MONOLOCALE: nuovo appena arredato e ristrutturato Intervento straordinario che ha portato un ampio monolocale ad un condizioni eccellente. Completamente rinnovato, sapientemente arredato completo di ogni dettaglio e pronto per essere immediatamente abitato. L'appartamento in pietra vista di recente costruzione, al piano terra di una serie di appartamenti analoghi. Doppio ingresso. Primo ingresso da patio con posto auto esclusivo (larghezza 2 mt lunghezza 4,80 mt) coperto. Secondo ingresso da portico comune condominiale tramite porta blindata. Dal patio si accede alla sala dell'appartamento, sulla sx cucina nuova, completa di lavastoviglie, piano cottura ad induzione, cappa in acciaio e ampio frigo modernissimo ad elevata capacità. Dalla sala con interessante porta a libro si entra in bagno. Un bagno con sanitari nuovi, doccia e box doccia nuovi, lavabo, mobile bagno e lavatrice, nuovi. Dalla sala attraverso passaggio in parete attrezzata si entra nell'ampia con letto matrimoniale a cassettoni, materasso, tutto nuovo come da foto. Completano l'immobile un impianto di nuova installazione della HAIER con pompa di calore e doppio splitter, uno in camera e uno in sala e un televisore piatto nuovo.Posizione strategica a pochi minuti da tangenziale/autostrada di Bologna, dall'aereoporto, dalla fermata del treno locale che in 7 minuti porta alla stazione centrale di Bologna e dalla principale arteria di collegamento, la via Emilia dove ogni 5 minuti passano numerosi autobus da e verso il centro città. A poche centinaia di metri da importanti aziende com Ducati e come la Camera di Commercio di Bologna. Servizi A poche centinaia di metri da Centro Borgo, Lidl, campo sportivo con piscina Biancolelli. Adiacenza di numerose scuole d'infanzia, elementari e medie (Alessandro Volta).

Giardini Margherita - appartamento primo piano Castiglione Via Delle Rose, in contesto elegante appartamento di ampia metratura volendo con doppio ingresso, affacci nel verde ed ampio giardino condominiale. Completa la proprietà un'ampia cantina, possibilità di garage o di posto auto. La palazzina sarà oggetto di totale ristrutturazione e con la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni dell'appartamento. Inoltre l'abitazione è facilmente frazionabile avendo già due ingressi. Importante riqualificazione energetica attraverso le migliori tecnologie eco-sostenibili. Previste finiture di pregio personalizzabili. Detrazioni fiscali di legge a favore degli acquirenti. Maggiori e più precise informazioni presso l'ufficio. Nello stesso edificio disponibilità di altre tipologie. L'immobile è un esclusiva di vendita di INTERIM - Immobili di pregio.

In zona servitissima, proponiamo questo meraviglioso immobile, unico e di assoluto pregio. L'attico è unico al piano con ingresso privato ed esclusivo, al terzo piano di una palazzina servita da ascensore con arrivo al piano solo in modalità privata. Entrando, si rimane colpiti dalla luminosità dell'ampio soggiorno con finiture esclusive e con camino, su cui si affaccia anche il piano superiore, proseguendo troviamo la grande cucina abitabile servita da stanza dispensa. Nel lato sud-ovest del piano, troviamo una suite privata costituita da camera matrimoniale con bagno privato, dal lato opposto troviamo la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e una sala da bagno con grande vasca idromassaggio. Dal soggiorno, con una suggestiva scala elicoidale in muratura, si accede al piano superiore affacciato al piano sottostante con vuoto sul soggiorno, in questo piano troviamo una grande stanza arredata con armadiature a muro, un ampia stanza con vetrate a tutta parete e il bagno-lavanderia. L'attico è circondato su tutti e quattro i lati da ampi terrazzi per un totale di 250 mq. circa, completamente serviti da impianto di irrigazione. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e due cantine. La trattativa e riservata, per ulteriori informazioni o materiale fotografico, si prega di contattare il 3498764454.

