Pomezia - Via Pontina proponiamo in locazione un complesso industriale di mq 21000 circa di cui 18.500 mq piano terra di magazzino con altezza mt 10 piu soppalchi di mq 2500 con uffici/laboratori/servizi/mensa. L'immobile e dotato di pavimentazione industriale, impianto illuminazione, allarme, uffici, servizi con spogliatoi e docce. Completa la proprieta un ampio piazzale di esclusiva pertinenza recintato. Canone di locazione richiesto Euro 76.000, 00 mese oltre IvaPER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI CONTATTATECI AL NUMERO 334 131 77 00.

Quadrante Sud di Roma, tra Via di Grotta Perfetta e l'Ardeatina, Via Primo Carnera 1 non lontano dall'EUR - Moderno Edificio Direzionale cielo terra. L'immobile si sviluppa su otto piani fuori terra ad esclusivo uso ufficio e due piani interrati adibiti ad archivio, autorimessa e locali tecnici. Vi è, inoltre, un'area esterna di pertinenza destinata a parcheggi scoperti e verde. Superficie commerciale totale dell'edificio pari a 3600 mq, frazionabile a partire da 600 mq. Struttura portante in cemento armato, flessibile e modulabile. Collegamento verticale con ascensori e scala. Spazi modulari e personalizzabili. Posti auto interni ed esterni e disponibilità di magazzini/archivio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto e collegato al GRA (distanza 3,5 km) tramite Via C. Colombo, Via Laurentina e Via Ardeatina. La zona è ben servita dai mezzi del trasporto pubblico: a pochi metri si trovano le fermate di linee autobus 767, 766, 764 dell'ATAC che collegano alla fermata della metropolitana linea B «Laurentina» (4,5 km di distanza). La Stazione Termini dista 9 km dall'Immobile. Aeroporto di Ciampino dista 11 km - Aeroporto di Fiumicino 27 km. L'area è prevalentemente residenziale con presenza di importanti complessi direzionali come la moderna sede di NTT Data, NEC Italia S.p.A ed altre aziende che operano nel settore informatico. Nelle vicinanze sono presente tutti i principali servizi e il Centro Commerciale "I Granai". SONO DISPONIBILI ULTERIORI METRATURE E DISPOSIZIONI DI UFFICI Josas è una società specializzata in servizi immobiliari per uso commerciale (retail, industriale e terziario). Offriamo servizi su misura per detentori di patrimonio, brand e aziende, puntando su strategie volte alla creazione di valore. Attraverso l'analisi e la conoscenza dei nostri clienti, definiamo le linee guida per dare vita a progetti vincenti e innovativi, che mirano anche a soddisfare le esigenze tecniche e di immagine del cliente. Il nostro lavoro si basa su trasparenza e lealtà. Questi valori sono il fulcro della nostra esperienza decennale. Crediamo nelle persone e ci impegniamo per costruire un rapporto fiduciario di partnership con i nostri clienti per rispondere a qualsiasi tipo di esigenza. Per tutte le informazioni potete rivolgervi ai nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare una mail a info@josasimmobiliare.com “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

Moderno edificio direzionale. Struttura portante in cemento armato. 7 piani fuori terra e due interrati ad uso Autorimessa, archivi e magazzino. Facciate vetrate. 5 ascensori e 2 scale. Climatizzazione centralizzata. Spazi flessibili e modulari. Affollamento Massimo: n. 100 persone a piano (dal primo al quinto piano). Locazione frazionabile a partire da 440 mq. Quadrante Nord di Roma, contesto urbano misto: residenziale, commerciale e terziario. Verde pubblico e parcheggi liberi. Banche, ufficio postale, pubblici esercizi, attività ricreative, supermercati. Bus - Linee 88, 93: 3 min/250 mt; Stazione Nuovo Salario - Linea FL1: 9 min/ 2 km; GRA: 10 min/4 km; Metro B - Conca d'Oro:15 min;/4 km; Centro: 30 min/10 km; Aeroporto Fiumicino: 30 min/45 km; EUR: 40 min/20 km. La Linea FL1 è la ferrovia metropolitana che connette l'aeroporto di Fiumicino con il centro della città (Stazione Tiburtina), proseguendo poi in direzione nord sino a Orte. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

