Proponiamo, libero subito, in zona Casal Lumbroso, Aurelia adiacente GRA. completamente ristrutturato 2022, delizioso bilocale situato in una piccola palazzina senza ascensore con affaccio nel verde, posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno senza finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno dell'edificio. Prezzo richiesto E. 104.000, per qualsiasi informazione contattare il n. cell. 324 6058 550

Viale Marconi In condominio signorile con sevizio di portineria proponiamo la vendita di un piano alto molto luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso salone con cucina a vista camera matrimoniale servizio e balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con infissi in PVC porta blindata e aria condizionata tutti gli impianti sono a norma. La zona ben servita dai mezzi pubblici che portano sia verso la stazione di Trastevere che verso la metro B è ben servita da negozi di tutti i generi, farmacie e scuole.

La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita, a due passi dalla splendida Piazza Santa Silvia cuore del quartiere Portuense/Villa Bonelli e più precisamente in Via Luigi Solidati Tiburzi, in edificio in cortina con servizio di portineria, un interessante bilocale di ampia metratura e così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ampio vano utilizzabile come stanza studio o ripostiglio poichè senza finestra, terrazzo a livello di 35 mq circa. Proposta immobiliare, con varie opzioni di utilizzo sia per il taglio dell'appartamento che per la posizione strategica (servitissimo e collegatissimo a tutti i servizi di prima necessità). Soluzione ideale per single, coppie e soprattutto per forme di investimento con reddito certo e duraturo nel tempo grazie al prezzo di vendita decisamente allettante. Assolutamente da vedere! Il prezzo di richiesta è pari ad € 179.000,00 Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Proponiamo in vendita in viale Pola, a pochi passi dalla sede LUISS e adiacente ai parchi di villa Torlonia e villa Paganini, luminoso terzo piano finemente ristrutturato e arredato. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone con angolo cottura, camera con bagno en suite, secondo bagno, guardaroba. La pavimentazione è in parquet. Gli impianti sono a norma ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di acquisto box e cantina. La posizione è ottima, servita dai principali mezzi di trasporto di superficie, supermercati, bar, farmacie, alimentari. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Roma Collatina", più precisamente in via Claudio Truffi, la vendita di un grazioso bilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Si presenta in ottimo stato interno e dotato di riscaldamento autonomo. Ubicato in posizione strategica, ben collegato grazie alla linee autobus che in pochi minuti permettono il raggiungimento della fermata della linea metropolitana B “Ponte Mammolo” e “C” Gardenie. Importante anche la linea tranviaria “Prenestina/Valente” e quella ferroviaria “FC1” che permettono di raggiungere le zone limitrofe ed il centro. In prossimità della tangenziale Est “Palmiro Togliatti” che collega la zona al G. R. A. ed al centro di Roma. Ben servito da ogni genere di negozio e servizio.

L' immobile si trova all' interno di un grazioso e curato complesso privato di recente costruzione ed è composto da un soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale ed un servizio, oltre un ampio terrazzo abitabile una soffitta ed un posto auto scoperto interno. L' immobile produce una rendita di € 5.400,00 su base annua.

FRIMM ACADEMY CASA propone, In zona MONTAGNOLA, la vendita di un bilocale NUOVO Disponibili altre due unità immobiliari di metratura simile POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX diverse metrature In corso di ristrutturazione, consegna prevista OTTOBRE 2024 Internamente così composto: - Soggiorno con Angolo Cottura - Ripostiglio, - Camera da letto, - Bagno, - Terrazzino, L'immobile sarà consegnato ristrutturato con i materiali opzionati sul capitolato. Predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento. IMPOSTA DI REGISTRO -NO IVA

