Immagina di svegliarti ogni mattina nella tranquillità delle verdi colline, in una casa che sembra una reggia. Oggi, questo tuo sogno può diventare realtà. Ecco una residenza di rara bellezza, una villa che fonde eleganza, comfort ed il contatto indissolubile con la natura. Situata a soli 15 minuti da Imola e 5 minuti da Riolo Terme, questa dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra la vita riservata e l'accesso alle comodità della città. Attraversando il cancello elettrico ed il grande e curatissimo giardino che abbraccia questa proprietà, ti troverai davanti ad una casa che parla il linguaggio dell'amore a prima vista. La villa si dispiega su due livelli di pura magia: al piano terra, accedendo attraverso il curato ingresso, troverai alla tua sinistra un living accogliente. Alla tua desta invece c'è la sala da pranzo con camino, dove ogni pasto diventa un'occasione per stare insieme. Questo ambiente è adiacente alla cucina, ricca di spazio e piani di appoggio. Nonmancano un ampio bagno, una lavanderia ed un'area ripostiglio per ogni esigenza pratica. Una meravigliosa scala in marmo rosa ti guiderà al primo piano, dove la magia continua. Ci sono tre camere da letto ed ognuna offre affacci e scorci mozzafiato sull'esterno, promettendo risvegli da sogno. I due bagni, di cui uno è una vera e propria sala da bagno con vasca idromassaggio, diventeranno il tuo rifugio privato dedicato ai momenti di puro relax. All'esterno, il giardino si estende con spazi curati alla perfezione e la natura diventa parte integrante della vita quotidiana. Il garage doppio garantisce comodità e funzionalità, mentre il capanno per gli attrezzi testimonia l'attenzione per ogni dettaglio. E se il desiderio di vivere all'aperto ti anima, c'è spazio a sufficienza anche per costruire una piscina. Questa è un'opportunità ad un prezzo irripetibile, per abbracciare un'esistenza dove bellezza, comfort e natura si fondono in armonia. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio e fissare la tua visita. Il sogno inizia qui.

Casa indipendente con porzione cortiliva in proprietà esclusiva a tre chilometri dal centro di Riolo Terme disposta su due piani fuori terra e un piano interrato con, al piano terra area cortiliva, ingresso, cucina e soggiorno, sala da pranzo, al piano primo due camere da letto, un bagno, disimpegno, al pino interrato una cantina e centrale termica. impianti autonomi e in perfetto stato di funzionamento.

Situato in zona centrale in ottima posizione, si propone in vendita un appartamento trilocale con ingresso indipendente al piano terra. Al piano terra sono presenti un open space con bagno, dopodiché si può accedere tramite il vano scala situato di fronte alla porta di ingresso, al primo piano dell'abitazione dove si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, che prevedono in ottica di ristrutturazione, l'ottenimento di due camere di ottime dimensioni. Dal pianerottolo di ingresso al piano terra si può altresì raggiungere il piano dei seminterrati dove si trova una ampia cantina dotata anche di acqua corrente, e quindi trasformabile in una amabile taverna. La corte esterna garantisce quel minimo di spazio all'aperto privato necessario per prendere un po' di aria e per passare le ore più miti della giornata, magari a giocare con i figli o a fare dei Barbeque Ottima soluzione per chi cerca una soluzione da ristrutturare, in una posizione strategica sfruttando il bonus del 110% Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento chiama lo 054654022 oppure scrivi a rahb3@tecnocasa.it

CAPRAIA ISOLA, PAESE - TERRACIELO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - 2 TERRAZZE - VISTA MARE - Prezzo: Eu. 550.000 - Al centro del paese proponiamo in esclusiva la vendita di un oggetto particolare, ristrutturato interamente con attenzioni tecniche di alto livello e materiali di primissima qualità. Indipendente su quattro lati si articola su tre livelli come le classiche case capraiesi. Al piano terreno si accede dalla terrazza privata, recintata e chiusa da cancello. Il piano terreno è adibito a zona giorno e pertanto abbiamo la sala, ampia, la grandissima cucina e un primo bagno (tre in totale, uno a piano). In sala è stato mantenuto, per estetica, il soffitto originale in legno al quale sono stati aggiunti alcuni "tocchi", come la colonna in legno del 1400 proveniente dalla ristrutturazione di un convento. Una scala in legno massello porta al primo piano, dove troviamo una camera con vista mare e un bagno, e prosegue fino alla mansarda; questa è veramente grande, con doppio affaccio, vista mare e ulteriore bagno. Le travi sono a vista, gli infissi in mogano con doppi vetri. Tutto l'immobile è provvisto di contropareti di areazione collegate al "vespaio" del piano terreno per una ventilazione costante delle intercapedini. Ogni piano è predisposto per stufe a pellet e climatizzatore - Completa la proprietà una terrazza al primo piano con accesso dal retro del fabbricato - Oggetto da vedere! - - Classe energetica in fase di redazione - riferimento annuncio 9380RA15173