TIBURTINA - e più precisamente in via Giulio Vincenzo Bona - IPI propone in locazione due edifici direzionali cielo terra moderni e collegati tra loro da un corpo centrale in corrispondenza del primo piano; facenti parte di un complesso direzionale sede di società multinazionali e nazionali di primaria importanza, con linea bus dedicata di collegamento con la Metro B Rebibbia. Altissima visibilità da GRA (distante circa 700m). Layout molto flessibile. Ambienti luminosi. Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti, oltre che magazzini. Ogni corpo di fabbrica si sviluppa su 4 piani fuori terra, per un totale di 3.600 mq coperti ognuno, oltre ad un piazzale esterno di pertinenza ad uso parcheggio di circa 3.500 mq ulteriori. Gli edifici sono moderni e razionali, con una facciata continua vetrata specchiata e una pianta regolare e funzionale, dotati di controsoffitto e pavimento flottante e impianto di climatizzazione autonomo caldo freddo. L'ottima visibilità dal GRA costituisce un plus con la possibilità di brandizzare la facciata in base alle esigenze Le immagini sono puramente indicative. Il Business Park offre servizi di ristorazione e di attività sportiva (sono infatti presenti campi di padel, tennis e cacio) complementari L'immobile è ubicato nella zona Nord-Est di Roma ed è adiacente alla Via Tiburtina, che collega il centro con il Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). La zona, denominata Tiburtina Valley, è un distretto industriale che sorge a Roma, lungo la Via Tiburtina, oltrepassando il Grande Raccordo Anulare, fino a Settecamini, estendendosi per un'area di 72 ettari. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

J'ALMO è la società di consulenza che offre servizi legali, amministrativi, gestionali a supporto di startup, piccole e medie imprese e professionisti. In tale ottica mette a disposizione spazi di lavoro condivisi, postazioni, uffici e sala riunioni all'interno di un locale di 170 mq. L'ufficio è ubicato in Via Riccardo Zandonai, zona Vigna Clara - Vigna Stelluti a pochi passi da Via della Farnesina e da Via Camilluccia zone centralissime e centro di uffici direzionali, ambasciate, uffici pubblici e business center - in contesto riservato e signorile, in comprensorio con servizio di guardiania h 24, campi da tennis e piscina. Ottima opportunità: prezzi a partire da € 100. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3925412027 NON CI SONO COSTI DI INTERMEDIAZIONE

ROMA. Via Mattia Battistini, due palazzine cielo terra, di 6 livelli fuori terra con categoria A/10 ed uno interrato con categoria con categoria C/2 oltre garage. Attualmente i piani sono suddivisi in stanze ed allo stato attuale accolgono circa 61 ambienti, con vari servizi igienici al piano. Gli edifici, misurano rispettivamente circa 2000 mq coperti ciascuno, sono presenti inoltre numerosissimi balconi, terrazze, locali tecnici e cantine per un totale di circa 1400 mq scoperti. Al piano interrato troviamo un piano destinato ad archivi mentre al piano terra troviamo una grande autorimessa accessibile da una comoda rampa carrabile. Il Complesso gode di una elevata visibilità essendo posizionato direttamente su Via Mattia Battistini, inoltre si presta ad accogliere molteplici tipi di attività vista la facilità nel modulare gli spazi interni. La struttura è in cemento armato e le facciate sono in cortina. Il Complesso è ubicato nell'area Nord-Ovest di Roma, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze sono presenti due importanti arterie di collegamento ( la Via Pineta Sacchetti e la Via di Boccea), a meno di 2 km abbiamo il collegamento con il Grande Raccordo Anulare ed il sottopasso Giovanni XIII. Inoltre la vicinanza alla stazione metro "A" Battistini e alla fermata della FM3 Gemelli rendono l'immobile immediatamente accessibile al centro cittadino. La zona è servita da ogni tipo di infrastrutture pubbliche e private. Le due palazzine si affittano in blocco oppure separatamente ed è richiesta Fidejussione bancaria. Per l'eventuale locazione separata lo stabile tipo è costituito da 6 livelli fuori terra con categoria A/10, uno interrato con categoria con categoria C/2, e piano terra con destinazione garage. Caratteristiche: mq interni 2000 circa mq esterni 700 circa 70 locali 13 bagni

