A.T. vision propone in vendita questa splendida villa bifamiliare sita a Pisignano. Una soluzione Unica per caratteristiche, tranquillità e spazi, ideale anche per famiglie numerose dato che non manca nulla in termini di confort. E' stata costruita con i migliori materiali da una storica ditta di edile di zona, finita sia esternamente che internamente alla fine del 2023 ed è così composta: L'ingresso alla villa è tramite un ampio cancello che ci guida attraverso il giardino di 3000 mq in un Vialetto alla nostra abitazione, in cui esteriormente trova spazio un ampio garage e il posto per metterci più auto. Un grande porticato ci conduce all'ingresso, dove troviamo la zona giorno di oltre 50mq open space, una cucina separata abitabile, un grande bagno e una tavernetta di oltre 25mq che è uno spazio in cui possono trovare luogo molteplici usi, esempio ricavare uno spazio lavanderia con annessa sala, oppure un'altro spazio conviviale in cui fare grandi cene in famiglia. Tramite scalinata andiamo nella zona notte, in cui trovano spazio 3 ampie camere da letto, di cui una con bagno in camera e un'ulteriore bagno. Una delle 3 camere da letto presenta inoltre un'importante altezza che ci permette di creare una zona soppalco per dare ancora più spazio all'ambiente. Sempre nel primo piano troviamo inoltre un grande terrazzo di 35mq. Un'abitazione veramente interessante in ogni sua parte. E' disponibile il capitolato completo dell'abitazione, e verrà consegnata completa di sanitari. All'interno della nostra agenzia inoltre è presente un team di interior designer che tramite studi in loco e piantine vi aiuteranno ad arredare e a trovare soluzioni per la vostra nuova abitazione. Per ulteriori informazioni e per vedere l'abitazione vi invitiamo a contattarci. A.T. VISION, la professionalità è di casa.

La cascina situata a Pontestura è un affascinante complesso immerso nelle pittoresche colline della regione. Circondata da un paesaggio mozzafiato, questa proprietà si estende su venti ettari di terreno di proprietà esclusiva, offrendo ampie opportunità per la coltivazione di diverse colture e la creazione di un'atmosfera serena e rurale. La struttura principale è una tradizionale cascina rustica, caratterizzata un'architettura storica che riflette lo stile locale. I porticati ad arco si estendono lungo il perimetro della cascina, offrendo spazi aperti per godere della fresca brezza e ammirare la splendida vista dei campi circostanti. All'interno della cascina, le spaziose cantine sono state appositamente progettate per la vinificazione, dotate di attrezzature tradizionali per produrre vini di alta qualità. I 20 ettari di terreno circostante presentano una varietà di aree coltivabili, tra cui vigneti, campi di grano, nocciole che contribuiscono alla diversificazione dell'attività agricola e offrono un'opportunità unica per l'autosufficienza alimentare agrituristica. Con il suo ambiente naturale incontaminato e la sua struttura, questa cascina rustica rappresenta non solo un'opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita rurale e autentico, circondati dalla bellezza della natura e dalla ricchezza della tradizione agricola locale. Ideale come azienda agricola, struttura ricettiva o agriturismo. Ape: sprovvisto di impianto di riscaldamento.

