Capannone A SOLI 10 KM DALL'AEROPORTO DI FIUMICINO, nella zona dell'interporto di Roma Fiumicino, vicino alle maggiori autostrade A12,A90 e A91, a soli 20 km dal centro di Roma. Unità di circa 10.000 mq all'interno di capannone di complessivi 60.000 mq RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. L'edificio è dotato di 92 baie di carico, 40 porte pedonali e 7 portoni carrai, doppio fronte di carico, 80 posti auto per ogni unità, portineria all'ingresso principale con servizio di sicurezza sempre attivo, impianto antincendio sprinkler, profondità zona di carico 35 mq. Possibilità di realizzare uffici.

In una delle più belle vie della zona Pinciano, più precisamente in via Michele Mercati, la Engel & Völkers ha il piacere di proporvi questo funzionale e polivalente immobile uso ufficio. Questa soluzione, appena ristrutturata, è distribuita su circa 65 mq commerciali, si sviluppa al primo piano rialzato di una palazzina collocata in uno dei più verdi condomini della zona ed è composto da: ingresso per la collocazione della reception/sala d'attesa, tre stanze uso ufficio tutte con sfogo su due balconi totali e un bagno con box doccia. L'immobile si presta ad essere locato a tutte le società e ai professionisti, i quali hanno interesse a ospitare i loro clienti nella ricercata ed esclusiva zona Parioli-Pinciano. Richiesti tre mesi di deposito cauzionale più tre mensilità di fideiussione. L'immobile è disponibile da subito. Le spese condominiali sono di € 75 al mese. Rif. W-02V32J - Matteo Crescenzi Tel. + 39 06 45 54 81 20 *Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUOVA COSTRUZIONE - Il parco logistico di Patrica è ubicato in posizione strategica a sud di Roma, nella zona industriale di Frosinone, a circa 60 km dal Grande Raccordo Anulare. L'accesso diretto all'Autostrada A1 tramite i caselli di Frosinone e Ferentino garantiscono ottimi collegamenti con il Centro e il Sud Italia; mentre la SS 156 e la SR 214 consentono rapidi spostamenti sia verso la costa che verso l'entroterra. Il parco logistico è articolato su 2 edifici, entrambi con baie di carico doppio fronte e si presta ottimamente per attività di logistica. I 2 magazzini indipendenti offrono la massima flessibilità di gestione. Gli ampi spazi di manovra consentono un'eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è presente inoltre un'ampia area per il parcheggio auto e bilici. Il parco logistico è articolato su 2 edifici: (al momento solo terreno) A - Di mq. 47.599 mq B - Di mq. 76.298 mq al prezzo di Euro 60,00 al mq. annuo ( euro 5,00 al mq. al mese) Altezza utile sotto-trave:12 m Baie di carico: n. 110 Doppio fronte ribalta