EUR - più precisamente in Via Elio Vittorini, Ipi propone in locazione uffici di 3000 mq circa, posti al 6° e 7° piano di un complesso direzionale costituito da due immobili, collegati tra loro, realizzati su 8 piani fuori terra a destinazione uffici e 1 piano interrato a destinazione magazzini ed archivi, dotato di autorimessa e parcheggi esterni. Ciascun edificio dispone di corpi scala principali e di emergenza, ascensori e montacarichi. Il complesso è dotato di servizio di reception e accoglienza, 3 sale riunioni comuni (modulabili in una grande sala corsi per 90 persone) sala fitness, caffetteria/mensa con dehors, servizio di vigilanza h24, manutenzione tecnica sul posto e colonnine di ricarica elettrica. Gli uffici sono stati studiati per sfruttare al meglio lo spazio e offrono la possibilità di una suddivisione degli ambienti secondo una modularità conforme agli attuali standard degli uffici più moderni. Il Centro Direzionale Vittorini è ubicato nel quartiere EUR, tra il centro città e l'aeroporto internazionale di Fiumicino, in un'area servita da mezzi di superficie e dalla metropolitana. Le linee autobus n. 700 e 772 collegano in poche fermate l'immobile alla stazione Eur Fermi della METRO B. L'accesso al Grande Raccordo Anulare dista soli 2,5 km dal complesso. A potenziare la rete di trasporto pubblico, rendendo più agile e rapido l'accesso alla metropolitana, la possibilità di usufruire di un servizio navetta di collegamento alla fermata linea B Metro EUR Fermi, attivabile su richiesta. Servizi in zona: Farmacia (300 m); ristoranti/bar (100 m); centro commerciale “Euroma2” (1,8 km); uffcio postale (1,9 km); banca (350 m); scuole dall'asilo nido alle superiori (650 m). Il Centro Direzionale Vittorini ha ottenuto la certificazione Leed Gold secondo i principali standard internazionali a livelli di efficienza energetica, riduzione di emissioni e costi operativi: contenimento dei consumi energetici grazie all'installazione di serramenti a taglio termico, isolamento delle facciate esterne e di elementi frangisole pannelli fotovoltaici per la produzione di energia per gli spazi comuni del centro direzionale uso di illuminazione a basso consumo con lampade led utilizzo di materiali ecosostenibili impianto centralizzato di videosorveglianza nelle aree comuni del piano terra aree comuni al piano terra con reception, grande area lounge, sale riunioni comuni, caffetteria con terrazza e palestra IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova

ANZIO Lavinio Piazza del Poggio VENDIAMO in zona centrale/residenziale un LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA MQ.60 due vetrine, soffitti h.3,50 composto internamente da un unico ambiente, un ripostiglio, un bagno. Catastalmente il locale è diviso in due unità commerciali una di 30mq e uno di 40mq Classe Energtica F Condominio € 350,00 circa x anno La richiesta e' di € 65000 trattabili Immobiliare Giacoponi 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Quartiere Pigneto. Area-re propone la vendita di una licenza di somministrazione e vicinato con possibilità di acquistoa/ affitto locale commerciale situata nella vivace e dinamica zona del Pigneto. Si tratta di un locale commerciale disponibile sia in affitto che in vendita, collocato al piano strada nell'area pedonale del Pigneto, con l'autorizzazione permanente di due spazi esterni per tavolini e sedie. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte la licenza di per somministrazione e vicinato, al prezzo richiesto di 60.000,00 euro. Il locale è così composto: ambiente unico di circa 35 mq con ripostiglio e servizio. Il layout dell'attività è flessibile e può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario o inquilino. La posizione strategica del locale, in una zona frequentata dalla movida romana e ben collegata, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere, come negozi, ristoranti, bar o studi professionali. Questo la rende un' attività commerciale con una esposizione al pubblico particolarmente buona. Con una superficie totale di 35 metri quadrati e un unico locale, l'attività commerciale è molto versatile e adatto a diverse destinazioni d'uso, dalla vendita al dettaglio all'apertura di un piccolo bar o ristorante. Il locale dispone inoltre di un bagno, in conformità alle normative vigenti, e di una superficie calpestabile di 30 metri quadrati, che può essere sfruttata al massimo. La zona del Pigneto, moderna e funzionale, è nota per la sua vivacità e la presenza di una vasta gamma di attività commerciali che rendono l'attività ancora più attraente per chi desidera investire in un ambiente dinamico e in costante crescita. Per appuntamenti tel.allo 068558242. wwwarea-re.it