NETTUNO - VIA TRE CANCELLI PISCINA: In zona tranquilla e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 65 mq, posto al primo piano con giardino di proprietà di circa 260 mq. Le scale esterne ci accompagnano all'interno dell'immobile, dove varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un luminoso portico chiuso a vetrate che ci conduce al soggiorno abitabile ed un balcone finestrato con armadio a muro. Il disimpegno ci conduce alla cucina abitabile, alla ampia camera da letto matrimoniale servita da balcone ed a un bagno finestrato con doccia. L'immobile è servito da un ampio giardino privato dove è possibile organizzare pranzi e cene durante il periodo estivo. Nel giardino troviamo un grazioso portico con tettoia in legno che ci accompagna nella depandance servita da un bagno finestrato con doccia. Esternamente troviamo anche l'ingresso della cantina. Possibilità di poter parcheggiare all'interno la propria auto. L'immobile è dotato di infissi in alluminio, grate, zanzariere e impianto termico autonomo a gpl. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689821107 - Cell./WhatsApp 3791329555 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Ovest Srl Via San Giacomo, 228, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Santa Maria delle Mole / Via E. De Amicis - si propone appartamento al piano terra composto da un soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera, bagno e disimpegno. Una corte esclusiva si estende su due lati dell'abitazione. Tramite scala interna si raggiunge un'ampia cantina, dotata di bagno, al piano seminterrato che comunica anche con il box auto. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Le foto interne e le planimetrie sono protette da copyright del Tribunale e non possono essere pubblicate. Esse possono tuttavia essere mostrate su richiesta ai clienti che si affilieranno a REMAX/Vega. Data dell'asta 16 maggio 2024. Prezzo base 331.565 €. Offerta minima 248.673,75 €. Rilanci da 5.000 €. La nostra Divisione Aste vi accompagna in tutto il percorso relativo all'acquisto. Siamo al vostro fianco in ogni passo del percorso, dalla ricerca dell'immobile fino al momento in cui riceverete le chiavi, rendendo semplice il vostro acquisto. Vi aiuteremo a comprendere ogni aspetto del processo, garantendo che ogni decisione sia presa con la massima sicurezza e consapevolezza. Nel caso di acquisto di abitazione principale si possono richiedere le agevolazioni prima casa. E' inoltre possibile richiedere mutuo. I nostri mediatori creditizi potranno indicarvi le soluzioni di finanziamento più idonee alle vostre esigenze. ll nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire consulenza e assistenza a 360 gradi, sia da un punto di vista tecnico-immobiliare che legale. Insieme al Cliente valutiamo di volta in volta la fattibilità di perseguire un acquisto in pre-asta tramite saldo e stralcio. Valutiamo inoltre l'eventuale acquisto del credito NPL. Per ulteriori informazioni relative all'immobile, ivi compresa la visione delle foto interne, l'eventuale virtual tour e le planimetrie, vi attendiamo presso la nostra sede. PRIMA CONSULENZA GRATUITA. Se sei proprietario di un immobile con mutuo in sofferenza o pignorato e desideri assistenza per scongiurare la vendita all'asta, contattaci.

TUA RE Appia ad. (Furio Camillo) OCCASIONE UNICA, DELIZIOSO BILOCALE IN STABILE D'EPOCA, DOPPIA ESPOSIZIONE, SILENZIOSO, soffitti alti 3,5mt circa, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera, servizio. POSSIBILITA' ALTA RENDITA. (Rif. 1124/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Furio Camillo, più precisamente in Via Camilla, a due passi da Via Appia e da tutti i servizi della zona. L'appartamento, posto al piano seminterrato, risulta essere molto silenzioso, grazie alla doppia esposizione ed agli ambienti finestrati gode di una buona luminosità. Ottimo sia ad uso abitativo che come investimento. www.tuare.it

Appartamento della sup. comm. di mq 32, monolocale destinato a zona giorno/notte oltre bagno e balcone. sito al piano secondo sottotetto. per assistenza alla partecipazione ci si puo' rivolgere al." DATA ASTA:19/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Luminosissimo attico dotato di due ampi terrazzi da cui si gode di una bellissima vista sulla collina e sulle montagne. In edificio anni '70 all'ultimo piano, dotato di ascensore fino al quarto piano (è necessario salire a piedi all'ultimo piano) appartamento da ristrutturare, composto da doppi ingressi, soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile, una camera, un bagno e ripostiglio. E' facilmente ricavabile una seconda camera, dotata di cabina armadio e ulteriore bagno. Porta blindata e infissi già sostituiti con doppi vetri e vetrocamera. Riscaldamento centralizzato a radiatori. Il tetto e i frontalini dei balconi sono stati rivisti nel 2019 e la caldaia è stata sostituita nel 2015. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

in una delle vie piu' ricercate del quartiere bravetta a due passi dalla ambita aurelia antica proponiamo la vendita di un delizioso bilocale silenzioso e luminoso con ampio spazio esterno sito al piano terra e cosi composto: ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, terrazzo a livello pavimentato. proposta immobiliare decisamente interessante e ricercata, in quanto le caratteristiche della stessa racchiudono una serie di peculiarita' difficilmente riscontrabili in un unico immobile, partendo dall'ubicazione riservata e tranquilla ma comunque ben collegata alle principali arterie stradali (via della pisana via di bravetta) facilmente raggiungibili anche a piedi. internamente l'immobile si presente in buono stato di manutenzione con ampi spazi ben definiti e come valore aggiunto un ampio terrazzo a livello vivibile e sfruttabile quotidianamente poichè posizionato nella parte interna e non su fronte strada. assolutamente da vedere! ottimo rapporto qualita'/ prezzo! il prezzo richiesto per l'immobile è pari ad € 169.000,00 nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. prenota la tua visita anche su whatsapp: 351 3130209 se sei proprietario di un immobile puoi contattarci allo 06/87757926 oppure al 3513130209, saremo lieti di offrirti il servizio di valutazione immobile gratuitamente. - gina real estate i risultati che portano emozione! -

