VL10 - VEZZANO INFERIORE - Proponiamo terratetto nel caratteristico borgo di Vezzano, con vista panoramica. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, al piano terra troviamo ingresso in corridoio e salotto con ripostiglio; al primo piano troviamo cucina con angolo cottura e relativo balcone, tinello con camino; al secondo piano troviamo una cameretta e un bagno; al terzo piano la camera matrimoniale. Soffitti con travi a vista. Di pertinenza giardino privato recintato, tre cantine. Parcheggio per i residenti poco distante. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 342 9879795 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Vezzano Ligure ampia villa Indipendente, immersa nel verde a 10 minuti da La Spezia. Composta da tre appartamenti: due al pian terreno divisi in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano superiore ampio appartamento composto da: salone doppio con camino, cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale,bagno con vasca,ripostiglio e grande terrazza vivibile con forno a legna. Al piano superiore mansardato con ottima altezza 2 camere matrimoniali,ripostiglio e bagno con doccia.Quattro posti auto.Termoautonomo.Ideale anche come B&B!

VENDITA VILLE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE "RESIDENZA COLLINA PRIMAVERA" - IN360 - In comoda zona precollinare, soleggiata e tranquilla, a Piano di Valeriano Comune di Vezzano Ligure, vendiamo in esclusiva "TRE" soluzioni di villa indipendente con giardino, a partire da E.255.000,00. - Lotto A: Villa disposta su due livelli di mq. 140, vani 5 con doppi servizi, cabina armadio, giardino, posto auto. Lotto B: Villa disposta su 2 livelli di mq. 160 di vani 4 con doppi servizi, cabina armadi, giardino, box auto e cantina. Lotto C : Villa disposta su due livelli di mq. 115 di vani 3 cucina e soggiorno open-space servizio, 1 camera, bagno, giardino, box auto e cantina. L'impresa costruttrice fornisce svariate possibilità di acquisto es: vendita del terreno con progetto approvato; oppure vendita con fabbricato al grezzo con tetto, tamponature e intonaci; oppure abitazione fabbricato finito chiavi in mano con finiture come da capitolato, etc. Possibilità di acquisto con bonus fiscale edilizia 50/65% bonus sismico. Progetti e soluzioni visionabili in Agenzia.

Ai prati di Vezzano in zona verdeggiante e defilata dal traffico disponiamo di casa indipendente da riqualificare sviluppata su due livelli, al piano terra ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano disimpegno con balcone con vista aperta e tre camere da letto di cui una di passaggio con bagno privato. Completano la proprietà due cantine, giardino e corte fronte casa attrezzata e mille metri di terreno a piane. Non si arriva sotto casa con l'auto.

località Prati di Vezzano, Casa Indipendente in Stile Provenzale risalente ai primi anni del 900' con prospetto decorato con stencils originali dell' epoca, disposta su due livelli per un totale di 130 mq., composta da cinque vani con sala e cucina al piano terra ed al piano superiore, collegate internamente tramite scala con gradini in pietra serena, due camere da letto, bagno e studio con doppio accesso tramite scala esterna. Al piano terra, adiacente la zona giorno e con possibilità di essere collegate internamente, due comode cantine ed adiacente antico forno a legna perfettamente funzionante.Giardino e terreno circostante la casa in buona parte terrazzato di circa 900 mq., con palme d' epoca e rose antiche. L' immobile è dotato di doppio ingresso con possibilità di divisione in due unità immobiliari. La Casa è situata in posizione estremamente soleggiata e vi si accede con breve ed agevole scalinata.

Appartamento terra tetto su tre livelli a pochi metri dal parcheggio (circa 50 metri), dotato di ingresso indipendente al piano terra tramite portico in sasso molto bello di proprietà in piccola saletta soppalcata, bagno al piano primo, cucina con accesso ad ampia terrazza vista mare, camera matrimoniale e ripostiglio esterno al piano secondo.

RIF.IP104 - PIANO DI VALERIANO Villa bifamiliare in vendita in contesto VERDE RESIDENZIALE a Pian di Follo di 90 mq al piano rialzato e 90 mq al piano 1°. La villa è composta da due appartamenti suddivisi in 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile balcone. La villa gode di ottime condizioni abitabili, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Inoltre, dispone di una comoda soffitta di 90 mq al piano 2°, una cantina di 45 mq al piano terra e un box/garage di 45 mq anch'esso al piano terra. Il punto forte di questa proprietà è il grande giardino/resede di 500 mq, situato al piano terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. La classe energetica G garantisce un'efficienza energetica adeguata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una villa bifamiliare spaziosa e confortevole, contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: G

VL09 - VEZZANO SUPERIORE - Proponiamo casa semi indipendente nel borgo antico di Vezzano, a pochi passi dalla caratteristica piazza. L'immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo uno stile rustico come archi in sasso a vista. E' disposto su due livelli con relativi ingressi. L'immobile si compone di ingresso principale in cucina abitabile a vista, soggiorno con camino in muratura, bagno. Al piano superiore si trova il secondo ingresso in piccolo soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con piccolo ripostiglio. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 342 9879795 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

