L'attico panoramico che presentiamo si trova all'interno del comprensorio del Torrino-Mezzocammino, in una delle zone più esclusive e richieste palazzine del quartiere centrale. Ubicato in una strada privata e in un contesto silenzioso, questo immobile bilivelli è stato costruito dal rinomato costruttore Marronaro ed è completamente ad uso residenziale. Situato in un signorile stabile in cortina di totali 4 piani, dispone di ascensore e si caratterizza per la particolare luminosità e l'affaccio libero. La proprietà è stata oggetto di rifiniture di pregio realizzate da un architetto, tra cui parquet, porte in rovere, pareti in pietra, libreria a vista, arredi fissi in marmo, mosaici, giochi di specchi e luci. Gli interni presentano controsoffitti dotati di faretti a led e impianto surround integrato. L'appartamento è così composto: al terzo piano troviamo l'ingresso, un ampio salone con cucina a vista, un bagno ed un terrazzo abitabile con zona pranzo e relax il tutto con vista sui giardini. Al quarto piano si trova invece la zona notte, con due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), un ampio bagno con doccia in mosaico e un altro terrazzo abitabile. Entrambe le terrazze possono essere chiuse con vetrate sky-glass che consentono di vivere gli ambienti anche in inverno e rientrano tra quei plus degli immobili per la riqualificazione energetica degli appartamenti. La classe energetica dell'immobile è già di fascia alta, si presenta in classe C. L'immobile dispone di due posti auto uno coperto e l'altro scoperto all'interno di un'area privata e di una spaziosa cantina. Sono già presenti zanzariere, impianto di antifurto, climatizzatori e porta blindata. La zona del Torrino-Mezzocammino è moderna e ben servita dai mezzi pubblici, con numerosi negozi, parchi e servizi. La presenza di piste ciclabili e il facile accesso al raccordo rappresentano ulteriori punti di forza per questo immobile, che si presta sia all'utilizzo residenziale che come investimento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all' indirizzo e-mail rm.torrinomezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico + 393335804688, il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T - Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

via giovanni sinchetto vendesi appartamento posto al 4-5 piano doppio ingresso comprensorio con giardino e piscina condominiale luminosissimo - ristrutturato - - soggiorno - angolo cottura - terrazzo con barbecue in muratura - con pergotenda e vetrate amovibili - disimpegno - armadio - servizio con vasca e finestra - mansarda - balcone - mansarda - finestra - lavatoio presenta inoltre porta blindata, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza, impianti certificati e a norma, impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. completa la proprietà una cantina ed un box auto di circa 18 mq comodamente raggiungibile tramite ascensore dall'interno della palazzina

Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità abitativa situata in Via Roberto Raviola, nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Roma. L'appartamento, ubicato al secondo piano di una palazzina elegante di quattro piani, ti accoglie in un ambiente silenzioso e luminoso, perfetto per soddisfare le tue esigenze di comfort e relax. Composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due accoglienti camere da letto e due bagni, di cui uno con finestra, questo trilocale offre spazi ben distribuiti e confortevoli per te e la tua famiglia. La cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con i tuoi cari. Il soggiorno, ampio e luminoso, ti permette di organizzare piacevoli momenti di relax o di intrattenimento con amici e parenti. Le due camere da letto, spaziose e accoglienti, assicurano il giusto comfort per un riposo rigenerante. I due bagni, entrambi rifiniti con cura e uno con finestra, garantiscono la massima funzionalità e comfort per te e la tua famiglia. Inoltre, i due balconi, di cui uno abitabile, regalano momenti di piacevole relax all'aria aperta e una vista incantevole sulla zona circostante. Il condominio vanta un parco interno e un servizio di portierato, garantendo sicurezza e tranquillità ai residenti. Inclusa nella proprietà troverai anche una cantina e un comodo posto auto scoperto, con la possibilità di acquistare un box aggiuntivo a soli 30.000 euro. Affidati a Primex Immobiliare, l'agenzia leader nel settore, per un'esperienza di vendita professionale e affidabile. I nostri consulenti esperti saranno al tuo fianco in ogni fase della trattativa, assicurandoti una conclusione serena e soddisfacente. Non perdere tempo, contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria soluzione abitativa. Visita il nostro sito web e richiedi una consulenza gratuita e non vincolante. La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Mezzocammino! °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

