In posizione panoramica, tra il Beato Sante e Fonte Corniale, villa singola circondata da 1015 metri quadri di giardino privato. L'abitazione è disposta su tre livelli. Al piano terra: taverna con soggiorno,camino,locale cantina piu' garage. Salendo al piano rialzato veniamo accolti dall'ampio salone con camino e balcone. La cucina è abitabile. Sempre sul piano, il reparto notte suddiviso in due camere matrimoniali di cui una con balcone,cameretta anch'essa servita da balcone ed infine bagno padronale finestrato e con vasca. Proseguendo le scale raggiungiamo il primo ed ultimo piano suddiviso in tre stanze da letto piu' due locali mansardati ad uso ripostiglio. La soluzione si presta per uno o due nuclei familiari.

Villa su tre livelli di 355mq commerciali, nei pressi del Beato Sante. Al piano terra da un portico si accede all'abitazione, dove troviamo un ampio salone con lato cucina e caminetto, una camera, il bagno con doccia ed il garage comunicante con l'interno. Al primo piano, accessibile anche da una entrata dedicata, abbiamo il soggiorno con tre camere ed il bagno con vasca. Dalla maggior parte delle stanze si accede ai balconi con panorama sul paese di Mombaroccio e sulle colline degradanti verso il mare. Al livello superiore troviamo una soffitta di pari superficie, con tre spaziosi vani ed un bagno da terminare. L'impianto termico è attualmente presente solo al piano terra e viene alimentato dal caminetto. Eventualmente si possono ricavare due unità immobiliari separate. La villa è circondata da un bel giardino di circa 1.500 mq, piantumato con 50 olivi. Doppio ingresso nel giardino, da un lato con cancello elettrico. Posizione ottima, facilmente raggiungibile, a soli 25 minuti dal mare. Richiedi il tour virtuale all'agente immobiliare.

Casa "Palmira", con annesso terreno di mq. 23.580, due appartamenti e garage, vendesi a Comunanza, Ascoli Piceno, Marche, Italia. Casa indipendente con giardino ed annesso terreno in gran parte coltivabile, con diversi alberi da frutto. La casa è stata ristrutturata e si sviluppa su 2 livelli, più ampia soffitta. I piani sono comunicanti tra di loro con una scala interna ma godono anche da ingressi autonomi. L'appartamento al piano primo è stato di recente ristrutturato, ha tutta l'impiantistica nuova ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina due camere matrimoniali, bagno e balconi, l'appartamento al piano terra invece è da adeguare alle normative vigenti ed è composto da ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno ed ampia cantina, il riscaldamento è con stufa a pellet -idro e impianto gpl. Gli infissi della casa sono in legno con doppi vetri e protetti da robusti sportelloni antivento. L'esterno offre struttura coperta con lungo tavolo smontabile vicino ad un camino con barbeque che in estate si presta alla convivialità e in inverno come rimessa auto. C'è inoltre una piccola zona destinata al lavaggio auto e box di rimessa. La distanza della casa dal centro del paese è di circa 1 km quindi raggiungibile anche a piedi. La strada di campagna è stata di recente asfaltata ma non ancora ultimata. Ideale x chi ama la riservatezza o per chi volesse investire per realizzare una struttura di accoglienza turistica anche area camper. Panorama stupendo, una vera e propria terrazza sui Monti Sibillini. Investimento consigliato

TAVERNELLE si vende allo stato grezzo stabile con progetto per realizzare n 6 appartamenti, ADATTO PER IMPRESE in via della Querce in elegante e piccola palazzina di 2 piani, progetto attuale di realizzare sei appartamenti di varie metrature con 1 / 2 / 3 camere. N. 1 ) Piano terra appartamento con 3 camere e 2 bagni di mq 99,73, scoperto mq 29. 32, terrazzi mq 19,40, garage mq 29,13, comm. mq 127, N 2 ) Piano terra appartamento trilocale mq 60, 84 scoperto mq 45, 25, garage mq 29.49, comm. mq 80, N 3 ) Appartamento piano terra trilocale di mq 71,54, terrazzo mq 19, scoperto mq 51,garage mq 28.40,comm. 100 mq, N 4 ) Appartamento trilocale al piano primo di mq 66,34,terrazzi mq 57,68, scala e scoperto privata mq 8,14, garage mq 28,49.comm. mq 99 N 5 ) Appartamento bilocale al piano primo di mq 45, terrazzo mq 14,29, garage mq 29,comm. mq 67, N 6 ) Appartamento trilocale con 2 bagni al piano primo di mq 74,42,terrazzo mq 16,75, garage mq 32,90,comm. mq. 99 Attualmente la costruzione e' allo stato grezzo.N.B. IL PROGETTO PUO' BESSERE MODIFICATO, IN BASE ALLE RICHIESTE. Per informazioni Capitolato, planimetrie Paolo 333 6319505 Agenzia immobiliare ATTIKA 0721 823645

Villanova. Villetta a schiera rifinita nel 2008 con ingresso indipendente su giardino di circa 80 mq in parte pavimentato. Al piano terra zona giorno con balcone e accesso diretto al giardino. Al piano interrato garage, ripostiglio/taverna e bagno uso lavanderia. Al primo piano due ampie camere matrimoniali ognuna con affaccio esterno e bagno con vasca e doccia. Al secondo piano ulteriore camera matrimoniale anch'essa con affaccio su balcone. Costruzione indipendente in zona tranquilla.