ROMA Eur Granai affittiamo in centro direzionale uffici per mq. 300 - disponibili altri tagli da mq. 250 -240 e 400 mq. Possibilita' di open spaces- Servizio di portineria - rete telematica- pluriservizi- parcheggio auto interno ed esterno- collegamenti con metro laurentina. Per maggiori informazioni contattare Dr. Paolo Merli cell. 336-843119 - 06-5032560 DEA IMMOBILIARE. Classe energetica g kwmq/annui >160 ROMA Eur Granai affittiamo in centro direzionale uffici per mq. 300 - disponibili altri tagli da mq. 250 -240 e 400 mq. Possibilita' di open spaces- Servizio di portineria - rete telematica- pluriservizi- parcheggio auto interno ed esterno- collegamenti con metro laurentina. Per maggiori informazioni contattare Dr. Paolo Merli cell. 336-843119 - 06-5032560 DEA IMMOBILIARE. Classe energetica g kwmq/annui >160 ROMA Eur Granai affittiamo in centro direzionale uffici per mq. 300 - disponibili altri tagli da mq. 250 -240 e 400 mq. Possibilita' di open spaces- Servizio di portineria - rete telematica- pluriservizi- parcheggio auto interno ed esterno- collegamenti con metro laurentina. Per maggiori informazioni contattare Dr. Paolo Merli cell. 336-843119 - 06-5032560 DEA IMMOBILIARE. Classe energetica g kwmq/annui >160 ROMA Eur Granai affittiamo in centro direzionale uffici per mq. 300 - disponibili altri tagli da mq. 250 -240 e 400 mq. Possibilita' di open spaces- Servizio di portineria - rete telematica- pluriservizi- parcheggio auto interno ed esterno- collegamenti con metro laurentina. Per maggiori informazioni contattare Dr. Paolo Merli cell. 336-843119 - 06-5032560 DEA IMMOBILIARE. Classe energetica g kwmq/annui >160 ROMA Eur Granai affittiamo in centro direzionale uffici per mq. 300 - disponibili altri tagli da mq. 250 -240 e 400 mq. Possibilita' di open spaces- Servizio di portineria - rete telematica- pluriservizi- parcheggio auto interno ed esterno- collegamenti con metro laurentina. Per maggiori informazioni contattare Dr. Paolo Merli cell. 336-843119 - 06-5032560 DEA IMMOBILIARE. Classe energetica g kwmq/annui >160 ROMA Eur Granai affittiamo in centro direzionale uffici per mq. 300 - disponibili altri tagli da mq. 250 -240 e 400 mq. Possibilita' di open spaces- Servizio di portineria - rete telematica- pluriservizi- parcheggio auto interno ed esterno- collegamenti con metro laurentina. Per maggiori informazioni contattare Dr. Paolo Merli cell. 336-843119 - 06-5032560 DEA IMMOBILIARE. Classe energetica g kwmq/annui >160 ROMA Eur Granai affittiamo in centro direzionale uffici per mq. 300 - disponibili altri tagli da mq. 250 -240 e 400 mq. Possibilita' di open spaces- Servizio di portineria - rete telematica- pluriservizi- parcheggio auto interno ed esterno- collegamenti con metro laurentina. Per maggiori informazioni contattare Dr. Paolo Merli cell. 336-843119 - 06-5032560 DEA IMMOBILIARE. Classe energetica g kwmq/annui >160 ROMA Eur Granai affittiamo in centro direzionale uffici per mq. 300 - disponibili altri tagli da mq. 250 -240 e 400 mq. Possibilita' di open spaces- Servizio di portineria - rete telematica- pluriservizi- parcheggio auto interno ed esterno- collegamenti con metro laurentina. Per maggiori informazioni contattare Dr. Paolo Merli cell. 336-843119 - 06-5032560 DEA IMMOBILIARE. Classe energetica g kwmq/annui >160

Spazi ad uso ufficio all'interno di un complesso immobiliare completamente riqualificao e ad alta prestazione energetica. Certificazione LEED Gold. L'immobile si presenta con una reception comune, una palestra e una mensa a disposizione dei tenant. E' facilmente raggiungibile con i mezzi propri e ben collegato ai servizi pubblici grazie ad una navetta che lo collega alla Fermata Laurentina della Metro B Gli spazi in sub-locazione sono posizionati al 6° piano e hanno un layout in open space Sono immediatamente disponibili e verranno consegnati completamente arredati. Frazionabili a partire da 300mq

RIF.: SG/ RM / CAPRANICA / 01 LOCATION: Tra Piazza Capranica, Via del Corso, SPACE AD HOC propone Ufficio: Reception, 7 Stanze, 1 Sala Riunioni, 2 Bagni. All'interno dalla ZTL, facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici di superficie che con i mezzi privati. STANDING: Rappresentanza, Direzionale, Operativo DIMENSIONI : Mq 270 DESCRIZIONE: Palazzo Storico con servizio di portiere, con Ampie stanze luminose, dotate di ogni confort ed impianti, pavimenti parquet, le pareti interne possono essere distribuite secondo lay-out da adattare secondo le proprie esigenze, 3 bagni e piccolo vano adatto per archivio e/o angolo caffè. RIFINITURE: pavimenti in parquet, pavimento flottante. DOTAZIONI: 1 ascensori, impianti di aria condizionata caldo freddo, Cablato, riscaldamento autonomo. RECEPTION: possibile realizzazione con sala di attesa STANZE: n 5 - SALA RIUNIONI: n 1 - BAGNI E/O SERVIZI: 2 TIPOLOGIA: spazio flessibile per lavoro di gruppo e spazi individuali per lavorare concentrati, CATEGORIA CATASTALE: A/ 10 - Uffici e studi privati, STATO DI MANUTENZIONE: buono POSTO AUTO / AREA PARCHEGGIO : su richiesta a seconda delle disponibilità CONTRATTO E GARANZIE: 6 + 6, Fideiussione Bancaria, Deposito Cauzionale VICINANZE CON UTILITA' PUBBLICHE: Autobus 50 mt, Metro 300 mt, Taxi 400 mt Aeroporto 40 minuti in auto stazioni, Stazione Ferroviaria, Ospedali 2500 mt, Farmacie 100 mt MENZIONI LEGALI: Le presenti informazioni, foto e planimetrie, riportate sul seguente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Visita il nostro sito www.spaceadhoc.com per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto, chiama + 39 342 6717562; oppure chiedi informazioni per le proposte OFF MARKET: info@spacedahoc.com

