Proprietà ristrutturata con piscina nel cuore della Maremma Toscana, immersa nella natura vicino al centro storico di Massa Marittima. La struttura è di c.a. 570 mq con 3,1 ha di terreno, 8 camere e 6 bagni suddivisi in 4 appartamenti (di cui uno padronale) e un magazzino, un ristorante, ulivi, alberi da frutto e ortaggi. Presenti una fonte ed un vecchio lavatoio dove sgorga l'acqua fresca oltre ad alimentare la piscina. L'agrituismo è altamente Ecologico con impatto ambientale bassissimo, con la Fitodepurazione non viene prodotto nessun tipo di refluo, con il sole viene prodotta energia (Fotovoltaico) e sempre con il sole si produce acqua calda. Qui potrete visitare zone e monumenti di interesse storico, le spiagge consigliate sono Baratti, Cala Violina, Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Carbonifera e Torre Mozza, Follonica. Una delle zone più conosciute e apprezzate dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.

Questa splendida villa di lusso è ubicata nell rinomata penisola di Sirmione, all'interno del centro storico e a pochi passi sia dal famoso castello scaligero che dalle terme di Acquaria. In posizione esclusiva fronte lago, l'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e dispone inoltre di una dependance di circa 150 mq utilizzata per gli ospiti o per il personale di servizio. Internamente, la villa in vendita si suddivide egregiamente su tre livelli caratterizzati da ampie vetrate che permettono una perfetta illuminazione degli ambienti. Al piano terra della villa è situata la zona giorno dominata da un ampio soggiorno con delizioso camino e spettacolare vista fronte lago, mentre il piano superiore è interamente occupato dalla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e relativi bagni. Al piano seminterrato è presente un'ampia area hobby e diversi locali di servizio. Grande cura e attenzione al particolare è stata posta nell'arredamento molto raffinato presente in ogni ambiente. Esternamente, la villa è circondata da un parco di 4.000 mq perfettamente piantumato, curato e ornato da alberi di ulivo e colorate essenze, all'interno del quale troviamo una magnifica piscina. Sul Lago di Garda, a Sirmione, questa esclusiva villa in vendita rappresenta un'ottima soluzione per gli amanti del lago e delle tante attività che offre la zona. Il Lago di Garda è il più grande lago d'Italia, la cui superficie è suddivisa su tre regioni, Lombardia, Veneto e Trentino Alto Adige. Meta turistica per eccellenza, frequentata ogni anno da numerosi di visitatori, il Lago di Garda vanta un paesaggio suggestivo e si caratterizza per la presenza di cinque incantevoli isole, tutte di dimensioni piuttosto ridotte. Con il suo clima temperato, mitigato dalla presenza del lago, costituisce una location ideale per trascorrere le proprie vacanze e per viverci tutto l'anno. Numerose sono le ville di lusso e le proprietà di prestigio costruite proprio per soddisfare la richiesta di mercato, che vede le zone dei laghi fra le più appetibili del territorio italiano e tra le più gettonate tra importanti persinaggi del mondo dello spettacolo.

