IA03495 - LUXURY PRESTIGE Prestigiosa tenuta (Azienda Agricola) in vendita in Toscana. LUCCA - A soli 15 min dalle mura di Lucca splendida proprietà in perfette condizioni. Un'importante ubicazione, incorniciata da vitigni e ulivi, nella tranquillità della campagna Toscana, comoda per raggiungere sia le spiagge che antichi borghi e città d'arte. Un compendio immobiliare composto dal casale principale, tre appartamenti indipendenti ubicati nelle vicinanze del casale e altri annessi rustici. A corredo della proprietà, una piscina di grandi dimensioni,con varie zone relax e doccia. Il tutto totalmente ristrutturato pari al nuovo usando materiali antichi e rispettosi della tradizione toscana. VILLA PRINCIPALE : La villa padronale internamente è organizzata su tre livelli, con al piano terreno, una grande cucina abitabile, doppio soggiorno e servizio,con accesso a bellissima veranda esterna. Di fianco e collegabile una cantina per lo stoccaggio e la preparazione di prodotti vinicoli e olio extravergine di oliva. Un' ampia scala interna conduce al primo piano,accessibile anche direttamente dall'esterno dove sono state realizzate un grande salone doppio con camino,una cucina abitabile doppia,due camere,uno studio,due bagni.3 camere e doppi servizi. L'ultimo livello è una grande e caratteristica mansarda, grande e luminosa, con uno splendido salone e con con 2 camere da letto, 2 bagni.FABBRICATO ACCESSORIO Il fabbricato accessorio, poco distaccato dal principale e suddiviso in 3 appartamenti con ingressi autonomi ciascuno composto da soggiorno pranzo,bagno,2 camere da letto.Tutti gli appartamenti sia del corpo principale che dell'annesso,godono di una splendida vista.LA TENUTA :Il terreno di proprietà è di circa 5 ettari, con 800 alberi di ulivo secolari che danno una eccellente produzione di olio DOP di Lucca (12 ql.li annui). Vigneti di ottimo impianto di circa 1,5 ettari per una produzione di circa 35/40 q.li anno di vino rosso eccellente. Esiste la possibilità di impiantare ulteriori 12.000 mq. di vigneto per aumentare la produzione. L'accesso alla proprietà, con una doppia fila di cipressi maestosi. Il tutto è recintato è delimitato da cancello elettrico. Classe energetica G. Informazioni su richiesta prezzo oltre €. 3.500.000,00

