Santa Viola - via Pinturicchio: in stabile pietra vista, in strada tranquilla e ben servita con aree verdi circostanti, appartamento sito al secondo piano con riscaldamento autonomo, luminoso e con doppia esposizione, composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, ampio cucinotto, bagno, balcone, cantina. Euro 230.000 Istituto Nazionale Immobiliare: il nostro Ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00. Sabato si riceve su appuntamento. Telefono: 051/6147999 - Email: ini.immobiliare @gmail.com

Bologna - Via Battindarno: in piccola palazzina con mattoni faccia a vista appartamento quadrilocale di 83mq posto al secondo piano con ascensore. Ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno con balcone (o terza camera), due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina, garage. APE:G. Libero a un anno. Rif.CA554 Euro 260.000

CENTRO STORICO, VIA MASCARELLA PARTE NUOVA, AD.ZE VIA IRNERIO in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina di sole 4 unità, completamente ristrutturata nell'anno 2003 e ottimamente tenuta, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 95 mq, posto al secondo e ultimo piano, sviluppato su due livelli, con travi a vista. L'appartamento, di taglio particolare, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina parzialmente separata, 3 camere, di cui una nella zona soppalcata, ampio disimpegno arredabile, bagno, cantina, termo autonomo. Ben si presta per essere una gradevole abitazione principale o in alternativa ottimo anche come investimento a reddito da locazione. Libero subito, consegna a rogito. Classe energetica F, EP 209,43 Kwh/m²a. € 298.000,00 Rif. M3 Tel. 051242424

Rif: 109 bis - Rif: 109 bis - VIA IRNERIO RIF. 109 bis: In posizione strategica in una traversa di Via Irnerio, più precisamente in Via Centotrecento, proponiamo in vendita trilocale con terrazzo in tranquillo contesto condominiale. €269.000,00 trattabili ZONA Ci troviamo in zona Centrale, a pochi passi da Via Irnerio in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi e ai servizi. L'immobile si trova a nelle vicinanze dal cuore del centro storico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una tipica palazzina bolognese di inizio '900, in buono stato di manutenzione. L'immobile gode di una esposizione interna e molto tranquilla con ampio terrazzo. DESCRIZIONE L'appartamento, di 85 mq, si trova al primo piano, composto da: - ingresso - camera - cucina - bagno finestrato - camera matrimoniale - terrazzo Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottimo investimento 2 - ottima distribuzione degli spazi 3 - zona comoda e servita 4 - terrazzo con affaccio silenzioso 5 - condominio silenzioso e tranquillo Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento ci contatti al numero 051- 254120. Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

(Via Toscana ad.ze Via Ponchielli) Palazzina in buono stato, isolata dal traffico perché in un interno delle via, appartamento in ottimo stato posto al secondo piano: ingresso, soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. Impianti a norma certificati, bagno rifatto e caldaia sostituita di recente, infissi in pvc con tripla camera e zanzariere in tutte le finestre con tripla esposizione a sud-est-ovest. G-218 Riferimento numero (46/23) chiama per un appuntamento 051/345.047 Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/345.047 o scrivici a info@dalmonte.net. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato in Via Bonafede a Bologna, inserito in una palazzina caratteristica degli anni '70, realizzata in intonaco e pietravista INTERNO: L'immobile, di 93 mq, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, offrendo tranquillità e una vista piacevole. L'appartamento è composto da due ampie camere, una sala confortevole, una cucina abitabile ben disposta, un balcone che offre uno spazio esterno fruibile e una pratica cantina. Con spese condominiali annuali di soli €1.200. L'appartamento dispone di quattro posti auto, di cui due attualmente trasformati in un accogliente giardinetto. La sicurezza è garantita da una robusta porta blindata e gli impianti sono tutti a norma, assicurando efficienza e sicurezza, gli infissi in PVC con doppio vetro offrono un'ottima isolazione termica e acustica. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con una caldaia unica, ma dotato di contatori separati per una gestione personalizzata del consumo. Inoltre, in camera è presente una pompa di calore caldo/freddo, per un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni. ESTERNO: L'appartamento si trova all'interno di una palazzina degli anni ‘70, caratterizzata da una facciata in intonaco ben mantenuta e parti in pietravista. La palazzina si trova in una zona residenziale in una strada tranquilla e poco trafficata nonostante la sua quiete, la zona offre facile accesso a numerose comodità urbane come negozi, supermercati, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole e la vicinanza ai principali nodi di trasporto pubblico assicura una facile connessione con il resto della città. PERCHÈ ACQUISTARLO: Situato in una tranquilla zona residenziale di Bologna, Via Bonafede offre un ambiente sereno e poco trafficato. La sua posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo ben collegato con il centro città e le principali aree di interesse. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita 3275835178

