Roccaverano Langhe astigiane, proponiamo in vendita uno straordinario compendio immobiliare formato da due diverse proprietà che possono essere vendute singolarmente o in blocco unico. In totale vengono venduti circa 21.000 mq di terreno e 5 unità abitative disposte in un unico blocco a formare un piccolo borgo. La posizione è dominante sul fianco di una dolce collina con vista spettacolare, tutti gli edifici sono, nelle loro diverse tipologie e finiture, in ottime condizioni e per una proprietà addirittura straordinarie, solo un rustico peraltro con tetto nuovo è da ristrutturare internamente. Le potenzialità sono enormi, sia come multiresidenza di prestigio che come vocazione ad usi turistici e ricettivi. Di seguito una descrizione delle due singole proprietà che possono essere esaminate anche singolarmente in modo più dettagliato direttamente sul nostro sito www.immobiliareipi.it ai codici 5688 e 5725. Il Cod 5688 è un'antica casa colonica recentemente ristrutturata con criteri conservativi e un'altissima qualità di materiali e finiture. Si compone di due unità abitative con ingressi indipendenti, cortili pavimentati, cantine, piscina con vista spettacolare, aree relax. Complessivamente circa 400 mq di edifici con 4 camere da letto 2 bagni e 8 altri locali. Perfetta struttura in pietra a vista. Il Cod 5725 è adiacente al precedente per formare insieme un unico compendio immobiliare. È strutturato su più proprietà, la casa residenziale su 3 piani in buone condizioni con finiture anni '80-'90, un bellissimo rustico in pietra con tetto nuovo su due piani che potrebbe diventare un'altra unità abitativa ma internamente da ristrutturare e poi un piccolo edificio per usi vari. Cortili pavimentati, ampi spazi interni con locali per vari usi, complessivamente circa 370 mq di casa con 6 camere da letto 3 bagni e un totale di 14 locali. Il tutto amalgamato diventa una proprietà assolutamente straordinaria con un enorme potenziale per qualsiasi tipo di utilizzo, compresa eventualmente l'attività di ospitalità. Le specifiche complete delle due singole proprietà che insieme formano il compendio sono disponibili sul nostro sito www.immobiliareipi.it cod 5688 e 5725

Le caratteristiche che hanno guidato la ristrutturazione completa di questa proprietà sono il rispetto della tipicità e l'ecosostenibilità, ottenuta dall'impiego di impianti di ultima generazione per la produzione di energia rinnovabile. La proprietà è circondata da un giardino molto curato in cui spicca una piscina riscaldata di generose dimensioni, da cui si gode di un panorama splendido sulle colline del Monferrato. Il casale ha la tipica disposizione ad "L" e la sua parte principale è rivolta verso la valle e la piscina. All' ingresso troviamo la sala, con una scala in acciaio e pietra che caratterizza l'ambiente. Dalla grande cucina, che dispone di una terrazza affacciata su giardino e piscina, si gode di una vista unica. La piscina ha assoluta privacy e si presta al massimo relax. Il bagno ed una lavanderia fanno parte dei servizi al piano terra; inoltre un grande porticato, un garage e il locale tecnico, completano il piano. Al piano superiore ci accolgono tre camere con una vista splendida, un bagno e quello che un tempo era il fienile anch'esso di facile collegamento con le camere. Due balconi permettono di avere una bellissima vista anche dalle camere del piano superiore. La ristrutturazione completa ha dato un'impronta minimalista e moderna agli interni con l'impiego di materiali di pregio, piastrelle e rivestimenti in ceramica di grande qualità. Il connubio tra questi materiali e le voltine in mattoni antichi e le travi in legno dei soffitti al primo piano, è particolarmente riuscito e crea un'insieme di grande effetto. Un fattore di grande importanza è certamente la parte che riguarda l'impiantistica della casa, con l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che permette insieme agli infissi, alle batterie di accumulo ed ai materiali isolanti di avere una classificazione energetica in classe A4. Il giardino è rivolto verso la piscina e il terrazzamento di una parte di esso invita ad una piacevole passeggiata tra le siepi e le piante che lo ornano. Infine la sorpresa di una splendida tavernetta ricavata nell' antica cantina della casa, perfettamente recuperata, con la sua bellissima volta in mattoni antichi ci riporta indietro negli anni e consente momenti indimenticabili di convivialità in ogni stagione.