Roma Aurelia - Via della Maglianella - Uffici in locazione in ottimo stato di manutenzione, siti in edificio indipendente, disposto su 5 piani fuori terra ed uno interrato con altezza complessiva di 18 metri, con struttura portante in cemento armato. Immobile ad uso ufficio strutturato, con caratteristiche costruttive, di distribuzione e migliore fruibilità degli spazi interni e dei percorsi con dotazione impiantistica tecnologica avanzata. Il fabbricato, denominato EDIFICIO A, è parte di un moderno complesso direzionale costituito da tre edifici con grande visibilità dal Grande Raccordo Anulare. Destinazione d'uso catastale prevalente A/10 con oltre 5.000 mq di uffici su 5 piani e circa 2000 mq accessori adibiti al piano seminterrato ad autorimessa con 49 posti auto e all'esterno del fabbricato a parcheggio con 80 posti auto scoperti. La distribuzione interna degli spazi è articolata in parte in ambienti chiusi modulari ed in parte in spazi aperti. La planimetria è flessibile. Gli uffici sono dotati di pavimentazione flottante e controsoffitti. La facciata dell'edificio è in pannelli prefabbricati di tipo continuo a specchio. Al piano terrazza si trovano le centrali degli impianti termici e di condizionamento a servizio dell'intero immobile. E' presente un impianto fotovoltaico: potenza elettrica 105 k Wp. Impiantistica in dotazione in buono stato di manutenzione e/o di recente sostituzione. Facilmente raggiungibile in automobile tramite uscite Aurelia e Via della Maglianella del G.R.A. e con i mezzi pubblici utilizzando la METRO A - fermata Battistini e poi linee bus 985 o 981, oppure attraverso la LINEA FL5 (treno Roma-Civitavecchia) - Stazione Aurelia e poi tramite linee bus 985 o 028. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

A-738 MQ 11.650 ROMA, VIA TIBURTINA DENTRO E ADIACENTE IL GRA, VIA TIBURTINA Complesso suddiviso in n.3 corpi, il Corpo A ha una destinazione industriale è realizzato in cemento armato ed ha una superficie totale di mq 8900 circa, articolato su n.05 livelli (uno interrato e 4 fuori terra) collegati da ascensori/montacarichi, divisi tra magazzino, area produttiva con altezza interna di mt 4,50, reception/uffici, spogliatoi, archivi, officine; il Corpo B di mq 2.700 circa è realizzato in cemento armato, in adiacenza al corpo A ed è ad esso direttamente collegato, è composto da un piano interrato di mq 1150 circa ad uso magazzino, piano terra di mq 1120 circa con altezza interna di mt 5,50 ad uso produttivo e piano primo di mq 420 circa, collegati anch'essi da ascensori/montacarichi. Il Corpo C è un manufatto isolato a forma rettangolare di mq 382 ad uso magazzino. Dispone di mq 20.000 mq c.a. di area esterna che permette la sosta di 300 auto. Affittasi ad € 5,00/mq/mese oltre Iva. Possibilità di locare porzioni frazionate con metratura minima di mq 4.000. Anche uso ufficio (UF-506) Immobile disponibile anche in vendita € 5.500.000,00 (V-424). Si offre la possibilità di acquistare porzioni frazionate ad un costo di € 600,00 / mq. Anche uso ufficio in vendita (UF-506).