Rif: Q05 - Rif Q05 Via Lodovico Beccadelli in contesto ottimamente servito immerso nel verde con scuole, parchi e supermercati in assoluta vicinanza proponiamo in palazzina del 1995 quadrilocale con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa su due livelli, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, doppio servizio, giardino privato, cantina ciclabile e garage. Appartamento in ottime condizioni ideale per chi ama un contesto verde e silenzioso senza rinunciare ai servizi della città. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it

Rif.MS026 QUARTIERE SANTA VIOLA - VIA VITTORIA Proponiamo in vendita, in uno dei quartieri residenziali più serviti e tranquilli di bologna, all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile degli anni 70 dotato di ASCENSORE e in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione con bonus 110%, ampio e luminoso appartamento 5 locali in buono stato abitabile dinamico su due livelli che si sviluppa con: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al primo balcone di proprietà, zona giorno con secondo accesso al primo balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ai due balconi di pertinenza, due bagni di cui uno finestrato con vasca, vano scale che ci porta al secondo livello dove troviamo una terza camera open space di circa 60mq e accesso esclusivo al terrazzo abitabile con vista panoramica sui tetti di Bologna e su San Luca. La proprietà si presenta in buone condizioni con finiture come: porta d'ingresso blindata, pavimentazione uniforme in marmo su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per la cucina, bagni e il secondo livello dove è presente una pavimentazione in ceramiche, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi doppio vetro/legno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentato a gas. Completa la soluzione una cantina di pertinenza e BOX AUTO DOPPIO CON UNA RICHIESTA A PARTE DI € 45.000,00. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: - Ottavo ed ultimo piano; - Luminosissimo; - Ascensore a tutti i piani; - Cantina e box auto di pertinenza; - Zona comoda ad ogni tipo di servizio. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 0516226711 - 0516226702 Felsina Real Estate

Rif: T32 - Rif. T32 - via Leone Pesci - in contesto signorile interno e silenzioso, in zona ottimamente servita, si propone in vendita trilocale in ottimo stato in stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile. In tutti gli ambienti è presente l'aria condizionata con pompa di calore, gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, il portone è blindato e tutte le finestre sono dotate di cancelli di sicurezza. Completano la proprietà la cantina ciclabile e il garage di 20mq (ascensore al -1). La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it

a Bologna vicino al centro lame vi proponiamo un appartamento molto carino e come nuovo perchè appena ristrutturato, ed in una via molto caratteristica di bologna, l' appartamento è così composto: da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno due camere da letto bagno, l'appartamento è molto carino e completamente ristrutturato, molto luminoso ed è molto luminoso. E' situato in una zona servitissima e caratteristica di Bologna, con tutti i confort e servizi neccessari.

Saffi inizio - Via della Ghisiliera In stabile ristrutturato anni '30 ampio appartamento totalmente ristrutturato con ottime finiture, libero subito. Ingresso, sala con angolo cottura con ampia balconata, tre camere, doppi bagni, altro balcone, cantina di 12 mq finestrata. Cortile condominiale con rastrelliera per bici. Termo autonomo. Prezzo richiesto euro 390.000,00

Proponiamo in vendita in Via Parri, grazioso monolocale posto al primo piano con terrazzo vista parco. La cucina è a vista e la forma ad "L" permette una comoda separazione della zona giorno dalla zona notte. La cucina a vista affaccia sul terrazzo abitabile ad asola gli infissi in legno e con doppi vetri hanno una dimensione generosa che regalano all' appartamento grande luminosità L' appartamento ha l' ascensore ed e' privo di barriere architettoniche Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie Le spese condominiali. Alle spalle dello stabile condominiale troviamo ampi spazi verdi che separano il condominio da altri stabili sempre circondati da verde. La zona è molto ben servita, troviamo infatti a pochi passi il centro commerciale "Officine Minganti", altro supermercato su Via della Liberazione, fermata bus su Via Stalingrado, sgambatoio per cani nel parco antistante.