all' interno di un grazioso villaggio di 4 unità abitative disponiamo di questa graziosa villa con l'abitativo disposto su un unico livello. Al piano terra disponiamo di ampio salone in parquet, cucina abitabile, 3 camere da letto (tutte in parquet) ed un ampio bagno, è presente un vano sottotetto parzialmente recuperabile. Al piano seminterrato ampia tavernetta, cantina, palestra, bagno lavanderia ed un box doppio. All'esterno è presente un giardino di circa 350mq con porticato esterno e dehor. L'immobile è ben tenuto in posizione tranquilla e sicura in fondo ad una strada privata chiusa con cancello elettrico. Adatta a chi vuole vivere nel verde a quattro passi dalla città.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO DOPPIO Strada degli Olmi 8 Tuffo di Cocconato La Homework Immobiliare, nella RIVIERA DEL MONFERRATO, propone in esclusiva la vendita di una villetta indipendente caratterizzata da soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere di cui una con cabina armadio, ripostiglio e doppi servizi al piano terreno, ampia tavernetta, lavanderia e bagno al piano seminterrato, oltre a cantina e box auto doppio. A completamento della proprietà terrazzo con vista panoramica e area verde. La descrizione, le foto e le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

LA PROPOSTA DELLA SETTIMANA Porzione di villa bifamiliare da terra a tetto sita nel comune di Nizza Monferrato (AT) in via Einaudi. L'immobile è composto al piano terra da ingresso sul soggiorno, cucina, bagno, porticato, vano scala; al piano primo da tre camere da letto, due bagni, tre balconi, un terrazzo, scala di accesso al locale sottotetto. Per completare l'immobile troviamo un'autorimessa. Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente ALFREDO che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

In località trincere immersa nel verde ed in zona residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare, libera su quattro lati e disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo i box auto, un ampio locale di sgombero uso magazzino, locale caldaia e un servizio. Il primo piano è composto da due unità abitative con ingresso separato e così meglio descritte:. -1°alloggio: ingresso, salone, cucinino-tinello, tre camere, servizio e tre balconi. -2°alloggio: Ingresso, salone, cucinino-tinello, due camere, servizio e tre balconi. Al secondo primo sono presenti due locali di sgombero collegati tramite scala a chiocciola con le due unità sottostanti e comprensivi di servizio igienici e terrazza. Completa la proprietà un ampio giardino completamente recintato con un secondo accesso carraio. Riscaldamento autonomo.