ROMA PARCO DE' MEDICI - UFFICI IN LOCAZIONI EDIFICIO B PIANI SECONDO E TERZO Ubicati all'interno di moderno Centro Direzionale composto da tre torri direzionali con facciate vetrate. Ciascun edificio è composto da 7 piani fuori terra e da un piano interrato. Le torri sono unite tra loro da un collegamento orizzontale al piano terra e al piano primo. L'interno è articolati in moderni e funzionali spazi ad uso ufficio, con layout molto flessibili, per una disponibilità totale di 6900 mq di superficie frazionabile a partire da 600 mq. Al piano interrato vi è un'ampia area di parcheggio con 142 posti auto coperti. Nell'area esterna vi sono 90 posti auto scoperti. Al piano terra è, inoltre ubicata ì, un'area ristoro con servizio attivo di mensa. Il Complesso Direzionale ha un servizio di Reception comune al piano terra e un servizio di custodia/guardiania con proprio box prefabbricato all'ingresso. Ubicazione sulla direttrice autostradale Roma - Fiumicino (A 91) In Prossimità del Grande Raccordo Anulare e dell'Aeroporto di Fiumicino. Lina FR1 (Ferrovia Metropolitana) che connette l'aeroporto di Fiumicino con il centro della città (Stazione Tiburtina), proseguendo poi in direzione nord sino ad Orte. Stazione "MURATELLA" della FR1 a pochi metri dal complesso con passaggio dedicato con tornelli dal Centro Direzionale. SONO DISPONIBILI ULTERIORI METRATURE E DISPOSIZIONI DI UFFICI. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Adiacente centro commerciale Commercity proponiamo una nuova costruzione su area indipendente di mq 4500 di area capannone e al piano superiore mq 1000 di uffici. Altezza 7 mt, tettoie avanti e retro con banchine dietro per scarico bilici Categoria D/8 L'altezza dei soffitti della zona uffici e' di 3,5 mt e l'altezza della zona sottostante gli uffici e' di 3 mt. Ampia zona carico e scarico Viabilita' collegata con la Roma Fiumicino e visibilita' dalla Roma Fiumicino in fase di ultimazione Per ulteriori informazioni contattare il sig Platania 3314146967

fiumicino - adiacente autostrada - a pochi km dal gra - capannoni bi-fronte - c/2 - da mq 10.000 a mq 30.000 ca - compresi - uffici e servizi - alto mt 9 - ampio piazzale - baie di carico - portoni a raso- completamente ristrutturato. da € 55.000,00 mese -

ROMA, Via Salaria 713 vari uffici. In locazione. Adiacenti alla concessionaria Mercedes ed al Poligrafico 1. Primo piano lato Via Marciana Marina Mq 900 circa lordi ad un canone annuo di €240/mq oltre Iva 2. Primo piano lato Via Salaria, Mq 600 circa lordi ad un canone annuo di €240/mq oltre Iva 3. Primo piano lato Via Salaria/Via Marciana Marina Mq 250 circa lordi ad un canone annuo di € 240/mq oltre Iva 4. Secondo piano lato Via Marciana Marina Mq 900 circa lordi ad un canone annuo di €240/mq oltre Iva 5. Sono disponibili 54 posti auto scoperti sul piano di copertura del corpo centrale dell'immobile ad un canone di € 100/mese cadauno oltre Iva 6. Mq 600 circa lordi taglio minimo 7. N. 61 posti auto totali 8. Possibilità stanze ed Open-Space 9. Struttura flessibile e luminosa 10. Ascensore a norma disabili 11. Hall di rappresentanza 12. Ottima visibilità 13. Bar interno 14. Vigilanza 15. Facilmente raggiungibile dal centro di Roma ed ottimamente collegato con il GRA e l'Autostrada A1, gode di visibilità e notevole impatto pubblicitario sulla Via Salaria 16. I collegamenti con autobus sono assicurati dalle linee 92, 135, 235 e Cotral. -12 Mesi di fideiussione a primo incasso bancario a garanzia della locazione

