Cedesi avviato negozio di ferramenta/bricolage. Ottimo fatturato. Informazioni solo in agenzia.

VICINISSIMA A PONTEDERA Vendesi AVVIATISSIMA TABACCHERIA CON ALTI E DIMOSTRABILI VOLUMI DI VENDITA posta su strada di grande passaggio e massima visibilità e vicina a vari servizi e banche. Il negozio è dotato anche di un altro vano dietro adibito a magazzino e deposito Il tabacchi è fornito di tutti i servizi necessari per la clientela.Oltre ai tabacchi ci sono altri servizi come il lotto, gratta e vinci,sisal, banca itb. cartoleria, piccola profumeria ed edicola. E' presente impianto di allarme e distributore automatico sigarette e snack bevande. LA RICHIESTA E' PROPORZIONATA ALLA REDDITIVITA' DELL'ATTIVITA'. Per altre informazioni chiamare direttamente l'agente immobiliare. rif 1110 PER ALTRI IMMOBILI CONSULTA ANCHE IL SITO INTERNET www.brando immobiliare.it o CHIAMARE IL 3494520179

VOLTERRA, immerso nella bellezza naturale e storica di questo splendido angolo della Toscana, proponiamo la vendita di un particolarissimo immobile recentemente ristrutturato con materiali di ottima qualità. La particolarità di questo immobile è sicuramente l'altezza di 7 metri della sala principale che dal pavimento raggiunge la volta a capriate. Grazie ad un operazione di restauro conservativo, il pavimento di un acceso azzurro corallo è composto dal moderno cemento industriale sotto cui è stato installato un sistema di riscaldamento che rende l'ambiente estremamente caldo ed accogliente. La copertura a sua volta è stata completamente rifatta da bravi artigiani costruttori del posto. E' stato anche realizzato un soppalco che ospita la zona privata dell'artista che ha creato questo splendido ambiente. Un bagno completa, con la bella cucina abitabile, la composizione di questo immobile unico nel suo genere. L'altezza della sala principale permette la possibilità di creare un ulteriore soppalco di circa 60 mq. Attualmente l'immobile è accatastato come laboratorio C3 ma è stata verificata la possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. La casa ha due ingressi separati e dall'esterno si accede attraverso un cancello carrabile. Il vicino museo etrusco trasferisce a questo luogo una palpabile energia positiva ed anche la funzione avuta in questi anni da questo immobile, quello di centro Yoga e di benessere spirituale, rende questo posto davvero magico. Occasione più unica che rara da non farsi sicuramente sfuggire. ENGLISH TEXT: VOLTERRA, immersed in the natural and historical beauty of this splendid corner of Tuscany, we offer the sale of a very special recently renovated property with high quality materials. The peculiarity of this property is certainly the 7 meter height of the main hall which reaches from the floor to the trussed vault. Thanks to a conservative restoration operation, the bright coral blue floor is made up of modern industrial cement under which a heating system has been installed which makes the environment extremely warm and welcoming. The roof in turn was completely redone by skilled local builders. A mezzanine has also been created which houses the private area of the artist who created this splendid environment. A large bathroom, with the beautiful eat-in kitchen, complete the composition of this unique property. The height of the main room allows the possibility of creating an additional mezzanine of about 60 square meters. Currently the property is registered as a C3 laboratory but the possibility of changing the intended use to residential use has been verified. The house has two separate entrances and is accessed from the outside through a driveway gate. The nearby Etruscan museum transfers a palpable positive energy to this place and also the function this property has had in recent years, that of a Yoga and spiritual well-being center, makes this place truly magical. More unique than rare opportunity not to be missed. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