APPARTAMENTO MEZZOCAMMINO TRE PINI VILLAGGIO AZZURRO precisamente in via di Mezzocammino Area-re cura la vendita di un grazioso bilocale sito in comprensorio con edifici in cortina di soli due piani. L'immobile, di circa 40 mq, è cosi composto : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e ampio giardino pavimentato con affacci sul Parchetto Aldo della Rocca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di porta blindata, pavimenti in grès porcellanato, porte in legno, aria condizionata, infissi in alluminio doppio vetro, serrande elettriche, grate, impianto demotico e riscaldamento autonomo. Il quartiere è ben collegato dai mezzi di trasporto pubblico, a pochi chilometri dall'EUR e dall'uscita del GRA. L'appartamento si vende completo di arredi. Completa la proprietà un ampio box auto di 25 mq circa. Prezzo di richiesta €180.000,00, Cod. AR01656

Nelle vicinanze della Via Casilina e più precisamente in Via Gabrio Serbelloni; CONCEPT HOME cura la vendita di un BILOCALE posto al piano seminterrato di una palazzina in tinta di sei piani con ascensore. L'immobile internamente è così composto: - Ingresso; - Sala; - Cucina; - Camera; - Bagno. L'appartamento è in buono stato interno ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno, aria condizionata e grate di sicurezza. *OTTIMO AD USO INVESTIMENTO VISTO LE ALTE RICHIESTE DI LOCAZIONE NELLA ZONA* La posizione della casa è ottimale in quanto si trova a pochi passi da Piazza Lodi e Via la Spezia. La zona offre la presenza di diverse attività commerciali e di servizi di prima necessità come uffici postali, istituti bancari, scuole di ogni grado, ipermercati e tanto altro. Eccellenti i collegamenti viari in quanto ci troviamo proprio in prossimità della Via Casilina e nelle vicinanze della Via Tuscolana. Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico, data la presenza di numerose fermate di mezzi di trasporto pubblico e grazie la vicinanza alla stazione della metro C “Colli Albani”. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

VIA CARGIOLLI- In un comprensorio privato, silenzioso e immerso nel verde, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al secondo e ultimo piano. Varcata la porta di casa è possibile apprezzare la splendida luce naturale proveniente dalle diverse stanze che si trovano di fronte all'ampio ingresso. Il salone permette poi l'accesso a uno spazioso balcone che, oltre a godere della quiete che caratterizza questa via, ha anche un affaccio sul verde della Riserva naturale dell'Aniene. A seguire si hanno: la cucina abitabile e funzionale, il bagno finestrato e la grande camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Data Asta 22/07/2024- Offerta minima € 56.970,00 - Rialzo Minimo € 3.000,00 - Lotto 2 - VARI LOTTI. Piena Proprietà di un appartamento nel comune di Riano (Rm), in Via Giacomo Matteotti n. 84, posto al Piano Secondo, di mq. 92,00, composto da un corridoio, un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno, un balcone. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.NP00001/2017.

Rif: VBB36 - Ghiffa (Frino) - Proponiamo in vendita grazioso TERRATETTO di 50 mq disposto su due livelli: piano terra con soggiorno e cucina a vista, attraverso una scala interna in legno massiccio si accede al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con box doccia. Davanti alla proprietà piccolo cortiletto ad uso esclusivo ! L'appartamento presenta infissi in doppio vetro legno e viene venduto con cucina come da foto. L'immobile è collocato all'interno del centro storico di Frino, in posizione molto silenziosa e tranquilla nelle prossimità della chiesa e del Castello. Ideale sia come prima che come seconda casa, soprattutto per gli amanti della del lago e della montagna in quanto l'immobile si trova in posizione strategica per raggiungere le principali attrattive del territorio. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il 375/7339547

Roma, nel quartiere Primavalle, precisamente in Via S. Igino Papa. adiacente metro Battistini, Prestige immobiliare propone in vendita un grazioso bivani di 52 mq al piano terra. L'immobile è cosi disposto: ingresso disimpegno, piccolo salone con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Rifiniture interne in buone condizioni generali: riscaldamento autonomo, infifssi in alluminio, pavimentazione in cotto, predisposizione condizionatori. Cortile esterno. Ottimo come investimento. RARA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE. Per maggiori informazioni contattare la sede di Roma 06/69225372 - 3804908724.

**IN TRATTATIVA** QUARTIERE AURELIO - MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE propone su Via di Boccea, in contesto residenziale a pochi passi dalla fermata Metro A Cornelia e adiacente i principali servizi offerti dalla zona (negozi, scuole, mercato rionale, capolinea autobus, municipio XIII e parco del Pineto) la vendita di un bilocale posto al terzo piano con ascensore di un edificio in buono stato. L'appartamento ha affacci interni rispetto alla via principale, risultando luminoso e silenzioso al tempo stesso: è composto da un ampio ingresso, comodo soggiorno, disimpegno,camera da letto matrimoniale, cucina e bagno entrambi finestrati, completa la proprietà un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, è dotato di portoncino blindato, infissi esterni in alluminio doppio vetro, pavimenti in marmo ed impianto di riscaldamento termoautonomo. Possibilità di acquisto box auto adiacente. Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366.4442848 O ALLO 06.44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.