situata nella prestigiosa zona di punta rossa in san felice circeo, la da studio immobiliare propone la vendita di una lussuosa villa unifamiliare degli anni 60 di circa 550 mq coperti e circa mq 3000 scoperti adibiti a giardino, terrazze e bosco. questa prestigiosa villa offre una vista panoramica e suggestiva sulle isole pontine del mar tirreno ed e' incastonata nel la rigogliosa natura del parco nazionale del circeo, garantendo un'oasi di tranquillita' e riservatezza. la villa in buone condizioni vanta ampi spazi sia all'interno che all'esterno e si sviluppa su due livelli che permettono di godere di una vista panoramica sia del promontorio del circeo con l'incantevole verde della macchia mediterranea che delle chiare acque del mare dove natura e cultura si fondono in uno scenario armonico. l'unita' immobiliare che, come detto, e' unica nel suo genere anche perche'situata a circa 150 metri dal mare, sviluppandosi su due livelli, che sono comunicanti tra loro internamente grazie all'esistenza di una comoda ed elegante scala in legno, sono entrambi panoramici. esistono due grandi saloni e due sale da pranzo con ampie vetrate, una spaziosa sala da biliardo, due cucine abitabili arredate con funzionalita' e ricercatezza. dai saloni e' possibile accedere alle terrazze panoramiche con vista sul mare. la zona notte e'arredata elegantemente ed e' composta da 8 ampie camere da letto matrimoniali/doppie, una cameretta singola e cinque bagni. al livello inferiore vi sono le tre camere e i due servizi per il personale domestico. tutti gli ambienti hanno vista panoramica e facile accesso alle zone terrazzate che sono impreziosite da opere d'arte moderna e al vasto giardino e parco che e' arricchito da alberi secolari. nell'ampia zona esterna esiste una ampia piscina con idromassaggio di circa 20 mq,immersa nel verde,panoramica e realizzata tenendo presente lo stile della villa.il tutto attrezzato con spazio adibito a solarium con lettini ed ombrelloni e una zona bar adiacente dove poter intrattenere gli ospiti in tutta tranquillita' e rendere ogni giornata un punto di incontro conviviale senza rinunciare alla riservatezza. esiste inoltre una vasta zona adibita per cene all'aperto e provvista di forno a legna e ampio barbecue, nonche' una zona lavanderia, un comodo ripostiglio e un locale termico che ospita la caldaia. le rifiniture dell'intera unita' immobiliare sono di pregio conservate perfettamente, i pavimenti del livello inferiore sono in cotto all'esterno e in maioliche bianche all'interno, mentre i pavimenti delle stanze e dei bagni sono in maioliche di vietri. la villa e' provvista di impianto di allarme, inferriate, riscaldamento autonomo con caldaia, aria condizionata. per quanto riguarda i posti auto l'unita' immobiliare e' provvista di doppi ingressi carrabili muniti di cancelli elettronici telecomandati e la capienza per le autovetture e' di oltre 15 unita'circa. questa villa rappresenta la lussuosa residenza di chi pur non rinunciando alle comodita' e agli svaghi del centro storico di san felice circeo (e' raggiungibile in poco tempo) dove esistono bar.ristoranti, cinema, negozi e rappresentazioni culturali e ludiche desidera vivere immerso nella tranquillita' e al contatto con una natura meravigliosa. e' ideale per chi abbia il desiderio di esplorare localita' circostanti quali terracina, sperlonga, fossanova e godere inoltre della bellezza incontaminata delle isole pontine di ponza e palmarola e dei tramonti suggestivi lungo le dune di sabaudia. e' perfetta per cene e attivita' di rappresentanza. l'immobile viene venduto con alcuni arredi che rendono la stessa immediatamente vivibile. possibilita' di frazionare la villa in tre unita' abitative. prezzo richiesto euro 2.950.000,00 classe energetica g.

Prestigiosa villa colonica in vendita nella rinomata località di Capannori, tra le pittoresche colline lucchesi, in posizione panoramica su Lucca e sul Mar Tirreno. Con una superficie interna di circa 650 mq, la proprietà si compone di 3 strutture separate e vanta un rigoglioso parco privato di 6 ettari e una meravigliosa piscina panoramica. La proprietà si sviluppa tra la villa principale, la dependance e il porticato panoramico. La villa principale, sviluppata su due livelli, ospita al piano terra una zona giorno con doppi saloni caratterizzati da grandi archi, la cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale con bagno en suite, la sala lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Al primo piano, l'elegante zona notte ospita quattro camere matrimoniali con bagni privati e una camera padronale con ampio soggiorno, camino, cabina armadio e bagno privato. Il cottage accoglie il soggiorno e la cucina al piano terra, oltre a due camere con bagno al primo piano. Completa gli interni un meraviglioso porticato coperto con camino e forno a legna, ideale come salotto en plein air o area light lunch, dove godere del panorama senza pari delle affascinanti colline toscane. All'esterno, un maestoso parco di 6 ettari incornicia la villa. Qui troviamo una piscina panoramica di 70 mq con gazebo e solarium e un campo da pallavolo. Rif. 11571 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-colonica-panoramica-nelle-colline-di-capannori.html