LOCALITA' PRATI DI VEZZANO: in posizione rialzata e soleggiata proponiamo graziosa casa indipendente, stile vintage, disposta su due piani e così composta: P.T. ingresso, soggiorno, ampia cucina e bagno al piano mezzanino; scala di accesso al P.1 due camere matrimoniali, servizio, balconcino e ulteriore soggiorno con ingresso esterno. La casa, avendo due ingressi separati, permette anche di dividere l'immobile in due unità distinte. Completano la proprietà il giardino e la corte con forno centenario, le due cantine e il terreno di circa 1200 mq. Progetto approvato per la realizzazione della strada con possibilità di creare due posti auto. Gli impianti, elettrico e idraulico, sono stati recentemente rimessi a nuovo. Termoautonomo.

IP815 - Vezzano Alto Casetta indipendente 70mq tutto su un piano composta da ingresso soggiorno cucina bagno 1camera da letto giardino di 540mq recitato terreni terrazzati di 1850mq uliveti e vigneti amatoriale parcheggio privato termoautonomo condizionatori luce acqua gas tutto a norma certificazione energetica scadenza 2023. Vendesi ammobiliata completamente Classe Energetica: G

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Occasione unica a poca distanza dalla città e dalle Cinque Terre, sulla collina di VEZZANO LIGURE in posizione soleggiata e panoramica poco distante dal centro abitato, prestigiosa VILLA di circa mq 310 con mq 240 di panoramiche terrazze. La villa è disposta su tre livelli abitativi: al piano terra appartamentino di circa mq 60 con ingresso indipendente costituito di tre vani più servizio, dotato di termostufa a pellet e climatizzatore, tramite ampia scala esterna si accede ad ampia terrazza panoramica perfettamente attrezzata a zona living. L'abitazione principale disposta su due piani è composta da SEI vani suddivisi da cucina con dispensa, salone doppio con camino a legna ventilato, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, oltre ad ampio ripostiglio finestrato; il piano superiore mansardato è suddiviso da ampia zona giorno open space, due camere entrambe con bagno privato ed una cabina armadio e accesso a terrazza solarium con vista vallata e golfo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con materiali e tecnologie di alto livello, quali impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione e riscaldamento idronico con termoconvettori e caldaia a condensazione controllabile da remoto, predisposto per pannelli fotovoltaici e solari,impianto di antifurto perimetrale e telecamere interne ed esterne. Fanno parte della proprietà locali accessori quali lavanderia e ricoveri arredi estivi. Terreno adiacente di circa mq 350 ora uliveto, con possibilità di realizzo di tre posti auto. La proprietà può essere venduta completamente arredata con mobili ed accessori di pregio nel perfetto stile che la identifica. Classe G Classe Energetica: G

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane.In posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.

vezzano ligure, graziosa villa indipedente con piscina, 4000mq di uliveto a terrazza con vista panormica.la composizione: al piano terra troviamo la cucina con tinello,salone con caminetto, bagno.al 1p camera matrimoniale con cabina armadi e terrazzo, bagno con idromassaggio, cameretta.in mansarda una camera matrimoniale,altro salone, bagno con doccia.la proprieta' e' completata da un seminterrato adiacente di 30mq con porticato-. lavanderia e garage. classe energetica: g

Rif. 2629 - Vezzano Ligure Ubicata in un'area verdeggiante situata a due passi dal paese e da tutti i servizi di pubblica utilità, si vende una Villa di circa 185 mq costituita da due appartamenti con ingresso indipendente e inserita in uno splendido giardino pianeggiante totalmente recintato di 2.000 mq ca. Disposta su due livelli, la Villa ha il suo appartamento principale di 130 mq al piano terra, suddiviso in ampio soggiorno con caminetto, cucinino, tinello con prospiciente porticato, tre camere e tre servizi, mentre al piano primo troviamo un appartamento mansardato di 55 mq ca., con ingresso indipendente da scala esterna e composto da un soggiorno spazioso con angolo cottura, una terrazza, una camera matrimoniale, un servizio e ulteriori due terrazze a tasca. Completa la proprietà un'ampia area di parcheggio per 4 autovetture. La Villa è soleggiata durante tutto l'anno e panoramica sulle campagne circostanti. Euro 400.000 Classe Energetica: G

Casa indipendente in vendita a Prati di Vezzano, posizionata sulle colline e molto soleggiata. Costruita nei primi del '900, questa casa si sviluppa su due livelli e dispone di un doppio ingresso. Il terreno circostante offre ampi spazi all'aperto. L'interno della casa è composto da un ingresso, un disimpegno, una scala per il piano superiore, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra, un balcone con vista aperta, due camere da letto (una con bagno) e un ulteriore vano. Il riscaldamento è autonomo. Le cantine al piano terra offrono spazio aggiuntivo e possono essere sfruttate come ampliamento dell'appartamento del piano terra. Inoltre, la casa dispone di una corte con un forno dell'epoca della costruzione. Possibilità di creare l'accesso con la macchina direttamente alla casa. Questa casa è ideale per gli amanti del rustico, in quanto si trova vicino alla campagna ma non troppo lontano dalla città. Per informazioni Idealcasa immobiliare Via Veneto 62 La Spezia. tel. 3348458282 - 0187304640

