con doppi servizi, ampi terrazzi per i piani superiori e spaziosi giardini per i piani terra ULTIME DISPONIBILITA' IN PRONTA CONSEGNA. La costruzione è realizzata in classe energetica A4, isolamento termico a cappotto, isolamento acustico, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata, serramenti esterni in alluminio motorizzati, porte autorimesse sezionali, e molto altro ancora.

Il complesso residenziale “Amalia” sorgerà ai margini dello storico quartiere Cinghio e del nuovissimo quartiere residenziale ParmaMia. Il complesso sarà ubicato a poca distanza dai molteplici servizi offerti dalla zona quali scuole, negozi, supermercati, farmacie ecc…, inoltre, la zona è servita da numerosi percorsi ciclo-pedonali, da diverse linee di mezzi pubblici, come il n. 1 e n. 7. L'intervento “Amalia”, di edilizia libera e attuazione privata sarà composto da due palazzine distinte di 16 appartamenti ciascuna distribuiti su cinque piani fuori terra. Varie sono le tipologie e le metrature: bilocali, trilocali, alcuni dei quali con giardino privato ed attici con vista sulle verdi zone circostanti e sul parco del Torrente Baganza. Tutti gli appartamenti saranno dotati di cantina ed almeno un'autorimessa. I due fabbricati saranno dotati di impianti centralizzati tecnologicamente avanzati di ultima generazione, resi autonomi da sistemi si contabilizzazione come riscaldamento a pavimento con pompa di calore e addolcitore dell'acqua. Questi impianti uniti all'impianto satellitare con antenna centralizzata e pannelli fotovoltaici che utilizzano fonti di energia rinnovabili rendono il complesso “Amalia” in classe energetica A4/nzeb. Particolare attenzione è stata posta, fin dalle primissime fasi di progettazione, all'organizzazione degli spazi interni, utilizzando i migliori materiali, come descritto nel capitolato, per ottenere un elevato standard di comfort e abitabilità. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE, VENDITA DIRETTA DA IMPRESA ING. BOSI S.R.L. Inizio lavori Aprile 2022, consegna prevista Giugno 2024

Mestre Quattro Cantoni nuova costruzione, edificio di sole 10 unità in Classe Energetica A4 con riscaldamento autonomo e tecnologie innovative e d'avanguardia. Disponibili ancora due appartamenti con 3 CAMERE e AMPIA TERRAZZA ABITABILE. - TRE CAMERE: soggiorno-cucina a vista e terrazza, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto (possibilità di ricavare la cucina separata) Valori al NETTO di SISMA BONUS disponibile sono fino a dicembre 2024 a partire da 293.000 euro. L'abitazione può essere personalizzata in base alle Vs. esigenze. Consegna prevista entro sessanta giorni INFORMAZIONI IN AGENZIA O IN CANTIERE SU APPUNTAMENTO. Pagamenti garantiti da Fidejussione Bancaria (polizza decennale) e contratto preliminare trascritto. Pratica SISMABONUS con sconto in fattura immediato (viene ceduto subito al costruttore). Finiture moderne e ricercate. Tecnologie d'avanguardia, alcuni esempi delle dotazioni su ogni unità: isolamento a cappotto da 14 cm, riscaldamento e acqua calda con impianto fotovoltaico autonomo, tapparelle elettriche, infissi con triplo vetro, impianto di aria condizionata autonomo e canalizzato. Predisposizione per l'impianto d'allarme, basculante elettrico. Se devi vendere il tuo usato ti riserveremo delle condizioni esclusive. Chiama subito, il nostro geometra vi spiegherà perfettamente ogni dettaglio.

cantiere parma bella - in quartiere residenziale a pochi minuti dal centro di parma, in zona cavagnari, strategica e ben servita, e' in avvio il nuovo cantiere parma bella. la nuova lottizzazione realizzera' 4 edifici formati da 11 unita' abitative cadauno, 10 ville monofamiliari di pregio, e 4 ampie porzioni di bifamiliari. gli edifici, di architettura moderna e ricercata, con grandi terrazzi molto luminosi, ben si integreranno con il verde circostante e saranno caratterizzati dalla cura per i dettagli, la domotica, e tutto quanto garantira' il massimo comfort abitativo. verra' inoltre realizzata una importante urbanizzazione che garantira' spazi comuni sempre verdi, ampi parcheggi e isole pedonali. ogni palazzina si sviluppera' su 4 piani. gli attici dell'ultimo piano avranno oltre ai terrazzi, anche uno spazio per il giardino pensile. ogni appartamento avra' il garage di pertinenza. per ulteriori informazioni, planimetrie, tipologie e prezzi contatta la nostra agenzia dove troverai il personale dedicato a questo cantiere che ti illustrera' il progetto e personalizzera' l'appartamento in merito alle tue esigenze.