VILLA DEDALO - Caratteristica proprietà toscana in pietra in vendita sulle prime colline di Camaiore, situata in posizione panoramica con vista mare, di facile accesso, ed inserita in un terreno di circa 8.000 mq, prevalentemente uliveto, con vari alberi da frutto e due ampie zone pianeggianti a giardino. Il complesso immobiliare, è composto da due caratteristici fabbricati residenziali in pietra risalenti alla fine del 1800, per un totale di circa 700 mq. oltre ad una piscina. La villa principale, di circa 500 mq, si eleva su tre livelli fuori terra ed è divisa in due unità immobiliari indipendenti e collegabili tra loro, e necessita di vari lavori di ristrutturazione. Al piano terra sono presenti ampi locali attualmente adibiti a magazzini e cantine. Dal cortile centrale al piano terra, una scala esterna in pietra ci collega al primo piano nobile, dove, attraverso un panoramico terrazzo porticato con vista mare, possiamo accedere all'ingresso principale della villa. Su questo piano, a destra dell'ingresso, troviamo l'unità immobiliare più grande, composta da un ampio soggiorno suddiviso da mobili in zona pranzo e soggiorno con vista mare e camino, l'ampia cucina collegata esternamente al patio sul il piano posteriore della villa. Completa questo livello una prima camera da letto con bagno en suite, dotata di terrazzo porticato. Sul lato sinistro del corridoio d'ingresso, salendo pochi gradini, si trovano altri due ampi locali rustici, totalmente da ristrutturare. Al secondo piano, raggiungibile tramite una ripida scala in legno dal soggiorno, troviamo la zona notte, composta da un'ampia cabina armadio/studio, che all'occorrenza potrebbe diventare un'ulteriore camera da letto, oltre ad una camera matrimoniale di generose dimensioni. camera da letto e un bagno. L'unità immobiliare più piccola ha accesso indipendente ed è composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra, oltre a camera con bagno al piano primo, con terrazzo panoramico vista mare. Il secondo fabbricato, un casale in pietra, adibito a dependance, è posto su un terrazzo inferiore rispetto alla villa principale e dispone di due ingressi indipendenti, dalla corte centrale al primo piano e dal giardino lato strada al piano terra. Il casale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per un totale di circa 185 mq, collegati internamente da scala in pietra. Entrando al piano terra, veniamo accolti da un disimpegno e dal vano scala, che dividono l'immobile in due parti: a sinistra la cucina in stile toscano con annessa dispensa, e a destra un doppio soggiorno con camino, zona living e sala da pranzo. camera. oltre ad un primo bagno di servizio. Completa la proprietà un piano sottotetto rustico con altezze variabili al piano secondo. Completa la proprietà una piscina di dimensioni 11,50 x 5,00.

in zona residenziale, a 500 metri dal mare, villa di mq. 270 con parco di mq. 6000. l'immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi' composto: piano terra - ampio ingresso con accesso al piano primo, grande soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, 2 camere matrimoniali e un bagno doccia. piano primo - disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. la proprieta' dispone di irrigazione automatica (servita da un pozzo artesiano privato) piscina olimpionica, piccolo annesso adibito a spogliatoio. si specifica che nel lotto di terreno vi è la possibilita' di realizzo importante ampliamento.

Elegante e luminosa villa di campagna del XIV secolo con ampi ambienti e grandi finestre, situata sulle colline lucchesi e recentemente ristrutturata in classico ed elegante stile tipico toscano con pavimenti in cotto originali e travi in legno. La villa è circondata da 6 ettari di terreno, in parte prato e in parte bosco, dove si trovano un lago privato, ampi giardini curati, un campo da minigolf, un campo da tennis privato, un'ampia piscina con spogliatoi, un bagno con doccia, palestra e sauna. La villa è di circa 700 mq distribuiti su quattro livelli, collegati tramite un'imponente scala interna in pietra o tramite ascensore. E' presente anche una zona pranzo all'aperto sotto un gazebo in ferro realizzato su misura. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