Il tortonese è una zona geografica situata nell'estremo sud-est della regione Piemonte ed è una terra di confine ricca di storia, arte e cultura, che offre inaspettati ed incantevoli paesaggi. Le origini della città di Tortona sono antichissime, infatti questa zona è conosciuta fin dall'epoca romana per la sua posizione strategica, già individuata dai Liguri e rafforzata dal tracciato delle grandi vie consolari che proprio qui si incrociavano, contribuendo a rendere la città un importante nodo commerciale e militare per tutta l'Alta Italia. Dal punto di vista enogastronomico i vigneti e i frutteti rendono famosa questa terra per la produzione di vini d'eccellenza quali il Timorasso, il Cortese, il Barbera, il Dolcetto e per la coltivazione di prodotti rinomati come le pesche, le fragole e le ciliegie. In questo felice territorio si trovala villa che vi presentiamo; la sua posizione strategica, ad una manciata di chilometri dal centro di Tortona e a breve distanza dalle principali reti autostradali, la rende la scelta ideale per chi cerca una casa di pregio immersa nel verde ma facilmente raggiungibile. La proprietà si estende su una superficie di 400 metri quadrati ed è circondata da un ampio giardino di proprietà esclusiva. Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un ampio salotto con camino, in continuità visiva con la grande cucina conviviale e, sempre sullo stesso livello, uno studio, un bagno, un altro ambiente multifunzione e altri spazi di servizio quali la lavanderia e il ripostiglio. Le ampie finestre consentono di godere della vista degli spazi esterni e di apprezzare l'alternarsi delle fioriture nelle diverse stagioni dell'anno. Una scenografica scala in pietra porta al primo piano dove si trova la zona notte con tre camere da letto, di cui una master bedroom con bagno dedicato e un secondo bagno. La camera da letto padronale affaccia sul giardino e gode di una bella terrazza coperta, dove potersi rilassare nelle calde serate estive. Una suggestiva finestra tonda si apre nella cabina armadio della camera e, come un grande cannocchiale consente allo sguardo di spaziare a perdita d'occhio sulle dolci colline circostanti. La villa è stata costruita dall'attuale proprietà con materiali di alta qualità e dotata di tutti i comfort moderni. Completano la proprietà un garage doppio e un giardino piantumato dotato di impianto d'irrigazione.

CERVIA: immergiti in un sogno ad occhi aperti, tra le mura di una villa Liberty del 1920, ora rinnovata con incanto. A pochi passi dal mare e dal cuore della città, questa dimora ti accoglie attraverso un ingresso riservato, che conduce ad una corte privata, dove potrai abbandonarti alla libertà di un pranzo all'aperto e gustare un barbecue in compagnia. La villa si distende su due piani: al piano terra, un'atmosfera familiare e rilassante pervade la zona giorno, con un camino che offre il tepore delle fiamme. La cucina è spaziosa e il bagno dotato di box doccia. Al piano superiore, la zona notte accoglie due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e una camera doppia, tutte servite da un bagno comodo. Per completare il quadro, un garage in corpo staccato di 27 mq esalta il pregio della proprietà. In sintesi, questa villa è l'ideale per chi cerca il mare e per chi desidera un investimento dall'incanto senza eguali. Non perdere l'occasione di entrare in questo magico mondo! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424

A pochi km da Alagna, proponiamo in vendita villa di grande metratura, nel prestigioso paese di Campertogno. La villa di proprietà di una famiglia importante, è in ottimo stato di conservazione, splendidamente mantenuta. Si compone da zona giorno con caminetto, cucina abitabile, salotto, tre camere matrimoniali, tre bagni, studio con uscita diretta su grande terrazzo. Taverna e comoda cantina. All'interno della proprietà è presente un rustico caratteristico con bellissimo tetto in beole. Vista panoramica e grande giardino. Per visionare tutti i nostri immobili visita il sito www.******/agenzia/arona

Introvabile cielo terra in una delle zone residenziali più belle di Collegno L'immobile in oggetto è composto da tre ampi appartamenti con doppi servizi, giardino privato, grandissimo interrato e sottotetto. Libera su 4 lati, rappresenta un'opportunità unica per vivere in famiglia mantenendo la propria indipendenza e delle ampie zone comuni. La struttura è così composta: Piano terra : -ingresso living con cucina a vista -due camere -due bagni -Infissi nuovi Piano primo: -ingresso -soggiorno -cucina abitabile -due camere -due bagni Piano secondo: -Ingresso -soggiorno -cucina abitabile -due camere -due bagni -Infissi nuovi Completano l'immobile un interrato ad uso box / cantina di circa 200 mq, ampio sottotetto e giardino privato. L'immobile si presenta in buone condizioni, con delle belle facciate in paramano e caldaia nuova. La struttura si presta a qualsiasi personalizzazione e modifica e può soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Molto luminosa e silenziosa, grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, che la rende perfetta per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa e vivere in un'oasi di pace e comfort a Collegno. Chiama subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. OCCASIONE UNICA!

