Descrizione generale dell'immobile Monte S. Maria: questo immobile su tre livelli, indipendente su tre lati, è situato in una frazione del comune di Poggio nativo, in centro storico ma a pochi passi dalla piazza e dal parcheggio. L'immobile è in parte da rinnovare ma non necessita di lavori strutturali. Gli infissi e l'impianto termico sono di recente sostituzione. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: ripostiglio di altezza 1,50 m. Primo piano: cucina con camino e sala da pranzo. Secondo Piano: camera da letto, disimpegno, bagno con doccia, botola per accesso al lastrico solare. Utenze Acqua comunale, elettricità, fognatura comunale, gas metano: presenti ma da riallacciare. Infrastrutture e servizi 7 km dalla Salaria Roma-Rieti km 53 Osteria Nuova 1,5 km dal centro di Poggio Nativo e 3 km dal borgo di Castelnuovo di Farfa (con tutti i servizi) 22 km dalla stazione di Fara in Sabina 50 km dalla Capitale 60 mq + cantina di 10 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

TRIBUNALE DI FIRENZE - VENDITA GIUDIZIARIA - Villa storica denominata “VILLA LA BASTIA”, sita nel Comune di Empoli (FI) Loc. Ponte a Elsa, Via della Bastia n. 9. Il compendio immobiliare è composto da una villa storica principale libera su tutti i lati, oltre a minori corpi di fabbrica. Completano la consistenza immobiliare le aree esterne in parte adibite a giardini pertinenziali della villa e terreni agricoli. Gli edifici risalgono al XVI e XVII secolo, costruiti sui resti di un antico fortilizio. L'edificio ha la struttura portante tradizionale in muratura; le facciate sono intonacate e tinteggiate; le finestre al piano terra sono incorniciate da elementi in pietra completate con griglie metalliche, in alcuni casi provviste di persiane; le falde di copertura sono inclinate con manto di laterizio. Il portone di accesso al salone centrale è realizzato in legno inserito in un portale di pietra. Lo stato di conservazione generale dell'edificio è scadente, sia a livello di impianti che finiture interne ed esterne, risultando inagibile anche per cause strutturali diffuse sull'intero fabbricato sia a livello dei solai orizzontali, murature e collegamenti verticali che di copertura. Sono evidenti cedimenti strutturali dei solai, crollo di controsoffitti causati dalle infiltrazioni di acqua piovana proveniente dal cedimento di porzioni dei solai di copertura. Al piano terreno sono presenti vari puntellamenti delle travi di copertura. Si precisa che l'originaria copertura dei locali al piano terra distribuiti nel corpo di fabbrica ad un piano è crollata ed è stata sostituita da una struttura di lamiera grecata a carattere provvisorio. Inoltre le parti esterne sono completamente invase da vegetazione spontanea quali arbusti/rovi/cespugli. Per motivi di sicurezza non è stato possibile effettuare il sopralluogo di alcuni locali, tra cui le colombaie, e dell'intero piano interrato. Villa, accessori e terreni mq. 1719,00 ca. e particelle catastali 631 e 632 rappresentano due aree scoperte destinate a parcheggio pubblico e verde pubblico che devono essere cedute al comune di Empoli, così come previsto dal Piano di Recupero convenzionato. L'edificio e le aree denominate “Villa La Bastia” costituiscono un bene culturale di particolare interesse storico ed artistico, distinte al Catasto (N.C.E.U.) al foglio 32, part.29 - subb.1, 2, 500, e part.30 (graffata con part.29 sub.2) e in Catasto (N.C.T.) al foglio 32, partt. 29, 30, 31, 32, 33 e 630; il complesso è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ed è sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel D. Lgs. 42/2004 e ss.mm.ii. - DECRETO n.601/2010 - Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistico della Toscana. L'intera particella 29 (fabbricato e pertinenza esterna) risulta sottoposta al vincolo del Ministero dei Beni e le Attività Culturali - Soprintendenza dei Beni Culturali Architettonici Paesaggistici e Storici per la quale è stato rilasciato il Nulla Osta n.739 in dat