Città Giardino, Via Monte Bianco, proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra di uno stabile in cortina di quattro, composto da ingresso, salone, due camere, cucina, due bagni e due giardini pavimentati. Completa la proprietà una cantina. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69.36.19.49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabettiromaconcadoro.

Nel quartiere residenziale Colle Parnaso, immerso nel verde ed al contempo a poca distanza dall' Eur, adiacente Via Camus, precisamente in Via Mauriac, CONCEPT HOME cura la vendita di un Grazioso trilocale posto al piano terra, all'interno di un condominio in cortina con ampi spazi comuni. Accediamo alla proprietà tramite una porta blindata trovando: - Ingresso - Cucina a vista - Salone - Due camere - Doppi servizi - Due Balconi - Giardino fronte e retro Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un posto auto in garage condominaile. Inoltre lo stabile dispone di una terrazza condominiale e di un locale posto al seminterrato adibito a sala riunione. MANUTENZIONE CAPPOTTO TERMICO SALDATA. AFFRANCAZIONE EFFETTUATA. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo, grate di sicurezza, infissi doppio vetro legno, barbecue in muratura, gazebo in legno, pavimentazione in marmo travertino con inserti di ceramica, impianto di allarme, ripostiglio in balcone, cucina completa di elettrodomestici, tenda da sole e armadiatura nella cameretta, Soluzione ottimale per chi cerca riservatezza e tranquillità, ma allo stesso tempo ottimi collegamento per raggiungere ogni punto della città. Vicinissimi il centro commerciale Euroma2, Via Cristoforo Colombo, Via Pontina ed il GRA. Il quartiere Colle Parnaso sorge nella Riserva Naturale Laurentino - Acqua Acetosa. Grazie ai suoi innumerevoli spazi verdi è abitato principalmente da famiglie con bambini. È presente un parco giochi con aree attrezzate con tavoli per pic nic. Il nome del quartiere richiama al Monte Parnaso, sede di Apollo e delle Muse. PECULIARITÀ' dell'IMMOBILE: -ottima metratura sia interna che esterna -vantaggi logistici -buono stato interno Una splendida soluzione immobiliare, per una vita all'insegna della tranquillità senza rinunciare alla praticità, visti gli ottimi collegamenti e servizi di cui dispone la zona, ottima anche per un acquisto come prima casa sia o per chi volesse acquistare per uso investimento, date le richieste di locazione in zona. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sanpaolo@concepth.ito visitate il nostro sito www.concepth.it

Nel quartiere residenziale di Torrino Mezzocammino, precisamente in via Luigi Grecchi, Paless immobiliare propone in vendita trilocale posto al piano terra di una palazzina di 5 totali, in tinta e cortina, così composta: Al piano terra troviamo un ampio salone, cucina a vista e bagno finestrato con box doccia scendendo tramite una scala a chiocciola troviamo la zona notte con le due camere da letto, bagno e un comodo angolo lavanderia. La soluzione presenta due ampi terrazzi che danno accesso al giardino perimetrale che permette di vivere momenti di relax con la famiglia ed amici. Completano la soluzione un posto auto scoperto e un box auto di circa 25 mq.

In contesto residenziale proponiamo in vendita attico con affaccio sul verde silenzioso ed assolato. L'attico è servito di ascensore con arrivo diretto in casa, ca mq 86 coperti composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, uno splendido terrazzo di ca 70 mq e un balcone di ca mq 12. Completa la proprietà un box auto di circa mq 20 e una cantina di ca mq 4. La proprietà è in diritto di superficie, la pratica di affrancazione dal prezzo massimo di cessione è in via di definizione. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento 328.3814082 Domenico Carlomagno.