Rif. 113 • Appartamento bilocale 52mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, sito al piano rialzato in Via Albini. La proprietà si trova in una palazzina di 5 piani senza ascensore. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno arredabile, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Doppia esposizione interna, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, pavimento in gres effetto legno su tutta la superficie. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Aria condizionata CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa Murri, D.R. Immobiliare Murri s.r.l. Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna Tel 051-6237689 bolognamurri@tempocasa.it Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Re/max Prestige propone in vendita appartamento di 55 mq circa situato in via Mezzacosta, zona San Mamolo. L'immobile si presta perfettamente ad uso investimento per coloro che intendono entrare nel mercato immobiliare di questa rinomata zona. L'appartamento in questione, situato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina di soli 3 piani, consta di un unico locale dotato di angolo cottura e bagno, con un'ottima compartimentazione tra zona giorno e zona notte. Altre importanti caratteristiche sono riscaldamento centralizzato, zanzariere alle finestre, luminosità, zona tranquilla e silenziosa. L'immobile si trova inoltre a pochi passi da fermate degli autobus e servizi vari, rendendo facile lo spostamento in tutta Bologna. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita di persona!

Re/max Prestige propone in vendita in via mezzacosta, zona san mamolo, appartamento di 40 mq circa, ad uso investimento perfetto per gli investitori che intendo entrare nel mercato immobiliare di questa rinomata zona. L'appartamento si tratta di un monolocale con angolo cottura e bagno, al primo piano con ascensore di una piccola palazzina di sole 3 piani. Riscaldamento centralizzato. L'immobile si trova a pochi passi da fermate degli autobus e servizi vari, rendendo facile spostarsi in tutta Bologna. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita di persona!

Re/max Prestige propone in vendita appartamento di 49 mq circa situato in via Mezzacosta, zona San Mamolo. L'immobile si presta perfettamente ad uso investimento per coloro che intendono entrare nel mercato immobiliare di questa rinomata zona. L'appartamento in questione, situato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina di soli 3 piani, consta di un unico locale dotato di angolo cottura e bagno, con un'ottima compartimentazione tra zona giorno e zona notte. Altre importanti caratteristiche sono riscaldamento centralizzato, zanzariere alle finestre, luminosità, zona tranquilla e silenziosa. L'immobile si trova inoltre a pochi passi da fermate degli autobus e servizi vari, rendendo facile lo spostamento in tutta Bologna. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita di persona!

Proponiamo in vendita luminoso bilocale di 56mq situato in Via San Mamolo, al terzo e ultimo piano di una caratteristica palazzina, in pietra vista, degli anni '60 senza ascensore. INTERNO: L'interno dell'appartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato. Entrando, ci accoglie la cucina abitabile che si presenta come il luogo perfetto per i tuoi momenti culinari, mentre la camera matrimoniale, ampia e luminosa, garantisce il massimo del comfort e della tranquillità. Il bagno, dotato di finestra, è stato rifinito con attenzione da eleganti piastrelle e dispone di un moderno box doccia. Il pavimento in parquet laminato, esteso a tutti gli altri ambienti, dona calore e uniformità agli spazi, creando un'atmosfera invitante. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di uno split per l'aria condizionata nella sala, dal riscaldamento autonomo, per un clima ideale in ogni stagione e dall'ampio balcone, accessibile sia dalla camera che dalla sala, questo spazio esterno offre una vista piacevole sull'interno della via e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax. Gli infissi dell'appartamento sono caratterizzati da strutture in alluminio con vetro singolo, una scelta che garantisce una buona durabilità e facilità di manutenzione. Al quarto piano completa la proprietà una soffitta che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio ESTERNO: La palazzina in cui si trova l'appartamento è una costruzione degli anni '60 in pietra a vista, materiale che non solo conferisce un'estetica raffinata ed elegante ma garantisce anche solidità e durabilità nel tempo, riflettendo il fascino storico del quartiere si inserisce armoniosamente nel contesto urbano di Via San Mamolo. PERCHÈ ACQUISTARLO: Acquistare questo appartamento in Via San Mamolo offre una serie di vantaggi unici e distintivi che lo rendono una scelta eccellente per una vasta gamma di acquirenti, tra cui la posizione privilegiata, la recente ristrutturazione, l'efficienza energetica tutte caratteristiche che rendono questo appartamento anche un investimento sicuro, sia che lo si intenda utilizzare come abitazione principale, sia come proprietà da mettere a reddito. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita 3275835178

splendido monolocale con soppalco zona notte in zona porta zamboni - san donato, rifinito nei minimi dettagli ristrutturato di recentissimo,come nuovo, rifinitissimo con arredo su misura. monolocale composto da: ingresso indipendente, angolo cottura, salottino, disimpegno con lavasciugatrice, bagno finestrato, soppalco con letto contenitivo matrimoniale, armadio e ripostiglio. inserito in un contesto interno e silenzioso, vicino ai servizi e a due passi dal centro storico. zona di facile parcheggio. risc. centralizzato con contacalorie. aria condizionata. ottima rendita, appartamento occupato ad € 850,00 mensili, prossima scadenza 19/08/2028 € 228.000 + spese condominiali € 500 annue con riscaldamento