Questo immobile viene venduto tramite asta online. Fabbricato industriale, sito a Riva Presso Chieri (TO), Via Buttigliera 6, libero ed immediatamente disponibile.Il complesso di cui fa parte l'immobile dista circa 8 km dal casello Villanova d'Asti dell'autostrada A21 e si trova a metà strada tra Torino ed Asti.Lo stabilimento, edificato negli anni '70, è stato in parte ristrutturato ed è articolato in:- nuovi uffici di mq 1.570 circa (ristrutturati); - capannone industriale (magazzino 1) e servizi annessi di mq 12.243 (ristrutturati); - capannone industriale (magazzino 2) e servizi annessi di mq 3.730 circa;- fabbricato per la sorveglianza di circa 50 mq- terreno edificabile di mq 3.500;- aree esterne di pertinenza e parcheggi.Il sito, oltre ad essere ben collegato, è dotato di tutte le utenze (già allacciate o collocate lungo il confine).APE in corso di definizione Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

COMMERCIALE ALL'ASTA A CASELLE TORINESE IN STRADA TORINO 7e9 Immobile ad uso commerciale, composto da: -piano terreno: area espositiva, uffici, servizi igienici e magazzino comprendente porzione soppalcata con locali di deposito e servizi igienici al piano terra e unico locale con finestrature al piano primo e montacarichi che accede al piano primo; -piano primo, area espositiva. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Rif: 02 - Disponiamo in zona industriale vicino Embrago, di capannone di 4000 mq circa + 1200 mq.circa in palazzina uffici su 3 piani. Area esterna recintata di 1000 mq circa per manovra bilici. Parcheggio interno di 500 mq circa e parcheggio esterno con 30 posti auto circa, su strada privata interna alla via principale. L'immobile è impiantizzato con split antincendio, riscaldato a radianti per tutta l'area produttiva. 2 passi carrai con altezza di 5,50 mt circa e deposito esterno per ricaricare i muletti. All'interno della palazzina uffici vi sono 2 ascensori. Da vedere. Libero Subito Rif.02

Capannone industriale, ubicato a Villastellone (TO), in Corso Savona 45. L'immobile si trova nell'area industriale sita a sud del Comune di Villastellone e fa parte del complesso industriale precedentemente appartenente al Consorzio Parco Industriale di Villastellone (TO). L'immobile presenta una struttura portante in cemento armato. E' formato da un ampio capannone industriale (blocco 1), due corpi laterali a destinazione mista (blocco 2 e blocco 3) e da una palazzina uffici (blocco 4) posizionati sul fronte della proprietà, con affaccio su Corso Savona (SS 393). - Blocco 1: capannone industriale sviluppato su un solo piano fuori terra, di ampie dimensioni, con struttura in acciaio, copertura a shed (probabilmente contenenti materiale nocivo), pavimento in battuto di cemento, serramenti in ferro, impianto di illuminazione, impianto antincendio (sprinkler) e di riscaldamento. - Blocco 2: edificio sviluppato su due piani fuori terra, con ingresso diretto dal piazzale. Costruito in aderenza al lato ovest del capannone. - Blocco 3: edificio sviluppato su due piani fuori terra, con ingresso diretto dal piazzale attraverso due blocchi scala aggettanti in muratura e vetro - Blocco 4: palazzina uffici edificata in aderenza al prospetto sud del capannone. Si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano seminterrato. La proprietà si completa con un piazzale asfaltato con pertinenza sul retro e parcheggi sul fronte ovest. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva.

complesso industriale costituito da tre fabbricati insistenti su un lotto di proprieta' dell a superficie di 10.800 mq circa con area verde piantumata e completamente recintato e prospettante sulla strada provinciale nr. 161 della valpellice (arteria di medie dimensioni caratterizzata da forte traffico veicolare). fabbricato "a" a doppia campata costituito da zona di produzione (mq. 1210) e zona uffici (mq 265) e con alloggio predisposto per eventuale custode fabbricato "b" costituito da locale magazzino/imballaggio (altezza mt 8,30) per mq 1500 circa - oltre palazzina uffici su due livelli per un totale circa di mq 1000 (dirigenziali/operativi/foresteria/sala riunioni/spogliatoi/servizi), ampia zona soppalcata, tettoie (mq 250) fabbricato "c" adiacente fabbricato "a" comunicante con esso costituito da magazzino, una campata per mq 475. possibilita' trasformazione in commerciale.