A pochi passi dal centro di Bagnone vendiamo casa indipendente di grande metratura con corte di pertinenza esclusiva, dependance e giardino adiacente di circa 280 mq. La casa è composta da: - tre depositi, cantina, ripostiglio, locale caldaia e bagno al piano terra; - disimpegno, sala, cucina, quattro camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta al piano primo; La dependance al piano primo è composta da: - soggiorno, lavanderia, bagno e grande terrazza scoperta. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ottima soluzione anche per attività ricettive e commerciali.

San Godenzo, nella località di Castagno d'Andrea, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, completamente circondata dal suo parco recintato di circa 1500 mq. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto al piano terra rialzato da ingresso, ampio salotto con camino ed accesso alla terrazza frontale e abitabile di circa 20 mq, cucina spaziosa, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli e balcone tergale; al piano primo 3 vani, bagno e ripostiglio sottotetto. La villetta ha anche un piazzale recintato con accesso carrabile per il box auto e i posti auto scoperti. Internamente è completamente da ristrutturare mentre il tetto e le facciate incluso i portelloni sono stati rimodernati. Classe energetica G con IPE pari a 313,17 Kwh*mq/anno. Rif. 2-1226 €. 150.000,00

Firenzuola, a pochi km dal passo della Futa, all'interno della frazione Bruscoli, affascinante e storico fabbricato terratetto, libero su tre lati, di ampia metratura e disposto su tre piani oltre piano seminterrato suddiviso in vari vani ad uso cantine. Attualmente il fabbricato è composto da due unità abitative distinte, con spazi ed accessori a comune. Il signorile ingresso al piano terra conduce a quattro vani adibiti a zona giorno. Le belle scale in pietra portano al piano primo dove si trovano cinque camere e due bagni. Il secondo piano è composto da sei ulteriori vani. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Le abitazioni, utilizzate come soluzioni per l'estate, necessitano, in parte, di alcuni lavori di ammodernamento. Una soluzione ideale anche come struttura ricettiva.

Nel bel mezzo della natura, nel comune di Civita D'Antino (AQ), alla frazione Pero Dei Santi, quindi nel cuore della Valle del Liri, ad un'altitudine di oltre 850 metri slm, si vende un compendio immobiliare costituito da due appartamenti composti entrambi da salone, cucina, 3 camere e un bagno, con annesso garage, cantine e terreno circostante di mq 4000,00 circa. L'immobile seppure di non recente costruzione, puo' essere reso abitabile con un minimo di lavori di ammodernamento. In considerazione della location, dell'ubicazione, strutture ecc. la proposta e' rivolta agli amanti della natura, dell'escursionismo e trekking (numerosi sentieri in mezzo a meravigliosi boschi ecc); senza ignorare comunque che lo stesso comune e' ricco di monumenti di architetture religiose, civili e militari, siti archeologici ed aree naturali.

Montalbano, tra le colline dell'appennino tosco-emiliano in piccola borgata rurale. Proponiamo rustica soluzione semindipendente sviluppata su due livelli cosi composti: al piano terra ingresso su soggiorno con camino, cucinotto separato, sala, una camera e un bagno. Al piano superiore troviamo un ampia camera di passaggio, altre due camere e un bagno con affaccio su terrazzo. La proprietà si completa al piano seminterrato di una cantina ciclabile, di un giardino recintato e ulteriore area verde con deposito attrezzi. Riscaldamento autonomo gpl con possibilità di attacco alla rete metano. Ape G Rif. Fir859 € 56.000,00 Montalbano, tra le colline dell'appennino tosco-emiliano in piccola borgata rurale. Proponiamo rustica soluzione semindipendente sviluppata su due livelli cosi composti: al piano terra ingresso su soggiorno con camino, cucinotto separato, sala, una camera e un bagno. Al piano superiore troviamo un ampia camera di passaggio, altre due camere e un bagno con affaccio su terrazzo. La proprietà si completa al piano seminterrato di una cantina ciclabile, di un giardino recintato e ulteriore area verde con deposito attrezzi. Riscaldamento autonomo gpl con possibilità di attacco alla rete metano. Ape G Rif. Fir859 € 56.000,00 Montalbano, tra le colline dell'appennino tosco-emiliano in piccola borgata rurale. Proponiamo rustica soluzione semindipendente sviluppata su due livelli cosi composti: al piano terra ingresso su soggiorno con camino, cucinotto separato, sala, una camera e un bagno. Al piano superiore troviamo un ampia camera di passaggio, altre due camere e un bagno con affaccio su terrazzo. La proprietà si completa al piano seminterrato di una cantina ciclabile, di un giardino recintato e ulteriore area verde con deposito attrezzi. Riscaldamento autonomo gpl con possibilità di attacco alla rete metano. Ape G Rif. Fir859 € 56.000,00