In posizione esclusiva adiacente ai Giardini Margherita, disponiamo di appartamento di ampia metratura soggetto a totale ristrutturazione e riqualificazione energetica. L' appartamento dispone di un doppio ingresso ed è composto da salone (70 mq c.a),ampiamente finestrato. Cucina abitabile, disimpegno notte, lavanderia, 4 camere matrimoniali e 4 bagni. Ogni camera è dotata di cabina armadio e bagno in suite. Dall' unità si accede all' ampio giardino (200 mq c.a) di proprietà esclusiva, a completamento patio pavimentato di c.a 40 mq. Garage doppio e cantina al piano seminterrato collegato direttamente da ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. La palazzina (tre unità immobiliari) è oggetto di totale ristrutturazione con la possibilità di personalizzare e redistribuire gli spazi interni dell' appartamento. Importante riqualificazione energetica attraverso le più moderne tecnologie eco-sostenibili. Detrazioni fiscali e bonus a favore degli acquirenti. Nello stesso edificio disponiamo di altre due tipologie al piano primo ed ultimo attico. Maggiori e più precise informazioni, capitolato e planimetrie disponibili presso i nostri uffici.

In nuovo contesto residenziale a due passi dal centro proponiamo appartamenti di nuova costruzione com ampia possibilità di personalizzazioni delle finiture e della distribuzione degli spazi. La moderna progettazione garantirà un alto confort abitativo con bassissimi costi di gestione (classe energetica di progettazione A4 con riscaldamento a pavimento). Disponibili tipologie con giardini privati e/o terrazzi abitabili, possibilità di abbinare cantine, posti auto e garage. Consegna fine 2024.

Nel più signorile centro storico di Bologna, nella richiesta via Castiglione, a pochi passi dal centro e dai Giardini Margherita, vendiamo un bellissimo appartamento in antico palazzo storico, dove la ristrutturazione ha esaltato le antiche finiture come il legno montato a lisca di pesce e i pavimenti in veneziana originale che caratterizzano l'ingresso e il corridoio. Disposto tutto su un piano, a pianta rettangolare, tripla esposizione sia su Castiglione che su corte interna e via laterale, luminoso con ampie finestre, ha una superficie di 240 mq, ottimamente disposta, con ampio ingresso arredato, studio, salone, sala da pranzo,sala TV, cucina a isola, zona cocktail, 3 camere, ampia cabina armadio, 2 bagni, uno con vasca di design e uno con ampia doccia Walk-In, oltre bagno di servizio con zona lavanderia. La recente ristrutturazione ha riguardato tutti gli impianti, che presentano un riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, finestre con vetrocamera e scuretti interni originali, tapparelle elettriche, impianto di allarme. Al piano interranto c'è l'ampia cantina di 20 mq. Il posto auto è disponibile, nelle immediate vicinanze in locazione. Maggiori informazioni e dettagli, visto la riservatezza richiesta, verranno fornite previo contatto telefonico. L'immobile è adatto anche come ufficio o studio di rappresentanza.

Codice: ZEM/03/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Osteria Grande - In zona centrale comoda a tutti i servizi proponiamo nuova costruzione di immobili in Classe A che rappresentano un investimento sicuro per il futuro sia a livello di risparmio energetico che di valore dell'immobile che rimane inalterato più a lungo nel tempo. Sono disponibili immobili con 2/3 camere e c'è la possibilità di abbinare il garage in base alle dimensioni che soddisfano le vostre esigenze, sono disponibili anche posti auto. Gli immobili sono caratterizzati da ampie zone giorno con terrazzi abitabili e doppi servizi e serviti da ascensore. Finiture:cappotto, impermeabilizzazioni e coibentazioni, isolamento acustico,infissi in PVC dotati di vetrocamera a doppio vetro e predisposizione interna per l'inserimento di zanzariere,pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento,domotica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità abitativa di 1,5 kW (possibilità di aggiungere una batteria di accumulo), pavimenti in gres porcellanato di prima scelta. Soluzioni a partire da € 265.000. Possibilità di personalizzazione

Elegante abitazione in villa ottocentesca ristrutturata. L'ingresso indipendente dal giardino privato, dona all'appartamento riservatezza e tranquillità. Il cortile privato è in parte pavimentato e offre la disponibilità di parcheggiare fino a quattro auto e nel quale è stata recentemente installata una colonnina di ricarica elettrica. Dal giardino privato si accede al luminoso salone open space con zona cucina a vista, eventualmente e facilmente divisibile. Zona notte disimpegnata composta da camera in suite con bagno, balcone e armadiature su misura e seconda camera servita dal secondo bagno. Collegamento al piano seminterrato dalla scala interna, composto da un bilocale con bagno e una zona servizi composta da guardaroba, lavanderia e stireria. Posizione comoda ai servizi a pochi passi da Villa Spada.