L'OFFERTA DEL GIORNO: Compendio a Fogliano Redipuglia (GO) composto da: - Depositi agricoli ed annessi della superficie commerciale di 1.520,43 mq. Trattasi di edifici rurali con annessi agricoli ed alloggio custode. Gli immobili sorgono in un contesto totalmente agricolo. - Terreno agricolo a FOGLIANO REDIPUGLIA della superficie commerciale di 361.884,00 mq. Trattasi di terreni agricoli di varie metrature e colture. La morfologia del terreno è del tipo pianeggiante, inoltre il bene risulta essere dotato dell'impianto di irrigazione. -Terreno agricolo a GRADISCA D'ISONZO della superficie commerciale di 159.018,00 mq. Trattasi di terreni agricoli di varie metrature e colture. La morfologia del terreno è del tipo pianeggiante, inoltre il bene risulta essere dotato dell'impianto di irrigazione. - Terreno agricolo a SAN PIER D'ISONZO della superficie commerciale di 39.617,00. Trattasi di terreni agricoli di varie metrature e colture. La morfologia del terreno è del tipo pianeggiante, inoltre il bene risulta essere dotato dell'impianto di irrigazione. -Terreno agricolo a VILLESSE della superficie commerciale di 67.811,00 mq. Trattasi di terreni agricoli di varie metrature e colture. Il tutto si sviluppa nel Comune di Fogliano Redipuglia, con accesso dalla via dei Campi. STUDIOCANOVA Luxury è il brand di pregio di Nobile S.p.A con il quale trattiamo gli immobili più esclusivi e interessanti d'Italia. Grazie a un team di consulenti finanziari siamo in grado di studiare proposte ad alto rendimento per investitori immobiliari. Cerchi una villa storica o un immobile esclusivo? Sei alla ricerca di un investimento con alto ROI? Rivolgiti a STUDIOCANOVA Luxury Non ci occupiamo di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.

In pieno Centro Storico, Vendesi locale commerciale di ottima metratura in prossimità della centrale Via G. Garibaldi. La posizione strategica del negozio, gli conferiscono una visibilità unica ed eccezionale essendo una Via pedonale a altamente frequentata. L'immobile si compone di due piani: al piano terra si dispone di un unico ambiente di c.a. mq 100 e tramite scala interna si accede al piano seminterrato con un comodo magazzino di c.a. mq 50 e completano il locale n. 6 ampie vetrine su strada. Si può considerare un ottimo investimento per l'alta potenzialità, in una zona e una posizione di sicuro prestigio. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Capannone industriale edificato nel 2001 di circa 7.165 mq, comprensivi di uffici di circa 400 mq; area scoperta di circa 5.000 mq.; superficie fondiaria di circa 12.300 mq. Locato a primario tenant a 170.000 €/anno. Inizio contatto 10/2018 con durata 6 + 6. Capannone edificato su un unico livello con struttura in cemento armato prefabbricato e precompresso per i plinti, pilastri, travi principali e secondarie; struttura in cemento armato tradizionale per le solette dei corpi uffici e dei servizi ricavati all'interno del capannone. Tetto a sheld in policarbonato. Le travi principali di copertura sono posate a circa h 7,40 metri dal piano pavimento finito, intervallate da strisce di lucernari in vetroresina per l'illuminazione naturale interna. Tamponamenti di chiusura perimetrale a doppio strato di CLS con interposto pannello isolante per uno spessore totale di circa 25 cm, superficie a vista in graniglia di marmo bianco. Divisori interni in blocchetti di CLS REI 120. Manto di copertura in lamiera grecata di acciaio zincato su orditura di listelli di legno con interposizione di strato isolante termico di 5 cm. Controsoffittature in gesso ovunque, compresi uffici e servizi. Pavimentazione interna ai capannoni in CLS dello spessore medio di circa 15 cm, armato con rete elettrosaldata e trattato in superficie con polveri indurenti al quarzo. Pavimentazioni esterne in conglomerato bitumoso di spessore circa 10 cm e tappetino di usura. Recinzione esterna costituita da pannelli modulari in ferro zincato su muretto in CLS. La proprietà dispone di tutti gli impianti: fognatura, illuminazione pubblica, impianto semaforico, rete acquedotto, gas, ecc. Rete di raccolta acque bianche di tutti i pluviali relativi alle parti coperte e dei piazzali esterni, in tubazioni di PVC o di CLS; pozzetti d'ispezione con chiusini a griglia di ghisa. Rete di raccolta acque nere in PVC pesante, da raccordarsi al collettore comunale. Serramenti esterni a nastro in alluminio preverniciato, con tamponamento in vetroretinato, con parti apribili in quantità necessaria a soddisfare le esigenze di areazione interna. Quattro portoni di accesso carraio, dimensioni circa 4,00 metri x 4,50 metri, apertura a libro, con struttura in acciaio e tamponamento in lamiera nervata preverniciata. Sei porte di uscita di sicurezza in acciaio preverniciato con maniglione antipanico. Uffici e servizi: palazzina uffici edificata su tre livelli (piano terra, primo e secondo) collegati sia da scale che tramite ascensore con portata di circa 800 kg al completo, secondo la normativa per disabili. Divisione dal capannone con muratura in blocchetti di CLS REI 120, tramezzature interne in cartongesso, serramenti esterni in alluminio, con vetri camera 4 + 6 + 4 trasparenti e parti apribili, tali da soddisfare le superfici aeroilluminanti secondo normativa. Finiture corpo scale in marmo bianco, pavimentazioni in gres porcellanato e in linoleum, controsoffitti.