Vendesi in C.so San Martino Villa Bifamigliare d'Epoca disposta su più livelli, completamente da ristrutturare così composta: - piano seminterrato: n. 4 vani ad uso cantine-magazzino, ripostiglio e bagno; - piano rialzato: alloggio di mq. 180 c.a. composto da: ingresso, soggiorno, cucina/sala pranzo, 3 camere, doppi servizi, terrazzo e balcone; - piano primo: alloggio di mq. 170 composto da: ingresso, soggiorno, cucina/sala pranzo, 3 camere, bagno, 2 terrazzini; - piano secondo: locali mansardati con servizio igienico. A corredo ampio cortile/giardino sul quale insistono 3 ampi locali ad uso autorimessa/deposito. Possibilità di acquistare attigua travata di mq. 500 circa realizzata su area edificabile "case basse" con indice edificabilità della superficie fondiaria a due piani fuori terra (fatto salvo la distanza dai confini) qualora fosse demolita. Se si acquista la Villa Bifamigliare con area attigua il prezzo in blocco è di € 650.000,00

Questa villa liberty in vendita a Varallo vi lascerà a bocca aperta per la sua bellezza, le sue decorazioni e i suoi affreschi. Suddivisa su 3 livelli, questa proprietà è così composta: - Piano Terra: splendido ingresso, soggiorno con camino, meravigliosa cucina abitabile, bagno con vasca e una stanza. - 1° Piano: 3 camere da letto e 2 bagni - 2° piano mansardato, da ristrutturare, con 2 camere, sala, bagno, corridoio e balcone. Il riscaldamento è autonomo ed è assicurato da una nuova caldaia a condensazione e da una caldaia a pellets, a voi la scelta; i serramenti sono in legno con doppi vetri. Si tratta quindi di una proprietà immediatamente abitabile. Un grazioso giardino vi accoglierà all'ingresso della proprietà e rimarrete colpiti immediatamente dallo charme di questa casa: uno stile classico che vi trasporterà ad atmosfere calde e raffinate d'altri tempi. Gli alti soffitti affrescati e i particolari dell'epoca vi faranno innamorare subito di questa villa. Passando dalla grande e maestosa scala per ogni piano della villa, vi sentirete parte di un quadro di Matisse e vi piacerà tantissimo. Per avere maggiori informazioni, non esitate a contattaci.

QUATTRO LOCALI CON GRANDE GIARDINO A BIASSONO A Biassono, in un quartiere residenziale molto tranquillo e verdeggiante, costituito prevalentemente da belle ville signorili, poco distante dal centro cittadino e dal prestigioso Parco di Monza, entrambi facilmente raggiungibili a piedi, in Via Donizetti 27, di passaggio per i soli residenti, proponiamo uno splendido e prestigioso appartamento di 4 locali, su un unico livello, con grande giardino di proprietà di ben 650 mq di superficie, doppia cantina e box doppio. L'immobile, in ottime condizioni e con finiture di pregio, è situato all'interno di una villa plurifamiliare costruita recentemente. Poco lontano passerà la Pedemontana, che consentirà di avere, con uno svincolo dedicato alla zona, immerso nel verde di un nuovo parco, una viabilità migliorata, per raggiungere facilmente, in tempi brevi, le principali vie di transito della regione. Entrati nell'abitazione, il grande salone, collegato all'ampia cucina, si affaccia, grazie alle luminose finestre scorrevoli a tutta altezza, allo splendido giardino, vero fulcro della casa, che la avvolge da ogni lato, accogliente e magistralmente tenuto, con svariate essenze arboree di qualità. Due camere da letto, la principale con bagno dedicato e grande cabina armadio, la terza camera-studio, il disimpegno notte con una parte ad uso lavanderia, il secondo bagno, completano gli ambienti, tutti spaziosi e molto luminosi, durante l'intera giornata, grazie all'affaccio su ben 4 lati. La villa plurifamiliare di due piani fuori terra e di recente costruzione, l'utilizzo interno di materiali di pregio, extra-capitolato, tra i quali il parquet, i grandi serramenti, le preziose finiture dei bagni, uno dei quali con pavimentazione in pietra onice ad effetto “farfalla”, gli armadi fatti su misura di fornitura Molteni, la cucina di marca Strato, compresi nel prezzo di vendita, l'impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, l'impianto anti intrusione, l'irrigazione del giardino automatizzata, la doppia cantina, completano le caratteristiche di questo immobile, prezioso ed unico nel suo genere. Una menzione particolare merita il giardino di circa 650 mq, rigoglioso nelle zone piantumate, con un grande prato al centro, con un locale sauna in un angolo, e la parte prospiciente l'abitazione piastrellata, per posizionare i divani ed i tavoli per la famiglia e gli ospiti, durante le fresche serate estive. Tutti gli ambienti interni sono direttamente collegati al giardino, che così diventa punto centrale della proprietà, vero elemento esclusivo e caratterizzante. La metratura commerciale della proprietà è pari a 200 mq. Classe energetica “B”. Possibilità di acquistare un grande box doppio, in aggiunta al prezzo dell'immobile. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA BELLA ABITAZIONE: -per la presenza dello splendido e grande giardino, che circonda la casa sui 4 lati, per vivere in famiglia o con gli amici i grandi spazi all'aperto,.

SOLIERA FRAZIONE- VILLA PADRONALE CON DEPENDANCE- in posizione comoda alla principali vie di comunicazione per Modena, Carpi e Mirandola, proponiamo Bellissima Villa plurifamiliare perfettamente ristrutturata e con Dependance per Genitori o personale di servizio. Strutturata su 3 livelli al Piano Terra gia' puo' accogliere una Famiglia oppure essere dedicata a Studio Professionale, Ambulatorio ecc. Con accesso diretto, il Primo Piano e la Mansarda accolgono comodamente una Famiglia numerosa con spazi generosi e ambienti eleganti e raffinati. Ristrutturazione completa e di qualita', finiture di pregio, ambienti luminosi e decorati di affreschi e fregi, pavimenti ricercati, tetto con travi a vista. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, inferriate, zanzariere, porte blindate, allarme, cancello automatico. Il bel Giardino contornato di piante ornamentali e di alto fusto, si presta per eleganti Happening con amici e dove lasciare sfogare i bambini in assoluta tranquillita'. La Dependance si presta per accogliere il personale di servizio oppure per essere sfruttata come Sala Giochi/Fitness, Spazio Hobby e Autorimessa. -IMMOBILE DI PARTICOLARE PREGIO- info 335 312941 www.gozzimmobiliare.it

Pinarella di Cervia, in Via Lazio 3, proponiamo in vendita casa indipendente su lotto di 1000 metri. La soluzione è suddivisa in due appartamenti catastalmente distinti, un trilocale con possibilità di ampliamento con mansarda ed un quadrilocale. All'esterno ampio garage triplo di circa 60 mq e giardino accessibile da auto. I due appartamenti possono essere eventualmente divisi con due ingressi totalmente indipendenti. Grandi potenzialità, ideale come investimento o per famiglie numerose.

In Frazione Quare nel comune di Campertogno, Alta Valsesia, proponiamo appartamento con vista in villa signorile disposto su due piani. Al piano seminterrato troviamo ampio locale accessorio, zona lavanderia e locale tecnico con accesso diretto al box auto coperto; piano terreno composto da zona giorno con caratteristico camino a pellet, cucina a vista, doppio accesso a porticato privato esterno e balcone. Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone esterno, bagno con doccia e locale ad uso ripostiglio sempre con accesso su balcone esterno. L'appartamento sarà in classe energetica A, riscaldamento a pavimento a GPL. Caratteristiche finiture di pregio in legno.