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, prestigiosa Villa di nuova realizzazione in classe energetica A + +. Personalizzata maniacalmente con utilizzo di materiali e finiture di elevato pregio, questa Villa libera su quattro lati gode di un'incantevole vista sulla natura che offre la vegetazione circostante, apprezzabile soprattutto attraverso le enormi superfici vetrate dei serramenti che sono tutti in triplo vetro. Internamente questa modernissima abitazione è composta da ingresso su salone doppio che ospita una magnifica scala elicoidale che da accesso al locale sottotetto il quale si affaccia come su di una balconata sulla sottostante zona giorno attribuendole un impatto visivo decisamente scenografico e di notevole effetto; dal piano terra la vista è "tutta tetto" con i travi in lamellare sbiancati. Adiacente al salone troviamo a seguire un ampia cucina abitabile, un disimpegno notte attrezzato con capienti armadiature su misura, un bagno, due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio e ripostiglio. Su tre lati del perimetro esterno ampio portico che affaccia sul giardino privato di circa 1500 metri quadri. Al piano sottotetto sono presenti due locali adibiti a camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato un ampio locale di sgombero / tavernetta con presenti attacchi per una ulteriore cucina, locale lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione e serbatoio di accumulo collegato ai pannelli solari per la produzione di acqua calda e infine il locale ad uso cantina. Completa la proprietà una grande autorimessa di circa 80 metri quadri in grado di ospitare fino a quattro auto. Alcuni dati tecnici e relativi a materiali e finiture impiegati: Villa costruita con fondazioni in cls, struttura portante con pilastri in cls, muri perimetrali in poroton da 30 cm più isolante a cappotto da 16 cm. Tetto in legno coibentato con fibra di legno da 18 cm oltre ad isolamento a soffitto del locale garage, in maniera tale da non avere dispersione in caso di apertura totale del portone sezionale. Il piano seminterrato è poggiato su di un vespaio di 60 cm, con areazione che consente la circolazione costante dell'aria ed eliminare qualunque problematica di umidità ascensionale. I serramenti come già sopra menzionati oltre ad ospitare un triplo vetro, hanno tutti le zanzariere incorporate. Per dare traspirabilità alla casa, è presente un impianto di ventilazione forzata, che permettere anche con tutti i serramenti "sigillati" di avere una circolazione di aria filtrata all'interno ed evitare problematiche di eventuali muffe di condensa. Inferriate su tutte le finestre e porte finestre. La macchina per la ventilazione forzata si trova nel locale tecnico, dove alloggia anche la moderna caldaia a condensazione e il polmone dell'acqua calda, collegato ai pannelli solari. I rivestimenti in pietra, conferiscono valore estetico la villa, impreziosendola. Posizionata in una zona estremamente tranquilla all'interno del parco naturale speciale di Valleandona, valle botto e valle grande, a pochi passi dalla prestigiosa tenuta casa Serra, più precisamente alla cima della collina serra, risulta soleggiata per l'intera giornata già dalle prime ore dell'alba che con i suoi raggi illuminano la grande cucina finestrata, fino ai suggestivi tramonti, dove il sole cala dietro le alpi poste proprio di fronte. La Villa che dispone di un ampio giardino verde al piano terra, consente la possibilità di realizzarvi una piscina riservata. Il cancello carraio è ovviamente automatizzato, con la recinzione di tipo moderno in lamiera zincata e verniciata in grigio, avvolge e protegge l'intera proprietà su tutti e quattro i lati. Nella parte sottostante alla casa è presente un orto e un frutteto. Questa moderna ed elegante residenza sorta in collina ma avendola voluta portarla su di una superficie completamente piana, non potendo utilizzare il cls per i muri di sostegno sono stati costruiti per ottenere un impatto ambientale con le prestigiose terre armate, permettendo di ottenere così l'intera zona esterna completamente "verde". Com

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) TOTALMENTE INDIPENDETE; 2) LIBERA SU 4 LATI; 3) GIARDINO PRIVATO; 4)AMPIA METRATURA; 5) COMPLETO DI 3 BOX AUTO. La soluzione in questione si trova in zona residenziale e verdeggiante, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con ingressi separati, ideale per due famiglie. La soluzione è composta al suo interno al piano terra da due appartamento il primo più piccolo composto da due stanze, un cucinino e un servizio e il più ampio composto da tre stanze, un cucinino e un servizio; al primo piano troviamo altri due appartamenti composti nello stesso modo del piano terra. A completare la soluzione troviamo un giardino privato e tre box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0141382139. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

La villa è stata costruita verso la fine degli anni '70 e si trova a Casorzo, nelle vicinanze del centro del paese e in zona residenziale e tranquilla. Si presenta libera su quattro lati ed è così composta: al piano interrato sono due ampi locali; al piano terra sono presenti una sala dotata di ampio balcone con affaccio sul cortile interno, una cucinotta, un bagno ed una camera da letto. Tramite scala interna si sale al primo piano mansardato composto da due camere da letto matrimoniali ed un bagno. E' presente un balcone che gode di vista sulle colline e dal quale si può ammirare il Monviso. La casa è stata parzialmete ristrutturata, gli infissi sono in pvc doppio vetro, sono presenti i pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. Sono presenti infine due autorimesse ed un porticato aperto. E' presente un terreno in corpo staccato dall'unità immobiliare.

In centro paese a Refrancore, a 2 passi dalla piazza principale, vendiamo casa composta da 2 unita abitative con ingressi separati. la prima unita si compone di: cucina, sala, 2 camere da letto e bagno; la seconda unita si compone di cucina, sala con camino, 3 camere da letto e bagno Porticato in cortile. Cantina. Cortile e prato. La proprieta e interamente cintata e chiusa con cancello. Scuole elementari e medie, negozi, bar raggiungibili a piedi in pochi minuti.