a rocca medievale del XVI secolo domina il centro storico di Cetona e assicura una vista a 360° sulle colline circostanti. Risalente originariamente al X secolo, l'edificio è stato ampliato nel tempo ed è oggi una bellissima villa signorile (510 mq, 7 camere) completata da una dependance divisa in sei appartamenti (410 mq, 7 camere), l'ex armeria (225 mq) ideale per eventi e una bellissima cappella privata (40 mq). Il parco di 10.164 mq si stende sullo sperone roccioso sopra Cetona e ospita una piscina 10 × 4 m, un anfiteatro romano e anche un eliporto privato. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La rocca medievale (510 mq, 7 camere e 8 bagni) risale nella forma originaria al X secolo e l'aspetto attuale si deve al marchese Chiappino Vitelli che nel XVI secolo costruì la sua dimora inglobando i resti dell'antico castello e incorporando la torre nel nuovo palazzo. Entrando dal portone principale, l'ingresso dà accesso a due salottini sui lati e a un'elegante sala da pranzo dritta di fronte. Una porta laterale conduce alla cucina con dispensa e all'uscita sulla piccola veranda in giardino. La scala all'angolo dell'edificio porta al primo piano dove si trova la prima zona notte composta di camera padronale con bagno privato e cabina armadio e tre camere con bagno privato. Tornando alla scala e salendo ancora si arriva al secondo piano dove si trovano un salone di rappresentanza voltato e tre camere con bagno privato. Dal salone sale poi una scala in legno originale che porta a un salottino con camino e, salendo ancora, al salotto panoramico sulla cima della torre. Da qui si può uscire sul camminamento coperto che gira attorno al salotto, da cui si ha una vista a 360° della campagna senese. La dependance (410 mq, 7 camere e 6 bagni) si trova sul lato nordovest della proprietà ed è un classico edificio in pietra su quattro piani diviso in sei appartamenti accessibili da una scala condominiale a cui si accede dalla strada che gira attorno alla base della rocca. Sul lato sud del parco, lungo le mura della rocca, si trova una zona eventi (225 mq, 1 bagno) strutturata su due piani e ricavata in quello che era originariamente un posto di guardia con annessa armeria. Completano la proprietà una caratteristica cappella privata (40 mq) scavata nella roccia lungo il viale d'accesso alla rocca e molto adatta per cerimonie di carattere intimo, due cantine (40 mq) e un magazzino (30 mq) che vengono attualmente usati come depositi e ricovero per attrezzi. ESTERNI La rocca si trova al centro di un parco di circa 10.164 mq, ombreggiato da grandi piante e pieno di colori grazie ai tanti fiori e cespugli presenti. Nel parco, proprio sotto la rocca, si trova anche un piccolo anfiteatro di epoca romana, ben conservato e utilizzabile per piccole rappresentazioni private o come zona eventi.

Nel pieno centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore, la Gabetti Porta Santo Stefano propone in vendita intero stabile terra-cielo di mq 800 circa. In ottimo stato ed interamente ristrutturato. Trattativa riservata Per informazioni e visite è gradito appuntamento in agenzia previa contatto telefonico. Gabetti Bologna Porta Santo Stefano tel. 0514989858 bosantostefano@******

Proprietà di lusso in vendita in eccezionale posizione panoramica a Monterotondo, immersa in un suggestivo contesto verdeggiante a meno di un'ora dal centro storico di Roma. L'immobile è avvolto da un ampio parco di tre ettari, disposto su splendide terrazze impreziosite da alberi ad alto fusto e arbusti decorativi. Il giardino è arricchito da una favolosa fontana, un caratteristico pozzo e da eleganti statue che circondando l'intera dimora. Location ideale per organizzare ogni tipo di evento e cerimonia, la proprietà si compone di cinque edifici e vanta una superficie coperta di 2.000 mq. Gli ambienti interni si sviluppano su quattro livelli serviti da comodo ascensore ed ospitano sette accoglienti camere da letto e otto bagni, oltre a sale ricevimenti ideali per celebrare serate all'insegna del divertimento. A completamento dell'esclusiva residenza anche un'ampia zona parcheggio. Rif. 6509 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-in-vendita-vicino-roma.html

A due passi dalla Piazza del Duomo, porzione TERRA - TETTO DOTATA DI CORTILE PRIVATO MOLTO RISERVATO. L' immobile è attualmente composto da due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. L'abitazione principale, di circa 200 mq, è disposta ai piani terra e primo e così composta: atrio d'ingresso, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile affacciata sul cortile privato e bagno di servizio; al piano superiore, tre camere, doppi servizi e balconcino. Nel salone presenti bellissimi soffitti a cassettoni e camino. I pavimenti sono pregiati, in cotto e parquet. Al piano interrato vi è una cantina con soffitti a volta e un locale tecnico/lavanderia. La seconda unità immobiliare occupa il piano secondo ed è composta da una grande zona giorno openspace con cucina a vista, terrazzo a tasca nel tetto, camera matrimoniale e bagno. Nel cortile privato vi è la possibilità di posteggiare due automobili. Proprietà di sicuro fascino, a due passi da ogni comodità! Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

campagnatico centro storico medioevale stupenda villa unifamiliare eretta sulla antica cinta muraria del paese risalente ai primi dell'ottocento completamente e finemente ristrutturata con particolare cura nella scelta dei materiali dell'epoca facciata in pietra faccia vista grande giardino attrezzato con impianto d'irrigazione e luci crepuscolari l'immobile di circa 300 mq e' sviluppato su 2 livelli e' dotato di triplo sistema di riscaldamento a pavimento ( gas, pellet e clima) 2 grandi e curatissimi terrazzi con vista mozzafiato sulla maremma grande tettoia con cucina esterna garage varie cantine e ripostigli rifiniture di pregio libera a breve trattativa riservata