Nella campagna Toscana, sulle bellissime e verdi colline pisane, a soli 12 km dal mare, con una straordinaria vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta da un tipico Casolare con piscina, in ottime condizioni, ristrutturato con raffinatezza, un rustico in pietra in pieno stile toscano ed un Azienda agricola con vigneto, proprio nel cuore della campagna Toscana, in posizione incantevole con uno straordinario panorama sulle colline. Inserita nella D.O.C. di Montescudaio, l'intera azienda è dedita all'attività agricola in prevalenza vitivinicola e agrituristica, e si sviluppa su di un terreno collinare a pochi km dalle spiagge della Costa degli Etruschi e dai tipici borghi toscani come Guardistallo, Montescudaio, Casale Marittimo. La proprietà si compone di diversi fabbricati e terreni, sono infatti presenti: -Un annesso in muratura di circa 300 mq. in buono stato di manutenzione, adibito per 2/3 a cantina climatizzata con spogliatoio e bagno e per 1/3 a rimessa per le attrezzature, un ulteriore annesso, sempre in muratura, di circa 120 mq. adibito a magazzino e rimessa. Completa la proprietà un ultimo annesso prefabbricato di circa 45 mq. adibito a stoccaggio e vendita, situato lungo la strada campestre all'interno dell'azienda. Questa prestigiosa proprietà comprende terreni per circa 10 ettari suddivisi in : 4 ha di vigneto rientranti nel comprensorio "D.O.C. di Montescudaio”, 2 ha di oliveto e frutteto e 4 ha di seminativo. All'interno della proprietà troviamo altri due immobili di prestigiosa importanza. -L'immobile color ocra è di circa 350 mq, si sviluppa su due piani e si compone al pian terreno da grande salone, con affaccio su di un portico dal quale si può godere di una vista panoramica sulla vallata e sui paesi di Volterra, Querceto e Casaglia, cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, e due servizi igienici. Al piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali e bagno. La proprietà è circondata da ettari 1,3 di terreno piantumato parte ad oliveta e parte a vigna e comprende un locale tecnico, una piscina di ml. 7,2 x 14,40 con solarium e relativo locale tecnico seminterrato di circa 65mq. - L'Antico Casale del 1800 in pietra ha una superficie di 350 mq interamente ristrutturato, con finiture e materiali tipici del casale toscano, si sviluppa su due piani fuori terra: il piano terra è destinato alla zona giorno e troviamo una cucina molto grande e abitabile, la sala da pranzo, il soggiorno, un bagno ed il ripostiglio, al primo piano troviamo la zona notte con 4 camere matrimoniali e un bagno. L'immobile è circondato da un parco di mq 5000 piantumato ad alberi di alto fusto, sono inseriti una piscina completa di solarium,locale tecnico e una cantina interrata con magazzino.L'immobile, in pietra,gode di una posizione riservata. RIF.ZPR697 Classe Energetica: G

Prestigiosa azienda agricola in vendita nell'inconfondibile campagna toscana a pochi passi dal borgo medievale di San Gimignano e dalle bellezze storico-culturali di Siena. Le bellissime torri di San Gimignano si possono vedere dalla meravigliosa azienda agricola, infatti gode di una vista incantevole sulla natura che la circonda e che le garantisce privacy e tranquillità. Il parco privato di 51 ettari si divide in 30 ettari di seminativo, 10 ettari di bosco, 10 ettari di vigneto e un ettaro di oliveto; la splendida piscina che si trova nel centro di questo meraviglioso spazio verde gode di una graziosa area solarium per rilassarsi a bordo piscina degustando un buon calice di vino autoctono. L'immobile di prestigio si compone di cinque fabbricati per un totale di 999 mq: la villa principale e la villa secondaria, una cantina, un capanno e un fabbricato che al momento sono dedicati a utilizzo tecnico o magazzino. La villa principale e la villa secondaria accolgono al loro interno degli ambienti confortevoli e luminosi, caratterizzati dallo stile autentico toscano con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e ampie vetrate. Al loro interno troviamo cinque appartamenti composti da soggiorno con camino originale, una cucina attrezzata e camera da letto con bagno. Rif. 10036 https://www.lionard.com/it/incantevole-azienda-agricola-in-vendita-a-san-gimignano.html

Cedesi avviatissima attività bar e ristorazione, ottima posizione. Informazioni solo in agenzia.