Siamo lieti di presentarvi il progetto di nuova costruzione chiamato LACUNA 13 a Settimo Milanese. Questa struttura residenziale sarà composta da appartamenti di 3/4 locali, con terrazzi o giardini privati, offrendo spazi ampi e confortevoli per i residenti. L'edificio sarà progettato seguendo i più alti standard di efficienza energetica, con una classe energetica A4 e zero emissioni. Gli appartamenti saranno dotati di sistemi avanzati per il risparmio energetico, come isolamento termico e pannelli solari, per ridurre al minimo il consumo di energia e l'impatto ambientale. Una delle caratteristiche distintive di LACUNA 13 sarà la piscina condominiale. Gli abitanti potranno godere di momenti di relax e svago in un ambiente tranquillo. La piscina sarà progettata per soddisfare le esigenze di tutti i residenti, offrendo una zona dedicata ai bambini. Inoltre, la posizione privilegiata di "LACUNA 13" fronte il laghetto di Seguro offre una vista suggestiva e un'atmosfera rilassante. Gli abitanti potranno godere della bellezza naturale del laghetto e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Le immagini sono rendering a scopo rappresentativo. Nonostante la tranquillità della sua posizione LACUNA 13 si trova alle porte di Milano, offrendo un facile accesso alle attrazioni e ai servizi della città. Gli abitanti potranno godere della comodità di vivere in una zona residenziale tranquilla, ma con tutte le comodità della vita urbana a portata di mano. LACUNA 13 è stato progettato con una serie di caratteristiche che lo rendono un edificio ad alta efficienza energetica e rispettoso dell'ambiente. Ecco alcuni esempi: 1.Classe Energetica A4: Questo è il più alto livello di efficienza energetica per gli edifici in Italia. Gli edifici di Classe A4 consumano molto meno energia per il riscaldamento, il raffreddamento e l'illuminazione rispetto agli edifici di classi energetiche inferiori. Ciò significa che i costi operativi sono notevolmente ridotti. 2.Zero Emissioni: L'edificio è progettato per non produrre emissioni nocive nell'ambiente, contribuendo a ridurre l'inquinamento atmosferico.Ciò aiuta a combattere i cambiamenti climatici e a preservare le risorse naturali. 3.Isolamento Termico: L'isolamento termico dell'edificio aiuta a mantenere una temperatura stabile all'interno, riducendo la necessità di riscaldamento o raffreddamento. 4.Pannelli Solari: trasformando l'energia solare in elettricità si riduce la necessità di fonti non rinnovabili. 5.Valore del Mercato: Gli edifici di Classe A4 sono molto richiesti e tendono ad avere un valore di mercato più alto rispetto agli edifici meno efficienti dal punto di vista energetico. Vantaggio significativo se si decide di vendere o affittare l'edificio in futuro. Queste caratteristiche, insieme a altre, contribuiscono a creare un ambiente di vita confortevole, economicamente efficiente e rispettoso dell'ambiente per i residenti. PREZZI A PARTIRE DA € 3.250,00/mq Box a partire da € 20.000

Nel cuore del Quartiere Monreale, a Cagliari Pirri, a circa 500 metri dalla SS 131, si trova “Omphalos, Il Nuovo Centro”, un innovativo complesso immobiliare di 24 appartamenti, dislocati in due distinti edifici, che completa e rivivifica la lottizzazione e l'intero quartiere. In greco antico la parola “Omphalos” significa “centro, ombelico, luogo sacro”. Abbiamo deciso di dare questo nome al nostro intervento edilizio proprio perché è ubicato nel centro nevralgico della Città Metropolitana di Cagliari. Infatti, in un raggio di appena un chilometro troviamo il distretto degli ospedali cittadini (A.O.B, Ospedale Microcitemico, Ospedale Businco), diversi grandi supermercati e centri commerciali (Spazio Conad di Viale Jenner, Eurospin di Via Stamira, Coop di Via Anassagora), troviamo le principali arterie stradali e piazze della frazione di Pirri (Via Santa Maria Chiara, Piazza Italia). L'accesso all'Asse Mediano di Scorrimento si trova inoltre a circa 600metri di distanza, comprese le fermate CTS delle Torri di vetro di Via Stamira e l'Agenzia del Territorio di Viale Jenner. Completano i servizi innumerevoli studi privati, scuole, centri sportivi e farmacie. La particolarità di Omphalos è quella di ricreare, all'interno di un condominio, gli spazi di un intero quartiere. Tutti gli appartamenti hanno una grande panoramicità e luminosità, sono serviti da ascensori KONE, da sistema videocitofonico, sono dotati di fotovoltaico privato, predisposizione domotica, pompe di calore in ogni ambiente, scaldacqua a basso consumo energetico, allacci alle reti tecnologiche, infissi Schuko con avvolgibili elettrici. Sono inoltre integralmente personalizzabili presso le nostre rivendite di riferimento, le quali possono offrire servizi di design ad hoc e consulenze per gli arredi. Omphalos ha vari accessi pedonali, sia dalla Via Socrate che dalla Via Su Planu, e un ampio accesso carrabile dalla Via Socrate stessa, il quale conduce sia al cortile condominiale, sia all'autorimessa, dalla quale a sua volta si dipartono gli ascensori che conducono ai piani. Nell'autorimessa sono previste innumerevoli cantine private, anche di grandi dimensioni. Il Piano Terra del complesso edilizio, a differenza di molti altri dello stesso contesto urbano, ha una caratteristica straordinaria: la maggior parte degli appartamenti possiede un grande giardino privato, talvolta ampio centinaia di metri quadri, ideale per gli amanti degli animali, delle feste all'aperto, del giardinaggio. E' prevista la costruzione di 24 diverse unità immobiliari, dislocate in due distinti corpi di fabbrica, CORPO A e CORPO B. Sono presenti 9 QUADRIVANI, 9 TRIVANI, 6 BIVANI, tutti con caratteristiche e forme diverse, alcuni illuminati su tre lati e in quelli di maggiore estensione troviamo le cucine separati e il doppio servizio. Contattateci per conoscere gli appartamenti ancora disponibili : )