BAZZANO: In zona centrale, in posizione comoda ai servizi, appartamento in piccolo condominio appena ultimato con una ristrutturazione completa che ha riguardato sia le finiture che le opere di efficientamento energetico. Entrando ci si trova nell'ampio ingresso affacciato alla cucina a vista ma separata; la sala con accesso al balcone è ampia e luminosa. La zona notte si compone di due ampie camere, di cui una con bagno privato e un ampio bagno di servizio. La proprietà è inoltre completata da un garage con possibilità di parcheggiare davanti una autovettura e una cantina. Nel prezzo sono compresi 15.000 Euro di bonus fiscali, che vengono ceduti al futuro acquirente.

Via Scandellara: in nuovo complesso residenziale, in corso di realizzazione, proponiamo appartamenti di diversa tipologia, caratterizzati da ampi terrazzi abitabili e giardini privati. Il nuovo intervento, unico nel suo genere, coinvolgerà un'ampia area dedicata, in cui saranno presenti 10 torri con soluzioni abitative di varie metrature e personalizzabili nelle finiture interne, una piazza centrale con una grande fontana, una palestra condominiale e una piccola area commerciale (circa 1000 mq) a servizio del nuovo residence. L'apporto energetico delle abitazioni sarà per il 75% a emissioni 0 (con un innovativo sistema al cui interno coesisteranno geotermia, cogenerazione, solare termico e fotovoltaico). L'intero complesso, circondato da un ampio parco, tramite il potenziamento logistico della viabilità, sarà collegato al quartiere San Donato/Cirenaica (Villaggio del Fanciullo). CONSEGNA PREVISTA FINE 2026. DISPONIBILI AUTORIMESSE DI VARIE DIMENSIONI. POSSIBILITA' DI PROGETTARE SU MISURA SIA LA DIMENSIONE DELLA CASA CHE LA DISTRIBUZIONE INTERNA DEGLI AMBIENTI.

San Giorgio di Piano - Appartamento Nuovo - In nuova zona residenziale in posizione centrale e ben servita Nuovo fabbricato condominiale dal design esclusivo e realizzata secondo i più moderni principi di risparmio energetico. L'appartamento disponibile è composto di: ingresso su ampio salone con cucina a vista separabile, terrazza di circa 10 mq, disimpegno notte, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali, secondo terrazzo, autorimessa.

Proponiamo nel centro di Borgotaro appartamento a secondo piano con entrata autonoma ingresso con terrazzino. Così composta da Cucinotto, salotto, 1 camera con bagno. Sottotetto con camera e bagno. Riscaldamento autonomo €uro Trattativa riservata Classe Energetica NC www.immobiliaretolone.it Inf. 327 4314980 Rif. 86 MQ 70

CASALECCHIO DI RENO NELL'ESCLUSIVA VIA GARIBALDI proponiamo EDIFICIO SIGNORILE DI NUOVA REALIZZAZIONE CON TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA E FINITURE DI PREGIO IN CLASSE ENERGETICA A4 ANTISISMICA, IMPIANTO DI ALLARME etc, Proponiamo ATTICO di mq 136 commerciali composto da ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, cantina oltre a 110 mq di terrazzo abitabile - volendo Garage siamo disponibili a fissare appuntamenti in ufficio per ulteriori informazioni, contattare IMMOBILIARE BOSCHI 051592094 OPPURE AL 337582793 - prezzo di vendita Euro trattative riservate DISPONIBILE BONUS ACQUISTI