Il complesso direzionale C90 è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che mira all'ottenimento delle certificazioni LEED, WELL e BREEAM rendendo l'asset funzionale, efficiente da un punto di vista energetico oltre che estremamente flessibile con spazi sfruttabili sia in open space che stanze singole. L'edificio oggetto di locazione si sviluppa su 11 piani fuori terra oltre a 2 interrati con depositi e posti auto. E' ubicato in posizione strategica sulla Via Cristoforo Colombo a pochi minuti dal centro di Roma e dalla stazione Garbatella della metro B, rendendo dunque ottima l'accessibilità sia con i mezzi pubblici che privati. La planimetria si presenta estremamente flessibile ed adattabile ad ogni esigenza. Gli spazi sono frazionabili DISPONIBILITA' Immediata Piano 10: 787mq Piano 9: 930 mq Piano 8: 930 mq uffici + 333 mq terrazzo Da Piano 2 a 7 930 mq

L'immobile è situato sulla SS Flaminia al km 8,600 in posizione strategica tra il GRA ed il centro della città dal quale dista circa 10 minuti in auto ed al quale è collegato con autobus di linea e con la metropolitana. Il complesso direzionale, di categoria D/7, si sviluppa su tre livelli: - piano interrato: 3800 mq: garage e magazzino, servizi; - piano terra: 2800 mq uffici, produzione, servizi; - piano primo: 2800 mq uffici e servizi. Prevalentemente open space, illuminato da luce naturale grazie alle ampie finestrature, l'immobile si presenta come estremamente versatile e pronto a ospitare diversi tipi di attività.

Nel centro di Roma proponiamo la locazione di un ufficio prestigioso di circa 300 mq. Completamente e finemente ristrutturato. Richiesta garanzia fideiussoria. Solo referenziati. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi contattare il 335/6380161.

L'asset logistico è ubicato nel quadrante est di Roma, all'interno de GRA, a circa 1 km dall'uscita Tor Cervara dell'Autostrada A24 Roma-Teramo. L'immobile sorge in una location strategica al centro di un'area dinamica, al servizio del centro di Roma. Il progetto prevede una ristrutturazione del building esistente, al fine di massimizzare l'altezza interna arrivando a 11,25 m. Il layout garantisce un'elevata flessibilità, offrendo la possibilità di soluzioni mono-tenant e multi-tenant. In quest'ultimo caso, entrambi i potenziali inquilini avranno un accesso indipendente. Magazzino 12.250 m2 Uffici 2.715 m2 Locali Tecnici 980 m2 Guardiania 65 m2 Aree Comuni 590 m2 Superficie fondiaria 28.676 m² Altezza utile sotto-trave 11,25 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico n. 26 Portoni a raso n. 2 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m²