EUR - e più precisamente in Piazzale Sturzo - IPI propone in locazione ufficio di ampia metratura all'interno di Palazzo Sturzo, edificio progettato dall'architetto Saverio Muratori, ad uso direzionale, già sede di importanti società nazionali e internazionali. L'edificio dispone di tre ingressi, il principale su piazza Luigi Sturzo e gli altri due su via dell'Urbanistica e su via dell'Astronomia. Gli spazi interni, per una superficie di 1776 mq ca, sono caratterizzati da una pianta di piano libera con finestrature su ogni fronte, sono stati recentemente riqualificati con i più alti standard di finiture interne, pavimento flottante e impianti caldo/freddo di ultima generazione. Nel cortile interno del palazzo è arredato con un'installazione di sedute e verde, da cui è possibile lavorare in remote. L'edificio è ubicato nel quartiere EUR, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto pubblico che con quelli privati. La fermata metro EUR Fermi dista solo 400mt. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma IPI Agency Srl Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Rif. 0910 - Immobiliare Simonetti - Tra Via Collatina e Via Prenestina, all'interno del Grande Raccordo Anulare nelle vicinanze Della Caserma della G.di Finanza e dell'Agenzia delle Entrate e più precisamente in Via Del Maggiolino, la Immobiliare Simonetti propone in locazione uffici di vari tagli modulabili in base alle necessità dei clienti. Le soluzioni poste all'interno di una struttura moderna di ben 18.000 mq in corso di ristrutturazione, avranno a disposizione ampi spazi adibiti a parcheggio. La metratura interna sarà personalizzabile, a cura della proprietà, in base alle esigenze del cliente e gli uffici saranno consegnati chiavi in mano. Metrature a partite da mq 250 e suoi multipli (500/750/1000/1500 mq.) - La richiesta è di euro 12,00 al mq. Gli uffici saranno pronti verso fine 2024. Rif:0910 - Immobiliare Simonetti

Uffici in locazione a Roma nel quartiere di Piazza dei Navigatori, con affaccio su Via Cristoforo Colombo e accesso da Via Marco e Marcelliano 45. Gli uffici, posti al primo, secondo e terzo piano con una superficie complessiva di circa 2.200 mq, occupano la scala B del prestigioso centro direzionale Piazza dei Navigatori, che si caratterizza per la forma architettonica contemporanea e per le ampie vetrate. Ambienti open space ampi e luminosi, flessibili, funzionali e personalizzabili, una hall d'ingresso molto ampia al piano terra e due piani interrati con archivio e parcheggi ad uso esclusivo. Pavimento flottante, controsoffitto nelle parti comuni, ascensori e corpi scala a servizio di tutti i piani. Inseriti in un più vasto contesto in riqualificazione che comprende l'area di Piazza dei Navigatori, in uno dei quartieri più strategici della Capitale, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre a numerosi mezzi di superficie, alla fermata taxi in Piazza Navigatori e alla metro B (fermata Garbatella) a 1,5 km di distanza, gli uffici sono sull'importante Via Cristoforo Colombo, una delle principali arterie di comunicazione della città che collega il centro con l'Aeroporto di Fiumicino. Canone di locazione annuo 555.000 €, oltre IVA e spese condominiali. Disponibilità di altre metrature. Rif. 21-045-01/02/03 | Roma, Via Marco e Marcelliano

Unità direzionali in locazione a Roma nel quartiere Eur, precisamente in Viale Cesare Pavese. Gli uffici, con una superficie complessiva di ca. 2.400 mq, occupano i piani terzo e quarto di un edificio di alta rappresentanza, che si sviluppa su 9 livelli fuori terra per una superficie complessiva di ca. 9.000 mq e si caratterizza per la moderna facciata vetrata e l'elegante reception recentemente riqualificate. Ampi spazi moderni, personalizzabili e funzionali, con dotazioni tecniche che rispettano gli standard più avanzati, oltre a due livelli interrati con parcheggi auto e moto ad uso esclusivo. Inseriti in un'area comoda e strategica, arricchita da ristoranti, alberghi, palestre e principali servizi, con disponibilità di parcheggio pubblico e privato, risultano comodamente collegati al resto della città. Oltre all'adiacente fermata autobus linea 779 che in pochi minuti conduce alla fermata della metro linea B Eur Fermi, si trovano immediatamente vicini all'importante Via Cristoforo Colombo e al Grande Raccordo Anulare. https://www.cesarepavese305.it/

Via di Torre Spaccata - proponiamo un magazzino in locazione di circa 5.182 mq commerciali disposto su un unico livello al piano terra.