Colli al Metauro (PU) Calcinelli. Ad un chilometro dal centro di Calcinelli, in contesto residenziale tranquillo, verde e panoramico, ben collegato alle principali vie di comunicazione. In residence costruito nel 1985 proponiamo in vendita villetta a schiera di 19o mq comm.li disposta su quattro piani ristrutturata nel 2021. Ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo che gira su tre lati dell'immobile, al piano terra rialzato di 60 mq troviamo la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo con terrazza abitabile. Al primo piano di 60mq troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e studio/cameretta con balcone. Mansarda di 42mq composta da unico vano con balcone panoramico. Al piano seminterrato troviamo una taverna, bagno con lavanderia e garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture moderne e infissi in doppio vetro. Richiesta: 220.000,00 Tratt. "APE E" IPE: 134 kwh/mqanno

Colli al Metauro (PU) Calcinelli Alta. In quartiere residenziale tranquillo e riservato, con spettacolare vista sulle colline marchigiane ed il mare all'orizzonte. Proponiamo in vendita Porzione di Villa di 370mq allo "stato grezzo" con giardino di 1000 mq in posizione panoramica. L'immobile di 170mq è disposto su tre piani. Al piano terra di 95mq, troviamo un ampia zona giorno con loggia panoramica composta da: soggiorno con cucina, bagno e camera da letto. Al primo piano di 75mq la zona notte è composta da tre camere da letto con terrazze panoramiche e tre bagni. Completa la proprietà un piano seminterrato di 60mq dove è possibile realizzare una taverna ed un ampio garage ad uso comune. La proprietà è dotata di un bel giardino di 1000mq circa, nel quale è possibile realizzare una piscina. La villa è nata con l'idea di realizzare un abitazione principale per genitori/figli. E' possibile acquistare le due unità immobiliari. In questa fase di acquisto è ancora possibile modificare in base alle vostre esigenze gli spazi e gli impianti, potete scegliere le finiture che preferite e realizzare la casa dei vostri sogni. Richiesta: Euro 210.000,00 Tratt. "APE" Non classificabile

Casa completamente ristrutturata Nel piccolo borgo di Beato Sante, con il famoso convento francescano, a 20 km da Fano e Pesaro e dalle loro spiagge, A pochi minuti si trovano Mombaroccio e Villagrande, che garantiscono la presenza di servizi come supermercati, bar, poste, farmacie e banche. La casa si presenta, dopo i lavori di ristrutturazione e restauro, in uno stile moderno e contemporaneo. Al piano terra: cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno e un ampio bagno. Al primo piano: due camere da letto e un piccolo bagno con wc e lavandino. La zona esterna è caratterizzata da un giardino privato, con cucina esterna, una fantastica terrazza, un locale tecnico ed un piccolo ripostiglio

Rif. V074 - Il luogo ideale dove la forza dell'unione prende forma in un'unica dimora. Nei miei spazi concepiti per accogliere la vita di due famiglie, all'interno e all'esterno, si sperimenta la bellezza della coesione e della connessione a se stessi. Le mie fattezze rappresentano l'invito a creare legami duraturi rispettando gli spazi individuali e la privacy di cui anche in famiglia si ha bisogno per godere di equilibrio e libertà. Tutto di me incoraggia a percorre un viaggio condividendo la presenza di compagni speciali; un'esperienza che parte dall'unione delle risorse per alimentare un'azione virtuosa che rappresenta molto di più della semplice somma delle energie e capacità dei singoli. Sembro nata apposta per rendere la convivenza una scelta autentica e nutriente, libera e potente. Appropriati ora di quella libertà che nessun altro può concederti se non la forza dei tuoi principi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: n°2 App. autonomi; Doppio ingresso indip; Doppio accesso al garage; Giardino; Spazi ZONA: Semi centrale | FRAZIONE: Calcinelli - Villafranca | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Villa bifamiliare - Da ristrutturare - 1967 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: n°2 Quadrilocali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord. STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Funzionante - 2005 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Indipendente - Doppio | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Singole unità al piano LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: Intero edificio | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 115 m² (P1) Abitazione 128 m²; Terrazzo/Balcone 15 m² - Soffitta 116 m²; Cantina 14 m²; Giardino 280 m²; Garage 63 m²; Posti auto 40 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ing; Soggiorno; Sala da Pranzo; Cucinotto; n°2 Cam. Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca (P1) Ing; Soggiorno; Sala da Pranzo; Cucinotto; n°2 Cam. Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Terrazzo/C. Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Piantumato parz. pavim. - Recintato - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Soffitta; Deposito in giardino GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO: n°3 - All'interno del giardino POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €188.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Calcinelli. In zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi proponiamo porzione di casolare di 180 mq su due livelli con una corte di circa 1500 mq. Ulteriori 100 mq di metratura fungono da depandance, attualmente suddivisa in un ampio salone, camera e bagno. Impianto fotovoltaico. Abitabile da subito.

