Bobbio a due passi dal centro, in posizione dominante KcImmobilGest propone in vendita ESCLUSIVA questa DIMORA indipendente con splendida vista sul Ponte Gobbo. Circondata da giardino di proprietà, suddivisa in tre piani tutti con terrazzo, si compone al piano primo e piano secondo di due appartamenti entrambi di circa 130 mq con soggiorno con camino, cucina con terrazzo, due letto, due bagni, con terrazzi panoramici, piano terra da taverna ad uso dépendance, ideale per ospiti. Garage di circa 45 mq e posti auto nel cortile. Ideale per due nuclei famigliari o come B&B. Pronta consegna! IPE 200,05 Euro 377000,00.

BOBBIO (Loc. Cavarelli) - A pochi minuti dal rinomato Borgo, in posizione tranquilla e ben illuminata, GEO-DOMUS propone in esclusiva VILLA INDIPENDENTE con giardino. L' immobile, di 140 mq, suddiviso su due livelli, si compone in: Soggiorno, piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazza esterna abitabile al piano primo. Al piano terra, troviamo taverna con accesso indipendente, disposta in: ampio soggiorno con cucina a vista e bagno. La proprietà si completa con area verde di pertinenza già recintata di 600 mq, autorimessa, cantina/ricovero attrezzi e riscaldamento autonomo. Soluzione Ideale sia come prima o seconda casa. Subito disponibile! PREZZO DI RICHIESTA 139.000 Sei interessato? Contattaci per una visita gratuita e senza impegno! CELL: 333-3155719 CELL: 339-4143024 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: Immobiliaregeodomus@yahoo. com

La Residenza al Passo Penice, angolo di paradiso a circa 15 minuti dai bellissimi borghi medioevali di Bobbio (PC) e Varzi (PV), vicino alla vetta del Monte Penice e alle sue piste da sci, in posizione panoramica e ventilata proponiamo in vendita villa singola di 160mq, distribuita su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un lungo corridoio con zona relax, tre camere, bagno, cantinetta, locale caldaia, ricovero attrezzi. Il piano terra è composto da ingresso, cucina attrezzata luminosa e accogliente, ampio salone con camino e zona pranzo, grande balcone soleggiato sui due lati della casa e accessibile dall'esterno. Il box auto è comunicante con l'appartamento. Al primo piano mansardato vi è una camera da letto, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio, un bagno e 2 sottotetto di circa 30 mq utilizzati come ripostigli per il cambio stagione. Gli ambienti interni, ristrutturati recentemente, sono molto accoglienti rendendo la permanenza sia d'estate che d'inverno molto piacevole. Il riscaldamento è combinato, vi è una centrale termica a termosifone a GPL, un caminetto con inserto a legna e una stufa a pellet. All'esterno troviamo un terreno di circa 1500mq in pendio con prato e alberi (boschetto di larici, pini, abeti, ginepri, noccioli e rose canine) oltre a una vasta area di parcheggio. La proprietà si presenta in ottimo stato e può essere venduta anche arredata.

MONTE DI MALO: Affascinante CASA A SCHIERA di testa allo stato grezzo in posizione unica con spettacolare vista panoramica e terreno di pertinenza. Cl. En. Non soggetta EURO 155.000. Per info 328.3095612 NOTE DI PREGIO: - Immobile di ampie metrature con possibilità di ambiziose personalizzazioni (soppalchi vetrate panoramiche ed altro) - Posizione collinare soleggiata di forte impatto visivo e panoramico ad un rapporto qualità prezzo unico. - Abitazione residenziale immersa nel verde e comunque comoda a tutti i servizi Benvenuti sulle colline di Monte di Malo, dove vi aspetta questa incantevole casa a schiera di testa. Con una superficie di circa 230 mq tra abitazione e portico, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni ideali per la vostra famiglia. Situata in una zona unica per panorama e tranquillità, potrete godere della privacy e della comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Attualmente la soluzione è un'annesso rustico, la sua costruzione risale all'anno 2000 e grazie al cambio di destinazione d' uso l' immobile può essere adibito ad abitazione situato in una posizione unica ed ad un ottimo rapporto qualità prezzo, rinunciando all' enorme spesa dell' acquisto di un terreno e della costruzione fino allo stato grezzo. Tutte le coperture sono finemente travate in legno a vista da maestri d'ascia altoatesini. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di trasformare questo immobile nei vostri sogni abitativi, grazie alla sua posizione più unica che rara e la possibilità di personalizzare le finiture oltre che la realizzazione di più unità abitative. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e prendere visione dei fantastici progetti studiati per rendere unica questa soluzione.