Immobiliare Desidera propone in Castelletto Sopra Ticino (NO) villa indipendente con 2 appartamenti distinti, giardino, box e piscina. Costruita nel 1997 e ristrutturata tra il 2019 ed il 2020 ha una superficie commerciale di circa 389mq, con box auto di 59mq commerciali e 1.000mq di giardino circostante. Contattaci per visionare l'immobile Situata in zona residenziale la proprietà e' disposta su 4 livelli di cui uno interrato. Appartamento al piano terra con soggiorno, cucina con isola, bagno, veranda, 2 camere matrimoniliali di cui una con camino e cabina armadio. Al primo e secondo piano appartamento con soggiorno, sala da pranzo, cucina con isola, balcone, bagno e ripostiglio, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno. Al piano semi interrato taverna, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Box auto doppio con basculante automatica. Porta ingresso blindata automatizzata, aria condizionata caldo/freddo, impianto di allarme, irrigazione, doppi vetri in pvc, fari a led, zanzariere, pannelli solari per acs. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e stufe a pellet sui 3 piani fuori terra. Inferriate e video citofono. Giardino circostante con dehor. Contattaci per visionare l'immobile Scegli di vivere sul lago Maggiore a pochi passi da tutte le comodità Indice di Prestazione Energetica: E - 166,99 kWh/m²a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet https://desidera.com/proposte-immobiliari/v000427-villa-con-2-appartamenti-e-piscina-via-motto-alto-7-castelletto-sopra-ticino/

Nel cuore del centro storico di Borgosesia, a breve distanza dalla stazione sciistica di Alagna, questa villa storica è testimone dell'eleganza di un'epoca passata. La villa è stata divisa, nel corso degli anni, in tre appartamenti. All'ultimo piano, e recentemente ristrutturato, l'appartamento accoglie i residenti con un tocco contemporaneo. L'integrazione di elementi di design eleganti completa lo sfondo storico, creando uno spazio lussuoso e funzionale. L'appartamento centrale vanta tutta l'eleganza degli anni '50, trasportando gli occupanti in un'epoca di glamour classico. Arredato con mobili vintage e decorazioni di buon gusto, il suo carattere distintivo rende omaggio allo stile classico della metà del secolo. L'appartamento al piano terra, un tempo stanza della governante, è stato recentemente utilizzato come ufficio. Pieno di potenziale, potrebbe essere facilmente riconvertito in spazio abitativo. Una delle caratteristiche più incantevoli della villa è una galleria di vetrate colorate, che porta ancora la firma del proprietario e creatore originale dell'edificio, i cui discendenti ad oggi possiedono la proprietà. La grandiosità della villa è ulteriormente accentuata da un'ampia scalinata in marmo che funge da punto focale della casa, collegando i diversi livelli con grazia e stile. Grandi finestre illuminano gli interni, permettendo alla luce naturale di fluire attraverso ogni appartamento. Il giardino della villa offre una tranquilla fuga dal caos cittadino. Rilassatevi immersi nella bellezza di una flora ben curata: un'oasi serena a pochi passi dal vivace centro cittadino. Un garage doppio aggiunge praticità a questa dimora storica, garantendo un parcheggio comodo e sicuro. Nel seminterrato, un'ampia cantina consente ampio spazio per riporre gli oggetti. Immergiti nello splendore senza tempo di questa villa, dove ogni appartamento racconta una storia, e la perfetta fusione tra passato e presente crea un'esperienza abitativa senza pari per eleganza e fascino.