CASALE IL MULINO - Splendida e signorile proprietà in vendita a Pietrasanta, situata nella prima collina, a soli 2,5 km dal centro storico della cittadina d'arte di Pietrasanta ed a soli 10 minuti d'auto dal mare e dalle famose spiagge della Versilia. La proprietà di lusso in vendita, presenta un unico corpo di fabbrica, sviluppato su tre livelli principali oltre ad alcuni locali cantina al piano interrato, per un totale di circa 660 mq. Il casale risulta immerso in un vastissimo giardino pianeggiante di circa 12.000 mq, con piscina e campo da tennis in terra battuta. Trattasi di un antico mulino, interamente ristrutturato nella metà degli anni '90, utilizzando materiali di pregio oltre a finiture che rendono la proprietà unica nel suo genere. Internamente l'immobile si sviluppa in due residenze abitative, una utilizzata ad uso privato e l'altra come b&b. L'ingresso principale, della porzione ad uso abitativo, si trova sul lato mare della proprietà e da accesso ad un soggiorno con camino ed a una funzionale cucina, collegata esternamente al vasto giardino. Salendo al piano superiore, per mezzo di una comoda ed elegante scala, si raggiunge un disimpegno che conduce ad un'ampia camera padronale, fornita di ben due bagni. Conclude questa prima parte dell'abitazione un'altra suite con splendido bagno rivestito in marmo al piano superiore, raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Nella parte centrale del fabbricato, si sviluppa la seconda soluzione abitativa, che si compone di un salone dedicato agli ospiti del b&b, dove il protagonista è il maestoso camino centrale, incastonato da due vetrate laterali. Il suddetto ambiente è comunicante alla prima abitazione tramite un singolare disimpegno, caratterizzato un'ampia vetrata che racchiude un antico mulino che sorprende in tutta la sua bellezza. Sempre a questo livello sono presenti una cucina industriale, un bagno di servizio e una stanza/studio. Tramite uno splendido loggiato, raggiungibile dall'ingresso laterale posto all'esterno della residenza, completamente indipendente, troviamo la parte che attualmente viene affittata come casa vacanze, composta al piano terreno da un salottino con camera e bagno, al piano primo da un piccolo soppalco adibito a camera singola, da un soggiorno, una cucina e due ampie camere con bagni annessi. All'esterno, a completamento di questa proprietà di lusso in vendita a Pietrasanta, adiacente al casale, troviamo un'attrezzata area barbecue con forno a legna, un locale adibito a ripostiglio e ricovero attrezzi e arredi da esterni di circa 23 mq, un locale lavanderia, una doccia e un bagno ad uso della zona piscina, oltre ad un box auto di circa 17 mq, posto limitrofo al viale di ingresso. Questo immobile di prestigio in vendita a Pietransanta, presenta caratteristiche uniche che lo rendono interessante, sia per coloro che sono alla ricerca di una dimora di lusso o per chi desidera proseguire un' attività ricettiva.

PEZZO UNICO DA AMATORE - Trattasi di antico fabbricato ad uso di frantoio per la frangitura di olive di seconda spremitura risalente al 1500 completamente ristrutturato sotto la direzione puntigliosa e capace di un grande architetto Versiliese. L'immobile indipendente e libero sui quattro lati ha una superficie lorda di mq. 150 e si presenta nella sua totale originalità, sia strutturale che interna, in condizione di “open space” con le apparecchiature di frangitura ed altro ancora intatte. E' corredato da area circostante di circa mq. 1800, in parte a piano ed in parte a colle di “bello sguardo” sulla splendida conca di Camaiore. Sulla sommità di tale colle terrazzato, può essere realizzata la piscina con le attrezzature di servizio. L'immobile ha ora definizione di abitazione per richiesta di cambio di destinazione. E' corredato dei servizi di confort come acqua luce e gas. Il riscaldamento avviene a mezzo di impianto di aria calda, quindi con eliminazione degli antiestetici radiatori ed inoltre ottenendo in breve tempo la temperatura di vivibilità. Pertanto, in queste condizioni, l'immobile è fruibile immediatamente con la consegna delle chiavi in quanto la cessione è comprensiva di tutto l'arredo e suppellettili esistenti, tranne qualche piccolo oggetto strettamente personale. Si fa presente che il fabbricato è classificato storico e pertanto soggetto solo ad ordinaria e straordinaria manutenzione. E' possibile comunque realizzare una piscina nell'area di corredo come da planimetria allegata. N.B. Un sopralluogo è necessario per un giusto apprezzamento dell'oggetto.

nelle colline della versilia, con vista sul litorale, bellissima e unica villa settecentesca, sviluppata su tre livelli, per una superficie di circa 1000 mq che si interseca tra saloni affrescati e lussuosamente arredati, oltre a sale da letto dotate di tutti i confort. la casa ha una disponibilità di 8 stanze da letto di cui quattro con bagno privato e la stanza da letto dell'ultimo piano ha a disposizione anche una cucina privata oltre ad un salone di oltre 100 mq. i giardini sono dei veri e propri monumenti e si sviluppano su di una superficie di oltre15.000 mq con fontane e scalinate perfetti nella loro integrità, offrono agli ospiti un impatto visivo di straordinaria eleganza e viene naturale immergersi con la fantasia ai giorni che fu costruito. la villa inoltre dispone di un piccolo frantoio ritrutturato e di una chiesetta sconsacrata e gode di una privacy unica e di impianti di allarme e piscina!