BOBBIO - (Zona Cassolo) In posizione dominante, con vista panoramica sulla Valle, GEO-DOMUS propone VILLA INDIPENDENTE di mq 160 con doppia area esterna esclusiva. L'immobile, inserito in una piccola frazione a pochi minuti dal centro storico, è disposto su due livelli. Al piano terra, troviamo ingresso, con due vani composti da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino piantumato di mq 200. Tre camere da letto matrimoniali e bagno compongono la zona notte al piano primo. La soluzione si completa con esclusiva terrazza panoramica, riscaldamento autonomo, ampio box, legnaia/ricovero attrezzi, doppia cantina e terreno boschivo accorpato all'immobile di mq 1000. Ottima esposizione, ideale per gli amanti della tranquillità. Subito disponibile! Sei interessato/a? Contattaci per fissare un appuntamento e valutare con i tuoi occhi! Cell. 3 3 3 3 1 5 5 7 1 9 Cell. 3 3 9 4 1 4 3 0 2 4 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: Immobiliaregeodomus@yahoo.com

BOBBIO - In contesto residenziale ben curato, con vista panoramica sul fiume Trebbia e Pietra Parcellara, GEO-DOMUS propone in vendita esclusiva VILLA INDIPENDENTE con giardino privato. La soluzione, di mq 160, è composta da due unità abitative con accessi indipendenti; Entrambi i livelli, risultano disposti in maniera speculare. Al piano primo, recentemente ristrutturato, troviamo luminoso soggiorno, cucina a induzione, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno e doppia terrazza esterna. Ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno formano il comodo piano terra. La proprietà viene arricchita da 2.000 mq di area verde circostante già recintata, legnaia/ricovero attrezzi, cantina e triplo posto auto. Esposizione ottimale, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze! Valuta con i tuoi occhi, contattaci! Cell: 3 3 9 - 4 1 4 3 0 2 4 Cell: 3 3 3 - 3 1 5 5 7 1 9 Per ulteriori informazioni puoi trovarci in ufficio in Piazza Duomo 14/A a Bobbio, oppure scrivici all'indirizzo mail: Immobiliaregeodomus @yahoo.com

Proponiamo a 3 km da Bobbio in posizione panoramica 2 rustici in sasso esternamente in ottimo stato ma da ristrutturare all'interno, totalmente indipendenti con ampio terreno circostante.Possibile trasformazione in abitazione per 2 famiglie o per agriturismo.

BOBBIO - (Loc. Freddezza) Perfettamente integrata nel paesaggio tipico della Val Trebbia, GEO-DOMUS propone cielo-terra di 90 mq suddiviso su tre livelli. La struttura, libera sui due lati, è stata recentemente rivista mantenendo le sue caratteristiche storiche, suddivisa rispettivamente in: soggiorno con cucina abitabile e bagno, al piano terra. Due camere da letto matrimoniali al piano primo. A completare la proprietà, troviamo, ampia cantina/ricovero attrezzi al piano seminterrato, AREA VERDE esclusiva già recintata a pochi metri dalla proprietà di 400 mq e posto auto. La soluzione viene venduta comprensiva di stufa e arredi. Subito disponibile! Richiesta Euro 69.000 Sei interessato/a? Contattaci per una visita gratuita e senza impegno! Cell. 3 3 3 3 1 5 5 7 1 9 Cell. 3 3 9 4 1 4 3 0 2 4 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: immobiliaregeodomus @yahoo. com.

(Zona Perino) - In prossimità del fiume Trebbia, ubicata all'interno di un piccolo Borgo ben curato, GEO-DOMUS propone graziosa fetta di casa libera sui due lati con area esterna di pertinenza. La soluzione, recentemente rivista, si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno al piano primo. Al piano terra, si completa la proprietà con autorimessa, legnaia, locale adibito a taverna con sasso a vista e bagno/lavanderia. Infissi doppio vetro/legno e split caldo/freddo. Ottime finiture Interne, tetto e lattoneria in buone condizioni! Subito disponibile! Contattaci per valutare con i tuoi occhi! RICHIESTA: Euro 67.000 Cell: 3 3 3 - 3 1 5 5 7 1 9 Cell: 3 3 9 - 4 1 4 3 0 2 4 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: Immobiliaregeodomus@yahoo.com

BOBBIO - (Loc. Caldarola) Ai piedi della Pietra Parcellara, con vista mozzafiato, GEO-DOMUS propone in esclusiva Rustico libero sui tre lati, di 260 mq, con area verde esclusiva. Il fabbricato, da ristrutturare internamente, è disposto su tre livelli; Soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno compongono il Piano primo. Al piano terra troviamo, due vani ad uso abitativo con Legnaia, cantina e Box. Ultimo piano piano mansardato, rustico in pietra adiacente all'immobile e infissi recentemente rivisti completano la soluzione. La proprietà include 8 ha di terreno distribuiti tra prato, bosco ceduo e pascolo. Ideale per la realizzazione di attività agricola. Subito disponibile! Sei interessato/a? Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita sul posto! Cell. 3 3 3 - 3 1 5 5 7 1 9 Cell. 3 3 9 - 4 1 4 3 0 2 4 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: immobiliaregeodomus@yahoo. com.