Oggetto della vendita: • Il fabbricato è sito in una zona periferica a Nord del comune, a circa 7 km dal centro storico ed a circa 3 km dall'ingresso all'autostrada A55 di Borgaro. • L'immobile, di costruzione iniziale risalente al 1968, è stato ristrutturato nel 2002. condizioni attuali, ( da rivedere internamente ). • Si tratta di un capannone su due livelli, con accesso diretto da via Olivetti, al piano terra si trova il locale produttivo/parcheggio, proponiamo in locazione fabbricato industriale che si sviluppa con ampia area esterna di circa 2400 mq, area produttiva coperta di circa 4900 mq ed uffici disposti su due piani per una metratura complessiva di 560 mq. La struttura portante è in carpenteria metallica dotata di carroponti, l'altezza interna mt 6,00. l'ultimo intervento ristrutturativo eseguito nel 2002 ma attualmente da rivedere. trattabile

Trattasi di capannone industriale su due livelli composto da locale produttivo/parcheggio di 4.898 mq al piano terra, uffici ed accessori di 280 mq al piano terra, uffici ed accessori di 280 mq al piano primo; più area pertinenziale scoperta

Torino- Corso Romania- in posizione strategica di fronte all'ingresso dell'autostrada TO-MI, nelle strette vicinanze del nuovo "Centro commerciale TO DREAM" e della Stazione Stura- proponiamo complesso industriale completamente indipendente su un'area di proprietà 24.000 mq circa cosi composta: FABBRICATI INDUSTRIALI : 6410 mq circa completi di CARROPONTI-zona spogliatoi, servizi igienici e passi carrai di varie dimensioni. TETTOIE ESTERNE: 1500 mq circa per stoccaggio materiale e per parcheggio mezzi. UFFICI : 1600 mq circa suddivisi in due zone : PALAZZINA di 1150 mq circa adiacente al fabbricato produttivo e BASSO FABBRICATO di 450 mq circa all'ingresso del complesso. L'ampia area esterna di manovra esterna di 9300 mq circa consente la manovra per bilici di grandi dimensioni.