CERVIA - Vendiamo a Cervia, in posizione centrale pochi passi dal centro storico, a fianco della nuova pista ciclabile che collega il centro alle saline, villette abbinate di nuova costruzione con giardino su tre lati. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia e due bagni al piano terreno; al primo piano troviamo ampio soppalco ed ulteriore bagno. Dal soppalco si accede all'ampio lastrico solare. Essendo ancora allo stato del grezzo vi è la possibilità di personalizzare il progetto delle partizioni interne, nonché nella scelta dei materiali. L'immobile sarà dotato di climatizzatore, riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici. Completa l'offerta il garage. Il fabbricato verrà realizzato nuovo, con tutte le tecnologie e le dotazioni delle nuove abitazioni con il massimo risparmio energetico della Classe A. consegna 2024

Rivisondoli, in una delle strade più caratteristiche al di fuori del centro storico, in zona facilmente raggiungibile ed allo stesso tempo riservata, proponiamo in vendita la più affascinante e caratteristica villa d'epoca del comprensorio, con maestoso cancello d'ingresso, giardino di pertinenza esclusiva di mq 5.000 ca che la circonda e la avvolge donandole ancor più fascino, il tutto delimitato da mura di cinta in pietra che delimitano la proprietà. La struttura ha una dimensione di mq 750 ca. posta su tre livelli così composti: - Piano terra, ampio ingresso, salone con affacci diretti sul giardino e salottino antistante il camino d'epoca, cucina con camino, due stanze adibite a ripostigli, locale caldaia, quattro camere di servizio, bagno, sala biliardo con ulteriore camino e garage, oltre ad innumerevoli armadi a muro; - Piano primo, da sei camere da letto matrimoniali di cui tre con balcone, da cui si gode un meraviglioso panorama sulla vallata e parte del centro storico, e cinque bagni; - Piano secondo, da tre camere matrimoniali, un locale adibito a deposito e bagno; Completa la proprietà un villino esterno alla proprietà, con ingresso completamente autonomo di mq 120 ca. destinato inizialmente al custode, disposto su due livelli, e mai completato. L'immobile è ubicato in Via Teofilo Patini, alle spalle del Municipio; internamente è completamente da ristrutturare, e data la sua struttura e posizione, si presta anche ad una divisione in più unità immobiliari, oltre al cambio di destinazione d'uso in struttura alberghiera. Esternamente la villa presenta finiture caratteristiche dell'epoca della costruzione originale.

Palazzo Franzosi, dimora storica costruita nel 1822 su commissione dell'omonimo notaio: una proprietà nel cuore del centro storico di Noventa Vicentina che si distingue per eleganza, fascino e potenziale. L'immobile manifesta, seppur doveroso di ristrutturazione, tutta l'armonia dei palazzi di quel tempo. Gli eleganti affreschi dei saloni principali ritraggono scene pastorali e temi legati alla natura e alla sua bellezza, mentre le camere da letto sono adornate da raffinate decorazioni a soffitto con motivi floreali. A completare ed arricchire la proprietà il giardino privato al suo interno, mentre il corpo centrale del palazzo si mostra nella sua bellezza alla via centrale Corso Matteotti, su cui si affaccia l'ingresso principale. Il palazzo dispone di un ingresso secondario da via Vittime delle Foibe: si tratta di un comodo ingresso per le auto o pedonale. Presente anche un terzo ingresso da via Garibaldi, meno importante, in quanto a transito su cortile comune. Da uno studio redatto da esperti consulenti, la dimora si presta alla realizzazione di più unità immobiliari ad uso abitativo, affiancati da locali ad uso direzionale. Una posizione centralissima in un contesto unico, di incredibile prestigio.