Interessante casa a schiera in fase di ristrutturazione sviluppata su tre livelli divisibile in tre appartamenti in una zona tranquilla e residenziale a Pordenone.Il progetto presenta al piano terra un portico che ci guida verso l'ingresso principale dove troviamo un soggiorno con ampie vetrate da cui si accede al giardino privato e ad una cucina ad angolo cottura. Proseguendo troviamo un bagno, una camera matrimoniale anch'essa con accesso al giardino privato. Uscendo nel portico di fronte all'ingresso troviamo una stanza adibita ad ufficio e le scale che ci portano ai piani superiori. Al primo piano, troviamo un'ampio soggiorno con cucina e sala pranzo separate, un disimpegno e una camera matrimoniale con accesso ad una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo una lavanderia e un bagno con antibagno.Salendo le scale al secondo e ultimo piano troviamo stanze equiparate al primo piano.A completare la proprietà due posti auto coperti da una pompeiana. L'immobile attualmente si trova allo stato grezzo. Per maggiori informazioni contattare Renato al 349 6237411

BOBBIO - loc. Santa Maria - RUSTICO IN SASSO ristrutturato, fetta di casa da cielo a terra composta da piano terra con locale tecnico, lavanderia e ampia cantina, piano primo con terrazzo d'ingresso di 20 mq, soggiorno e cucina in ambiente unico, secondo piano con bagno e due camere matrimoniali con accesso a balconata con incantevole vista panoramica. Riscaldamento autonomo. Subito abitabile.

BOBBIO - Loc. Piancasale - RUSTICO IN SASSO RISTRUTTURATO libero su due lati e composto da trilocale dotato di riscaldamento con camino canalizzato posto al primo piano e ulteriore bilocale a piano terreno. Box, forno a legna esterno, deposito per legna, oltre a piccolo appezzamento di terreno adiacente la casa e bosco nelle immediate vicinanze. Ingressi indipendenti per entrambi gli appartamenti.

Immersa nel verde, a due passi dal centro di Caorso, cascina di 271 mq parzialmente ristrutturata tra il 2018 e il 2023, così composta: casa padronale, con ingresso, ampio disimpegno, enorme sala/ soggiorno open space, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno, stanza tecnica più una stanza da adibire a studio/stanza hobby. Al primo piano troviamo: 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ampio bagno e accesso ad un ampio fienile. Sempre nella stessa corte, troviamo un bellissimo rustico per totale di 104 mq, (con tetto e gronde/pluviali nuovi) da adibire a stanze hobby e cantina. Possibilità seconda abitazione. Spaziosa rimessa, per poterci parcheggiare 4 autovetture. Allo stato attuale, i lavori eseguiti con il 110% all'interno della cascina sono i seguenti: tetto in legno a vista isolato, serramenti esterni in alluminio, serramenti interni in pvc, impianto idraulico con conformità, disposto con accumulo per acqua sanitaria più accumulo di 800 lt. per il funzionamento dell' impianto idraulico/riscaldamento, caldaia a pellet collegata ai termosifoni, impianto fotovoltaico di 6 Kw, batterie per l'accumulo di 10 Kw. Impianto elettrico finito al piano terra, con conformità e pozzo con profondità 30 mt. Intonaci nuovi e pavimentazione in ceramica al piano terra. Per ultimare la ristrutturazione della cascina mancano i seguenti lavori al primo piano: impianto elettrico da finire, intonaci, bagno e pavimenti. Interessante soluzione rivolta agli amanti della tranquillità. Classe Energetica 'A3' EP. 35,14 kWh/m2a. Consegniamo a nostre spese la conformità urbanistica/catastale come richiesto in Emilia Romagna. Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Porzione di fabbricato in linea, casa a schiera, disposta su tre piani fuori terra con due accessi indipendenti ed opposti e al piano terra ingresso, cucina/sala da pranzo, bagno, ampia cantina, al piano primo ingresso, disimpegno, due ampie camere, un bagno e un terrazzo, al piano secondo due camere da letto e terrazzo, in parte ristrutturato impianti autonomi e indipendenti.

