GARIGA - su lotto di circa 4.000 mq. VILLA SINGOLA MONOPIANO NUOVA IN CLASSE A4 IN PRONTA CONSEGNA, composta da salone, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, locale tecnico, box doppio. Ampi porticati. Possibilità piscina. Ottime finiture: impianto fotovoltaico 6 kw, batteria di accumulo 13 kw, colonnina ricarica auto, pompa calore aria/acqua, serramenti pvc con doppio vetro basso emissivo. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4

Cortemaggiore - Centro - Casa indipendente - Euro 72.000 - in centro paese, casa indipendente su 2 piani. Al piano terra: ingresso, camera/soggiorno su cortile interno, bagno, ripostiglio e ampio box. Al 1P: tinello con cucinotto, 4 camere da letto. Da ristrutturare, possibilità trasformazione fino a 3 bilocali o altre soluzioni. Cl. E eptot. 204,42 Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili Tommaso Groppi Immobiliare, Via Pace 20, Piacenza Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 tel. 0523 349721 mail: info@tommasogroppi.it web: www.tommasogroppi.it FB: facebook.com/tommasogroppi.immobiliare IG: instagram.com/tommasogroppi.immobiliare/

Nel centro del paese di Carpaneto Piacentino, è disponibile per la vendita una spaziosa porzione di fabbricato da sistemare che si sviluppa da cielo a terra, disposta su 3 livelli con doppio ingresso anche dalla via sul retro. E' composta al piano terreno da: - Ampio soggiorno; - Sala da pranzo con cucinotto a vista; - Bagno; Al primo piano da: - 2 ampie camere da letto; Al secondo piano da: - Spaziosa soffitta che può costituire terza camera da letto. Grazie alla ubicazione centrale e al doppio ingresso la parte che costituisce ampio soggiorno al piano terreno può essere destinata a locale commerciale e/o studio professionale e la restante parte della casa ad uso abitativo. Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina/ripostiglio in corpo staccato situata di fronte a casa.

Rif: 17839 Infrangibile In zona signorile, comoda a tutti i servizi e prestigiosa, proponiamo Villa Indipendente libera su tre lati appena ristrutturata e curata nei minimi dettagli. Se cerchi l'indipendenza ma anche la comodità della città e dei servizi e la vuoi subito abitabile, allora questa e' la soluzione per te. Luminoso salotto e cucina abitabile con accesso alla veranda/terrazzino, 3 camere da letto e doppi servizi oltre a cantina e disimpegno notte che può fungere da studio. Il doppio giardino, sul fronte e sul retro oltre a zona piscina/gazebo e spazio per 2/3 auto consentono di passare in totale relax il tuo tempo libero. Cappotto termico, riscaldamento a pavimento, A/C, doppio ingresso, impianto elettrico con domotica, tapparelle elettriche. Ape C. Classe Energetica: C

RIF. 50527 - Vendesi in Valtrebbia, loc. Cassolo di Bobbio, casa con ingresso indipendente posta al 2 Piano composta da: due camere letto, soggiorno, cucinotto, bagno, balconi. Inoltre terrazza con altra cucina al piano terra. Garage, ripostiglio, cantina e giardino privato piantumato di oltre 250 mq. Classe energetica G. Prezzo trattabile.

Rif: CA053 - In zona collinare panoramica, appartamento in bifamiliare di recentissima realizzazione mai abitato, composto da: ingr., ampio soggiorno con cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto matrimoniali grandi, bagno, due balconi e terrazza con vista sulle colline, più mansarda con altra camera e bagno da ultimare. Cantina e altro fabbricato rurale da ristrutturare, giardinetto di proprietà e vigneto di 5000 mq. Da vedere! ARDA CASE SRL, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità, serietà e osservanza del codice Deontologico, è sul mercato immobiliare da oltre 30 anni, si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale e svolge con la massima serietà ogni pratica relativa alla locazione sia dal punto di vista commerciale come uffici, negozi, capannoni che la punto di vista residenziale. L'esperienza trascorsa in campo edilizio permette inoltre di offrire consulenze relative alle ristrutturazioni e alle problematiche delle abitazioni, fornendo elenchi di professionisti al servizio della casa. ARDA CASE SRL si occupa inoltre di assistenza c/o studi notarili, promozione pubblicitaria immobili, registrazione atti c/o ufficio del registro, servizi catastali e disbrigo pratiche c/o uffici tecnici comunali. Garantiamo la consulenza finanziaria, grazie alle banche con cui collaboriamo quotidianamente, proponiamo mutui convenienti ed adatti ad ogni richiesta del cliente. Per ulteriori informazioni o per valutare altre nostre interessanti proposte saremmo lieti se passaste a vistare i nostri uffici in Fiorenzuola d'Arda, Piazza Caduti n. civico 25, zona adiacente alla stazione ed a Corso Garibaldi. Ci potete contattare per un incontro, siamo disponibili anche al sabato mattina solo previo appuntamento, tramite il numero 0523 981321 o mandateci un sms o whatsapp al numero 391 1512162, per i fax 0523 248718.

In possimita dell"abitato di Fidenza - graziosa CASA a SCHIERA - località Parola (PR) a 5 minuti dalla Via Emilia. Disposta su tre livelli con piccolo giardinetto e così distribuita: piano terra - ingresso sul ampio soggiorno con zona soppalco dove è posizionata la zona pranzo, cucina abitabile con uscita sul balcone, scala di accesso al primo piano, dove troviamo due camere matrimoniali entrambi con terrazzi, bagno, cabina armadio, soffitta con possibilità di ricavare un terzo ambiente notte. A completamento della casa taverna rifinita in legno, cantina e ampio garage. Classe energetica F. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, clima, garage e giardino privato di circa 30 mq, orto in uso esclusivo, posto auto in cortile condominiale. Spese condominiali: Euro 5,00. Richiesta: Euro 189.000 - Per informazioni contattare il n. 3315657000 anche via WhatsApp oppure il n. 0521 968400

Felino, loc. Barbiano: La proprietà è situata sulle colline con vista panoramica e riguarda una Bifamiliare di 260 mq con annessi fabbricati: - Officina, Deposito, Stalla per un totale di 650 mq - Autorimessa di 35 mq - Terreni agricoli per un totale di 12.700 mq La Bifamiliare è stata ristrutturata fine anni '90 e gli appartamenti, catastalmente separati, si compongono di: - App.to piano terra: portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, dispensa, ripostiglio e bagno. - App.to 1° piano: ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo di 35 mq, disimpegno notte, 2 matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e bagno. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nel verde restando a pochi minuti di macchina dalla città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 338/6111176

Travo immediate vicinanze, villa singola monopiano composta da tre appartamenti indipendenti con possibilità di essere accorpati in una unica soluzione abitativa di ca. 270 mq. Due autorimesse di cui una doppia, cantine, ampio cortile, giardino con irrigazione automatica. Le tre unità abitative sono prive di barriere architettoniche: il primo appartamento, ristrutturato, di ca.130 mq è composto da veranda, soggiorno, ampia e luminosa cucina completa di arredi recenti e su misura, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, comodo ripostiglio con finestra, balconi. Dalla veranda si accede ad un comodo cortile pavimentato e al giardino con gazebo. Il giardino ha irrigazione automatica e illuminazione. Caldaia recente, condizionatore. Nel secondo appartamento troviamo un salone di ca. 25 mq con camino, grande cucina, 2 camere da letto, bagno recentemente rifatto, anche questa unità ha la sua caldaia sostituita di recente, condizionatore e buone finiture. Il terzo appartamento si compone di una cucina-soggiorno con arredo su misura, una camera da letto matrimoniale, bagno, caldaia autonoma e recente. Il secondo e terzo appartamento si affiancano e possono essere uniti con facilità. Due autorimesse di cui una doppia, cantine, ampio cortile, orto. Tutti i serramenti sono di legno Douglas con doppio vetro.

SAN NICOLO' - signorile VILLA INDIPENDENTE, circondata da un ampio GIARDINO di 2.000 mq, composta al piano rialzato da ampio porticato, ingresso, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e balcone; al piano primo da un ulteriore soggiorno, studio o camera da letto, bagno e terrazzo. Al piano seminterrato cantine, lavanderia, stireria, taverna e ampio box. Ottime finiture. Pavimenti in marmo pregiato e parquet, termo camino, allarme, aria condizionata, cancello e basculante automatizzati. Bellissima zona barbecue sul retro della villa con forno a legna in muratura. Richiesta Eu. 450.000 Classe Energetica: G

rif. 1129 - s.antonio - posta all'interno di contesto di recente ristrutturazione proponiamo ampia villa a schiera con giardino. la soluzione si dispone su tre livelli, la zona giorno si sviluppa interamente sul primo piano e si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile separata ed un primo bagno finestrato. la zona notte si sviluppa interamente all'ultimo piano e si compone di un ulteriore bagno finestrato, un ripostiglio e tre camere da letto, di cui una camera matrimoniale ed due camere singole. completano la proprieta' due balconi, giardino, un box auto con collegamento interno dall'abitazione ed una zona studio.

Da tempo stai cercando di fare un investimento sicuro ma non hai trovato quello che fa per te. Vorresti una soluzione tutta da ristrutturare per riunire la tua famiglia finalmente sotto lo stesso tetto. Pensa che bello poter vivere tutti insieme, in una casa dove poter ricavare la soluzione giusta per tutti, di modo tale da poter avere anche spazio per la propria privacy. Così, i compleanni, le domeniche, le cene estive saranno sempre una grande festa, mentre quando avrai bisogno di rilassarti dopo una lunga ed estenuante giornata di lavoro potrai avere i tuoi spazi in tutta tranquillità. A Cortemaggiore disponiamo di ampia fetta di casa da cui poter ricavare due bilocali, magari uno per i nonni e uno per tuo figlio che va a convivere e un trilocale per te e i tuoi figli più piccoli. La soluzione, completamente da ristrutturare, ti permetterà di garantire ad ognuno una casa dallo stile diverso, con scelte progettuali ed arredi adatti ai gusti e le esigenze di ognuno. Completa la soluzione al piano terra un ampio garage. Stai pensando di venire a visitare l'immobile? Non perdere tempo e chiama subito!

Trattasi di villa su due piani fuori terra ed uno interrato con annesso ad uso servizi e garage. Al piano terra un ampio portico circonda l'intero edificio, un ingresso/disimpegno, locali abitabili adibiti a studio, soggiorno, cucina, ripostiglio bagno, camera e zona lavanderia e garage nell'adiacente annesso. Il primo piano, a cui si accede da una scalinata, è composto da ampio soggiorno, cucina camere e bagni. Al piano interrato sono presenti un locale disimpegno ed una cantina. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Grazie

Vendesi a San Giorgio Piacentino vicinissimo alla tangenziale in zona immersa nel verde bellissimo rustico su tre livelli, al piano terra troviamo ampio portico con travi in legno ingresso soggiorno con termo stufa a legna, cucina abitabile, disimpegno che porta al reparto notte dove troviamo tre camere da letto, bagno, al piano primo appartamento di circa 110 mq a rustico da finire, al piano secondo mansarda con tetto in legno sempre a rustico. annesso all'abitazione bellissima stalla con volte e diversi portici oltre un deposito per macchine agricole di circa 150mq il fabbricato e dotato dell' impianto fotovoltaico di 3 Kilowatt, pozzo, area verde senza fabbricati confinanti per informazioni non esitate a contattarmi