Vendesi appartamento al piano nobile di contesto storico San Lazzaro di Savena. All'interno di un Castello sulla prima collina bolognese, vendiamo il piano nobile completamente autentico e il piano inferiore collegato di mq.220 composto da taverna, ufficio, 4 bagni e una sauna. Tre ingressi indipendenti, giardino piantumato con accesso dalla sala da pranzo, area antistante recintata e dotata di piscina con accessori e spogliatoi, terrazzo lungo tutto il perimetro dell'edificio con vista sulla collina. Proprietà esclusiva di un'area all'ingresso del castello e della strada privata per accedere alla collina. Bed and Breakfast molto richiesto ed avviato da anni con il massimo punteggio. La proprietà comprende un locale sottotetto all'ultimo piano. CE in fase di redazione - INFORMAZIONI IN UFFICIO pre visita-rif.02M027

Codice: KBM/01/12 - Vendesi - Bologna - Toscana collinare Ad.ze Tognolo - PACINOTTI 28 RESIDENZE DI PREGIO ‘Pacinotti 28' è un intervento composto da 7 unità immobiliari di pregio, in grado di soddisfare le richieste più esigenti. L' attenzione sartoriale ai dettagli è alla base della realizzazione del progetto, dal capitolato dai materiali, che prevede finiture basate sulle ultime tendenze di Interior Design, all'interfaccia digitale, che garantisce al fruitore la migliore esperienza di utilizzo. Garantirà, inoltre, un impatto energetico vicino allo zero, la classe energetica è NZEB, Near Zero Energy Building, il massimo disponibile ad oggi sul mercato, con un'indipendenza energetica del 90%, oltre ad essere un intervento cosiddetto a consumo di “Suolo 0”, poiché sostituisce un edificio preesistente. La realizzazione si sviluppa su 4 piani fuori terra, dispone di un ampio spazio interrato dedicato a 12 grandi autorimesse private, posti auto all'interno della corte condominiale e ad un deposito biciclette, tutti attrezzati per la ricarica di veicoli elettrici a due e quattro ruote. L'impianto fotovoltaico è progettato per alimentare in maniera autonoma le singole unità immobiliari, in modalità raffrescamento, riscaldamento e fabbisogno di energia elettrica. Ogni residenza è progettata in armonia con i più elevati standard estetici, funzionali e di antisismica. Particolare attenzione è stata riservata al design esterno della costruzione, inserita in ambito pedecollinare, con vincoli paesaggistici, che ne garantiscono l'esclusività e l'unicità. Pacinotti 28 è un intervento residenziale immerso nel verde, con un'importante alberatura ad alto fusto già presente e che verrà implementata, all'interno dei giardini privati, con la piantumazione di alberi decorativi. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati di oltre 400 mq. L'attico è caratterizzato da due terrazzi di oltre 40 mq ciascuno, con illuminazione integrata nelle pergole. Tutti gli appartamenti sono dotati di terrazzi e balconi esterni, con fioriere, irrigazione automatica ed illuminazione. NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONE

Residenziale N64 Pedagna - appartamenti di varie tipologie anche con ingresso indipendente. All'interno del contesto verde e sereno della Pedagna SUD, a pochi passi dai principali servi e infrastrutture, proponiamo nuovo intervento residenziale di ottima qualità composto da tre palazzine con appartamenti di diversa metratura. Quadrifamiliare, si tratta di un fabbricato composto da quatto alloggi, due al piano rialzato con ingresso indipendente, ampio garage e giardino privato, e due al piano primo con ampi terrazzi, attico e doppi garage. Plurifamiliare “Lotto 3” è composta da due appartamenti al piano rialzato con ingresso indipendente, giardino, tavernetta e garage, mentre gli altri appartamenti hanno tagli da 1 a 3 camere da letto, tutti con gare, posto auto, ascensore ed ampi terrazzi. Tutti gli appartamenti sono progettati e realizzati per il raggiungimento minimo della classe energetica “A3” ed il rispettano dell'attuale normativa antisismica, inoltre sono dotati di: - Riscaldamento autonomo a pavimento; - Sistema di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore collegata a impianto fotovoltaico e teleriscaldamento; - Predisposizione impianto di allarme sulle aperture esterne; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Servizi igienici finestrati; - Ampi terrazzi e balconi; - Avvolgibili coibentati elettrici, con cassonetto interno muro; - Ampi garage più posto auto esterno di pertinenza; - Capitolato con materiali di finitura di pregio. Offriamo inoltre: - Personalizzazione dell'appartamento sulla base delle vostre esigenze; - Massima flessibilità nelle modalità di pagamento; - Possibilità di effettuare permute. Per maggiori informazioni 0542-362445 - 3420989062