Questa casa indipendente in vendita si trova a Riva Valdobbia ed è completata da un ampio giardino, perfetto per i vostri momenti di relax. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: - 9 locali - 2 bagni - ampio locale seminterrato - magazzino annesso Se stai cercando un progetto di investimento immobiliare in una posizione unica a Riva Valdobbia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. La proprietà si trova vicinissimo alla pista di sci di fondo e a soli 100 metri dalla fermata della navetta, rendendo gli impianti di risalita facilmente accessibili. Questa posizione è ideale per chi ama sciare o praticare attività invernali. Insomma, una vera occasione per realizzare il tuo sogno di possedere una proprietà in montagna, con la libertà di adattarla alle tue esigenze. Contattaci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.

Vendiamo splendida villa su lotto di oltre 2300mq, con ampio parco e piscina riscaldata. La soluzione situata a Pisignano, a pochi km dalle spiagge di Cervia e dal centro di Cesena, limitrofe a tutti i principali servizi, si sviluppa su tre piani. Al piano terra zona lavanderia e bagno per gli ospiti, luminosa zona giorno con angolo cottura che affacciano sul parco con piscina e dehor riscaldato, casetta per le biciclette e campo da calcetto. Salendo al primo piano, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera doppia ed ulteriore bagno finestrato con box doccia, proseguendo al terzo ed ultimo piano, sottotetto, ulteriore camera da letto matrimoniale con armadiatura su misura. La villa, dotata di tutti i confort e costruita con finiture di pregio dispone di termo-cappotto, panello solare per la produzione dell'acqua calda e viene venduta completamente arredata. Completano la soluzione due posti auto coperti nella corte esterna. RIF. 369

Ad un passo dalla città, in Comune di Castione Andevenno, in posizione dominante e soleggiata disponibile per la vendita bella villa bifamiliare con ampio giardino, tutta arredata, superficie complessiva su quattro piani di m² 404,00, il tutto così composto: - giardino cortile sui quattro lati con superficie di m² 1.200,00; - al piano seminterrato zona autorimessa ed ampio vano open space ad uso ripostiglio, superficie complessiva m² 163,00; - ai piano terra e primo appartamento su due livelli con superficie complessiva di m² 156,00, esposizione est/sud/ovest, composto a piano terra da cucina, ampio soggiorno, disimpegno, due camere e bagno, ed a piano primo da due camere, disimpegno, bagno e due terrazzi; - ai piano primo e secondo sottotetto appartamento su due livelli con superficie complessiva di m² 85,00, esposizione nord/est/ovest, composto a piano primo da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, tre balconi, ed a piano secondo sottotetto da due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio. Gli appartamenti vengono venduti completi di arredo. Gli immobili sono dotati di impianti di riscaldamento autonomi, ogni piano è indipendente con gestione a termostati ambiente e risultano così censiti presso il Catasto Energetico di Regione Lombardia, il 5 vani in classe energetica E con valore EP gl, nren 187,17 KWh/m²anno, ed il 3 vani in classe energetica D con valore EP gl, nren 157,50 KWh/m²anno. L'immobile in un angolo del giardino è dotato e corredato da preziosa ed introvabile zona attrezzata ad angolo cottura per cucinare completa di stufa e forno a legna, barbecue, piano cottura lavello, per passare momenti indimenticabili e spensierati con i vostri cari o con gli amici più preziosi ed intimi. Prezzo di vendita richiesto Euro 499.000,00. Chiamaci orario ufficio allo 0342 513046 per fissar una visita senza impegno!