In una piccola borgata sopra Firenzuola disponiamo di Villetta ben tenuta, composta al Piano Terra da ingresso, cucina abitabile, ampia sala che affaccia sul terrazzo, camera matrimoniale, bagno. Al Primo Piano 2 camere da letto. Completa il tutto cantina e Garage. Riscaldamento autonomo con stufa biomassa che serve i termosifoni € 70.000, 00 Rif. M 143.

Piena proprietà di terratetto tre piani fuori terra posto nel Comune di Londa, Piazza Umberto I 17. Il terratetto è composto al piano terra da ripostiglio, ampio locale di sbratto dotato di lucernaio, un bagno con doccia e una cantina, al primo piano da cucina- soggiorno con veranda, due camere ed un bagno con vasca. Attraverso la veranda, comunicante con il vano caldaia, si accede all' ampia terrazza, dotata di una gradevole vista sul fiume. Proseguendo il vano scala si arriva al secondo piano composto da tre ampi vani e un bagno con doccia. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Riferimento 264.2021.300524 SANTA MARIA CAPUA VETERE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Cristoforo Colombo n. 44D, Cancello ed Arnone (CE) Piena ed intera proprietà di villetta a schiera con giardino ubicata in Cancello ed Arnone (CE) alla Via Cristoforo Colombo n. 44D. L'immobile è articolato tra piano terra, piano primo, piano secondo e piano sottotetto. Il piano terra è composto da corte e zona pilotis adibito a deposito con wc; il primo piano è composto da salone-pranzo, cucina e w.c.; il secondo piano è composto da due camere e w.c.; il piano sottotetto risulta mansardato, con abbaini in corrispondenza delle aperture, con un ambiente open-space ed un piccolo ripostiglio. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Comune di Dicomano, località Corella, in posizione dominante, proponiamo la vendita di una colonica libera su tre lari con accesso da strada privata con corte a comune con forno. La colonica, da ristrutturare, è composta da ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, tre camere di cui una di passo, bagno e soffitta. Con accesso esterno cantina e legnaia. Di proprietà esclusiva terreno agricolo pianeggiante di circa 6750 mq. Classe energetica "G" Ipe 359,2 kwh/mq*anno. Rif. 2-1324 €98.000,00

VINCI Campagna, in bella zona verde e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, ampia porzione di Casale angolare con fienile indipendente e ampio giardino e terreno circostante. La proprietà è composta da 2 fabbricati così suddivisi: - FABBRICATO PRINCIPALE: porzione di casale libero su 3 lati di circa mq 350, composta da: ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, 2 bagni, 6 camere oltre ampie cantine e altri vari locali accessori; - FABBRICATO ACCESSORIO: Fienile libero su 4 lati di circa mq 110 composto da 4 locali I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno circostante, in parte coltivato ad uliveto ed in parte a vigneto. La proprietà attualmente risulta in pessimo stato di manutenzione. Classe energetica: G Rif. VC 146 Richiesta Euro 180.000

