Descrizione Campofelice di Roccella - Villa Singola - Su due Livelli - al momento divisa in due unità abitative - con ampi e comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva -a poca distanza dal mare NOTE: n. 2 unità abitative una al Piano Terra ed una al Piano Primo che si presta a diventare un'unica unità immobiliare. INTERNO: Immobile di 183 mq Totale distribuito su due Livelli - Piano Primo composto da salone, cucina, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto. Piano Terra: allo stato grezzo composto da n. 3 vani, cucina, wc, locale di sgombero e n. 2 porticati- ESTERNO: Piano Terra dotato di n. 2 portici coperto di mq 35 circa - Piano Primo comodo Terrazzo, di mq 20 circa e portico coperto - posti auto all'interno della proprietà - spazi esterni di pertinenza esclusiva di mq 400 circa - CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile degli anni 90, primo piano in condizioni abitabile, ( al momento locato ) piano terra allo stato grezzo, nel suo complesso l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, immobile indipendente NON inserito in un contesto residenziale - con doppio ingresso carrabile. POSIZIONE: l'immobile sii trova in Contrada Piana Calzata e più precisamente su Via Madonnina di Gibilmanna - la distanza dal mare è di 150 mt con accesso attraverso una piccola stradella proprio di fronte l'abitazione - si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2 - a soli 15 km da Cefalù. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Ideale per chi cerca una villa indipendente dotata di ampi e comodi spazi esterni ben sfruttabili. 2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grande dimensioni da poter adibire a struttura ricettiva. 3️⃣. Ideale per chi cerca qualcosa di completamente indipendente NON inserita in un contesto residenziale. 4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire ad abitazione PRINCIPALE ed ad uso investimento in quanto si possono realizzare n. 2 unità abitative da poter mettere facilmente a reddito. 5️⃣. Visto le dimensioni, ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere nello stesso contesto ma nello stesso tempo essere indipendenti.

Descrizione Porzione di VILLA bifamiliare in VENDITA - all'interno del Residence Soleada -Piano Terra, semicantinato e Sottotetto - con spazi esterni di mq 200 circa - Residence con accesso diretto sul Lungomare. INTERNO: ingresso su cucina soggiorno e bagno a piano terra, piano scantinato composto da camera da letto matrimoniale, stanzetta e bagno, al piano primo sottotetto al quale si accede attraverso scala esterna ulteriore vano adibito a camera da letto. ESTERNO: dalla cucina -soggiorno si accede ad un comodo pergolato, spazi esterni di pertinenza esclusiva di mq 150 circa, un posto auto di pertinenza. POSIZIONE - All'interno del Residence Soleada, direttamente sul Lungomare del Mediterraneo di Campofelice di Roccella, a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Buonfornello - Campofelice di Roccella; • a 14 km da Cefalù; (A 19 direzione Catania e l' A 20 che collega Palermo - Messina) • a pochi km dal Parco naturale delle Madonie; • a soli 500 metri dal Parco archeologico di Himera; • a 50 km da Palermo. • a 150 km da Catania. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata. 2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile che gode di comodi spazi esterni ben sfruttabili. 3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro. 4️⃣. Immobile al momento locato con un canone mensile di euro 500, pertanto ideale come casa vacanze ed ad uso investimento

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: V5609 Proponiamo in vendita, nel contesto di un elegante Residence con piscina, Porzione di Villa Bifamiliare di 85 mq posta al piano terra. L'immobile gode di tripla esposizione con un porticato e 500 mq di giardino privato; internamente è composto da ingresso con porta blindata, cucina semi abitabile, soggiorno, due camera da letto e bagno con doccia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in cotto, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di climatizzazione autonomo e videosorveglianza. Riferimento: V5609 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella, all'interno del complesso turistico "New Residence" con accesso privato al mare, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo la vendita di una porzione di villetta a schiera ubicata al piano terra composta da: ingresso su soggiorno collegato con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. Completano la proprietà due ampie verande con armadi a muro e cucina esterna in muratura, oltre un posto auto in area riservata. Il residence offre i seguenti servizi: piscina, anfiteatro con animazione, ristorante-pizzeria e spiaggia attrezzata. Soluzione ideale per poter trascorrere una vacanza rilassante in famiglia senza utilizzare la tua auto. Ottimo investimento a soli 17 Km da Cefalù e a 2 Km dallo svincolo autostradale di Buonfornello. Cod. Rif. V/48