Magnifica villa colonica ristrutturata con piscina in vendita nel cuore della Val di Cecina, in provincia di Pisa. La proprietà si estende su 98 ettari di terreno che comprendono un giardino con piscina, svariati alberi da frutto, 600 meravigliosi alberi di ulivo e vasti terreni seminativi che si adagiano sulle colline circostanti. La villa padronale, protagonista di un recente progetto di ristrutturazione della durata di tre anni, si sviluppa su due livelli per un totale di 1000 mq ed è dotata di ascensore. L'accurata ristrutturazione ha trasformato l'antico casale in un oggetto dal fascino unico, in perfetto equilibrio tra tradizione e design. Se da un lato sono stati restaurati e conservati elementi originali come volte in mattoni a vista e travi in legno, dall'altro gli ambienti sono stati finemente rinnovati in chiave moderna. La tenuta comprende 98 ettari di terreno circostante, prevalentemente coltivati, con frutteto, uliveto produttivo con 600 alberi di ulivo, ma anche pascoli e boschi. Il parco adiacente alla casa, 4,5 ettari recintati, comprende un giardino in cui si trova una piscina a sfioro di 20 metri, con acqua salata e sistema di riscaldamento. Tre laghetti, un pozzo privato e due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono la fornitura idrica necessaria per l'irrigazione. La proprietà include una rimessa agricola di circa 275 mq con pannelli fotovoltaici sulla copertura. Rif. 11421 https://www.lionard.com/it/tradizione-e-design-tenuta-di-98-ettari-in-vendita-a-volterra.html

Pisa - Rif. UF6205 Centralissimo a pochi passi da Corso Italia Pisa (VENDITA SEGUITA IN ESCLUSIVA) vendesi fondo commerciale di circa 70 mq con vetrina fronte strada composto da due vani, due ripostigli e un bagno. I locali sono caratterizzati da soffitto a volta con affreschi. Ottima soluzione per aprire qualsiasi tipo di attività o come forma di investimento da mettere a reddito. Subito disponibile

Vendesi fondo commerciale appena ristrutturato in zona Porta a Lucca. Rif. 2022074 - Il fondo si compone da un grande vano e uno più piccolo, e piccolo bagnetto. Utenze autonome Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia

Pressi Cecina, 6 km dal mare, vendesi azienda agricola composta da due ville con ampi porticati e terrazze ed un capannone di recente costruzione. Terreno: 11,5 ha, viale d'accesso privato, uliveto, frutteto, carciofaia e seminativo; pozzo. Nella vendita è compresa l'attrezzatura agricola. Classe Energetica: D EPI: 90,00 kwh/m2 anno

CASCINA COMUNE: Cedesi attività ben avviata di PIZZERIA da taglio e da asporto in zona di alto passaggio sia veicolare che pedonale. Nella vendita sono comprese tutte le attrezzature, le ricette, le dosi ed un periodo di affiancamento. Ottimi incassi. Classe Energetica: G EPI: 98,80 kwh/m3 anno

Riferimento ESC2907GA NOSTRA ESCLUSIVA, PISA nel quartiere storico di Santa Maria nella zona commerciale ed universitaria locale commerciale in vendita di 50 Mq, con bagno. La caratteristica del fondo è quella di avere il doppio accesso fronte retro, ottime condizioni, vista la posizione e la caratteristica del locale c'è la possibilità di aprire qualsiasi tipo di attività. La proprietà valuta anche pagamenti DILAZIONATI. Classe Energetica: G EPI: 6,80 kwh/m3 anno

PISA, Isola Verde, eccellente opportunità per investitori! Proponiamo in vendita fondo commerciale in ottime condizioni, con contratto di locazione attivo e consolidato. Piano terra, grande visibilità, vicino ai principali servizi di zona e con intenso passaggio. L'attività è presente da anni con clientela fidelizzata ed in continua crescita. Contratto di locazione pluriennale, di ottimo livello economico e con regolarità di pagamenti documentabile. Alto indice di redditività in zona soggetta a costante sviluppo commerciale, da non perdere!

Avviata tabaccheria, massima visibilità, con vendita giornali e riviste, articoli regalo, cartoleria e cancelleria, ricariche telefoniche e tutti i tipi di pagamenti online. Locali in affitto con modico canone mensile. Informazioni in agenzia.

