Zona nord in posizione di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, poco distante da Via Crocifissa di Rosa e Via San Rocchino, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale. L'ex cinema Metropol è disposto su due livelli, piano terra di circa 120 mq collegato da due scaloni al piano seminterrato di circa 600 mq dove troviamo la sala di proiezione, bagni e stanze accessorie. Riferimento 12178. Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Nel centro storico di Brescia, su C.so Martiri della Libertà, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 280 mq su due livelli Il piano terra, di circa 150 mq, è tramezzato in 4 locali con blocco bagni, costituito da quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il piano interrato, di circa 130 mq, è tramezzato in tre locali tutti caratterizzati da mattoncini a vista e soffitto a volta. La soluzione presenta finiture di pregio, con colonne capitello e pavimentazione in marmo. La soluzione dispone di due ampie vetrine fronte strada. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività prestigiose. Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla metropolitana.

VENDESI PROPRIETA' TERRA/CIELO In vendita a Desio, nella zona centrale della città, si propone un complesso immobiliare a destinazione mista con caratteristiche uniche. L'immobile, costruito su tre livelli a fine anni '60, è completamente indipendente ed è distribuito su una superficie commerciale totale di circa 527 mq., con un'estensione per piano di 180 mq. Al piano terreno si trova un negozio con quattro ampie vetrine, retro, zona ufficio e servizi. Al piano primo appartamento con tripla esposizione composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, guardaroba, terrazzo di 37 mq. e due balconi per complessivi 49 mq. Al piano interrato centrale termica, cantina e magazzino collegato al negozio a mezzo scala interna. Completano la proprietà un vano ad uso autorimessa di 37 mq. ed un'ampia area cortilizia esterna. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione regolare e costante dell'immobile. Il complesso è completamente indipendente e pertanto costituisce una soluzione immobiliare unica nel suo genere, versatile in quanto completamente personalizzabile anche attraverso cambi di destinazione d'uso degli spazi disponibili. La posizione strategica, nel centro di Desio, consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato nel cuore di Rho, nella zona centrale della città. Attualmente libero al rogito, questo immobile si trova in uno stato conservativo da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova al piano terra di un edificio con tre piani totali e gode di una posizione privilegiata, affacciandosi sulla strada principale. Dispone di 5 locali e 2 bagni, per un totale di 315 metri quadrati, di cui 300 calpestabili. Le stanze sono separate da muri ma i due locali principali sono quelli più grandi e luminosi, offrendo la possibilità di creare ambienti distinti e funzionali. Inoltre, sono presenti due vetrine che permettono di esporre i prodotti o servizi in modo visibile e accattivante. Le spese condominiali ammontano ad € 200 mensili. Inoltre, il riscaldamento è climatizzato e utilizza aria o energia elettrica come combustibile, garantendo un ambiente confortevole e adatto alle esigenze della vostra attività. Vi sarà la possibilità di svolgere diverse attività commerciali consentite dalla sua destinazione d'uso, come ad esempio ristorazione, uffici in co-working o un piccolo supermercato. Inoltre, è presente una cucina e una cantina, che offrono ulteriori spazi di utilizzo e deposito. Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdete l'occasione di acquistare un immobile dalle potenzialità infinite e contattateci per prenotare una visita. Immobile esente da certificazione energetica. Riferimento: L S

NEGOZIO/UFFICIO € 485.000 - Verdello (Bg) via Camillo Cavour - In zona centrale proponiamo in vendita negozio o ufficio di mq 428 + 288 mq di piano interrato. Prezzo richiesto 485.000 € - Per Informazioni e appuntamenti contattare senza impegno Intermedia sas tel. 335 8059 264

Situato in una zona centrale. L'immobile è posto in un edificio di recente costruzione architettonicamente gradevole. Il negozio è composto da un ingresso, un'ampia superficie open space con tre vetrine, retro e doppi servizi igienici, prospiciente giardini, in ottimo stato di manutenzione è attualmente locato a primaria società. Il reddito è di sicuro interesse per chi vuole investire.