VENDESI a Pietrasanta, Casa colonica in pietra interamente ristrutturata fra il 2003 e il 2005, 15.000 metri quadrati di giardino all'inglese con vista mozzafiato sulle alpi apuane, Giardino con alberi caducifoglie e non e con 40 piante di olivo quercetano secolari (presidio di slow food), Giardino gestito con metodiche biodinamiche steineriane; Sistema di illuminazione del giardino diviso in settori con possibilità di illuminarlo a giorno; Recinzione a prova di intrusione di animali, Irrigazione del giardino automatizzata ( sono stati interrati 5 km di tubi) con elettrovalvole e 11 settori che permettono una perfetta irrigazione del manto erboso. Un cancello carraio e uno pedonale. Parcheggio coperto per 6 autovetture. Sistema di allarme ad infrarossi nel giardino che non permette l'avvicinamento alla casa, Sistema di videosorveglianza h24, Sistema di approvvigionamento energetico fotovoltaico con potenza di 18 kw. Piscina a sfioro di 80 mq con vasca di compensazione con corsia regolamentare di 25 metri. Spazio esterno per cure elioterapiche, Cucina esterna e forno a legna, Sistema automatizzato per il taglio dell'erba tramite robot taglia erba; Spazio esterno per mangiare con tavolo; Coperture esterne per circa 150 mq; Cucina costruita su misura fornita di AGA kitchen (stufa in uso della casa reale inglese); Salotto di 80 mq con vista sul giardino e sulle montagne; 4 bagni di cui 3 con doccia e uno con vasca idromassaggio; 3 camere da letto; Piscina interna di 5,50 metri per 2, 2 metri con nuoto contro corrente e 8 posti per idromassaggio; Sauna 4 posti; Doccia con bagno turco Cinema con sistema di videoproiezione e acustico di elevatissimo livello; Lavanderia di 20 mq; Riscaldamento con gas e con pompe di calore in tutto l'immobile; 3 manufatti agricoli per rimessaggio agricolo e ripostiglio cadauno di 24 mq; Infissi in legno pregiato e vetri in vetro camera: Finiture di lusso in ogni minimo dettaglio; Pavimenti in marmo e cotto antico; Pavimentazione esterna in pietra. IMMOBILE DI ALTISSIMO PREGIO E LUSSO UNICO NEL SUO GENERE. - Rif. 865-F

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Prestigiosa proprietà adagiata nel verde della campagna di Pietrasanta a pochi chilometri dal mare, gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline Versiliesi fino alle Alpi Apuane, è immersa in un'oasi di verde ben piantumato e mantenuto in perfetto ordine dagli attuali proprietari di circa 19.000 mq, è sicuramente una proprietà rilassante dove regna sovrana la pace e l'assoluta privacy.La villa di circa 600 mq dispone di una grande piscina e di un solarium dove è stato realizzato una grande tettoia in legno dove trascorrere ore di relax in compagnia di Amici e Familiari.La superficie della villa attualmente ospita due nuclei familiari che vivono con propria indipendenza due porzioni distinte del fabbricato, il futuro acquirente potrà scegliere di farne anche una sola prestigiosa dimora secondo le sue necessità.La porzione più grande risulta disposta su due livelli fuori terra e precisamente al piano terra rialzato e primo, al piano terra si accede da un ampio porticato e all'interno si compone di piccolo salottino che funge da zona accoglienza per gli ospiti, attraverso una bella porta a vetri si entra nella zona giorno dove fa sfoggio della sua bellezza un camino con antistante zona divani, zona pranzo e cucina a vista, bagno di servizio al piano; A piano primo troviamo un soggiorno/studio, tre camere, bagno con doccia e locale pluriuso. La porzione più piccola della villa si estende al piano seminterrato è comoda per l'affaccio diretto alla zona esterna dove si trovano la piscina, il forno a legna e il barbecue in questo piano trovano spazio un soggiorno, una spaziosa taverna e un bagno; il piano terra rialzato è composto da soggiorno/sala da pranzo, cucina, due camere e un bagno.La proprietà è in condizioni manutentive ottime perchè è stata curata e ben mantenuta negli anni dai proprietari. IL PREZZO E' TRATTABILE MA SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