Immobiliare Toledo propone in vendita locale commerciale a pochi passi da Via Toledo e più precisamente in Via Pasquale Galluppi. L'immobile di circa 30 mq si presenta in ottime condizioni interne data la recente ristrutturazione. Il cespite gode di una buona visibilità data un'ampia vetrina-ingresso. Ubicato in zona centrale e ben collegato, vicino alla stazione metro (fermata Toledo) e cumana di Montesanto. Ideale per uso investimento in quanto locato con rendita annua di 8.400€ Visionabile previo avviso telefonico. Per info: Tel. 081.0785136 - 081.0486832 Cell. 333.7090948 Whatsapp 081.0785136 www.immobiliaretoledo.it immobiliarenapolitoledo@gmail.com

Pisa - LUNGARNO MEDICEO: Con splendido affaccio sulle rive dell'Arno ed inserito nel contesto dei palazzi storici del Lungarno Mediceo, proponiamo in Vendita un Fondo commerciale con doppie vetrine e adatto a qualsiasi tipo di attività, in particolar modo a quella della ristorazione, dato l'altissimo passaggio veicolare e pedonale! Il fondo si divide in tre principali ambienti di cui uno con accesso da via delle Belle Torri, ideale e comodo per essere utilizzato con lo scopo di carico/scarico delle merci da quel lato. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti e aperti, dando una bella percezione di ampiezza e luminosità ideali per accogliere la clientela. L'immobile è già libero e subito disponibile! Se vuoi visionare l'immobile in anteprima esplora gli ambienti con il nostro Virtual 3D e per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto contatta l'agenzia di Pisa indicando il numero di riferimento 4649

Pisa - Duomo cedesi attività di COPISTERIA CARTOLERIA FASCICOLAZIONI RILEGATURA TESTI UNIVERSITARI INTERNET POINT UFFICIO CAMBIO SERVIZIO DHL completa di attrezzature professionali e di arredamento,nel cuore di Pisa a due passi dalla Torre pendente fronte strada in via ad altissimo transito sia pedonale che veicolare, riferimento per le principali facoltà universitarie, attività avviatissima in locale commerciale di 40 mq. diviso in due ambiento con bagno-wc - Rif. 1661

Pontedera Locale comm.le/Fondo in vendita - 4 vani - 81 mq - posto al Piano terra PONTEDERA-CENTRO vendesi fondo di circa mq.81 attualmente affittato come pizzeria con ottima rendita annuale. Contratto di locazione fino al 2025 con possibilità di rinnovo con fidejussione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RC5566

A soli 100 metri dalla splendida Piazza dei Cavalieri dove ha sede la prestigiosa Scuola Normale, in palazzo antico, proponiamo bellissimo fondo commerciale di 136 mq. completamente ristrutturato nel 2010 e perfettamente a norma, cucina con regolare canna fumaria, spogliatoio e bagno dipendenti, magazzino e due bagni, attualmente locato a rinomato ristorante a €. 2.000,00 mensili. Ottimo investimento con rendita superiore al 5%.

Nella splendida campagna Toscana a poca distanza dal borgo di Monteverdi Marittimo immerso nel verde dei boschi e della natura incontaminata, troviamo questo meraviglioso podere situato sulla sommita di una collina da cui si gode di uno splendido panorama vista mare. Un vero angolo di paradiso che ci regala la sensazione di poter toccare il cielo con un dito. Il podere, circondato da 4 ha di terreno, è costituito da due antichi casolari in pietra, per un totale di circa 250mq, che sono stati sottoposti ad una attenta ristrutturazione grazie alla quale si è potuto realizzare quattro appartamenti spaziosi ed accoglienti, mantenendo il classico stile Toscano con pareti finite a sasso a vista, soffitti con travi e travicelli in legno di castagno e mezzanine a vista. Nel primo casolare troviamo due appartamenti al piano terra, rispettivamente di 70mq e 35mq che grazie all' apertura di una porta-parete è possibile unire creando un unico appartamento. Nel secondo casolare invece troviamo un appartamento di circa 80mq al piano terra e uno di circa 80mq al primo piano. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente, di riscaldamento autonomo a gpl, e di un ampio spazio esterno, reso ancora più incantevole dalla bellissima piscina 10x5mt dove trascorrere giornate di vero relax. All'interno della proprietà inoltre sono presenti 2 ruderi da acquistare separatamente, di cui uno di 100.mq e l'altro di 80.mq, un pozzo con casottino tecnico di 6mq, tre garage per un totale di 75mq, cisterna di 18 metri cubi, acqua potabile e locale tecnico. Possibilità di acquistare altri 20 ha di terreno attaccati a questa proprietà dove è presente un ulteriore rudere di 100.mq. RIF.ZR984 PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno