Vendesi a Potenza, in Via Quattro Tornanti 130, (zona Macchia Romana), villa unifamiliare di pregio, sia per la struttura che per la posizione in cui è ubicata, con interno allo stato grezzo, privo di tramezzature. L'immobile si sviluppa su un unico piano con una superficie interna di 250 mg lordi più un piano interrato di pari superficie, altezza interna di 3 metri, con rampa di accesso e scale interne. Terreno circostante di 4000 mq circa per lo più pianeggiante. Tompagnatura esterna da 45 cm (incluso cappotto termico da 10 cm), Cassonetti Certificati Termik ISO 311, copertura completa con tegole, doppia guaina e grondaie. E' anche possibile realizzare una piscina per gli ampi spazi e per il terreno circostante. Un'intercapedine isola la villa dal terreno, e l'intera struttura è dotata di cappotto esterno. L'immobile gode di una posizione strategica poichè non è lontano dal centro abitato ma nello stesso tempo è situato in un contesto riservato, circondato da verde; gode della tranquillità delle campagne circostanti e domina su una bellissima vista panoramica. Per esposizione è anche molto soleggiato. Non è un immobile isolato, poiché nelle immediate vicinanze, ci sono altre soluzioni immobiliari indipendenti. Possibilità di realizzare una variante progettuale per la realizzazione di una villa bifamiliare.

Situata in una posizione invidiabile, questa villa moderna rappresenta l'apice dell'eleganza e del comfort nel settore immobiliare. Con un totale di 325 metri quadrati distribuita su due piani, questa residenza è un vero gioiello architettonico. Al piano terra, gli ambienti accoglienti includono un ampio soggiorno, un ripostiglio funzionale e una cucina open space con un tavolo da pranzo, perfetto per intrattenere ospiti e familiari. Una spaziosa camera da letto e un bagno con una doccia generosa completano questo livello, offrendo una soluzione abitativa completa per il comfort quotidiano. Il piano interrato, a cui si accede tramite una scala interna, offre ulteriori comfort con due camere da letto, una stanza deposito che può essere facilmente convertita in una terza camera da letto, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, e altri due bagni, ognuno dotato di due lavandini e una doccia spaziosa. Questa disposizione flessibile permette di creare uno spazio dedicato agli ospiti o al relax e all'intrattenimento. La villa vanta una magnifica piscina di 72 metri quadrati, che aggiunge un tocco di lusso e offre un'oasi di ristoro per momenti di relax e divertimento. Oltre alle caratteristiche interne, questa proprietà offre anche un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni dell'anno. Il terreno circostante si estende su oltre 10.000 metri quadrati, con uliveti e alberi da frutto che creano un'atmosfera naturale e rilassante. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. Situata sulla strada che collega i due centri abitati di Nova Siri, questa villa gode di una posizione strategica, offrendo comoda accessibilità alla Marina e al centro storico. L'attenzione ai dettagli, la qualità costruttiva e l'armonia del design interno sono ulteriori elementi distintivi di questa residenza. In sintesi, questa villa esclusiva rappresenta l'incarnazione perfetta dell'eleganza moderna, con ampi spazi interni ed esterni, una piscina di prestigio e un ambiente naturale incantevole. Con la sua posizione privilegiata, l'impianto di riscaldamento autonomo e i dettagli di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sul mercato immobiliare. Ricorda che siamo qui per assisterti in ogni fase del tuo percorso immobiliare: Per le tue vacanze al mare a Roseto Capo Spulico, siamo pronti ad aiutarti con tutte le tue esigenze. Se stai cercando di acquistare una casa, ti guideremo nella scelta consapevole, valutazione, negoziazione e acquisto della tua casa ideale. Se vuoi una consulenza personalizzata durante il tuo percorso immobiliare, puoi prenotare qui una sessione con Sabrina Franco, esperta del settore. In caso di ristrutturazione, saremo al tuo fianco dalla progettazione alla ricerca dei migliori professionisti, offrendoti le più moderne abilità di interior design. Inoltre, se desideri mettere il tuo immobile a rendita, Open

Vendesi a Maratea (RIF. 15), in Località Onda, una proprietà immobiliare consistente in un lotto di terreno di circa 20.200 mq, con fabbricati di una superficie complessiva di circa 224 mq, che hanno diversa destinazione urbanistica: residenziale, deposito, rudere, cantina ed ovile. La proprietà è ubicata nella verde valle di Maratea, in un'area tranquilla e soleggiata, ed è raggiungibile direttamente dalla strada Comunale Via Onda tramite un accesso carrabile privato. L'unità abitativa residenziale di circa 90 mq è disposta al piano rialzato ed è attualmente composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, corridoio e 2 bagni. Al piano sottostante S1 è ubicata una comoda cantina di circa 25 mq ed un altro locale ex ovile di 8 mq. Il fabbricato in parte è stato già ristrutturato e per il resto necessita di opere di riqualificazione ed ammodernamento. All'interno dell'ampio lotto di terreno, in parte frutteto ed in parte a bosco, attraversato anche da un piccolo corso d'acqua utile ad eventuali coltivazioni, sono ubicati: un locale deposito di circa 56 mq al piano terra, un rudere più grande di 68 mq circa ed un altro più piccolo di 10 mq circa.

Proponiamo in vendita, su un'altura che domina la Valle del Noce, a Rivello, uno dei borghi più suggestivi del Parco Nazionale dell'Appennino Lucano, in contrada Aradonica, 28, splendida proprietà, costituita da villa con ampio e bellissimo giardino più terreno, la villa è strutturata su tre livelli e sviluppa un metratura di oltre 400 mq. così composta: al piano terra ampio garage e locali deposito, oltre appartamento, con ingresso indipendente, al primo piano l'abitazione principale, il piano secondo allo stato rustico è da completare. Ottima posizione per raggiungere sia il mare che la montagna in pochi minuti di auto.

IMMOBILIARE MAIMONE VENDE A MARATEA RIF 08 O Villa immersa nel lussureggiante verde della valle di Maratea, in un'oasi di pace e tranquillità. L'immobile è situato in posizione dominante, la vista si apre con eccezionale panoramicità sul borgo antico di Maratea sulla statua del Redentore, sui monti circostanti ed anche sul mare. Attualmente la villa è stata concepita per accogliere più nuclei familiari ed è distribuita su due livelli + mansarda e conta un appartamento per piano. Il piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina, entrambi con accesso su uno spazioso terrazzo panoramico coperto, camera, bagno, ampia camera padronale con proprio bagno la quale ha accesso sul terrazzo e sul giardino, ripostiglio, lavanderia. Il piano superiore, con accesso indipendente, è composto da uno spaziosissimo soggiorno\salone con camino che si apre su due grandi terrazzi panoramici uno dei quali è attrezzato con una grande zona barbecue, l'altro dove si affaccia anche la cucina, dispone di ampi spazi coperti per pranzi e cene estive. Una piccola scala di cinque gradini separa la zona notte che conta una camera padronale con proprio bagno, altre due camere e altro bagno, ogni camera ha accesso sui terrazzi che circondano la casa, ampio ripostiglio\lavanderia. Una ulteriore scaletta porta alla mansarda abitabile composta da due ambienti e bagno. Una comoda porta si apre su un sotto-tetto da sfruttare come area di sgombro. La villa è stata realizzata con buoni materiali e ben rifinita nei particolari, dispone nel soggiorno del piano primo ampi cassettoni \contenitori realizzati artigianalmente. Termo-autonoma. La villa completamente recintata, dispone di un bel giardino parte con alberi di ulivo e parte rifinito con piane ornamentali e prato inglese. La disposizione della villa e del giardino consentono la realizzazione di una bella piscina. Per la sua disposizione, e per i suoi spazi la villa può avere funzioni ricettive. Il centro storico, il mare ed il porto sono facilmente raggiungibili in pochissimi minuti di auto. www.marateainvestimenti.com

Villa indipendente di circa mq.200 con giardino di mq. 2.000 e terrazzi. La villa si compone di un piano seminterrato dove è ubicata la cucina un porticato esterno ed una piccola stanza con bagno oltre a un locale caldaia. A piano terra troviamo un ampio soggiorno con due camere da letto e un bagno. A piano Primo sono ubicate tre camere da letto un bagno ed un ampio terrazzo con vista mare e centro storico.

In contrada Marrucaro, nelle prima periferia della città di Potenza, vendesi villa su tre livelli con tavernetta, dependance e garage. L'immobile è altamente rifinito e dotato di ogni confort. La posizione in un contesto signorile e le finiture di ottima qualità, rendono la villa una soluzione immobiliare di gran pregio. La divisione degli spazi interni è funzionale e comoda per ogni esigenza. Al piano terra c'è un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e un'ampia tavernetta interamente in pietra, composta da: salone, camera e bagno. Il primo piano invece, è così strutturato: camera matrimoniale con servizio privato, due camerette, bagno e due balconi, all'ultimo piano sottotetto vi è una zona relax. La dependance annessa alla villa è così divisa: ingresso, soggiorno living, camera e bagno (ideale anche come ufficio).

A Pignola, in c.da Campo di Giorgio, a pochi km da Potenza VENDESI soluzione indipendente di 260 mq con terreno e piazzale di circa 200 mq. L'immobile termoautonomo è composto da un piano terra di circa 120 mq con salone, cucina. bagno, una cantina e un piccolo deposito; primo piano con 3 ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo di 60 mq: secondo piano mansardato con camera, studio e un bagno. L'immobile è, inoltre, dotato di dettagli di alta qualità, riscaldamento autonomo, stufa/caldaia a pellet ed impianto fotovoltaico. Classe energetica in fase di richiesta.

[Rif. DV-6201] A Lagonegro, in zona tranquilla e panoramica circondata dal verde, a circa 3 km dal centro paese, si propone in vendita questa villa di 200 mq commerciali con patio/ spazio esterno, grande terreno e giardino privato di proprietà; in particolare 18.000 mq di terreno intorno all'abitazione e una corte esterna di 1.000 mq. La casa si caratterizza per le buone condizioni e l'ottima luminosità naturale garantita dalla presenza di grandi finestre e porte-finestre negli ambienti principali; inoltre è dislocata su un unico livello (piano terra- rialzato) e viene venduta arredata. La composizione prevede ingresso direttamente nella zona giorno, un soggiorno doppio con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi, con in seguito una sala da pranzo - separata - e cucinino. Attraverso un corridoio accediamo alla zona notte composta da ben 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno in camera) e un secondo bagno. Le camere, tutte ampie e luminose, offrono un ambiente accogliente per il riposo. Si precisa poi che il bagno in camera è finestrato e completo di lavabo, wc e bidet mentre il bagno in fondo al corridoio, anche questo finestrato, è dotato anche di vasca. La proprietà include poi ampi spazi esterni, accessibili dalla zona giorno, che è possibile arredare per consumare i pasti anche all'aperto/ vivere piacevoli momenti di convivialità con i propri cari. La villa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e vigneto, dove gli amanti della natura possono dedicarsi alla coltivazione di piante e godere di momenti di tranquillità all'ombra degli alberi. Il giardino è anche provvisto di un forno a legna, perfetto per organizzare cene all'aperto con amici e parenti. Un'autorimessa e una cantina completano la proprietà. Tra le dotazioni: pavimentazione in ceramica e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura ma senza rinunciare alla comodità di servizi e attività nelle vicinanze. Siamo a Lagonegro, in una posizione privilegiata a meno di 10 minuti dal centro abitato. La villa è immersa nella natura, circondata dal verde e offre una vista panoramica sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente ideale per chi ama la tranquillità e le attività all'aria aperta. La vicinanza a sentieri escursionistici e percorsi ciclabili consente di esplorare le bellezze naturali della zona. La posizione di questa villa è strategica, infatti, il centro di Lagonegro, con i suoi servizi, le attività commerciali e le scuole, è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di macchina. Inoltre, l'abitazione si trova a breve distanza da diverse strade provinciali, che collega rapidamente a Potenza e diverse località vicine.

RIF. 361202 - Disponibile villetta singola con ambio parcheggio privato, possibile dividere in due o tre appartamenti da 70mq oppure villetta da 210mq già abitabile finito nuovo il piano interrato. Valore oltre 400 Mila euro, solo 360 Milà. sfbc

Vendesi in Via Valle di Todaro nella zona urbana della città, precisamente vicino gli uffici dell'Agenzia Delle Entrate, villa unifamiliare su due livelli. Il piano terra è composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e comoda scala di collegamento al piano superiore. Il primo piano è composto da due camere da letto molto grandi, una camera da letto singola, un bagno e due balconi. La villa è stata recentemente ristrutturata e gli spazi interni sono molto confortevoli. L'immobile è immerso nel verde, caratteristica importante per chi cerca una soluzione tranquilla ma allo stesso tempo collocata nel centro della città. Possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative. Doppio impianto di riscaldamento sia a metano che con termocamino. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di 4.700 mq in parte terreno con alberi da frutta ed in parte pavimentato.

Rif: 25 M - Villa con giardino distribuita su 3 livelli da completare. Al piano terra ampi saloni, soggiorno, cucina, tinello, bagno, porticati, garage. Al piano primo n.5 camere da letto, lavanderia,n. 2 bagni, terrazzo. Ampia mansarda di 160 mq. Vista sui monti e sulla statua del Cristo di Maratea. Per le sue caratteristiche l'immobile può anche avere funzioni di ricettività turistica. La villa è situata nella gradevole e fresca frazione denominata Massa di Maratea, nelle immediate vicinanze sono presenti due supermercati, bar, ristorante, chiesa, scuola. Il mare e il porto sono raggiungibili in pochi minuti anche con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus nei pressi dell'immobili), distano circa 6,5 km. La costa di Maratea offre 30Km ricca di spiagge, insenature, calette, alcune delle quali sono autentici paradisi accessibili solo via mare con barche e gommoni noleggiabili al porto. Di sicuro interesse il centro storico di Maratea (a 3km circa), caratterizzato da viuzze, vicoletti, archi, angiporti, scalinate, vecchie botteghe, moderni negozi tutti da scoprire. ed ospita nel suo territorio ben 44 chiese. Dall' alto del monte S. Biagio, da non perdere è la statua del Cristo Redentore, alta 22 metri, che domina ogni angolo della città di Maratea, ben visibile anche dall'immobile, e' stata creata dallo scultore fiorentino Bruno Innocenti con un impasto di cemento bianco e scaglie di marmo di Carrara. COME RAGGIUNGERE MARATEA: IN MACCHINA Provenienti da Nord: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Lagonegro Nord, prendere poi la SS585 Valle del Noce, uscire a Maratea Sud e proseguire sulla SS18 seguendo poi la direzione centro storico quindi Massa di Maratea Provenienti da Sud: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, uscire a Falerna, proseguire sulla SS18 direzione Salerno, uscita Maratea e seguire la direzione centro storico quindi Massa di Maratea IN TRENO Trenitalia, utilizzando treni veloci TAV ed IC da Roma, Napoli, Salerno, Lamezia Terme e Reggio Calabria, raggiunge le stazioni di: Maratea: o Sapri. IN AEREO Aeroporto di Napoli Capodichino ( 207 Km ) o Aeroporto di Lamezia Terme PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA VILLA CI CONTATTI AI SEGUENTI N. 335.6293085 - 389.4391913 - 0973.873148 LA NOSTRA AGENZIA "VACANZE E INVESTIMENTI IMMOBILIARI " SI TROVA NEL CENTRO STORICO DI MARATEA IN VIA MANDARINI, 6 -

VENDESI - Soluzione indipendente sita a pochi Km da Potenza in Contrada Pian Cardillo nel Comune di Pignola. L'immobile in buono stato di manutenzione ha una Sup. di circa mq 400 oltre terreno di pertinenza ben curato, sistemato a verde e completamente recintato. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, è dotato di buone rifiniture e di impianto di allarme e telecamere. Prezzo richiesto € 350.000 Trattabili - APE in fase di rilascio

RIF. 353297 - Vendesi Villa Situata in Contrada Gian Vito composta da 5 locali (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina angolo cottura, con autorimessa e giardino. Riscaldamento autonomo con impianto solare, arredata di tutto. sfbc

Vendesi, a soli 4,6 km di distanza dall'Ospedale San Carlo e dall'Università, bella soluzione indipendente di 160 mq, di recente costruzione, dotata delle innovative tecnologie impiantistiche e rifinita con materiali di ottima qualità. L'immobile, si sviluppa su due livelli; è circondato da 3000 mq di terreno ed è delimitato da cancello elettrico. La suddivisione interna è la seguente: al piano terra vi è la zona giorno composta da ampio salone con camino, cucina a vista in muratura e legno massello artigianale, bagno, lavanderia, studio e angolo bar con salottino. Al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, si accede con una scala interna in legno, molto caratteristica fatta di gradini illuminata con i led. Il piano è così suddiviso: corridoio, tre camere da letto una delle quali servita da bagno interno e cabina armadio, e altro bagno. Le camere hanno il soffitto termico ventilato con legno a vista. Gli infissi sono in legno alluminio e l'impianto di riscaldamento con termoarredi diviso in zona giorno e zona notte è a pellet con bruciatore esterno modello cantina con acqua sanitaria da 300 lt. I singoli piani, possono essere riscaldati autonomamente. I pluviali dell'immobile, sono collegati con un pozzo per la raccolta delle acque piovane, utile per il riutilizzo nell'irrigazione. L'intero immobile, dotato di domotica, consente la gestione di tutti gli impianti a distanza, compreso quello di allarme e di videosorveglianza, tramite comoda applicazione su cellulare. Anno di fine costruzione 2018.

Questa bellissima villa unifamiliare si trova in un'oasi di pace e tranquillità. Costruita dai proprietari con la massima attenzione ai dettagli, è molto ben tenuta e si presta sia come prima casa vicina al paese, ma al tempo stesso in zona tranquilla e silenziosa, sia come forma d'investimento nell'ipotesi di trasformarla in un'unità ricettiva B&B. L'immobile è attornaito da un bellissimo giardino molto curato, presenta uno spazio esterno con forno a legna e zona pranzo per l'estate e due comodi posti auto. Entrando dall'ingresso si accede al soggiorno con caminetto (con inserto a legna), una bella cucina a vista e una zona lavanderia. Salendo al piano rialzato sono disposte due camere con bagno, mentre al primo piano abbiamo la camera padronale con bagno e uno studio, infine salendo pochi scalini si accede alla zona mansarda con due letti. Al piano interrato trova spazio una bella taverna di 40 mq. attrezzata sia per il pranzo che come zona notte, più fresca nei caldi periodi estivi. Completano l'offerta uno sgabuzzino ed una cantina. La casa è stata dotata di tutte le comodità tra cui troviamo pompe di calore caldo e freddo, impianto fotovoltaico, grate, zanzariere, cancello elettrico, videocitofono, depuratore a osmosi, non manca proprio nulla! L'abitazione ha come pertinenza un grande appezzamento di terreno circostante dell'estensione complessiva di 52 are.

RIF 13 A Questa bella villa indipendente si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a metà strada tra il centro storico ed il mare. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio salone\soggiorno con camino e cucina a vista che affacciano su un ampio terrazzo panoramico la cui vista si apre sul borgo antico, sulla statua del Cristo Redentore, sul mare e sui verdi monti di Maratea. Un disimpegno porta alla zona notte dove troviamo due camere da letto, la padronale dispone di un bagno proprio e di ingresso indipendente con accesso dal giardino. L'altro bagno è situato in posizione intermedia tra la camera e la zona giorno. Al piano inferiore troviamo un ampio garage. La villa è incorniciata da un bel giardino curato, ben illuminato, e dotato di impianto di irrigazione, doccia esterna con acqua calda. La proprietà è completamente recintata, dispone di un cancello e di una serranda garage automatizzati con apertura a distanza. La casa è provvista di antenna ed impianto di riscaldamento autonomo a GPL (con bombolone interrato) con caldaia Vaillant. La villa è abitabile da subito non necessita di nessuna manutenzione immediata. Alcuni negozi di alimentari, pescheria e altro sono facilmente raggiungibili a piedi. Il mare, il Porto turistico, il centro storico sono raggiungibili in pochissimi minuti di auto, per i più sportivi anche a piedi tramite stradine secondarie.

Vendiamo villa unifamiliare di circa 300 mq. nei pressi della zona artigianale di Pignola, disposta su tre livelli, con ottimo grado di rifiniture; posta in zona baricentrica rispetto al paese di Pignola e il lago del Pantano, distante dieci minuti dalla Città di Potenza. Piano seminterrato con tavernetta, zona ludica e doppio garage, piano terra composto da grande soggiorno, cucina abitabile, salone e bagno zona giorno; la zona notte si compone di tre grandi camere e bagno. L'esterno di circa 2300 mq. è completamente urbanizzato e piantumato.

Villetta a schiera situata nelle immediate vicinanze del mare con vista panoramica sul mare e sui monti circostanti. La villa dispone di balconi e di due ampi terrazzi. L'abitazione è composta da due appartamenti al momento comunicanti ma che possono essere resi totalmente indipendenti poiché dispongono di ingressi propri. Al piano terra l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo. L'abitazione al piano rialzato è disposta su due livelli ed è composta grande soggiorno con balcone che affaccia sulla incantevole costa, cucina, ampio terrazzo parzialmente coperto. Al piano superiore 3 camere da letto, bagno. La camera padronale è molto ampia e dispone di un balcone molto panoramico. La scala che collega i due piani superiori è dotata di monta- carico. La casa è in buone condizioni e non necessita di alcuna manutenzione immediata. Posto auto. Possibilità di acquisto di un garage. Il mare è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Le spiagge più vicine sono le spiaggette dei sette Ponti, la spiagge Cala del Citro e Abisso. Le altre spiagge di Marina di Maratea Santa Teresa, Calaficarra, Macarro, Ilicini, Spiaggia Nera,distano meno di un chilometro.

Vendesi a Maratea, nella verde Valle in Loc. Sorgimpiano, villa di 130 mq. commerciali, con vista mare, con terrazzo panoramico, garage e terreno. La villa ubicata in zona soleggiata, ariosa e silenziosa, a soli 5 minuti dal Centro Storico, è disposta al piano terra ed ospita un ampio soggiorno, una cucina, due camere, due bagni, terrazzo con vista mare e porticati. Al piano seminterrato è ubicato uno spazioso garage a servizio della villa; il lotto di terreno di pertinenza è di circa 750 mq, e si presenta allo stato attuale parzialmente recintato. Sull'immobile è stato rilasciato un permesso a costruire per ampliamento, che consentirà di aggiungere ulteriori ambienti a servizio della villa, volti al miglioramento dello spazio e del comfort.