Questo spazioso capannone industriale in vendita si trova nella zona di Montesilvano Spiaggia, una delle più importanti aree industriali della città. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia dalla città di Montesilvano che dall'autostrada. L'edificio si presenta in ottime condizioni di conservazione, garantito da un continuo e attento processo di manutenzione. La struttura è stata costruita con materiali di alta qualità, e gode di un design moderno ed elegante. Con un'area totale di circa 3200 metri quadrati, il capannone dispone di ben 5 ingressi, che lo rendono estremamente funzionale e versatile. Questa caratteristica è particolarmente apprezzata dalle aziende che necessitano di un'ampia area di carico e scarico merci. L'interno, liberamente personalizzabile secondo le esigenze del futuro acquirente, è stato progettato per garantire massima efficienza e praticità. Gli ampi spazi e i soffitti alti permettono di svolgere ogni tipo di attività produttiva, mentre un sistema di illuminazione naturale favorisce la riduzione dei costi energetici. Lo stato attuale del capannone è libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per l'acquisizione. Questa è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'area industriale già pronta all'uso, senza dover affrontare lunghi tempi di attesa per lavori di ristrutturazione. Inoltre, la sua posizione in una zona industriale altamente sviluppata e ben collegata lo rende un investimento sicuro e redditizio. Non solo offre una solida opportunità di business, ma anche un'alta valutazione immobiliare nel tempo. In sintesi, questo capannone industriale è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in ottime condizioni, con ampi spazi e un'ottima posizione, per avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo capannone in una delle zone più dinamiche e industrializzate di Montesilvano. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Si propone in vendita un'unità immobiliare ubicata nel comune di Corropoli, all'interno di una più ampia zona a destinazione industriale posta a nord-est, a circa 5 km dal centro cittadino e a circa 3 km dallo svincolo dell'Autostrada A14 Val Vibrata. E' costituita da un complesso industriale suddiviso in zona di lavorazione e palazzina a uffici. Si specifica che: - l'opificio industriale è suddiviso su due livelli: il piano seminterrato (di altezza 3,40 mt) in cui sono ubicati i locali tecnici, un deposito e un servizio igienico, e il piano terra (di altezza 4,00 mt) comprendente un locale di lavorazione, un deposito, un archivio, un ripostiglio, 9 aree uffici e 7 servizi igienici; - palazzina su tre livelli: il piano interrato (di altezza 2,10 mt) ospita una centrale termica, il piano terra (di altezza 3,00 mt) è suddiviso in ingresso, 2 ripostigli, un disimpegno, un bagno W.C., 5 zone uffici e un vano scala in comune, infine il primo piano (di altezza 2,77 mt) destinato a 4 zone uffici, un archivio, un disimpegno e 3 servizi igienici. Si valuta anche la locazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Oggetto della presente vendita sono quattro unità, destinate rispettivamente ad uso negozio, ufficio, e laboratorio e tutte inserite in un unico fabbricato sito a Città Sant'Angelo (PE), viale Matrino. L'edificio si trova in zona posta tra la strada statale 16 adriatica e l'autostrada A14 e dotata di tutti i servizi e le infrastrutture, ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblici e privati. L'unità principale risulta essere il cespite contraddistinto dal Subalterno 126 destinato ad uso negozio e posto al piano Terra. Catastalmente è composto da: area ristoro, 6 locali wc, 3 locali anti-wc, due locali ripostiglio, una cucina, un locale lavaggio, un ufficio, un locale tecnico, un vano scala interno ed una corte esclusiva esterna. Completano la proprietà un ufficio al piano primo connesso al sub 126, un laboratorio e vani deposito al piano interrato. Le unità si presentano prive di impianti e con gli elementi di arredo rimossi. Superficie commerciale: 1.331 mq

Nella zona industriale di San Salvo (CH), nei pressi del noto stabilimento Amazon appena realizzato, proponiamo per la vendita capannone industriale con annessa palazzina/uffici, all'interno di una vasta area di 10.000 mq. circa, comprensiva di: - Capannone industriale di 1.500 mq circa con un'altezza massima di 8 metri; - Palazzina adiacente uso ufficio disposta su due livelli della metratura di 250 mq a piano, comprensiva di appartamento, servizi igienici e mensa aziendale per l'espletamento del servizio di ristorazione a favore del personale dipendente; Il capannone presenta un pavimento di tipo industriale e finiture ed impianti standard (elettrico, idrico, di riscaldamento, raffreddamento ed antincendio). La superficie restante del lotto è occupata da ampio piazzale asfaltato di circa 8.000 mq., tutto carrabile, con comodo ingresso, parcheggio coperto per le auto e spazio per il carico/scarico merci. Interamente recintato e dotato d'illuminazione esterna, impianto d'allarme e di videosorveglianza. Ottime condizioni ed ottima posizione strategica. Ben collegato all'ingresso autostradale ed alla strada statale SS16 che costeggia il mare. Molto interessante!

Trattasi di due unità catastali site nel Comune di Giulianova (TE), distinte al catasto fabbricati del Comune suddetto al foglio 26 part. 202 sub. 1 (cat D/1 - piano terra); foglio 26 part. 202 sub. 2 (cat D/8 - piano terra) insistenti su un'ampia corte esclusiva. La porzione catastalmente distinta al sub.1 prevede principalmente una grande porzione destinata a deposito, porzione direzionale, servizi e locali tecnici, zona carico/scarico, cella frigo e locale Enel per complessivi 4745 mq. Completa la proprietà portico di 115 mq c.a. La porzione catastalmente distinta al sub.2 è costituita da uffici e servizi per un totale di 750 mq. Completano la proprietà portico di 155 mq c.a. ed area pertinenziale di 300 mq c.a. La tipologia costruttiva appare in c.a.p con rivestimento in parte in lastre prefabbricate di colore blu ed in parte in mattoncini. La corte pertinenziale, di 6345 mq ca. Rif. 19856 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 0444602423 Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 0444551722 Vicenza Strada Cà Balbi 309. 0444212088 Costabissara Via Rovereto 57 0444557005 Torri di Quartesolo Via Po 25/B 0444/264572 Jesolo (VE) Via dei Mille 90 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Rif: AQSANB925978 - Capannone industriale ad uso deposito suddiviso in comparti, sito in San Benedetto dei Marsi (AQ) in zona periferica nella Località Produttiva Abbazia. Il fabbricato si trova in una posizione facilmente accessibile dalla viabilità comunale e ubicato a pochi km dall'"Autostrada dei Parchi" A25, un'arteria ad alto scorrimento.

Vendesi capannone di circa 2.900mq ad uso industriale ed artigianale con dotazione di uffici con reativo spogliatoio e mensa per i dipendenti in Montesilvano centro.

TORTORETO LIDO - A due passi dalla spiaggia, in zona turistica ed in struttura in ottime condizioni, avviato residence perfettamente funzionante, a norma e ben attrezzato. E' costituito da due corpi attigui muniti di ascensori di cui uno di due piani costruito nel 1995 e l'altro di tre ultimato nel 2005 per una superficie coperta complessiva pari a mq 830 circa oltre esterni e terrazza solarium con vasca idromassaggio posta al quarto piano e dalla quale si può godere di visuale che spazia dal mare ai monti e alla città circostante. Il Residence è costituito da 20 appartamenti attrezzati ed arredati forniti di balcone e bagno, di cui 8 monolocali e 12 bilocali. Il piano rialzato è adibito ad ingresso, reception, bar, servizi ed ha ampio porticato di circa 63 mq. Il seminterrato, di mq. 190, circa e' adibito a lavanderia. La struttura è circondata da corte con accesso carrabile con 8 posti auto. Completa la proprietà un piazzale privato sito a circa 100 metri di distanza con 17 posti auto coperti. Vendita di mura e attività ben avviata. Ottimo investimento. Codice riferimento agenzia 5293. DiLeoImmobiliare