IA00535 - LUXURY PRESTIGE LUCCA, BELLA POSIZIONE IN ZONA SEMICOLLINARE ed elegante VENDESI VILLA STORICA in buone condizioni di manutenzione. La villa è circondata da un bellissimo parco di oltre 10.000 mq. recintato con muro in pietra La villa si sviluppa su una superficie di 600 mq circa divisa in tre ampi appartamenti, uno per ogni livello. Al piano terra: ingresso, grande cucina, un salotto e un ampio salone con caminetto, due camere e un bellissimo bagno affrescato. Al primo piano: ingresso, altra grande cucina, tre sale di cui una molto ampia e totalmente affrescata, tre camere, due bagni e uno studio. Al secondo piano: cucina, due ampie sale, tre camere, un bagno e bella terrazza con splendida vista. La villa è corredata da limonaia e altri annessi per totali mq. 200 circa. Immobile davvero interessante per lo stile e per le condizioni visto che è quasi totalmente ristrutturata con impianti a norma. Classe Energetica G, ipe 231 kWh/mq annui. Richiesta €. 3.000.000 tratt.

forte dei marmi, si vende villa di importante metratura (480 mq. circa) con ampie vetrate stilizzate su misura che affacciano sul giardino e ottime finiture dell'epoca. la villa è posta su un lotto di mq. 2.000 dove si puo' realizzare una grande piscina e il giardino è stato realizzato con piante di pregio. l'immobile e si sviluppa su 2 livelli principali oltre taverna e mansarda. al piano terra si compone da un doppio soggiorno con camino luminosissime e ampie vetrate, che affacciano sulla veranda, libreria, studio (o eventuale camera), cucina abitabile con zona pranzo, bagno; al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera singola con terrazza e bagno ensuite con doccia, due camere da letto matrimoniali con terrazzine e bagno con doccia, camera padronale con terrazzina, cabina armadi e bagno con vasca. il piano mansarda è un open space con finestre e terrazzino dove sarebbe possibile creare un'altra camera; al piano interrato si sviluppa un'ampia taverna con bellissimo caminetto, sala con annessa grande zona pranzo, zona bar, cucina, cantinetta vinidalla quale si ha accesso esterno indipendente, bagno, altra stanza ad uso ripostiglio. completa la proprietà un grande parcheggio coperto.

P1244 Lucca - Villa del XVI secolo di notevole pregio storico, della superficie complessiva di 974 mq disposti su tre livelli, perfettamente mantenuta nel tempo con gli affreschi originali, oltre alle cantine di mq 194. L'edifico sorge al centro del parco di mq 3.500, tutto contornato da un muro a pietra faccia a vista con quattro cancelli che uniscono il parco ai terreni agricoli circostanti. Prospiciente la villa sorge una grande casa colonica di mq 1.311, suddivisa in tre appartamenti, un vecchio frantoio, grandi rimesse per mezzi agricoli, una limonaia, un forno, delle cantine e tanti altri locali di lavoro, più una piscina (mt 7.5 x 14) collocata nella corte. Nella parte più alta e panoramica sorge un'altro fabbricato ristrutturato della superficie di 220 mq su due livelli, con una dependance di mq 30 e ricovero attrezzi di mq 12. Terreno agricolo coltivato a olivi e vigna della superficie di 7 ettari. La proprietà si presenta in perfette condizioni. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Situata in una delle zone più esclusive della lucchesia, in posizione collinare, questa meravigliosa Villa offre un panorama mozzafiato sulla campagna Toscana e dista soli 9 Km dal centro storico di Lucca. Un tempo fienile ed oggi lussuosa Villa con piscina, al suo interno l'edificio si sviluppa su due livelli più una caratteristica torretta. Si accede al primo piano all'interno di un grande e luminoso soggiorno open-space con cucina a vista e sala da pranzo: una zona living di 95 Mq dalla quale si può accedere alla terrazza panoramica che, oltre ad offrire affacci sulla piscina, regala un vista incantevole sulle colline circostanti. Un corridoio porta alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali con bagno en-suite e da altre 2 camere da letto con bagno in condivisione. Sempre al piano primo è presente un piccolo bagno di servizio. Al piano terra troviamo uno spazioso salotto con zona TV, 2 camere matrimoniali, un bagno, locale lavanderia e palestra attrezzata con bagno turco con doccia e toilette. Sono inoltre presenti un ampio porticato esterno e una zona riservata al custode composta da soggiorno/cucina, camera e bagno. La torretta ospita una bellissima sala con vetrate dalla quale si gode di una magnifico panorama e dà accesso ad un piccolo balcone che affaccia sul retro della casa. La Villa è stata ristrutturata con materiali di primissima qualità nel rispetto della tradizione architettonica lucchese e senza rinunciare ai comfort dell'era moderna: aria condizionata, internet wi-fi, sistema di allarme, pannelli solari. Immersa all'interno di un bellissimo giardino totalmente recintato con cancello automatico, completano la proprietà un grande parcheggio ed una bellissima piscina a sfioro 18X8 mt. Il terreno misura circa 2 ettari. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L'esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un'ottima conoscenza del mercato.