Tavernelle. Porzione di casa cielo-terra circondata da giardino privato di 250 metri quadri. Il piano terra si compone di una spaziosa zona giorno e cucina entrmbe servite da balcone piu' bagno. Salendo al primo piano il reparto notte suddiviso in : due camere matrimoniali con affaccio su due balconi,stanza da letto singola, ripostiglio e secondo bagno. Ad arricchire la proprietà locale mansarda adibito ad unico ambiente ed al seminterrato cantina,wc di servizio,centrale termica ed infine garage. Questa soluzione è adatta per coloro che sono alla ricerca di indipendenza e tranquillita' !

Bella casa indipendente sulle colline tra Fano e Pesaro. La casa è stata costruita nel 1973 e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra abbiamo un ingresso che accede al soggiorno e ad un'ampia cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno con vasca e una cabina armadio. Tutte le stanze, tranne la cucina, hanno accesso ad un bel terrazzo panoramico. Con una rampa di scale si accede alla mansarda, composta da una cucina abitabile con camino, due ampie stanze da adibire a camera o soggiorno ed un bagno con doccia. Sono inoltre presenti dei sottotetti da usare come ripostigli. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a legna, ma esiste la predisposizione per l'impianto a GPL. Infissi a doppio vetro, pavimenti in ceramica. Il primo piano sottostrada è composto dal vano caldaia piastrellato e imbiancato, da un'ampia stanza anch'essa ultimata, un ampio vano al grezzo e un bagno da completare. Questo piano ha la predisposizione per i termosifoni. Al secondo piano sottostrada, a livello del giardino inferiore, vi è un garage, con due porte, di 50 mq. Completa la proprietà un bel giardino di circa 500 mq, in parte coltivato con alberi da frutto ed ulivi. Superficie commerciale totale: 305 mq. La casa ha un'ottima esposizione, sempre soleggiata, in una zona senza traffico, ma vicina alle arterie principali, che in 25 minuti portano a Fano e Pesaro. Tour virtuale: https://viewer.realisti.co/x2VEUI/ Per info e visite contattare: Lucio Pazzaglia lucio.pazzaglia@iad-italia.it

L'appartamento in bifamiliare vendita nel comune di Calcinelli una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile si presenta con una metratura di 181mq, distribuita su 7 vani. L'ingresso principale conduce ad un luminoso e ampio soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici, mentre la cucina abitabile offre uno spazio funzionale per preparare piacevoli pranzi e cene. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di armadi a muro per garantire un'ottimale organizzazione degli spazi. Il bagno principale, completo di vasca da bagno e doccia, assicura il massimo comfort e funzionalità. Inoltre, è presente un secondo bagno di servizio per soddisfare le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un balcone panoramico, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il prezzo di vendita rappresenta un'ottima occasione per accedere a una soluzione abitativa di alta qualità nella suggestiva cornice del comune di Colli al Metauro. OTTIMA soluzione per chi ama i grandi spazi o vuole creare due appartamentini, ideale per genitori-figli. APE CLASSE ENERGETICA: G - Prestazione Energetica Globale EPgl,nren 301.26 kWh/m²anno LIBERO