Vende a SAN ZENONE AL LAMBRO, Capannone con uffici, mq. 3.500 ca Cl. Energetica: In fase di definizione Prezzo Euro. 1.500.000,00 Proponiamo in vendita capannone industriale, di recente costruzione, di mq. 3.500ca., cosi' suddiviso: mq. 2.500 ca. di capannone, di cui 500mq. soppalcati con la possiblita' di creare uffici oppure utilizzarlo come magazzino. Sono gia' presenti degli uffici finiti al piano terra. Altezza sotto trave di ca. 8mt, con predisposizione per carroponte. Completa la proprieta' mq. 3.000ca. di area esterna, con doppio accesso carraio. Possiblita' di edificare ulteriori 400mq. Libero subito. Posto in posizione strategica, in prossimita' della Tangenziale Est Esterna (TEEM). Rif.: ZV886

Cerved Property Services Italy S.r.l propone in vendita: capannone allo stato grezzo ubicato nella zona di Chieti Scalo, nella lottizzazione denominata "Parco Paglia", raggiungibile da via Erasmo Piaggio, a circa 4,5 km dal casello autostradale "Pescara Ovest-Chieti" lungo la A14. Il capannone, attualmente in corso di costruzione si eleva su due livelli fuori terra e si estende per una superficie totale di circa 2.700 mq al PT e circa 1.000 mq al P1. Completa la soluzione un impianto fotovoltaico in copertura (la cabina elettrica è annessa all'edificio) ed un'area scoperta di circa 1.300 mq.

In zona Salvaiezzi disponiamo di capannone industriale di circa 2.200 mq composto da ampie campate con altezza di 5 mt sotto trave, zona ufficio disposta al primo livello. Il tutto completamente recintato. Vendita con opzione Rent to Buy

Riferimento:2162423 Rocca San Giovanni (Ch) C.da Santa Calcagna 30 Piena proprietà, all'interno di Parco Commerciale in C.da Santa Calcagna n° 30 di Rocca San Giovanni (Ch), al piano T, con superficie netta di 2.105,13 mq e lorda di 2.190 mq, in C.F. al Fgl. 9, P.lla 38 Sub 151 cat. C/1, Sub 152 cat. C/1, Sub 153 cat. C/1 e Sub 154 cat. C/1, P.lla 4044 Sub 2 cat. D/8, P.lla 4066 Sub 2 cat. D/8 Data di vendita 22/05/2024 Offerta minima € 1.347.900,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Villa di nove vani dotata di ampio giardino che circonda i tre lati dell'immobile oltre quattro posti auto di proprietà. Accediamo alla villa da un ampio e curato giardino che ci conduce alla loggia dove vi è stato ricreato un ambiente accogliente e moderno, impreziosito da un camino. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014, con tanto di cappotto termico e pannelli solari. L'ambiente che è stato ricreato è moderno ma sofisticato allo stesso tempo, e curato nei minimi dettagli. La civile abitazione è disposta tutta al primo livello, entrando da un ampio disimpegno veniamo accolti da una sala open space con cucina a isola. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e camera singola. La seconda unità ospita un elegante e moderno B&B con ingresso indipendente. L'ambiente ha inizio da una reception posta al piano terreno, collegata ad un'ampia zona living completamente a vetri, con affaccio sulla loggia e sul giardino, utilizzata per servire la prima colazione. Sempre al piano terreno troviamo tre grandi camere matrimoniali, ed una al piano superiore, ognuna diversa nell'arredamento pur restando nel solito stile moderno e pulito, e tutte corredate di servizio finestrato. A completare questa sezione, possibile ampliamento al piano superiore con realizzazione di altre camere. L'immobile dispone già di due ingressi separati ed indipendenti. Scegli un ambiente riservato e accogliente, dotato di tutti i comfort, dove struttura classica e rifiniture contemporanee rendono una combinazione piacevolmente unica. Oppure opta per la prospettiva di investire in un complesso che possa ospitare sia la tua casa, sia una struttura ricettiva a pochi chilometri da Firenze e dal suo aeroporto, in una zona in continuo sviluppo dove è previsto l'intervento a favore di un'ulteriore linea della tramvia e di un centro commerciale di nuova realizzazione, preservando anche le zone verdi che caratterizzano l'habitat della Piana. Contattaci allo 0558979688 o allo 055440446 per ulteriori informazioni. BREVE DESCRIZIONE