IN CITTA' (CC522): Villa indipendente primi ‘900, composta da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e balconi. Possibilità di realizzare 3/4 abitazioni indipendenti. Oltre a box grande, posto auto ed ampio giardino di pertinenza. Libera subito. Finiture dell'epoca. C.E. G E.P. 387,45 - INFORMAZIONI IN UFFICIO - TRATTATIVA RISERVATA Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, IL MEDIATORE, è una realtà consolidata da oltre 40 anni in questo settore. Ci occupiamo delle esigenze specifiche dei nostri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Trasparenza, professionalità e il giusto servizio sono i valori principali che da sempre esistono nella nostra attività. Per tutelare la normativa privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è indicativo ed approssimativo della zona o del quartiere. Chiama ora per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, uno dei nostri consulenti sarà a vostra disposizione. I nostri contatti sono i seguenti: 0523/334642 : info@ilmediatore.com : www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

Benvenuti nel binomio eleganza e lusso nel cuore di Crema. Siamo lieti di presentare l'unione tra arte, design e classe che incontreranno la riservatezza e il comfort, tutto nel contesto magico di Palazzo Visconti, un'icona storica del cuore di questa città. Caratteristiche Principali: Soffitti a Cassonetto con Travi a Vista: Un omaggio all'architettura storica, ogni abitazione è adornata con soffitti eleganti e travi a vista che catturano l'essenza del passato. Serramenti di Stile: Ripensati per rispecchiare la bellezza delle arcate antiche, i serramenti incarnano la fusione tra storia e modernità. Cortile Privato e Giardini Esclusivi: Lussuosi giardini privati al piano terra offrono un'oasi di tranquillità, mentre logge di design e terrazzi a tasca adornano i piani superiori. Ampi Box Auto: Ogni residenza è accompagnata da box auto spaziosi, con opzioni per l'acquisto di ulteriori unità per automobili o moto. Finiture di Classe e Personalizzazione: Lasciatevi affascinare dalle finiture di alta classe e dalla massima personalizzazione, permettendovi di creare uno spazio unico che riflette il vostro stile e la vostra personalità come mai prima d'ora. Un'Eleganza Senza Tempo: Questo contesto esclusivo incarna l'unione perfetta tra la modernità e la raffinatezza dei palazzi storici del centro città, creando un ambiente senza pari, destinato a sorprendere e incantare. Non perdete l'opportunità di essere parte di questa esperienza unica. Contattateci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita esclusiva a Palazzo Visconti.

Benvenuti nel binomio eleganza e lusso nel cuore di Crema. Siamo lieti di presentare l'unione tra arte, design e classe che incontreranno la riservatezza e il comfort, tutto nel contesto magico di Palazzo Visconti, un'icona storica del cuore di questa città. Caratteristiche Principali: Soffitti a Cassonetto con Travi a Vista: Un omaggio all'architettura storica, ogni abitazione è adornata con soffitti eleganti e travi a vista che catturano l'essenza del passato. Serramenti di Stile: Ripensati per rispecchiare la bellezza delle arcate antiche, i serramenti incarnano la fusione tra storia e modernità. Cortile Privato e Giardini Esclusivi: Lussuosi giardini privati al piano terra offrono un'oasi di tranquillità, mentre logge di design e terrazzi a tasca adornano i piani superiori. Ampi Box Auto: Ogni residenza è accompagnata da box auto spaziosi, con opzioni per l'acquisto di ulteriori unità per automobili o moto. Finiture di Classe e Personalizzazione: Lasciatevi affascinare dalle finiture di alta classe e dalla massima personalizzazione, permettendovi di creare uno spazio unico che riflette il vostro stile e la vostra personalità come mai prima d'ora. Un'Eleganza Senza Tempo: Questo contesto esclusivo incarna l'unione perfetta tra la modernità e la raffinatezza dei palazzi storici del centro città, creando un ambiente senza pari, destinato a sorprendere e incantare. Non perdete l'opportunità di essere parte di questa esperienza unica. Contattateci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita esclusiva a Palazzo Visconti.