Hai bisogno di ampi spazi per te e la tua famiglia? In località Pellegrina, ti proponiamo questa affascinante casa indipendente che ti accoglie con il suo carattere unico. Al piano terra, troverai una cucina luminosa, un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax e intrattenimento grazie alla presenza di un elegante camino, uno studio perfetto per lavorare da casa, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, vi attendono tre confortevoli camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, perfette per riposare e rigenerarsi. Inoltre, una grande soffitta offre ulteriori spazi di archiviazione o la possibilità di creare un ambiente aggiuntivo su misura per le vostre esigenze. All'esterno, un box privato e un incantevole giardino vi invitano a godere di momenti di relax all'aria aperta. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo rifugio nel cuore di Isola della Scala!

Soluzione da ristrutturare La casa con giardino di oltre 800 mq, si trova in frazione Borgo Rivola, vicino al centro del paese. L'abitazione ha due ingressi al piano terra, uno anteriore ed uno posteriore dalla corte. La sala, cucina e una camera da letto si trovano al piano terra, insieme a un ripostiglio uso legnaia. La zona notte si sviluppa principalmente al secondo piano con: due camere da letto matrimoniali ed una più piccola. Il bagno della abitazione si trova sul pianerottolo delle scale. Tre cantine, al piano interrato, completano la casa. Il giardino si sviluppa tutto attorno all'abitazione, fornendo spazio dove poter parcheggiare l'auto. La posizione predominante della casa regala una vista sulle colline romagnole. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento chiama lo 054654022 oppure scrivi a rahb3@tecnocasa.it

CASTELBELFORTE - 13 KM DA ISOLA DELLA SCALA Villetta a schiera angolare di nuova costruzione su due livelli. Al piano terra l'ingresso è diretto nella zona giorno open space con angolo cottura. Qui è disposto anche il primo servizio con lavanderia preceduto da comodo ripostiglio. L'autorimessa singola è collegata direttamente all'immobile. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale servita dal primo terrazzo, una camera doppia con accesso al balcone, una camera singola ed il secondo servizio con box doccia. All'esterno il giardino è disposto sulla parte frontale dell'immobile e prosegue lateralmente. L'ingresso pedonale è preceduto da un grazioso portico. La soluzione presenterà riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, cappotto esterno, predisposizione per impianto di climatizzazione a entrambi i piani, infine sarà dotata di impianto solare termico per l'acqua calda. Verrà conferita la classe energetica B. Tra le finiture interne si segnalano pavimentazione in gres, infissi avvolgibili in pvc, scala interna con rivestimento in marmo. L'immobile è inserito in contesto di residence con viabilità interna, ogni unità dispone di ingresso pedonale e carraio indipendenti. Capitolato e progetti sono disponibili in ufficio. Consegna prevista per Febbraio 2024.

CASTEL SAN PIETRO CENTRO PORZIONE DI CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA composta da piano rialzato: ingresso, zona giorno con TERRAZZO e bagno; piano primo: 2 camere, bagno; piano seminterrato: taverna e bagno. Posto auto doppio in larghezza scoperto. Libera subito. Foto generiche da vari rendering. Classe energetica A + - Prezzo €. 300.000 - Rif. SM 057 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

RIF. 343475 - Villa bifamiliare indipendente con ampio giardino immersa nelle colline dell'appennino in zona tranquilla e riservata, estremamente silenziosa in totale privacy a solo 1.5 km dalla strada provinciale e dal paese di Borgo Rivola. La villa, completamente ristrutturata e con cappotto termico esterno è composta da due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento posta al piano terra ha il doppio ingresso sull'esterno e una veranda di circa 20mq; è composto da grande soggiorno con colonne in mattoni a vista originali, cucina, due camere da letto matrimoniali e una singola, due bagni e un ripostiglio. é dotata di doppio sistema di riscaldamento (a metano e con camino a legna collegato all'impianto dei termosifoni) e di impianto fotovoltaico da 3kw. L'appartamento al piano primo è composto da ampio ingresso con scala, grande zona giorno con camino, cucina, due bagni e 4 camere da letto. è dotato di riscaldamento a metano, stufa a pellet nella zona giorno e impianto fotovoltaico da 3kw. Gli appartamenti vengono venduti con le cucine arredate. L'edificio si trova all'interno di un lotto di terreno di circa 2000mq completamente recintato nel quale è stato ricavata una zona pavimentata che circonda tutta la casa, un ampio giardino, un'orto e il rimanente è destinato a prato con alcuni alberi da frutto ( ciliegi, nespolo, giuggiolo, caco, mandorlo, ecc.). Attualmente entrambe gli appartamenti sono abitati dai proprietari che possono liberare alla stipula. sfbc

