In provincia di Venezia vendesi azienda di 140 ha con vigneti e cantina di cui : 20 Ettari Prosecco DOC e Pinot delle Venezie 27 Ettari Pinot 59 Ettari uve miste Prezzo trattabile n.b. possibilità di annettere 60 ha a Prosecco e Pinot + villa storica e ristorante. Prezzo euro 15 milioni Classe Energetica: Non indicata

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la Vendita: Negozio ubicato nel cuore della città lagunare e luogo simbolo di Venezia, Piazza San Marco, rinomata in tutto il mondo per la sua bellezza e integrità architettonica. Ubicazione e Vicinanza ai seguenti luoghi d'interesse : Basilica di San Marco, Caffè Florian, Caffè Quadri,Campanile di San Marco,Colonne di San Marco e San Todaro, Biblioteca nazionale, Marciana, Loggetta del Sansovino, Museo Correr, Negozio Olivetti, Palazzo Ducale, Procuratie, Tesoro di San Marco, Torre dell'Orologio La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per Informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723 www.santamarinaimmobiliare.it

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia presenta la Vendita: Magnifico Negozio ubicato a Venezia precisamente in Piazza San Marco ( pochi metri), caratterizzato da Massimo flusso Turistico e Residenziale. L' immobile è stato ristrutturato di recente con materiali di Pregio, si precisa che attualmente è stato affittato con Contratto commerciale ad un Canone Annuale pari ad Euro 120.000,00 (centoventimila/00). Ottimo distributivo, ottimo investimento, ottima opportunità, ottima rendita Per informazioni aggiuntive contattare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia 0415649250/3479078198 Si precisa che le immagini inserite non corrispondono alla realtà, sono solamente immagini di repertorio La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it Referenti di zona: 320 9636431 / 347 8932867 / 351 6334693 Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 09/04/2024 10:00 Prezzo Base: € 120.000,00 Offerta Minima: € 90.000,00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Boschetto, 17-19 - 35030 Fosso' Descrizione sintetica: Lotto comprendente immobili tra i quali: capannone ad uso artigianale con due uffici, tre unità abitative, area cortiliva delimitata. Immobili da ristrutturare, il tutto per un volume complessivo di mc 3.123,60. Appartamento A": ingresso, cucina, cucinino, ripostiglio, disimpegno con vano scala, ripostiglio e tre camere al primo piano Appartamento "B": ingresso, cucina, sottoscala, ripostiglio, bagno, vano scala, disimpegno, camera e due ripostigli al primo piano. Appartamento "C": ingresso al piano terra, piano primo con soggiorno, cucina, ripostiglio, antibagno, bagno, due camere, terrazzo. Laboratorio Commerciale Capannone: ingresso al piano terra, magazzino, camera blindata, sottoscala, due laboratori, bagni, office con vano scala e ingresso autonomo. Al primo piano ufficio. Laboratorio Commerciale Capannone: ingresso autonomo, laboratorio, spogliatoio, bagno Esternamente sono presenti un vano tecnico comune, una caldaia e un locale compressore. Superficie lorda commerciale appartamenti "A/B/C": mq 425,33 Superficie lorda commerciale capannone e vani in comune: mq 604,69 Totale superficie lorda commerciale mq: 1.030.02 Superficie lorda area cortiliva mq: 927,38 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) via Giovanni Berchet 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

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VENEZIA, PONTE DI RIALTO, su uno dei ponti più famosi al mondo che divide i sestieri di San Marco e San Polo siamo a proporvi un negozio, libero da contratti di locazione, ideale per investimento o per aprire un'attività in una location unica al mondo. Trattasi di un negozio in proprietà immobiliare esclusiva, nessun diritto di superficie o altro, diviso su due livelli, esposizione con annesso magazzino soprastante, recentemente restaurato nelle parti comuni, come tutto il ponte, l'immobile è climatizzato ed in ottime condizioni. Posto in una stupenda posizione rispetto agli altri negozi del ponte, risulta vetrinato in una zona di altissimo passaggio con una presenza di passaggio a livello annuale di circa 20 milioni di persone. Richiesta 1.600.000 € Riferimento NG19