Nel quartiere del Torrino, a poca distanza dal centro dell'EUR, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un delizioso superattico di ca. 75 mq interni. L'immobile è dotato di una zona giorno openspace composta da soggiorno con cucina a vista ed un bagno con vasca idromassaggio, illuminato da un lucernario. Un disimpegno conduce alla zona notte dove è presente un'ampia camera da letto con bagno en suite ed uno studiolo. L'appartamento, molto luminoso, gode di una doppia esposizione ed ha al piano tre terrazzi che complessivamente misurano ca. 62 mq. Dal terrazzo principale si accede, tramite una scala a chiocciola, all'ampio solarium di ca. 65 mq da cui si gode di vista aperta. Un posto auto coperto completa la proprietà. L'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo. Il quartiere EUR-Torrino è caratterizzato da molteplici servizi commerciali e da importanti strutture sportive. La vicinanza al raccordo, agli aeroporti, al mare rendono quest'immobile di sicuro interesse per chi ama viaggiare e vivere i week end con gite fuori porta. E' senz'altro adatto a single, coppie e a uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02NZI9 - Barbara Grimaldi - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Appartamento all'asta sito in Roma, Via della Fotografia 2. L'immobile posto al piano terra è composto da una zona giorno con camino, cucina, spazio distributivo, servizio e camera matrimoniale, per mezzo di due scale esterne è possibile raggiungere il giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'edificio, analogamente ad un balcone che affaccia su di esso. Internamente è presente una scala di collegamento interna col piano S1 che conduce all'originario spazio adibito a cantina accessibile anche dal piano S1 per mezzo delle aree di pertinenza condominiale. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.

Eur, appartamento bilivello in vendita in Via Amsterdam, di recente costruzione, e completamente ristrutturato, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un box. Attualmente l'appartamento è locato fino al 2025. Ottimo come investimento Rif. 1717O - Tel. 06.86.92.18.93. Eur, two-level apartment for sale in Via Amsterdam, recently built, entrance, living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom and terrace. The property includes a cellar and a garage. The apartment is currently rented until 2025. Excellent as an investment. Eur, zweistöckige Wohnung zum Verkauf in der Via Amsterdam, vor kurzem gebaut, Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Das Anwesen umfasst einen Keller und eine Garage. Derzeit ist die Wohnung bis 2025 vermietet. Hervorragend als Kapitalanlage. Eur, appartement sur deux niveaux à vendre à Via Amsterdam, de construction récente, entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et terrasse. La propriété comprend une cave et un garage. Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en 2025. Excellent comme investissement. Eur, apartamento de dos niveles en venta en Via Amsterdam, de reciente construcción, entrada, salón con cocina abierta, dos dormitorios, baño y terraza. La propiedad incluye una bodega y un garaje. Actualmente el piso se alquila hasta el 2025. Excelente como inversión.

Splendido Appartamento al Piano Terra con Ampio Giardino - Ristrutturato con Materiali di Pregio Descrizione: Questo magnifico appartamento al piano terra offre un'opportunità unica per godere dello spazio e della tranquillità di un giardino privato di 160mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offrendo una residenza moderna e confortevole. Originariamente un bilocale, l'appartamento offre la flessibilità di essere facilmente convertito in un trilocale per adattarsi alle esigenze individuali. Caratteristiche Principali: Superficie: Bilocale con possibilità di trilocale Cucina: Design moderno e funzionale Illuminazione: Luminoso grazie alle ampie finestre Comfort: Alto grado di coibentazione per un'ottima efficienza energetica Salute: Sistema di purificazione dell'aria per un ambiente sano e confortevole Giardino: Spazio esterno di 160mq perfetto per momenti di relax e intrattenimento Organizzazione: Spazi interni ben organizzati per massimizzare la vivibilità Posizione: L'appartamento si trova in una posizione strategica, a immediata vicinanza della stazione della metropolitana A, garantendo un rapido accesso alle principali vie di comunicazione della città. Nonostante la sua ubicazione in una zona popolosa, qui si gode di una grande tranquillità e riservatezza, ideale per chi cerca un'oasi di pace nel cuore della città. Contatti: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti questa meravigliosa opportunità abitativa.