Appartamenti Guizza Nuova costruzione Nuova costruzione classe A4 Prezzi a partire da €. 289.000 Appartamenti piano terra con giardino piano primo con ampie trrazze Attici Palazzina dallo stile moderno, zona tranquilla, circondata dal verde e comoda a tutti i servizi, scuole, supermercati, bus, Chiesa ecc. Unita con : - Soggiorno con possibilità di cucina separata - 3 camere - disimpegno, ripostiglio - 2 bagni - garage, posto auto. - ascensore L'immobile viene costruito con l'utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono-assorbimento ed un elevato comfort abitativo. La muratura divisoria tra unità e vano scala sarà realizzata mediante la posa di blocchi cassero modulari di legno-cemento dello spessore di 32,5 cm con interposto isolamento tipo ISOBLOC "ISO 32,5/15/10" o similare. Maggiori informazioni in Agenzia. L'immobile è dotato di : - Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico - Infissi in PVC con triplo vetro - Avvolgibili in alluminio motorizzati - Sanitari sospesi - Pavimenti gres zona giorno. legno rovere zona notte. Predisposizioni: - impianto aria condizionata - ventilazione meccanica controllata - impianto antifurto. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare disposizioni vani e finiture. PLANIMETRIE E RENDER DISPONIBILI IN AGENZIA Classe energetica prevista A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Instagram: https://www.instagram.com/?hl=it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €. 200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €. 250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €. 300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La consegna è prevista per Dicembre 2025. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80902 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 SITO AGENZIA :www.dipaolagastone.it i info@dipaolagastone.it SITO NUOVA COSTRUZIONE PRECOTTO: www.livraghi19.it

La qualità architettonica di CIVICO 5 si esprime nel gioco sapiente dei volumi che valorizzano la luce naturale, nel dialogo costante tra ambiente interno ed esterno e nell'elevata qualità tecnologica, segno tangibile di architettura ricercata e sostenibile. Un progetto di design concepito per esaltare la qualità del vivere, che integra alla perfezione linee architettoniche, spazi privati all'area aperta e materiali pregiati. Ampie logge e terrazzi rappresentano vere e proprie stanze a cielo aperto, essenziali per una migliore qualità abitativa e per valorizzare il rapporto tra spazio interno e spazio esterno, tra città e natura per offrirti il massimo benessere abitativo, grazie all'attento studio della luce naturale ed alla sapiente valorizzazione degli spazi. Ampie finestre, ambienti ariosi e spazi outdoor privati per vivere la tua casa a contatto con la natura. Gli appartamenti a piano terra dispongono di un giardino angolare di proprietà con loggia pavimentata, le soluzioni al primo piano comprendono un ampio terrazzo loggiato e gli attici duplex vantano un grande terrazzo coperto ed un'esclusiva area prendisole al piano superiore. CIVICO 5 pone particolare attenzione agli aspetti di carattere energetico ed ambientale, quali il posizionamento degli edifici ed il loro orientamento, lo sfruttamento delle radiazioni solari, le schermature per la riduzione del carico solare in eccesso, il controllo del microclima attraverso la valorizzazione degli spazi verdi. Ogni appartamento è interamente personalizzabile, per soddisfare ogni tua necessità e rispondere al tuo stile di vita. Un team di professionisti è a tua disposizione per recepire, seguire e coordinare ogni tua esigenza funzionale ed estetica per personalizzare secondo lo stile che parla di te CIVICO 5 sorge in un'area privilegiata, nel centro di Lainate, a due passi da Villa Visconti Borromeo Litta e dal suo meraviglioso giardino, riconosciuto tra i parchi più belli di Italia: ampi spazi verdi.