Proponiamo elegante stabile di fine '700, nel centro storico di Mercallo. La proprietà è stata parzialmente restaurata con cura mantenendo le caratteristiche e l'estetica dell'epoca. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 720 mq oltre porticato, rustici e giardino pertinenziale diviso su più livelli di circa 1800 mq. La parte aggiornata è composta da un ingresso, cucina abitabile, ampio salone oltre ad ulteriori tre sale minori, due bagni e un grande porticato con colonne il pietra doriche sviluppato su due lati; una camera al piano con soppalco e altre due camere ed un bagno al piano primo. Completano la proprietà due rustici attualmente utilizzati come deposito e ripostigli. La parte abitabile della villa è dotata di doppio impianto di riscaldamento con caldaie a metano e serramenti in legno con doppi vetri e camini. Per ulteriori informazioni contattateci allo 0331922071

Nel centro storico di Este proponiamo complesso immobiliare oggetto di ristrutturazione e suddiviso in tre unità. UNITA' 1 - splendido attico al secondo ed ultimo piano con ascensore privato. Spazi personalizzabili e finiture a scelta del cliente. Garage e posti auto di pertinenza all'abitazione. UNITA' 2 - casa in due livelli (piano terra-primo) con zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Garage e posti auto privati. UNITA' 3 - appartamento al primo piano con ingresso privato e posti auto di proprietà. Il residence viene realizzato con le più innovative e funzionali tecnologie costruttive ( geotermia) in classe A4 e con eccellenti finiture, tutte le unità vengono consegnate finite chiavi in mano con finiture a scelta del cliente. Le immagini degli arredi sono a scopo illustrativo. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 3351017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com

Proponiamo la vendita di una nuova realizzazione denominata "LA 8". In via Ludovico Ariosto, a pochi minuti dal centro storico di Seregno, sorgerà un elegante complesso composto da un totale di 6 appartamenti: 3 locali su due livelli con giardino e taverna e un appartamento di 3 locali con balconi e rooftop. Saranno disponibili anche box doppi, singoli e cantine nel piano interrato dello stabile. L'intervento raggiunge un'elevata classificazione energetica grazie a tutti gli accorgimenti tecnici e tecnologici necessari per l'edificazione di questo edificio, progettato con un elevato rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio energetico nella gestione delle energie. L'isolamento termico e acustico sarà particolarmente curato. È prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico, con ogni unità abitativa dotata del proprio impianto fotovoltaico posizionato in copertura. Sarà realizzato un impianto di riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria autonomo per ogni unità immobiliare, con pompe di calore aria/acqua. L'impianto a pannelli radianti a pavimento sarà dimensionato per mantenere una temperatura adeguata in ogni ambiente, con la possibilità per gli utenti di gestire la temperatura in ogni locale. Le pompe di calore forniranno anche l'energia frigorifera per la produzione del raffrescamento con split idronici, esclusi i quali saranno predisposti per camere da letto, soggiorno e cucina. Sarà inoltre presente un sistema di ricircolo dell'aria. Sono previste colonne di ricarica per auto elettriche per chi ne avesse l'esigenza. Le abitazioni saranno dotate di videocitofono, predisposizione all'impianto d'allarme e l'elevata qualità delle finiture e la varietà di scelte del capitolato rendono questo progetto un'opportunità unica. Consegna prevista entro fine settembre 2025. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarci! Hai un immobile da vendere? "Realizziamo il tuo sogno di casa con passione e professionalità. Un'esperienza esclusiva firmata Progetto Immobili e Milano Home: da oltre vent'anni il nostro impegno è la vostra soddisfazione." Contattaci o vieni a trovarci in Via Principe Eugenio 14, Milano.

A poca distanza dal centro storico di Todi, in contesto residenziale, riservato e con meravigliosa vista sulla città, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, oltre al piano seminterrato, della superficie commerciale complessiva di circa 450 mq. L'immobile, estremamente comodo, è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno, al piano primo abbiamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna con cucina e camino, due camere da letto, un bagno, locale tecnico e garage. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 3500 mq ben curato, in parte piantumato ad olivi e ad alberi da frutto. Finiture di medio-alto livello. Ottima la posizione, vicino alle principali arterie stradali della Media Valle del Tevere, a tutti i servizi che la città offre e allo splendido centro storico. Per maggiori informazioni contattaci al o al.