Il complesso direzionale è costituito da un corpo di fabbrica principale con 10 piani fuori terra e 2 piani interrati per una superficie totale di circa 30.000 mq, di cui circa 23.000 mq destinati a uffici, dal piano terra sino al nono piano. Al piano terra si trovano palestra, asilo e archivi. I piani interrati ospitano uno splendido auditorium, il ristorante aziendale, la cucina e anche lo spazio destinato al parcheggio. Al corpo principale è annesso un plesso aggiuntivo costituito da due piani fuori terra, collegato al fabbricato principale attraverso una galleria interna. Completano la proprietà ampi spazi esterni per una superficie di circa 40.000 mq, in parte adibiti a parcheggi. Il complesso è interessato da un intervento di totale riqualificazione. Certificazioni LEED Gold, BREEAM e WELL sono in attesa di convalida. L'edificio è localizzato nel distretto EUR, a forte vocazione direzionale, in una posizione di assoluto prestigio con vista panoramica sul laghetto, delimitato sul lato opposto dalla torre dell'ENI. La prossimità della Cristoforo Colombo, una delle principali arterie stradali di Roma, permette il collegamento con il Grande Raccordo Anulare, il centro città e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino. La zona è inoltre servita dalla linea B della metropolitana (EUR Palasport) e da mezzi pubblici di superficie.

All'interno di un moderno edificio nel quartiere direzionale EUR, con collegamenti ottimali grazie alla vicinanza della stazione della metropolitana della linea B "Laurentina", che offre collegamenti diretti alle stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina, proponiamo la locazione di uffici di varie metrature, finemente rifiniti. La struttura dell'immobile è altamente flessibile, consentendo agli utenti di organizzare gli spazi di lavoro secondo le proprie esigenze, sia in aree open space che in uffici chiusi. Inoltre, l'edificio offre servizi aggiuntivi, tra cui portineria, ampi parcheggi, un bar/mensa al piano terra e magazzini ai piani interrati, garantendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale per gli occupanti. La posizione strategica dell'edificio, facilmente accessibile tramite Via Laurentina e con collegamenti diretti al GRA e a Via C. Colombo, lo rende un'opzione ideale per aziende che cercano una sede centrale e ben servita a Roma. (cod. 8206)

Disponibilità di circa 600 mq. di locali strategicamente posizionati plurivetrine. Classe energetica G. Trattative riservate. Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile.- *** PER ULTERIORI DISPONIBILITA' INVITIAMO LA NAVIGAZIONE SUL NOSTRO SITO CLICCANDO SUL LOGO PROMETEO IN ALTO A DESTRA. Prometeo Real Estate 324 7746482 Disponibilità di circa 600 mq. di locali strategicamente posizionati plurivetrine. Classe energetica G. Trattative riservate. Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile.- *** PER ULTERIORI DISPONIBILITA' INVITIAMO LA NAVIGAZIONE SUL NOSTRO SITO CLICCANDO SUL LOGO PROMETEO A DESTRA. Prometeo Real Estate 324 7746482

A Pomezia sulla via Pontina,in un punto di di alto passaggio, proponiamo in affitto un locale commerciale C/1 unico livello piano terra di mq 720 alto 4,50 metri,più magazzino di 800 mq piano interrato con rampa molto comoda. Ottimo come noleggio camper, vendita al dettaglio, ristorante, magazzino. Prezzo da concordare sia nel AFFITTO CHE NELLA VENDITA. La"Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987.Il nostro impegno fondato su responsabilità, trasparenza, serietà e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo. Cell 328925489

Fiumicino In zona parco Leonardo, adiacenze aeroporto di fiumicino e nuova Fiera di Roma, vendesi capannoni industriali ed uffici per complessivi mq. 21000. I capannoni sono internamente frazionabili - area di pertinenza per carico e scarico tir. Area parcheggio auto. Altezza mt.7,5 sotto trave. Piani di carico - pavimento industriale di ultima generazione- Impianti a norma - collegamenti con aeroporto di fiumicino e Stazione Termini- Per informazioni e visite contattare Dr. Paolo Merli al 336-843119 DEA IMMOBILIARE Classse energetica GKWMQ/annui 160 Fiumicino In zona parco Leonardo, adiacenze aeroporto di fiumicino e nuova Fiera di Roma, vendesi capannoni industriali ed uffici per complessivi mq. 21000. I capannoni sono internamente frazionabili - area di pertinenza per carico e scarico tir. Area parcheggio auto. Altezza mt.7,5 sotto trave. Piani di carico - pavimento industriale di ultima generazione- Impianti a norma - collegamenti con aeroporto di fiumicino e Stazione Termini- Per informazioni e visite contattare Dr. Paolo Merli al 336-843119 DEA IMMOBILIARE Classse energetica GKWMQ/annui 160 Fiumicino In zona parco Leonardo, adiacenze aeroporto di fiumicino e nuova Fiera di Roma, vendesi capannoni industriali ed uffici per complessivi mq. 21000. I capannoni sono internamente frazionabili - area di pertinenza per carico e scarico tir. Area parcheggio auto. Altezza mt.7,5 sotto trave. Piani di carico - pavimento industriale di ultima generazione- Impianti a norma - collegamenti con aeroporto di fiumicino e Stazione Termini- Per informazioni e visite contattare Dr. Paolo Merli al 336-843119 DEA IMMOBILIARE Classse energetica GKWMQ/annui 160