PARECCHI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) VILLA INDIPENDENTE 2) GARDINO PRIVATO 3) GARAGE DOPPIO 4) GRANDE TERRAZZO 5) GRANDE MAGAZZINO AL PIANO TERRA 6) ABITAZIONE SU PIANO UNICO 7) DOPPIE SERVIZI 8) BELLISSIMA VISTA SULLE COLLINE Prima Casa Immobiliare propone in vendita Bellissima villa indipendente con giardino privato e garage doppio in vendita! Questa proprietà unica offre un grande terrazzo con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Al piano terra, troverai un grande magazzino che può essere utilizzato come spazio di deposito/ricovero attrezzi. L'abitazione principale è su piano unico e si trova al piano superiore. La villa è così composta: Ingresso su salone, cucina, disimpegno che divide 3 ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, ampio terrazzo e balconi. Al secondo piano vi è una mansarda allo stato grezzo, tetto coibentato con 12 cm di polistirolo e doppio strato di catrame. Riscaldamento con bruciatore a caldaia legna, predisposizione per il metano Pannello solare per acqua calda, fa da accumulatore per boiler da 200 lt di acqua calda. Il giardino privato è perfetto per trascorrere del tempo all'aperto, godendosi il sole e la fresca brezza della collina. Il garage doppio offre spazio per due auto. Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida villa indipendente con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci presso la nostra sede, via mail, via telefono, facebook sulla nostra pagina PRIMA CASA IMMOBILIARE o anche via WHATSAPP. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141.099349 UFFICIO. CELLULARE Whatsapp: Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso il nostro ufficio in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15.

PARECCHI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) CASA BIFAMILIARE 2) TERRENO DI CIRCA 4.000 MQ 3) PANORAMA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI 4) IMMERSO NEI VIGNETI 5) IDEALE COME ATTIVITA' RICETTIVA 6) ZONA TRANQUILLA 7) GARAGE Casa bifamiliare semindipendente in vendita. Piano terra con grande cantina, locale di sgombero e deposito. Piano primo con appartamento di due camere, soggiorno, bagno, cucina e balcone. Locale di sgombero recuperabile come ampliamento dell'abitazione o altra abitazione. Piano secondo con altro appartamento di due camere, soggiorno, bagno e cucinotto. Ampio locale di sgombero recuperabile. Porticato frontestante ad uso garage con sottostante locale deposito. Adiacente e di fronte alla casa 4000 mq. di terreno agricolo. Parte del terreno coltivato a vigneto. Situato tra le colline delle Langhe, immerso tra i vigneti. Zona di grande pregio paesaggistico, inclusa tra i siti del patrimonio dell'Unesco. Alto valore artistico ed ambientale. Possibilità di trasformazione in complesso di 5 unità abitative da locare a turisti stranieri. Possibilità di utilizzo come piccolo agriturismo o bed and breakfast. VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci presso la nostra sede, via mail, via telefono, facebook sulla nostra pagina PRIMA CASA IMMOBILIARE https://bit.ly/3CN5ZSq o anche via WHATSAPP. Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle Lanze, Via G. Abbate n° 15. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141.099349 UFFICIO 351.7716180 - 3515772911 CELLULARE Whatsapp: 3517716180 - 3515772911 Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel territorio ASTIGIANO ma non solo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare tutte le nostre occasioni e ha lasciare un "Mi Piace". Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.