SAN NICOLO' CHIAMARE PER APPUNTAMENTI 3394018391 (STEFANO) MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) All'interno di una villa storica edificata in origine alla fine del '700 e ristrutturata in stile Liberty verso fine '800, circondata da un grande parco con piante secolari, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione, di ampia metratura, è composta da: salone con soffitti a volta, cucina, sala da pranzo, due camere da letto (di cui una con servizio privato), studio, ripostiglio, bagno. Le finiture sono in parte d'epoca: il pavimento e la boiserie della sala sono originali. Il resto dell'appartamento è stato ristrutturato (pavimenti, bagni, caldaia, impianti) pochi anni fa. Di pertinenza dispone di un box singolo. La villa, costituita di 4 unità immobiliari, è immersa in un grande parco privato ad uso dei proprietari degli appartamenti. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC) 339401839

In posizione UNICA nel cuore del borgo di Castell'Arquato, a pochi passi dalla piazza monumentale, si vende una elegantissima villa in stile liberty emiliano disposta su tre livelli. L'immobile richiede una ristrutturazione impegnativa. L'immobile è immerso nel verde e dispone di un'area esterna privata di circa 180 mq, ben recintata e piantumata. Al piano terra troviamo una cucina, tre stanze, un ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano troviamo tre stanze, un bagno e una grande terrazza panoramica, abbellita da colonne ottagonali in mattoni, con vista sulla Rocca Viscontea. Da questo livello si accede al sottotetto e da lì a una torretta attualmente inutilizzabile ma suggestiva per le possibilità che offre in ottica di ristrutturazione. Al piano interrato troviamo due locali cantina (uno di 20 mq e uno di 13). La superficie totale registrata a catasto è di 162 mq. Dalla planimetria catastale "rasterizzata" risulta un sedime di circa 102 mq. COSTI D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra una percentuale del 3% + IVA (3,66 % iva inclusa) sul prezzo d'acquisto. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo appartamento: Rendita catastale 903,80 € (categoria A/7 "Abitazioni in villini") Calcolo imposta di registro se si acquista come seconda casa 903,80 x 126 x 9% = 10.249,09 € Calcolo imposta di registro se si acquista come prima casa 903,80 x 115,5 x 2% = 2.087,78 € - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo). Per informazioni e visite contattare Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.

VILLA SINGOLA di ampia metratura disposta su un livello con ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampio sottotetto collegato con scala direttamente, 2 cantine, 2 box, giardino privato. Panoramica. Da ristrutturare. Terreno 1500.

SAN NICOLO' CHIAMARE PER APPUNTAMENTI 3394018391 (STEFANO) MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) In zona residenziale del paese proponiamo ampia villa con giardino. La soluzione, indipendente su tre lati, presenta al piano terra un' ampia zona giorno con cucina abitabile e living separato, entrambi gli ambienti hanno accesso al giardino, e una prima zona notte con camera principale, cameretta e bagno con vasca. Al primo piano troviamo una seconda zona notte con altri due bagni e due camere singole, entrambe con cabina armadi nel soppalco, oltre ad una zona studio/ secondo living con terrazzo. Al piano semi-interrato troviamo un' ampia taverna con camino, lavanderia, locale tecnico e spazio cantina. Completano la proprietà due box con basculante sezionale motorizzato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC) 339401839

SETTIMA (Gossolengo) vendesi porzione di VILLA BIFAMILIARE costruzione del 2001 con finiture di buon livello composta da: Piano Terra ampio soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, 1 camere da letto matrimoniale e bagno; Piano Primo 2 camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo coperto; Piano seminterrato taverna, lavanderia e garage per 2 auto. Completano la proprietà il giardino e l'accesso carraio indipendente. Classe energetica E. Euro 230.000 Classe Energetica: E

VAL TREBBIA - RIVERGARO PAESE - CASA PADRONALE circondata da 6800 mq di parco, con annessa casa colonica da ristrutturare. Zona tranquilla e ben servita. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 190805) IPE: 419.53 kwhmq