Rif: B7 - Bilocale disponibile al primo e ultimo piano, composto da una grande zona giorno concepita interamente aperta con una ampia superficie vetrata scorrevole con sbocco su un comodo terrazzino di ben 13 mq che permette di vivere e godere degli spazi esterni. Tutto il fabbricato è isolatissimo sia dal punto di vista termico sia dal punto di vista acustico, con serramenti in pvc a tenuta certificata. Di altissimo livello e di ultima generazione tutta la componentistica degli impianti. Gestiti con pompa di calore elettrica a basse temperature per i pannelli a pavimento, centralizzata con conta-flussi per contabilizzare tutti i consumi parziali. Ciò ci permette di certificare l'immobile in A3 Possibilità ancora di scelta delle finiture, sempre adeguate e di ottimo livello. Piccola palazzina di soli 2 piani, terra e primo, dalla gestione veramente parca. Ancora disponibili tagli di 2 e tre locali con terrazzi e giardini. Disponibili varie tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con portico e giardino di proprietà al piano terra e con terrazzo per quelli ai piani superiori. Con annesso box al piano interrato. Se l'immobile non soddisfa le tue esigenze puoi inviarci una richiesta con un messaggio, anche WhatsApp, al numero di cellulare 3295419563 e sarà nostra premura offrirti un servizio a te dedicato. Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

ZERO PROVVIGIONI - DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE per questo ampio e luminoso trilocale di nuovissima costruzione con BOX incluso. Proponiamo a Rovellasca, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido trilocale con ampio terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, una seconda camera, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. La palazzina, in fase di costruzione, è caratterizzata da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. *Le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA 88mq CON GIARDINO E BOX: € 269.000,00 La data prevista di consegna è 31/01/2025. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI - DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE per questo ampio e luminoso trilocale di nuovissima costruzione con BOX incluso. Proponiamo a Rovellasca, in contesto signorile di nuova costruzione, splendido trilocale con giardino di 105 mq. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola con accesso diretto al giardino, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. La palazzina, in fase di costruzione, è caratterizzata da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. *Le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO 100mq CON TERRAZZO E BOX: € 284.000,00 La data prevista di consegna è 31/01/2025. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Collocata nel pieno centro di Rovellasca, la palazzina che ospita l'unità immobiliare si distingue per l'accuratezza della costruzione, la finitura e la gestione delle parti comuni dell'edificio che determinano il carattere signorile del contesto. Adeguata alle normative sul risparmio energetico e dotata delle ultime tecnologie costruttive lo stabile è classificato in fascia energetica A + + che determinano un bassissimo impatto dei costi di gestione. Al piano terra è collocata l'unità immobiliare. L' ingresso è nel soggiorno, comodo negli spazi e gestito in un unico ambiente dove trova posto, nella parte iniziale, la parete della cucina con il tavolo e sul fondo la zona relax. In un angolo è collocato il divano angolare e dall'altra parte, inserita all'interno di una rientranza, è presente l'apparato audio/video. La grande e scenografica parete finestrata scorrevole domina la sala che, oltre a consentire l'accesso al giardino, garantisce ampia luminosità. Il giardino, spazio ormai irrinunciabile per le esigenze familiari è una vera e propria oasi di relax all'aria aperta. Sviluppa la sua superfice sui due lati dell'abitazione, gestito in zona piastrellata all'uscita dal soggiorno e dotata di prato sintetico nella restante parte. Sotto il manto sintetico è comunque presente il terreno fornito di impianto di irrigazione. Il disimpegno collega la zona notte composta da bagno principale fornito di doccia, camera dei ragazzi e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere al giardino. Completano cantina grande e box auto dotato di una grande rientranza dove possono trovare posto scaffali, bici e motocicli. L'appartamento è in ottime condizioni ed è possibile abitarlo fin da subito senza dovere effettuare nessun lavoro di manutenzione. Gli impianti al servizio del confort abitativo sono di ultima generazione e sono alimentati da pompa di calore autonoma elettrica collegata ai pannelli fotovoltaici. È presente il raffrescamento a pavimento in abbinamento con l'impianto di deumidificazione per condizionare i locali. In tutti gli ambienti della casa è presente l'impianto di ventilazione meccanizzata con canali di immissione ed estrazione dell'aria. Il riscaldamento è a pavimento, è presente il cappotto termico, i serramenti sono in legno del tipo a bassoemissivo, le tapparelle sono in alluminio con comando elettrico e fornite di chiusura centralizzata, i sanitari sono sospesi, è presente l'impianto di allarme, i pavimenti sono extra capitolato totale in gres porcellanato per tutta l'abitazione. BREVE CONSEGNA

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA per questo ampio e luminoso quadrilocale con giardino e box doppio. Proponiamo a Rovellasca, in contesto signorile, splendido quadrilocale così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto con accesso diretto al giardino, bagno con doccia e secondo bagno con vasca. La palazzina, in fase di costruzione, è caratterizzata da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna sarà un mese dopo la firma del contratto. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

In zona tranquilla e verde a pochi passi dal centro, in piccola palazzina di prossima realizzazione, splendido quadrilocale e doppi servizi caratterizzato da ampi spazi abitativi posto al piano primo con favoloso terrazzo di ben 50 mq. Annesso grande box singolo e posto macchina di proprietà. Immobile ad alto rendimento energetico.

Rovellasca : proponiamo in prossima realizzazione palazzina di 10 unità abitative,realizzata con criteri costruttivi ecosostenibili ad alta efficienza energetica. La palazzina si sviluppa su tre piani abitativi dotata di ascensore con differenti tipologie abitative studiate nei minimi dettagli per andare incontro alle esigenze di ogni famiglia. Verranno realizzati quindi trilocali e quadrilocali con ampi giardini e terrazzi valorizzati da un capitolato di pregiate forniture che rende questa residenza confortevole ed elegante. Ogni informazione come prezzo, indicazioni sul capitolato, tipologia di immobile,verranno date solo tramite appuntamento presso il nostro ufficio in Rovellasca via G.B.Grassi 9