Campofelice di Roccella, villetta piano terra mq. 50 circa in corpo bifamiliare, ingresso indipendente, inserita nel complesso turistico residenziale denominato “Golden Residence” composta da cucina/soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia, terrazza di mq. 90 circa e portico laterale di pertinenza esclusiva di circa mq. 80. L'immobile si trova in una posizione ottimale, a pochi passi dal mare e di fronte la piscina, ampi spazi verdi condominiali, a 50 metri dal Grande Albergo Grand Palladium Garden Beach Resort, a circa 4 km da Cefalù, ad circa un 1 km dall' uscita autostrada Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi puramente indicative. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile.

CAMPOFELICE DI ROCCELLA (PA) in Contrada Pista Vecchia, all'interno del rinomato villaggio "MareLuna", disponiamo di un appartamento in villetta totalmente indipendente con un meraviglioso spazio esterno rifinito da un prato curatissimo. La villetta in questione è stata costruita di recente e con ottime rifiniture. L'immobile è così composto: si accede alla proprietà da un ingresso riservato con ampio cancello a doppio battente, è presente una cucina in muratura con un bellissimo pergolato in legno dove trascorrere i vostri momenti di totale relax, vi è anche una piccola fontanella in pietra, attraverso la veranda esterna si accede direttamente alla cucina interna (abitabile) da dove potrete godere di vista giardino, segue un disimpegno che porta ad una stanzetta dolcemente rifinita, una comoda camera da letto con affaccio su giardino, potrete ammirare una splendida vista naturalistica che allieterà i vostri risvegli mattutini, infine troviamo un servizio. L'immobile dispone di un impianto di raffreddamento/riscaldamento centralizzato. Se richiesto si potrà consegnare l'immobile arredato e corredato. D'estate avrete la possibilità, tramite tessera club, di accedere a piscine e campi da gioco; inoltre la struttura dispone di Ristorante, pizzeria e bar. La struttura è convenzionata con il Lido Pianeta Mare raggiungibile a soli 5 minuti di macchina. Si presta anche ad uso investimento per affitti brevi. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTIO TELEFONICO.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: V5607 Proponiamo in vendita, nel contesto di un elegante Residence con piscina dotato di servizio di portineria, Porzione di Villa Bifamiliare di 60 mq posta al piano primo. L'immobile gode di tripla esposizione con due balconi (di cui uno terrazzato), giardino privato di circa 150 mq ed è internamente composto da ingresso con porta blindata, cucina/soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in cotto, infissi in PVC con vetrocamera, impianto di climatizzazione autonomo e videosorveglianza. Riferimento: V5607 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

RIF. 306552 - Vendesi villetta unifamiliare su lotto di terreno di ben 3700 mq. L'immobile di 70 mq, da ristrutturare, è ubicato a breve distanza delle bellissime spiagge del paese a 15 minuti da Cefalù. È così composto: salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. TIPOLOGIA Terratetto unifamiliare SUPERFICIE 70 m², esterna 3.700 m² LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile PIANO Piano terra EURO130 000

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRV16465 Proponiamo in vendita Porzione di Villa Bifamiliare di 60 mq posta al primo piano in residence con piscina e servizio di portineria. L'immobile presenta tripla esposizione con un balcone, 10 mq di terrazzo e 60 di giardino: internamente è composto da cucina/soggiorno con soppalco, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno, armadio a muro e due posti auto assegnati. Riferimento: VRV16465 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