Riolo Terme Loc. Borgo Rivola: Complesso immobiliare facilmente raggiungibile dalla strada provinciale composto da tre unità abitative disposte rispettivamente al piano terra, primo e secondo: 1° unità (P.Terra) - ingresso indipendente, da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. 2° unità (P. Primo e Secondo soffittato) - vano scale comune ad altra unità abitativa, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Dal vano scale comune accesso al piano soffittato con altezza mx 2,00 mt suddiviso in tre vani 3° unità (P. Primo e Secondo soffittato) - soggiorno/cucina, camera da letto e bagno finestrato. Dal vano scale comune accesso al piano soffittato con altezza mx 2,00 mt suddiviso in due vani. La richiesta si intende complessiva per tutte le unità. Gli immobili necessitano di ristrutturazione globale e sono privi di impianto termico mentre sono collegati alla rete municipale dell'acqua e sono dotati di impianto elettrico.

RIOLO TERME (Frazione): In posizione comoda alla principale via di collegamento della vallata del Senio, siamo a proporvi una bella villa di ampia metratura edificata in parte alla fine dell'800 ed in parte a metà del '900 con annesso fabbricato in sasso (collabente) nata dall'unione di due immobili con graziosa corte pertinenziale. La villa, servita da tutte le utenze, conserva le sue finiture originali ottimamente conservate in abbinamento a nuove dotazioni come ad esempio l'impianto d'allarme antintrusione. Essa è composta da ingresso, due ampi saloni, cucina abitabile, sala da pranzo e due bagni oltre scantinati sottoscala al p. terra Due vani scale di collegamento tra i piani conducono al piano superiore composto da disimpegno con balcone, cinque camere e bagno. Il piano secondo (speculare al piano primo) è anch'esso composto da due vani scale, disimpegno, cinque camere e bagno. La villa si presenta in buono stato di conservazione ed è l'immobile ideale per chi cerca una dimora signorile che rievochi le antiche nobiltà

La casa divisa in due appartamenti indipendenti, é costruita in zona di campagna avvolta dalle colline romagnole, da cui si può raggiungere in pochi minuti il paese più vicino. La corte assieme al terreno si sviluppano attorno all'abitazione, in modo da garantire privacy e spazi aperti privati. La sala della porzione al piano terra é in stile rustico con colonne in mattoni e termo-camino. La cucina in muratura e finiture in castagno ha gli spazi per contenere un ampio tavolo da pranzo. Il primo bagno finestrato e con doccia ha accesso dalla sala. Le tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, compongono la zona notte. Il secondo bagno, con finestra e doccia, comunica con il corridoio delle stanze da letto. Un ripostiglio, utilizzabile come dispensa, completa il primo appartamento. L'ingresso della porzione al piano superiore comunica attraverso le scale alla sala con camino e stufa a pellet. La cucina per i suoi spazi può essere utilizzata anche come sala da pranzo. Le quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole sono divise da un corridoio. I bagni entrambi finestrati, completano la zona notte. Un cappotto esterno che copre tutta la casa favorisce il mantenimento della temperatura all'interno. L'abitazione conta anche di pannelli fotovoltaici e cisterna per l'acqua piovana, oltre ad una serra sinergica. Il paesaggio delle colline tutto attorno regala alla casa una visuale molto naturale e caratteristica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento chiama lo 0546 54022 oppure scrivi a rahb3@gmail.com.

Cod. 36 - RIOLO TERME - In splendida posizione panoramica con vista delle colline ma allo stesso tempo adiacente al centro città, VILLA di nuova costruzione, attualmente allo stato grezzo avanzato da ultimare, circondata da corte esclusiva di 5.700 mq. c.a. Piano terra con salone di 42 mq., cucina abitabile di 17 mq., spaziosissimo terrazzo vivibile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni con finestra, locale lavanderia; al 1° piano mansarda di 80 mq. con spazioso terrazzo. Al piano seminterrato taverna di 60 mq., bagno, lavanderia, cantina di 12 mq. e garage doppio di 40 mq. per 2 auto affiancante.