[Rif. DV-5552] In via Sul Monte a Laveno Mombello, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una villa di 180 mq commerciali disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato. Possiamo accedere all'immobile tramite una rampa di scale che conduce a un porticato d'ingresso. All'interno troviamo un disimpegno che porta, sulla sinistra, a un luminoso soggiorno arricchito dalla presenza di una stufa. Segue una spaziosa cucina a vista completa di tutti i comfort. Alla sua sinistra troviamo un bagno dotato di una vasca/box doccia e di allaccio per la lavatrice e, più avanti, una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata. Il livello è completato da un capiente ripostiglio ideale per riporre oggetti e attrezzature. Attraverso una scala interna accediamo al primo piano che ospita un'ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti, e da una cucina a vista pratica e funzionale. Questo ambiente è caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale garantita da generosi infissi che si aprono su uno spazioso balcone, dal quale possiamo ammirare una piacevole vista sulle montagne circostanti. A sinistra, un disimpegno conduce a un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui un comodo box doccia, e a una luminosa camera matrimoniale con accesso su un balcone privato. Gli interni sono completati da una spaziosa mansarda abitabile caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista. Sulla destra è posta una stanza che offre ampie possibilità d'uso a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Seguono, più avanti, un bagno finestrato con vasca, lavabo e wc, e un luminoso spazio utilizzabile come ulteriore soggiorno. La villa dispone di un riscaldamento con due sistemi, sia con la caldaia a metano che con una stufa a legna che porta il calore nei radiatori. I pavimenti sono in ceramica, ad eccezione della mansarda che presenta una pavimentazione in parquet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Ottima soluzione abitativa per famiglie. Ci troviamo in via Sul Monte 48, una tranquilla zona residenziale di Laveno Mombello (VA), a breve distanza dalle splendide rive del Lago Maggiore. La posizione dell'immobile offre la comodità di vivere immersi nella natura, con sentieri e percorsi ciclabili nelle vicinanze, ma allo stesso tempo permette di raggiungere facilmente il centro della città e i principali servizi e attività commerciali. Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con due fermate dell'autobus presenti nelle immediate vicinanze e servite da diverse linee, offrendo comodi spostamenti in tutto il territorio. Inoltre, il porto di Laveno, da cui partono traghetti per il Lago Maggiore, le Isole Borromee e altre località, è raggiungibile in meno di 5 minuti di macchina.

Offriamo in vendita a Laveno Mombello una splendida villa indipendente circondata da un incantevole giardino, ubicata in una zona tranquilla e residenziale denominata "Monteggia". La villa è situata in un contesto elegante e appartato, lontano dal traffico delle strade principali, offrendo un'atmosfera di pace e tranquillità. Il centro di Laveno Mombello, con tutti i suoi servizi, si trova a soli 3 chilometri di distanza, garantendo comodità e accessibilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 160 metri quadrati. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, un ampio soggiorno, una cucina a vista, un bagno e uno spazio ripostiglio. Il primo piano ospita le camere da letto e un secondo bagno. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliare l'abitazione principale o di realizzare una dependance grazie alla volumetria residua disponibile.

A Laveno, in zona residenziale a pochi minuti dal centro, villa singola circondata da un bel giardino, con zone a prato e zone piantumate, vendesi L'abitazione di mq 194 catastali, è immersa nel verde e si sviluppa su due livelli, oltre agli annessi. Oltre al terreno pertinenziale alla abitazione, la Villa dispone di due terreni edificabili adiacenti con ingresso già separato di circa mq 2.600 ( rispettivamente di mq 1.600 e mq 1.000 circa ), oltre a un piccolo terreno indipendente a bosco (di fronte). La parte abitativa, immersa nel verde, tra il prato antistante e le belle piante che la circondano, si sviluppa a piano terra ed è così composta: dal giardino, si accede alla abitazione tramite una veranda vetrata che accede direttamente all'interno costituito da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con zona notte, dotata di tre camere da letto e due bagni (circa mq. 154 netti). Una spaziosa terrazza completa la zona giorno. Un secondo accesso a mezzo di alcuni gradini, si ha dalla cucina, posta sul retro della abitazione dal soggiorno a mezzo scala interna, si accede al piano seminterrato, composto da diversi locali ad uso ripostiglio, dispensa e tempo libero, oltre a box e locale termico. Il giardino dispone di zone a prato pianeggianti, in particolare davanti alla veranda e sul retro, davanti alla cucina, da zone a morene e da zone piantumate. La Villa può essere venduta indipendentemente dai due terreni edificabili ( prezzo € 390.000) oppure unitamente ai due terreni per euro 540.000,00 prezzo euro 540.000,00== commissioni di agenzia: si

Proponiamo magnifica villa sul Lago Maggiore, in posizione dominante sulla collina di Laveno a soli cinque minuti a piedi dal centro della cittadina e dal suo Lungolago. La villa è esposta a sud-ovest completamente colpita dai raggi del sole dall'alba sino al tramonto. La proprietà è stata ristrutturata nel 1992 ed in ottimo stato si sviluppa su una superficie di 400 mq ed è circondata da un meraviglioso parco quasi interamente pianeggiante che ricopre una superficie di 2.030 mq. La villa è disposta su tre livelli, tutti fuori terra, oltre un seminterrato. Le finiture sono state studiate nei minimi dettagli, i materiali utilizzati sono di alta qualità ed è caratterizzata da ambienti luminosi e spaziosi, che grazie alle ampie vetrate hanno un diretto contatto con l'esterno vista lago. Grande cura è stata posta alla creazione dei bagni, piani doccia e vasca da bagno molto eleganti. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un bellissimo camino, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e vivibile un disimpegno e un bagno di servizio. Il primo piano invece si compone di due ampie suites con meravigliosa terrazza caratterizzata da una vista lago eccezionale, un ampio locale guardaroba e un enorme bagno con jacuzzi, doccia e doppio lavabo. Al piano superiore troviamo un ulteriore camera da letto con una vista incredibile delle Isole Borromee. Al piano seminterrato troviamo uno studio, uno splendido biliardo professionale, un bagno con doccia e un locale fitness attrezzato. I piani sono collegati tra loro da un'ampia ed elegante scala interna. Il bellissimo giardino della villa tenuto all'inglese offre una zona relax composto da un elegante portico che si affaccia sul lago e che permette di trascorrere momenti rilassanti all'aria aperta con la famiglia e con gli amici. Completa la proprietà una cantina per i vini, una lavanderia e stireria e un ampio box auto in grado di ospitare fino a due macchine. Infine la villa è dotata di un impianto di aria condizionata nelle camere da letto, irrigazione automatica e sofisticato impianto di allarme. Vi è anche la possibilità di acquistare separatamente 600 mq di terreno con una cubatura edificabile di 130 mq, adatti alla realizzazione di una stupenda dépendance vista lago.