Proponiamo in esclusiva la vendita dell'attività di RISTORANTE SITO IN CORSO ALBERTO 18, NEL PIENO CENTRO DI PAVIA. Bel locale di mq 170 e dehor esterno di 50 posti. Cucina molto ampia compresa di canna fumaria. Posti interni circa 70. Orario di esercizio: 12.00 - 15.00 / 19.00 - 23.00 (chiuso il lunedi). Incasso giornaliero: euro 2.200 di media, canone di locazione: euro 31.200 iva compresa (possibilità di fare nuovo contratto). Ottimo giro di lavoro, posizione strategica di elevato passaggio, nelle immediate vicinanze Università, teatro, Cattedrale. Richiesta per l'attività: euro 450.000 (anticipo di euro 150.000). RIF.02 Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

Nel centro di storico inizio area ZTL di Cremona posizione importante, proponiamo attività unica di "Caffetteria con cucina aperitivi drink". Incasso annuo € 700.000,000. Posti interni ed esterni. Un giorno di chiusura settimanale. Ampi parcheggi nelle vicinanze. Acconto + dilazioni da concordare. Possibilità affitto d'azienca con cauzione di € 30.000,00. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Centro storico vendesi anche con la possibilità dell'affitto a riscatto, prestigioso negozio/ufficio open space di buona metratura (divisibile con pareti mobili in 3/4 vani), bagno clienti e disabili e bagno per il personale, oltre che scantinato da adibire a magazzino o archivio, ideale per svariati tipi di attività. Contesto signorile ristrutturato recentemente, il tutto in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo, possibilità di acquisto box a parte, prezzo molto interessante e pagamento da concordare, magari anche con l'opportunità di permute parziali con immobili residenziali, anche in località turistiche se interessanti. CasaTua immobiliare per ulteriori informazioni e visite sul posto chiamando il 339 7376507 in orari d'ufficio.

A Brescia, su Corso Goffredo Mameli, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 280 mq, con zona cucina attrezzata e canna fumaria. L'immobile è disposto su due piani, piano terra e piano interrato, con 3 servizi igienici, di cui uno a norma disabili. La soluzione non prevede spese condominiali. Il riscaldamento ed il raffrescamento, di recente ristrutturazione, sono autonomi grazie alla presenza di split a soffitto. Il negozio è dotato di un'ampia vetrina, che affaccia direttamente sul corso, con serranda elettrica. Le finiture interne sono molto buone ed il locale è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, ad elevato passaggio pedonale.

Brescia, centro storico, affacciato sulla via principale, storico Bar Tabaccheria molto avviato. Grande locale interno con banco e tavolini più altro banco per la rivendita di tabacchi. Spazio esterno per il servizio estivo. Sotto laboratorio con locali adibiti a deposito. Il tutto per un numero di circa 100 coperti. Certificato in Classe Energetica G 202 kWh/m2/anno Gandolfo dott. Antonello - 348 80 52 292 - agenziadeglimmobili@gmail.com Agenzia degli Immobili - La casa perfetta Smart Office - 25124 - BRESCIA Chiedici un consiglio

in zona centrale adiacente alla stazione FFSS ed alla piazza centrale del paese, magazzino/laboratorio di mq 300, con altezza variabile da 4mt a 8 mt, con abbinata villa singola di mq 300 disposta su due livelli con ampio giardino e mansarda, da ristrutturare con possibilità di usufruire del Superbonus 110%. Classe Energetica magazzino: G - 788,80 Kwh/mqa EP gl, nren; Classe Energetica abitazione: G - 424,89 Kwh/mqa EP gl, nren. Agenzia Capriolo 030/2092053.