Eur via Avignone proponiamo la vendita di un immobile libero da subito. L'appartamento grazie alla sua ampia metratura consente di ricavare agevolmente una terza e comoda camera. E' composta da un grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere, doppi servizi, due balconi, ampia cantina. Possibilità di acquisto di un grande box. Ubicato vicino ad Euroma 2 ed ai principali servizi ed arterie stradali. Euro 375.000,00 per informazioni e appuntamenti contattare 0652272344 - 3488558081

AC 500 - VIA MARINO GHETALDI - ROMA CECCHIGNOLA Frimm Immobilart con sede in Largo Genova 3, Ardea (RM) propone in vendita un meraviglioso appartamento di mq. 100 sito al piano terra di una palazzina in ottima condizione rifinita ad intonaco. L'immobile è in buone condizioni e si trova nella parte centrale del quartiere di Roma Cecchignola, vicinissimo a tutti i servizi. L'appartamento è composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. L'appartamento offre anche comodi spazi esterni e più precisamente un ampio giardino fronte/retro di circa 120 mq, un patio e una veranda alla quale si accede sia dalla cucina sia dalle due camere da letto. Inoltre, è dotato di: porta blindata, grate di sicurezza e zanzariere. Compreso nel prezzo anche un box-auto di 15 mq. La casa è un'ottima soluzione anche e soprattutto per un investimento in quanto ad alto indice di redditività. L'appartamento è allacciato a tutte le utenze dirette (acqua, luce e gas). COSA ASPETTI! NON PERDERE QUESTA FANTASTICA OPPORTUNITÀ VIENI NEI NOSTRI UFFICI E FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO! Il prezzo è di soli 369.000,00 Euro! Anche in questo caso puoi acquistarlo con un mutuo pari al 100%, senza nessun anticipo e con una comoda rata. COMPRARE CASA È UNA SCELTA DI VITA, PUOI DECIDERE DI RIVOLGERTI OVUNQUE, MA UN SERVIZIO ESCLUSIVO, LO TROVI SOLO DA NOI. Nel corso della trattativa garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza finanziaria per accedere ad un eventuale mutuo assolutamente gratuita, consulenza notarile e tecnica con Architetto in sede, finalizzata alla risoluzione di tutti problemi inerenti alla vendita o all'acquisto dei nostri immobili. Ti seguiamo fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offrendo un costante e professionale supporto. Il nostro ufficio di Largo Genova 3 è aperto tutti i giorni dal lunedì al sabato, dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00; è possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico chiamando lo 06.91491419 oppure inviando un'e-mail all'indirizzo di posta elettronica immobilart@immobilart.com. Seguici anche su FACEBOOK ETTORE FRIMM IMMOBILART ANTINUCCI e clicca mi piace sulla nostra pagina, diventa nostro amico.

VIA PORTUENSE VALLE DEI CASALI CIN IMMOBILIARE S. R. L offre in vendita In Complesso di pregio appartamento 82mq al piano terra con ingresso indipendente, 2 camere da letto, 2 bagni (Jacuzzi e doccia), salotto e cucina all'americana. Doppia esposizione est/ovest, arieggiato, riservato, in contesto protetto e silenziosissimo, ampli spazi condominiali con giardino. Certificazione Energetica “C”. Rifinitissimo, parquet e serramenti (portefinestre) in rovere. 2 terrazzi 80 mq: un terrazzo grande con affaccio sul Parco Valle Casali e un secondo terrazzo a doppio livello allestito per lavanderia e orto sopraelevato (accessibile con una scaletta rimovibile). 2 posti auto di proprietà adiacenti all'app. to + cantina 8 mq. Riscaldamento autonomo (pompa di calore) e aria condizionata, ottima coibentazione. Ideale per famiglia con bambini e animali domestici, e/o per persone a mobilità ridotta essendo abitazione e posti auto a piano terra. Ben collegato con diverse linee di autobus verso il Centro/Trastevere e EUR. Facilmente raggiungibile da WFP e Parco dei Medici. Collegamento internet con fibra. Primo proprietario dopo ristrutturazione dell'intero edificio. Spese condominiali 50€/mese. € 365.000, 00 TEL: 06/320.36. 34.