La residenza è composta da 22 appartamenti di importante metratura, caratterizzati da un principio costruttivo che porta ad avere un notevole risparmio energetico. Al piano terra troviamo due spazi commerciali ( Farmacia - Ufficio) che caratterizzano l'ingresso. Edificio totalmente indipendente dal gas e con un impianto fotovoltaico che garantisce un alto risparmio economico. A meno di 100 metri dalla stazione di Camnago, comodo punto di partenza per raggiungere in poco tempo Milano e la Svizzera. Presso la Residenza XXIV Maggio è presente un parco condominiale dove è possibile passeggiare e rilassarsi negli spazi dedicati e fare attività fisica. E' disponibile un' area cani dedicata solo agli inquilini della residenza. - Sconto in fattura - L' acquirente dell'immobile potrà usufruire dello sconto in fattura pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto. Ipotizzando l' acquisto di un' abitazione al prezzo di 200.000 euro, l'importo dello sconto in fattura sarà di 25.000 euro e il prezzo dell' abitazione scenderà a 175.000 euro.

Progetto Casa propone sette prestigiosi appartamenti di nuova costruzione zona Padulli, in contesto verdeggiante e ben servito a pochi passi dal centro città. La costruzione sarà ultimata alla fine del 2024 e verrà realizzata garantendo la massima efficienza energetica. Tutti gli appartamenti avranno almeno due camere da letto ed ognuno avrà il proprio garage, cantina e posto bici al piano interrato. Ascensore a servizio di tutti gli appartamenti e dei garage interrati. SISMA BONUS DI € 81.000 RECUPERABILI IN DIECI ANNI PER CLIENTI FISCALMENTE CAPIENTI Unità 1 Piano terra: 103mq, garage 29.95mq, giardino 54.54 mq PREZZO € 414.000 Unità 2 Piano terra : 83mq, garage 26,86, giardino 123mq PREZZO E. 360.000 Unità 3 Piano Primo: 110 mq, garage 27.61mq, logge/balconi 22.35mq PREZZO € 441.000 Unità 4 Piano primo: 74 mq, garage 20mq, giardino 118mq, logge/balconi 18.5mq PREZZO € 356.000 Unità 5 Piano Secondo: 110 mq, garage 23.15 mq, logge/balconi 26.6 mq PREZZO € 434.000 Unità 6 Piano Secondo: 74 mq, garage 20mq, logge/balconi 12 mq PREZZO € 287.000 Unità 7 Piano terzo Attico: 171 mq, garage 30.50 mq, logge/balconi 29 mq PREZZO € 700.000

GLI ACQUIRENTI DEGLI APPARTAMENTI DI MORGANTINI11 BENEFICIANO DI UN CREDITO D'IMPOSTA CEDIBILE A TERZI PARI AD €81.600 PER UNITÀ ABITATIVA ACQUISTATA. NON È PREVISTO COSTO D'INTERMEDIAZIONE PER GLI ACQUIRENTI. Morgantini11 è un nuovo edificio residenziale che nascerà nel quartiere San Siro di Milano. La posizione offre ai residenti tutti i servizi utili a garantire una quotidianità agiata (Esselunga, poste, banche, farmacie, ristoranti, bar, tabacchi) e dà la possibilità di vivere una dimensione di quartiere familiare ed accogliente a pochi minuti di distanza dal centro cittadino, raggiungibile agevolmente sia con mezzi di trasporto pubblico che con mezzi propri (centro facilmente raggiungibile anche in bicicletta!). Gli appartamenti saranno caratterizzati da un design moderno e minimalista, finiture di assoluto pregio ed ampie vetrate che doneranno luminosità alle unità presenti al suo interno e suddivise su quattro piani. L'edificio sarà dotato di: -Impianto di riscaldamento a pavimento; - Climatizzazione; - Impianto fotovoltaico; - Posti auto; - Spazio biciclette; - Amazon locker; - Cantine pertinenziali. Gli acquirenti degli appartamenti di Morgantini11 beneficiano di un credito d'imposta pari ad €81.600 per unità abitativa acquistata. L'acquirente potrà detrarre tale credito in cinque quote annuali in sede di dichiarazione dei redditi o, alternativamente, potrà cederlo a terzi. La consegna degli appartamenti è prevista entro il 30/10/2024. Per maggiori informazioni scrivere a info@morgantini11.com Oppure chiamare al numero 02 59645481 / 339 8147767 www.morgantini11.com