Colli al Metauro - Via Faggeto (Montemaggiore al Metauro). Per informazioni e appuntamenti chiamare 0721.1796096 oppure 331.8687868. In posizione panoramica e tranquilla, vicino a tutti i servizi e a pochi chilometri dal mare, proponiamo IN ESCLUSIVA, casa singola abbinata su un lato, disposta su due livelli, con garage, deposito, pollaio e scoperto con antico uliveto in produzione e alberi da frutto. La casa è esposta a sud-est. Il piano terra è costituito da ambienti di servizio comunicanti tra loro: entrando troviamo una ampia stanza con il camino, disimpegno, un secondo ambiente, il bagno per disabili, la zona con il forno a legna, il locale caldaia e le vecchie stalle con le mangiatoie. Il piano primo ha una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una delle quali si affaccia con il balcone su un'incantevole vista, bagno e un ulteriore ambiente originale con mattoni faccia a vista e travi di legno, da destinarsi anche come terza camera da letto. Garage completo di ripostiglio e bagno. Deposito dalle molteplici funzioni e pollaio in muratura. I portoni, gli infissi e le persiane della casa sono state sostituiti a dicembre 2022, così come l'impianto di riscaldamento rifatto con termocaldaia a pellet. Parte dell'impianto idrico ed elettrico è stato sostituito e sono presenti le predisposizioni per ultimarlo. Costi sostenuti per lavori di ristrutturazione 65.000,00. Distanza Super Strada Km 3 Distanza mare Km 18 Distanza Urbino Km 36 Distanza aeroporto Fellini Km 60. Le metrature sono indicative e da verificarsi sul posto. Piano Primo Mq 118,17, balcone Mq 4,5, ripostigli piano terra Mq 172,00, sottotetto Mq 42,30, garage Mq 44,00, deposito Mq 101,00, pollaio Mq 16,00, scoperto con 35 ulivi e alberi da frutto Mq 5.518,00. Seguici su Facebook, su Instagram e sui nostri canali pubblicitari per essere sempre aggiornato. https://www.facebook.com/pesaro1.affiliato.tecnocasa

Vendesi in posizione pianeggiante casa singola da ristrutturare di mq.180 totali (comprensini di capanni e pertinenze condonate). Terreno circostante di mq.1000. Pozzo funzionante. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia

SERRUNGARINA - nell'antico e caratteristico Borgo, proprio a ridosso delle mura medievali, proponiamo in vendita ampia schiera di testa. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, ed è caratterizzato da ampi e luminosi spazi e risulta così composto: - PIANO TERRA con ingresso, grande sala da pranzo-soggiorno, e cucina abitabile; - dalla cucina si ha accesso al PIANO PRIMO SOTTOSTRADA, che risulta però essere quasi del tutto fuori terra, sfruttando il dislivello delle due strade, ed composto da un grande vano ripostiglio e garage; - al PRIMO PIANO troviamo invece 5 ampie camere e bagno, oltre a due balconi con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. A completare la proprietà, uno dei punti di forza di questo immobile: lo scoperto esclusivo, estremamente raro da trovare nei Borghi storici. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita sicuramente di interventi agli impianti, di ammodernamento ed efficientamento energetico. Si richiedono € 135.000,00

€130.000 TRATT. Villanova, frazione di Colli al Metauro, che percorre la Valle del Metauro, ben collegata e poco distante da Calcinelli e Montemaggiore, vendiamo tipica casa colonica marchigiana di ampia metratura. L'immobile, immerso nel verde, ma a due passi dalla strada principale e non distante da tutti i servizi, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su 2 livelli, per un totale di circa di 230 mq. L'intera proprietà comprende 4 capanni condonati e il tutto si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante di circa 3700 mq. Predisposizione energie elettrica e acqua. La casa utilizza un pozzo in comune con il vicino per irrigazione campi. Rif. C/284

Colli al Metauro (PU) Calcinelli Alta. In quartiere residenziale tranquillo e riservato, con spettacolare vista sulle colline marchigiane ed il mare all'orizzonte. Proponiamo in vendita Porzione di Villa di 200mq allo "stato grezzo" con giardino di 600 mq in posizione panoramica. L'immobile è disposto su tre piani, ed è composto da un appartamento di 90mq al piano terra, divisibile in soggiorno con angolo cottura e loggia panoramica, due bagni e due camere da letto. Mansarda di 23mq con terrazza di 18mq al primo piano. Completa la proprietà un piano seminterrato di 70mq dove è possibile realizzare una taverna ed un ampio garage ad uso comune. La proprietà è dotata di un bel giardino di 600mq circa, nel quale è possibile realizzare una piscina. La villa è nata con l'idea di realizzare un abitazione principale per genitori/figli. E' possibile acquistare le due unità immobiliari. In questa fase di acquisto è ancora possibile modificare in base alle vostre esigenze gli spazi e gli impianti, potete scegliere le finiture che preferite e realizzare la casa dei vostri sogni. Richiesta: Euro 119.000,00 Tratt. "APE" Non classificabile

RIF. 18486 - Fabbricato su 3 piani, eretto sulla cinta muraria del Centro Storico sovrastante la scalinata per il Centro ed adiacente ai mercati coperti.

Colli al Metauro (PU Calcinelli. In zona tranquilla verde e non trafficata, limitrofe al centro di Calcinelli e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa singola da demolire e ricostruire di circa 120 mq sviluppata su due piani. Completano la proprietà tre accessori esterni per un totale di 60mq. Terreno agricolo di 1ha con pozzo completamente recintato. Ideale per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità ma a due passi dalle comodità. Richiesta: 125.000 € tratt. "APE G" IPE: 245 kwh/mqanno