In zona centrale, di forte passaggio, con numerosi parcheggi nelle vicinanze, proponiamo in vendita negozio di 175 mq. totali. Il negozio fronte strada è dotato di due ampie vetrine ad angolo che lo rendono molto visibile, al piano ingresso di 118 mq. si sviluppa la parte commerciale oltre ad un locale retrostante, da con bagno e da un balcone con affaccio sull'interno del condominio. Collegato da scala interna abbiano un seminterrato adibito a magazzino di 57 mq. e la possibilità di accesso diretto al box di proprietà di 33 mq. da utilizzare come ulteriore magazzino o ricovero auto. La possibilità di accedere direttamente al box lo rende molto comodo per lo spostamento delle merci. La soluzione si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento termoautonomo. Per informazioni Immobilre Legnano Corso Magenta 121, 0331.593164, legnano@immobilre.it

ilteam immobiliare baratti vi propone in zona centralissima sede di ex banca con appartamento. ideale per attivita' commerciale di mtq 400 appartamento al primo piano da ristrutturare di mtq 200 composto da salone,cucina,tre letto,bagno e grande terrazzo dispone di dieci posti auto privati ottima posizione di passaggio per maggiori informazioni contattateci allo 0376/536868 classe energetica: g epi: 107,87 kwh/m3 anno

Affare! Bergamo Via XX Settembre vendiamo negozio / ufficio con abitazione al piano primo, con spettacolari rifiniture di pregio, - Luminosissimo, su più livelli, 4 vetrine, piano terreno con soppalco, primo piano, magazzino e servizio bagno. Totale circa mq 140.00 commerciali, tutto completamente ristrutturato Le scale interne e le pareti in vetro - specchi lo rendono unico ed esclusivo nel suo genere. Utilizzabile come negozio o come elegante studio, oltre all'abitazione. - Possibilità nella zona box posto auto. - Prezzo richiesto: € 370.000,00 - Spese condominiali annue: € 5.000,00. ( Compreso riscaldamento e raffrescamento e altre spese condominiali ) - Classe Energetica: E - 54,00 kwh/m2a Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.175

PAVIA (PV) - CORSO GARIBALDI - In ottima posizione, ideale anche come operazione immobiliare, proponiamo ampia soluzione commerciale con quattro vetrine e area verde privata. L'immobile, molto luminoso e di dimensioni generose, è dotato di tre ingressi indipendente e risulta essere composto da n.7 locali utilizzabili in base alle proprie esigenze oltre ad un'interessante cantina pavimentata e un'area verde esclusiva di proprietà. La posizione strategica, oltre alle ottime condizioni manutentive e alla doppia esposizione, rendono questa soluzione idonea sia per utilizzarla come ufficio/locale commerciale, sia come un'interessante operazione immobile data la grande metratura e la possibilità di frazionarlo. Libero a Rogito. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. ARCADIA REAL ESTATE Via Roma n. 29 - 27100 PAVIA info@arcadiare.it www.arcadiare.it

PAVIA - CENTRO STORICO, CORSO GARIBALDI - Libero locale commerciale di circa 179 mq con tre ampie luminose vetrine, composto da tre locali,servizio, magazzino e locale deposito. ULTERIORI INFORMAZIONI IN SEDE. Per informazioni rivolgersi Agorà Real Estate Services Company Corso Cairoli 30/B - 27100 Pavia tel. 0382/22283 Cell. 3397649781 e.mail segreteria.pavia@agorarealestate.it

Negozio in vendita a reddito sito in Viale Venezia e con una resa annua del 6,9% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale che proponiamo in vendita a reddito si trova in Viale Venezia, una delle strade principali del centro di Brescia. Attualmente il negozio è affittato ad un'attività di somministrazione e dispone delle seguenti caratteristiche: - Locale di 140 mq - 2 cantine da 6 mq nel piano interrato - Vetrine fronte strada - Cucina attrezzata per la somministrazione - Bancone da bar - Forno a legna - Servizio igienico con antibagno Le spese condominiali sono di circa 3.500 annue comprese le utenze. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.

Magazzino posto al piano interrato, dotato di servizio igienico ed anti-bagno e servizio secondario. Il magazzino è stato completamente ristrutturato a seguito di lavori edili ed impiantistici completi.

MASSA Via Carducci 154 In zona di forte passaggio, LOCALE COMMERCIALE (CATEGORIA C1), di circa 380mq da ristrutturare. Vista la posizione a ridosso del centro e di forte impatto visivo si presta a qualsiasi attività commerciale ( ristorante, pizzeria, banche, negozi, supermercato ecc.). Non sono dovute provvigioni all'agenzia in questa vendita. Libero subito. OCCASIONE! ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929