Nel comune di Silvi (TE), ad 1 km dall'uscita Pescara Nord, sulla S.s. 16 Adriatica, strada di grande transito, visibilità e collegamento con altre città, proponiamo in vendita e in fitto, bellissimo immobile commerciale (precedentemente adibito a SPA, palestra e lounge bar), distribuito su tre livelli, di cui uno seminterrato di 1400 mq circa, piano terra di mq 1100 e piano primo di 600 mq. Inoltre vi è un'area esterna per parcheggio ad uso esclusivo di circa 3.200 mq con doppio accesso veicolare. CASA RE 081/0202097 - 331/4083979 - 348/5945437

Abruzzo Real Estate, Agenzia Immobiliare di Chieti, propone in vendita a Montesilvano, in via Mascagni, capannone di superficie pari a circa 1.600 mq insistente su proprietà recintata con piazzale L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da capannone con altezza sottotrave di 8,1 mt e uffici su più livelli. Possibilità di acquisire intero lotto comprendente altro capannone e terreno industriale tutto recintato. Per informazioni e prenotazione visite: Abruzzo Real Estate - 0871361434. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Il complesso industriale in oggetto è sito lungo la Strada Provinciale 1 del Tronto, su terreno pianeggiante ed adiacente ad altre zone produttive, e si compone di: • area industriale adiacente (P.R.U.S.T.) • fabbricato rurale annesso all'area PRUSST. • impianto per la produzione di bitume • manufatti di servizio all'impianto • area industriale residua 22.000 mq L'area industriale adiacente all'impianto è stata interessata da trasformazione urbanistica a zona produttiva, in forza del Programma di Riqualificazione Urbana e Sviluppo Sostenibile del Territorio, per l'attuazione della scheda di programma 8.552 finalizzato all'adeguamento perimetrale dell'area che ospita l'impianto nell'ottica di una ottimizzazione dell'attività produttiva esistente. Il complesso produttivo è stato suddiviso in due corpi: Corpo A, area industriale già assoggettata alla scheda PRUSST 8.552 comprensiva dell'edificio colonico. • terreni edificabili di nuovo impianto a destinazione produttiva, di superficie catastale pari a mq. 24.023 con sovrastante fabbricato rurale collabente già utilizzato come casa colonica Corpo B, il complesso industriale per la produzione di bitume comprensivo di macchinari, attrezzature, manufatti ed area di sedime e di stoccaggio oltre all'area industriale residua. • Area funzionale all'impianto, l'area industriale artigianale sulla quale insite l'impianto e attualmente utilizzata nella sua interezza per lo stoccaggio degli inerti • Manufatti, il complesso produttivo vero e proprio si compone di ufficio, impianto pesa, servizi, tettoia distribuzione carburanti, deposito oli e lubrificanti, cabina enel, tettoia per ricovero attrezzature/macchine, officina e deposito attrezzi, cabina di comando, piano di carico in c.a., vasche di accumulo, locale centrale termica. • Attrezzature, tutte le attrezzature sono allocate su una piastra in c.a. di circa 1600 mq, fondata su pali e si compongono di impianto di produzione conglomerato, 3 silos deposito bitume, caldaia, nastri trasportatori, macchina di frantumazione, cilindro essiccatore e bruciatore, abbattitore, miscelatore, silos per deposito conglomerato bituminoso, serbatoio deposito olio combustibile, impianto di cogenerazione e pesa.