Vercelli, nelle immediate vicinanze del centro storico, splendida villa bifamiliare con Giardino e Cortile libera su quattro lati, di 300 mq c.a., disposta su due livelli con alloggi indipendenti tra loro, oltre appartamento al piano parzialmente interrato. Al piano rialzato di 190 mq c.a. troviamo l'ingresso, il Salone, una Cucina Abitabile con Balcone direttamente collegata alla Sala Pranzo, Disimpegno, 3 Camere da Letto di cui una servita da Bagno Esclusivo, Studio ed un secondo Bagno. Attraverso la scala coperta si raggiunge il piano 1° di 90 mq c.a. composto di Salone con Terrazzo, Cucina con adiacente Sala Pranzo, 2 Camere da Letto, 2 Bagni ed un Balcone. Al piano seminterrato vi è un appartamento di 45 mq composto da Cucina, Camera, Bagno, Locale di Sgombero, locale caldaia, Cantine. A completare la proprietà vi sono 2 Autorimesse ed una Tettoia/Posto Auto Coperto. Impreziosiscono l'immobile splendidi pavimenti in cementine d'epoca e vetrate decorate al piombo. APE in fase di definizione

BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COTRUZIONE CON GIARDINO E PORZIONE DI SOTTOTETTO ABITABILE A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, in zona residenziale, si propone bellissimo progetto per la realizzazione di 4 unità immobiliari moderne ed indipendenti. Ogni unità sarà dotata di terrazza e/o giardino privato e posti auto. TIPOLOGIA B: trattasi di villetta a schiera, con tripla esposizione, a Sud ed Est. Trattasi di un trilocale su due livelli, con sottotetto accessibile, parzialmente abitabile, giardino esclusivo e posti auto. L'immobile sarà composto da ingresso su spazioso soggiorno/angolo cottura con ampie porte-finestre che si affacciano sul portico e giardino privato. Dal soggiorno, attraverso un disimpegno si accede si alla zona notte composta da camera matrimoniale e bagno completo con doccia che alla scala di accesso al sottotetto composto da camera singola bagno e 2 ampi ulteriori locali. Completa la proprietà un locale tecnico ed un ulteriore portico accessibile dal bagno del piano terra. Gli appartamenti, in classe A, saranno termo-autonomi, con riscaldamento a pavimento a gas metano con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Rifiniture di qualità. Possibilità di personalizzare gli interni con assistenza progettuale. Posizione eccezionale in contesto paesaggistico residenziale e vicino ai sentieri montani ed al suggestivo Orrido di Sant'Anna Ottima opportunità sia per i residenti che per come casa vacanze. Gli appartamenti vengono consegnati con la formula chiavi in mano sia per quanto riguarda le singole unità che per le parti esterne private ed in comune. D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo. In soli 2 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore. Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all'insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive. Il progetto potrebbe subire delle modifiche in base alle esigente degli acquirenti. 490 mila euro + IVA.

Rif. 3.802 - contatto 0141/94.67.73. - info@agenzielacasa.it San Damiano d'Asti, in una piacevole frazione collinare, alla coerenza del Monferrato, Langhe e Roero, vendesi bellissima villa esclusiva con piscina e giardino pianeggiante recintato di mq. 2.000 circa, arredato con panchine. L'immobile, della superficie di mq. 440 più grande locale di sottotetto ad uso locale di sgombero, è stato costruito su due piani fuori terra più interrato con intercapedine per una parte non finestrata, il tutto collegato da scala interna. Il piano seminterrato è composto da un' autorimessa, un grande vano ad uso cantina/taverna, un locale tecnico e due altre camere. Al piano terreno, con ingresso dal porticato si trova la cucina abitabile, dotata anche di stufa, la sala da pranzo, il soggiorno con il camino, il bagno con l'antibagno e salendo qualche gradino la zona notte formata da tre camere da letto con disimpegno e due bagni. Al primo piano c'è ancora una grande camera con bagno e terrazzino con vista sulla piscina. Il piano interrato è riscaldato con ventilconvettori, mentre il piano terra ed il primo piano con riscaldamento a pavimento, a metano con caldaia a condensazione. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, aspirapolvere centralizzato, antifurto ed il giardino è provvisto di impianto di irrigazione. Il prezzo richiesto per la suddetta villa è di gran lunga inferiore al valore di mercato. APE classe C. “Le informazioni sopra indicate non costituiscono elemento contrattuale”.