ESCLUSIVA LUMURA: Questa splendida ed elegante villa si trova su una dolce collina nella zona più ambita della prima campagna lucchese. Infatti la rinomata città medievale con le mura fortificate è a soli 5 minuti di macchina. Progettata a forma di ferro di cavallo da un noto architetto locale nel 1972, la villa si è perfettamente conservata nel tempo. Il parco di circa mezzo ettaro, ricco di ulivi, è completamente recintato e vi si accede tramite due cancelli automatici. Internamente la villa si sviluppa su tre piani di cui uno interrato. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino funzionante, salottino privato, ampia sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucina con camino e accesso al terrazzo esterno ideale per pranzi e cene, bagno di servizio. Tramite una bella scala in legno si raggiunge il primo piano dove si trovano 5 camere da letto di cui 4 con bagno en suite e una cabina armadio. Le camere sono dotate di balcone da cui si può ammirare lo splendido paesaggio circostante fino alle torri di Lucca. A completare questa rara proprietà, numerosi locali polivalenti al piano interrato come lavanderia, sala giochi per bambini, palestra, ripostiglio, stanza caldaia e un garage doppio con accesso diretto all'interno della casa. Le dimensioni del giardino permettono la realizzazione di una piscina esposta a sud. - esposizione sud - riscaldato con gas di città - acqua dalla città - massima privacy - vicino alla città

In posizione dominante, sulle prestigiose colline a nord-ovest di Lucca, elegante villa con grande piscina, situata in una delle zone più esclusive e panoramiche della intera Lucchesia. Totalmente ricostruita dal recupero di un vecchio fienile, questa meravigliosa villa si sviluppa su due livelli più una sala/torretta al piano superiore. Ampio atrio/ingresso al primo piano che si apre nel grande e luminosissimo doppio soggiorno open-plan con cucina e pranzo a vista (95 mq.) con accesso alla terrazza panoramica coperta, con affacci sulla piscina e la vallata a distanza, perfetta per cene all'aperto. Un disimpegno/corridoio conduce alla zona notte, con ben 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, ed altre 2 camere doppie con altro bagno. Un piccolo servizio/wc completa questo livello. Una scala interna conduce in alto alla sala/torretta con ampie vetrate ed accesso a piccolo balcone retrostante. Al piano terra un ampio disimpegno conduce ad una grande sala ricreativa/TV, con annessa cantina, 2 camere matrimoniali, un ampio bagno, un bagno turco con doccia e toilette, stanza palestra attrezzata, ampio locale lavanderia, un ampio porticato nonché un bivani (soggiorno/cucina, camera e bagno) per custode. La proprietà si correda di un ampio e bellissimo giardino totalmente recintato con cancello automatico, ampio parcheggio, ed una bellissima piscina a sfioro 18X8 mt. con locale tecnico annesso. Aria condizionata, internet wifi, sistema di allarme, pannelli solari, sono solo alcuni degli accorgimenti utilizzati per questa meravigliosa proprietà, le cui finiture sono di primissima qualità e prestigio. Proprietà di assoluto livello.