-in centro paese, palazzina signorile dei primi del '900, disposta su tre piani tutti collegati da ascensore interno, oltre a piano seminterrato. fa parte della proprieta anche un fondo di 72mq al piano terra. - classe energetica in elaborazione - rif.2/0457 - (agg. 26/07/2023) -

VICCHIO, Colonica in vendita di 453 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 949,45 kwh/m2 anno, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 175.000 Classe Energetica: G EPI: 949,45 kwh/m2 anno

Rif. 0835 - Montespertoli, inizio paese - In zona tranquilla e super panoramica vicino a tutti i servizi, vendesi un rudere costituito da un fabbricato abitativo completamente da ristrutturare e composto da 8 locali disposti su due piani per complessivi mq 150 ca. ed un ulteriore fabbricato ad uso magazzino di mq 30 ca.Il tutto insistente su un appezzamento di terreno indipendente di mq 500 ca. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 3334492341 o il 0571676535.

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA VITTORIO DEGLI ALBIZI, RUFINA (FI) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Vittorio degli Albizi 35. Trattasi di un immobile all'asta composta da: - soggiorno-cucina - due camere - doppio servizio igienico - doppio disimpegno ACCESSORI - due balconi - una terrazza - un loggiato IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: - foglio 16, part. 224, sub. 6, cat. A/2, classe 3, consistenza 5 vani, rendita catastale € 413,17 (civile abitazione) - foglio 16, part. 225, sub. 47, cat. C/6, classe 5, consistenza 10 mq, rendita catastale € 45,96 (posto auto). Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all'asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato!

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 01022, Nella campagna di Certaldo, in posizione collinare, a 5 km circa dal centro, complesso colonico di complessivi mq 666 disposti in parte da ristrutturare (mq 360) ed in parte da ricostruire (mq 306) con annesso terreno esclusivo di mq 5.000 circa. La porzione da ristrutturare è composta da un Terratetto, libero su 3 lati, di complessivi mq 360 circa, disposto su 2 livelli: al Piano Terra (mq 179) composto da vari garage e magazzini (trasformabili del tutto o in parte in abitazione); al Piano Primo (mq 151) composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, ampio cucinotto, soggiorno (4a camera), disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni entrambi con finestra, oltre un'ampia terrazza di mq 27 circa ed una più piccola di mq 4 circa. Completa la proprietà una locale Garage di mq 28 circa posto al Piano Seminterrato. La parte da ricostruire è composta da un Terratetto libero su 2 lati, già in parte franato, per una superficie complessiva di mq 306 circa, da ricostruire su 3 livelli (Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo) della stessa superficie (mq 102 a piano). Possibilità di frazionare in più unità immobiliari. Possibilità di acquisto frazionato. La zona è servita dall'acquedotto comunale e dall'elettricità. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

CASCINA - TERRA TETTO - DA RISTRUTTURARE. Precisamente a San Benedetto, porzione di fabbricato Terra Tetto angolare di ampia metratura con giardino su tre lati. L'immobile è da ristrutturare e può essere frazionato in più unità immobiliari, ottimo come investimento. Appena in campagna, ma vicino ai servizi.

Stupenda Casa Storica nel Pieno centro di Sepino (CB) disposta su 3 livelli dotata di Camino ed Impianto di riscaldamento autonomo. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. Località di rilevanza archeologica, a due passi dalla piazza centrale di Sepino. Ottima per uso investimento come B&B. AMPIA METRATURA circa 160 MQ.

RIF. 354319 - Vendesi casa colonica di circa 400 metri quadri, parzialmente diruta, con terreni annessi per un totale di 15 ettari di cui, 13 di bosco ceduo e 2 di seminativo. Progetto approvato aprile 2023, possibilità si Super bonus 110% e sisma bonus in quanto è stato creato un condominio minimo. Da progetto che potete vedere allegato alle immagini si ricavano 2 appartamenti di circa 150 mq più un deposito Garage addossato, locali tecnici e cantina.