Interessante porzione di area industriale su cui sorge un capannone, libero su quattro lati, di circa 7.600 mq (di cui 7.200 mq di piano terra e 1.500 mq di interrato accessibile da comoda rampa) in zona strategica di Grugliasco, al confine con Torino. Interamente bonificato, l'immobile si presenta da ristrutturare. La superficie del tetto si presta per poter ospitare un ampio impianto fotovoltaico. Potenzialmente molto interessante come investimento. Il Piano regolatore permette infatti lo sviluppo in altezza dagli attuali 6,15 mt fino a 16 mt e la possibilità di demolire e successivamente di edificare circa l'82% dei 7.600 mq. L'unità immobiliare è parte dell'area ex Pininfarina, dove sono in corso di realizzazione altri capannoni industriali, vie di accesso e nuova viabilità che renderanno tutta l'area carrabile sui quattro lati. L'AREA COMPLESSIVA E' DI CIRCA 8000 MQ. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE ULTERIORI 13.000 MQ DI TERRENO CONFINANTE. Grazie ai nuovi progetti di sviluppo limitrofi, quali il nuovo parco commerciale e la stazione ferroviaria adiacente Le Gru, la posizione risulta di forte interesse in quanto strategica. Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione é pertanto puramente indicativa.

VENDESI, alle porte di Milano, Capannone ad uso industriale / artigianale di mq. 2.352- altezza sottotrave 6,50mt - composto da: - Luminosi Uffici di rappresentanza di mq. 300,00 c.ca, in ottimo stato di manutenzione, affacciati su giardino verde e piantumato di mq. 114,00; gli uffici sono dotati di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto di illuminazione, cablaggio per rete dati, reception all'ingresso e tripli servizi fra cui servizio disabili. - Capannone di mq. 2.052 c.ca in ottimo stato di conservazione e manutenzione, anch'esso dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto di illuminazione, impianto antincendio ed un ingresso per carico e scarico ed ulteriori tripli servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione ad uso industriale artigianale (categoria catastale D/7). Intestato a persone fisiche per cui esente IVA. Disponibilità immediata Per informazioni e visite: Geom. Andrea Pisati 345.3403768

Diritto Di Superficie facente parte del P.I.P. nel Comune di Collegno, Lotto 24, di più ampia zona Industriale /Artigianale nella Z.I. di Savonera, eccellente posizione strategica per accesso alla città di Torino, agevole accesso al circuito tangenziale e le autostrade. Attualmente in categoria F/3, il complesso si compone di tre strutture sfalsate, una struttura pensata per uffici con alloggio per costode e relativi terreni antistanti. Non sono presenti allacci alle reti pubbliche, impianto idrico ed elettrico, finiture di qualunque tipologia. Possibile insediare attività di tipo industriale e/o artigianale.