Isola D3 è il nuovo complesso residenziale che sorgerà nel futuro quartiere di Via Terracini. il complesso sarà costituito da due palazzine: la prima con 7 piani fuori terra, la seconda con 5 piani fuori terra. Un totale di 44 appartamenti, ognuno dotato di un'ampia terrazza o di un giardino esclusivo. Ci saranno a disposizione anche cantine al piano terra e autorimesse al piano interrato. Il fabbricato raggiungerà la classe energetica A4. La composizione degli spazi sarà studiata nel dettaglio in modo da sfruttare al meglio i mq a disposizione e accontentare le tue esigenze. Un nostro architetto ti accompagnerà in questo percorso importante di vita, per dare forma alla casa che hai sempre desiderato. La personalizzazione degli spazi ci contraddistingue, realizzata in maniera accurata e minuziosa, non solo per eventuali spostamento di muri ma anche per adattare impianti idrici ed elettrici all'arredamento che hai scelto. Scegli di acquistare direttamente da impresa, per noi è importante rispondere ai tuoi desideri. Consegna Ottobre 2025. Nessuna mediazione è dovuta.

"IMMOBILE IN TRATTATIVA" - San Giovanni in Persiceto - Appartamento sito all'ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camere da letto, bagno, garage e posto auto privato nella corte condominiale completamente recintata. Recentemente riammodernato, nella vendita vengono inclusi parziali arredi.

BUDRIO (LA ROMANTICA 2): Prossima realizzazione di una PALAZZINA in EDILIZIA CONVENZIONATA, disposta su 4 piani fuori terra (no interrato), composta da N.13 UNITA', progettata con materiali e tecnologie avanzate per l'ottenimento della Classe Energetica A4. APPARTAMENTI con soggiorno e cucina separati, doppi servizi, 2/3 camere da letto, grandi giardini privati o ampie terrazze coperte, meravigliosi ATTICI, autorimesse di 21 mq. circa e posti auto privati inclusi nel prezzo. ATTICO N.13 CON 3 CAMERE al piano terzo: ingresso su soggiorno illuminato da grande vetrata per l'accesso ad ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un'autorimessa di 21 mq. circa e un posto auto privato. Finiture e materiali di prima scelta personalizzabili! Pagamenti garantiti da fidejussione bancaria e polizza assicurativa decennale prepagata. Consegna Primavera/ Estate 2026. INFO IN UFFICIO. RIF.BD213 TEL. (051) 692.04.43

Ad Ozzano Dell'Emilia, tra le vie Tolara di Sopra e Freddie Mercury nelle immediate vicinanze del centro e comoda ai servizi, sorgerà la nuova costruzione "LE FALDE", immobile composto da quindici unità abitative di varie metrature tra cui quattro con giardino privato e tre attici. La nuova costruzione sarà caratterizzata da un design moderno, ascensore, ampi terrazzi, locali di servizio al piano interrato quali garage, cantine, deposito biciclette e da dotazioni impiantistiche all'avanguardia. Qualità principali: - Classe energetica A4 come da normativa attuale - Impianto fotovoltaico privato per ogni alloggio; - Assenza impianto Gas Metano - Riscaldamento autonomo a pavimento con cronotermostati per il controllo della temperatura in ogni ambiente; - Domotica, 4 funzioni base con la possibilità di ampliare con altre modalità; - Infissi in PVC con vetrocamera, apertura anta a ribalta e microventilazione; - Tapparelle in PVC rigido, elettriche, in tutte le finestre e porte finestre - Sanitari a terra filomuro nei bagni principali. - Ampio capitolato caratterizzato da finiture di pregio; PER INFO E PRENOTAZIONI: Sergio Armaroli 348-2660046 Annarita Esu 338-3141719 s.armaroli@la-commerciale.com esu@la-commerciale.com