Altavilla Monferrato si trova nel cuore del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria sia da Casale Monferrato e a soli 20 minuti dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi km si trova anche il campo da Golf Club Margara. L'immobile è un'antica casa rurale totalmente ristrutturata nel 2003 ed è libera sui quattro lati. Inoltre gode di una splendida vista sulle colline monferrine e sul paese di Viarigi. Il suo accesso dalla via pubblica avviene da un cancello automatico e un breve vialetto porta al cortile di circa 300 mq, su cui si affaccia la vecchia stalla rinnovata con ampi spazi e una tettoia con funzione di box doppio. L'accesso alla casa avviene da un ampio disimpegno dove una comoda scala conduce al piano superiore. Al piano terra troviamo sulla sinistra un ampio locale di sgombero in cui abbiamo la caldaia a gas metano. Sul lato opposto è presente un ampio salotto collegato a un breve corridoio. Il bagno è finestrato ed è dotato di vasca. Infine sempre sullo stesso piano è presente una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Al piano superiore abbiamo una camera con un termocamino e adiacente una spaziosa cucina in muratura, dotata di penisola e con una splendida vista sulle colline di Viarigi. Il salotto è attrezzato per l'Home Theatre ed è dotato di videoproiettore. Il bagno è finestrato con doccia ed è presente la lavatrice. Infine troviamo un'ampia camera matrimoniale molto luminosa per via delle due finestre. L'impianto di riscaldamento è dato sia dal termocamino che riscalda le stanze superiori, sia da una caldaia a gas metano che serve l'intera struttura. I serramenti sono in legno con il doppio vetro. E' presente un impianto d'allarme e la certificazione degli impianti. Nella vendita della proprietà abbiamo un terreno agricolo di circa 460 mq. L'immobile viene venduto totalmente arredato.

Casapoint Pontevico vi propone in vendita a Seniga frazione Regona, una soluzione indipendente tipo Cascinetta. La casa è situata in una zona tranquilla del paese ed è indipendente, libera su quattro lati; l'immobile è disposto su due livelli più soffitta ed è così composto; al piano terreno, ingresso, sala, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al porticato/veranda, bagno/lavanderia; Al primo piano, troviamo tre ampie camere, bagno; inoltre abbiamo una terrazza coperta e una zona soffitta sottotetto. Esternamente, a completare la proprietà, abbiamo il cortile di pertinenza con locali accessori, tra cui la legnaia con fienile, la cantina, i portici e barchessale, oltre all'adiacente TERRENO di 3.900 mq. Attestato prestazione energetica cl. G ep 561,41 kwh/m2a

Bellissima villetta a schiera indipendente su due lati, situata a pochi chilometri dalla città di Asti, sulla direttiva verso Torino. Il complesso composto da 5 unità abitative è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, rendendo l'immobile moderno e accogliente. La villetta è dotata di un grazioso giardino antistante di circa 60 mq, perfetto per godersi il sole e la tranquillità della zona. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, dalla quale si accede alla cucina abitabile a vista e al bagno al piano. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte con due camere da letto comunicanti tra di loro e un balcone di pertinenza. Al piano è presente anche un secondo bagno. La villetta dispone di un posto auto in cortile. Il riscaldamento è a radiatori.

Benvenuti in questa affascinante casa situata a pochi minuti da Asti, in una posizione collinare e soleggiata, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Distribuita su due livelli, questa proprietà offre comfort e potenziale per diventare una soluzione turistica di successo. Al piano terra, troverete un ingresso che conduce a una piccola ma confortevole cucina, un accogliente soggiorno, un servizio e un disimpegno con accesso a un piccolo giardino retrostante. Una comoda e pratica lavanderia completa questo piano. Al primo piano, la proprietà dispone di un bagno e due camere da letto, una molto grande e una più piccola con balconcino e vista sulle colline dell'astigiano. Al piano interrato, una tipica cantina piemontese offre spazio aggiuntivo, ideale per una taverna rustica. Il cortiletto antistante la casa offre parcheggio per l'auto, mentre un corpo staccato prospiciente la casa presenta un portico chiuso con due camere e un locale al primo piano, perfetto per una dependance esterna o un box doppio. Adiacente alla casa, troverete una tettoia e un terreno agricolo collinare di circa 3000 metri quadrati, ideale per sviluppare attività agricole o creare un ambiente naturale per gli ospiti. Questa proprietà in vendita offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta un'ideale soluzione turistica da proporre su booking e altri portali turistici. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. VISITA IL SITO INTERNET http://www.3timmobiliare.it/ O CONTATTACI AL NUMERO 0141-590400.