Via Ermenegildo Frediani angolo Circ. Ostiense proponiamo la vendita di un luminoso Trilocale piano alto con doppia esposizione e affaccio aperto e panoramico. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina signorile ben tenuta e in ottimo stato di conservazione con servizio di portineria e si compone di : Ingresso, 2 comode Camere matrimoniali, Bagno. Cucina-Tinello, Ripostiglio, Soggiorno e 2 Balconi di cui uno vivibile con affaccio aperto a Sud sullo storico quartiere della Garbatella. L'immobile di ampia metratura è da ristrutturare ma grazie alla presenza di tramezzature interne può essere facilmente ridistribuito lasciando spazio a molteplici idee di rinnovo. Il luogo dove è situato l' immobile è nevralgico e centrale nel quartiere vicino ad ogni punto di interesse commerciale e didattico grazie alla presenza di numerose attività, negozi di prima necessita, e scuole di ogni ordine e grado. Breve la distanza dalla fermata metro B Garbatella (poco meno di 10 minuti a piedi ) e dalla stazione Ostiense cosi come dal Centro e dal Colosseo, a soli 3 km, e dall'Eur a circa 5 km.

All'interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L'area interessata dall'intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. L'inizio lavori del fabbricato oggetto delle vendite è il 16 Settembre 2023. Data presunta fine lavori 30 Luglio 2025. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia trilocale posto al secondo piano (rif A26) Appartamento di 86 mq coperti composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 30 mq. La superficie commerciale complessiva è di 94 mq. Massima classe energetica. Prezzo listino ufficiale € 358.550,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com/?ref=imm

Bell'appartamento in perfette dimensioni, poco distante dalla metro A (stazione di Valle Aurelia) ed a 150 metri dal Centro Commerciale AURA, piano alto, luminoso e silenzioso, in perfette condizioni, mq commerciali 90 circa, composto da: salone all'americana, cucina semi abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera di medie dimensioni, ripostiglio, bagno e balcone. Euro 350.000.