Rif: L67596217210006666 79918 - Compendio a destinazione industriale in Pinerolo con accesso dal civico n. 76 della Via Martiri del XXI, insistente su terreno della superficie catastale di mq 45.815, identificato al Catasto al Fg. 49, n. 66, sub. 1, Cat. D/1, Via Martiri del XXI n. 76, P. T-1-S1. Il lotto è composto da fabbricati risalenti, per la parte originale di maggior consistenza, ad epoca anteriore agli anni '40 del secolo scorso, a cui sono succeduti ampliamenti e modificazioni che ne hanno nel tempo adeguato le caratteristiche alle esigenze produttive. Si tratta per la maggior parte di edifici con struttura portante in muratura tradizionale e ferro. Il complesso è costituto principalmente da: Fabbricati industriali elevantesi ad un piano fuori terra; Corpi aggiunti laterali ai capannoni a servizi degli stessi, in parte elevati ad un piano fuori terra nella zona posta a Ovest ed in parte a due piani fuori terra nella zona posta a Nord, destinata prevalentemente ad uffici; Corpi di fabbrica ad un piano fuori terra, in corpo unico, di varia tipologia costruttiva destinati a servizi e locali tecnici posti in fregio alla Via Martiri del XXI, solo in parte elevati a due piani fuori terra oltre seminterrato; Tettoia ad uso parcheggio; Palazzina ad uso portineria in fregio alla Via Martiri del XXI, a confine con il passo carraio di accesso; Tettoia in ferro ad uso officina posta sul lato Est in aderenza al confine. Al sito si accede attraverso due passi carrabili in fregio alla via pubblica e l'intero compendio è recintato per la massima parte con muratura in laterizio. I fabbricati industriali si trovano in normali condizioni di manutenzione, in particolare la porzione a destinazione terziaria è stata di recente oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione, con posa in opera di nuovi serramenti e finiture di buon livello. Le aree esterne sono in parte pavimentate in manto bituminoso in mediocri condizioni, le restanti sono costipate al naturale. Inoltre è presente un Fabbricato a destinazione terziaria in Pinerolo (TO) con accesso dal civico n. 76 della Via Martiri del XXI, insistente su terreno della superficie catastale di mq 1.175, identificato al Catasto al Fg. 49, n. 407 (già 66), sub. 1 (già 2), Cat. D/8, Via Martiri del XXI n. 76, P. S1-T-1-2-3-4-5 oltre a Fg. 49, n. 407, sub. 2, area urbana, mq 66 e Fg. 49, n. 407, sub. 3, area urbana, mq 76. Il lotto è composto da un fabbricato risalente, per la parte originale di prima edificazione, ad epoca anteriore al 1961, a cui sono succeduti ampliamenti e modificazioni che ne hanno nel tempo adeguato le caratteristiche alle specifiche esigenze. Si tratta di edificio con struttura portante in cemento armato e muratura tradizionale. Il fabbricato si eleva a sei piani fuori terra così destinati: Piano seminterrato ad uso archivio; Piano terreno ad uso uffici, sale riunioni e servizi; Piani primo, secondo, terzo e quarto ad uso uffici e servizi; Piano quinto ad uso sgombero.

RIFERIMENTO;2179014 Caselle Torinese Strada Torino n°7 e n°9 Lotto nr. 5 Nel Centro Commerciale Bertetto Center. Immobile ad uso commerciale e locali in fase di ultimazione, con vetrine angolari su area posteggio lato Strada Torino e area comune, composto da:•al piano seminterrato, magazzino;•al piano terreno, locale commerciale composto da due aree vendita, magazzino, locale tecnico, locale sgombero, bagno con antibagno e unità immobiliare in corso di costruzione a destinazione ufficio;•al piano primo, locale in fase di ultimazione. Data di vendita 02/07/2024 Offerta minima € 1.760.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTAAcquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaPer fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede.In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

complesso produttivo composto da 5 fabbricati. Il complesso è ubicato a Leinì (TO) con accesso carrabile da Via Santorre di Santarosa 12/22. Via Santorre di Santarosa è una strada chiusa, su cui si affacciano altri immobili a destinazione produttiva, affiancati da residenze/uffici, per lo più edificati attorno agli anni 70'. E' traversa di via Volpiano (SP 40 che collega Leinì a Volpiano) la quale è arteria principale dell'area industriale di Leinì. L'immobile dista circa 5 km dall'aereoporto internazionale di caselle e circa 20 km dalla città di Torino. La disponibilità di parcheggio in zona è discreta. La Proprietà, consiste in un complesso produttivo composto da n. 5 fabbricati edificati nel periodo compreso tra metà anni '70 e metà anni '90. I fabbricati insistono su un lotto di terreno pianeggiante con superficie di circa mq 13.000 confinante con Via Santorre di Santarosa, dalla quale si accede alla Proprietà mediante n. 5 passi carrai e n. 2 ingressi pedonali. I fabbricati constano di: un immobile adibito alla produzione con una porzione ad uso laboratorio ed uffici; un fabbricato adibito a magazzino; una palazzina uffici distribuita su tre livelli (S1-T-1) e due fabbricati minori adibiti a locali tecnici.