CAMPOFELICE DI ROCCELLA, Caratteristica Casa Singola - su 3 livelli - di mq 45 per Piano - in Ottima posizione centrale - PREMESSA: possibilità di ricavare n° 2 / 3 - unità abitative - immobile da ristrutturare con doppio ingresso su due strade, possibilità di realizzare 3 comodi bivani - oppure singola unità abitativa di mq 125 circa Piano Terra, Primo Piano e Secondo. INTERNO: quadratura totale è di 130 mq interni, 45 mq per Piano, Piano Terra mq 42 - ingresso su salone - cucinotto - sala da pranzo - bagno - sotto scala adibito a ripostiglio. - Piano Primo mq 42 interni - 2 vani più bagno - Piano secondo mq 33 + 9 mq di Terrazzo POSIZIONE: l'immobile si trova ad angolo tra la Via Arimondi e la via Antonino D'Anna a soli due passi da Piazza croci, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza, distanza dal mare km 2. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣. Si tratta di unità abitativa indipendente quindi con zero costi condominiali. 2️⃣. Immobile da ristrutturare quindi con possibilità di essere adattato e rifinito in base alle proprie esigenze abitative. 3️⃣. Ottimo ad uso investimento in quanto si possono realizzare 2/3 unità abitative completamente indipendenti da poter facilmente mettere a reddito. 4️⃣. Ideale per chi cerca una casa indipendente a pochi passi dal centro.

RIF. 361278 - Vendesi villetta a mare di 47mq a pochi passi dalla spiaggia attrezzata privata e con accesso diretto, composta da cucina soggiorno in ambiente unico con divano letto in soppalco matrimoniale, camera da letto matrimoniale con finestra, disimpegno, bagno con doccia e finestra, e patio esterno d'ingresso di 32 mq circa recintato e dotato di armadi in muratura e lavandino, zona ideale per pranzi e cene all'aperto. La villetta fa parte di un contesto residenziale custodito tutto l'anno, in ambito chiuso e con impianto di video sorveglianza condominiale e connessione WiFi, a Campofelice di Roccella ed è situato in prossimità dello svincolo autostradale - uscita Buonfornello - il "New Residence" ben organizzato con molti spazi verdi ben curati, è dotato di anfiteatro, bar, ristorante, ampia e comoda piscina, campo da bocce, solarium, campo di pallavolo in spiaggia ed animazione nei mesi esistivi. L'immobile si trova in ottimo stato, interamente ristrutturato di recente, viene ceduto già totalmente arredato, completo di zanzariere, tende da sole avvolgibili, infissi in alluminio effetto legno, sistema d'allarme completo di video camere ed è abitabile da subito. Compreso nel prezzo si lasciano anche un climatizzatore che riesce a raffreddare/riscaldare l'intero immobile, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero ed altri piccoli elettrodomestici. Nell'acquisto è compresa altresì la quota delle zone comuni (piscina, ristorante, bar, etc.) e posto auto numerato di proprietà.

Residence Baia Degli Ulivi. Proponiamo in vendita appartamento in villa di 45 metri quadrati soppalcato. L'appartamento è composto da cucina/sala da pranzo, camera da letto, cameretta e bagno padronale al piano primo. Nel piano soppalcato troviamo invece una camera da letto. All'interno del residence vi sono piscine, campi da calcio, campi da tennis, pizzeria ecc.

Vastello Residence. Proponiamo in vendita appartamento al piano primo di circa 55 metri quadrati soppalcato con terrazzo di 25 metri quadrati. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, una camera, bagno padronale, nel soppalco troviamo un'altra camera con dei letti. All'interno del residence è presente una grande piscina con zona idromassaggio e fanno parte nella vendita dell'immobile due posti auto. Il condominio per ogni appartamento del residence è €800,00 annui.

Viale Himera. Proponiamo in vendita all'interno del residence VASTELLO una villetta unifamiliare ubicato al piano primo in buonissimo stato di circa 55 metri quadrati totalmente arredata con un giardino esterno di circa 40 metri quadrati. L'immobile gode di una doppia esposizione luminosa. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno/cucina open-space, camera da letto padronale, una camera, bagno padronale oltre ad una camera posta nel soppalco. Completa la proprietà anche un posto auto di pertinenza. Il residence Vastello e' situato a pochi metri dalla spiaggia con accesso diretto al mare e sono presenti al suo interno piscina, bar e, nel periodo estivo, anche l'animazione.