Nella splendida cornice dell'elegante e ricercato quartiere Eur, precisamente in VIA ELIO VITTORINI CONCEPT HOME cura la vendita di un COMODO TRILOCALE di 82 mq con uno splendido terrazzo di 34 mq posto al primo piano di sette in una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'immobile proviene da un'opera di frazionamento e verrà consegnato in breve termine completamente ristrutturato. La composizione sarà la seguente: Ingresso; Zona giorno con cucina a vista; Due camere da letto; Servizio finestrato con anti bagno; Disimpegno; Terrazzo angolare di 34 mq; La soluzione è perfetta per chi desidera una casa nuova, mai abitata, dotata di tutti i confort e delle migliori rifiniture moderne, senza l'onere di affrontare lavori di ristrutturazione, relazionarsi con imprese e svolgere pratiche amministrative urbanistiche. La qualità dei materiali e le rifiniture saranno di pregio come cosi elencate, nella sala e nelle camere: Pavimento flottante effetto Rovere Naturale a plancia unica e bisellata su 4 lati. Scaldacqua elettrico Classe B Ariston Velis Wi-FI 100 litri ad altissima efficienza energetica. Predisposizione per piano cottura ad induzione Avvolgibili con sali-scendi elettrici Porte battenti bianche, tamburate e laccate con pantografature e un'incisione orizzontale al centro e maniglie cromo-satinate Portone d'ingresso Bunker con pannelli bianchi Climatizzatore LG consolle a pompa di calore con sistema caldo/freddo, classe energetica A + + Pavimentazione terrazzo in gres effetto cemento 30x60 Infissi in pvc bianchi con taglio termico. Mentre i materiali del servizio saranno: Rivestimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 30x60 cm rettificato Pavimento bagno in Gres Porcellanato effetto cemento 60x60 cm rettificato Coppia di sanitari filo muro in ceramica bianca Piatto doccia in marmoresina bianco 70x120 cm con spessore 2.7 cm Termoarredo elettrico Mobile bagno 120x50 effetto legno con lavabo d'appoggio, miscelatore cromato e specchio con applique Kit doccia completo cromo, composto da soffione quadrato effetto pioggia, doccino miscelatore ad incasso con deviatore Il riscaldamento è autonomo. Il quartiere è uno dei più ricercati, caratterizzato da molteplici spazi verdi a disposizione dei residenti e da complessi signorili, raggiungibile a piedi il Laghetto dell'Eur. Via Elio Vittorini è considerata una delle vie più ricercate del quartiere. Non essendo una via principale rimane molto tranquilla ma allo stesso tempo servitissima in quanto sono distribuiti per tutta l'area del quartiere molteplici servizi di prima necessità quali scuole, farmacie, supermercati, banche, pet shop, uffici postali, molteplici servizi sanitari privati e vicino all'ospedale San Eugenio. Non mancano le attività ricettive, bar, ristoranti, pub e a pochi passi il Centro sportivo Ferratella e i Centri Commerciali Euroma e Maximo. Eccellenti i collegamenti del trasporto pubblico: vicina la fermata Metro Eur/Palasport e Metro Laurentina della linea B e molteplici i bus Atac e Cotral dislocate lungo la via. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo o visitate il nostro sito CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

In una delle più eleganti palazzine in cortina della zona con verde condominiale ed in ottimo stato di conservazione, alla giusta distanza da tutti i servizi, lontano dai rumori della città, ma circondata da tutti i servizi di prima necessità, negozi, supermercati, farmacie, scuole, ospedali, servizi pubblici, etc.etc. Proponiamo in vendita ATTICO di 105 mq, posto al piano 3° con ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, armadi a muro, due terrazze di 20 mq ciascuna, una coperta, accessibile dalla zona giorno, l'altra aperta accessibile dalla zona notte, in discrete condizioni generali. Luminoso e con affaccio molto aperto. Riscaldamento termo-autonomo. Completa la proprietà una soffitta di 7 mq. Possibilità di acquistare un box auto di 33 mq € 40.000,00. € 349.000,00 Rif. 1786609 cl. energ G - a. p. e 175 kwh/mq. Ag. Imm. Altre soluzioni immobiliari su https://www.frimm.com/sito/39/

Questo trilocale, di circa 110mq, elegantemente ristrutturato nel 2023, ci accoglie in un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone doppio con una moderna e funzionale cucina a vista. le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e spazio e, una delle due, beneficia di un bagno privato. Un secondo bagno, due ripostigli ed un locale lavanderia offrono ulteriore comodità. Gli infissi in doppio vetro e PVC, la porta blindata e le inferriate alle finestre, garantiscono isolamento acustico e sicurezza. L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per un controllo ottimale dei consumi. Il balcone abitabile offre uno splendido affaccio sul giardino condominiale, creando un'oasi di tranquillità e relax. Inoltre, i proprietari offrono la possibilità di acquistare l'immobile semi- arredato e con un Box auto di circa 20mq, completando così questa eccezionale opportunità abitativa La G&G immobiliare S.r.L. è formata dall'unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è inscritta alla F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l'immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S.r.L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S.r.L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. www.frimm43692.com frimmgg@gmail.com 06.89325670