Ad Airasca, in una delle arterie principali del comune per visibilità e transito automobilistico, proponiamo in vendita esclusivo complesso industriale costituito al piano terra da una luminosa ed impattante zona reception/showroom, al primo piano sono disposti gli uffici con rifiniture di rilievo; mentre l'area produttiva è accessibile da diversi passi carrai ed è disposta anch'essa su due piani collegati fra loro da scale ed ascensore/montacarichi; inoltre è presente una funzionale e comoda rampa carraio che consente il transito dei mezzi anche al piano primo. Al secondo ed ultimo piano è posizionato un appartamento di oltre 85 mq, in buone condizioni generali, composto da un'ampia zona giorno, servizio igienico finestrato ed una camera da letto. Completa la proprietà l'area esterna recintata di circa 3000 mq ed una area ad uso parcheggio fronte alla proprietà di altri circa 2000 mq. Per informazioni: 011.819.88.80 - info@immobiliareqs.com.

Asset composto da due unità a destinazione commerciale, censite entrambe in cat D/8, ubicate in un complesso di maggiori dimensioni. La prima porzione situata al piano terra e al piano primo del fabbricato, è composta al piano terra da ampio locale esposizione, due bagni con antibagno, un ripostiglio; al piano primo da ampio locale esposizione, due local tecnici,due ripostigli, due bagni con antibagno. La seconda porzione, situata al piano primo è invece composta da ingresso, corridoio, due bagni con antibagno, due locali uso ufficio

Rif: TO10001509 - Complesso industriale posizionato direttamente sulla statale del Moncenisio (SS24). Ottima posizione, nelle immediate vicinanze dell'ingresso della Autostrada Torino-Bardonecchia uscita/entrata Borgone. L'immobile è di recentissima edificazione, dotato di impiantistica di ultima generazione, con consumi energetici bassissimi. I terreni di proprietà permettono una la possibilità di ampliamento di circa 2.000 mq. Il capannone è suddiviso in due blocchi con altezza di 8,45 m: il primo di circa mq. 1.050 dotato di due carriponte; il secondo ha una superficie di circa 515 mq. compresi alcuni vani tecnici, una autorimessa ed al piano superiore dei locali prefabbricati ad uso laboratorio per complessivi mq. 140 circa; da questa porzione di capannone si accede ad una struttura mobile retrattile di circa 380 mq. utilizzata come magazzino. La palazzina uffici di circa mq. 630, si sviluppa su due livelli con al piano superiore un ampio appartamento con una superficie catastale di circa mq. 130. L'appartamento si compone da un ampio soggiorno con angolo cottura con balcone lato ovest, due ampie camere, un ampio bagno, un ripostiglio. STRUTTURA EDILE Capannone prefabbricato con pareti in cemento armato doppie coibentate rivestite: Uffici: coibentazione 20cm con pannelli coibentati + pareti interne in muratura intonacate Officina: contro parete esterna in pannelli prefabbricati in poliuretano espanso da 14 cm + cassa vuota Lucernari a soffitto apribili elettricamente completamente con sistema anti ingresso pioggia Soffitto officina controsoffittato con pannelli prefabbricati in poliuretano espanso da 10 cm Pavimenti uffici coibentati e rivestiti in pietra di Luserna lucida Pavimento officina in cemento armato addizionato di fibre e lucidato a elicottero in superficie con giunti di dilatazione anti crepe Elevata coibentazione. Riscaldamento annuale alloggio + uffici + officina inferiore a 10.000,00 euro all'anno IMPIANTO RISCALDAMENTO Alloggio: Caldaia riscaldamento + acqua sanitaria autonome, con serbatoio di accumulo e pannello solare Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Uffici + officina: Impianto termico centralizzato in locale termico con pompe di ricircolazione e valvole regolazione temperatura Riscaldamento a soffitto per uffici Riscaldamento a pavimento per officina Bombolone GPL da 5000 litri interrato in area verde (contributo su GPL per lontananza da allacciamento metano) + contatore consumo IMPIANTO CONDIZIONAMENTO Impianto raffreddamento centralizzato Split di condizionamento nell'alloggio Condizionamento a soffitto per uffici (zona scrivanie) e split di condizionamento in altre aree IMPIANTI ELETTRICI / RETI / CONTROLLO Domotica alloggio e uffici Illuminazione LED alloggio, uffici e officina con lampade di emergenza in tutti gli ambienti Antifurto a zone separate Videocamere uffici, officina e esterno Cancello elettrico Ripetitori wifi distribuiti su tutti gli ambienti: Rete LAN in tutti gli ambienti