(CAPANNONE DI 1260 MQ PIU' UFFICI DI 200 MQ E APPARTAMENTO - CORTILE PRIVATO DI 2000 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Vittuone (MI), a pochi minuti dall'ingresso autostradale dell'A4 (casello di Arluno). La superficie totale è di circa 1600 mq comprensiva di zona industriale/produttiva, zona uffici e abitazione. L'area produttiva è di circa 1260 mq, con altezza utile sotto trave di 6,10 mt, comprende spogliatoio e servizi ed è servita da n° 7 portoni d'accesso, che lo rendono ideale per la movimentazione di mezzi e merci. L'area ufficio/esposizione si trova al piano terra ed è di circa 200 mq, suddivisa in n° 4 locali ufficio oltre ad ampio locale espositivo. Al primo piano troviamo l'ampio appartamento composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e terrazzo. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 2000 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

cappelle sul tavo vendesi attivita' di pista go kart denominata "pista dell'adriatico" con annessi rimessaggio, magazzino, bar, tribune e servizi. tutti i kart appena rtnnovati.

Questa straordinaria opportunità commerciale si trova in una delle aree più centrali e vivaci di Montesilvano, esattamente in Corso Umberto I. Il locale si estende su un ampio spazio al piano terra, offrendo una generosa superficie totale di circa 1100 metri quadrati. La sua posizione privilegiata si affaccia su una strada principale, garantendo una visibilità senza pari e massima esposizione per qualsiasi attività commerciale. La sua facciata frontale vetrata, che occupa un'ampia superficie, consente una luminosità ottimale all'interno del locale, mentre l'interno stesso si presenta in condizioni impeccabili, pronto per l'uso immediato. La mancanza di barriere architettoniche rende facilmente accessibile una vasta gamma di clienti e clienti potenziali, soddisfacendo i più elevati standard di accessibilità. Un notevole vantaggio è rappresentato dal parcheggio ampio e comodo situato sul retro del locale, all'interno della corte condominiale, offrendo una soluzione di parcheggio sicura e conveniente sia per i clienti che per il personale. La presenza di una rampa di accesso nella parte posteriore del locale, idonea per operazioni di carico e scarico e adatta al trasporto al piano di qualsiasi mezzo, aggiunge un ulteriore livello di praticità e facilità operativa per qualsiasi attività commerciale. Le caratteristiche uniche e l'ampio spazio disponibile rendono questo locale ideale per investimenti a lungo termine o per attività che richiedono una vasta superficie, come palestre, poliambulatori, residenze sanitarie assistite (RSA), nonché per attività legate alla grande e media distribuzione e per esposizioni di vario genere. La sua posizione strategica all'interno di un contesto ricco di servizi e negozi consolida ulteriormente il suo potenziale come punto focale per l'attività commerciale di successo. Classe energetica C - Indice di prestazione energetica 159,56 kWh/mq anno

L'immobile si trova in pieno centro a Pescara, è adibito a supermercato di un noto marchio nazionale. La superficie in vendita è di circa 600 mq e tocca tutta la parte commerciale dell'immobile, sono quindi esclusi i magazzini. Il contratto è stato rinnovato di recente ed ha un canone di € 7.000,00 mensili oltre ad aggiornamento ISTAT, ciò garantisce una redditività al 7%, eventualmente migliorabile in sede di trattativa, ad un prezzo di € 1.200.000,00, trattabili. Sono presenti tre mutui ad ottime condizioni che sommano a circa € 800.000,00. Possono essere accollati o liquidati in relazione alle preferenze dell'acquirente. In conclusione: posizione centrale, immobile internamente ristrutturato, conduttore di grande solidità, contratto di locazione appena rinnovato, rendimento interessante; ottimo investimento! Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative. Per questa ed altre proposte non esitate a contattarci o a visitare i nostri siti web sotto riportati. Operiamo nel campo alberghiero, sociosanitario e di investimenti a reddito. Ethica Immobiliare S.r.l.s. Direzione Generale: Via Dell'Indipendenza, 21 40121 Bologna - Italy + 39-0519843036 (mob. + 39-3421539648) www.ethicaimmobiliare.it www.immobiliareddito.net www.hotelinvendita.com www.casediriposoinvendita.com