Il parco logistico di Patrica è ubicato in posizione strategica a sud di Roma, nella zona industriale di Frosinone, a circa 60 km dal Grande Raccordo Anulare. L'accesso diretto all'Autostrada A1 tramite i caselli di Frosinone e Ferentino garantiscono ottimi collegamenti con il Centro e il Sud Italia; mentre la SS 156 e la SR 214 consentono rapidi spostamenti sia verso la costa che verso l'entroterra. La proprietà è articolata su due edifici, entrambi con baie di carico doppio fronte, e si presta ottimamente per attività di logistica. I due magazzini indipendenti offrono la massima flessibilità di gestione. Gli ampi spazi di manovra consentono un'eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è presente inoltre un'ampia area per il parcheggio auto e bilici. Superficie fondiaria: 236.000 mq Fabbricato B: 77.751 mq Altezza utile sotto-trave:12 m Sistema Sprinkler: NFPA/ESFR Baie di carico: n. 110 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120 Portata pavimento: 5 t/mq

Fiumicino - Zona Commerciale, in contesto ottimamente servito che garantisce straordinaria visibilità e in posizione adiacente alla fermata della metropolitana leggera che lo collega a Roma, ufficio posto all'interno di uno stabile signorile con ascensore. L'ufficio si sviluppa su una superficie di 250 mq ed è composto da un open space e 3 vani operativi oltre servizi. Le dotazioni impiantistiche e lo stato di finitura possono essere personalizzate a richiesta. Disponibilità di posti auto. La richiesta per la locazione è di € 160/mq/anno oltre gli oneri condominiali che comprendono la manutenzione, la vigilanza e la pulizia degli spazi comuni.

Roma Centro, in zona Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un prestigioso ristorante della guida Michellin, completamente arredato. Il ristorante si trova in un edificio cielo-terra, costituito da un piano terra, piano primo e da un rooftop. Il locale gode di grande visibilità e della vicinanza con i migliori siti storici di Roma. Richiesta BUONUSCITA. Per maggiori informazioni o per inviarci Le Vostre richieste, potete scrivere a retail@ifmilano.com, specificando il nome del brand, della società e il tipo di attività che si vuole svolgere all'interno dei locali. Italia Fudosan Real Estate - società di intermediazione immobiliare specializzata in immobili commerciali a destinazione retail e showroom nel centro e nelle high street di Milano, Roma, Firenze, Venezia e delle principali città italiane. Collabora con i principali attori del mercato e si rivolge a una clientela internazionale. | www.ifmilano.com

Prestigioso Immobile Direzionale adibito ad uffici societari di 2000 mq ca così composto : Piano Terra di 997,44 mq ca - ingresso ampia reception, sala server, 8 locali uso ufficio, servizi igienici, magazzini di 223 mq ca con ingresso montacarichi, laboratorio con locale ufficio e servizi. Piano Primo di 1006,22 mq ca - ampia hall/sala attesa, sala riunioni, sala regia, laboratorio con ingresso montacarichi, 11 locali uso ufficio, servizi igienici. Piano interrato - ampio garage e parcheggio auto esterno al piano strada. L'immobile è in ottime condizioni, completamente cablato, aria condizionata in ogni ambiente. Trattativa Riservata

Piazzale delle Provincie. locale commerciale di altissima visibilità posto in posizione angolare con 4 vetrine fronte strada. Il locale, posto al piano terra di uno stabile signorile, si sviluppa su una superficie complessiva di 165 mq. Possibilità di canna fumaria. Il locale necessita di ristrutturazione.