PORTOGRUARO CENTRO, vendiamo negozio su strada di forte passaggio con accesso al centro storico. L'immobile ospita la boutique di abbigliamento storica di Portogruaro, è suddiviso in tre locali dei quali il più ampio adibito a negozio mostra, con due vetrine che danno sulla via pubblica, un locale adibito a sala prove e magazzino, mentre un terzo locale viene adibito a sartoria. Commercialmente l'immobile è predisposto per la suddivisione in 2 unità più piccole e speculari, avendo già 2 ingressi distinti. La vendita può comprendere la storica attività commerciale con gli arredi esistenti oppure con i locali liberi. Va ricordato che lo storico negozio di abbigliamento rimane tutt'oggi un preciso riferimento essendo presente da oltre mezzo secolo. VENDITA SOTTO PREZZO!

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la vendita: Interessante Unità immobiliare commerciale ubicata nel Sestiere di San Marco, metratura importante, caratterizzata da materiali di pregio (Ristrutturazione del 2020). Contratto di locazione in essere (rendita molto interessante pari al 3,5 %) Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Ufficio 0415649250/3479078198

LA PROPOSTA DEL MESE Magazzino situato in via Camillo Cavour nel comune di Cavarzere (VE). Magazzino/locale di deposito di forma rettangolare di mq.653 con scoperto esclusivo di mq.1.200 ubicato nella zona industria della città che dista qualche chilometro dall'immobile e dove sono presenti i principali servizi primari e secondari. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078 Per te la grande possibilità di avere un preventivo per il mutuo con il nostro partner interno Astabank. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente MANUELE che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Lotto agricolo poco distante dal centro di Maerne, comprensivo di un comodo fabbricato ad uso magazzino regolarmente dichiarato. Le dimensioni del terreno sono di circa 1100 mq mentre il magazzino sviluppa una metratura di circa 30 mq, la proprietà dispone di un acceso carraio con cancello ed è anche presente la predisposizione per allacciarsi alle utenze della rete. Soluzione pratica e di facile gestione, utile per chi abita in centro ma vuole comunque coltivare le passioni di orticultura, allevamento di piccoli animali, parcheggio e servizi per camper, deposito materiale o anche solo per avere del verde dove rilassarsi. VUOI VISITARE QUESTO IMMOBILE? In accordo con i proprietari della casa le eventuali visite sul posto saranno esclusivamente organizzate dopo un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. Chiamaci per accordare il tuo appuntamento in agenzia. DAI PIU' VALORE ALLA TUA RICHIESTA D'ACQUISTO: Entra nella nostra PRIORITY LIST e vedi in anteprima le nostre nuove offerte in vendita in esclusiva! Da oggi la tua richiesta di acquisto ha più valore, grazie ai vantaggi che riserviamo a chi lascia la propria richiesta di acquisto. Avrai infatti la possibilità di poter visionare in anteprima per 10 giorni i nuovi immobili proposti in vendita in esclusiva dalla nostra agenzia. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia insieme compileremo la tua richiesta di acquisto. VEDI IN ANTEPRIMA I NOSTRI NUOVI IMMOBILI IN VENDITA E IN AFFITTO, SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL!