In posizione collinare tra i prati di Vezzano e il bivio Bottagna, vendesi splendida villa di circa 400 mq. immersa in parco privato recintato ed illuminato di circa 4000 mq. La villa è edificata su leggero declivio, disposta su tre livelli, l'ingresso frontale, da ampio piazzale pavimentato sviluppa il piano seminterrato composto da garage doppio, grande cantina, magazzino, locale termico e piccolo laboratorio, il tutto collegato in ternamente ad appartamento adiacente con anche ingresso indipendente da veranda composto da grande cucina/soggiorno camera da letto e servizio, scala interna che accede al piano superiore dove troviamo due appartamenti, il primo composto da soggiorno con cottura ed accesso a giardino, camera e bagno, il secondo, adiacente composto da grande soggiorno con terrazza, cucina, bagno, camera, al piano ultimo altre 3 camere e bagno. Rifiniture di pregio ma datate, vista aperta su tutta la vallata del Magra e sulle Alpi Apuane. Accesso da strada asfaltata.

Villa Castagnola prende il nome dai suoi proprietari originali, una famiglia di nobili banchieri, e fu costruita all'inizio del secolo scorso. I Castagnola, originari di Sori, si trasferirono a Genova intorno al 1340 e successivamente a La Spezia. La presenza di questa storica dinastia nel territorio spezzino è documentata già dal 1450, testimoniata da diversi palazzi e ville che portano il loro nome. Successivamente, la villa passò alla famiglia Quaglia, attiva nel settore della ceramica e del laterizio, che ne rimase proprietaria fino al 1972. Posizionata in modo dominante sulla collina di Vezzano Ligure con una vista completamente aperta sul golfo spezzino, la villa di 1.700 mq si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed un seminterrato. È caratterizzata da una monumentale scala a doppia rampa e da un grande portico neoclassico, con un volume che si erge con simmetria e sobrietà, seguendo le proporzioni dello stile architettonico classico. All'interno, la villa è riccamente decorata da bellissimi affreschi neoclassici raffiguranti scene mitologiche e naturalistiche. Al piano terreno si trova l'ingresso principale con il tipico impianto strutturale a forma di H da cui si sviluppano simmetricamente la zona della cucina, due sale e due camere. Al piano nobile 4 camere con servizi e il salone di rappresentanza su cui si affaccia il bel terrazzo panoramico. Al piano secondo 8 camere con servizi e infine il piano sottotetto con la possibilità di ricavare ulteriori 6 camere. Completa la proprietà una cappella privata e un piano seminterrato di circa 340 mq da adibire a cantine o spa. Attualmente, la villa è stata acquistata da una società privata che ne curerà l'intero recupero, dotandola di tutti i moderni comfort tecnici e di interior design. Potenzialmente utilizzabile come struttura ricettiva, si presta anche ad essere una residenza privata di notevole qualità. Il prezzo indicato è per l'immobile consegnato finito, comprensivo di piscina e sistemazione del verde. Vezzano Ligure è un incantevole comune situato nella regione della Liguria, nel nord-ovest dell'Italia. La località di Carozzo, all'interno di Vezzano Ligure, è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo carattere storico, immersa tra le colline verdi e gli uliveti tipici della regione. È un luogo tranquillo e pittoresco, perfetto per chi cerca pace e relax lontano dalle città più affollate. Carozzo è anche rinomata per le sue viste panoramiche mozzafiato sulla valle sottostante e sul Golfo di La Spezia. Gli amanti della natura possono godere di passeggiate rilassanti lungo i sentieri che attraversano i boschi di lecci e castagni con splendide viste sul mare. La Spezia 8 Km Cinque terre 37 Km Aeroporto di Pisa 80 km Santa Margherita Ligure 80 Km Genova 112 km - Milano 222 Km Firenze 148 Km

Vezzano Ligure, in zona panoramica, villa signorile di ampia metratura con parco di circa 20.000 mq. Si accede alla proprietà tramite una stradina carrabile privata che porta ad un grande spiazzo con numerosi posti auto ed a un garage doppio, collegato internamente a cantina e locale caldaia. La proprietà disposta su tre livelli ha il doppio accesso. Il piano terra è composto da un'ampia taverna con caminetto, forno a legna,cucina, camera matrimoniale e bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano in ampio e luminosissimo salone, terrazza, cucina abitabile, studio e bagno e ad un appartamentino con ingresso indipendente, composto da soggiorno con ampie vetrate, angolo cottura,camera matrimoniale e bagno. Al terzo ed ultimo piano troviamo la zona notte, con due bagni e tre camere. Nel terreno c'è un pozzo per l'irrigazione ed una dependance. Immobile di rara reperibilità.