BOBBIO - A pochi minuti dal Borgo, con splendida vista sull'intera valle, GEO-DOMUS propone VILLA INDIPENDENTE con area verde esclusiva. L' immobile, di mq 200, è composto da due unità abitative, comunicanti attraverso scala interna. Al Piano Primo, troviamo ampio e luminoso Soggiorno, Cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Soggiorno, Cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale e bagno compongono il Piano Terra. La proprietà si completa con area verde esclusiva, Box/ricovero attrezzi e posto auto. Ottima esposizione, tranquilla e luminosa. Subito disponibile! Sei interessato/a? Contattaci per una visita gratuita e senza impegno! Cell. 3 3 3 3 1 5 5 7 1 9 Cell. 3 3 9 4 1 4 3 0 2 4 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: immobiliaregeodomus@yahoo. com.

3km sopra MEZZANO SCOTTI - Inserito in piccolo borgo, RUSTICO con splendida vista panoramica attualmente ad uso deposito agricolo, circondato da 7000 mq di terreno pianeggiante.Allacci di acqua e luce gia' presenti. Adatto ad attivita' agricola o per essere trasformato in una o due abitazioni previo cambio di destinazione d'uso. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

(Zona Perino) - In posizione dominante in contesto di assoluta tranquillità con vista mozzafiato, GEO-DOMUS propone in vendita caratteristica proprietà RUSTICA composta da due unità abitative con porticato esterno e area verde ad uso esclusivo. L'abitazione principale, di mq 110 ammodernata internamente, si suddivide in ingresso, open space con soggiorno e cucina a vista, piccola lavanderia più autorimessa al pian terreno; La zona notte, viene concepita al piano superiore, ripartita in tre camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, da rivedere, si sviluppa su tre livelli, per un totale di 180 mq. Soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; Attraverso scala interna si raggiunge il piano primo, con due camere da letto matrimoniali più bagno. Il piano sotto tetto, si compone da ulteriori due camere da letto matrimoniali. La proprietà include 3 he di terreno ripartiti tra giardino privato adiacente alle due unità, seminativo e boschivo ubicati nelle immediate vicinanze, area cortilizia di pertinenza, portico esterno con forno a legna e cantina più taverna/legnaia. Risulta soluzione ideale per chi desidera intraprendere un'attività agricola e/o di struttura ricettiva. Non perdere tempo, contattaci per una visita di persona e valuta con i tuoi occhi. Cell: 3 3 3 - 3 1 5 5 7 1 9 Cell: 3 3 9 - 4 1 4 3 0 2 4 Per ulteriori informazioni puoi trovarci in ufficio in Piazza Duomo 14/A a Bobbio (PC), oppure scrivici all'indirizzo mail: Immobiliaregeodomus @yahoo. com

Si propone casa a schiera in posizione centrale, soluzione ideale per chi vuole i principali servizi raggiungibili a piedi o mediante le principali vie di comunicazione. Il piano abitativo si sviluppa al piano primo con accesso con scala esterna indipendente. Ci accoglie il disimpegno che serve la cucina abitabile di circa 14 mq, il soggiorno di 18 mq. A seguire quattro camere rispettivamente di 17,5 mq, 14 mq, 15,50 mq e 10 mq. Completa il piano il bagno lavanderia e un ulteriore bagno finestrato. Da una scala verandata si accede al cortile interno dove troviamo il garage di circa 15 mq ciascuno nonché un interessante giardino privato di circa 250 mq. Unitamente alla soluzione abitativa si vende il magazzino (ex commerciale) al piano terra di circa 130 mq che richiede lavori di straordinaria manutenzione. Il piano abitativo dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, tapparelle manuali, serramenti in legno, impianto di climatizzazione. Classe Energetica: G

A dieci minuti da Bobbio, in posizione dominante, con vista sull'intero Borgo, GEO-DOMUS propone Villetta indipendente da ristrutturare. L'immobile, di 250 mq totali, disposto su tre livelli è attualmente composto da: ampio soggiorno/cucina, sala, due letto matrimoniali e bagno al piano primo. Tre letto e bagno al piano secondo. Piano terra con ampia cantina e legnaia. A completare la proprietà troviamo: area verde di 2.000 mq, box doppio con locale deposito sottostante, infissi doppio vetro/legno, tetto recentemente rivisto. Ottima soluzione per gli amanti della tranquillità e del verde. Sei interessato/a? Contattami per una visita gratuita e senza impegno! Cell. 3 3 9 4 1 4 3 0 2 4 Cell. 3 3 3 3 1 5 5 7 1 9 Per maggiori informazioni scrivere all'e-mail: “immobiliaregeodomus @yahoo. com.