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.homeagency.it Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 21/06/2024 15:00 Prezzo Base: € 62.416,00 Offerta Minima: € 46.812,00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Strada Riello, 2 - 30021 Caorle (VE) Descrizione sintetica: Capannone industriale posto al piano terra, con cinque ingressi carrabili e pedonale, con area cortiliva esclusiva. Da Ristrutturare integralmente. Composto da ingressi, due uffici, antibagno, due bagni. Superficie lorda commerciale mq: 1003,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n.10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

VENDITA ALL'ASTA di un capannone industriale, disposto in unico livello a piano terra, al cui interno sono stati ricavati due locali ad uso ufficio e due servizi igienici con antibagno, mentre all'interno dell'ampliamento anteriore è stato ricavato un locale ad uso ufficio. La proprietà dispone di uno scoperto esclusivo di circa mq 2377, inoltre presenta sul prospetto sud cinque ingressi carrabili, mentre ad ovest un ingresso carrabile ed un ingresso pedonale. Asta88 è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

Riferimento:2186746 Caorle (VE) Strada Riello, 2 Capannone industriale, all'interno sono stati ricavati due locali ad uso ufficio e servizi, all'interno dell'ampliamento anteriore è stato ricavato un locale ad uso ufficio. Scoperto esclusivo di circa mq 2377. Difformità catastali, difformità edilizie ed urbanistiche regolarizzabili mediante la demolizione dell'opera Data di vendita21/06/2024 Offerta minima€ 46.810 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE ) CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Strada Nuova, enorme passaggio, attività commerciale che da un reddito sopra il 6%, richiesta leggermente trattabile.

riferimento 2086469 Lotto nr. 4 TESSERA (Venezia), Via Triestina n. 159: LOTTO 4: Area di complessivi mq. 71.476 situata nelle immediate vicinanze dell'aeroporto "Marco Polo" di Venezia, composta da: a) area per attività di parcheggio a pagamento, con 95 posti auto autorizzati e prefabbricato adibito a biglietteria; b) n. 2 edifici, il primo suddiviso in 3 locali (magazzino, deposito e appartamento): il secondo serra fissa; c) terreni utilizzati per attività florovivaistica. Area park occupata da terzi senza titolo, il resto è libero data di vendita 15/02/2024 offerta minima € 1.945.650,00 studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la Vendita: Unità immobiliare Commerciale (Negozio) in Vendita, ubicata a Venezia, precisamente a meno di 100 metri dalla storica Piazza San Marco (VE), caratterizzata da ottimo passaggio turistico e Residenziale con Grande Vetrina centrale e ottima luminosità e Visibilità. Il locale attualmente risulta essere locato ad Euro 4000,00 Mese con contratto commerciale nuovo (2023) Informazioni riservate: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893/San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare

PROPONGO FONDO DI NEGOZIO ' IN ZONA DI FORTISSIMO PASSAGGIO A VENEZIA - STRADA NUOVA - RIF. CN28 In una delle zone di maggior flusso turistico a pochi minuti dalla stazione ferroviaria propongo fondo di negozio completamente e finemente ristrutturato con ampie vetrine espositive. Il negozio ha una metratura di circa 80 m commerciali. Prezzo euro 1.700.000 - RENDITA 5,5 % Per acquistare, vendere, e affittare un immobile a Venezia affidatevi ad un agente immobiliare veneziano, che vi seguirà personalmente nella trattativa, con professionalità e trasparenza dal primo contatto all'atto definitivo. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzione possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

vendesi piccolo fondo di negozio in calle storica zona di forte passaggio 350.000 euro per informazioni contattare 3482957915

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cessione attività di Pizzeria a Venezia Centro Storico, Sestiere di Cannaregio, posizione di grande passaggio sia turistico che residenziale. Il locale è stato ristrutturato recentemente, dotato di 10 posti interni con deposito materie prime, spogliatoio con doccia e bagno per disabili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione strategica; - Locale rinomato; - Completamente ristrutturato; - A norma in ogni sua componente; - Arredo e attrezzatura nuova. Per informazioni aggiuntive. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Cell. 347 9078198/0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Cannaregio Lista di Spagna Attività commerciale in vendita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Grande flusso turistico. Occasione per chi cerca un piccolo investimento ad alto reddito. Possibilità inoltre di prenderlo libero. Rif. A/101 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell'immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, prendere in locazione o da mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385