Trattasi di casa ex colonica già utilizzata a fini abitativi risalente presuntivamente alla fine del 1800/inizi 1900 che contiene elementi di valore architettonico/costruttivo tipici piemontesi; è composto da piano interrato, piano terreno e piano primo

Langhe astigiane, Roccaverano, zona tipica del formaggio caprino con denominazione d.o.p., a 20 minuti dalla città di termale di Acqui Terme, a confine con la zona protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità con le zone di produzione dei vini dell'astigiano, bellissima proprietà in posizione panoramica, grande e ben distribuita, ideale sia per attività agricola sia come residenza di prestigio in una splendida zona collinare nella cornice delle Langhe astigiane. Il terreno in unico corpo con la casa è di circa 17.000 mq ma volendo se ne può acquistare altro sino a 200.000 mq complessivi. La proprietà in collocazione dominante gode di una splendida vista. I fabbricati sono tutti in ottime condizioni, tutti in locale e tradizionale pietra di Langa, sono costituiti da una casa di civile abitazione con a piano terra grande vano cucina/soggiorno con angolo cottura, bagno e 3 camere. Perfettamente a posto, serramenti in parte con doppio vetro, stufa a pellet e radiatori elettrici. Pavimenti in ceramica serramenti in legno doppio vetro. Al piano seminterrato locali garage e locale ex laboratorio e locale vendita carni per circa 100 mq con relativo servizio igienico. Al di sopra di di questo locale a piano terra una grande terrazza panoramica. La casa insiste su uno splendido cortile di oltre 1000 mq dove dall'altro lato sono collocati gli altri immobili. Di fronte all'abitazione la vecchia casa abitativa con 3 vani a piano terra dei quali 1 ristrutturato benissimo con caminetto, pietra a vista anche all'interno finemente stuccata, e 4 vani al piano primo. Sul retro cantine con volte in pietra. Il tutto ottimamente conservato. La parte agricola si compone di altri fabbricati adibiti a stalla e fienili per circa altri 300 mq. Luce elettrica, acqua comunale e pozzi di proprietà, forno esterno, telefono. Grandissima opportunità sia per attività agricola e agriturismo, acquistando tutti i 200.000 mq dell'intera proprietà (al prezzo totale di 300.000 euro trattabili) sia per residenza o attività di ricezione e B&B in zona turisticamente in grande espansione e straordinaria dal punto di vista paesaggistico ed ambientale.

In posizione comodissima a Calamandrana-Nizza-Canelli, gradevole casa indipendente sui 4 lati con più ingressi, ideale per più nuclei familiari, composta da: 1^ ala ingresso, cucina, sala, magazzino e locale caldaia a P.T.; a P.1° disimpegno, 3 camere, 2 bagni; 2 camere a P.2°, 2^ ala con a P.T. cucina e cucinotto, 2 magazzini, a P.1° 2 camere, bagno, ex-fienile. Terreno totalmente pianeggiante 5500 mq. circa tra giardino e cortile, noccioleto in produzione ottimamente tenuto e tartufaia! La casa si presterebbe ottimamente come abitazione per due o tre famiglie (con poche modifiche, ci sono già tre ingressi), inoltre è stata già eseguita dalla proprietà idea di progetto per la realizzazione di 8 mini alloggi, da locare ad uso investimento per lavoratori fuori sede, o anche come alloggi-vacanza. Classe Energetica G, EPgl,nren 539,35 kWh/mq anno EPgl,ren 12,78 kWh/mq anno.

Rif. 21580 - Ventimiglia, Latte. Castello dei Gabbiani è una prestigiosa villa di circa 163mq abitabili immersa totalmente nel verde tra Ventimiglia e la frontiera italo francese, circondata da un terreno di 1000mq. L'immobile è disposto su due piani principali più un piano con taverna, sul tetto e presente un terrazzo panoramico con solarium. Questa prestigiosa villa gode di una vista mare ineguagliabile e dispone di un terreno di 1000mq, la villa è in via di ristrutturazione, le foto qui presenti sono dei rendering non vincolanti, l'attuale progetto (vedi planimetrie) prevede un piano con locale taverna, lavanderia e dispensa, il piano terra con l'ingresso principale e costituito da con soggiorno, cucina e un bagno, al secondo piano troviamo un secondo bagno e 3 camere di cui una con bagno privato, sul tetto è presente un terrazzo panoramico con solarium di 23,50mq.