Campofelice di Roccella, casa INDIPENDENTE su più Livelli, 1-2-3 piano, di mq 109, fornita di terrazzo di mq 20. INTERNO: PIANO TERRA - Portone e Scala di ingresso PIANO PRIMO - Corridoio, stanza, ripostiglio e bagno PIANO SECONDO: camera da letto matrimoniale, stanzetta e bagno; PIANO TERZO : Cucina - bagno-lavanderia e terrazzino: GRANDEZZA ed ACCESSORI: immobile avente una quadratura di mq 109 circa, mq 40 circa per piano; dispone di n° 2 balconi al piano Primo e Secondo; Piano Terzo dotato di un terrazzo panoramico con bella vista mare. POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo del centro, con possibilità di parcheggio su strada, si trova a soli 400 mt dalla piazza principale, a pochi passi dalle scuole, bar ed altre attività commerciali a poca distanza. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa indipendente non inserita in un contesto condominiale. 2. Immobile degli anni 70, in condizioni abitatiLE, con pavimentazione ed infissi dell'epoca è mantenuto in buono stato. 3. L'immobile è ubicato in buona posizione, nella zona centrale del paese, zona tranquilla con possibilità di raggiungere il centro comodamente a piedi. 4. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Isola di Lipari contrada Lami Fontana vendesi rudere di circa 60 mq + piccolo giardinetto. Vulcano Consult agenzia immobiliare affitta e vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, isole Egadi: a Favignana e Levanzo, a Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed a San Vito Lo Capo.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento TERMINI11/2022 - DATA ASTA: 31/05/2024 - ore 10:00 Campofelice di Roccella (PA) - Contrada Piana Calzata - Viale San Francesco 54 Unità immobiliare consistente in porzione di villa bifamiliare con corte di pertinenza esclusiva, libera su tre lati, ubicata all'interno di un complesso residenziale. L'accesso avviene tramite un cancello scorrevole che immette nella corte di pertinenza esclusiva, costituita in parte da un piazzale in battuto di cemento destinato a parcheggio e un giardino con piantumazione varia sia sul fronte che sul retro-prospetto. La porzione di villa bifamiliare è distribuita su un unico livello fuori terra, rialzato rispetto al livello stradale, oltre ad un piano sottotetto. Al piano terra trovasi un portico con pavimentazione in ceramica e ringhiere in ferro battuto, un vano d'ingresso adibito a soggiorno con all'interno una piccola cucina in muratura illuminata da due finestre ed una portafinestra, un ripostiglio sottoscala ed un disimpegno che dà accesso a due camere da letto ed a un servizio igienico, tutti dotati di aperture verso l'esterno. Il piano sottotetto, al quale si accede tramite una scala con rampe a forma di “L” che si diparte dal soggiorno, è costituito da un unico grande vano adibito a locale di sgombero, che presenta due porzioni a differente altezza l'una dall'altra. Valore commerciale da stima: Euro 152.256 Base D'Asta: Euro 79.535 Offerta Minima in asta: Euro 59.651 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Rif.114 Vendesi villa semiarredata di 212 mq circa oltre balconi e terrazze di mq. 60 ubicata nella zona costiera di Campofelice di Roccella a due passi dal lungomare del mediterraneo e della Torre Roccella. La villa si trova in C/da Solfarelli oggi via Camillo Camilliani; essa è sviluppata su due livelli così da avere al piano terra un'ampia cucina che dà sulla terrazza, un ampissimo salone con scala a vista che porta nella zona notte, ed ancora una stanza adibita ad studio, lavanderia ripostiglio e bagno. Il piano primo ospita 4 camere da letto con balcone e terrazzo, un bagno ed un ripostiglio. Il terreno di pertinenza è di circa mq 690 servito da pozzo ad uso irriguo. La villa è rifinita con materiali di ottima qualità: porte interne in legno massello realizzate artigianalmente, infissi esterni in legno. Predisposizione impianto di riscaldamento, approvvigionamento idrico mediante allacciamento alla rete idrica comunale, smaltimento liquami mediante allacciamento al collettore fognario comunale. CLASSE ENERGETICA "G" ATTESTAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) : 175 kwh/m2 anno Per inf. Tel.0921934665 cell.3388342685 www.immobiliarere.it