In vendita una lussuosa villa storica, ubicata nelle campagne lucchesi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 1020 mq. L'edificio principale si sviluppa su tre piani per una superficie di 780 mq, mentre i 4 edifici annessi si estendono su una superficie complessiva di 240 mq. La villa sorge al centro di un giardino all'inglese di 5000 mq completamente recintato. Rif. 0995 https://www.lionard.com/it/villa-storica-di-lusso-in-vendita-lucca.html

Villa Lido di Camaiore - “ Versilia” - Tuscany Coast Lido di Camaiore, Versilia, Tuscany ZONA GIORNO: 536 MQ DIMENSIONE DEL TERRENO: 400 MQ EPC RATING: G Questa villa classica magnificamente restaurata si trova sulla costa della Versilia a soli 500 metri dalla spiaggia del Lido. Camaiore, in Toscana, con vista sulle Alpi Apuane. Questa villa da sogno sul mare di Lido di Camaiore - Versilia - Costa Toscana. Questa villa classica magnificamente restaurata si trova sulla costa della Versilia a soli 500 metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore. Toscana, con vista sulle Alpi Apuane. Risalente agli inizi del 1900 è stato rinnovato nel 2000 ed è stato molto ben mantenuto da allora. Si compone di una villa principale di 506 m2 su quattro piani con un ascensore interno e una piccola casa per gli ospiti di 30m2, circondata da un giardino di circa 400 m2. La proprietà ha un buon accesso attraverso due ingressi e un parcheggio privato. Il principale Villa offre luce naturale con ampie finestre e doppie porte in tutta la proprietà. La casa è composta da terra piano di una zona d'ingresso con un ampio soggiorno / sala da pranzo aperto con camino e bagno di servizio, bellissimo studio e cucina. Il primo piano ha una grande camera da letto principale con una cabina armadio e un ampio bagno. Dalla camera da letto principale, grande doppie porte conducono ad un balcone. C'è un piccolo studio luminoso fuori dalla camera da letto principale e ce ne sono altri due camere doppie e un bagno con doccia. Al piano superiore c'è un grande appartamento indipendente con un open soffitta abitabile con cucina, due camere da letto e un bagno con doccia. L'area seminterrata è un ambiente dedicato al relax e all'intrattenimento ed è composta da una cucina in muratura, di grandi dimensioni camino aperto, soggiorno / sala da pranzo open space e zona lavanderia con deposito. C'è anche una cassetta di sicurezza con una cassaforte porta di sicurezza completa. La struttura è un piccolo edificio indipendente con una camera da letto matrimoniale e un bagno con terrazza privata. Nel La struttura dispone di una piscina all'aperto, una zona barbecue e una piscina all'aperto area e una zona ideale per il relax. C'è un ampio deposito per mobili esterni e biciclette. Camaiore 0,5 km - Forte dei Marmi 8 km - Lucca 30 km - Viareggio 13 km - Pisa 30 km - Firenze 100 km

Piccolo fabbricato colonico posto in zona collinare panoramica raggiungibile mediante strada sterrata da sistemare. Elevato su due piani fuori terra è costituito da un'abitazione rurale con cantina e forno. Corredato da circostante terreno a prato e bosco di circa 1 ettaro. La posizione panoramica e la vicinanza con il paese ne consiglia la ristrutturazione come residenza principale o casa per vacanze. Abitazione: superficie coperta mq. 160,00 Terreno a corredo: superficie mq. 10000,00 COSTS INCLUDED IN THE SERVICE 1 - Purchase of property; 2 - Taxes, expenses and attorney fees for signing the deed; 3 - Legal assistance for the drafting of documents (acquisition proposal contract preliminary sale, notarial deeds, Including translation service assistance of an interpreter. 4 Surveyor assistance at the notarial deeds. Assistence for eventual mortgage. Surveyor responsible for the design, works management and any other steps necessary by law. Interior designer for the design of the interior and the pertinential areas (garden, swimming pool, etc.) 5 - Engineer on sismic design of concrete and any works concrete; 6 - Geologist for carrying out soil surveys and the drafting of the geological report; 7 - Technician for the design of structures in compliance with thermal and acoustic laws; 8 - Surveyor specializing in tasks in regarding safety at work; 9 - Cost of home renovation. 10 - Cost to build the outdoor swimming-pool, construction of fence, parking, roads and gates, including the arrangement of the garden. 11 Cost to renovate the country road.